ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Autriche

La vie entre le lac et la montagne Sur la rive nord du lac Faak, un refuge est en cours de création qui combine le bleu turquoise de l’eau à l’immensité des Alpes – un lieu où paix, architecture et emplacement s’harmonisent. Avec une vue sur le lac menant au Karawanken, un habitat de qualité particulière s’ouvre. Les Lacs allient une architecture intemporelle à l’atmosphère du lac Faak – eau cristalline, paysages alpins et lumière méditerranéenne. Des façades vitrées du sol au plafond et de vastes terrasses apportent la nature dans chaque pièce. Les résidences modernes de 2 et 3 pièces impressionnent par leurs plans d’étage soigneusement pensés, leurs matériaux naturels et leur mobilier de haute qualité. À quelques pas seules vous séparent de l’eau bleu turquoise du lac Faak – l’un des lacs de baignade les plus clairs d’Autriche avec une qualité d’eau potable – et l’accès au lac est juste à portée de chez vous. INFORMATIONS CLORES 24 résidences dans 2 bâtiments architecturaux Environ 46 à 110 m² Espace de vie Terrasses spacieuses / jardins jusqu’à 74 m² vue panoramique sur le lac et Karawanken Accès public au lac et aux baignades juste devant la porte d’entrée Technologie domotique intelligente Chauffage par le sol, ascenseur passagers, parking souterrain Emplacement absolument calme avec courtes distances vers Villach et Klagenfurt Statut : Prêt à être occupé À propos du projet Les lacs Faaker See représentent une forme de vie qui fusionne architecture et paysage. Les deux bâtiments se fondent harmonieusement dans la nature et, grâce à leur orientation occidentale, garantissent une vue dégagée sur l’eau claire du lac Faak jusqu’au Karawanken. Chaque unité est orientée de manière à ce que la lumière, la vue et l’intimité soient parfaitement proportionnées. Le langage architectural est clair et sobre, avec un toit plat, des fenêtres du sol au plafond et des détails fins. Des matériaux naturels tels que le bois, la pierre et le verre soulignent la durabilité et l’authenticité. Un lieu qui rayonne de tranquillité – et qui montre sa présence. Architecture, Vue & style de vie Architecture en dialogue avec la nature et la lumière Hauteurs généreuses de pièces et espaces de vie inondés de lumière Panoramiques sur le lac et les montagnes Chauffage par le sol, chauffage à pellets, système domestique intelligent Balcons et terrasses orientés sud et ouest Ascenseur passagers et parking souterrain Emplacement absolument calme avec des connexions rapides vers l’autoroute et les villes de Villach, Klagenfurt, en Italie et la Slovénie à courte distance Vivez une vie exclusive au lac Faak Dans ce penthouse unique avec vue sur le lac, vous pouvez profiter de chambres inondées de lumière et d’une vaste terrasse orientée à l’ouest avec une vue à couper le souffle sur le lac Faak bleu turquoise et les majestueuses montagnes Karawanken – un spectacle naturel fascinant à tout moment du jour et de l’année. Haute qualité. Moderne. Juste sur l’eau. L’appartement impressionne par son design moderne, son aménagement à aire ouverte et son mobilier de haute qualité qui crée une ambiance de pur luxe et de confort. L’accès au lac, à quelques pas seulement de l’appartement, permet des heures de détente au bord de l’eau ou des activités de loisirs actives. En option, l’ameublement peut être organisé – nous serons ravis de vous accompagner sur demande. Emplacement exclusif avec un potentiel à long terme L’immobilier situé directement au bord du lac est rare – surtout sur le lac Faak. La combinaison d’une vue dégagée, de l’accès à l’eau sur le pas de la porte et d’une construction de haute qualité fait de cet appartement un investissement stable non seulement aujourd’hui, mais aussi à l’avenir. Bénéficiez à long terme de l’augmentation durable de la valeur d’un bien au bord du lac en 1. Série . L’appartement peut être acheté à la fois pour un usage personnel et pour l’investissement. Le prix net de vente plus la TVA. pour les investisseurs est de 1 852 500 €. - Le prix de vente pour les propriétaires est de 1 950 000 €. - Votre nouvel endroit préféré vous attend Sélectionnez les étages que vous souhaitez et emménagez. Je serais ravi de vous montrer cet appartement lors d’une visite sur place. Prenez rendez-vous dès maintenant – j’attends votre appel avec impatience ! +43 676 84 88 06 250 Christof Udier : Nous tenons à souligner qu’il existe une relation familiale ou économique étroite entre l’intermédiaire et le tiers à médier. Infrastructures / Santé à distance Hôpital de la Clinique de Pharmacie Docteur Enfants et écoles École maternelle École secondaire universitaire Approvisionnement local Supermarché Boulangerie Centre Commercial Caractéristiques Police du bureau de poste de la banque ATM Trafic Gare de connexion autoroutière de bus Information Distance à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap

APPARTEMENT RÊVE DANS LE CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT CALME DANS LE 1ER ARRONDISSEMENT ! La vie vibrante du centre-ville de Vienne, avec ses nombreuses meilleures adresses pour des activités professionnelles et privées, est à votre portée. Le parc de la ville, charmant en toutes saisons, vous invite à faire un jogging ou une promenade relaxante. Les connexions internationales sont également excellentes grâce à la proximité du CAT (City Airport Train), qui vous amènera à l’aéroport en seulement 16 minutes. Vos environs sont tranquillement calmes une fois que vous entrez dans la cour paysagée de cette maison. Découvrez un mode de vie exclusif dans l'un des emplacements les plus recherchés du 1er arrondissement. Cet appartement à vendre combine design moderne et charme historique et offre un havre unique au cœur de Vienne. Les chambres généreusement proportionnées et les meubles de haute qualité créent une ambiance élégante qui répond aux normes les plus élevées. Profitez d'une intimité absolue et d'une atmosphère paisible de cette propriété unique, qui n'est cependant qu'à quelques pas des points forts culturels et culinaires du centre-ville de Vienne. Un refuge parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. L'appartement élégamment conçu fait face à la cour intérieure, garantissant un sommeil réparateur et des soirées d'été tranquilles à se détendre sur votre balcon, tout en étant au centre. La disposition des pièces allie efficacité et élégance : - Dans le beau salon-salle à manger, vous vous sentirez toujours à l'aise - que vous soyez seul, en couple ou avec des amis. - Une cuisine de bon goût avec beaucoup d'espace de rangement est déjà disponible. - Les toilettes supplémentaires maintiennent la zone de salon discrètement séparée de la zone de sommeil. - Une chambre bien planifiée avec un placard intégré optimal. - Adjacent à celle-ci, une salle de bain : élégante et intemporelle, comme neuve. - Un espace de rangement spacieux planifié discrètement ouvre d'autres possibilités pour ranger vos affaires personnelles. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions supplémentaires ou de vous inviter à découvrir l'atmosphère spéciale de ce bel appartement lors d'une visite. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'un compartiment de cave.

Cet appartement comble nouvellement construit en 2023 est situé au cœur de Waidring, à quelques pas de divers magasins, restaurants, un bus de ski menant au paradis skiable de Steinplatte, ainsi que des sentiers cyclables et de randonnée. En raison de l’emplacement en pente, le dernier étage s’ouvre à l’ouest sur la grande terrasse plane avec jardin attenant, tandis que les deux chambres bénéficient d’un balcon matinal orienté à l’est.L’espace de vie couvre environ 138 m² et s’étend sur tout le sol, ce qui crée une intimité maximale sans voisins au même niveau. Le vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et équipée d’une cheminée atmosphérique forme le centre de l’appartement. Deux chambres égales ont chacune leur propre salle de bain, en plus d’une toilette pour invités et d’une salle de stockage pratique. Des solutions de rangement réfléchies complètent le confort de vie.L’espace de vie mène directement à la terrasse partiellement couverte orientée à l’ouest avec jardin – idéale pour de longues après-midis au soleil. D’autres espaces ouverts offrent des retraites supplémentaires et étendent l’espace de vie vers la campagne.En raison du nouvel aménagement complet de l’appartement dans le grenier, rien n’empêche un emménagement immédiat.Quatre places de parking sont disponibles au total - deux dans le garage et deux autres devant la maison. Cela signifie qu’il y a de la place pour la flotte de véhicules de l’entreprise ainsi que pour les clients.Raccourcis : Terrasse : Terrasse, espace de vie 138 m², jardin 69,50 m², terrasse 40,50 m², 2 chambres, 2 salles de bains, mobilier complet de haute qualité, moderne, cheminée, 2 places de parking avec garage, 2 places extérieures, prix d’achat 1 380 000 €,-, HWB 49 fGEE 0,73Nos conditions générales s’appliquent.

