ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 22)

Dans les hauteurs d'Antibes, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, cet appartement de 4 pièces récemment construit offre 85 m2 d'espace. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine de 31 m2 qui ouvre sur une terrasse en angle de 19 m2. Vous trouverez également une chambre de 9,20 m2 donnant sur la terrasse, une seconde chambre de 13,35 m2, ainsi qu'une chambre parentale de 11,35 m2 dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendants complètent ce bien. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Une cave et un garage en sous-sol sont également inclus. Cet appartement de luxe à acheter à Antibes (06) est un investissement idéal dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hélène BETTI, est inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Juan-les-Pins, idéalement située, cette petite résidence neuve de standing vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. L'appartement d'une surface de 42m2 est situé au 4ème et dernier étage. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 21m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12m2, 1 chambre de 14m2 avec un espace pour un dressing, une salle de douche, 1 WC séparé. Des garages ou parkings extérieurs sont disponibles en supplément. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez un magnifique appartement en duplex de type T4, offrant une superficie généreuse d'environ 119 m². Niché dans les étages supérieurs de cette bâtisse historique entièrement rénovée au centre du village de Rognes, ce lieu de vie unique combine l'élégance de l'ancien et le confort absolu du moderne. L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Côté nuit et fonctionnalités, le duplex propose deux belles chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Ce duplex aux prestations soignées dans une copropriété intimiste de 3 lots représente le parfait compromis entre une maison de village et un appartement, sans les contraintes d'un grand entretien. Situé à deux pas des commerces, des terrasses et de l'animation culturelle de Rognes, il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété calme et exclusive. Les + du bien : - Terrasses - Charme de l'ancien entièrement restauré - Calme et proximité immédiate de toutes les commodités À noter : - État du bien : En rénovation - Copropriété : En cours de constitution (3 lots) - Assainissement : Tout-à-l'égout - DPE Consommation B / Émissions A Prix de vente : 490 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez-nous ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Appartement T3 avec jardin et terrasse à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Les Lecques À 80 m de la plage Résidence récente avec parking En plein carré d'or Les Lecques, AVP IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 de 71,21 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée, au calme, à seulement 80 mètres des plages des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Son emplacement est exceptionnel : grâce à un accès privé depuis la résidence, vous rejoignez directement les plages, la promenade du bord de mer, les restaurants, les commerces, le port et toutes les activités nautiques. Ici, tout se fait à pied. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement climatisé offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse d'environ 68 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une seconde chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux dressings. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien : de 19 m2 & 13,50 m2. Les atouts de ce bien : Appartement T3 en rez-de-jardin, Résidence récente et sécurisée, À seulement 80 mètres de la plage, Terrasse de 68 m2, Jardin privatif d'environ 80 m2, Climatisation. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, au coeur du quartier très recherché des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël Triangle d'Or Élégant 3 pièces avec terrasse et aperçu mer, à deux pas des plages Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, dans une résidence de standing idéalement située en front de mer, découvrez ce confortable appartement de 80 m2, à seulement quelques pas des plages, du centre-ville, des commerces et de la gare. L'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer de côté, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, avec son coin repas, profite également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, un wc indépendant avec lave mains et de nombreux rangements. Une cave privative ainsi qu'un emplacement double de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Son emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, en fait une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les + du bien : Adresse prestigieuse : Triangle d'Or de Saint-Raphaël. Résidence de standing en front de mer. Terrasse avec agréable aperçu mer. À pied des plages, des commerces, du centre-ville et de la gare. Cave et double stationnement en sous-sol. Copropriété : 560 lots (caves et stationnements inclus), dont 170 lots principaux à usage d'habitation. Charges courantes annuelles 1560 EUR

