ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 12)

MAISON DUMON vous présente à la vente : Au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement privilégié en bordure immédiate de la Sorgue, découvrez un bien immobilier d'exception, niché au dernier étage d'une élégante demeure bourgeoise au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2012, cet appartement développe 320 m2 habitables et conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, calme absolu et vues remarquables en font une propriété rare sur le marché. Dès l'entrée, les espaces révèlent toute leur générosité. La vaste pièce de vie traversant sublimée par de magnifiques poutres apparentes, offre un cadre de réception prestigieux. Un salon intimiste invite à des instants de détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, équipée et agrémentée d'un îlot central s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant la Sorgue, offrant un cadre privilégié pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche, WC, espace spa, d'un vaste dressing linéaire sur mesure et de deux fenêtres de toit équipées de stores motorisés, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards actuels de confort : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant double vitrage volets roulants électriques fibre optique à disposition rénovation complète réalisée en 2012 avec des matériaux de qualité. Les annexes complètent parfaitement ce bien : deux garages avec mezzanine, trois places de stationnement privatives portail automatisé résidence sécurisée. Cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et antiquaires qui font la renommée de L'Isle-sur-la-Sorgue, tout en offrant un environnement paisible au bord de la rivière. Un bien rare et prestigieux, destiné aux amateurs de volumes, d'authenticité et de confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Les atouts : 320 m2 habitables Dernier étage d'une ancienne demeure bourgeoise Terrasse avec vue sur la Sorgue Rénovation complète en 2012 4 chambres dont une magnifique suite parentale Salle à manger avec plafond cathédrale Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur au sol Double vitrage Volets électriques Fibre optique 2 garages avec mezzanine 3 places de parking privatives Ascenseur Résidence sécurisée avec portail automatisé et visiophone Emplacement exceptionnel, calme absolu et vues remarquables Une propriété unique, où le caractère, les volumes et l'emplacement se conjuguent pour offrir un art de vivre rare au coeur de la Venise Comtadine.

Au cœur de Palm Beach à Cannes, dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien de 4 pièces s'étend sur environ 140 m². Il se compose d'un hall d'entrée élégant et d'une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une belle terrasse avec vue mer. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, se fond parfaitement dans l'espace de réception. L'espace nuit se distingue par une suite parentale avec vue mer, accès direct à la terrasse, dressing et salle de bains complète, ainsi que deux chambres en suite dotées de salle de douche et dressing. En complément, un garage fermé et une cave viennent enrichir cette offre. Cette propriété rare représente une opportunité idéale pour un achat appartement Cannes.

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Dans une résidence de haut standing sécurisée de Port Fréjus se trouve un appartement offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur la mer et le port de Fréjus. Situé au quatrième étage l'appartement principal développe 180 m² et se compose de cinq pièces composées de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement du panorama Les chambres disposent chacune de leur propre terrasse offrant un espace extérieur intime et agréable Il possède deux garages ainsi qu'une grande cave de 60 m² un atout particulièrement rare dans le secteur. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié face à la mer . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Dans une élégante résidence avec gardien et piscine très appréciée pour son standing et son emplacement optimal, 4 pièces de 116m² en dernier étage d’angle et avec 4 terrasses. Vue verdoyante et dégagée, caractéristique de ce quartier... Double séjour donnant sur une agréable terrasse plein sud, une cuisine indépendante équipée donnant aussi sur une grande terrasse, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative, 1 bureau ou chambre d'appoint, 2 salles d'eau et toilette invités. En sous-sol: garage de 21m² et cave. Tous les commerces du Cannet Mairie à quelques mètres à pied seulement mais aussi le jardin du Tivoli pour profiter d'un environnement verdure, calme et reposant... Vous apprécierez donc cet appartement pour : -Le confort du dernier étage -Les 4 extérieurs -La vue verdoyante -Tout le quotidien au pied de la résidence -Résidence de standing

SAINT RAPHAEL - Quartier résidentiel du Dramont - Résidence sécurisée, à pieds de la mer et des commerces, au calme, venez y découvrir cet appartement de 4 pièces en dernier étage, aux volumes clairs et généreux, prestations tout confort (climatisation gainée, cuisine équipée, douche à l'italienne, volets roulants électriques). D'une superficie de 92.46m², il se prolonge par une terrasse de 100m² à la vue dégagée sur les roches Rouges de l'Estérel. Séjour de 31.70 avec cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, deux pièces d'eau, toilette. Garage fermé et parking privé en sous sol.

