ventes d’appartements de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 104)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Devenez l'un des quatre privilégiés résidant au cœur de cette station balnéaire très prisée. À seulement 5 minutes à pied du port emblématique et de l'animation du quai, la résidence 'VILLA PIERRE' redéfinit le luxe contemporain. Cette résidence intimiste propose seulement 4 appartements d'exception, offrant un cadre de vie rare où tout est accessible à pied. Ce projet architectonique se distingue par ses façades ornées de mosaïques raffinées et des lignes audacieuses, marquant le paysage urbain de Sanary de manière durable. Deux des appartements disponibles bénéficient d'une vue imprenable sur la Méditerranée, prolongeant l'horizon depuis votre salon. Chaque détail a été conçu pour répondre aux normes les plus strictes du luxe : doubles suites parentales avec dressings sur mesure, climatisation réversible, menuiseries aluminium de haute performance, et bien plus. Profitez aussi d'une isolation phonique et thermique supérieure. Avec ce programme neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) et une remise des clés prévue pour le deuxième trimestre 2028, ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat appartement Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir votre dossier d'informations complet et réservez votre futur appartement Sanary-sur-Mer à vendre.

Découvrez un bien d'exception à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 mètres de la plage de Bonnegrâce et à cinq minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, l'appartement Six-Fours-les-Plages à vendre dans la VILLA JEANNE incarne l'élégance balnéaire. Ce programme neuf se démarque par son emplacement privilégié au bord de mer sur le littoral Ouest varois. Cette résidence intimiste, qui ne compte que six appartements d'exception, redéfinit les standards de confort. Grâce à de vastes surfaces vitrées, la lumière méditerranéenne pénètre dans chaque espace, mettant en valeur la qualité des matériaux et l'architecture contemporaine raffinée. Les terrasses spacieuses sont conçues comme de véritables salons en plein air, offrant un panorama exceptionnel sur les nuances de la Méditerranée. La VILLA JEANNE est bien plus qu'une simple résidence. Elle représente une adresse unique dans le très prisé quartier des Lônes, avec des atouts inégalables : - Emplacement exceptionnel 'pieds dans l'eau' : la plage de Bonnegrâce à votre porte - Intimité garantie : seulement 6 appartements pour une sérénité totale - Design élégant et intemporel : des prestations haut de gamme - Luxe de l'espace : des volumes généreux où chaque détail est soigneusement pensé. Si vous envisagez un achat appartement Six-Fours-les-Plages, cet endroit est votre refuge idéal pour ceux qui font de la mer une priorité et de la discrétion un luxe ultime.

Découvrez un appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 mètres de la plage de Bonnegrâce et à proximité du port de Sanary-sur-Mer, la VILLA JEANNE représente une adresse unique sur le littoral Ouest varois. Cette résidence intime ne propose que six appartements d'exception, conçus pour allier élégance et confort. Avec de vastes surfaces vitrées, ces espaces lumineux portent l'architecture contemporaine à son summum. Les terrasses spacieuses, pensées comme des salons en plein air, offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. La VILLA JEANNE se distingue par son emplacement privilégié et son design intemporel, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Six-Fours-les-Plages une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et raffinement.

Situé à Boulouris, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël dans le Var, cet appartement à vendre incarne une opportunité rare sur le marché immobilier de Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Résidence Valrose, avec ses finitions haut de gamme, propose un cadre de vie alliant modernité et confort, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Saint-Raphaël. Cet appartement du 1er étage, d'une superficie de 66,44 m2 habitable, comprend une pièce principale de 29 m2 avec une cuisine ouverte et un salon/séjour. Une terrasse de 13 m2 prolonge cet espace de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent les prestations. Les volumes ont été optimisés, les matériaux sélectionnés avec soin, pour garantir un quotidien agréable. La résidence se distingue également par son approche éco-responsable, respectant les normes énergétiques les plus récentes et affichant une faible empreinte carbone. Cet appartement propose donc une offre exceptionnelle, au croisement du confort contemporain et du charme de la Riviera.

À vendre, ce remarquable Appartement de luxe à Monaco, situé dans le département de Monaco, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La VILLA NUVOLA offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme historique. Son design contemporain se distingue par des lignes fluides et des courbes élégantes, intégrant parfaitement son espace intérieur au style méditerranéen. Profitez de vues sur un jardin zen qui entoure les espaces de vie principaux. Cette villa comprend un toit-terrasse avec une piscine privée, ajoutant une touche d'exception à cette propriété. Les détails de la villa se déclinent comme suit :- Entresol 2 (269m2) : salon, salle à manger, cuisine, salle de sport, WC invités avec buanderie, patio avec fontaine murale.- Entresol 1 (197m2) : chambre parentale (40m2) avec dressing et salle de bain, dressing supplémentaire, lingerie, ascenseur, escalier.- Rez-de-chaussée (120m2) : hall d’entrée, rangements, ascenseur, escaliers vers les étages supérieurs.- 1er étage (65m2) : chambre (20m2) avec dressing, salle de bain, deux terrasses, ascenseur, escaliers.- 2ème étage (81m2) : chambre (20m2) avec dressing, salle de bain, deux terrasses, ascenseur, escaliers.- Toit : palier, ascenseur, escalier, terrasse et piscine de 12m2.Deux places de parking sont également incluses. Ce bien fait partie d’un programme neuf et moderne, offrant ainsi un cadre de vie de luxe unique à Monaco.

