ventes de villas de luxe avec vue panoramique International (page 46)

Réf. 022026-383 Co-exclusivité. Située dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes en voiture du centre de Vence, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village. La propriété développe environ 208 m² de surface habitable sur deux niveaux, complétés par des terrasses d'environ 100 m², le tout sur un terrain paysager de 2 138 m². L'exposition plein sud garantit des intérieurs lumineux toute la journée. De larges baies vitrées coulissantes confèrent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, où se trouve une piscine de 14 x 7 m, judicieusement positionnée pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa comprend actuellement deux chambres, ainsi qu'un vaste espace bureau/chambre d’amis avec salle de douche attenante, conçue à l'origine pour offrir quatre chambres. La cloison séparant deux pièces a été retirée pour agrandir le bureau, mais cette configuration peut être facilement modifiée selon les besoins du futur propriétaire. Équipée de chauffage au sol et de climatisation, la villa assure un confort moderne tout au long de l’année. Ses lignes architecturales épurées et ses finitions de qualité en font une résidence idéale, que ce soit comme résidence principale ou maison secondaire. Cette Villa de luxe à acheter à Vence est idéalement située, alliant vue exceptionnelle et proximité de Vence, seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au sein d’un domaine privé recherché, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d’une position dominante et d’une vue mer panoramique ouverte sur la Méditerranée. Lumineuse et parfaitement agencée, la villa principale offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le salon-séjour s’ouvre largement sur les terrasses face à la mer, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant intimité et confort à ses occupants. Un rooftop avec vue panoramique à 360° vient compléter l’ensemble, permettant de profiter pleinement du panorama et des différents moments de la journée. Indépendante, la villa d’invités a été pensée pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une piscine privative. Les extérieurs Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², la propriété évolue dans un environnement calme et verdoyant. Les extérieurs proposent une piscine à débordement avec vue mer, de vastes terrasses ensoleillées ainsi qu’un terrain de pétanque. Rare sur le marché, cette propriété réunit confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Co-exclusivité – Rare sur le marché. À seulement 2 minutes à pied du village de Valbonne, au bout d’une impasse, cette villa de plain-pied entièrement rénovée d’env. 152 m² offre un cadre de vie privilégié : calme, vue dégagée sur les collines et accès immédiat au centre. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour une vie conviviale. 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie. Terrain paysager de plus de 2 100 m², piscine au sel, grande terrasse, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Garage de 25 m² et plusieurs stationnements. Bien rare : plain-pied, centre à pied, environnement résidentiel, sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou secondaire. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 450 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Cette Villa de luxe est à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de cette opportunité pour un achat de Villa de luxe à Valbonne.

Belle villa contemporaine au style Beldi chic, située dans un environnement paisible face aux montagnes de l'Atlas, sur la route d'Amizmiz, à 20-25 minutes du centre-ville de Marrakech et à seulement 10 minutes du Royal Palm Golf. Superficie du terrain : 11.000 m2 Superficie habitable : 450 m2 Elle se compose de : - Une belle entrée - Un patio végétalisé avec un bassin offrant une vue splendide sur le jardin et la piscine - Un vaste salon lumineux avec cheminée, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin - Une salle à manger avec cheminée, donnant sur le patio - Une belle chambre près de l'entrée, avec salle de bain, placards et vue sur un jardin japonais, climatisation réversible - Deux grandes suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain intérieure et extérieure, toilettes séparées, grand dressing et terrasse privative, climatisation réversible - Une magnifique suite parentale à l'étage avec salle de bain, toilettes séparées, placards et deux larges terrasses, climatisation réversible - Toilettes invités Divers : - Piscine non chauffée de 13m x 4m avec pelouse tout autour - Jardin arboré et engazonné - Nombreuses terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage - Pergola de 100 m2 - Espace massage ombragé en pleine nature - Espace détente avec brasero - Salle à manger extérieure - Salons extérieurs - Buanderie - Chambre de service avec salle de bain pour le personnel Atouts : - Rénovations récentes - Villa avec VNA. Cette propriété représente une opportunité d'achat Villa de luxe à Marrakech.