Saint-Tropez, au calme, à seulement 50 mètres de la célèbre Place des Lices, nous vous proposons un élégant appartement avec terrasse, offrant une surface totale d'environ 105 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 4 lots, il se compose d'une entrée, dune vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un beau salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une agréable terrasse habitable ornée d'une fontaine pour profiter au maximum de doux moments de détente et de convivialité. La partie nuit comprend une belle chambre avec sa salle de bains privative, deux autres chambres confortables et une seconde salle de bains. Exposé plein sud, l'appartement est traversant. Il est en excellent état d'entretien et bénéficie de prestations de qualité : véritable parquet massif, climatisation, cheminée, ramade couvrant la terrasse, fontaine, ... Les charges de copropriété sont très faibles. Un bien rare, notamment pour la présence de sa terrasse, idéalement situé, à seulement quelques pas de la Place des Lices, parfait pour les amoureux du charme authentique de Saint-Tropez.

VILLENEUVE-LOUBET – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET TERRASSE DE 199 m². Situé dans un environnement privilégié et à quelques pas du Parc de Vaugrenier, cet appartement 4 pièces de 137 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la mer, allant jusqu'au Cap d'Antibes. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de réception de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à sa double exposition, et donnant sur un magnifique espace extérieur de 199 m². Cette terrasse unique prolonge l'appartement et offre un cadre idyllique pour recevoir ou profiter pleinement du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace nuit comprend trois chambres avec dressings, dont deux belles suites parentales, alliant confort et élégance. Une buanderie complète ce bien d'exception. Autre atout : la terrasse dispose d'un accès direct à la piscine de la résidence, offrant ainsi une sensation de villa tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété intimiste. Construite en 2020, cette résidence sécurisée regroupe seulement trois logements, garantissant calme et qualité de vie. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, viennent s'ajouter à ce bien. À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des plages, cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet répond à tous les critères d'une adresse prestigieuse dans les Alpes-Maritimes. Une opportunité rare sur le marché. Coup de cœur garanti. Appartement 3 chambres à vendre - 1 160 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perché sur les toits d'une résidence prisée, ce superbe appartement avec vue mer bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 250 mètres des premières criques. Véritable atout de ce bien, sa magnifique terrasse d'environ 115 m² dispose d'une vue dégagée sur la mer. Ce 3 pièces de 60 m² est complété par une véranda offrant 29 m² supplémentaires et qui prolonge agréablement les espaces de vie. Une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par son séjour lumineux d'environ 30 m², ouvert sur la véranda avec mur de verre amovible, véritable pièce de vie supplémentaire. La résidence, dont le ravalement de façade a été récemment réalisé, propose un cadre de vie agréable avec une piscine et de beaux espaces paysagers soigneusement entretenus. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Au sein de l'un des domaines les plus recherchés de la Californie / Cannes Eden, dans un environnement d'exception offrant un parc paysager de 3 hectares, une piscine, un court de tennis, un service de gardiennage et un accès direct à une plage du littoral, ce superbe appartement de 42,58 m² séduit par son cadre privilégié. L'espace de vie, parfaitement agencé, s'ouvre sur une profonde terrasse exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes. Un panorama rare qui évolue au fil des heures et des saisons. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc invités. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À quelques pas seulement du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante propriété en duplex séduit par un atout devenu extrêmement rare sur le secteur : un magnifique jardin privatif d'environ 450 m² agrémenté d'une piscine privative. Alliant l’intimité d’une propriété privée aux avantages d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Côte d’Azur. L'entrée s'effectue par le premier niveau où se trouvent les espaces nuit. Trois belles chambres composent cet étage, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains, double vasque et terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, les volumes de réception invitent à la convivialité. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant patio puis se prolonge naturellement vers le jardin paysager. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, créant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. En sous-sol, une cave de plus de 30 m² complète la propriété, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier ou de cave à vin. À l'extérieur, le véritable coup de cœur opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine privative et offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Depuis plusieurs espaces extérieurs, la propriété profite d'un agréable aperçu sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, apportant un charme supplémentaire à cet environnement déjà exceptionnel. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Son architecture, son emplacement et ses généreux espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la copropriété, la création de nouvelles terrasses ou encore une extension de la surface habitable. À proximité immédiate des commerces, écoles, principaux axes, ou encore à 20mn de l'aéroport, tout en profitant d'un calme absolu, cette propriété représente un bien particulièrement rare sur le marché. Alliant les avantages d'une maison individuelle à la tranquillité d'une petite copropriété, elle séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, où authenticité, sécurité et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence, offrant le charme d'une maison, un vaste jardin privé et une piscine, dans un environnement d'exception.

