ventes d’appartements de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 21)

À vendre Appartement de luxe à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet exceptionnel rez-de-jardin de 140 m², situé dans un domaine entièrement sécurisé avec piscine privée. À proximité de la Croisette et des commerces, cet appartement offre des volumes généreux avec un séjour lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine américaine intégrée. Les deux chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissent un confort maximal. À l'extérieur, un jardin privatif de 1 600 m² se dévoile, offrant un espace verdoyant avec piscine, jacuzzi et de nombreux coins détente, le tout en toute intimité. Cette propriété rare combine un cadre paisible à un emplacement de choix, à quelques minutes des commodités.

Exclusivité. Magnifique villa sur le toit d'environ 121 m2 habitables (107 m2 LC), située dans l'une des plus belles résidences de la Croisette, offrant une vue imprenable sur la mer et la Baie de Cannes, ainsi que sur le Cap d'Antibes. Ce bien se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres avec dressings et salles de bains, ainsi que d'une terrasse de 130 m2. Profitez de prestations raffinées et d'une sécurité 24h/24. Une cave, un parking en sous-sol et un garage complètent ce bien. Cet Appartement de luxe Cannes à vendre est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour une visite, Karim ABEL +33609981087 www.croisette-properties.com.

Dans le cadre d'un achat appartement Villefranche-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans une résidence de standing au calme absolu, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62 m² en rez-de-jardin, a été entièrement rénové avec une attention particulière portée à l'élégance et aux matériaux de haute qualité. La pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine américaine entièrement équipée et donne accès à une grande terrasse de 110 m² orientée plein sud. Cet espace extérieur exceptionnel offre une vue panoramique sur la mer, la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, dans un cadre à couper le souffle. L'appartement comprend également deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien d'exception, un garage fermé et une cave sont inclus, assurant un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée et située dans un écrin de verdure, dispose d'une piscine propice à la détente. À quelques minutes des plages, des commerces et du centre historique de Villefranche-sur-Mer, cet appartement représente une opportunité rare pour un appartement à acheter Villefranche-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif de prestige. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement Villefranche-sur-Mer, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien, en bon état, se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces et des plages. L'appartement d'environ 64 m², dont 54 m² selon la loi Carrez, bénéficie d'un jardin spacieux de 382 m² et d'une terrasse. Niché dans une copropriété de seulement 4 appartements, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, des toilettes et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le secteur est calme et résidentiel, parfait pour un achat appartement Villefranche-sur-Mer. Honoraires entièrement à la charge du vendeur. Découvrez cette opportunité d'appartement à acheter Villefranche-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité rare pour cet élégant 3 pièces de 80 m² (78,90 m² loi Carrez) situé dans une résidence récente à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur et propose des finitions haut de gamme sur mesure. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, ainsi que d'une chambre parentale avec placard, baignoire, douche et toilettes séparées. Unique, l'ensemble est prolongé par une vaste terrasse d'environ 43,90 m², au calme, offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu sur la mer, sans vis-à-vis.Une chambre d'amis avec toilettes indépendantes et douche séparée complète ce bien séduisant. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un box fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Situé dans une petite résidence récente de deux niveaux, cet appartement à vendre est à moins de 10 minutes à pied de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, et à seulement 5 minutes à pied des commerces !