CO-EXCLUSIVITEPieds dans l'eau, villa contemporaine neuve bénéficiant d'un accès direct à la mer. Ouverte sur l'extérieur, cette villa meublée de 237 m² a été conçue pour profiter des panoramas exceptionnels sur la mer qu'offre sa situation unique. L'espace de vie d'une centaine de m² comprend une cuisine américaine, 5 belles chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. C'est un véritable havre de paix, avec un terrain paysager de 1020 m² incluant une piscine chauffée et un toit terrasse avec jacuzzi et cuisine d'été qui saura convaincre les plus exigeants. Les prestations sont très haut de gamme, avec des matériaux de choix. Une villa à acheter à Saint Aygulf, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un produit rare en front de mer au design épuré.

À Capri, entre la Via Marina Piccola et la Via Mulo, Barnes vous propose à la vente une villa au potentiel exceptionnel, nichée sur un terrain privé de plus de 4 300 m². Cette propriété comprend une villa principale d’environ 425 m², de vastes espaces extérieurs en terrasses, une pinède et une plantation d’agrumes. La villa offre des vues sur Marina Piccola et les Faraglioni, aujourd'hui partiellement masquées par une végétation dense, qui pourra être sublimée grâce à un projet d’aménagement paysager ciblé. L'accès piéton par la Via Mulo et l'accès routier par la Via Marina Piccola sont d'une grande rareté sur l'île. Le projet, déjà approuvé jusqu'en 2028, inclut la possibilité d'une piscine et peut être relancé immédiatement. La configuration est flexible et fonctionnelle, convenant à un usage personnel ou à une transformation en hébergement de standing. La propriété dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, de deux cuisines et de nombreux espaces extérieurs privés. En plus, une piscine panoramique de 28 m² est incluse dans le projet. Cette villa à acheter à Capri est aujourd'hui à achever et à personnaliser, avec des travaux déjà entamés pour améliorer son efficacité énergétique et son confort. La chapelle consacrée, située dans la pinède, offre un cadre unique pour des cérémonies privées.

BARNES propose une villa à vendre à Madrid dans le quartier exclusif de Valdemarín. Ce bien, récemment rénové en 2022, se développe sur deux niveaux. Le premier niveau de 143 m² comprend un hall d’entrée, des toilettes invités, trois chambres (deux en suite), un lumineux salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La suite parentale offre deux dressings et une salle de bains privative, tandis que les autres chambres disposent également de dressings et de salles de bains. Le niveau supérieur dispose d'une magnifique terrasse de 105 m² avec des vues panoramiques impressionnantes sur la ville et ses monuments emblématiques. Ce bien comprend également deux grandes places de parking et un débarras. La résidence, qui comprend 18 voisins, offre un service de conciergerie, une piscine, des jardins paysagers et des équipements familiaux. Située à proximité du CNI et d'écoles de qualité, cette villa représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Madrid.

Idéalement située dans le quartier recherché des Marres, à quelques minutes des plages et du village de Saint-Tropez, cette superbe propriété de charme d’environ 450 m² incarne l’élégance et le confort dans un cadre naturel d’exception. Implantée sur un terrain paysager de près de 1 hectare, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et un magnifique jardin méditerranéen, peuplé d’essences locales soigneusement sélectionnées. Un véritable havre de paix, intime et préservé. L’intérieur, lumineux et spacieux, propose 7 chambres, dont une chambre de service, offrant une capacité d’accueil généreuse. Les espaces de vie sont conçus pour la détente et la convivialité, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, une vaste piscine s’intègre harmonieusement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un système de sécurité complet (caméras, alarme), ainsi que d’un équipement haut de gamme, assurant à la fois discrétion et sérénité, et d’une salle de cinéma. Entre nature, confort et panorama, cette villa offre une qualité de vie rare sur la Presqu’île.

