ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 53)

À VALLAURIS, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Niché au sein d'une des plus belles résidences de la région, cet appartement-villa avec jardin privatif a été entièrement rénové et décoré avec soin. Il se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche et dressing, ainsi qu'un spacieux espace séjour-salle à manger-cuisine. Profitez également de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien complet inclut un garage fermé et une cave. Bien proposé par Stéphane FLOIRAS EI, agent commercial (RSAC 984296509).

CO-EXCLUSIVITE Situé à quelques pas de la Croisette et de ses plages, en rez-de-jardin, cet appartement 4 pièces d’environ 88 m², entièrement rénové, se compose d’une entrée, d’un spacieux double séjour avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de plus de 100 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Appartement de luxe à acheter Cannes, département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE FLEURS/GAMBETTA : Grand appartement à vendre dans le quartier prisé Fleurs/Gambetta, situé au 5e et avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce spacieux 3 pièces de 73 m² offre une vue dominante sur Nice et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé. L'agencement comprend une entrée de 12 m² qui s'ouvre sur un lumineux séjour de 20 m², une chambre et un couloir menant à une seconde chambre spacieuse. Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À noter que la chambre et la cuisine donnent toutes deux sur un balcon, tandis que la belle hauteur sous plafond (3 m) apporte un sentiment d'espace. Situé à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et calme absolu. La gare est également à environ 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent à Cannes ou à Monaco. Cet appartement offre la possibilité d'être restructuré en grand 2 pièces ou de rester confortable en 3 pièces, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait en résidence principale, en tant que pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour les professions libérales. Charges annuelles : 2 640 €. Nombre de lots de copropriété : 20. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 400 € - 1 920 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Studio de 28 m² facilement transformable en 2 pièces avec terrasse de 18 m² - Vivre Cannes à piedSitué à quelques minutes de La Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes.Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, mer et transports. C'est l’endroit parfait pour profiter pleinement du style de vie cannois, que ce soit pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou en tant qu'investissement locatif.Ce studio lumineux dispose d'un vrai espace extérieur.D'une superficie d'environ 28 m², l'appartement est bien agencé et agréable à vivre. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale lumineuse avec un espace nuit en alcôve, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une grande terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest offre un espace extérieur rare dans ce secteur, idéal pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur.Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement assure un cadre rassurant et bien entretenu. La résidence dispose de quelques places de parking non attribuées et autorise les locations.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 425 m2 situé dans la résidence la plus prestigieuse de Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, il bénéficie de vastes terrasses de plain-pied qui autour de l'ensemble du bien, incitant à la détente et à la contemplation. Ce bien se compose de 4 chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, d'un bureau raffiné, d'une salle de gym, ainsi que de 3 studios de service indépendants. Vous profiterez également de 3 garages et 4 caves, offrant un confort et une sécurité incomparables. Une rare opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Cannes, alliant espace et prestations haut de gamme, pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.

À vendre sur la Côte d'Azur, au sein du quartier résidentiel du Cannet, cet appartement de 63 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Situé au dernier étage, ce 3 pièces lumineux présente une double exposition Sud-Nord, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse plein Sud, offrant un espace de vie agréable face à la mer et un cadre idéal pour profiter du soleil et des panoramas méditerranéens. Côté nuit, les deux chambres donnent également sur une terrasse exposée Nord, garantissant fraîcheur et intimité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec vue mer, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à acheter LE CANNET est idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Cannes. Copropriété de 139 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros.

L’Immobilière du Golf vous présente un magnifique appartement T3/4 de 80 m² entièrement climatisé et rénové avec des prestations contemporaines à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, agrémentées de larges ouvertures qui donnent sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter du climat agréable de la région. La rénovation réussie met en avant des volumes harmonieux, une ambiance élégante et un confort moderne, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Un espace de réception accueillant, une cuisine ouverte parfaitement intégrée et des pièces optimisées pour le confort du quotidien font partie de cet ensemble. La configuration en T3/4 permet également une grande flexibilité d’aménagement selon vos préférences, que ce soit pour une famille, un couple ou une maison de vacances. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est proche des commodités essentielles, des principaux axes et du centre-ville. Un bien rare, clé en main, combinant emplacement, sécurité et rénovation de qualité, à découvrir au plus vite. Contactez Kevin HUGON au 06 50 00 85 94. - Copropriété : 296 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : en cours - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960€ et 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à acheter à Aix-en-Provence - T3/4 de 80m2 - Terrasse de 24m2.

BARNES vous propose cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l'une des adresses les plus recherchées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette résidence, véritable domaine privé, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces et ses vastes espaces verts entretiendus avec soin. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent compléter cet environnement unique.D'une superficie d'environ 124 m², cet appartement se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes bien agencés. Il bénéficie d'un atout rare : un magnifique toit-terrasse privatif de près de 140 m², offrant un espace extérieur unique avec une agréable vue sur la mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat méditerranéen.L'espace de vie comprend un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante offre davantage de praticité.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un bureau aménagé en home cinéma enrichit les prestations de cet appartement, alliant travail, loisirs et confort.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €.Un appartement rare à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié au sein d'une résidence emblématique de la ville.

