ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer Aquitaine, France (page 2)

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement Arcachon à vendre, un superbe studio rénové en première ligne, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Bassin d’Arcachon. La pièce de vie s’ouvre sur une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse offrant une vue remarquable sur le Bassin. Une cuisine moderne entièrement équipée complète cet espace, accompagné d’une salle d’eau renovée et d’un espace nuit en cabine, optimisé pour un confort maximum.Le bien inclut également un cellier indépendant et une place de parking privée et sécurisée, des atouts rares dans le centre d’Arcachon.Avec près de 30 m², cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif dans le secteur. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur.

Dans le cadre d'un achat appartement Bidart, découvrez ce bien idéalement situé sur la corniche de la falaise à Bidart, au cœur d'une charmante résidence basque. Cet appartement d'environ 50 m² s'étend sur les premier et deuxième (dernier) étages, à quelques pas du centre-ville et de la plage d'Erretegia. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances visuelles et sonores, parfait pour ceux qui apprécient le mode de vie tout à pied. L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter de deux terrasses orientées à l'ouest, offrant de magnifiques vues dégagées sur l'océan et la montagne de la Rhune. Un grand garage fermé, situé en sous-sol de la résidence, peut être inclus dans cette vente appartement Bidart. Pour plus d'informations, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83. Ce bien, situé dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, représente une opportunité exceptionnelle d'appartement à acheter Bidart.

L’agence BARNES Arcachon vous présente, en exclusivité, cet appartement Arcachon à vendre d'exception, traversant et spacieux de 118 m², situé en première ligne dans l'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, au cœur du centre-ville. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement se compose d'une entrée, de deux belles pièces de vie lumineuses, d'une cuisine séparée completamente équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'un WC invité et d'une buanderie. Chaque espace est conçu pour offrir confort et bien-être. Vous pourrez également apprécier les extérieurs grâce à une vaste terrasse et un balcon, parfaits pour profiter d'instants de détente tout en respirant l'air marin, face au magnifique Bassin d'Arcachon. De plus, cet appartement à acheter à Arcachon inclut deux celliers et deux places de parking, ajoutant des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Ce bien rare représente une opportunité unique pour toute personne à la recherche d'un achat appartement Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre, situé dans le quartier de l'Aiguillon, entre le port et les Prés Salés, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cet appartement traversant de 4 pièces d'une superficie d'environ 90 m² se trouve au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De vastes terrasses exposées plein sud prolongent cet espace et offrent une vue imprenable sur le Bassin en première ligne. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et vue sur le Bassin. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon, face au magnifique Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, en Gironde, Aquitaine. Cet appartement Arcachon à vendre, entièrement rénové, s’étend sur 118 m² et est idéalement situé à quelques pas du centre-ville, au dernier étage d’une résidence. Profitez d’un bien traversant avec une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La vaste pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte, s’ouvre sur une agréable terrasse-loggia orientée plein sud, offrant un espace de vie harmonieux. L’espace nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative, toutes bénéficiant d’aperçus sur le Bassin. Ce bien rare par son emplacement combine le calme d’un environnement paisible avec la proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités du centre-ville d’Arcachon. Les prestations sont d’un haut niveau, incluant un ascenseur menant directement à l’appartement, une climatisation réversible, une rénovation de qualité et des volumes généreux.

Situé dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Luz proche de la plage, cet appartement T4 de 118 m² de surface développée bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin d'agrément avec un stationnement. Le plan proposé prévoit un séjour avec de larges baies vitrées, une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de douche, une terrasse extérieure et un jardin d'agrément et parking privé. L'appartement est vendu en plateau second œuvre à terminer pour permettre des aménagements personnalisés. Prévoir un budget de finition de 200 000 €. les images produites montrent la réalisation de la rénovation sur la base du plateaux existant. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, découvrez cet appartement spacieux de 294 m² habitables (257 m² Carrez) situé dans une maison début XIXème, au cœur du quartier Port Vieux. Cet appartement de prestige comprend une belle pièce de réception lumineuse, donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur l'océan. Le palier abrite trois chambres ainsi qu'un bureau, tandis qu'un deuxième étage offre trois autres chambres lumineuses. Ce bien, au caractère familial marqué, est idéal grâce à sa situation. Pour toute information, contactez Agnès ARRIBE au 06.22.70.80.56. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, sont inclus à hauteur de 5% TTC. Prix hors honoraires : 2 300 000 €. Situé dans une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'année 2021 : entre 5480.00 et 7460.00 €. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE – VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHONSitué à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement unique en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.Ce bien rare conjugue à la perfection douceur de vivre, confort et art de vivre en bord de mer. Le quartier de la Ville de Printemps est connu pour son architecture élégante et ses villas majestueuses, offrant une atmosphère paisible et préservée. Les propriétés avec une telle situation sont particulièrement recherchées pour un achat appartement Arcachon.L'appartement se distingue par sa distribution harmonieuse, mettant l'accent sur les volumes, la lumière naturelle et les perspectives ouvertes. Le séjour lumineux combine un salon convivial et une salle à manger accueillante, le tout avec un accès direct à une vaste terrasse tournant vers le Bassin. Cet espace extérieur devient un véritable prolongement de la pièce à vivre, idéal pour des moments de détente ou des repas face à la mer.La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien intégrée, offre des possibilités d'aménagement futures, tandis que l'espace nuit a été conçu pour le calme et l'intimité. La chambre principale dispose d'un balcon privatif, accentuant l'expérience de tranquillité en profitant de la beauté environnante.L’appartement est accessible par ascenseur et inclut une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans cet environnement recherché. Un cellier complète les commodités, parfait pour le rangement d'équipements de plage et de matériel nautique.Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Il représente aussi un investissement de choix dans un marché dynamique où les appartements en première ligne sont rares.La Ville de Printemps est très convoitée, avec des commerces de proximité, restaurants et activités facilement accessibles. En somme, ce bien combine tous les critères d'une propriété d'exception sur le Bassin d'Arcachon.