Cet immeuble d’appartements de 6 unités a été construit dans un emplacement calme et central de St. Ulrich am Pillersee et est prêt à être occupé immédiatement. Cette propriété exclusive impressionne par son emplacement ensoleillé et paisible, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, en particulier les Steinberge.L’espace de vie généreux de 129 m² s’étend sur un plan d’étage bien pensé. Le vaste espace de vie impressionne non seulement par une cheminée ouverte, qui crée une atmosphère chaleureuse, mais offre aussi un accès direct à la terrasse ensoleillée avec jardin. Avec un total de trois chambres et deux salles de bains, l’appartement offre suffisamment d’espace pour un confort individuel. Une technologie de pointe est complétée par un système BUS qui permet un contrôle pratique des différentes zones de vie. L’utilisation de parquets en chêne de haute qualité dans le salon et la chambre renforce le caractère de la propriété. Les salles de bain sont dotées d’un sol carrelé gris intemporel, apportant une touche élégante à l’espace.De plus, la propriété dispose d’un ascenseur passagers, qui garantit un accès sans barrière à tous les étages. De plus, deux places de parking en garage sont disponibles pour 30 000 € chacune et une place de parking extérieure pour 15 000 €.Au total, 4 autres unités sont encore à vendre.Raccourcis : St. Ulrich am Pillersee, espace de vie 129 m², jardin 209 m², terrasse 52 m², sous-sol 8 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée ouverte, inondé de lumière, 2 places de parking avec garage à 30 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 15 000 €,-, prix d’achat 1 271 616 ,-, HWB 50 fGEE 0,74Nos conditions générales s’appliquent.

Bienvenue dans le nouveau projet de construction ROHRBACH - où la régionalité, la transparence, la modernité et l’individualité sont vécues au plus haut niveau. Cet appartement penthouse unique combine une vie luxueuse avec une architecture durable et un emplacement inégalé. Sur environ 190 m² de surface habitable, vous pouvez profiter d’une agréable sensation d’espace, qui se caractérise par l’utilisation de matériaux de haute qualité, régionaux et durables ainsi que par un langage architectural moderne et clair. Les grandes baies vitrées inondent les chambres de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur l’imposant panorama montagneux autour de Dornbirn. Un point culminant particulier est la terrasse sur le toit de près de 100 m² avec sa propre piscine extérieure - un lieu de détente et d’exclusivité avec une vue impressionnante sur la vallée du Rhin et les Alpes. L’agencement bien pensé des pièces offre le plus haut niveau de confort de vie et ne laisse rien à désirer. Vous pouvez toujours aider à concevoir et à agrandir l’appartement selon vos idées - créez votre propre maison personnelle.   Saisissez dès maintenant cette occasion unique de faire partie de ce nouveau projet de construction spécial à Dornbirn. Exclusif. Moderne. Régional. Individu.

Dans un emplacement panoramique très prisé de Kirchdorf in Tyrol, dans le quartier de Gasteig, cet appartement grenier de haute qualité d’environ 115 m² est à vendre. La propriété convainc par son emplacement paisible, sa disposition spacieuse et une vue incomparable sur Saint-Jean du Tirol et les montagnes environnantes.L’appartement comprend deux chambres confortables, la chambre principale étant particulièrement spacieuse et dotée d’une salle de bain attenante. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse ensoleillée, qui vous invite à vous détendre et à profiter de la vue impressionnante.Un autre bureau peut également être utilisé de manière flexible comme troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le salon lumineux avec cheminée forme le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue spectaculaire sur les montagnes. De là, vous avez également un accès direct à la vaste terrasse.La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement au salon et est complétée par une salle à manger avec une vue impressionnante sur les cornes – l’endroit idéal pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Une autre salle de bain apporte un confort supplémentaire et complète le concept de pièce bien pensé.L’appartement est chauffé de manière durable grâce à une pompe à chaleur moderne à air avec chauffage par le sol, qui offre une chaleur agréable et un climat de vie confortable. La propriété dispose également de son propre garage et d’un parking extérieur.Raccourcis : Kirchdorf au Tirol, espace de vie 115 m², balcon/terrasse 56 m², 3 chambres, 2 salles de bains, emplacement calme, cheminée, vue klaxon, garage propre, 1 place de parking extérieure, 1 250 000 €. - HWB 122,8 fGEE 1,76Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement exclusif en grenier inspire par un design intérieur spacieux et une vue panoramique unique sur trois côtés. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de l’appartement et offre un accès direct à un grand balcon et à une terrasse – des refuges idéaux pour des heures ensoleillées et des vues impressionnantes.Trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissent le plus haut niveau de confort de vie. Depuis une chambre, on peut accéder à une autre terrasse, et de la deuxième chambre directement à un balcon. Les nombreuses zones extérieures soulignent le caractère extraordinaire de cette unité.Cette unité résidentielle est située dans un nouveau complexe touristique, avec 14 unités résidentielles de haute qualité, qui seront construites dans un emplacement ensoleillé et central à Brixen d’ici l’été 2027. La planification soignée, l’architecture de haute qualité et la proximité de la station de ski rendent le projet particulièrement attractif pour les visiteurs et investisseurs de vacances.Les installations comprennent un vaste espace bien-être avec sauna et espace détente, une salle de ski, un salon élégant et une cave. Un opérateur professionnel prend en charge la location touristique incluant un service complet. Des places de parking souterraines peuvent être achetées en option pour 25 000 € nets, les places extérieures pour 15 000 € nets.Raccourcis : Brixen im Thale, espace de vie 118,67 m², 2 terrasses sur le toit, 2 balcons, surface utilisable 2,75 m², 3 chambres, 3 salles de bains, ascenseur, espace bien-être & cave ski, opportunité d’investissement exceptionnelle, places de parking souterraines à 25 000 € net, places de parking extérieures à 15 000 € net, prix d’achat 1 208 471 € net, HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, cela nous a été envoyé par le propriétaire ou le vendeur n’a pas encore été soumis.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce superbe appartement en maison est situé dans un immeuble construit en 2016, dans un quartier ensoleillé et paisible au pied du Wilder Kaiser. L’appartement, qui s’intègre parfaitement au style alpin de la région, se trouve à proximité immédiate d'un parcours de golf et à distance de marche du centre d’Ellmau. La propriété offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. L'intérieur se distingue par un design remarquable et des finitions de haute qualité. L'entrée noble mène à un vaste salon et une salle à manger, mettant en avant une cuisine de designer semi-ouverte. Le salon, avec ses boiseries anciennes et une cheminée ouverte, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Un escalier en colimaçon élégant mène à l'étage inférieur, dédié aux espaces de couchage, comprenant un grand espace avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. Le bien inclut également un compartiment de cave et des espaces de stockage, avec possibilité d’aménager un sauna. Ce bien est vendu avec une place de parking en carport et une place de stationnement extérieure. Raccourcis : Ellmau, surface habitable d’environ 175 m², terrasse de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée en vieux bois, finition de haute qualité, entrée privée, prix de vente 1 950 000 €. 42,8 fGEE 0,9. Nos conditions générales s'appliquent.