Situé dans une résidence intimiste et paisible, cet appartement récemment rénové offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. Avec une surface d'environ 100 m², il comprend une entrée privative, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois élégantes chambres avec salles de bain privatives, ainsi qu'un WC pour les invités. La terrasse d'angle prolonge les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Un permis de déclaration préalable a été validé pour l'aménagement d'un toit-terrasse de 100 m², offrant un potentiel unique pour un espace extérieur privatif avec une vue à 360°. Le stationnement est aisé devant la résidence. Proche des commerces et des plages, cet appartement de luxe à vendre à Villefranche-sur-Mer est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de 3-4 pièces situé au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Cet appartement a été entièrement rénové et se trouve dans une résidence de renom, dotée d'une piscine, d'un parc, d'un court de tennis et d'un gardien. Les prestations sont de grande qualité pour ce bien traversant, comprenant une entrée, un double séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une suite avec salle de douche et WC, ainsi qu’une autre chambre avec salle de douche et WC indépendants. Il est possible d'ajouter facilement une troisième chambre si souhaité. La résidence dispose de charges raisonnables par rapport aux prestations offertes. Cet appartement est rare car il est vendu avec un garage fermé et une cave. Pour vos invités, un grand parking collectif fermé et sécurisé est à disposition. Profitez d'un accès à pied aux plages de Cannes, ainsi qu'à tous les commerces, au marché Forville et à la gare, le tout accessible en moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT À CANNES BASSE CALIFORNIE - EN EXCLUSIVITÉSitué au dernier étage d'une résidence très recherchée à Cannes Basse Californie, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 162 m² (loi Carrez) se trouve dans un cadre verdoyant, au calme tout en étant à proximité de la rue d'Antibes (3 minutes à pied) et à 5 minutes de la Croisette, des plages et des commerces.Cet appartement d'angle, lumineux et traversant, dispose d'une vaste et profonde terrasse d'angle de plus de 54 m² exposée au sud-ouest, offrant une vue sur le parc de la résidence, ainsi qu'une terrasse supplémentaire à l'arrière, ouverte sur une chambre en suite.Vous apprécierez son grand double séjour salle à manger de plus de 45 m², ainsi que ses 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes. La cuisine indépendante est entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, et des rangements ont été prévus grâce à de nombreux placards intégrés. Une buanderie est également disponible.L'appartement est parfaitement équipé avec une aspiration centralisée et une climatisation intégrée, et aucun travaux n'est à prévoir.Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Cannes, offrant les avantages d'une maison sans les inconvénients. Il est complété par 2 parkings en sous-sol et deux caves, ainsi qu'un parking invité sécurisé dans une résidence gardiennée.Un bien réservé à un privilégié, dans un emplacement exceptionnel des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe appartement en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien situé au dernier étage s'étend sur 187 m² et offre des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Il comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour donnant sur l'extérieur et une cuisine moderne entièrement équipée. L'un de ses atouts majeurs est une terrasse de 150 m², parfaite pour recevoir et profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. Les finitions sont de qualité et soignées. Deux boxes en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Cannes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. David PARENT +33613147483 www.croisette-properties.com.

Situé au cœur de la très prisée Basse Californie, cet appartement lumineux de 3 pièces dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. Depuis cet espace extérieur, la vue se prolonge naturellement vers la mer et les reflets azur de la Méditerranée. La lumière du jour sublime le panorama, tandis qu'au coucher du soleil, l'horizon se teinte de nuances dorées et rosées, créant une atmosphère privilégiée. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur cette terrasse, étendant l'espace de vie à l'extérieur. Deux chambres confortables complètent ce bien avec une distribution fluide et équilibrée. La résidence est sécurisée, avec gardien et parking collectif. Les commerces sont à proximité immédiate, à quelques minutes à pied de La Croisette et de la Rue d'Antibes. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à vendre à Cannes. Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 varient entre 630 € et 900 € par an. Nombre de lots dans la résidence : 180. Aucune procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site : https://www/georisques.gouv.fr. FRE-01005