A vendre villa « FAIRMONT Résidences » Front de Golf – Vue Atlas – Kms 13 Marrakech Vente d’une magnifique villa neuve de plain-pied, à l’architecture contemporaine au sein du très prisé « Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech– Cette villa offre une vue dégagée sur les sommets enneigés de l’Atlas depuis le salon. Elle comprend 4 suites + une chambre du personnel – Terrain 2000 m2 – Surface habitable : 390 m2 - droit de construire restant : 105 m2 (possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires) Description des espaces ; -un grand salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine -un espace salle à manger -un salon TV indépendant -un bureau -une cuisine entièrement équipée -une arrière-cuisine/buanderie entièrement équipée - 4 suites avec chacune dressing, salle de bains, toilettes indépendants et terrasse -une chambre de service indépendante avec accès à la cour de service Espaces extérieurs •Un jardin paysager, arrosage goutte à goutte, gazonné et planté •Une piscine de 58 m2 avec solarium de 60 m2, gazébo •Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. .Un grill extérieur et un grand bar très convivial .Un local technique .Placards de rangements .Parking couvert pour 3 ou 4 voitures et espace pour golfette .Portail électrique Équipements techniques : -Domotique, éclairage LED, climatisation par ventilo-convecteurs sur PAC réversibles air/eau -Bâche à eau, surpresseur, adoucisseur intégrés -Précâblage Ethernet CAT7 dans toutes les chambres, le bureau et le salon TV -Prises de recharge rapide pour véhicule électrique dans le parking- -Rangements parking double face -Centrale photovoltaïque -Climatisation centralisée avec réglage indépendant dans toutes les pièces + chauffage au sol -Portail électrique -Volet roulant de couverture de piscine et pompe à chaleur de piscine non fournis : réservation maçonnée, fourreaux électriques et enclos prévus pour installation en post-livraison A Découvrir Uniquement sur Rendez-vous

CABRIS - CO EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe villa qui marie avec raffinement modernité et charme provençal. Véritable havre de paix, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal, aussi bien au quotidien que pour les séjours de vacances. Nichée sur une vaste parcelle sans vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance sonore, la propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée, la mer et le pittoresque village médiéval de Cabris. D’une superficie de 232,82 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette élégante demeure se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un vaste salon cathédrale baigné de lumière et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un toilette invité. À l’étage, une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et un espace bureau en mezzanine offrent confort et intimité. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un grand studio indépendant avec cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie ou salle d’eau. Un atelier, de nombreux rangements et un double garage attenant viennent compléter l’ensemble. Le jardin paysager invite à la détente et à la convivialité avec ses terrasses ensoleillées, son salon d’été couvert et sa somptueuse piscine à débordement chauffée dotée d’une plage aménagée pour profiter pleinement du soleil.

Situé sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa moderne de 260 m² sur son terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023, intégralement aménagée et équipée, cette maison offre de beaux volumes et une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest. Organisée sur 3 niveaux, vous accèderez dès la porte d'entrée à sa pièce de vie de 80 m² qui s'ouvre sur une large terrasse de 32 m². Ce seul niveau vous permet de profiter d'un espace de plus de 110 m² pleinement tournée vers les paysages environnants. Au niveau supérieur se trouve une chambre de 33 m², un bureau et sa salle de bain de 12 m². Au besoin, cet espace pourrait être divisé afin de créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, vous trouverez d'abord une première chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Puis vient une vaste suite parentale qui offre de plus de 50 m² avec un espace dédié à la chambre, un dressing tout équipé ainsi qu'une salle d'eau. Cette dernière pièce est très lumineuse avec une surface vitrée sur la totalité de sa longueur. La villa propose par ailleurs une grande piscine individuelle avec un large espace terrasse. Un pool house pourrait facilement y être créée. Un garage de 24 m² et plusieurs places de parking vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement en fonction de vos besoins. En résumé, les plus de cette maison : - Villa moderne avec des prestations haut-de-gamme - Vue dégagée et exposition Sud / Sud-Ouest - DPE A – Faibles consommations d'énergie - Pièce de vie et terrasse de plus de 110 m² - 3 chambres dont une suite parentale, toutes avec une salle d'eau dédiée - Une grande piscine individuelle - 1 garage fermé de 24 m², plusieurs places de stationnement extérieur - Terrain 1425 m² clos et sécurisé Vous recherchez une villa aux prestations haut-de-gamme, à proximité de Chambéry et des axes de communications vers les stations de montagnes, cette maison devrait vous séduire sans aucun doute par ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Gairaut à Nice, cette somptueuse villa contemporaine récente incarne parfaitement l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dominant la ville de Nice, la Baie des Anges et le Cap d’Antibes, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire dans un environnement calme, exclusif et sécurisé. Édifiée sur trois niveaux desservis par ascenseur, la villa développe une surface totale de plus de 280 m² dont 144 m² Loi Carrez et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations haut de gamme. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, accueillent un vaste séjour de 55 m² avec cuisine contemporaine ouverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la Méditerranée et les collines azuréennes. L’espace nuit propose trois chambres élégantes dont une superbe suite de maître, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau aux finitions raffinées. À l’extérieur, le jardin paysager au design minimaliste met en valeur une magnifique piscine à débordement prolongée par une terrasse jardin offrant un décor unique entre ciel et mer. Pensée pour un confort absolu, la propriété dispose également d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec plancher chauffant, d’une cave à vin, d’un bureau ainsi que d’équipements modernes répondant aux standards de l’immobilier de prestige. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages, de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et des meilleures infrastructures de la Riviera française, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de standing sur la Côte d’Azur.

