ventes d’appartements de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 39)

Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, cet appartement T4 est idéal pour un achat Appartement de luxe à Cannes. Niché au calme au fond d'une impasse, à proximité des commerces et des transports, ce bien se trouve au 2e et dernier étage d'une maison de maître du début du siècle dernier, offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. L'appartement se compose d'une chambre en suite avec vue mer et terrasse, d'une seconde chambre, ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de bureau. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de nombreux placards qui mène à une lumineuse pièce à vivre, dotée d'une double exposition Sud et Ouest, donnant sur une loggia avec vue sur la mer. La cuisine contemporaine, conçue sur mesure par un menuisier, s'ouvre sur le salon et la mer, parfaite pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine, équipée pour la technique et la buanderie, complète cet espace de vie. L'appartement offre également une salle de bains avec un toilette séparé pour les deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau pour la chambre en suite. Les pièces humides nécessitent un rafraîchissement. Un garage fermé de plain-pied, avec une porte métallique rénovée et une borne de recharge électrique, est inclus. C'est une opportunité rare sur le marché cannois, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles de 2616 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914.

Au coeur du centre de Sainte-Maxime, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de qualité est à vendre. Rénové récemment, il offre une magnifique vue sur la mer. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. La terrasse, orientée au sud et dotée d'un store électrique, est parfaite pour profiter du soleil. L'appartement dispose également de la climatisation réversible. Une place de parking est disponible à environ 300 mètres (en location). Cette propriété présente un bon potentiel de rendement locatif.

À vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 77 m² récemment construit se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Il dispose d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin privatif de 25 m², offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du port, de la gare et du centre-ville.Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour de 41 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse jardin au sud de 52 m², dotée d'une arrivée d'eau, d'une prise électrique, d'un éclairage et de deux stores électriques.Parmi les atouts de cet appartement : cuisine aménagée, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, chaudière au gaz, interphone, et alarme pré-installée. Il est vendu avec un garage automatisé, une cave et un parking privé.La résidence est récente, sécurisée avec un portail automatique, dispose d'un ascenseur et de places de parking libres en extérieur. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché et plages accessibles à pied. Un arrêt de bus est également en face de la résidence et les golfs sont à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Raphaël.

Cet immeuble bourgeois, représentant l'architecture du XIXème siècle, est situé dans le quartier central du palais de justice à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez un magnifique appartement de 165 m2 avec une terrasse de 21 m2 orientée au Sud, alliant élégance classique et touches contemporaines. Rénové avec soin, cet espace lumineux préserve ses attributs d'origine tels que moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre, tout en les réinterprétant de manière moderne. Traversant, il s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment anciens qui distribue les différents espaces de vie. Le lumineux salon orienté Sud s'élargit par trois grandes portes-fenêtres menant à l'extérieur. La cuisine, séparée par un comptoir, communique avec la salle à manger, tandis que le salon est rassemblé autour d'une cheminée. La terrasse, ombragée par des arbres anciens, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'opposé, la suite parentale calme comprend un dressing spacieux et une salle d'eau aux tons clairs. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent également une salle d'eau. De plus, ce bien comprend deux chambres de service et une cave de 14 m2, ajoutant à son charme intemporel. Ce bien réinventé représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Marseille.

Le Cannet, Alpes-Maritimes (06) - Appartement à vendre avec vue imprenable. Situé dans le quartier Mairie, à proximité immédiate de Cannes et à 5 minutes de Mougins, cet appartement traversant et lumineux de 126 m² se trouve au dernier étage, offrant une vue dégagée sur la baie de Cannes. Il se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Profitez également de deux terrasses, respectivement de 15 m² et 11 m², exposées côté sud, ainsi que d'un balcon côté rue. Ce bien inclut deux box, une place de stationnement intérieure et deux caves. La résidence sécurisée et calme est idéalement située près de la mairie du Cannet, avec tous les commerces accessibles à pied. Le Cannet, quartier historique, regorge d'artisans et de restaurants, ainsi qu'un accès direct aux transports en commun vers Cannes. Les atouts de cet appartement incluent une exceptionnelle vue et un emplacement privilégié dans un quartier apprécié. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 940 500 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 108 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955,00 € et 1 293,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150, RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Avec Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans le quartier prisé de Valescure, cet appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage et dispose d'une terrasse de 14 m². Offrant un cadre de vie agréable, il est à proximité des golfs et des commodités. Climatisé, cet appartement est également vendu avec une cave et un garage en sous-sol, un réel atout dans la région. Copropriété de 3 lots avec des charges annuelles s'élevant à 2676,55 euros.