SERRE CHEVALIER – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN LMNP AU PIED DES PISTES Au cœur de la prestigieuse station de Serre Chevalier, a Chantemerle, découvrez ce remarquable appartement de 183,54 m² situé au sein d'une élégante résidence hôtelière quatre étoiles offrant un accès privilégié à l'ensemble des prestations du Grand Hôtel : piscine, spa, restauration et local à skis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent immédiatement. Développant près de 184 m² habitables, ce bien d'exception propose une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi que quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une douzaine de personnes dans un cadre raffiné et chaleureux. Entièrement meublé et équipé, l'appartement a été pensé pour offrir un confort absolu dans un esprit montagnard chic où le bois noble et les matériaux de qualité créent une atmosphère authentique et élégante. Son emplacement exceptionnel, directement au pied des pistes, permet de profiter pleinement du domaine skiable de Serre Chevalier, l'un des plus beaux des Alpes françaises. Été comme hiver, la montagne devient un véritable terrain de jeu offrant activités sportives, nature préservée et art de vivre alpin. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13 m² prolonge les espaces de vie et offre un panorama privilégié sur les sommets environnants, invitant à la détente face à la beauté des paysages alpins. L'appartement bénéficie également de trois places de stationnement intérieures, un atout rare et particulièrement recherché au sein de la station. Situé dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, il présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare conjugue élégance, confort, services haut de gamme, emplacement d'exception et par son bail commercial LMNP qui court jusqu'en 2031 avec une rentabilite garantie a 4% un bel investissement! Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée, contactez : Isabelle Campagnola Savon Consultante Immobilier – Efficity 06 11 54 23 27 icampagnolasavon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle CAMPAGNOLA-SAVON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°400686085. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au 1er étage de la résidence de standing Les Acanthes, cet élégant appartement de quatre pièces offre un environnement paisible au cœur du très prisé Carré d’Or.Entièrement repensé dans le cadre d’une rénovation haut de gamme, sa livraison est prévue pour septembre 2026. La décoration intérieure, raffinée et intemporelle, est signée Ralph Lauren Home.D’une surface habitable de 108 m², l’appartement dispose d’une entrée privative garantissant une discrétion absolue, et s’ouvre sur une cour intérieure sécurisée, idéale pour les familles.Une généreuse terrasse de 82 m² prolonge l’espace de vie, offrant un cadre extérieur convivial, parfait pour se détendre ou recevoir, avec un accès direct aux jardins paysagers de la copropriété.Ce bien rare est complété par un double emplacement de parking privé ainsi qu’une cave. Le permis d’occupation mixte (résidentiel et professionnel) confère une grande flexibilité d’usage, particulièrement recherchée en Principauté.Idéalement situé à proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants renommés et meilleures adresses culturelles et festives de Monaco, cet appartement représente un véritable havre de paix au cœur de l’effervescence monégasque.

Au dernier étage d'une résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien, reconnue parmi les adresses les plus prestigieuses du secteur, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 125 m² prolongé par une spectaculaire terrasse de 180 m² et un toit-terrasse privatif de 100 m². Entièrement rénové avec des prestations contemporaines de grande qualité, ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, la ville de Nice et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une élégante entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que d'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'un double stationnement extérieur viennent parfaire ce bien d'exception. Un véritable art de vivre entre ciel et mer, à découvrir sans tarder. DPE : C-145 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580€ - 2210€ Copropriété de 504 lots, Charges annuelles moyennes : 9500 € Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

3 pièces avec extérieur plein sud type terrasse + parking – Résidence récente – Martigues Exposé plein sud, la terrasse offre une vraie profondeur qui permet de s'y installer confortablement : repas, moments de détente, temps en extérieur… Un espace agréable, utilisable au quotidien, qui prolonge naturellement l'appartement. L'agencement intérieur est bien pensé : les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et l'ensemble s'adapte facilement à différents profils (primo-accédants, jeunes actifs, couple avec enfant ou toutes personnes souhaitant s'installer dans le Sud). Situé dans une résidence récente (2015) et dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et accessible : commerces, écoles et services à proximité, tout en restant connecté rapidement aux grands axes. Un bien fonctionnel et agréable, qui répond concrètement aux attentes du quotidien, avec en plus un véritable espace extérieur. Ses principaux atouts : Grand balcon plein sud, profond et exploitable (type terrasse) Vue dégagée avec vis-à-vis éloigné Résidence récente (2015) 3 pièces, dernier étage, avec extérieur plein sud type terrasse + parking – Résidence récente – Martigues Exposé plein sud, le balcon offre une vraie profondeur qui permet de s'y installer confortablement : repas, moments de détente, temps en extérieur… Un espace agréable, utilisable au quotidien, qui prolonge naturellement l'appartement. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement a le privilège d'être situé en angle ce qui permet d'avoir une vue sur plusieurs angles et bénéficier d‘un nombre de fenêtre accentuant le phénomème de luminosité. L'agencement intérieur est bien pensé : les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et l'ensemble s'adapte facilement à différents profils (primo-accédants, jeunes actifs, couple avec enfant ou toutes personnes souhaitant s'installer dans le Sud). Situé dans une petite résidence récente (2015) bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et accessible : commerces, écoles et services à proximité, tout en restant connecté rapidement aux grands axes. Un bien fonctionnel et agréable, qui répond concrètement aux attentes du quotidien, avec en plus un véritable espace extérieur. Ses principaux atouts : - Terrasse plein sud, profond et exploitable (type terrasse) - Dernier étage en angle - Vue dégagée - Résidence récente (2015) - 3 pièces; bien agencé - Place de stationnement en sous-sol - Commerces de proximité accessibles rapidement (centre et supermarché à quelques minutes) - Écoles, crèche et collège à proximité - Bus - Services de santé (hôpital de proximité) - Accès rapide à l'autoroute (Marseille - Lyon -Paris) - Plages accessibles en 10-15 minutes - Aéroport Marseille Provence à 20 minutes, gare TGV à moins de 30 minutes - Activités sportives et de loisirs à proximité - Chauffage collectif Un bien à découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 57 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 529.00 €. Les informations sur...

