ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 30)

Menton, Alpes-Maritimes – Vente appartement Menton - 2P 50 m² - Opportunité pour investisseurs. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme se trouve à proximité des commerces et des axes routiers. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche. Actuellement loué jusqu'en 2027 pour un loyer de 859 € CC, avec des locataires stables qui souhaitent rester, cet appartement à acheter à Menton est idéal pour ceux à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO. Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d’une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d’une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d’environ 45m², véritables prolongements de l’espace de vie. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l’année. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 67.40m² - Terrasse - Jardin - Box - 13008 Prado

LA RÉSERVE – BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 102 m², traversant et exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, au sein d'une des résidences les plus prisées de la Corniche à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéalement agencé, se distingue dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. La pièce de vie de 34 m², baignée de lumière et orientée vers la mer, s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter du cadre lors de déjeuners ou réceptions. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, offre également une vue sur de ravissants jardins de la copropriété, apportant convivialité et sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale avec balcon privatif et vue mer, et est agrémenté d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L’appartement est climatisé et sécurisé grâce à un système d'alarme, garantissant un quotidien confortable. La résidence sécurisée est reconnue pour sa qualité de services, incluant un concierge, des jardins paysagers, une piscine et des courts de tennis, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Idéalement situé à distance de marche de la plage du Prophète et des commerces, ce bien constitue un choix d'achat idéal sur le marché de l'immobilier à Marseille 7ème. Une place de stationnement et une cave sont incluses dans le prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES, au +33 (0)682906662 ou par email à c.leonetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 108. Montant moyen des charges courantes: 5,700 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES Palm Beach, cet élégant appartement de 25m², entièrement refait à neuf par un architecte, se situe au cœur d'un immeuble avec ascenseur en étage élevé. La terrasse offre une belle vue sur la mer, à l'abri des regards dans un environnement calme, à quelques pas des plages de Gazagnaire et de la Croisette. Le séjour ouvert, le coin nuit et la salle d'eau moderne avec WC bénéficient d'une disposition optimisée, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec possibilité de location saisonnière. L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité. Le quartier allie tranquillité et vie locale : à proximité immédiate se trouvent la Place de l'Étang, le jardin et le stade des Hespérides, ainsi que de nombreux restaurants et cafés à deux minutes à pied. Une occasion rare d'acquérir un Appartement à acheter CANNES, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 70 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing sur le boulevard de la Croisette. Il bénéficie d’une vue dégagée sur la baie de Cannes. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et la Croisette. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 108 m², entièrement rénovée avec soin, offre une vue imprenable sur Marseille, Notre-Dame de la Garde, la ville et la mer. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante et sa configuration traversante, cet appartement séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, alliant confort moderne et charme intemporel. Le grand double séjour est prolongé par un beau balcon de 17,60 m², doté d'un panorama spectaculaire sur Marseille et la Méditerranée. La cuisine indépendante, avec un espace dinatoire agréable, dispose également d'une buanderie attenante. La section nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements pour assurer un confort quotidien optimal. Une cave complète les équipements, le tout situé au sein d'une résidence emblématique de Marseille 8ème. Un box fermé est disponible en supplément. C'est une adresse recherchée pour bénéficier d'une vue exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Contact : Agathe Cannard – 06.21.85.71.85DC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2- Copropriété : 173 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 4800€ soit 400€/mois- Taxe foncière : 3037€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C - Classe climat C- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1850€ par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier prisé de la Californie à Cannes, cet appartement de 68 m² se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dans une résidence de standing avec un jardin soigneusement entretenu et une piscine, cet Appartement de luxe Cannes à vendre offre un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée face à la mer et au parc, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète un agencement conçu pour le confort. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement inclut également une cave et une place de parking. Une opportunité parfaite pour profiter d'un cadre privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement vous propose un cadre de vie paisible, idéal pour apprécier l'art de vivre méditerranéen. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère tranquille où chaque espace a été conçu pour votre confort. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, se prolonge sur une terrasse parfaite pour des moments de détente, que ce soit autour d'un café matinal ou lors de convives en soirée. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, offrant un havre de paix pour chaque occupant. En complément, la résidence se dote d'une piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement privatif est également inclus. Cet appartement à acheter à Grimaud séduira ceux en quête d'un lieu de vie charmant et lumineux, tout en étant proche du littoral.