Dans un projet de construction neuf et élégant avec seulement cinq appartements exclusifs, ce penthouse extraordinaire vous attend. L’emplacement central allie qualité de vie, confort urbain et offre une touche de vie haut de gamme.Le penthouse impressionne par une terrasse ensoleillée d’environ 110 m², qui offre une vue claire et lointaine sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser toute la journée. Trois chambres de taille généreuse et deux salles de bains modernes, équipées d’équipements de haute qualité et d’un design élégant, garantissent le plus haut niveau de confort dans la vie quotidienne. Une cabine d’essayage séparée souligne la revendication luxueuse de cette propriété et crée un espace supplémentaire.L’offre est complétée par deux places de parking confortables dans un carport et une vaste salle au sous-sol.

Ce penthouse exclusif à Hochfilzen allie vie luxueuse à une touche alpine et un panorama montagneux fantastique. Sur une surface de vie et d’utilisation généreuse d’environ 261,73 m², l’appartement offre un espace de haute qualité avec quatre chambres et trois salles de bains élégantes.L’appartement impressionne par son emplacement ensoleillé et légèrement surélevé, qui garantit non seulement des pièces lumineuses, mais aussi une vue incomparable sur les montagnes environnantes. Un point fort particulier est le balcon spacieux d’environ 81,30 m² – parfait pour les amateurs de soleil, les connaisseurs et tous ceux qui apprécient la vie en plein air. Ici, vous pouvez profiter de la merveilleuse tranquillité de la nature ainsi que de soirées conviviales en famille et entre amis.Un compartiment de cave pratique de 12,29 m² crée un espace de rangement supplémentaire. Pour un stationnement pratique, des places de parking souterraines peuvent être achetées séparément au prix de 25 000 € chacune.Raccourcis : Hochfilzen, espace de vie 261,73 m², terrasse 81,30 m², compartiment sous-sol 12,29 m², 4 chambres, 3 salles de bains, dans une légère colline, ensoleillé, sauna, parking souterrain à 25 000 ,-, prix d’achat 2 255 000 €,-, 41,1 fGEE 0,82Nos conditions générales s’appliquent.