Dans le quartier prisé de Portissol, à 5 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une superficie habitable de 140 m2 (105 m2 loi Carrez), situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un jardin paysager et arboré de 300 m2, d'une terrasse ainsi que d'un bassin propice à la détente et aux moments de fraîcheur. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine de 20 m2 donnant sur une loggia ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 27 m2 avec accès à un balcon de 10 m2, ainsi que d'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres d'environ 20 m2 chacune, donnant toutes deux sur un balcon de 10 m2 offrant une belle vue dégagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 32 m2 avec accès direct à l'appartement via un sas, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir deux véhicules. Saisissez l'opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible au coeur du carré d'or de Portissol. Très facile à vivre, bénéficiant de finitions irréprochables et d'un calme absolu, cet appartement n'attend plus que vous. Ne tardez pas à programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 400 mètres du port de Cassis, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et ascenseur, Victoire Propriétés vous propose cet appartement T4 traversant de 91,10 m² (loi Carrez), avec une vue imprenable sur la mer, le château et le Cap Canaille. Exposé sud-ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une grande terrasse de 25 m² à la vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Trois chambres (10, 12 et 13 m²) et une loggia de 6,4 m² à aménager complètent l'ensemble. Une cave individuelle et un stationnement libre sont inclus dans le prix ; possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Construit en 1973, l'immeuble est classé grand standing et bénéficie d'un bon entretien général des parties communes. L'appartement, quant à lui, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement : chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium à simple vitrage à moderniser. Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur dans un cadre d'exception. Cassis se rejoint entièrement à pied depuis la résidence : port, plage, centre-ville et arrêts de bus sont à proximité immédiate. Le secteur est particulièrement recherché pour sa résidence sécurisée avec piscine, rare sur le marché cassidain. DPE C (174 kWhEP/m².an) - GES D (35 kg CO?/m².an), réalisé le 09/10/2025, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 582 € et 2 142 €. Charges de copropriété d'environ 4 500 €/an (résidence de 45 lots, syndic SIGA). Taxe foncière : 900 €/an. Prix de vente : 995 000 € (honoraires de 4 %, soit 38 269 €, à la charge de l'acquéreur). Un bien rare, vue mer et piscine, à deux pas du port de Cassis. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 731 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

Découvrez cet appartement d'exception à Antibes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft d'architecte allie l'élégance d'un penthouse contemporain et le confort d'une maison haut de gamme, offrant les volumes spacieux et l'intimité d'une villa. Dominant le quartier historique d'Antibes, il offre un panorama à 180° sur la Méditerranée, les montagnes et le patrimoine local. D'une surface d'environ 210 m², cet appartement à acheter à Antibes comprend une vaste réception de 65 m², trois suites lumineuses, dont une suite parentale impressionnante, ainsi que des terrasses totalisant 40 m² pour prolonger vos espaces de vie. Situé dans un immeuble contemporain à seulement 300 mètres des plages et des commerces, ce bien rare, avec ascenseur privatif et prestations haut de gamme, représente une véritable opportunité d'achat appartement Antibes. Un bien unique à visiter sans tarder.

Saint Jean Cap Ferrat - Calme, luxe, charme et beauté d'antan : ces mots décrivent idéalement ce cap situé entre Nice et Monaco. L'ancien village de pêcheurs est devenu un lieu de villégiature au début du XXe siècle, avec l'arrivée de riches familles étrangères, qui ont construit de vastes domaines, comme la Villa Ephrussi de Rothschild. Un sentier côtier de 10 km offre des panoramas exceptionnels. Plages et criques invitent à la détente. En 2024, Saint-Jean-Cap-Ferrat fêtera ses 120 ans : Cote D'Azur Sothebys International Realty vous offre la possibilité de faire partie de cette histoire, en possédant votre propre morceau du célèbre cap. Cet appartement de deux chambres est situé au cœur du village, à distance de marche de tous les restaurants, boutiques, du port et des plages. 129m2 avec une terrasse de 46m2 et une piscine commune. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison de vacances de qualité sur la Côte d'Azur.