À vendre, appartement au cœur d'Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 2e et dernier étage d’une villa historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce bien lumineux et charmant offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le Bassin. Il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une entrée desservant 4 chambres, dont 2 avec vue sur la mer. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'un large perré avec accès direct à la plage. Un emplacement de parking est également inclus. L'estimation locative annuelle pour cet appartement est de 62 000 € net propriétaire, avec une occupation de 18 semaines par an. La copropriété se compose de 12 lots, sans procédure en cours et des charges de 200 € par mois. La superficie Loi Carrez est de 106,03 m², avec un DPE de 291 kWhEP/m².an (E) et un GES de 11 kg éqCO2/m².an (C). L'estimation du coût annuel en énergie varie entre 2 260 € et 3 100 €. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Arcachon, frais d'agence inclus, est de 1 176 000 €, avec des honoraires de 56 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens en vente sur IMMOBA. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au Moulleau, les pieds dans le sable et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 43 m2 est l'endroit idéal pour passer vos vacances et profiter du bassin. Dans une résidence récemment rénovée de 8 appartements, son exposition sud-sud-ouest offre des vues à couper le souffle sur le bassin, d'où vous pourrez admirer des couchers de soleil incroyables. Deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain composent ce bien. Vendu avec une place de parking. Charges de copropriété : 800 euros/an.

À la recherche d'un achat appartement Biarritz ? Découvrez cet appartement Biarritz à vendre, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété face à la mer, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 83 m², cet espace comprend une belle pièce de vie, un petit salon pouvant être aménagé en chambre d'appoint, une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'une salle d'eau. De plus, une charmante pièce en bow-window à rénover, située sur le palier, ajoute un potentiel supplémentaire à ce bien. Profitez d'une vue mer depuis chaque pièce et d'un jardin en copropriété, parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

A Ciboure, dans le quartier recherché de Bordagain, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement profite d'un environnement résidentiel paisible, en position dominante face à l'océan. Les plages, les premiers commerces ainsi que les centres de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz se rejoignent en quelques minutes. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre de la Côte Basque. Entièrement rénové, cet appartement d'environ 35 m² dévoile des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie intègre une kitchenette équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse abritée et un jardin privatif, laissant apparaître une agréable vue sur l'océan. Un dégagement avec placards conduit à la chambre, elle aussi ouverte sur les extérieurs, tandis que la salle d'eau rénovée complète un ensemble harmonieux, prêt à accueillir aussi bien les séjours de vacances qu'une résidence à l'année. Un espace de rangement discrètement intégré à la terrasse vient parfaire les prestations. La piscine de la résidence prolonge cette agréable sensation de détente. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque, entre jardin, piscine et océan. Copropriété de 232 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.

Idéalement situé à proximité du Port des Pêcheurs, l'un des lieux les plus emblématiques de Biarritz, cet appartement de 76 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue belle vue sur la place ste Eugénie et l'océan, sublimée par plusieurs balcons. Pensé dans un esprit contemporain, il dévoile de généreux espaces baignés de lumière, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble prend place au sein d'une résidence intimiste avec ascenseur. Une situation rare, permettant de rejoindre à pied les plages, les Halles et les adresses incontournables du centre de Biarritz. Un bien confidentiel où l'élégance des lieux s'accorde avec un style de vie tout à pied.