Ce magnifique appartement de jardin récemment construit est situé dans un quartier extrêmement ensoleillé et calme d’Aurach. La vue s’étend du Wilder Kaiser jusqu’aux montagnes du sud.L’appartement est conçu de manière optimale et s’étend sur un généreux espace utilisable de 214 m². Les deux chambres principales sont de grande taille et chacune équipée de boiseries en bois récupéré, d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante.Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont orientés au sud et bénéficient d’une touche chaleureuse et chaleureuse grâce à la cheminée centrale, tandis que les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et de magnifiques vues.À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée et un pittoresque étang avec une cascade. De plus, vous pouvez profiter de l’intimité et de l’intimité grâce à la richesse des thujas.Enfin, un espace bien-être privé avec sauna aux herbes, une cabane infrarouge en pierre salée, une douche de pluie ainsi que des cantres de lit et un système de divertissement vous invite à vous détendre au sous-sol.Cette propriété est complétée par deux places de stationnement pour carport, un compartiment cave/stockage et une buanderie séparée au sous-sol.Raccourcis : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie 214 m², jardin 267 m², terrasse 80 m², 3 chambres, 2 salles de bains, étang naturel, espace de bien-être privé, ascenseur passagers, système de bus, 2 places de parking pour carport, prix d’achat 3 850 000 € ,-, HWB 50,70 fGEE 0,99Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement exclusif avec une surface habitable généreuse d’environ 102 m² est situé au 2ème étage d’un immeuble d’appartements moderne, qui a été construit dans un endroit extrêmement recherché et pittoresque directement sur le magnifique lac Wolfgang. L’emplacement du bâtiment offre non seulement un excellent accès aux environs, mais aussi une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac ainsi que sur la nature environnante.Le plan d’étage bien pensé et fonctionnel de cet appartement permet une utilisation idéale des pièces et crée une atmosphère harmonieuse. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli par une antichambre spacieuse, qui plante parfaitement le décor de la zone d’entrée et offre suffisamment d’espace pour l’armoire et l’espace de rangement. Le salon et la salle à manger inondés de lumière, d’une superficie impressionnante d’environ 48 m², constituent le cœur de l’appartement. Ici, vous pouvez profiter non seulement d’une vue imprenable sur les environs pittoresques à travers les baies vitrées, mais aussi d’un haut degré de luminosité et d’ouverture. Le caractère ouvert et moderne de l’espace de vie crée une atmosphère accueillante qui vous invite à vous détendre et à vous attarder.Deux chambres confortables offrent à la fois calme et espace pour le développement personnel. L’élégante salle de bains est équipée de matériaux de haute qualité et crée une atmosphère de bien-être. Des toilettes séparées et un débarras pratique complètent l’espace et offrent un confort supplémentaire.L’un des points forts de cet appartement est la terrasse ensoleillée d’environ 37 m², accessible depuis le salon. L’orientation sud-ouest garantit du soleil toute la journée et une vue incomparable sur le lac Wolfgang, ce qui fait de cet espace extérieur un endroit parfait pour des heures de détente en plein air. Les autres commodités de cet appartement comprennent un compartiment de cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking couverte (carport) garantit que votre véhicule peut toujours être protégé et garé confortablement. De plus, vous bénéficiez d’une zone de baignade exclusive, qui vous donne un accès direct au lac Wolfgang.

Cet appartement penthouse est situé à Hochfilzen, entouré d’un impressionnant panorama sur les montagnes. Le nouveau projet de construction compte un total de 24 unités. Les villages environnants de Fieberbrunn et Leogang sont accessibles en quelques minutes en voiture. Hochfilzen offre des pistes de ski de fond impressionnantes, et pas seulement en hiver. Même en été, c’est un paradis pour les randonneurs.Le premier appartement d’occupation se compose d’une surface habitable/utile de 126 m² et est divisé comme suit : une antichambre, trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, une autre salle de bain, un débarras avec connexion à la machine à laver et des toilettes invités. Le cœur absolu de cette propriété est l’espace salon/salle à manger de 47 m² avec accès direct à la terrasse. En raison de l’orientation est de la terrasse, une vue gigantesque sur le Loferer Steinberger est garantie.Ce bien est complété par un compartiment de cave de 6 m² au sous-sol. Une place de parking souterrain peut être achetée séparément pour 25 000 €.Raccourcis : Hochfilzen, surface habitable 126 m², terrasse 47,29 m², 3 chambres, 2 salles de bains, nouvelle construction, de haute qualité, une place de parking souterrain á 25 000 €,-, prix d’achat 1 155 000 €,-, HWB 41,1 fGEE 0,82Nos conditions générales s’appliquent.

Cet élégant appartement avec jardin avec une vue fantastique sur le lac de Wörthersee est situé dans une station balnéaire de luxe renommée à Maria Wörth - l’un des endroits les plus recherchés de Carinthie. Qu’il s’agisse de bien-être, de golf ou de sports nautiques, de nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate.L’appartement d’environ 85 m² convainc par un salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine et une salle à manger modernes, des baies vitrées généreuses, une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative, des toilettes séparées pour les invités et un vestiaire accueillant. De vastes terrasses offrent une vue panoramique inégalée sur le lac turquoise.L’un des points forts de cette propriété est la possibilité d’utiliser toutes les commodités de la station, y compris l’espace bien-être et les services de l’hôtel. De plus, le service de location interne de la station peut être utilisé par le propriétaire.L’appartement dispose d’un jardin privé d’environ 45 m², d’un débarras d’environ 10 m² et d’une double place de parking dans le parking souterrain.