À vendre, cet appartement d'exception à Cannes, Alpes-Maritimes, est idéalement situé dans le secteur prisé de la Pointe Croisette, à proximité des plages et des commodités. Avec ses 93 m², cet appartement lumineux offre une vue magnifique sur la mer. Entièrement rénové avec soin, il retrouve des prestations de qualité au sein d'une résidence de standing avec gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Il comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, assurant autonomie et confort pour les occupants ou les invités. De plus, il est équipé de deux caves pratiques pour le rangement. Ce bien rare à acheter à Cannes combine emplacement de choix, vue imprenable sur la mer et rénovation soignée. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement à vendre situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 150 m2, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec parc et piscine. Il comprend un spacieux séjour et salon, une chambre principale avec salle d'eau en suite et dressing, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 32 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. De plus, il dispose d'une cuisine équipée, de deux autres chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien. C'est le moment idéal pour un achat Appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre à CAGNES SUR MER, situé au sommet du Domaine du Loup dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse spacieux de 135 m² au titre de la Loi Carrez dispose de plus de 100 m² d’espaces extérieurs, offrant une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, allant du Cap Ferrat au Cap d’Antibes, avec une vue sur l’Hippodrome de la Côte d’Azur. La pièce de vie de 65 m² bénéficie d'une exposition idéale et s'ouvre sur une terrasse de 32 m². La cuisine moderne et ouverte, équipée d'un îlot central, complète l'espace de réception. À l'arrière, une terrasse de 13 m² donne accès à un cellier et à une buanderie. Un escalier intérieur vous mène vers le rooftop privatif de 51 m², comprenant un solarium, un jacuzzi et une cuisine d’été, ainsi qu'une véranda de 17 m² disposant d'une salle d’eau, pouvant servir de chambre ou de salon indépendant. Le Domaine du Loup est un parc résidentiel privé sécurisé de 22 hectares, offrant une piscine olympique, des courts de tennis et des commerces. Situé à proximité des plages, de Nice et de son aéroport international, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CAGNES SUR MER. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble art déco, ce penthouse rare offre un panorama exceptionnel sur le Palm Beach, l'Estérel, la Croisette, le vieux Port et la mer. D'une surface d'environ 134 m², cet Appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte totalement équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse d'environ 110 m², exposée sud-ouest. Il comprend également des toilettes invités, une chambre de maître avec dressing et salle de douches en suite, accompagnée d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le Port et la Californie. Deux autres chambres, chacune avec leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien d'exception. Pour plus de commodité, une cave et deux parkings, dont un en location dans une résidence voisine, viennent s'ajouter à l'ensemble.

LLINARES Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 70m², situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommé CARDINALE, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing sécurisée dotée d'une piscine, de courts de tennis et de belles terrasses. Il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements optimisés. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux offrent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.

CANNES BASSE CALIFORNIE. Dans l'une des résidences les plus recherchées de la Basse Californie, cet Appartement de luxe à acheter à CANNES vous séduira par son charme. Il s'agit d'un spacieux 3 pièces lumineux, agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. Très bien agencé, il dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'un cadre de vie exceptionnel. La résidence sécurisée comprend un gardien, un parking collectif, et tous les commerces à proximité. Vous serez à quelques minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502), situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement Le Lavandou, situé à Saint-Clair, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio cabine avec chambrette, d'une surface chauffée de 31 m², est une opportunité idéale pour un achat appartement Le Lavandou, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. L'appartement, en bon état, dispose d'un séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et des couchers de soleil magnifiques. Les caractéristiques suivantes font de ce bien une véritable aubaine : - Terrasse avec vue sur les collines - Climatisation réversible - WC indépendant - Accès de plain-pied facilitant les déplacements - Vendu meublé, prêt à habiter ou à louer - Petit garage inclus - Forte rentabilité locative Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, proche des commodités et des plages. Une opportunité rare dans le secteur de Saint-Clair, parfait pour une vente appartement Le Lavandou, que ce soit pour un projet locatif saisonnier ou annuel.