Situé dans une célèbre et prestigieuse résidence sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les collines de la Californie. Avec une superficie intérieure de plus de 160 m² et une terrasse exposée sud-ouest de taille équivalente, cet espace allie confort et élégance. Le vaste salon et la salle à manger lumineuse ainsi que la cuisine entièrement équipée s’ouvrent sur une terrasse verdoyante. Trois chambres en suite garantissent confort et intimité, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio indépendant. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien exceptionnel à proximité du centre-ville. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter CANNES, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige sur la Côte d'Azur.

Rare sur le marché, cet Appartement de luxe à vendre à Antibes est situé sur le Square Albert 1er. D'une surface de 99 m², il se compose de 3 pièces, avec un séjour spacieux de 38 m² donnant sur une large terrasse de 40 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, il offre une vue mer panoramique. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement dispose de beaux volumes, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux toilettes, de double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un garage privatif. La résidence est sécurisée, calme et dans un environnement résidentiel. Le quartier du square Albert 1er est charmant, à proximité du centre-ville d'Antibes et de son marché traditionnel. Avec un emplacement idéal, il se trouve à quelques pas des plages de sable, des commerces et des restaurants. Ce secteur permet également un accès rapide au vieil Antibes, connu pour son musée Picasso et ses ruelles pavées animées. C'est un lieu de vie privilégié pour les habitants et très apprécié des touristes pour son authenticité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hyères La Capte - Situé à deux pas de la mer et des commerces, ce magnifique loft en excellent état offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne et îlot central, donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre et d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. C'est une opportunité pour un achat Loft de luxe à acheter Hyères dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, dans la partie centrale de la Croisette à Cannes, un bel appartement de 3 pièces principales. Situé dans une résidence gardiennée, cet appartement offre une agréable vue sur la mer et les jardins. Il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une salle de douche, ainsi que d'une cuisine équipée. De plus, une seconde chambre dotée d'une salle de bains en suite et de toilettes complète l'ensemble, le tout donnant sur une loggia. Ce bien inclut également une cave et un emplacement de parking dans une résidence voisine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Beauvallon, à proximité immédiate du golf et des courts de tennis, cet appartement charmant entièrement rénové prend place dans une ancienne bâtisse au cachet préservé. À seulement quelques pas de la plage, il bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès privé à une plage confidentielle, ainsi que de plusieurs restaurants accessibles à pied — le quotidien sans voiture. D'une superficie de 68 m², l'appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds hauts et les poutres apparentes lui confèrent un caractère authentique et une belle sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin. Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, offrent confort et intimité. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat appartement à acheter Grimaud dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au sein d’une résidence historique, l'un des premiers établissements de villégiature de Cannes, cet appartement 3 pièces de 127 m² est une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Cannes. Il offre un environnement calme, une exposition plein sud et un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 23,5 m², d’une cuisine, d’une grande chambre avec sa salle d’eau et accès à une terrasse de 10 m², d’un bureau, ainsi que d’une seconde salle d’eau. Un garage vient compléter ce bien. Cet Appartement de luxe Cannes à vendre se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond, au sein d’un lieu riche en histoire, positionné dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une résidence de standing à Basse Californie, cet appartement exceptionnel à vendre à Cannes offre une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel. Avec une surface d'environ 163 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger et d'un espace bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 160 m² entourant l'appartement. La cuisine est entièrement équipée. On trouve également des toilettes invités, une chambre avec salle d'eau, une chambre principale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes et une chambre additionnelle. Une buanderie complète cet espace. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. Ce bien unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet Appartement exceptionnel en vente à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence intimiste et sécurisée, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est un penthouse d'environ 145 m² au deuxième et dernier étage. Avec sa conception atypique et ses volumes généreux, cet espace de vie s'agence comme une véritable maison. La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, comprend un élégant séjour avec cheminée, qui donne sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend également une chambre indépendante avec salle d’eau au premier niveau, et un espace nuit principal avec trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage supérieur, un toit-terrasse de 40 m², équipé d'une cuisine d'été, vous offrira une vue dégagée sur la verdure et un aperçu de la mer. Un garage double et une cave complètent ce bien rare. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Marseille.

Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, cet appartement de 59 m² habitables dispose d'une double exposition OUEST et EST. À seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de deux salles de douche avec WC, ainsi que d'une loggia et d'une terrasse offrant un agréable aperçu mer et une vue sur le Suquet. La terrasse de 8 m² bénéficie d'une vue dégagée. Une cave accompagne ce bien. Il est également possible d'acheter un garage en supplément au prix de 25 000 €. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Cannes, cet appartement est une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, situé dans une résidence de standing à la Californie, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Ce magnifique appartement traversant a été entièrement rénové et offre 3 chambres en suite ainsi qu'un séjour ouvert sur une spacieuse terrasse de 55 m² orientée sud. L'appartement se compose :- Hall d'entrée ;- Séjour ;- Cuisine équipée ;- Chambre de maître avec dressing et salle de douche / WC ;- Seconde chambre avec dressing et salle de douche ;- Troisième chambre avec dressing et salle de bains / WC ;- WC invités.Une cave accompagne ce bien, et de nombreux stationnements sont disponibles au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Cannes.

Situé sur la Croisette, face au Port Canto, cet appartement à vendre à Cannes se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface d'environ 120 m², il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres en suite, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes invités et de nombreux rangements. Un atout majeur de cet appartement : un toit-terrasse privatif de 120 m², entièrement aménagé avec salon extérieur, cuisine d'été, douche et toilettes. Un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil, de la vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, ainsi que des fameux feux d'artifice de Cannes. Cette annonce concerne un appartement de luxe à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse et cuisine équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, donnant sur une terrasse, ainsi que de deux autres chambres avec dressing partageant une salle de douche. En complément, cet appartement comprend un parking, un garage et une cave. La copropriété dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un service de gardien. Les transports en commun sont à proximité immédiate et de nombreux commerces se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Le Cannet.

iad France - Lydie Chassignole vous propose : Appartement exceptionnel de 130 m² avec studio indépendant de 24 m², idéalement situé à Carro, au cœur de la Côte Bleue. Cet appartement de caractère en duplex se trouve à quelques pas du port, des plages et des commodités. Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (sans ascenseur), il offre des volumes généreux baignés de lumière. Au premier niveau, l'espace de vie comprend un vaste séjour de 42 m² et une cuisine dînatoire contemporaine de 29 m², entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres (12 m² et 15 m²) ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès à une seconde terrasse offrant une vue sur la mer, et une salle d'eau/buanderie avec WC. Un atout supplémentaire est le studio indépendant de 24 m², idéal pour un revenu locatif, pour recevoir ou télétravailler. Ce bien propose un confort absolu en toutes saisons grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces et à un poêle à bois. Il est également équipé de huisseries double vitrage, de volets roulants électriques et de volets en bois. Possibilité d'acheter un garage indépendant en supplément. C'est un produit rare sur le marché. Sa configuration en duplex, son état irréprochable et la présence du studio indépendant en font une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un des villages les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Bouches-du-Rhône. En recherche active ? Vous pouvez me contacter par téléphone ou SMS.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose la vente d'un appartement traversant situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence prévue pour septembre 2024. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487432-AMA. Situation et contexte : Idéalement placé à proximité des accès directs à l'autoroute, cet appartement se trouve à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2.Description intérieure : Au sein d'une copropriété terminée en 2024, cet appartement de 122 m² offre des prestations soignées, avec parquet, nombreux rangements équipés, et un système de chauffage gainable avec refroidissement. Vous aurez la liberté de personnaliser votre espace en installant la cuisine de votre choix. Coin nuit : L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Situé au 8ème étage, vous profiterez d'une grande terrasse de 32 m² exposée ouest offrant une vue panoramique dégagée, idéale pour profiter du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'intérieurs de qualité et d'un système de chauffage/climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, parfait pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne avec la référence 4727. -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Appartement Les Issambres. Découvrez cet Appartement de luxe Les Issambres à vendre, situé dans une résidence récente et sécurisée, à quelques pas de la plage et du village. Ce superbe 2 pièces d'environ 72 m², construit avec des matériaux de qualité, comprend une entrée, des wc invités, un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine US équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc donnant également sur la terrasse. L'appartement dispose d'une place de parking privatif. Profitez de cette opportunité dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein cœur du centre-ville d'Orange, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il se distingue par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui présentée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui soulignent son identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco, ainsi qu'un balcon filant, témoins du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation fluide. * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et moderne * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative moderne. Le bien bénéficie également d'un atout rare en cœur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Situé en dernier étage, cet appartement d’exception de 7 pièces et 186 m² incarne à la perfection l’alliance du luxe et du confort. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée aux prestations haut de gamme. L’espace nuit se compose de six chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Le bien dispose de deux salles d’eau, deux salles d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi que deux WC indépendants, pensés pour répondre aux exigences du quotidien. De nombreux rangements et des finitions contemporaines viennent sublimer l’ensemble. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, un rooftop privatif de 197 m² s’étend au-dessus du bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Un cadre rare, propice à la détente, à l’abri des regards. Deux balcons viennent compléter les espaces extérieurs. Enfin, deux caves et un garage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien rare, qui conjugue avec élégance prestige, espace et sérénité.