Situé au cœur du centre-ville de Cannes, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, ce séduisant 3 pièces de 51 m² profite d’une adresse prisée ainsi que d’une agréable terrasse exposée au soleil, offrant un environnement particulièrement paisible. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Entièrement climatisé et parfaitement agencé, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. Un atout supplémentaire : ce bien bénéficie d'un historique de revenus locatifs particulièrement intéressant, avec plus de 50 000 € de revenus saisonniers annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À la recherche d'un appartement à acheter Le Cannet ? Découvrez cet appartement d'exception situé à Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare et climatisé, au style villa, offre une superbe terrasse/jardin de 105 m² orienté à l'ouest, avec une vue panoramique imprenable. D'une superficie de 110,22 m² selon la loi Carrez, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception et d'une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Vous trouverez également deux suites avec dressings sur mesure, dont l'une dispose d'une magnifique salle de bains et l'autre d'une salle de douche à l'italienne raffinée. L'extérieur, aménagé et végétalisé, propose plusieurs espaces de détente dans un cadre calme. Ce bien comprend également un double garage et une grande cave. Une adresse confidentielle qui allie élégance, tranquillité et services haut de gamme, à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Le Cannet.

EXCLUSIVITE - Dans le centre de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence calme avec parking, duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m2. Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément. Deux places de stationnement sont rattachées au bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m2 + 8,04 m2) au sein de la résidence, au prix de 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d'habitation) et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Hyères La Capte - Situé à deux pas de la mer et des commerces, ce magnifique loft en excellent état offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne et îlot central, donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre et d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.

Mandelieu, Quartier recherché de Minelle. Dans une résidence de standing très prisée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de près de 98 m², au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein Sud. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 160 m², accessible depuis le séjour et la cuisine indépendante, par une grande terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. L'appartement se compose : - d'une chambre en suite avec salle de bain, WC, dressing et accès à une seconde terrasse avec jardin, - de deux chambres supplémentaires, - d'une salle de bain, - d'un WC invités. La résidence, intimiste et sécurisée, comprend seulement 25 appartements et offre de très belles prestations avec piscine à débordement et espaces verts soigneusement entretenus. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, verdure et sérénité, à quelques minutes des commodités et des plages. Bien proposé par Antoine Avenoso EI - Agent commercial - RSAC : 841 335 383 Cannes (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5660 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cannes Marina, réputée pour son parc paysager, sa piscine, la présence d'un régisseur et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement de 80 m² bénéficiant d'une agréable exposition Est, idéale pour profiter de la lumière matinale et de la fraîcheur estivale. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la marina. La cuisine fermée est entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un accès à une terrasse supplémentaire, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de deux toilettes, un véritable atout pour le confort quotidien comme pour les séjours en famille ou entre amis. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol pour un véhicule ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la marina, les plages, le golf Old Course, les commerces, les restaurants, le centre commercial et les transports sont accessibles à pied. L'autoroute A8, située à quelques minutes, permet de rejoindre facilement l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Entre la Méditerranée et les collines de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule, capitale du Mimosa, séduit par son art de vivre unique. Son château emblématique, ses plages, sa marina, ses golfs renommés et ses nombreuses animations en font l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Un appartement offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial au coeur de Cannes Marina. Bien proposé par Antoine Avenoso EI, Agent commercial RSAC : 841 335 383 Cannes Copropriété de 373 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2941 euros. ANTOINE AVENOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 335 383 - CANNES.