BARNES vous propose, au cœur du quartier de Saint-Giniez, cet appartement traversant d’environ 85 m², situé dans une résidence sécurisée et prisée, offrant un cadre de vie privilégié à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implanté en étage élevé, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d’une luminosité remarquable. Sa configuration traversante avec de larges ouvertures permet une circulation optimale de la lumière naturelle.L’agencement harmonieux et les volumes équilibrés séduisent dès l’entrée. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, s’ouvrant sur une belle terrasse, véritable prolongement de l’intérieur. Cet espace extérieur invite à la détente et offre un cadre apaisant.La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien organisée. Elle est prolongée par une loggia, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.L’espace nuit, distinct et bien délimité, comprend deux chambres confortables, garantissant calme et intimité. Une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble, idéal pour une vie de famille ou un usage mixte.Ce bien se distingue par son cachet singulier et son style, séduisant les amateurs d’intérieurs élégants. L’équilibre entre esthétique, fonctionnalité et luminosité en fait un lieu de vie agréable.Localisé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un environnement résidentiel de qualité. Une belle opportunité pour l’achat d’un Appartement de luxe Marseille 8ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence exclusive et sécurisée sur la Croisette. Ce penthouse en duplex, rare sur le marché, se situe à proximité du célèbre Palm Beach, connu pour ses restaurants, son casino et son ambiance unique en bord de mer. Avec ses 570 m² habitables et près de 430 m² de terrasses, cet appartement offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Estérel et le Cap d'Antibes. L'élégance contemporaine des espaces de réception est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur l'extérieur. Il comprend cinq suites orientées vers la mer, dont une suite de maître spacieuse. Le niveau supérieur est conçu pour le confort et l'accueil, avec un salon de réception, une cuisine intégrée, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et piscine intérieure chauffée. Les vastes terrasses aménagées permettent de profiter pleinement de cet endroit d'exception face à la Méditerranée, agrémenté d'une piscine privative. Ce bien exceptionnel est accompagné de trois garages, d'une cave et de trois chambres de service, idéales pour un personnel dédié. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent un achat appartement Cannes unique, alliant exclusivité et art de vivre.

Llinares Immobilier vous présente : LUXURY SEA VIEW. Un très bel appartement T3 de 107m2 avec des terrasses situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services hauts de gamme : gardien 24/24 , 7j/7, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien d'exception rénové avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure, rendant ce lieu chaleureux et agréable. Dès l'entrée, la luminosité du séjour accompagnée d'une vue plongeante sur la mer vous charmera et vous séduira sans hésitation... Dans la continuité, vous saurez apprécier cette sublime terrasse de 26m2 avec sa vue mer offrant un sensation de zénitude. Une cuisine indépendante équipée, moderne et dotée de nombreux rangements où vous apprécierez une deuxième balcon avec sa vue sur la verdure. Côté nuit, vous disposerez de deux suites : la première avec vue mer et salle de bains, la deuxième avec vue sur la verdure et salle de douche. A proximité immédiate des transports, commerces et plages, venez déposer vos valises et profiter des avantages de cette résidence de prestige et d'une vie paisible assurée... Une cave est également disponible et un box fermé est proposé en sus. Un bien rare à découvrir, n’attendez plus ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - HC/Copropriété : ... lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600€ (800€/mois: Gardien de sécurité 24h/24, 7j/7, piscine, restaurant, tennis, eau froide/chaude, chauffage/clim, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 3078€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1088€ et 1474€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 107m2 + Terrasses 26m2 + 10m2 - 13008 Carré D’or

Situé dans un environnement privilégié au cœur du Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement entièrement rénové saura séduire par son élégance, ses prestations de qualité et sa vue mer. Offrant une superficie de 85 m² Loi Carrez, cet appartement de luxe à acheter au Lavandou a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial. L’ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et d’un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. La vue mer, dont bénéficient la pièce de vie ainsi que les chambres, confère à cet appartement un cadre de vie privilégié. Ce bien dispose également de deux places de parking ainsi que de deux caves. À seulement 400 mètres du port et des plages, cet appartement à vendre au Lavandou représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au sein de l’une des destinations les plus recherchées de la côte varoise. Nombre de lots : 11

Situé dans l'une des plus belles résidences du secteur Palm Beach à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement exceptionnel en étage élevé offre environ 160 m² (142,04 m² Loi Carrez) avec des terrasses bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les îles. Il comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste séjour, une salle à manger menant à une véranda, une cuisine, ainsi qu'une chambre principale avec balcon et salle de bains complète en suite. L'appartement dispose également de deux autres chambres avec salle d'eau et d'un dressing. Ce bien est complété par un garage et une cave en sous-sol. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un appartement de luxe à acheter à Cannes.

