ventes de villas de luxe avec vue panoramique International (page 37)

Perchée à quelques pas du charmant village de Le Bar-sur-Loup, La Bastide du Riou est une villa en pierre enchanteresse, avec la grandeur d’un château, offrant un mode de vie méditerranéen ultime. Située sur un terrain de 12 185 m² en terrasses, la propriété offre des vues imprenables sur la vallée, de magnifiques jardins provençaux matures et de nombreuses commodités. La résidence principale dispose d'un hall d'entrée accueillant avec WC invités, menant à un vaste salon double avec cheminée et de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Une salle à manger formelle et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur un patio ombragé, avec une fontaine et un barbecue intégré – idéal pour recevoir. Un second salon permet d’accéder à une suite privée pour les invités avec salle de bains attenante. À l’étage, la suite principale bénéficie d'une excellente luminosité, de vues imprenables et d’un accès à un bureau spacieux. Une autre chambre avec salle de bains attenante et terrasse privée complète cet étage. Le niveau inférieur comprend des logements pour le personnel, une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de stockage. Un atelier indépendant en extérieur offre une utilisation flexible, pouvant servir de salle de sport, studio créatif ou bureau. Tout en haut de la tour en pierre de la villa, une bibliothèque cosy offre le point de vue le plus spectaculaire de la propriété. La propriété est également améliorée par une maison de gardien récemment construite avec deux chambres, et plusieurs dépendances, dont un appartement supplémentaire sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation. La spectaculaire piscine à débordement chauffée de 18 mètres, bordée de verre pour une vue dégagée, est un exploit d’ingénierie et un joyau bleu serein dans le jardin luxuriant. L’espace piscine comprend un salon d'été ombragé et un vestiaire pratique. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner : un court de tennis de taille réelle, une série de fontaines et étangs en cascade, ainsi qu’un jardin paysager magnifiquement conçu avec des oliviers centenaires produisant jusqu’à 60 litres d’huile d'olive par an. Il y a aussi un verger d’agrumes et un jardin potager pour ceux qui apprécient vivre de la terre. Accessible depuis le haut et le bas de la propriété, cette propriété rare offre intimité, ampleur et un charme provençal authentique — un véritable havre de paix dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété à rénover bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel de premier ordre, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 600 m², agrémenté d’une végétation méditerranéenne, la villa développe environ 186 m² habitables dans un cadre de calme absolu. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son fort potentiel de valorisation. Les espaces extérieurs offrent une parfaite intimité avec une piscine, de belles terrasses et un jardin arboré dominant la baie. La villa comprend 4 chambres, de spacieux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, une piscine, un garage et plusieurs emplacements de stationnement. Avec un important potentiel d’agrandissement, cette propriété offre la possibilité de développer la surface habitable selon les réglementations en vigueur, créant ainsi un projet sur mesure dans un emplacement d’exception. Entourée de propriétés d’exception, cette adresse prisée offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes, de la Croisette, des plages et des commodités. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat d’une villa à acheter à Cannes, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située aux Issambres, cette magnifique villa d’environ 300 m² offre une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysagé de 3 175 m², elle séduit par son cadre verdoyant, son confort et son charme. La propriété dispose de beaux espaces de vie lumineux avec cheminée, ouverts sur terrasses et balcon, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de six chambres, toutes avec salle de douche ou salle de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse face à la mer. Le rez-de-jardin accueille un salon donnant sur la piscine, une chambre supplémentaire et des espaces techniques bien aménagés. À l’extérieur, une piscine de 10 × 5 m entourée de larges plages de détente complète cet ensemble. Stationnement possible pour plusieurs véhicules.

Dans un site verdoyant, cette propriété les pieds dans l'eau offre un cadre de vie unique. Surplombant la mer et une plage de sable à l'écart des foules, cette villa familiale par excellence est faite pour recevoir avec ses 300 m² habitables en parfait état. Elle offre cinq chambres et deux pièces à vivre où chaque cuisine se prolonge de vastes terrasses ensoleillées. Son jardin luxuriant de 3000 m² est à l'abri des regards, il s’agrémente d'un verger d'agrumes et larges étendues engazonnées, un rêve pour les plus petits. Sa façade sur la mer est à couper le souffle, elle laisse entrevoir de belles soirées entre amis face aux couchers de soleil et diners les pieds dans le sable. Notre département PROPERTY MANAGEMENT, attentif à vos besoins, multiplie les démarches pour que l’intendance de votre maison soit synonyme de tranquillité.

Propriété de tout premier ordre sur secteur très recherché de PIRIAC sur MER, Résidence avec prestations de qualité bénéficiant d'une situation exceptionnelle au calme et en front de mer, avec accès direct sur plage et à 3 mn à pied du Centre Ville et à 300 mètres du Port de Plaisance). Maison de 150 m² habitables (évolutive) avec jardin paysagé + dépendances (environ 15 m2). Piscine équipée d'une pompe à chaleur, local technique dans dépendances, terrasses bois, murs en pierre, cuisine d'été avec coin brasero/plancha Très belle pièce de vie lumineuse intégrant grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, l'ensemble d'une surface environ 75 m2 donnant sur terrasse équipée d'une pergola bio-climatique d'environ 35 m2 avec vue mer. 4 Chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau (RC/Etage). 1 SDE indépendante et 2 WC séparés (RC/Etage). Superficie terrain environ 700m2 clôturé et sécurisé avec portail automatique. Chauffage électrique - Prestations Haut de Gamme et aux goûts du jour. Consommation énergie primaire Cat C: 161 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat B: 6Kg CO2/m2/an Prix du bien : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard 2200 euros par an. Prix du Bien: 1 294 800 € FAI dont 49 800 € TTC ( honoraires Agence à la charge Acquéreurs). Prix Net Vendeur 1 245 000 € Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter D. LERAY au O6 36 69 28 53 ou par mail à d.leray@univers-city-immo.fr, immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de D.LERAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo. Univers City Immo 23, Rue de Nantes 44840 Les Sorinières Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.univers-city-immo.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2238.00 et 3028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez le charme et l'élégance de cette exquise villa provençale, nichée dans un quartier entièrement calme et pittoresque du village de La Roquette-sur-Siagne, à proximité de Mougins. Avec une généreuse surface habitable de 322 m², cette demeure allie harmonieusement l'architecture provençale traditionnelle au confort moderne, créant ainsi un cadre idéal pour une vie sereine, avec des espaces de réception raffinés. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec vestibule et WC invités, menant à un vaste salon doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée majestueuse qui s'ouvre sur une véranda vitrée. L'élégante salle à manger, agrémentée d'une grande cheminée, se prolonge harmonieusement vers une cuisine provençale ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse couverte exposée plein sud, avec accès direct à la piscine récemment rénovée avec de superbes vues sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir polyvalent, idéal pour un bureau à domicile, une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bain côté nord. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de bain, l'une profitant du luxe d'un balcon privé. Le sous-sol offre dispose d'un espace de rangement considérable, avec un beau potentiel de transformation en cave à vin, cinéma privé ou salle de sport. Une charmante maison d'amis avec chambre, salle de bain et salon complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage. Implantée dans un magnifique jardin paysager de 3 329 m², la propriété offre une intimité totale et une ambiance véritablement apaisante. L'espace extérieur est une oasis remarquable, avec des arbres majestueux, des parterres de fleurs colorés, une fontaine décorative et des spécimens botaniques rares entourant la superbe piscine — un havre de paix idéal pour la détente et les réceptions en plein air.

Co-Exclusivité- Située dans le très recherché quartier d’Oxford à Cannes, cette remarquable villa contemporaine d’environ 876 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 515 m², offre une vue mer panoramique exceptionnelle. La propriété s’ouvre sur de vastes espaces de réception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger, prolongés par une magnifique terrasse accueillant une piscine à débordement face à la Méditerranée. Une cuisine indépendante avec espace repas complète ce niveau, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune de leur dressing et salle de bains. À l’étage, une terrasse panoramique de 250m2 agrémentée d’un jacuzzi invite à la détente tout en profitant d’une vue mer spectaculaire. Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, une quatrième chambre avec salle de douche indépendante, un vaste salon TV, un studio indépendant ainsi qu’un garage de 56 m² pouvant accueillir trois véhicules. Le niveau inférieur comprend une cave de 105 m², une grande buanderie, un appartement de gardien indépendant et d'importants espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, la climatisation réversible, un système d'alarme ainsi que des prestations haut de gamme viennent parfaire cette propriété d'exception. Classe énergie : C (127 kWhEP/m²/an) – Classe climat : B (6 kg éqCO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 066 € par an (année de référence 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RV2202 – Sainte-Lucie-de-Porto-VecchioDans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, cette propriété est idéalement située à proximité des plages de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio.Établie sur deux niveaux, cette villa d’architecte développant environ 180 m² est dotée de surfaces lumineuses. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent directement sur les terrasses, bénéficiant d’une vue imprenable sur le golfe de Saint-Cyprien. La cuisine ouverte se marie parfaitement avec cet espace contemporain.La zone nuit comprend 5 chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche et vue mer. Trois autres chambres disposent aussi de leur propre salle de douche, tandis qu’une cinquième chambre, située en rez-de-jardin, offre également une salle de douche et une vue dégagée.Le terrain paysager d’environ 1 398 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, s’articule autour des espaces extérieurs et de la piscine, dans un environnement ouvert sur la mer.Des emplacements de stationnement viennent compléter cette villa.Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cette vente d'une Villa à acheter à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud en région Corse.

EXCLUSIVITÉ - SUPER CANNES - Située dans un quartier calme et résidentiel, en position dominante, cette villa entièrement rénovée de 270m² env., est édifiée sur un terrain de 2000m² avec piscine. Au niveau principal de vie, un salon-séjour ouvert sur un terrasse de 100m², une cuisine américaine, 2 chambres en suite et 1 dressing. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-jardin, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 salle de cinéma, 1 séjour avec cuisine. En complément : 1 Garage, 3 abris voitures et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les photos extérieures sont améliorées par l'ia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes de Cannes, cette magnifique propriété bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, englobant les Alpes, les îles de Lérins, le Cap Ferrat et le Cap d’Antibes. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre s'étend sur un terrain de 2 374 m² agrémenté d’une belle piscine et offre une surface habitable de 677 m². Vous y trouverez un vaste séjour ouvert sur une vue mer imprenable, ainsi que 5 suites élégantes. L’espace extérieur constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente avec ses nombreux espaces aménagés pour profiter du panorama enchanteur. De plus, la villa dispose d’un garage fermé de 220 m², assurant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

À la recherche d'une villa à acheter à Ajaccio ? Découvrez cette propriété exclusive située à Tiuccia, dans le golfe de Tiuccia-Sagone, à proximité d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Cette villa en pierres du pays, d'environ 197 m² répartis sur deux niveaux, séduit par son authenticité et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes, à quelques pas de la plage. La villa comprend un séjour traversant avec deux terrasses offrant une vue imprenable, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec îlot central. Vous trouverez également un salon avec cheminée, ainsi que 5 chambres dotées de salles d’eau privatives, dont 2 suites parentales. Un espace bien-être avec salle de sport, sauna et cave complète cette villa. Une bergerie en pierres sèches, aménagée avec chambre, mezzanine et salle d’eau, offre un espace d’accueil indépendant. Le terrain paysager de 5 052 m² accueille une piscine avec terrasse, ainsi qu’une cuisine d’été en pierres sèches avec four à bois et terrasse couverte, le tout face à la mer. Tiuccia est une station balnéaire prisée, située à moins de 40 minutes d’Ajaccio et de son aéroport, offrant une nature préservée et des paysages spectaculaires. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Ajaccio.

Située sur une presqu’île et totalement tournée vers la mer avec son mouillage à bateaux à moins de 5 minutes. cette propriété les pieds dans l’eau se trouve à 40 minutes de l’aéroport d’Ajaccio. Son architecture contemporaine mais chaleureuse met en valeur son littoral sauvage. La villa de 324 m², nichée dans un écrin de verdure, bénéficie d’une vue mer panoramique et offre de belles prestations. Ses vastes terrasses et la piscine à débordement à l'abri des regards, plongent dans la mer. Un séjour traversant, un salon tv et sa cuisine ouverte sur l'extérieur offrent un bel espace de vie. Une master suite avec terrasse privative s'ouvre sur la mer. Les 5 chambres avec salle d'eau se prolongent d'une terrasse couverte sur la mer. Une maison indépendante pour recevoir les amis complète ce bien d'exception.

Un domaine d’exception en Corse du Sud Idéalement situé à l’extrémité sud de la Corse, face à l’archipel des Lavezzi et à la Sardaigne, le domaine résidentiel privé de Sperone s’étend sur près de 135 hectares. Ce lieu d’exception, avec son golf international conçu par le célèbre architecte Sir Robert Trent Jones, offre un cadre unique. Le parcours 18 trous, le seul de l’île, se déploie sur 74 hectares et figure parmi les plus beaux d’Europe. L’accès au domaine est filtré, sécurisé et gardé tout au long de l’année, garantissant calme et intimité. Une villa de luxe au cœur de Sperone Cette villa de luxe à vendre Sperone Corse se situe au cœur de la partie résidentielle de Falatte. Elle borde le trou n°9 du prestigieux parcours de golf et bénéficie d’un emplacement stratégique, orienté Sud-Est, naturellement protégé du vent dominant. En position dominante, elle offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles, tout en préservant l’intimité de ses occupants grâce à la pente douce du terrain. Une architecture raffinée et parfaitement intégrée L’architecture, élégante et discrète, associe le red cedar à la pierre naturelle pour une parfaite intégration dans l’environnement. D’une surface habitable de 386 m², la villa s’organise autour d’une entrée spacieuse ouverte sur la terrasse Est. Des espaces de vie pensés pour le confort Elle comprend une double réception prolongée par de vastes terrasses, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi qu’une grande buanderie avec salle de repassage. Une suite parentale d’exception À l’étage, la suite parentale profite d’une terrasse privative avec une vue imprenable. Elle dispose de son propre dressing et d’une salle de bains complète. Un espace nuit pour les invités En rez-de-jardin, quatre chambres invités s’ouvrent sur le jardin et disposent chacune de leur salle d’eau. Un studio indépendant, mais communiquant, accueille confortablement les invités ou le personnel grâce à son coin nuit, kitchenette et salle d’eau. Des extérieurs sublimes et fonctionnels Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine à débordement, pool-house avec cuisine d’été, salle à manger sous pergola, vastes terrasses face à la mer. Enfin, un accès direct au golf complète cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare sur le marché Rare sur le marché, cette villa de luxe à vendre Sperone Corse représente une opportunité unique pour les amateurs de golf, de nature et de panoramas marins grandioses.

Située au cœur des charmantes collines toscanes, à proximité du centre de Cortona, cette villa historique est proposée à la vente. Offrant une élégance intemporelle et un cadre naturel apaisant, elle s'étend sur un terrain privé de 3 hectares, comprenant un parc centenaire. La propriété de 1 858 m² dispose de plus de 20 chambres, de nombreux salons, de pièces ornées de fresques, ainsi qu'une cave. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'italienne, une oliveraie et un verger. Récemment restaurée avec soin, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à Cortone, alliant le charme du passé et le confort moderne dans un écrin de tranquillité, riche en valeur historique et artistique. Implantée dans l'une des régions les plus authentiques de la Toscane, la villa est idéalement localisée à quelques minutes de destinations prisées telles que Montepulciano et Montalcino, connues pour leurs vins raffinés, ainsi que du lac Trasimène. La campagne environnante, parsemée de cyprès et de vignobles, est un havre de paix, offrant un accès facile aux centres culturels et artistiques de la région. Le bâtiment principal, un exemple remarquable de l'architecture noble toscane du XVIe siècle, a bénéficié de plusieurs agrandissements au XIXe siècle. Son histoire aristocratique se reflète dans les fresques d'époque restaurées, ajoutant une touche de majesté aux salles principales. Accueillant des salons, bureaux et une cuisine au rez-de-chaussée, la villa comprend également une chapelle privée décorée de fresques. Au premier étage se trouve une première zone nuit avec plusieurs chambres. Le troisième étage offre une tourelle avec véranda, idéale pour admirer la vue panoramique sur la campagne environnante. Le parc paysager, véritable chef-d'œuvre, est composé de jardins soignés, d'arbres anciens et d'espaces agricoles. Deux puits garantissent une autonomie en eau, et la possibilité d'ériger de nouvelles structures telles qu'un centre de bien-être ou un restaurant est envisageable. Investir dans cette villa est l'occasion d'acquérir une résidence d'une rare élégance, en parfaite harmonie avec la beauté authentique de la Toscane. Cortona, avec son riche patrimoine artistique et culturel, est située à quelques minutes, tout comme les célèbres collines du Chianti et les villages historiques de la région.

En exclusivité - Villa avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas. Au cœur d'un environnement préservé à Bormes-les-Mimosas, cette villa exposée plein sud bénéficie d’une vue sur un panorama apaisant alliant bleu de la mer, îles, vignes et collines. Située à seulement 10 minutes du village et 13 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Au grand calme, la propriété développe environ 180m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une large terrasse et sa piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, les deux autres chambres partageant une salle de douche indépendante. Édifiée au début des années 2000 sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété est sublimée par un jardin paysager aux essences méditerranéennes, entourant une élégante piscine aux formes libres. Un véritable havre de paix offrant une vue mer incrustée dans un paysage provençal, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, où il fait bon vivre toute l'année.

À vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa d'exception est située à seulement 12 minutes à pied du village, au calme et en position dominante, offrant de magnifiques vues sur les collines de Caussols, les baous et les montagnes. Implantée sur un jardin paysagé de 2.800 m², cette propriété invite à la promenade avec ses essences méditerranéennes, ses petits aménagements paysagers, ainsi qu'une piscine à débordement et son pool house, idéalement placés pour apprécier le panorama. La villa, d'une surface d'environ 290 m², se compose de 4 chambres spacieuses en suite, dont une master avec terrasse. La quatrième chambre peut rester indépendante en tant que studio. Elle propose un vaste séjour qui s'ouvre sur le jardin, une terrasse couverte offrant une vue panoramique, une salle à manger et une cuisine fermée. Un grand sous-sol aménagé et une cave à vin de qualité satisferont les amateurs. Le bien dispose également d'un garage double, de nombreuses places de stationnement et plusieurs dépendances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Biot qui allie charme traditionnel et confort moderne.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Rare sur le marché, cette remarquable villa contemporaine d’architecte située à Bouc-Bel-Air séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses prestations soigneusement pensées. Développant 283m² habitables, complétés par plus de 100m² d’annexes, elle s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain paysager en restanques de 6 600m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire et d’une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses vastes ouvertures et à une architecture parfaitement maîtrisée, chaque pièce profite d’un ensoleillement optimal et d’une connexion permanente avec la nature environnante. Desservie par un ascenseur reliant les différents niveaux, la maison conjugue confort moderne et élégance. La pièce de réception de plus de 90m², sublimée par une cheminée à bois et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie remarquable où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être aménagée en bureau. Une quatrième chambre pourra aisément être créée selon les besoins. En rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie aménagée, une cave à vin et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette demeure d’exception. À l’extérieur, la piscine à débordement et sa pergola bioclimatique s’intègrent parfaitement dans cet environnement préservé, profite d'un cadre de vie rare entre confort, sérénité et panorama exceptionnel. Une réalisation contemporaine remarquable, sublimée par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son environnement privilégié. - AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5496€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13320 - Contemporaine d’Architecte à 283m2 avec Vue Panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air 13320

Située au cœur du très prisé domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, imaginé par les architectes André Lefèvre-Devaux et Jean Aubert, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l’extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d’un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s’intègre parfaitement à l’environnement et permet de profiter d’une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l’entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de grande qualité, avec des courts de tennis, une école de voile, une épicerie, un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d’un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Nouveau sur le marché, cette villa d’exception idéalement située au cœur du prestigieux Anahita Resort représente une opportunité rare, dans l’un des environnements les plus exclusifs de l’île Maurice. Offrant une vue absolument spectaculaire à 180° sur le lagon et l’Île aux Cerfs, elle se distingue sans doute par l’un des panoramas les plus uniques du domaine. Développée sur environ 500 m², la propriété séduit dès l’entrée par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s’ouvrant entièrement sur une grande terrasse et une piscine à débordement face à la mer. Les volumes sont généreux, les lignes épurées et l’ambiance résolument contemporaine, pensée pour une sérénité absolue et un art de vivre intérieur/extérieur. La villa propose une distribution idéale : Au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses, dont une suite indépendante, toutes avec dressing et grandes salles de bains, chacune bénéficiant également d’un accès à des douches extérieures, dans un esprit tropical raffiné. À l’étage, 2 grandes chambres en suite, particulièrement lumineuses, profitant pleinement de la vue et de l’environnement exceptionnel. Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine ainsi qu’un garage complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, la villa dévoile toute sa dimension spectaculaire avec une vaste terrasse et un immense kiosque couvert, véritable espace de vie à part entière, idéal pour se détendre ou recevoir face à l’un des plus beaux panoramas de l’Île aux Cerfs. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie également de prestations haut de gamme et d’une décoration épurée, élégante et apaisante, renforçant l’impression d’harmonie et de confort absolu. Située au cœur du domaine, la villa permet un mode de vie unique où tout se fait à pied : golf, restaurants, plage, beach club et services du resort. Vendue entièrement meublée, clé en main, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété rare sur le marché incarne une opportunité immédiate pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien unique allie luxe discret, confort absolu et art de vivre à Anahita dans un cadre naturel tout simplement exceptionnel.

Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Avec 5 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, cette villa dispose de tout le confort nécessaire. Les prestations incluent la climatisation, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager entièrement clôturé avec un système d’arrosage automatique. La grande piscine, entourée de terrasses et d’espaces de détente ombragés, est idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie également d'un portail électrique, d’un éclairage extérieur, ainsi que de stores électriques et de baies vitrées coulissantes offrant une vue plongeante sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où élégance et modernité se conjuguent, cette Villa de luxe La Croix-Valmer à vendre est reliée à Internet et offre tout le confort moderne en harmonie avec son environnement exceptionnel. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un achat Villa de luxe La Croix-Valmer.

Nichée au sein d'un petit domaine privé à Grimaud, accessible sans les contraintes de la circulation, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 2 715 m², la villa bénéficie d'une exposition et d'un panorama exceptionnels, dévoilant à la fois la mer, le village de Saint-Tropez, les vignobles environnants ainsi que le golf de Beauvallon — une vue rare et plurielle qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. D'une surface habitable de 380 m², la villa, construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d’une grande terrasse couverte parfaitement orientée pour profiter du cadre naturel. Les six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. La propriété est complétée par de nombreux espaces de rangement et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alliant l'authenticité provençale, le raffinement d'une rénovation contemporaine et un panorama d'exception sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Villa contemporaine avec vue mer exceptionnelle En position dominante au-dessus de la Principauté de Monaco, à quelques minutes du Maybourne Riviera, cette villa contemporaine offre un cadre rare et privilégié. Conçue avec des matériaux de qualité, elle propose un vaste séjour ouvert sur la mer, quatre chambres en suite, un bureau, un espace piscine, ainsi qu’un grand garage. Son emplacement, son intimité et sa vue spectaculaire en font un bien particulièrement rare sur le marché. La villa sera vendue intégralement rénovée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Bluffy en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez une magnifique villa à vendre offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située dans un cadre préservé, cette maison réhabilitée avec soin se niche au cœur d'un écrin de verdure, assurant calme et tranquillité. Composée de quatre chambres, elle allie charme et fonctionnalité, offrant un espace propice à la fois à la convivialité et à l'intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort et bien-être. À l'extérieur, le terrain généreux dispose d'une double terrasse, d'une cuisine d'été aménagée et d'une piscine parfaitement intégrée, entourée d'un solarium idéalement orienté. Ce cadre bucolique ravira les passionnés de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour obtenir une vidéo, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Villa moderne avec vue panoramique sur la mer à DéniaCasa Ventana al Mar est une villa exceptionnelle située à Dénia, sur la côte méditerranéenne espagnole. Cette propriété s’ouvre véritablement sur la mer, avec chaque pièce offrant des vues imprenables sur l’horizon marin, créant un cadre de vie lumineux, paisible et unique.Un emplacement privilégiéNichée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de vues panoramiques spectaculaires s’étendant jusqu’à Valence, avec à la fois vue mer et vue montagne. Sa position dominante permet de profiter pleinement du paysage, de la lumière naturelle et de la beauté de la Méditerranée au quotidien.Une architecture contemporaine et éléganteLa villa se distingue par son style moderne et ses lignes épurées, créant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. La façade blanche, les larges baies vitrées et les terrasses ensoleillées confèrent à la propriété un charme méditerranéen très recherché.Des espaces de vie confortables et fonctionnelsLa maison principale comprend 4 chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, et 3 salles de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et luminosité, avec la mer en toile de fond. Les pièces de vie profitent d’une atmosphère sereine et d’une vue constante sur le littoral.Un appartement indépendant de 100 m²Véritable atout de cette propriété : un appartement séparé de 100 m², idéal pour accueillir des invités, loger de la famille ou envisager un usage locatif. Cet espace indépendant ajoute une réelle valeur à l’ensemble.Un extérieur remarquableLa propriété offre de belles terrasses, une grande surface extérieure, une zone barbecue, un jardin soigné et une piscine d’eau salée, tous parfaitement orientés pour profiter de l’environnement exceptionnel.Une maison bien équipée et autonome en énergieCasa Ventana al Mar se distingue également par ses équipements modernes, incluant un réservoir d’eau, des batteries, des panneaux solaires, des chauffages/poêles à pellets, des climatisations, un système de caméras de sécurité tout autour de la maison, un raccordement au tout-à-l’égout, et une pré-installation pour chauffage au sol. Grâce à ces installations, la maison est totalement autonome en énergie, alliant confort, indépendance et respect de l’environnement.Vente Villa de luxe Dénia - Paiement en crypto accepté.

Terra Blush est une villa située à proximité de la ville de Corfou, perchée sur une colline paisible où l’architecture et la nature s’unissent en parfaite harmonie. Elle offre des vues imprenables sur la mer Ionienne, la campagne verdoyante de Corfou et les lueurs lointaines de la ville se dessinant à l’horizon. Dès le premier regard, cette propriété dévoile un univers raffiné, marqué par une entrée majestueuse et un escalier spectaculaire. Les espaces intérieurs se déploient avec élégance, baignés par une lumière douce qui pénètre à travers de larges ouvertures. Le salon avec cheminée, la salle à manger et les espaces de détente s’ouvrent sur le jardin comme un tableau vivant. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, allie fonctionnalité et design contemporain. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’un jacuzzi privatif, constitue un véritable refuge de bien-être, tandis que les autres chambres sont pensées pour offrir confort et intimité. À l’extérieur, Terra Blush s’ouvre sur une piscine à débordement se fondant visuellement dans le paysage, des jardins matures aux senteurs méditerranéennes, et de vastes terrasses ensoleillées. Ici, la nature est une présence essentielle où les arbres, les parfums et le silence créent une atmosphère presque poétique. Malgré cette impression d’intimité, la villa se trouve à quelques minutes de la ville de Corfou, des plages et des principaux sites culturels de l’île, offrant un équilibre rare entre tranquillité absolue et dynamisme insulaire. Terra Blush représente donc une opportunité d'achat de villa de luxe à Corfou, permettant de vivre cette île à travers la lumière, l’espace et un style de vie raffiné.