Carnon Plage - Nichée face à la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle en première ligne, vous offre un cadre de vie unique les pieds dans l’eau. La maison principale dévoile un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m². Baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer, et prolongé par une magnifique terrasse. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent compléter les espaces. Le bien offre la possibilité de créer jusqu’à 4 chambres supplémentaires, dont 3 bénéficiant de la vue mer. Les combles aménageables de plus de 80 m² laissent libre cours à votre imagination pour agrandir encore l’espace ou créer un lieu de vie indépendant. Un garage fermé ainsi qu’un stationnement pour trois véhicules complètent ce bien rare. Sur la même parcelle, en seconde ligne, une maison de plain-pied de 68 m² à rénover offre un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de surélévation pour maximiser la surface habitable et le rendement locatif. Dossier complet sur demande.

RÉSIDENCE PRIVÉE / PALAIS EXCLUSIF Sur le Circuit de la Palmeraie, à moins de 6 km de La Mamounia, l'Hivernage, Guéliz ou encore la Place Jamaa EL FNA, ce quartier est prisé par des personnalités de renommée mondiale. Ce bien se compose de 22 unités d'hébergement : le corps de logis du Palais, avec ses 10 unités raffinées comprenant chambres, suites et penthouse, ainsi que 2 pavillons tentes impériales, des terrasses et piscines privées. Les villas-lodges de 2 chambres, jardin-terasse et piscine privée, ainsi qu'une villa-riad de 3 chambres avec terrasse-jardin et piscine privée viennent compléter l'ensemble. Les constructions s'étendent sur environ 3 000 m2 comprenant salle de fitness, salle de cinéma, salle de jeux, hammam, et salle de massage. La propriété est entourée de plus de 10 000 m2 de parc soigné, avec un puits actif et un centre de traitement de l'eau. Le raccordement en eau et électricité est assuré par Radeema. Ce bien, sans dettes bancaires, dispose d'une équipe dédiée : un maître de maison, deux cuisiniers/femmes de ménage et deux jardiniers/gardiens. La propriété est entretenue avec soin, de même que son mobilier et ses équipements. Les conditions de vente sont sur demande, avec un prix incluant tous les aménagements pour une utilisation immédiate. C'est une véritable occasion d’acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech.