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Cannes, situé au cœur du célèbre Boulevard de la Croisette, face au Port Canto, dans une résidence de grand standing sécurisée 24h/24. Cet appartement traversant de 227 m² offre des vues imprenables sur la Méditerranée et la Croisette. La réception comprend un vaste séjour et une salle à manger, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse Ouest de 19 m², véritable extension de l'espace de vie, avec un panorama dégagé sur la mer et le massif de l'Esterel. Vous trouverez cinq chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Les chambres, principalement orientées Est, profitent d'un environnement calme et d'une vue sur les jardins paysagers de la copropriété. Une seconde terrasse de 18 m² (Sud & Est) complète les espaces extérieurs et garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme incluent : marbre et parquet, climatisation, chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, coffre-fort et porte blindée. Une chambre de service indépendante avec douche et WC privatif est également présente. Pour compléter ce bien rare, deux parkings en sous-sol et deux caves sont inclus. Avec un gardien disponible 24h/24 et un système de vidéosurveillance, vous aurez l'esprit tranquille. Situé à seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement à acheter à Cannes représente l’art de vivre cannois dans l’un des emplacements les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat numéro 200. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Basse Californie, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un immeuble sécurisé et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de ses commerces ainsi que des plages. Ce bel appartement traversant est au 3ème étage et accessible par ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux orienté plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée avec fenêtre sud, des toilettes avec lave-mains et rangement, ainsi que deux chambres avec placards, chacune ouvrant sur un balcon filant de 8m² côté nord. De plus, la salle d'eau dispose de rangements. En sous-sol, un garage fermé et une cave sont inclus, ainsi qu'une place de parking extérieure. Cet appartement est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Cannes, situé dans une résidence de standing sur la célèbre Croisette. Cet appartement 3 pièces, entièrement rénové, d'environ 75 m² se trouve à proximité de l'hôtel Martinez. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, et d'un balcon offrant un agréable aperçu mer. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de douche, ainsi qu'un coin buanderie pratique. Une place de parking privative à l'extérieur vient compléter ce bien. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 155 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 4 200€. Classe énergie : B (83kw) - Classe climat : A (3 kg), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534€ et 724€ (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penthouse d’environ 175 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et le massif de l’Esterel. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite principale avec dressing et salle de bains avec vue mer, deux autres chambres avec salles de bains attenantes, un bureau, un grand dressing et une buanderie. Un atelier/bureau dans la véranda permet d'admirer chaque jour ce paysage exceptionnel. Plusieurs terrasses et balcons totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Un garage avec cave ainsi que trois places de parking complètent ce bien. Emplacement idéal à proximité de Cannes et des montagnes de l’Esterel, à quelques pas de la mer, du golf, des commerces et du centre de Mandelieu. Bien soumis à la copropriété avec un montant des charges annuelles de 16 000€.

Dans une résidence de standing à seulement 300 m des plages, appartement 3 pièces de 86 m² en étage élevé avec terrasse de 18 m² exposée sud offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Prestations de qualité : piscine, tennis, parc paysager, gardien, vidéosurveillance. Cave incluse et parking extérieur privé. Cette annonce concerne un achat Appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réservez votre visite dès maintenant.

Appartement récemment rénové à vendre à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant de très belles prestations. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du village, il dispose d'un chauffage au sol domotique, d'une grande baie vitrée en double vitrage et d'une excellente exposition garantissant des volumes lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck, surplombant un jardin avec piscine. L'appartement comprend trois chambres spacieuses et un grand sous-sol chauffé, facilement aménageable. Une opportunité rare pour un achat d'appartement de luxe à La Colle-sur-Loup.

Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un appartement à acheter. En exclusivité, découvrez cet appartement de type T2 au charme indéniable, idéalement situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Très lumineux, il se compose d'un salon-séjour qui s'ouvre sur un balcon/terrasse orienté plein sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche. Cet appartement Carqueiranne à vendre présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Profitez d'un emplacement recherché qui allie praticité et qualité de vie. De plus, une place de parking privative est incluse. Référence agence : 923

Découvrez cet Appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 102 m2, issue d'une architecture du début du XXème siècle, se compose d'un rez-de-jardin et d'une charmante maison de fond de 34 m2 sur deux niveaux, le tout s'ouvrant sur un extérieur plein de caractère de 100 m2. Conçu comme une maison, l'appartement commence par une entrée intime menant vers des espaces de vie lumineux au style loft, grâce à une véranda de grande taille. La cuisine moderne, signée Hofemeier, se distingue par son plan de travail en granit noir du Zimbabwe et son comptoir dinatoire. La suite parentale apporte un confort appréciable avec un dressing spacieux et une salle d'eau décorée en tonalités vert olive. À l'extérieur, le jardin orienté au sud est un véritable espace de vie, comprenant une terrasse avec sunbed en bois exotique, une piscine et un espace barbecue, le tout entouré d'une végétation méditerranéenne soigneusement agencée. Une charmante maison indépendante au fond du jardin, modifiable selon vos besoins, vous offre trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. En complément, des espaces de rangement tels qu'une buanderie, deux celliers et une cave sont inclus. Un garage est également disponible à l'achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Marseille, au cœur de la ville.

iad France - Valérie Roché vous propose : Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel très recherché, ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur se trouve au sein d’une résidence sécurisée, paisible et entourée d’un jardin paysager. . Grâce à son exposition est-ouest, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et sa belle terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour des moments de détente. Le spacieux séjour, inondé de lumière, s’ouvre sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial et accueillant. L’appartement comprend également une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. La cuisine indépendante complète ce bien fonctionnel. En outre, une cave en sous-sol et un garage fermé sont disponibles dans la résidence, ajoutant une valeur certaine à ce bien rare dans le secteur. Un appartement lumineux, au calme, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, idéal pour tout projet d'achat appartement de luxe Marseille. À découvrir rapidement.