Exclusivité - Cannes, Quartier Californie, Secteur Roi Albert - Découvrez cet appartement à vendre dans un immeuble récent de standing avec piscine. Polo Properties vous propose en exclusivité un appartement de 2/3 pièces de 67 m² habitables, récemment rénové. Ce bien dispose d'une large terrasse de 30 m² et d'un jardin exposé plein sud de plus de 100 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine meublée et équipée, une salle à manger comme dans une véranda, une chambre en suite avec salle d'eau attenante, un espace nuit/bureau donnant sur la terrasse et un WC invités. Un garage avec porte motorisée est également inclus en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 27 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges courantes est de 1920€/an. DPE: B (93 kWhEP/m².an) et émissions de gaz à effet de serre: A (2 kg CO2/m².an). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Saisissez cette opportunité d'achat appartement à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une résidence neuve et sécurisée à Beausoleil, cet appartement d’exception offre une vue mer panoramique imprenable. D'une surface totale habitable de 160,52 m², il dispose d’une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'exposition Sud et du climat méditerranéen.L’appartement comprend 4 chambres spacieuses, dont une master suite avec salle de douche privée, ainsi qu'une salle de bain. Un large séjour familial donne sur la terrasse avec vue sur la mer, accompagné d'une cuisine séparée et d'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et raffiné. Un hall d'entrée spacieux vient compléter l'agencement soigné de ce bien.Les grandes baies vitrées procurent une luminosité naturelle abondante et permettent d’accéder à la terrasse avec une vue imprenable sur la mer et Monaco.Cet appartement est situé à Beausoleil, à quelques minutes de Monaco, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, tout en étant proche des commerces et des attractions de la Principauté. Une place de parking et une cave sont disponibles, en supplément du prix de vente.Cet appartement à vendre à Beausoleil allie modernité et vue mer panoramique, pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Monaco.Pour découvrir cet appartement unique à Beausoleil, contactez Monty + Co Real Estate pour organiser une visite privée.

À vendre, un superbe appartement situé à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques centaines de mètres de Monaco. Ce bien traversant, en étage élevé, dispose d'une surface de 124,59 m² et offre une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur un balcon avec vue. Vous trouverez également 4 chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, l'appartement est agrémenté d'un toit-terrasse privatif de 46 m². Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée et permettent d'accéder à la terrasse avec une vue imprenable sur la mer et Monaco. Situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des attractions de la Principauté. Il est vendu avec deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Beausoleil et contactez Monty + Co Real Estate pour organiser votre visite privée.

Dans une résidence neuve située sur les hauteurs de Monaco, cet appartement est idéal pour un achat Appartement à Beausoleil. Il offre une superficie de 69 m2 habitables, comprenant une entrée avec buanderie, un salon avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Profitez d'une terrasse de 10 m2 avec de belles vues sur Monaco et la mer. Pour découvrir cet Appartement à vendre à Beausoleil, contactez Monty + Co Real Estate. Une occasion rare d’acquérir un bien moderne au sein du département Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement en vente à Monaco, Monaco (98), Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une superficie habitable de 109 m², pensé dans les moindres détails avec des matériaux de haute qualité. L'attention portée au confort, à l'ergonomie et à l'esthétique est exceptionnelle. Profitez de deux terrasses spacieuses totalisant 48 m², dont une en angle, accessibles depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu de la mer. Une place de parking est également incluse dans cette offre. Cet Appartement de luxe à acheter à Monaco se trouve dans une résidence de style Belle Époque, bénéficiant d'un service de conciergerie.

Dans le quartier de La Rousse, cet Appartement à vendre à Monaco se trouve au 14ème étage d'une résidence de standing avec conciergerie disponible 24h/24. Ce bien traversant dispose d'une surface habitable de 98 m², complétée par 20 m² de terrasses, et offre une vue mer, ainsi qu'une double exposition. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour menant à une terrasse surplombant la mer, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains complète, d'une salle de douche et d'un toilette pour les invités. Ce bien, situé dans le département de Monaco, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement Monaco.