À Guéthary, découvrez ce superbe appartement de 50 m² aux prestations soignées. L'espace de vie, doté d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte, se distingue par son style contemporain mêlant bois et métal. La présence du double vitrage garantit calme et confort en toutes saisons. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses propices à la détente. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une ambiance paisible proche de l'océan. L'accès internet facilite le télétravail ou les loisirs connectés. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. L'appartement bénéficie d’un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre du village et des plages, parfait pour profiter pleinement de Guéthary et de la Côte Basque.

L’agence BARNES Arcachon vous présente ce bien rare à la vente, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arcachon. En première ligne de la plage Pereire, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie privilégié face au Bassin d’Arcachon. Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une copropriété avec un accès privatif à la plage, ce bien traversant se distingue par sa luminosité et sa vue. L’espace intérieur a été rénové et comprend actuellement un salon, une chambre et une cuisine séparée. Côté extérieur, deux balcons viennent compléter l’ensemble : l’une, exposée plein sud, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée ; l’autre, tournée vers le nord, offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Une place de stationnement extérieure et un cellier privatif viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Arcachon. Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible au bord du Bassin d’Arcachon. Honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur.

Exceptionnelle vue mer à vendre….ce deuxième et dernier étage avec Terrasse situé dans une demeure de prestige au cœur du quartier Impérial. Élégance, luminosité, confort, et vue panoramique, pour ce grand 2 pieces de 60m2 composé d’un séjour aux nombreuses ouvertures sur L’océan, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec placards, d’une salle d’eau avec WC et toilettes indépendants. Rooftop privatif de 67m2 à la vue imprenable sur l’océan et les plus belles demeures du quartier. Possibilité de garage. Un bien rare, situé proche du centre, au coeur d’une superbe villa de caractère, pour un mode de vie tout à pied. Contacter Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82

DELEGLISE PROPRIETES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement avec une imprenable vue sur le Bassin d'Arcachon. Situé en rez-de-jardin d'une Villa Basque, ce T4 développe pas moins de 145 m² habitables. Il se distingue par ses nombreux éléments de charme: plafonds ornés de staff et de coffrages bois peints d'origine, vitraux, bow-window et parquet ancien en point de Hongrie.. L'appartement comprend un vaste hall d'entrée, un grand salon avec vue Bassin, une pièce de vie salle à manger, deux chambres avec leurs salles d'eau / salle de bain privatives, une grande cuisine indépendante dinatoire, un WC indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 124m² avec vue sur le Bassin d'Arcachon. Un bien rare et unique qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous présente ce studio de 29 m² situé en première ligne, au sein d'une élégante villa Arcachonnaise parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché dans le quartier Pereire, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet notamment la création d'un espace cabine afin d'optimiser sa capacité d'accueil. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse de plus de 30 m² prolongée par un jardin avec accès direct à la plage, offrant un rapport privilégié au Bassin d'Arcachon. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cave en sous-sol. Une adresse rare en front de mer, idéale pour profiter pleinement du mode de vie arcachonnais tout au long de l'année ou lors des séjours en bord de Bassin. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, charmant T2 mansardé et traversant avec une magnifique vue Bassin et Port, à 300m de la plage & des commerces. D'une surface plancher de 39 m2 (27 m2 en Carrez), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Nord Ouest bénéficiant d'une vue panoramique sur le Bassin, une chambre / cabine indépendante avec sa terrasse Sud, salle de bains avec WC. Une cave et un emplacement de parking privatif au sous sol.

Situé dans le Quartier Impérial de Biarritz, cet appartement en duplex de 3 pièces, d'une superficie d'environ 79 m², est situé en rez-de-chaussée et 1er étage. Il a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Le niveau principal accueille une entrée desservant une cuisine, puis une salle à manger ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce principale bénéficie d'une vue plongeante sur l'Hôtel du Palais et l'océan. Le niveau inférieur est entièrement dédié à une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, ainsi que d'un coin buanderie. Un espace peut être dédié au stockage des planches de surf et affaires de plage. Enfin, un stationnement libre dans la cour d'honneur complète ce bien d'exception. Appartement idéal pour un pied-à-terre en plein coeur de Biarritz.