Exclusivité à Carqueiranne - Vue mer et mer à pieds, village à 2km, Lumineux appartement T4 joliment décoré de 83m² avec terrasse de 12m² exposée SUD et balcon. L'appartement comprends 3 chambres, 2 salles de bains, un balcon et une terrasse à la belle vue. La résidence de standing récente de 2014 profite d'une piscine et de jardins luxuriants. Possibilité d'acquérir un garage de 24m² en sus pour y stationner sa voiture mais aussi de stocker vélos, paddle...

L'Agence ALL Immobilier - Charlotte LEBLANC - vous propose ce magnifique appartement T3 de 71 m², vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bénéficiant du calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son îlot central en bois massif offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit offre deux grandes chambres de plus de 14 m2 chacune avec rangements intégrés, une salle de douche moderne ainsi que de toilettes suspendus indépendants. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 14 m² exposée Sud/Ouest, équipée d'un brise-vue, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les prestations sont soignées et la résidence offre un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une place de parking privative boxée avec porte basculante, située en sous-sol sécurisé et un local pour les deux roues viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking boxée. Bien soumis au régime juridique de la copropriété (22 lots principaux à usage d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.allimmobilier.com. Charlotte LEBLANC, 07.67.47.85.87 (RSAC 838 594 331 ) agent commercial & spécialiste du golfe de Saint-Tropez au sein de l'Agence ALL Immobilier.

Situé au cœur du centre-ville de Cannes, dans une résidence de standing avec ascenseurs, cet appartement à vendre offre une superficie généreuse de 105,59 m². Ce spacieux 4 pièces se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² orientée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'un espace buanderie. Vous trouverez aussi une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, et une autre salle de douche avec toilettes, le tout agrémenté de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser votre futur appartement à acheter à Cannes selon vos envies. Pour plus d'informations sur les risques géologiques dans la commune, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Ville de Cannes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes dans les Alpes-Maritimes ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un quartier résidentiel prisé de Cannes. Cet appartement d'environ 108 m², en étage élevé, offre une position d'angle avec une triple exposition et une vue dégagée sur le parc de la résidence, la ville et la mer Méditerranée. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un studio indépendant est disponible en option. De plus, une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer. Cette vente d'appartement à Cannes est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite privée.

Au coeur du 8ème arrondissement,élégant appartement traversant de 108.44m2 LC parfaitement situé dans une petite résidence de standing avec ascenseur et gardienne , offrant un cadre de vie privilégié,proche du Métro , des commerces, écoles , Marché du Prado, parcs ( Centenaire, Bagatelle,Borély) plages à proximité. Tous les atouts , pour une vie facile au quotidien, à pied ! Il est composé d'une entrée, d'un séjour ,salle à manger (possibilité 3ème chambre) aux volumes génereux,innondé de soleil, avec 2 grandes baies ouvrant sur une terrasse ,d'une cuisine équipée avec loggia .Un couloir avec de nombreux rangements conduit à 2 belles chambres au calme donnant toutes les 2 ,sur un petit balcon ,à l'abri des regards avec une jolie vue sur les arbres, des jardins alentours. Une salle d'eau et des toilrttes indépendantes . En parfait état, double vitrage , volets electriques,parquets chevrons, climatisation .Une cave et un garage box fermé complétent ce bien de qualité, dans un environnement prisé. MDT5530 Charges 240EUR/mois honoraires charge vendeur .les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques :www.georisques.gouv Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66

