ventes d’appartements de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 44)

Situé au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 104 m² se trouve dans un immeuble récent au sein d'une résidence privative sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par une terrasse impressionnante de 180 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. L'extérieur est le véritable cœur de cet appartement unique, avec une terrasse qui prolonge naturellement le salon et la suite parentale. Dès l'entrée, une atmosphère calme et chaleureuse se dégage. Un couloir avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon dont la baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. L'aile sud, dédiée au repos, comprend trois chambres confortables, dont une suite bénéficiant d'une ouverture privée sur l'extérieur, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque pièce est dotée de prestations contemporaines de qualité, assurant un confort de vie optimal. Ce bien clé en main est complété par une cave et un double parking en sous-sol. Idéalement localisé, il permet un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux établissements scolaires de la maternelle à l'université.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1280 et 1800 euros. Copropriété de 160 lots, dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4460 euros.

NICE. QUARTIER CIMIEZ. APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN, DEUX SUITES, BEAU JARDIN/TERRASSE. PARFAIT ÉTAT. Rare à la vente, cet appartement exposé plein sud bénéficie d'un agréable jardin/terrasse de 45 m² dans une résidence de standing située au calme, au cœur de ce quartier prisé. D'une superficie de 98 m², cet appartement offre de beaux volumes et un excellent agencement, avec une partie nuit bien séparée de la réception. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour climatisé de 38 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes chambres d'environ 15 m², l'une avec salle de bains et toilettes, et l'autre avec salle de douche et toilettes. De nombreux placards et penderies viennent compléter ce bien, sans oublier la belle hauteur sous plafond.Les volets et stores sont électriques pour plus de confort. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'une pharmacie, d'un centre de soins et des écoles. Ce bien est vendu avec une grande cave de 8 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE MONT BORON : En avant-dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des transports et d'un accès facile au centre-ville ainsi qu'à Monaco, cet Appartement de luxe à vendre à Nice offre un spacieux 3 pièces traversant Ouest/Est de 90 m² face à la mer, comprenant une profonde terrasse, un balcon, un garage et une cave. Rénové avec soin, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 40 m² et d'une chambre de maître avec salle de douches/toilettes, donnant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest, offrant une vue sur la colline du Château, la baie des Anges et l'Estérel. À l'Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, chacune ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis et avec vue sur la verdure. Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception. Pour un confort optimal, il est équipé d'une climatisation réversible gainée Daikin avec un système Air Zone, d'un éclairage et de volets centralisés, de châssis en aluminium champagne avec double vitrage, et de portes à galandage. Coup de cœur assuré ! La copropriété comprend 54 lots principaux. DPE C et C. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