Cannes, à vendre dans le quartier prisé de la Basse Californie, à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, découvrez ce superbe 3 pièces de 86 m2 situé au calme d'une impasse piétonne. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes se trouve dans une résidence récente de standing dotée d'une piscine. Il séduit par son ambiance raffinée et ses belles prestations. Vous trouverez un vaste séjour lumineux de 30 m2 qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24,26 m2, parfaite pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente au soleil. La cuisine sur mesure, parfaitement équipée, arbore un design contemporain. Deux chambres en suite, pensées comme de véritables cocons de confort avec dressing, complètent ce bien. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère sereine, le tout à seulement 2 minutes à pied des commerces, bus et commodités. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence haut de gamme située à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et la baie de Nice. S'étendant sur 118 m² habitables et entouré de près de 166 m² de terrasses, ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. La terrasse, d'une taille exceptionnelle, permet de profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec des espaces dédiés à la détente et aux repas. Inclus, un garage, un parking privatif et une cave. À seulement 15 minutes à pied de la gare et des commodités du centre-ville, cet appartement promet une qualité de vie rare à Antibes.

Le Cannet : Cet appartement à rénover d'une surface de 100,13 m² est idéalement situé en plein centre du vieux Cannet, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec terrasse, de trois chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Le bien est soumis au régime de la copropriété qui comprend 8 lots dont 5 à usage d'habitation. Niché dans le charmant secteur du Vieux Cannet, ce bien bénéficie d'un cadre authentique entre ruelles pittoresques, galeries d'art et restaurants de caractère. Très apprécié pour son atmosphère provençale et ses vues dégagées sur la baie de Cannes, le quartier séduit également par sa proximité avec le Musée Bonnard et la célèbre Place Bellevue, réputée pour ses panoramas et son art de vivre méditerranéen. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très prisé pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié alliant calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier, la Maison BARNES déploie son réseau pour accompagner ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025.

Appartement moderne et spacieux de 4 pièces, d'une superficie habitable de 100 m², situé au sein d'une résidence avec piscine, au coeur du quartier prisé de Palm Beach. Ce bien se compose d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain attenante. Vous serez charmé par la superbe terrasse de 21 m², offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de parking.

Llinares Immobilier vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce T4 de 133m², situé au dernier étage d'une résidence moderne répondant aux normes PMR et entièrement climatisée. Cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 40m² s'ouvre sur une terrasse de 20m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante, alliant esthétique et fonctionnalité, ainsi que trois chambres avec dressings sur mesure, vous offriront un cadre de vie privilégié. En plus, deux places de parking en sous-sol sont disponibles à l'achat en supplément. Profitez d'une vie de qualité, rarement proposée sur le marché.

Hyères (83400) - Appartement de caractère avec terrasse tropézienne au cœur de ville. En plein centre de Hyères, cet appartement singulier séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Développant 193,27 m² habitables (149,18 m² loi Carrez), il prend place au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové et profite d'une exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sur les toits. Anciennement configuré en T6, ce bien a été repensé en un vaste T4, offrant aujourd'hui deux chambres aux dimensions exceptionnelles, avec la possibilité aisée de recréer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le cœur de l'appartement s'organise autour de beaux espaces de vie ouverts, sublimés par une grande hauteur sous plafond et un parquet bois qui apporte chaleur et élégance. À l'extérieur, une magnifique terrasse tropézienne d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'animation du centre-ville. Une mezzanine spacieuse, complétée par une pièce sous les toits, offre des possibilités variées : salon TV, espace bureau, chambre d'appoint... --- Agencement * Séjour lumineux aux beaux volumes * Cuisine américaine aménagée et équipée * 2 grandes chambres (reconfiguration possible jusqu'à 4 chambres) * 2 salles d'eau * 1 salle de bains avec WC * WC indépendant * Grande mezzanine avec pièce attenante * Cellier privatif sur le palier --- Prestations & annexes * Climatisation individuelle par air pulsé * Terrasse tropézienne + balcon * Garage fermé avec porte motorisée * Grand local attenant au garage --- Les atouts * Emplacement central recherché * Volumes rares et modulables * Luminosité et exposition idéale * Extérieurs généreux en cœur de ville * Calme malgré la proximité immédiate des commodités --- Un bien atypique et évolutif, idéal pour les amateurs de centre-ville à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Exceptionnel appartement 4 pièces de 100 m² en vente dans une résidence prestigieuse située sur la Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres en-suite et d'une terrasse de 10 m² orientée plein sud. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est entièrement équipé. Idéalement localisé face aux plages et à quelques minutes à pied du centre-ville, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, situé au cœur de Cannes Californie, dans une résidence prestigieuse. Ce penthouse d’exception de 189 m² offre une terrasse ensoleillée de 120 m² avec vue mer panoramique. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une master bedroom avec vue mer. Deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, complètent l'espace nuit. Ce bien, minutieusement rénové, est idéalement situé à proximité des plages, des commerces et de la Croisette. Une chambre de service indépendante, deux garages en sous-sol et trois caves ajoutent à l'attrait de cette offre. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d’un parc paysager, d’une piscine et de courts de tennis. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 193. Montant annuel des charges : 16 980€. Classe énergie : D, Classe climat : A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Marseille 9e, dans la résidence recherchée « Le Parc du Cabot » construite en 2002, un spacieux appartement T5 d'environ 116 m2 habitables, accompagné de deux terrasses. Situé au deuxième étage, ce bien comprend : une entrée, un séjour de plus de 38 m2, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de plus de 50 m2), les deux pièces donnant accès à une grande terrasse de 39 m2. Le bien dispose également d'une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse de 9,50 m2 ; trois autres chambres équipées de penderies, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique et trois climatiseurs réversibles. Quelques rénovations sont à prévoir. C'est une opportunité rare sur le marché. Un garage double de 25 m2 en sous-sol est également disponible à l'achat. La copropriété compte 59 lots principaux et 63 lots de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 2 580 euros. Pas de procédures d'alerte ou de sauvegarde. Prix de vente : 430 000 EUR dont 20 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Carole SERRES au Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