À vendre, bien située à quelques minutes du village de Valbonne, cette villa se trouve dans un domaine fermé et sécurisé, offrant un cadre résidentiel particulièrement prisé et une vue imprenable sur le golf. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une élégante allée pavée de 500 m² qui propose de nombreuses options de stationnement. Avec une superficie habitable d'environ 285 m², cette villa est imprégnée de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées et une impressionnante hauteur sous plafond dans les espaces de réception. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-jardin comprend un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne prolongée par une terrasse couverte parfaite pour les réceptions. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont trois en suite, garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. La villa est édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², incluant une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Un appartement indépendant, un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement viennent enrichir ce bien d'exception. Pour un achat de villa de luxe à Valbonne, cette propriété constitue une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans la campagne préservée d’Ostuni, au cœur d’un paysage d’oliviers centenaires et de vergers méditerranéens, cette remarquable propriété en pierre datant de plus de trois siècles incarne une interprétation élégante et contemporaine de l’architecture rurale des Pouilles. Entièrement restaurée avec une grande sensibilité par un studio de design, la villa offre un cadre de vie rare, alliant authenticité patrimoniale, confort moderne et atmosphère de sérénité absolue. DES INTÉRIEURS LUMINEUX ENTRE TRADITION ET CONFORT CONTEMPORAIN La maison développe des espaces harmonieux où les éléments architecturaux historiques dialoguent avec une rénovation raffinée. Elle comprend : • trois chambres doubles spacieuses avec salles de bains en suite • un vaste salon aux volumes généreux et voûtes en pierre traditionnelles • une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cheminée dans l’espace petit-déjeuner • une salle à manger ouverte sur les espaces extérieurs La cuisine associe esthétique et fonctionnalité avec des équipements haut de gamme (Smeg, Bosch, Whirlpool) et des surfaces en marbre. L’ensemble bénéficie de la climatisation et d’installations techniques entièrement mises à jour. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR L’ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN Depuis les pièces de réception, les espaces s’ouvrent naturellement vers un vaste extérieur conçu pour la détente et la convivialité : • piscine de 40 m² entourée d’un large solarium • plusieurs espaces lounge • grande zone repas extérieure • banquettes en pierre intégrées • cuisine extérieure équipée avec grill et évier La propriété révèle deux expressions architecturales complémentaires : • une façade principale typique de l’architecture traditionnelle des Pouilles • une façade arrière évoquant l’élégance sobre des anciennes Masserie L’ensemble est entièrement délimité par des murets en pierre sèche traditionnels, garantissant intimité et cohérence paysagère Un puits artificiel complète les équipements extérieurs pour l’arrosage et l’entretien du jardin. CONFORT, ÉQUIPEMENTS ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT La propriété dispose également de prestations techniques appréciables : • système d’alarme avec vidéosurveillance • installations électriques et hydrauliques entièrement rénovées • fosse septique conforme • portes vitrées en acier ouvrant largement sur l’extérieur Deux grands sous-sols offrent un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins du futur propriétaire (espace bien-être, atelier, stockage ou extension des espaces de vie). Le mobilier peut être acquis en complément. Une équipe locale de gestion déjà opérationnelle peut également accompagner la continuité d’une éventuelle exploitation locative. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER ADRIATIQUE La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : • à environ 10 minutes du centre historique d’Ostuni • à 20 minutes des plages de l’Adriatique • au cœur de la campagne emblématique de la Vallée d’Itria Une localisation idéale pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen tout en conservant calme et intimité. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORTE VALEUR INTERNATIONALE Par son ancienneté exceptionnelle, la qualité de sa rénovation, son environnement paysager et son potentiel résidentiel ou locatif, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Pouilles. Elle se prête parfaitement à : • une résidence secondaire de charme • une maison familiale méditerranéenne • un investissement locatif haut de gamme • une retraite privée au cœur de la nature italienne

Implantée sur un vaste terrain de 2 022 m², cette élégante villa d’environ 320 m², répartie sur deux niveaux, conjugue avec raffinement confort, intimité et panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger prolonge naturellement cet espace de convivialité, invitant aussi bien à des moments de vie familiale qu’à de belles réceptions. La cuisine indépendante allie praticité et élégance, tandis qu’un salon TV, doté de sa propre salle d’eau et d’un espace nuit, offre la possibilité d’être aménagé en une cinquième chambre en suite selon les besoins. À l’étage inférieur, quatre chambres superbement aménagées disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une intimité préservée. Baignées de lumière naturelle, elles s’ouvrent sur un paysage apaisant où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement. À l’extérieur, la villa dévoile toute sa splendeur. Une large terrasse d’angle invite à contempler la mer, que ce soit au lever du jour autour d’un café ou à la tombée de la nuit lors d’un apéritif entre amis. La piscine, nichée dans le jardin paysager, crée un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage complète cet ensemble d’exception, alliant fonctionnalité et esthétisme. Cette propriété séduira les amateurs de résidences raffinées, en quête d’élégance, de discrétion et de l’irrésistible charme de la Côte d’Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Paros, une résidence au design raffiné, située dans l'un des endroits les plus prisés de l'île, avec un accès direct à une plage de sable calme et à des eaux cristallines. La villa, d'une superficie de 566 m², s'étend sur trois niveaux, sur un terrain de 5 100 m² en bord de mer, garantissant une intimité absolue. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout offrant une vue splendide sur la mer et le jardin soigneusement aménagé. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres confortables avec salles de bains en suite et des toilettes. L'étage supérieur abrite une chambre principale élégante, dotée de sa propre salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et de terrasses offrant une vue exceptionnelle. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains en suite, une chambre de service avec salle de bains, ainsi que des espaces auxiliaires et de stockage. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante, équipée d'une kitchenette et d'une salle de bains, parfaite pour accueillir des visiteurs. L'extérieur dispose d'une piscine, d'une cuisine extérieure avec espace repas, d'un jardin verdoyant, de zones de détente, et d'un toit-terrasse spectaculaire, idéal pour profiter de la brise marine. Une villa en bord de mer rare à acheter à Paros, située dans la région prisée de Santa Maria, à proximité de la célèbre Naoussa.

Manoir privé au design intemporelNichée dans le quartier le plus exclusif de la ville, cette villa incarne un art de vivre raffiné, où un design distinctif rencontre des intérieurs baignés de lumière, de vastes espaces extérieurs et une intimité totale, le tout sublimé par des équipements de pointe et la sérénité de la nature.Avec ses multiples espaces extérieurs dédiés à la détente et aux repas, élégamment entourés de verdure luxuriante, cette résidence symbolise le confort et un design intemporel.Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par l’esthétique intérieure unique, riche en couleurs, inondée de lumière naturelle et marquée par une sensation d’ouverture et d’harmonie. Des systèmes domotiques avancés viennent parfaire l’expérience, garantissant un quotidien fluide dans une atmosphère d’élégance raffinée.Cette villa de luxe à vendre est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un achat immobilier d'exception.

Découvrez cette Villa de luxe à vendre à L'Île-Rousse, idéalement située en bord de mer dans la Marine de Davia, Haute-Corse. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, cette villa offre une vue mer panoramique, un séjour ouvert sur une vaste terrasse, une cuisine contemporaine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un hammam, une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre, et une cave complètent ce bien. La propriété s'étend sur environ 1 236 m² de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein du prestigieux domaine de la Marine de Davia, en pleine région Corse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 €/an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MOUANS-SARTOUX - Située dans un domaine fermé, au calme, avec une vue panoramique, cette villa de 300 m² est édifiée sur un terrain de 2500 m² avec piscine. Au Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec cuisine américaine, le tout est ouvert sur l'espace extérieur. Ce niveau propose également 1 chambre et 1 salle de bains À l'étage : 4 chambres et 3 salles de bains. En complément : un garage de 45 m² et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les images 3D représentent le permis obtenu mais ne sont pas contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

RV2180 – PignaCette villa à vendre à L'Île-Rousse, située dans le département de la Haute-Corse dans la région Corse, offre un cadre privilégié sur les hauteurs de la Balagne, à proximité des plages de Bodri et Ghjunchitu. D'une superficie d'environ 190 m², elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur les terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été et deux bassins, le tout dans une harmonie parfaite avec la nature environnante.L'espace nuit se compose de cinq chambres, quatre salles d'eau et un bureau. Un grand garage vient compléter cet ensemble.Édifiée sur un parc paysager d'environ 8 000 m², agrémenté d'essences locales, d'oliviers et de chênes centenaires, cette propriété s'intègre dans un environnement préservé, idéalement situé entre mer et montagne.Un lieu confidentiel offrant des vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux secteurs de Corse.

Au cœur d’un domaine privé avec accès sécurisé, cette jolie villa de style néo-provençal offre une vue panoramique sur le Cap Ferrat, la baie de Villefranche et les jardins de la célèbre Villa Leopolda. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 900 m² avec piscine, elle propose un vaste salon/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale, un salon TV et une salle de sport. Toutes les pièces de vie et de nuit sont orientées vers la mer. Espaces de stationnement. Une propriété coup de cœur, prête à vivre, idéale comme résidence principale ou secondaire, en alternative à un grand appartement.