NICE MONT BORON : Découvrez cet appartement de 167 m² niché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique grâce à son toit-terrasse de 126 m² exposé sud-ouest, où vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. L'entrée dessert un séjour de 49 m² en angle, baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée sur véranda, quatre chambres dont deux suites, une salle de bains raffinée et des toilettes invités. L'accès direct par ascenseur garantit une intimité. Vivez l'expérience d'un appartement où modernité et élégance se rencontrent grâce à une rénovation de qualité. Un garage et une place de parking dans l'immeuble complètent ce véritable havre de paix à deux pas du col de Villefranche et de ses commerces de proximité. Explorez cet achat appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Découvrez un appartement de luxe à acheter au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve et confidentielle se compose de seulement 15 logements, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Clair, à proximité de sa plage de sable fin et de ses eaux turquoise. Implantée dans un environnement naturel remarquable, entre mer et collines, au pied du Massif des Maures, la résidence offre des vues dégagées sur la mer ou la nature environnante. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements disposent de généreux espaces extérieurs allant jusqu'à 200 m², certains avec l'avantage de rooftops privatifs incluant un jacuzzi. C'est un programme rare qui allie élégance contemporaine, intimité et art de vivre méditerranéen, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Deux garages sont inclus dans le prix. Photos non contractuelles. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Situé dans le secteur résidentiel très recherché du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au sein d'une résidence de standing presque neuve, avec piscine, le bien n'a jamais été occupé. Il se compose d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles de douche. Chaque pièce donne sur un magnifique jardin partiellement terrassé, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. L'appartement est vendu sans cuisine, permettant au futur acquéreur de l'aménager selon ses envies. Une cave complète ce bien. De plus, deux parkings et une grande cave supplémentaire sont disponibles en option. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MENTON : Sur le front de mer et à proximité de toutes les commodités, cet appartement trois pièces offre une vue mer panoramique s'étendant de la côte italienne jusqu'au Cap Martin. Idéal pour un achat Appartement de luxe Menton, ce bien traversant comprend un séjour s'ouvrant sur une terrasse vue mer, une cuisine, et deux chambres avec placard donnant sur un balcon. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol est disponible pour un prix de 25 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CIMIEZ : Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Cimiez, à seulement dix minutes du centre-ville, cet appartement à vendre offre 4-5 pièces réparties sur 171,20 m2 en rez-de-jardin, avec une vaste terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis.Ce bien d'exception comprend une entrée, un spacieux séjour/salle à manger de 44,51 m2 baigné de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau/wc ayant un accès indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Il dispose également de nombreux rangements.Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement offre des volumes généreux et des prestations de qualité.Deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Il est également possible d'acquérir en supplément deux places de stationnement côte à côte, en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur.Honoraires de 5% inclus. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAP D'ANTIBES / GAROUPE : Situé au cœur du Cap et à proximité immédiate des plages, dans un ensemble résidentiel de prestige comprenant seulement 9 appartements uniques, avec parc, gardien, piscine chauffée et salle de fitness, ce sublime appartement de 78 m² propose trois pièces. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 65 m² et bénéficie d'un jardin privatif de 87 m². L'architecture extérieure s'inspire des constructions Antiboises des années 1920-1930, tandis que l'intérieur se décline dans un style moderne avec des matériaux de haute qualité. L'Eden Garoupe est un véritable bijou situé dans un écrin de verdure, spécialement conçu pour un groupe exclusif d'acquéreurs. Deux places de stationnement sont proposées en supplément. Dossier complet sur demande. Livraison prévue pour décembre 2023. Ce bien est situé dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au sein du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par son duplex inversé de 60 m², offrant une perspective moderne sur l'habitat côtier. Construit il y a moins de dix ans, il allie une architecture contemporaine à des finitions de qualité. Situé dans le charmant cadre des Goudes, ce bien marie le confort d'une construction actuelle avec le charme d'un authentique port de pêche. Une vaste terrasse de plain-pied prolonge le séjour, offrant une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée et sur l'entrée de la rade de Marseille. L'espace extérieur devient ainsi un lieu central pour profiter des paysages marins.À l'intérieur, l'architecture met l'accent sur une circulation fluide et une luminosité abondante. Le niveau supérieur accueille une pièce de réception baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées qui annulent la séparation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, au design épuré, favorise une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres retirées et d'une salle d'eau moderne, où la qualité des matériaux est à l'honneur.L'extérieur se vit comme un jardin suspendu, idéal pour admirer le passage des navires et les couchers de soleil sur Marseille. À proximité du port, des restaurants emblématiques et des sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant le confort d'un habitat récent tout en demeurant connecté à la vie marseillaise. Ce duplex inversé incarne une vision moderne de l'immobilier à Marseille, fusionnant harmonieusement architecture et paysages. Un garage, disponible en supplément, complète les atouts de ce bien rare, garantissant un stationnement optimal.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 600 et 900 euros annuels.Copropriété de 2 lots, dont 2 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

NICE : Exclusivité. Dans le quartier Borriglione, découvrez cet appartement spacieux de 6 pièces, situé au dernier étage avec une charmante terrasse de 30 m² orientée plein Sud. Avec ses 155 m², cet espace généreux vous garantit un confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine indépendante, un salon, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, parfait pour une grande famille. Implanté dans un quartier dynamique et agréable, vous bénéficierez de la proximité des commerces, du tramway et de nombreuses commodités. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Nice.Une possibilité de garage est disponible en supplément.Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.

