ventes de villas de luxe avec vue panoramique International (page 36)

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé d’Ocean River à Azuri, cette propriété rare de 784 m² incarne un art de vivre tropical, alliant élégance architecturale, confort moderne et sérénité absolue. Implantée sur un terrain paysager de 2 428 m², la villa bénéficie d’un accès direct à la rivière, avec son propre ponton permettant d’amarrer un bateau et de rejoindre le lagon en quelques minutes. La villa s’étend sur deux niveaux et demi, avec des volumes généreux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, le salon principal séduit par ses murs en pierre naturelle et son atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage triple viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Les demi-niveaux accueillent quatre chambres en suite, chacune avec dressing et balcon privé. À l’étage supérieur, une cinquième chambre avec salle de bains attenante complète l’espace nuit. Une élégante bibliothèque s’ouvre sur la piscine à débordement, tandis qu’une salle de loisirs vient parfaire les prestations. Entièrement meublée, climatisée et sécurisée, la villa offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un domaine haut de gamme avec accès au golf, au spa, aux restaurants, aux installations sportives et à la plage. Accessible aux étrangers dans le cadre du régime IRS (Integrated Resort Scheme), cette propriété en pleine propriété représente une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des environnements les plus recherchés de la côte Est.

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals. Cette propriété d’environ 450 m² habitables s’inscrit sur un terrain paysager de 1 800 m² et bénéficie d’une vue mer panoramique remarquable sur le massif de l’Estérel, offrant de superbes couchers de soleil. La villa, répartie sur trois niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une large terrasse avec vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’espace de réception est complété par une salle à manger et un salon TV, pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, électroménager haut de gamme), dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle permettant une organisation optimale. La propriété offre 7 chambres en suite, dont deux véritables chambre parentales avec vue mer, dressing et salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses ou au jardin, assurant confort et indépendance pour les invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement avec vue mer, larges terrasses aménagées, ainsi qu’un toit-terrasse entièrement exploité comprenant un jacuzzi et un solarium. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport, une buanderie, un grand garage ainsi que de nombreux stationnements. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre de Cannes. Une propriété complète, offrant volumes, vue mer et emplacement stratégique.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Massa Martana, un emplacement privilégié au cœur de l'Ombrie, à seulement une heure de Rome. Cette résidence de campagne combine harmonieusement intimité et technologie moderne, nichée entre les collines pittoresques. La villa se compose de deux résidences symétriques, chacune d'une superficie totale de 300 m², réparties sur trois niveaux. L'aménagement spacieux permet une flexibilité idéale pour une grande famille, des invités ou un projet d'investissement. Dans l'aile nord, le premier niveau accueille un hall d'entrée spacieux, une cuisine lumineuse et un séjour. Le rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un élégant portique de 45 m², parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et un balcon, tandis que le niveau mansardé de 60 m² est un espace de calme. L'aile sud suit une disposition similaire, avec une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres et salles de bains à l'étage. Construite entre 2005 et 2006, la villa utilise des matériaux authentiques tels que la terre cuite artisanale et le travertin, garantissant un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez aussi de systèmes de sécurité, de climatisation, et de divers bâtiments de service sur le terrain pour un usage polyvalent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Massa Martana.

OFF MARKET trophy estate in St Tropez Dominant la baie des Canoubiers avec des vues panoramas à 360°, cette résidence de collection réunit ce qui est devenu presque impossible à trouver : une adresse iconique, une intimité abolue et des prestations d'un luxe élégant. *Dossier complet et présentation privée exclusivement sur qualification.*

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES Dans un environnement residentiel particulierement recherche, au calme absolu et à proximite du lac d'Annecy, cette remarquable propriéte developpe environ 250 m2 habitables repartis entre une villa principale de 225 m2 et une residence independante de type T2 d'environ 25 m2. Edifiee sur un magnifique terrain plat, arbore et soigneusement paysage de 1 881 m2, la propriéte beneficie d'une vue spectaculaire sur les massifs environnants, notamment la Tournette, ainsi que d'un agreable aperçu du lac d'Annecy. Des l'entree, les volumes genereux et la qualite des materiaux seduisent immediatement. Le vaste espace de vie cathedrale, baigne de lumière grace a ses larges ouvertures, s'organise autour d'un salon sejour chaleureux prolonge par une elegante veranda offrant une continuite naturelle vers les extérieurs. La cuisine ouverte, réalisee avec des materiaux nobles, associe marbre et granit dans un esprit a la fois contemporain et intemporel. Les amenagements sur mesure en noyer massif participent au caractere exclusif de la villa. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau. A l'exterieur, la piscine chauffee de 50 m2 s'integre harmonieusement dans un cadre verdoyant et intimiste. Les jardins paysagers accueillent egalement un terrain de pétanque, une mare d'agrement avec poissons ainsi que de nombreux espaces de detente permettant de profiter pleinement de ce cadre rare. La dependance independante de type T2 constitue un veritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Prestations : Villa principale d'environ 225 m2 T2 independant d'environ 25 m2 Terrain de 1 850 m2 Vue panoramique montagnes et aperçu lac Piscine chauffée de 50 m2 Veranda Bureau Sauna avec douche Terrain de pétanque Parquet en chene massif Cuisine marbre et granit Mobilier et agencements en noyer DPE B Une propriete rare reunissant elegance, confort, intimite et qualite de vie au coeur du bassin annécien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Bastien Canal Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Nichée sur les hauteurs de La Canée, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la mer et le célèbre port vénitien. À quelques minutes du centre historique, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La résidence, sécurisée et entourée de jardins méditerranéens, allie confort et élégance. Son architecture contemporaine se distingue par de grandes baies vitrées et l'utilisation de matériaux naturels. Les espaces de vie incluent plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout ouvrant sur des terrasses extérieures. La villa compte cinq chambres, dont une suite principale avec salon et piscine privative. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée, un bar de piscine et une cuisine d'été créent un espace convivial. De plus, des équipements de bien-être, notamment une salle de sport et un espace spa, viennent compléter l'ensemble. Cette villa de luxe à acheter représente une opportunité rare sur le marché immobilier en Crète.