À la recherche d'un achat d'appartement de luxe à Antibes ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cet appartement, situé entre Juan-les-Pins et Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, offre des vues imprenables sur la mer au Cap d'Antibes. Avec ses deux chambres et deux salles de bains, ce bien luxueux dispose d'une grande terrasse et bénéficie de services exclusifs tels qu'un concierge disponible 24/7, un parking souterrain, un spa de luxe, une piscine et des courts de tennis, le tout dans un complexe moderne et sécurisé. Les caractéristiques comprennent : - Cuisine italienne entièrement équipée avec plan de travail en quartz et appareils Siemens intégrés - Salles de bains élégantes avec finitions Grohe et sanitaires de marque Laufen - Système de chauffage et de refroidissement pour un confort optimal - Éclairage LED contrôlé par système Lutron - Système sonore intégré Bowers & Wilkins - Terrasse en bois de bambou offrant une vue splendide sur la mer - Fort potentiel d'investissement et de location Ce bien rare allie luxe de vie et tranquillité grâce à ses services de conciergerie 24/7 et sa sécurité. Appartement de luxe à vendre à Antibes, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

Achat appartement AIX EN PROVENCE - Vente appartement AIX EN PROVENCE. Aix. Dans l' hyper centre. Rare. Au calme, superbe T4 de 121m2 Loi Carrez, situé au dernier étage avec une terrasse de 8m2. Il se compose de 2 logements pouvant être réunis, comprenant un grand séjour ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine équipée avec salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, climatisation en très bon état, cave. Mandat 613. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence Internationale de l'Immobilier de Prestige à Aix-en-Provence. Appartement AIX EN PROVENCE à vendre - Appartement à acheter AIX EN PROVENCE. Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Particulier propose à la vente un magnifique appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3e étage d'une petite résidence de luxe comprenant 4 niveaux, avec gardien, piscine et parc, cet appartement de 3 pièces offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les montagnes de l'Esterel. En excellent état et bénéficiant de prestations de haute qualité, il s'étend sur environ 90 m2. Il comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine moderne de type US entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse couverte de 18 m2 orientée plein sud. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche séparée, complétée par une chambre d’amis avec salle de douche. L'appartement dispose également de deux WC, de nombreux rangements de qualité, du chauffage collectif, de la climatisation réversible et de volets électriques. Un ascenseur, une cave et un parking privé extérieur sont inclus, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence voisine.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Monaco ? Découvrez ce bien d'exception situé dans un immeuble à proximité des plages et du centre-ville. Cet appartement raffiné propose des prestations de grand standing et se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue. De plus, cet appartement de luxe à vendre à Monaco est vendu avec un parking et offre la possibilité d'être transformé en 3 pièces. Une occasion à ne pas manquer dans le département de Monaco, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ce triplex penthouse de 6 pièces, situé dans le quartier de la Condamine au sein de la résidence « Harbour Crest », offre un double séjour avec terrasse panoramique sur la mer et le port Hercule, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres avec leurs salles de bains privatives. Un toit-terrasse spectaculaire avec vue sur Monaco et la Méditerranée, ainsi que trois parkings, complètent cet Appartement à vendre à Monaco. Une opportunité unique dans le département Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un quartier résidentiel et paisible de Cannes, à seulement 800 mètres de la plage et à quelques minutes de La Croisette, cet appartement est une opportunité rare. Au sein d'une résidence intimiste comprenant seulement 9 appartements de standing, vous bénéficierez de vues dégagées sur un environnement verdoyant. Cet appartement de 4 pièces se trouve au dernier étage et offre plus de 113 m² de surface habitable, ainsi qu'une terrasse de plus de 53 m² et un jardin de 65 m². Il comprend un vaste espace séjour avec cuisine équipée, une master suite avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC invité. Pour compléter ce bien, deux parkings en sous-sol sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Cagnes-sur-Mer! Découvrez cette nouvelle résidence située au Cros de Cagnes, offrant de grands appartements neufs de 3 et 4 pièces, à seulement quelques mètres de la plage. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable, chaque appartement dispose de chambres lumineuses, de volumes spacieux et de belles terrasses pour recevoir vos proches. Des stationnements en sous-sol avec accès sécurisé sont également inclus. À 200 mètres à pied de la mer, cette résidence est proche des plages, restaurants et activités nautiques. Que vous souhaitiez passer du temps en famille, entre amis ou profiter d'activités variées, le Cros de Cagnes offre de nombreuses possibilités de détente avec des promenades en bord de mer, des marchés et des événements locaux. Vous bénéficierez également de la proximité d'établissements scolaires de qualité, facilitant la vie quotidienne. Les transports en commun vous permettront de facilement rejoindre Nice, Antibes ou Cannes, avec la future ligne 4 du tram à proximité. Boutiques, supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent à quelques pas, garantissant que tout est accessible sans s'éloigner de votre domicile. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans un Appartement de luxe Cagnes-sur-Mer à vendre.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Saint-Tropez ? Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Saint-Tropez à vendre, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces appartements exclusifs, à quelques pas du port et de la célèbre place des Lices, offrent un cadre enchanteur. Conçus par l'architecte Rémy MATTIOLI, chaque appartement allie luxe et confort. Les terrasses et jardins, orientés au sud-est, sont parfaits pour profiter du soleil. Ne manquez pas cette chance, car seulement deux des neufs appartements sont encore disponibles : l'un à 1 040 000 euros TTC et l'autre à 990 000 euros TTC. De plus, 12 places de parking sont disponibles, avec seulement deux restantes pour 50 000 euros TTC. Les frais de notaire sont exonérés et une cuisine d'une valeur de 15 000 euros TTC est offerte.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence prestigieuse dotée de piscine, tennis, navette et service de conciergerie, cet appartement d'angle d'environ 190 m², situé à un étage élevé, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel. Unique à cet étage, avec un ascenseur privatif reliant directement l'appartement, il comprend quatre chambres, dont deux avec vue mer et salle d'eau attenante, ainsi qu'un vaste double séjour et une cuisine séparée. Ce bien rare est complété par un garage, deux caves et une chambre de service. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à acheter à Cannes.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans la résidence Villa des Princes, au prestigieux 908 Boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 haut de gamme est conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, avec de vastes terrasses et jardins privés où vous pourrez profiter de la beauté des paysages verdoyants. Les intérieurs, lumineux grâce à des plans ouverts et de grandes baies vitrées, sont finis avec une attention particulière aux détails. Les équipements modernes s'intègrent harmonieusement dans chaque espace, assurant ainsi confort et fonctionnalité. La résidence bénéficie d'une isolation acoustique avancée, conforme aux normes RE2020 et NRA, pour garantir votre tranquillité. La sécurité est également une priorité avec un accès contrôlé et un parking souterrain privé. Située à quelques minutes de la mer, des terrains de golf et des plages de la Riviera, et proche des commerces et écoles, cet Appartement de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Livraison prévue pour le Q4 2025. Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-moi dès aujourd'hui.