CANNES, sur la CROISETTE, au sein des Alpes-Maritimes, cet appartement exceptionnel de 4 chambres est à vendre. Situé en étage élevé, il a bénéficié d'une rénovation complète, mettant en avant des matériaux raffinés et une orientation Sud pour une luminosité optimale. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux ainsi que d'une chambre principale en suite avec salle de bain, douche et toilettes, donnant sur une terrasse avec vue mer. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger, tandis que les trois autres chambres disposent de leur propre salle de douche attenante. Un dressing, une buanderie et des toilettes invités complètent cet espace. Une cave et un garage viennent ajouter à ce bien remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cannes.

Beaulieu-sur-Mer : Charmant appartement de 47 m² à vendre dans un quartier résidentiel prisé de Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet bien en parfait état offre une belle vue dégagée sur la mer et les collines. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète cette offre. Honoraires d'agence de 5% à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANNES/CALIFORNIE : Dans une résidence haut de gamme de la Californie avec piscine couverte, superbe appartement 5 pièces avec terrasse et vue panoramique sur la mer, complété par un appartement invités. La superficie totale est de 150 m² entièrement rénové avec des prestations raffinées. L'appartement principal, situé au 6ème étage, se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 26 m² offrant une vue mer imprenable, ainsi que 3 chambres en suite. Au rez-de-jardin, un second appartement de 50 m² complète ce bien d'exception, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une loggia bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Une cave spacieuse et un emplacement de stationnement privé viennent compléter cet ensemble. N'attendez plus pour votre achat Appartement de luxe Cannes.

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous propose un Appartement à vendre, en exclusivité, rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes. Situé dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des départs de randonnées. Ce bien spacieux dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. L'espace nuit comprend 5 chambres avec leurs salles de bains et 2 WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif et une terrasse exposée Sud. Des équipements complémentaires incluent un sauna extérieur et un double stationnement. L'appartement est vendu meublé. Pour un achat Appartement de luxe Saint-Véran, ne manquez pas cette opportunité. Prenez contact avec Charlène LAGIER au +33757902553. Référence annonce : 6536-CLG.

CANNES / CALIFORNIE : Appartement d'exception situé au coeur de la Californie, dans une résidence de haut standing.Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et moderne, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.Elle comprend trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains.Vous profiterez d'une terrasse de 22 m2 offrant une vue mer panoramique.Un garage et une cave sont inclus dans l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à 40.000€.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un Appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Sanary-sur-Mer, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement à vendre. Profitez d'une situation privilégiée à proximité de la mer avec un accès privé à une crique. Cette magnifique résidence se compose de cinq appartements, construite sur un terrain de 3000 m². Cet Appartement de 143 m² comprend un salon, une cuisine, une suite parentale, une salle de bains, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse et un terrain de 613 m². Un garage double complète ce bien. Les prestations sont de grande qualité et l'emplacement est exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur.

CANNES/CROISETTE : En front de mer, dans une résidence de prestige, cet Appartement à vendre à Cannes offre 3 pièces traversantes avec une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. L appartement comprend un espace de vie avec cuisine et deux chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une terrasse. Une cave est également incluse, et un garage est disponible en supplément. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Cannes, cet bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CANNES, quartier CALIFORNIE : Magnifique appartement à vendre de 5 pièces, 121 m2, situé dans une résidence de standing au sein du prestigieux quartier de la Californie. Cette résidence dispose de prestations de qualité avec un gardien et une piscine. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et de quatre chambres en suite, chacune munie de sa salle d'eau attenante. Profitez d'une terrasse de 37 m2 offrant une vue imprenable sur les Iles de Lérins et la mer. Une cave et 2 garages viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, au sein d’une résidence sécurisée récemment rénovée, cet appartement 3 pièces de 95 m² a été entièrement refait à neuf. Il comprend un hall d’entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines. L’espace nuit propose deux chambres en suite : une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche. Un WC invités complète ce bien. Une cave et un garage ajoutent au confort de cette propriété. Cet appartement est clé en main et offre des prestations de qualité, idéal pour un achat appartement à vendre à Cannes, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif avec un fort potentiel, notamment lors des congrès et en saison. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il est à proximité immédiate de toutes les commodités.