À vendre : appartement aux Issambres, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence récente et sécurisée de seulement 14 lots, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin jouit d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et du centre de San Peire. Avec une surface habitable d'environ 65 m², il se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 34 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant et une place de stationnement privative. La grande baie vitrée crée une belle luminosité et assure une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace de vie global d'environ 99 m². L'environnement est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et plages. Ce bien représente une opportunité idéale pour tout projet d'achat appartement aux Issambres, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, dans un secteur très recherché entre Sainte-Maxime et le golfe de Saint-Tropez.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Fréjus, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Particulier vend ce spacieux appartement contemporain de type 5 pièces, d'une superficie de 140m² Loi Carrez, en dernier étage, traversant et sans vis-à-vis. Rénové en 2024, il offre deux terrasses de 10 m² chacune, et est idéalement situé dans un environnement calme. Ce logement haut de gamme dispose d'une réception de 56 m² avec cheminée et terrasse, d'une cuisine équipée de 17 m², d'une suite parentale, ainsi que de deux chambres et d'un bureau. Il est également doté de nombreux équipements : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, et bien plus encore. Vente Appartement de luxe Fréjus avec deux parkings privés et un garage incorporé. Vous apprécierez son confort, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Fréjus!

Situé en plein cœur de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre bénéficie d'une terrasse et d'un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie généreuse, il comprend deux grandes chambres, un séjour lumineux et une cuisine indépendante, le tout bénéficiant d'une double exposition qui inonde les espaces de lumière. Un studio attenant avec entrée indépendante complète ce bien, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme bureau, espace pour un adolescent ou investissement locatif. Malgré sa localisation centrale, cet appartement reste au calme, niché dans une rue paisible, loin de l'agitation urbaine. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Tropez.

À vendre, magnifique appartement à Cannes, situé dans le quartier résidentiel de Cannes Montrose au sein d'une copropriété intimiste. Ce spacieux appartement de 3 pièces de 90 m2 a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse généreuse de 90 m2 ainsi que d'un jardin privatif arboré de 160 m2, offrant un cadre de vie agréable, semblable à celui d'une maison. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur la belle terrasse. Il comprend également une chambre en suite avec salle de douche et toilettes japonais, une deuxième chambre et une salle de douche additionnelle avec toilettes. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Cannes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence de prestige, cet élégant appartement de 4 pièces dispose d'un toit-terrasse qui offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie principal s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la mer et un jacuzzi, idéal pour des moments de détente. Deux chambres ont accès à une seconde terrasse, tandis que la suite parentale inclut son propre balcon, garantissant confort et intimité. Pour davantage de commodité, un garage ou une place de stationnement en sous-sol est proposé en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller By Blue Antibes : Viviane NOEL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81834488900030 ANTIBES.

À vendre : Appartement T3/4 de 89 m2 au cœur de la prestigieuse résidence de la Cadenelle à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien exceptionnel dispose d'une terrasse de 67 m2 orientée est-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'entrée mène à un vaste salon lumineux avec balcon de 7,5 m2 et vue sur la mer, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ces espaces de vie s'ouvrent sur la grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées et admirer des panoramas splendides. L'espace nuit inclut une chambre avec dressing, des toilettes séparées, une salle de bains et une seconde chambre avec rangements. Situé au 8ème étage, cet appartement est accompagné d'un parking et d'une cave. La résidence propose des prestations rares : gardiennage 24h/24, piscine chauffée, restaurants, supérette, tennis, piscines et un parc de 15 hectares parfaitement entretenu. Les charges couvrent ces services ainsi que l'eau chaude, le chauffage collectif et la climatisation. Un cadre de vie alliant confort, sécurité et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à Marseille.

À vendre à Cannes, dans le secteur de Basse Californie, cet appartement de 3 pièces d'exception avec vue mer est situé dans un quartier résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement de 65 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence sécurisée et très recherchée. Au quatrième étage, il dispose d'une luminosité optimale et d'un agencement fonctionnel. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de plus de 26 m² offrant une vue mer panoramique. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché, prêt à emménager, parfait pour profiter d'une vie tout à pied dans l'un des quartiers les plus élégants de Cannes. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