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cet élégant appartement de quatre pièces prend place dans une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Entièrement rénové, il bénéficie d’une position dominante correspondant à un troisième étage, tout en étant situé au premier niveau de la résidence. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, dont deux donnant sur un profond balcon au calme, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Conçu pour répondre aux besoins d’une famille, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Une cave complète la propriété. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Exclusivité - À vendre, appartement rénové de 117 m² avec jardin situé au sein d’une résidence sécurisée du 7ème arrondissement de Marseille, quartier du Roucas Blanc. Niché dans une résidence avec un parc arboré soigneusement entretenu, il constitue une véritable parenthèse de nature en plein centre-ville, dans un calme absolu. Ce bien séduit par son agencement subtil, l’élégance de ses matériaux nobles (parquet massif, placages en bois, rangements sur mesure), et par son jardin arboré, véritable havre de paix. L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’étend sur 53 m², intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux finitions soignées. Le coin nuit est constitué de deux chambres, dont une chambre parentale avec véranda et vue sur le jardin, ainsi que d’une élégante salle d’eau. Enfin, la grande terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, offrant un panorama verdoyant qui sublime ce lieu de vie. Stationnement facile au sein de la résidence, avec la possibilité d’acquérir un box en supplément.

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Procédure en cours. Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées avec l’IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 noe.bertrand@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Californie, appartement de 137 m² avec terrasse de 54 m², vue mer panoramique et résidence de prestige Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de grand standing de 137 m² prend place au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la ville. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la Méditerranée et d'une vaste terrasse d'environ 54 m² offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes. L'appartement propose des espaces de vie lumineux comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, largement ouvert sur la terrasse afin de profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, dont une élégante suite de maître, offrant un excellent niveau de confort et d'intimité. Les prestations de la résidence répondent aux standards les plus élevés de l'immobilier de prestige avec un espace bien-être comprenant un hammam, un jacuzzi, une salle de massage, une salle de fitness, une piscine extérieure ainsi qu'un service de conciergerie assurant sécurité et confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent les prestations de cette propriété. La Californie est l'un des marchés immobiliers les plus prestigieux de Cannes. Dominant la Méditerranée, ce secteur résidentiel est reconnu pour ses résidences de luxe, son environnement verdoyant, ses vues panoramiques et sa proximité avec la Croisette, les plages et les principales adresses cannoises. Très recherché par une clientèle internationale, il représente une valeur patrimoniale de premier ordre sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes.

Dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Mer se distingue par son bel agencement. D'une superficie d'environ 90 m², il se compose de quatre pièces et offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux, cet espace bien conçu inclut une terrasse d'environ 20 m², idéale pour apprécier le panorama sur la rade et le Cap Ferrat. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un coin douche. Pour compléter l'ensemble, une cave et un double box fermé sont à disposition. Situé dans un emplacement recherché, cet appartement en vente à Villefranche-sur-Mer associe calme, proximité des commodités et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Honoraires charge vendeur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice Cimiez – Exceptionnel penthouse avec terrasse panoramique de 380 m² Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au dernier étage d’une élégante résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce vaste appartement de 144 m² bénéficiant d’une triple exposition et d’un remarquable potentiel de valorisation. Les pièces de vie s’ouvrent sur une spectaculaire terrasse de plain-pied de 380 m², véritable espace de réception agrémenté de jardinières paysagées, d’un barbecue et d’un local de rangement. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la ville, la Méditerranée et jusqu’au Cap d’Antibes. L’appartement comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d’eau, des toilettes invités ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grand garage et une cave attenante complètent ce bien rare. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Eguiles, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commodités et des complexes sportifs. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type 3 offre des prestations soignées avec une surface de 104,45 m2 selon la loi Carrez. Il comprend de belles terrasses ainsi qu'une jouissance privative d'une piscine et d'un terrain d'environ 247 m2, agrémenté d'une pergola bioclimatique équipée d'une cuisine d'été. De plus, deux stationnements privatifs sur un parking extérieur fermé et une borne de recharge privative viennent compléter ce bien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée américaine ouverte sur un espace repas et un salon avec poêle à bois suspendu, offrant un accès direct à la terrasse, d'un cellier, de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes. De nombreux placards sont présents, ainsi qu'un local à vélo commun. Avec une surface totale de 113,45 m2, ce bien est un excellent choix pour un achat appartement Eguilles.