À vendre, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 73 m², situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue et de standing. Il comprend une belle entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre, toutes deux ouvrant sur une petite terrasse exposée au sud. Une salle de douche supplémentaire avec rangements est également disponible. Vous apprécierez la spacieuse terrasse orientée à l'ouest qui offre une vue agréable sur les jardins du Square Carnot. Cet appartement est vendu avec un garage et une cave pour un confort optimal. Points forts : vue dégagée sans vis-à-vis, climatisation, rénové, garage et cave. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat d'appartement à Cannes, cette annonce mérite votre attention.

Pour une vente d'appartement à Marseille 8ème Arrondissement, Casavo vous propose ce duplex spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 102 m², situé au 6ème et 7ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur. Cet appartement de caractère, au sein d'une petite copropriété intime, comprend : une vaste entrée, un double séjour qui donne sur deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur la ville, Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec un petit balcon, et à l’étage, d'une seconde chambre avec salle d'eau attenante et terrasse indépendante. Les belles prestations de l'époque Art Déco, comme le parquet massif et les hauts plafonds avec moulures, ajoutent au charme de cet appartement. Grâce à son exposition traversante est-ouest, il bénéficie d'une grande luminosité et de vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare, idéalement situé dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charges de copropriété : 180€ par mois. Taxe foncière : 2000€ par an. Ce bien est proposé par Casavo.

Situé dans le secteur prisé du Mont Boron, à seulement 5 minutes du port de Nice et à proximité des commerces, cet appartement de 3 pièces est proposé en exclusivité. Idéalement implanté au premier étage d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, cet appartement de 66 m² combine confort moderne et environnement paisible. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m² orientée Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur la verdure environnante et la colline du château. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour des moments de partage. Le coin nuit comprend deux chambres, chacune avec un accès direct à l'extérieur, accompagnées d'un dressing, de placards et d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Ce bien est vendu meublé avec soin et comprend une cave ainsi qu'un stationnement en sous-sol au sein de la résidence. Pour plus de détails, un dossier de présentation, incluant une vidéo, est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement à Nice.

Découvrez cet appartement T2 traversant à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une agréable résidence au calme, il dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Sa proximité avec le centre-ville et la mer vous permettra de tout faire à pied et la gare est facilement accessible. L'appartement offre une superficie généreuse pour un deux pièces, bien agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse à l'ouest. La chambre de 12 m2, avec rangement, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est de 7 m2. Il y a également une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est vendu meublé, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Raphaël.

Découvrez ce magnifique loft à vendre à Sainte-Maxime, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement refait à neuf, ce loft lumineux offre des équipements haut de gamme, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une mezzanine. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse. Ce bien se trouve à un emplacement privilégié, à seulement 30 mètres de la mer, de la Promenade et du Casino. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat loft Sainte-Maxime, n'hésitez pas à me contacter !

EXCLUSIVITÉ Dans le quartier très recherché et animé de la Gare à Hyères, cet appartement au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de 1950 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se vit comme une maison de ville avec son entrée exclusive. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, vous trouverez un palier desservant une grande cave en sous-sol et un bel escalier menant au premier étage, où se dévoile un spacieux espace de vie avec une belle hauteur sous plafond soutenue par une superbe charpente en bois. La pièce à vivre inclut une cuisine ouverte, le tout offrant un accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce duplex. Les atouts de cet appartement sont nombreux : un emplacement idéal, tout près des commerces et de la TGV, son accès exclusif, une petite copropriété intimiste, une rénovation impeccable, ainsi que la présence d'une terrasse balcon et d'une vaste cave de 16 m2. Un stationnement privatif vous permet de garer votre véhicule devant votre entrée. Cet appartement rare dans une petite copropriété (4 lots) se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la Gare SNCF (TGV/TER). À visiter sans tarder ! Soumis au régime de copropriété, avec 2 lots d'habitation au 1er étage et 2 lots professionnels en rez-de-chaussée (sociétés de service). 'CLASSE ENERGIE : C127/ CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nicolas Solomas 07 66 00 69 20. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.