Au sein d'une copropriété emblématique de Biarritz, ce très bel appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. D'une surface de 42 m², il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. De larges baies vitrées ouvrent l'ensemble sur une terrasse de 60 m² plein sud, offrant une vue panoramique sur la ville, les montagnes et l'océan. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Les résidents bénéficient d'un accès à tous les services hôteliers, à la thalassothérapie et à la piscine, pour un cadre de vie alliant confort, prestige et sérénité au quotidien. Atout majeur pour un investisseur : cet appartement est exclu du champ d'application des lois de restriction des locations saisonnières, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché de la location courte durée à Biarritz. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien conjugue emplacement d'exception, vue mer imprenable et grande terrasse ensoleillée, dans l'une des copropriétés les plus recherchées de Biarritz. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé au cœur d’Arcachon, vers Pereire, dans un environnement privilégié, ce superbe appartement esprit loft prend place au sein d’une élégante villa arcachonnaise pleine de charme, pieds dans l’eau. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Bassin d’Arcachon, ce bien rare offre un cadre de vie unique, entre calme, lumière et proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. Le perré privé de la résidence est accessible à tous les propriétaires. Développant environ 70 m² habitables, l’appartement, aménagé et décoré dans un esprit bateau par un architecte, séduit par ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. Le séjour / salle à manger, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon prolongé par une belle terrasse d’environ 21 m² face au Bassin. Une mezzanine aménagée en chambre avec quatre lits ravira les enfants et les adolescents. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. La suite parentale dispose de placards intégrés ainsi que de sa salle d’eau privative. Une seconde mezzanine permet plusieurs couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC d’accueil complètent l’ensemble. L’appartement est parfaitement entretenu et pensé avec de nombreux rangements sur mesure. Les parties communes, également très bien conservées, mettent en valeur le charme de l’ancien avec de beaux éléments d’époque préservés. Deux places de parking sécurisées ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien rare. Les résidents bénéficient également d’un accès commun au perré de la résidence, offrant un lien direct et privilégié avec le Bassin. Un appartement élégant et lumineux, dans un quartier recherché et paisible, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre arcachonnais face à l’une des plus belles vues du Bassin. Copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 567,15 €/ trimestre Absence de procédure en cours. DPE : F (398) GES : C (15) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix de vente : 1 200 000 € FAI, dont 4,3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 50 000 €. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques .

À quelques pas de l'emblématique hôtel du Palais, découvrez un projet d'appartement de 80 m2 offrant une magnifique vue sur l'océan. Situé dans une bâtisse classée, cette villa bordant l'avenue de l'impératrice a vu le jour à la fin du XIXème siècle, à une époque où Biarritz était l'une des stations balnéaires les plus prisées d'Europe. Dans ce cadre idyllique, l'appartement se composera de deux chambres, deux salles d'eau et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout avec vue sur l'océan et la roche percée. Ce bien fait l'objet d'un projet de rénovation haut de gamme, avec des prestations soigneusement sélectionnées et un soin particulier apporté aux finitions. Une adresse exceptionnelle au cœur de Biarritz, avec une place de stationnement au sein de la propriété et un cellier. Livraison prévue pour fin 2026. Pour un achat appartement de luxe Biarritz (64), ce bien saura vous séduire.

À quelques pas de l’océan, au cœur du très recherché village de Guéthary, cet appartement d’exception incarne l’élégance et l’art de vivre basque. Baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée sur la mer, les emblématiques sommets des Trois Couronnes et de la Rhune, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare et privilégié. L’espace de vie se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un salon raffiné, prolongé par une superbe véranda exposée plein sud. Véritable signature du lieu, cette pièce spectaculaire accueille une salle à manger et un second salon d’été, sublimés par un panorama exceptionnel. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante et intimiste. Chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux nobles, finitions irréprochables, atmosphère contemporaine et chaleureuse. Une terrasse avec jacuzzi vient parfaire l’ensemble, invitant à la détente face à l’horizon. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Un appartement de standing, alliant vue, lumière et prestations premium — une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’exclusivité. Dossier complet et visite privée sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33670240526

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose, à seulement deux pas du cœur commerçant et de la plage, ce superbe appartement situé au dernier étage d’une résidence intimiste avec ascenseur privatif. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, offrant un agréable aperçu sur le bassin et le port. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour une convivialité optimale. Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d’eau indépendante ainsi que des WC séparés. À l’étage, une grande mezzanine permet l’aménagement d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace détente selon vos besoins. Deux places de stationnement ainsi qu’un garage complètent ce bien rare. Les + : dernier étage, ascenseur privatif, terrasse sans vis-à-vis, aperçu bassin, garage, emplacement idéal. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr DPE D 216 kwh/m²/an GES B 6 KgCO²/M²/AN Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre ... € et ... € / an Prix moyens des énergies indexés EN 2021,2022,2023. Le prix du bien est de 997 500 FAI, les honoraires de l'agence de 5 % TTC soit 47 500 € TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000 € Bien soumis au statut de la copropriété Surface carrez : 94,69 m² Surface totale (mezzanine incluse) : 117 m2 montant moyen annuel des charges : 2500 € Aucune procédure en cours. Pour plus d'information, veuillez contacter Jean-François Zorz. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.