Découvrez un appartement à vendre à Vienne, au bord du Danube, dans la plus haute tour résidentielle d'Autriche. Ce projet exceptionnel, comprenant environ 500 appartements, propose des espaces de vie modernes avec accès à des balcons ou terrasses. Avec des équipements haut de gamme, un hall élégant avec service de portier, et un vaste espace spa, ce lieu incarne le confort. Situé près des transports et d'infrastructures divers, cet appartement de luxe à acheter à Vienne vous offre également la beauté naturelle du Danube à portée de main. Contactez-nous pour explorer les options encore disponibles.

Ce duplex impressionnant au dernier étage est situé dans une position de premier plan, ensoleillée et légèrement surélevée au-dessus de Kirchberg, tandis que le centre est à distance de marche facile. L’appartement s’étend sur trois étages, ce qui donne à cet appartement spacieux un caractère de maison.Le salon-salle à manger au dernier étage, inondé de lumière et conçu de façon traditionnelle, offre une cheminée ouverte ainsi qu’une cuisine de salon et de salle à manger ouverts. Le balcon ensoleillé est accessible par les deux portes et offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Großer Rettenstein, ainsi que sur le pittoresque Brixental.De plus, à ce niveau, vous trouverez une buanderie pratique, un vestiaire spacieux, des toilettes pour invités et un espace parental comprenant une chambre, un vestiaire accessible et une salle de bain luxueuse en pierre naturelle avec baignoire et douche.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires sont à votre disposition, chacune donnant accès à une terrasse ou à un petit jardin. Il y a aussi une autre salle de bain à ce niveau.Au rez-de-chaussée de la maisonette, un sauna avec douche séparée et chaises longues vous invite à vous détendre. De plus, la propriété comprend un escalier extérieur séparé, une salle de stockage extérieure et trois places de stationnement pour un abri autoport.Le mobilier peut être repris sur demande et ne compte pas dans le prix d’achat.

Cette maison multifamiliale de style maison de campagne sera bientôt construite dans un bel emplacement, à seulement quelques minutes du centre du village de Walchsee. Vous pouvez atteindre le célèbre Walchsee en peu de temps.Cette propriété de 91,26 m² est divisée en un spacieux salon/salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras et une antichambre avec armoire. La terrasse de 16,20 m² offre du soleil toute la journée et une belle vue sur les montagnes tyroloines.Cette offre est complétée par un compartiment cave de 5,12 m². Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre.Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 91,26 m², terrasse 16,20 m², surface sous-solée 5,12 m², 2 chambres, 1 salle de bain, ensoleillé, bâtiment neuf, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 150 000 € ,-,HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce penthouse impressionnant se trouve dans l’un des environnements les plus prisés de Reith bei Kitzbühel. L’endroit est calme, très ensoleillé et pourtant bien connecté. À proximité immédiate, vous trouverez des boutiques, des restaurants et des activités de loisirs. L’appartement s’étend sur deux étages spacieux et vous offre le plus haut niveau de confort et d’élégance sur un total de 175 m². Avec 2 chambres, 2 salles de bain, un salon et salle à manger à aire ouverte et un sauna au rez-de-chaussée, ce penthouse est l’oasis parfaite pour les chercheurs d’appartements exigeants. L’étage supérieur brille également avec une charmante treillis de toit apparente et une cheminée ouverte à bois dans le salon.Une terrasse ensoleillée de 60 m² entoure la partie sud-ouest de l’appartement. Ici, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil et d’une magnifique vue sur les montagnes environnantes. De plus, il y a un jardin accueillant dans la partie inférieure.L’offre est complétée par une salle de stockage séparée et des parkings devant la maison.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 175 m², terrasse 75 m², 2 chambres, 2 salles de bains, calme, cheminée à bois, treillis de toit apparent, 3 places de parking, prix d’achat 1 790 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de préparation, cela ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Découvrez un nouvel art de vivre à Vienne, où la plus haute tour résidentielle d'Autriche vous attend. Cet appartement de 2 chambres, idéal tant pour un premier achat qu'un investissement, allie confort et qualité. Avec des espaces baignés de lumière grâce à des grandes fenêtres et des hauteurs sous plafond supérieures à la moyenne, vous ressentirez une sensation d'espace malgré son agencement compact. Situé au bord du Danube, cet appartement comporte de nombreuses commodités de premier plan, notamment un spa, une salle de fitness, ainsi qu'un garage verdoyant. Avec des unités individuelles à partir de 30 m², cet Appartement de luxe à acheter à Vienne est la promesse d'un cadre de vie d'exception.