À Nice Pessicart, co-exclusivité. En position dominante, découvrez cet appartement-villa Art Déco exceptionnel de 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes généreux, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses sauront vous séduire. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur, se présente en duplex avec 110 m² de terrasse orientée Est et Sud. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et la ville depuis chaque pièce. L'appartement comprend un séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, deux salles de bains, un dressing et deux toilettes séparées. Un appartement indépendant en duplex de 59 m², avec une petite terrasse, se trouve au premier étage et au RDC, et comporte un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Un spa, une salle de sport, un solarium, un garage et un parking pour deux véhicules complètent cet ensemble en parfait état. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'espaces raffinés. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la célèbre Croisette à Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et des Congrès, cet appartement d'exception de 324 m² représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier prestigieux d'Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère d'élégance. Les grands volumes sont illuminés par une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour apprécier la vue sur la baie de Cannes.La pièce de réception se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine entièrement équipée moderne. Les grandes baies vitrées assurent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue spectaculaire.L'espace nuit inclut cinq suites, chacune avec salle de bains privative, conçues pour garantir confort et intimité.Ce bien est également doté de trois garages fermés et de deux caves, des commodités rares sur la Croisette, garantissant un confort de vie optimal.Une propriété unique, parfaite pour l'achat d'Appartement de luxe à Cannes, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur, à proximité des plages et des boutiques de prestige.

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur du secteur résidentiel et recherché de Gairaut / Rimiez, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité tout en restant à proximité du centre de Nice. D'une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement d'exception bénéficie d'une magnifique vue mer et collines, de volumes généreux et d'une remarquable luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition idéale Sud-Ouest. Il se compose ainsi : une entrée avec placards de rangement, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 170 m², constituant un véritable prolongement de l'espace intérieur avec un jacuzzi, un espace fitness et plusieurs zones de détente. L'espace nuit, harmonieusement séparé de l'espace réception, comprend quatre chambres, dont une en suite avec sa salle de bains, ainsi qu'un wc invité, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Cet appartement offre un confort rare et une véritable sensation de vivre en villa. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, la qualité du voisinage ainsi que la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Proximité immédiate du canal de Gairaut. Excellent DPE en B, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Un grand garage avec borne de recharge électrique et mezzanine de rangement, ainsi qu'un local pouvant faire office de cave, complètent cet appartement unique sur le marché. Place de stationnement devant le garage et l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Niché au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur propose une superficie de 167 m². Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son potentiel de valorisation. Le premier niveau abrite un vaste salon traversant, une salle à manger, une cuisine inondée de lumière grâce à une large baie vitrée, trois chambres confortables et deux salles d’eau. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche de charme à l'ensemble.À l'étage supérieur, une suite indépendante offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en suite parentale ou en espace professionnel, avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m², orientée sud-ouest et offrant une vue époustouflante sur Notre Dame de la Garde. Ce jardin suspendu constitue un atout rare en plein centre de Marseille.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, créant ainsi un intérieur contemporain tout en préservant son caractère unique. Situé dans une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement est bien entretenu, sans travaux collectifs nécessaires.Le chauffage au gaz et une cave complètent les prestations de l'appartement, tandis qu'un garage est disponible en option, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur.Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour envisager un achat Appartement de luxe Marseille 6ème, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Bien soumis au statut de copropriété, l'immeuble se compose de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2 400 €. Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété, conformément à la loi du 10 juillet 1965.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérénice Ain, Consultante Immobilier, au 06 01 12 86 20.