iad France - Sandra Fumel vous propose: PLEIN SUD, INTEMPOREL & RAFFINÉ - NICE OUEST – RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MER – TERRASSE PLEIN SUD – TRAVERSANT - Il y a l'appartement que l'on cherche... Et puis il y a celui où l'on s'imagine déjà vivre : • Le café du matin sur la terrasse. • La lumière qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. • Le plaisir de rentrer chez soi dans un appartement où tout est déjà parfaitement à sa place. Au sein de la très recherchée RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS, sur le BOULEVARD NAPOLÉON III à Nice, cet élégant appartement entièrement rénové offre précisément cette sensation. Baigné de lumière grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD, le double séjour s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse couverte avec vue sur la Méditerranée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter du soleil et de la douceur du climat azuréen tout au long de l'année. La CUISINE INDÉPENDANTE, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, dispose de sa propre loggia et complète un espace de vie aussi confortable que fonctionnel. L'espace nuit accueille DEUX BELLES CHAMBRES, dont une avec balcon privatif et climatisation, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une agréable vue mer. Deux VASTES DRESSINGS AMÉNAGÉS, avec penderies et étagères, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Partout, la même exigence de qualité : marbre rénové, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium neuves, climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée anti-effraction, coffre-fort scellé de grande capacité et généreuse cave en sous-sol... Ici, tout a été pensé pour offrir un confort immédiat, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. La qualité de vie se prolonge également à l'échelle de la résidence. La résidence Les Constellations séduit depuis de nombreuses années par son magnifique parc paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, sa PISCINE, ses DEUX TERRAINS DE TENNIS et son environnement particulièrement soigné, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié et recherché. Commerces, transports, écoles et commodités se trouvent au pied de la résidence. L'accès au centre-ville de Nice, à l'autoroute A8 et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur s'effectue en quelques minutes seulement, tout en préservant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Possibilité d'acquérir un GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL en sus. CERTAINS APPARTEMENTS COCHENT TOUTES LES CASES... CELUI-CI AJOUTE LE PLAISIR D'Y VIVRE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 823 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture contemporaine la résidence « Fort Lacydon » prend place avec élégance dans le très prisé quartier de Saint-Victor. En rez-de-chaussée, elle propose un duplex de 83 m2 ouvert sur une généreuse terrasse de 28,64 m2. Au détour de ses passages arborés et aux vues dégagées de la copropriété, l'appartement se dévoile discrètement. Pensé comme une maison, il développe une organisation fluide et équilibrée, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le niveau principal accueille une pièce de vie traversante, baignée d'une lumière douce en provenance de l'Est. La cuisine sur mesure, aux teintes sobres et actuelles, s'ouvre sur le séjour dans une continuité élégante. Un espace bureau sur mesure ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau avec cohérence. À l'étage, deux chambres de 12 m2 et 15 m2 se partagent une salle de bain, dans une atmosphère calme et fonctionnelle. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une place de stationnement en location complètent le bien. Un cadre de vie rare, à la fois urbain et apaisé.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf de 95 m2 à la vente et situé sur Fayence (83440). Description du bien : Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel. L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale. L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur). L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs. Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave. Commodités et localisation À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces. Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min). Les + du bien : - Appartement neuf – jamais occupé - Vue panoramique sur les collines et le village - Grand balcon de 14 m² exposé ouest - 2 salles d'eau avec douches à l'italienne - Climatisation réversible et double vitrage - 2 places de parking + rangement privatif - Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR - DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation) Informations complémentaires : - Taxe foncière : env. 1 200 € / an - Charges de copropriété : très faibles - Copropriété : non - Procédure en cours : Non - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chaudière (neuve) Prix de vente : 380 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

VIDÉO DISPONIBLE !! Sur les hauteurs du très recherché quartier de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur de magnifiques jardins paysagers. Véritable appartement-villa, ce bien rare séduit par son cadre de vie privilégié, son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa spectaculaire terrasse de 103 m², exposée sur trois côtés. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable. Climatisé, il conjugue confort moderne et qualité de vie dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice. La vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, constitue un lieu unique pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du panorama et du climat azuréen tout au long de l'année. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Cimiez, l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.