Une histoire d’amour au bord du lac. D’une beauté enivrante : votre propriété avec vue sur le lac de Wörthersee. Vie exclusive. La propriété séduit également par de nombreuses possibilités exclusives de détente. Attendez-vous à une retraite avec d’innombrables délices culinaires dans les auberges et les restaurants locaux ainsi que l’hospitalité chaleureuse des habitants. Dans votre paradis pour les activités de loisirs - des sports nautiques avec votre propre droit de baignade sur le lac de Wörthersee - aux randonnées pittoresques. La vie dans la perfection. Découvrez l’harmonie pure des trois unités résidentielles ici, nichées entre l’ambiance rurale et une ambiance de bien-être exclusive. Plongez dans l’idylle d’une petite communauté près de Velden. Ici, tradition et modernité se confondent pour créer une expérience inoubliable. La meilleure chose ? harmony offre non seulement un espace de vie luxueux, mais aussi un accès inégalé au lac de Wörthersee : la jetée de baignade privée permet aux résidents de profiter pleinement de l’expérience exclusive du lac. Qu’il s’agisse d’une baignade matinale, d’un bain de soleil ou simplement de se détendre avec une vue imprenable sur la nature environnante. Paradis Alpes-Adriatique. Velden, au cœur des Alpes-Adriatiques, trône dans un cadre enchanteur de montagnes majestueuses et de lacs scintillants au cœur de la région Alpes-Adriatique. Proche de l’Italie et de la Slovénie. Ici, vous vous retrouverez entouré d’une multitude d’activités, que ce soit la natation, la plongée, la voile, le surf, le tennis, une balade à vélo, une partie de golf ou une excursion sur les pistes de ski. Des possibilités de shopping exclusives, des restaurants exquis, le Casino de Velden et une vie nocturne animée offrent une toile de fond inoubliable.

Cet immeuble d’appartements, construit dans un style alpin moderne, est situé dans un lieu ensoleillé de Fieberbrunn. La propriété compte quatre unités – deux appartements jardin et deux appartements dans les greniers.Ce penthouse offre 118,79 m² d’espace habitable/utilisable et est réparti sur deux niveaux. Le cœur de la propriété est un salon/salle à manger inondé de lumière avec une cheminée chauffante et une poutre de toit exposée. La cuisine ouverte convainc avec des appareils électroménagers exclusifs. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l’espace extérieur associé avec une vue unique sur les environs.Au niveau inférieur, la propriété dispose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bains et un grand bureau. Un compartiment cave d’environ 29 m² est à votre disposition. Un ascenseur passagers sera également construit dans l’immeuble. Deux places de parking peuvent être achetées pour 25 000 € et une place de parking extérieure pour 10 000 €. Les appartements ne sont pas désignés comme résidences de vacances, une résidence principale doit être enregistrée.Raccourcis : Fieberbrunn, espace de vie/utilisation 118,79 m², terrasse 63,80, surface sous-sol 29,47 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée, style alpin moderne, 2 places de parking pour carport à 25 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 10 000 €,-, prix d’achat 1 190 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celle-ci ne nous a pas encore été soumise par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