VOTRE AGENCE PALM IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3 d'environ 60 m² (59,15 LC) situé au dernier étage d'une copropriété récente livrée en 2023. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, entre le village du Cabot et le Vallon de Toulouse, à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en conservant un environnement agréable et résidentiel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Garage en sous-sol compris dans le prix. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, constitue un atout majeur pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien récent, en dernier étage, alliant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Parfait pour un achat Appartement à acheter Marseille. Charges annuelles : 1575,84 EUR (incluant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide...). Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé du Vinaigrier, cetAppartement de luxe à vendre à VILLEFRANCHE SUR MER, Alpes-Maritimes, vous invite à découvrir une propriété rare au sein d’une résidence sécurisée dotée d’une piscine. Récemment rénové avec des matériaux hauts de gamme, ce duplex allie avec élégance luxe et tranquillité. Dès votre entrée, vous serez impressionné par l’espace de vie de 50 m², baigné de lumière et agrémenté de larges baies vitrées s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m², idéal pour vos moments de détente. Le salon et la salle à manger s’harmonisent parfaitement avec une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La suite parentale offre un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage inférieur, trois chambres spacieuses disposant d’un accès à une seconde terrasse de 35 m². Une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un dressing viennent parfaire cet espace nuit, conçu pour le confort de toute la famille. Ce bien d’exception inclut également de nombreux rangements, une cave, ainsi que deux places de stationnement privatives avec borne de recharge électrique. Niché dans un cadre privilégié à quelques minutes de Nice et Monaco, cet appartement constitue une opportunité inédite pour un achat Appartement de luxe à VILLEFRANCHE SUR MER.

À vendre à Carqueiranne (83320), dans le département du Var, appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une villa victorienne du début du XXème siècle. À quelques minutes à pied des plages, cet appartement dispose d'une hauteur sous plafond de ... m, et comprend une cuisine américaine ouverte sur un séjour de ... m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse exposée sud vous permet de profiter d'un jardin attrayant. Cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ Dans le quartier très prisé et animé de la Gare à Hyères, cet appartement au 1er et dernier étage d'une maison ancienne de 1950 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se présente comme une maison de ville avec une entrée privée. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, un palier dessert une grande cave en sous-sol, et un bel escalier vous conduit au premier étage pour découvrir un vaste espace de vie, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond soutenue par une superbe charpente en bois. La pièce à vivre inclut une cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce duplex. Les attraits de cet appartement sont nombreux : son emplacement proche des commerces et de la gare TGV, l'accès exclusif, une petite copropriété intimiste, la qualité de la rénovation, ainsi que la présence de la terrasse balcon et d'une très grande cave saine de 16 m2. Un stationnement privatif permet de garer votre véhicule devant l'entrée. Cet appartement est un bien rare dans une petite copropriété (4 lots) avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la gare SNCF (TGV/TER) à 5 minutes à pied. À visiter rapidement! Soumis au régime de copropriété. 2 lots d'habitation au 1er étage et 2 lots professionnels au rez-de-chaussée (sociétés de service). 'CLASSE ÉNERGIE : C127/ CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nicolas Solomas 07 66 00 69 20. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Studio de 28 m² avec terrasse de 18 m² - Vivre Cannes à piedÀ seulement quelques minutes de La Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes.Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, la mer, les transports. C’est l’adresse idéale pour profiter pleinement du style de vie cannois, que ce soit à l’année, en résidence secondaire ou en investissement locatif.Un studio lumineux avec un vrai espace extérieur.D’une surface d’environ 28 m², l’appartement est bien agencé et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce principale lumineuse avec un espace nuit en alcôve, d’une cuisine semi-ouverte et d’une salle d’eau avec WC.Une grande terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest. Un espace extérieur rare dans ce secteur, parfait pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter du climat de la Côte d’Azur.Une résidence recherchée :Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement offre un cadre rassurant et bien entretenu. Les parties communes ont été rénovées récemment, et le ravalement de façade a déjà été réalisé.Les charges sont maîtrisées (environ 100 € par mois, chauffage inclus), ce qui renforce l’intérêt pour un investissement locatif à Cannes, notamment en location saisonnière.Ce bien réuni les critères les plus demandés : emplacement central, extérieur spacieux, résidence sécurisée et prix attractif pour le secteur. Pourquoi cet appartement est une vraie opportunité à Cannes ?Appartement à vendre à Cannes proche Croisette Studio avec grande terrasse Quartier Basse Californie recherché Idéal pied-à-terre sur la Côte d’Azur Fort potentiel en investissement locatif Pour des projets d'achat d'appartement à Cannes, cette offre est à considérer sérieusement. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr