ventes de villas de luxe avec vue panoramique International (page 45)

Cette villa à vendre se situe à ANTHEOR, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain de 1080 m², elle dispose de 130 m² habitables et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m². Le bien comprend également un garage de 30 m² et plusieurs terrasses orientées vers la mer, vous permettant de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre calme et optimisé par son exposition.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu-des-Albères, idéalement située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa de 263 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort, le tout dans un environnement privé et serein. Vous serez séduit par ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, parfaites pour ceux qui recherchent un havre de paix. L'intérieur de la villa présente des volumes généreux et un design raffiné. Ses espaces de vie lumineux, dotés de hauts plafonds et de grandes baies vitrées, favorisent une ambiance conviviale, accentuée par une cheminée confortable pour les saisons plus fraîches. Les prestations de qualité telles que le double vitrage, la décoration soignée et les moustiquaires vous garantiront un confort optimal. La cuisine entièrement équipée et l’espace salle à manger sont conçus pour recevoir, et l'agencement fluide entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement du jardin paysager, qui constitue un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez également apprécier une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, et un vaste terrain permettant divers loisirs en plein air. Parmi les caractéristiques supplémentaires, cette villa dispose d'un carport, d'un portail électrique, d'un jardin clôturé et d'une connexion internet par fibre optique. De plus, la propriété offre un potentiel d’extension intéressant, vous permettant de personnaliser l'espace à votre convenance. Optez pour l'achat de cette villa à Montesquieu-des-Albères et profitez d'un cadre de vie alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l’un des lieux les plus prisés de la région.

VILLA VILLENEUVE-LES-MAGUELONE, à 10min des plages L'Agence du Lez vous présente 'Revontuli', une maison rare sur le marché, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2018 (normes RT2012), cette villa contemporaine de 135 m² offre un niveau de confort et de performance énergétique exceptionnel (DPE A, très rare localement). Exposée plein sud, dans un environnement calme et résidentiel, elle combine lumière, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des plages et de la nature. Des volumes lumineux et parfaitement pensés : Rez-de-chaussée : * Pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière (hauteur sous plafond 2,70m) * Baie à galandage plein sud ? ouverture totale sur la terrasse * Cuisine Mobalpa entièrement équipée, avec îlot central * Suite parentale avec dressing + salle d'eau * WC séparés * Buanderie / espace polyvalent (bureau, salle de sport…) Signature architecturale : escalier métal & bois au design contemporain Étage : * 3 chambres avec placard * Salle de bain avec double vasque et baignoire * WC Extérieur : véritable espace de vie * Terrasse plein sud sans vis-à-vis * Pergola bioclimatique haut de gamme (LED + pilotage domotique TaHoma) * Store motorisé avec éclairage intégré * Jardin arboré, calme et piscinable * Terrain de 400 m² Un espace pensé pour vivre dehors toute l'année Confort & équipements * Volets roulants électriques connectés (Somfy TaHoma) * Climatisation (séjour, suite parentale et étage) * Alarme * Chauffage performant * Garage 20 m² + stationnement privatif Emplacement stratégique : * Écoles et crèche accessibles à pied * Transports à proximité immédiate * 10 min des plages * 25 min du centre ville de Montpellier Environnement calme + vie pratique Vous serez séduit par : -son emplacement au clame, entre nature et commodités -sa grande baie à galandage donnant sur le jardin, plein sud -son agencement et ses volumes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Laurie par téléphone ou SMS au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@agencedulez.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols

Découvrez cette magnifique villa de 115 m², construite en 1995, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 820 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol. La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche de magie à ce lieu exceptionnel. Terrain piscinable, cette villa est un véritable bijou à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2747.00 et 3717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454

À quelques pas de la mer, au cœur du quartier le plus prestigieux de Marina di Pietrasanta, cette villa contemporaine d'environ 650 m² propose un mélange unique d'élégance architecturale, d'intimité et de confort. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété est entourée de grands arbres et d'un jardin entretenu, offrant une atmosphère de sérénité tout en étant à seulement 200 mètres de la plage. La piscine chauffée, avec son système de nage à contre-courant, constitue un espace propice à la détente en plein air.La villa s'étend sur quatre niveaux, chacun offrant des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon spectaculaire agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, baignant les espaces de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec son îlot central en acier, est idéale pour les repas quotidiens et les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et un débarras pratique.Le sous-sol abrite un espace spa raffiné dédié au bien-être ainsi qu'un appartement de service indépendant. Au premier étage, la zone nuit principale se compose de quatre chambres avec salles de bains et de deux magnifiques terrasses verdoyantes. Le deuxième étage, quant à lui, offre trois autres chambres, trois salles de bains et deux terrasses panoramiques assurant intimité et vues dégagées sur la végétation environnante.Cette propriété se distingue par l'harmonie parfaite de son design contemporain, de son confort et de son emplacement privilégié, faisant de cette Villa de luxe à vendre à Pietrasanta une opportunité unique pour profiter de la mer dans un cadre exclusif et intimiste.

LUXE - MER - ESPACE - INTIMITÉ TOTALE ! Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Pour organiser une visite, contactez-nous : Eric Forges Tél. 06*61*91*38*05 Valentin Farines Tél. 06*09*33*28*02 Dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant matériaux haut de gamme et lignes contemporaines. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et intimité absolue. La propriété s'ouvre sur de spacieux volumes baignés de lumière, offrant une pièce de vie aux dimensions impressionnantes, une cuisine design, hautement équipée, pensée pour les esthètes autant que pour les gastronomes, six chambres, dont trois suites parentales somptueuses, aménagées comme de véritables cocons de bien-être. A l'extérieur, la magie opère immédiatement : une immense piscine à débordement, véritable miroir d'eau, se fond dans le paysage et crée une atmosphère digne des plus belles propriétés des Pyrénées Orientales. Ses larges terrasses ensoleillées invitent à la détente, au plaisir de recevoir et aux moments de contemplation. Une cuisine d'été conviviale et entièrement aménagée, un grand garage et un carport complètent cet ensemble harmonieux. Cette villa représente une opportunité rare, pour ne pas dire introuvable dans le secteur. Elle séduira les amateurs d'espaces lumineux, de douceur méditerranéenne et de maisons de caractère ouvertes sur la nature. Un lieu de vie d'exception, pensé pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Informations et visites : Eric Forges - EI - RSAC : 378 496 061 Tél. 06*61*91*38*05 Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 Tél. 06*09*33*28*02 Référence du bien : VM57718 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Nichée sur les hauteurs de Cannes, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa située à Le Cannet dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre. D'une superficie d'environ 245 m², elle se distingue par son architecture moderne et son élégance intemporelle. Récemment rénovée avec soin, elle comprend : – Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste séjour, une cuisine spacieuse, des toilettes invités et une suite parentale. – En rez-de-jardin : deux chambres avec salles de douche privées et un studio indépendant. Un magnifique espace piscine vient parfaire cette propriété, qui offre toutes les prestations attendues d'une villa contemporaine. Pour un achat Villa de luxe Le Cannet, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

Dickjan POPPEMA d' eXp France vous propose le meilleur rapport qualité-prix à Pierrevert : Au pied du Luberon, cette maison d'architecte, orientée plein sud, entièrement mise au moderne (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage) offre un vaste espace de vie et un grand jardin avec piscine (9 x 4 m) dans un environnement calme et à 2 km du village de Pierrevert. La villa propose un grand espace de vie au RdC (salon, salle à manger, cuisine ouverte) ainsi qu'une suite parentale et une suite pour les amis. C'est la résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied, tout en bénéficiant d'un étage spacieux pour accueillir les enfants ou petits enfants. Au RdC vous trouverez un vaste salon avec un magnifique plafond cathédrale et poutres apparentes, une salle á manger lumineuse et une cuisine ouverte (qui reste toute équipée) tournées vers la terrasse qui donne accès à la piscine. Les larges baies vitrées offrent une vue sur la pleine nature de la Provence. La suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire, douche, double vasques) donne sur une terrasse soleil couchant. La chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de la piscine au soleil levant. À l'étage se trouvent trois belles et grandes chambres qui se partagent une salles de bains (baignoire, douche, double vasques), une petite pièce qui peut servir de bureau comme de chambre d'appoint et une grande mezzanine ouverte sur l'espace du salon. Le sous-sol de 77 m² et de 1,95 m de hauteur permet un accès aisé à toutes les canalisations et installations, tout en offrant un volume qui peut être aménage en salle de cinéma, de musique ou un espace de stockage. À l'extérieur le double garage de 41 m² ainsi que les emplacements de stationnement permet d'accueillir de nombreux véhicules. Le jardin est arrosé par l'eau du Canal de Provence, ce qui est beaucoup moins cher. Les panneaux voltaïque produisent un crédit annuel d'env. 1500 EUR. L'assainissement est individuel avec une fosse septique fonctionnelle. La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : 5 mn du centre de Manosque., 10 mn du Lycée International, 50 mn de la gare TGV et 1h10 de l'aéroport de Marseille. Les plus sportifs apprécieront le Golf du Luberon situé à 5 lm, la proximités des Gorges du Verdon et le jardin permet l'installation d'un court de tennis comme un terrain de jeu de boules. à découvrir sans tarder, contactez-moi, Dickjan POPPEMA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1772.00 et 2398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Dickjan POPPEMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 749 471 MANOSQUE

Cette villa à vendre à Paros offre une vue imprenable sur la mer, Naoussa et Naxos. Située à Kolymbithres, cette maison individuelle de 133 m² s'élève sur un terrain de 2 230 m², à seulement 500 mètres de la mer et à 5 minutes du cœur de Naoussa. Construite dans un style cycladique traditionnel, elle est lumineuse et fonctionnelle, avec des entrées séparées pour chaque étage, assurant ainsi intimité et possibilité d'utilisation indépendante des niveaux. L'étage supérieur comprend un spacieux salon avec cuisine, deux chambres avec salles de bains privatives et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Égée. L'étage inférieur est conçu comme un appartement indépendant avec un espace ouvert comprenant salon, cuisine et chambre, ainsi qu'une salle de bains, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer. Ce bien combine le calme et l'intimité de la région avec un accès facile aux plages de Kolymbithres et à Naoussa, ce qui en fait un choix idéal pour un achat de villa sur cette belle île.

Découvrez une villa contemporaine à vendre à Roquefort-la-Bédoule, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, construit en 2022 et presque jamais occupé, offre environ 160 m² habitables sur une parcelle de 2 000 m² orientée plein sud, comprenant une piscine et des vues dégagées sur les vignes d'un domaine prestigieux ainsi que sur une impressionnante barre rocheuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de son architecture mêlant charme provençal et lignes contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur le jardin et les terrasses, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une suite de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, la villa dispose d'une grande suite parentale avec vue dominante, d'une deuxième suite intime, et d'un bureau adapté pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Le jardin paysager, spacieux et ensoleillé, constitue un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, de vignes et de collines provençales, et la piscine complète cet ensemble idéal pour profiter du climat méditerranéen. Roquefort-la-Bédoule, à seulement 15 minutes de Marseille et à proximité de Cassis, bénéficie d'une localisation stratégique entre ville, mer et nature, tout en offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités. Cette villa est une opportunité rare à acheter, parfaite comme résidence principale ou maison secondaire au cœur de la Provence.

À Vence. cette villa lumineuse de 195 m² séduit par son charme et son cadre naturel préservé. Offrant une vue imprenable sur la mer. le Baou de Saint-Jeannet et jusqu’au Cap d’Antibes. elle bénéficie de vastes ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Son grand séjour avec poutres apparentes et cheminée s’ouvre sur une terrasse panoramique de 44 m². Implantée sur un terrain de 2 767 m². elle dispose de trois chambres principales ainsi qu’un studio indépendant avec terrasse privée. Son jardin méditerranéen. agrémenté d’oliviers et d’un terrain de pétanque. entoure une piscine à débordement chauffée. Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et 5 minutes des commodités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET RARE - VUE MER PANORAMIQUE Magnifiquement située en position dominante bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Golf et village provençal, cette magnifique propriété récente d'environ 280m² offre un cadre de vie exceptionnelle à proximité immédiate des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue avec des prestations de qualités comme son splendide espace piscine à débordement et Spa, elle est exposée plein Sud et vous procurera beaucoup de moments festifs et détente en famille avec ses 5 chambres en suite dont 2 appartements indépendants, de vastes pièces de réception ainsi que ses larges terrasses très facile et agréable à vivre. Une salle de sport, de nombreux parking et un boulodrome en terre battue viennent compléter ce joyau à découvrir. Venez découvrir cette propriété et son panorama exceptionnel que vous pourriez acquérir à un prix tout autant exceptionnel ! Prix de présentation : 3.180.000 € Honoraires charge vendeur Classe Énergétique : B Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1. 800 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT SATURNIN LES APT Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Au coeur du très prisé Luberon, à Saint Saturnin les Apt, à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare offre une dégagée plein Sud exceptionnelle dans un environnement calme et dominant. Elle se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale d'environ 170 m² avec vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasses et pergola bioclimatique donnant sur la piscine chauffée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec balcon privatif et vue imprenable. La seconde maison offre environ 150 m², idéale pour un projet locatif ou familial, avec un étage déjà aménagé en appartement T3. L'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré avec dépendances, garages, piscine chauffée et stationnements, et bénéficie de prestations haut de gamme, idéal en résidence principale ou secondaire dans le Luberon. Ces villas sont à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84560. Elles se composent de : ---MAISON PRINCIPALE --Rez-de-chaussée-- Entrée avec placards 11,5 m² Wc avec lave mains 1,5 m² Séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée 78 m² Buanderie 8,5 m² --1er étage-- Palier 4 m² Suite parentale avec dressing, salle de bains, douche, wc 32 m² Chambre 13.5 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 3.5 m² Wc 1,5 m² -- Piscine chauffée 10,5 x 4 m (Volet roulant / Traitement sel) -- Pergola bioclimatique -- Terrasse couverte -- Garage carrelé -- Panneaux solaires avec batterie -- Adoucisseur d'eau -- Plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur -- Moustiquaires sur toutes les ouvertures --- MAISON SECONDAIRE --Rez-de-chaussée-- Pièce avec poêle et wc séparés 109 m² --1er étage-- Salon 13.5 m² Cuisine 10 m² Chambre 13,5 m² Dégagement 2 m² Salle d'eau 4 m² Wc 1,5 m² -- Double garage -- Carpot 2 places Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

John Taylor vous propose à la vente une Villa aux nombreux atouts. Vous serez tout d’abord séduit par sa vue panoramique sur la Mer Méditerranée, mais également par sa situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces de Beaulieu-sur-Mer. Cette villa d'environ 200 m² qui est en excellent état, vous séduira par son vaste séjour, ses nombreuses terrasses, sa piscine et son jardin (rare sur le secteur). Edifiée sur 3 niveaux, cette villa très lumineuse profite également d'aucun vis à vis. En plus des 3 chambres c'est un appartement indépendant qui vous ai proposé sur le niveau inférieur. Toutes les pièces principales bénéficient de la vue dégagée sur la Mer. Un grand garage de type box fermé complète cette villa. A venir visiter rapidement car rare sur le secteur.

Exclusivité – Perchée dans un cadre exceptionnel dominant le village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique propriété rénovée allie avec élégance architecture en pierre intemporelle et confort contemporain raffiné. Offrant une superbe vue mer, de magnifiques jardins en restanques et des prestations haut de gamme, elle a été pensée aussi bien pour recevoir que pour profiter d’un art de vivre familial privilégié. Baignés de lumière naturelle, les espaces de réception comprennent une superbe cuisine design avec plans de travail en marbre et équipements premium, de vastes espaces de vie et un élégant salon en contrebas avec cheminée et bar, ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la mer, les jardins et le village historique. Le premier étage accueille quatre élégantes chambres en suite avec climatisation et chauffage au sol, dont trois profitent d’une splendide vue mer exposée plein Sud. La suite principale bénéficie d’une terrasse privative surplombant les jardins et le littoral ainsi que d’une somptueuse salle de bains en marbre avec douche à l’italienne et baignoire. Un discret escalier mène à l’enchanteresse tour de la propriété, offrant une bibliothèque et un bureau privés ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique avec des vues s’étendant de l’Italie jusqu’à Cannes. Le niveau jardin entièrement rénové propose un espace de vie indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un salon et une cuisine avec accès direct aux jardins et à l’espace piscine. Ce niveau dispose également d’une cave à vin sur mesure, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations bien-être et loisirs viennent parfaire cette propriété d’exception avec une superbe piscine intérieure, jacuzzi, sauna, salle de sport, cinéma privé et espace détente. À l’extérieur, les magnifiques jardins paysagers accueillent une superbe piscine, un jacuzzi, un pool-house entièrement équipé, plusieurs terrasses ainsi que de splendides essences méditerranéennes composées d’oliviers, lavandes et agrumes. Une allée sécurisée avec double garage, carport et nombreux stationnements complète cette propriété unique sur la Riviera, alliant élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel d’exception.

Sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement résidentiel recherché, cette magnifique villa entièrement rénovée bénéficie d’une superbe vue mer et d’un cadre de vie privilégié complètement au calme. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées à galandage, offrant une belle fluidité entre les terrasses, la piscine et les espaces de réception. La villa propose quatre chambres en suite, dont une chambre de plain-pied, idéale pour un confort de vie quotidien ou pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une belle piscine, un superbe pool house et un magnifique rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et les environs. Côté prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, garage fermé et finitions soignées. Une propriété alliant élégance, confort et vue exceptionnelle.

Barnes Le Lavandou vous présente une villa d’architecte des années 70 à rénover, idéalement située en première ligne, pieds dans l’eau. Implantée sur un terrain plat et facile d’accès, cette propriété rare offre un accès privé à la mer, une piscine et une vue panoramique spectaculaire sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu’au Cap Bénat et à la plage de Saint-Clair. Baignée de lumière, la villa s’ouvre largement sur la Méditerranée. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, invite à profiter pleinement du paysage. À l’étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes et d’un accès à de larges terrasses. Une chambre indépendante permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. À l’extérieur, tout est pensé pour savourer l’art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Une adresse unique au cœur du Lavandou, pour une propriété rare au potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Nichée dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine d’environ 160 m² séduit par son architecture épurée et ses prestations d’exception. Véritable havre de confort, elle offre une magnifique piscine sur le toit, d’où l’on profite d’une vue panoramique sur la rade de Villefranche sur mer. Étage supérieur L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse permettant de prolonger naturellement le séjour vers l’extérieur. Une cuisine équipée haut de gamme ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage inférieur L’espace nuit accueille trois chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de douche privative et de son WC, toutes donnant accès à une profonde terrasse offrant quiétude et intimité. Prestations complémentaires Un garage fermé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules vient parfaire ce bien rare.

Exclusivité- La Galerie L'art de l'immobilier - Superbe panorama mer, ville et collines pour cette charmante villa provençale de 112m² habitables sur un terrain de 1700m². 'La beauté du paysage est un tableau dont on ne se lasse jamais'

Magnifique villa à vendre à Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, idéalement située à l’entrée de Saint-Tropez, impressionne par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Avec une surface totale de 530 m², dont 494 m² habitables et un studio indépendant, elle présente de vastes espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Les généreux volumes incluent de spacieuses pièces de vie, un bureau, ainsi que cinq suites raffinées pour un confort optimal. Établie sur un terrain de 2 620 m², la villa offre un panorama spectaculaire sur la mer, créant un véritable havre de paix. L'espace extérieur, soigneusement entretenu, comprend une fontaine élégante et une piscine chauffée pour profiter du cadre exceptionnel, ainsi qu'une seconde piscine intérieure chauffée. Les prestations de cette villa à acheter à Gassin sont remarquables, intégrant une cuisine Miele entièrement équipée, une domotique moderne, un système audio Sonos dans toute la villa, une cheminée traditionnelle, climatisation réversible, et bien plus encore. C'est une occasion rare de faire l'achat d'une villa à Gassin, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Tropez.

Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr olivier@vuemerimmo.com Tél: 06 77 91 11 29

Nous vous présentons cette propriété unique pleine d’histoire et aux grands espaces, idéale comme résidence familiale ou pour un projet plein de charme. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle impressionnante, autrefois utilisée pour la production de vin, avec une grande cuve originale qui donne beaucoup de caractère à l’espace. Cet étage comprend également un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle technique avec le système de chauffage, un petit hall d’entrée et une salle de bain complète. Au premier étage, la maison offre une distribution confortable et fonctionnelle : une cuisine avec cellier, une chambre simple, deux chambres doubles, un salon accueillant, une grande salle à manger et une salle de bain complète. L’un des espaces les plus remarquables est le séjour et la salle à manger sur deux niveaux avec double hauteur sous plafond, avec une structure en bois complète qui apporte chaleur et caractère. À l’étage supérieur se trouve une mezzanine en bois actuellement utilisée comme bureau, donnant accès à une pièce à terminer pouvant devenir une suite avec terrasse privée. La propriété bénéficie d’une excellente orientation sud, garantissant une belle luminosité toute la journée, un accès facile, une situation privilégiée au bord de la rivière et la proximité du parking municipal. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

À seulement 8 km d'Essaouira, dans un environnement urbain paisible et facilement accessible, découvrez cette magnifique villa de plain-pied qui allie confort, élégance et vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 1000m², cette propriété offre une belle piscine propice à la détente ainsi qu'une agréable terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. La villa comprend un spacieux salon lumineux et une salle à manger ouverte, tous deux donnant directement sur la terrasse, une cuisine moderne, alliant design et fonctionnalité, entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie avec des équipements de qualité et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing et salle de bain privative avec douche, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche. Dans le cadre d'un achat Villa de luxe Essaouira, cette villa de plain-pied constitue une excellente option, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, offrant à la fois la proximité de la ville et un cadre de vie paisible.

Remarquable villa contemporaine pieds dans l'eau, offrant 5 chambres, et disposant d'un toit terrasse avec spa. Cette petite oasis sans vis à vis est agrémentée d'une belle piscine, d'un accès direct à la mer et à la plage, et d'un garage. Possibilité d'accoster avec une annexe. Fort potentiel locatif, restaurants et commerces à pied, et port à 800 m. A mi chemin entre Cannes et Saint-Tropez et à 50mn de l'aéroport de Nice.

À vendre : Villa à Sagone, Corse-du-Sud. Située à seulement 500 mètres de la mer, cette villa d’architecte de style californien offre un cadre résidentiel paisible, à proximité des plages. Édifiée en 2014 sur un terrain de 1 500 m², la propriété développe 228 m² de plain-pied avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine américaine, ainsi que deux suites parentales, deux chambres et plusieurs salles de bain. L'extérieur se compose d'une grande terrasse couverte, d'un jardin paysager avec piscine et d'un garage de 45 m². Ce bien est idéal pour un achat de villa à Sagone et se trouve à environ 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et des commodités.