Dans la résidence la plus exclusive de Cannes Eden avec gardien, deux piscines, tennis et parc arboré, magnifique studio entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Jolie terrasse de 22 m², au calme absolu, ce petit coin de paradis offre une très jolie vue mer et forêt, à seulement quelques minutes des plages. Idéal pied à terre ou investissement. - Entrée - Salon - Cuisine américaine équipée - Salle de douches - Toilette

EXCLUSIVITÉ MOUGINS VILLAGE - Au cœur du village de Mougins, découvrez ce triplex de 4 pièces de 149 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison de village. Le bien se compose au 1er niveau d’un bureau et d’une chambre. Au 2ème niveau se trouve un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre avec salle de bains et un toilette indépendant. Au 3ème niveau se trouve une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la baie de Cannes et la mer. Prestations : * Exposition Sud * Calme * Vue mer * À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village * Double vitrage * Climatisation réversible Pas de charges.

Aix-en-Provence – Hyper-centre historique – Dernier étage avec terrasse Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce bien rare de 121 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement se compose actuellement de deux logements indépendants, bénéficiant de deux entrées distinctes. Il comprend un appartement principal ainsi qu'un Type 1 indépendant d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités : logement d'amis, espace professionnel, location ou réunification afin de créer un vaste appartement familial. L'appartement principal dispose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Entièrement climatisé et en excellent état, ce bien séduit par sa luminosité, son calme absolu et son emplacement exceptionnel, à quelques pas du Cours Mirabeau, des commerces et des meilleures adresses du centre-ville. Une cave complète cet ensemble. Un bien unique offrant une grande flexibilité d'aménagement, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Mandat n°613 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

À proximité immédiate du Vieux-Port, ce loft de 280 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent réunir en un même lieu travail, créativité, hospitalité et art de vivre méditerranéen. Avec ses 4 suites, ses volumes généreux et ses finitions qualitatives au caractère volontairement brut, ce lieu se prête particulièrement bien à un mode de vie contemporain, notamment à l’univers des entrepreneurs et des équipes créatives. Le loft permet d’imaginer un fonctionnement hybride : travailler, recevoir et héberger des collaborateurs ou des partenaires dans un même environnement, tout en conservant le confort et l’intimité nécessaires à la vie quotidienne. Un véritable lieu de rencontre et de création, adapté à une nouvelle manière de vivre et de travailler. Son patio extérieur prolonge les espaces intérieurs et offre un espace privilégié pour les moments de détente, les échanges informels ou les soirées entre amis. L’emplacement ouvre également sur un art de vivre résolument tourné vers la mer. À quelques pas du Vieux-Port, le loft bénéficie d’une proximité directe avec l’univers nautique marseillais. Selon les conditions de la transaction, la possibilité de transmission d’un amarrage de bateau peut constituer un atout exceptionnel, permettant d’imaginer un véritable lifestyle entre vie professionnelle, vie urbaine et escapades en Méditerranée. Un bien singulier et confidentiel, destiné à un acquéreur recherchant davantage qu’un simple appartement : un lieu de vie, de travail et de partage, au cœur de Marseille, entre entrepreneuriat et Méditerranée.

À vendre, dans une élégante résidence de standing construite en 2012 à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter à Cannes se trouve idéalement situé à seulement 400 mètres du centre-ville, du célèbre marché Forville, du Vieux-Port et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. Vous serez séduit par ce remarquable appartement en toit-terrasse entièrement rénové et meublé avec soin. Avec une surface habitable de 172 m² et 148 m² de terrasses, ce bien d'exception offre une vue mer panoramique sur les îles de Lérins, le Vieux-Port et la baie de Cannes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse généreuse offrant un panorama exceptionnel. La suite principale dispose d'une salle de douche privative, d'un grand dressing avec accès au balcon, ainsi qu'un toilette indépendant. Trois autres belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative (dont une avec baignoire), complètent l'espace nuit. Deux de ces chambres profitent de vastes dressings indépendants et toutes s'ouvrent sur un balcon avec aperçu mer. Un toilette invités est également inclus pour plus de confort. Pour un maximum de commodités, ce bien rare bénéficie d'un double garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking en sous-sol. Profitez d'une adresse privilégiée, alliant calme, proximité immédiate des commodités et prestations de qualité, pour apprécier pleinement l'art de vivre cannois.