Deux maisons au style contemporain et provençal, situées à Saint-Tropez, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elles bénéficient d'un jardin arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des pins parasols. Entre les villas, une piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Les intérieurs sont spacieux, offrant des vues imprenables sur la baie, le jardin ou l'environnement. Les prestations reflètent un cadre de vie de qualité, alliant art de vivre et contact avec la nature. Cette propriété inclut un jardin paysagé, une piscine habillée de carrelage, un ascenseur reliant chaque appartement, des garages équipés de portes motorisées et de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un local à vélos. Sécurisée par un vidéophone et une porte d'entrée anti-effraction, elle assure confort grâce à un système de chauffage réversible et un logement connecté. Pour les amateurs d'immobilier, cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Tropez est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Cagnes-sur-Mer, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve au Cros de Cagnes, à quelques pas de la plage. La résidence propose des appartements neufs de type 3P et 4P, offrant des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez de belles terrasses et de stationnements en sous-sol avec accès sécurisé. À seulement 200 mètres de la mer, vous bénéficierez d'un accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques. Le Cros de Cagnes est un endroit idéal pour se détendre, avec des marchés et des événements locaux pour divertir petits et grands. Les établissements scolaires de qualité à proximité faciliteront votre quotidien. Les transports en commun ainsi que la future ligne 4 du tramway vous permettront de rejoindre facilement Nice, Antibes ou Cannes. Boutiques et restaurants sont également à proximité, garantissant un cadre de vie agréable.

Situé dans la prestigieuse résidence L’Exotique à Monaco, cet appartement neuf offre un art de vivre raffiné dans un cadre paisible et exclusif. Les volumes généreux et les baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle, tandis qu’une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l’extérieur. La suite principale dispose de sa salle de bain et de son dressing, garantissant confort et intimité. Une cuisine indépendante complète un agencement à la fois fonctionnel et élégant. Les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme incluant une salle de sport moderne, un espace bien-être avec spa, une piscine et un service de conciergerie sécurisé. Le nouveau parc voisin apporte une touche de verdure et de sérénité à ce quartier prisé. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Monaco. Une place de parking supplémentaire peut être négociée pour un confort optimal. Ce bien est situé dans le département Monaco, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe 3 PIECES à vendre à Monaco, Monaco, dans le département de Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble doté d'une conciergerie, cet Appartement de luxe Monaco à vendre présente une surface totale de 118 M2. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains complète et d'une salle de douches complète. L'appartement est entièrement parqueté et dispose d'un balcon en façade de 16 M2 avec une vue imprenable sur la ville. Vendu avec une cave.