La Villa Abendstein traditionnelle allie élégance intemporelle à un confort de vie moderne. Sur environ 200 m² d’espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses et une disposition bien pensée : un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte, trois chambres avec beaucoup d’espace et deux salles de bains luxueuses – dont une salle de bain parentale avec baignoire indépendante et grande douche.Les points forts sont la piscine intérieure avec cabine infrarouge et un sauna avec espace détente – parfait pour se détendre après des journées actives. Plusieurs terrasses d’une superficie totale d’environ 78 m², partiellement vitrées, offrent des retraites ensoleillées avec vue sur la campagne.L’appartement dispose d’une toilette pour invités séparée, de débarras pratiques et d’une salle de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. Des fenêtres de haute qualité, une construction solide et des travaux de menuiserie individuels créent une ambiance de vie agréable.Grâce aux excellentes liaisons de transport et à la proximité du centre de Kitzbühel, vous pouvez accéder aux stations de ski, aux boutiques et aux restaurants en quelques minutes.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 238 m², balcon/terrasse 77,87 m², 3 chambres, 3 salles de bains, entièrement meublé, espace bien-être et sauna, piscine intérieure, proche du centre, 2 places de parking extérieures, prix d’achat 2 660 000 € ,-, 121 HWB, fGEE 1,51Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement en grenier, d’une surface de vie de 123,08 m² et d’une surface utile de 49,44 m² selon le règlement tyrolois, est situé dans le paisible village de Reith près de Kitzbühel. Grâce à son emplacement avantageux, le centre-ville est accessible en seulement cinq minutes à pied. Le country club et un supermarché sont à deux pas.L’appartement, de style maison de campagne tyrolienne, est situé dans un immeuble résidentiel comptant seulement cinq appartements au total. Un ascenseur passagers mène directement du parking souterrain à l’appartement. Un escalier privé peut également être utilisé. L’entrée mène par une double porte vers la grande pièce de vie. Des plafonds hauts avec une impressionnante ferme de toit apparente et une cheminée ouverte attirent immédiatement l’œil. Un salon pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et une vue sur les montagnes du sud offre l’atmosphère idéale pour des soirées chaleureuses. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse couverte et au grand balcon, qui offre une vue fantastique sur le village de Reith et le Kaiser Wilder. Une cuisine entièrement équipée et équipée est disponible.Le nouveau propriétaire dispose de trois chambres et deux salles de bains avec des équipements de haute qualité. La salle de bain principale propose un sauna et une grande douche bien-être. La propriété comprend un grand compartiment de cave et deux places de parking souterraines adjacentes. Deux places de parking souterraines supplémentaires à 35 000 € peuvent également être achetées.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 123,08 m², surface utile 49,44 m², 2 balcons, 1 terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée ouverte, vue fantastique, 2 places de parking souterraines incluses, 2 places de parking souterraines supplémentaires à 35 000 ,-, € 1 990 000,-, 49,79 fGEE 0,99Nos conditions générales s’appliquent.

Dans l’un des plus beaux endroits autour du Wilder Kaiser se trouve ce nouveau bâtiment luxueux, avec seulement trois unités résidentielles allant d’environ 142 m² à environ 214 m².Les appartements impressionnent avec un espace de vie/salle à manger/cuisine inondé de lumière avec cheminée et accès aux terrasses ensoleillées avec vue sur le Kaiser.Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissent un confort maximal. Le top 1 offre également un espace de bureau séparé supplémentaire ou la possibilité d’une quatrième chambre.Un point fort absolu de cette propriété est la piscine extérieure, qui peut être utilisée par les trois unités.Cette offre immobilière est complétée par un compartiment cave et deux places de parking souterraines par unité.Les unités d’hébergement suivantes sont disponibles.Top 1 - Rez-de-chaussée et étage supérieurEspace de vie d’environ 214 m²Terrasses/balcons d’environ 140 m²Jardin d’environ 70 m²Salon et cuisine meublés2 places de parking souterrainesPrix 3 900 000 EUR,- Top 2 - Rez-de-chaussée et étage supérieur Espace de vie : environ 142 m²Terrasses/balcons d’environ 86 m²Jardin environ 43 m²2 places de parking souterrainesSalon et cuisine meublésPrix : 2 500 000 EUR Top 3 - Grenier - VENDU

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Reith, cette maisonette bien tenue allie style alpin à un confort de vie élevé et un concept de pièce harmonieux. Sur environ 135 m² d’espace habitable/utilisable, un salon/salle à manger inondé de lumière avec une cheminée ouverte vous attend, qui dégage chaleur et chaleur. La cuisine en bois sur mesure avec îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité s’ouvre sur la pièce en termes de communication – parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis après une journée sur le terrain de golf, les pistes de ski ou en montagne.De grandes façades vitrées mènent à la terrasse ensoleillée offrant une vue fantastique sur les montagnes de Kitzbühel. Le jardin bien entretenu est disponible pour un usage commun et offre un espace ouvert supplémentaire. Trois chambres élégantes – chacune avec salle de bain attenante – créent intimité et confort à un niveau élevé. Le sauna privé – votre espace bien-être personnel à la maison – garantit des heures de détente.Un véritable point fort est la proximité du Schwarzsee Golf Club, l’un des plus beaux parcours de 18 trous du Tyrol. Le practice moderne et la longue jouabilité du parcours prolongent la saison de golf – et après la partie, vous êtes de retour sur votre terrasse en quelques minutes.Un compartiment cave avec espace de rangement, une salle de lavage/séchage avec sa propre machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un chauffage au sol au gaz soulignent le confort bien pensé. Un garage et deux places de parking extérieures sont disponibles pour votre ensemble de véhicules. L’appartement sera entièrement meublé – élégamment meublé, prêt à être occupé immédiatement. Emménagez, arrivez, profitez-en – votre nouveau chez-vous à Reith vous attend.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 135 m², 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse ensoleillée, sauna, près du parcours de golf, 1 parking garage, 2 places extérieures, prix d’achat 1 900 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.