LA SERINETTE PROCHE MOURILLON ET CAP BRUN - SUPERBE HAUT DE VILLA T4 DE 105 M2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE. Situé dans un quartier résidentiel à Toulon, dans le Var, près des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre pièces a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il dispose d'une très grande pièce de vie ensoleillée de 43 m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le tout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, d'une superficie de 170 m2. Un grand garage de 50 m2 et trois dépendances accessibles par le jardin, ainsi qu'une cave en sous-sol de 18 m2, ajoutent à l'attrait de ce bien. Un bien très rare à la vente à Toulon!

iad France - Cédric Casoni vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À CAVALIÈRE (Le Lavandou) Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages de sable fin, ce complexe immobilier atypique de 160 m² vous offre un excellent potentiel locatif. --- COMPOSITION DU COMPLEXE (4 lots distincts) --- LA PÉPITE : APPARTEMENT T3 DE 100 m² (Lot principal) Avec une vue mer incroyable, cet appartement coup de cœur dispose d'une majestueuse terrasse de 200 m² agrémentée d'une piscine. La douceur de vivre méditerranéenne est au rendez-vous. Classement énergétique très performant : DPE C. L'ESPACE INVESTISSEMENT : 3 LOTS ATTENANTS Parfait pour générer des revenus locatifs attractifs : - Un appartement T2 (env. 25 m²), également avec vue mer. - Deux studios (env. 17 m² chacun), bien agencés. --- POTENTIEL FINANCIER & RENTABILITÉ --- Ce bien présente un historique de rentabilité locative exceptionnel, avec un chiffre d'affaires dépassant les 166 000 euros lors de sa dernière année d'exploitation complète. Actuellement sous-exploité, cet ensemble n'attend que vous pour relancer son potentiel ! --- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Tout à pied) --- - Plage de Cavalière : 100 m - Marché de Cavalière : 100 m - Piste cyclable du Littoral : 80 m - Écoles de voile et Jet Ski : 180 m - Plage du Layet : 1 km - Aéroport Hyères/Toulon : 30 km - Gare SNCF d'Hyères : 29 km --- PROFIL ACQUÉREUR IDÉAL --- Si vous envisagez un achat Appartement de luxe Le Lavandou avec la possibilité d'un revenu locatif via des locations saisonnières, n'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Casoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504.

Dans le vieux La Ciotat, un appartement en duplex du 17e s. avec anciennes fresques peintes, cour intérieure sous pergola et jardin. Depuis une ruelle du vieux centre, la copropriété est accessible par deux entrées : l’une ouvre sur le rez-de-chaussée, l’autre conduit à une cour intérieure prolongée d’un jardin, autour desquels l’immeuble du 17e s. est édifié en U. Au rez-de-jardin, l'entrée de l’appartement d’environ 17 m² distribue une cuisine équipée avec pile de Cassis, un bureau, une garde-robe, ainsi qu’un dégagement vers un cellier et une salle d’eau avec toilettes. Plus loin, une salle à manger et une chambre indépendante d’environ 10 m² donnent directement sur la cour, à l’instar des autres pièces. Les sols, en béton ciré, assurent une continuité d’ensemble. Un escalier, fermé par une porte qui marque la séparation des niveaux, mène au rez-de-chaussée. Un sas vitré introduit un vestibule avec placard dont les portes ouvrait anciennement sur une alcôve qui elle-même communique avec un salon. Le niveau comprend trois chambres, dont deux plus spacieuses avec cheminées au manteau de marbre. L’une d’elles, tournée vers la cour, est associée à une salle de bains prolongée par un balcon en fer forgé avec vue sur le jardin. La pièce est décorée de fresques peintes et de portes de placard ornées, tandis qu’une baignoire est posée sur des tomettes hexagonales. Une salle d’eau avec toilettes jouxte deux dégagements avec garde-robe. Les sols alternent entre tomettes et béton ciré, tandis que le vestibule se distingue par son élégant dallage octogonal noir et blanc.