RV1839 – Arasu - Vue mer Panoramique À quelques pas des eaux cristallines de la baie de Saint-Cyprien, cette villa d’architecte bénéficie d’une vue panoramique sur la mer. D’environ 150 m² sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse face à la mer. La cuisine semi-ouverte est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse avec vue mer imprenable. Un garage complète le bien. Sur un terrain arboré d’essences locales d'environ 1 192 m², la propriété dispose d’une piscine à débordement de 10 x 6 m, de terrasses ombragées et d’un espace barbecue. Proche de Saint-Cyprien et de Pinarello, à deux pas de Porto-Vecchio et de l’aéroport de Figari, cette villa allie accessibilité et cadre naturel d’exception. Honoraires à la charge du vendeur.

Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international. BARNES vous propose à la vente une villa d’architecte récente de 2021 sur deux niveaux, offrant une vue panoramique ainsi qu’un jardin clôturé de +/- 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. La villa peut être vendue entièrement meublée. Sa surface habitable est de +/- 340 m² et se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec placards intégrés haut de gamme, des toilettes invités, un double salon/salle à manger avec bar et accès direct au jardin et à la piscine extérieure. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un cellier donnant sur une vaste terrasse couverte, une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l’étage : - Un palier avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec salle de douche et WC, une troisième chambre avec terrasse, une salle de sport entièrement équipée et aménagée. Chaque chambre est pourvue d’un bureau et de rangements. Piscine extérieure chauffée, espace spa avec jacuzzi, salle de douche et WC. Buanderie, garage fermé motorisé pour deux véhicules, atelier, grenier et +/- 6 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

Au cœur de la campagne la plus authentique des Pouilles, entre oliviers centenaires, amandiers et senteurs de romarin sauvage, cette élégante propriété contemporaine offre une expérience de vie où nature, confort et art de vivre méditerranéen se rencontrent en parfaite harmonie. Située à quelques minutes seulement d’Ostuni et des plages de l’Adriatique, la propriété se déploie au sein d’un domaine privé de près de 13 000 m², véritable écrin de verdure préservé où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Pensée comme un refuge exclusif ouvert sur la nature, cette villa séduit par ses volumes lumineux, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE ET CONTEMPORAINE Une charmante allée bordée de lavande, de romarin et d’essences méditerranéennes conduit à la villa principale. Développant environ 180 m² de surface bâtie, la maison révèle une architecture élégante où les magnifiques voûtes en berceau traditionnelles dialoguent avec des aménagements contemporains parfaitement intégrés. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la propriété : • salon avec cheminée, • salle à manger conviviale, • cuisine ouverte entièrement équipée, • coin lecture et détente, • larges baies vitrées ouvertes sur les jardins et la piscine. La lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. CINQ SUITES ENTRE INTIMITÉ ET CONFORT La propriété a été pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La villa principale comprend : • quatre chambres doubles, • quatre salles de bain privatives, • un accès indépendant vers les extérieurs pour chaque suite, • climatisation dans toutes les chambres. L’organisation particulièrement harmonieuse des espaces garantit à chacun indépendance et tranquillité. UNE LAMIA INDÉPENDANTE AU CHARME MÉDITERRANÉEN À quelques pas de la villa principale, une authentique Lamia indépendante complète le domaine. Véritable cocon privé, elle accueille : • une cinquième chambre double, • une salle de bain privative, • une cuisine extérieure dédiée, • un espace terrasse intimiste. Il est également possible d'installer un jacuzzi privatif, permettant de créer un espace bien-être exclusif parfaitement intégré à l’environnement naturel. Cette dépendance offre une autonomie idéale pour recevoir des invités, accueillir la famille ou développer une activité locative haut de gamme. PISCINE À DÉBORDEMENT ET ART DE VIVRE EN PLEIN AIR L’extérieur a été imaginé comme une véritable invitation à profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles. Au centre du domaine se trouve une spectaculaire piscine à débordement de 70 m² entourée de son solarium avec bains de soleil et douche extérieure. Les espaces de réception extérieurs ont été conçus pour prolonger naturellement les espaces de vie : • vaste pergola ombragée, • cuisine extérieure entièrement équipée, • barbecue, • authentique four à pizza, • espaces repas et lounge ouverts sur la campagne. À la tombée du jour, le brasero central avec assises intégrées devient le point de rencontre privilégié pour partager des soirées sous les étoiles dans une atmosphère chaleureuse et élégante. UN DOMAINE ENTRE OLIVERAIE ET VERGER Le terrain d’environ 13 000 m² constitue un véritable jardin méditerranéen. On y retrouve : • une oliveraie, • des amandiers, • de nombreux arbres fruitiers, • plusieurs espaces de détente répartis dans la propriété. Les parfums du maquis méditerranéen et la proximité de la mer créent une ambiance unique où la nature devient partie intégrante de l’expérience de vie. UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET HOSPITALITY DE PRESTIGE Grâce à sa capacité d’accueil, à la qualité de ses prestations et à son organisation parfaitement adaptée à la réception, cette propriété répond aussi bien aux attentes d’une résidence familiale de prestige qu’à celles d’un investissement locatif haut de gamme. L’association rare entre villa contemporaine, suites indépendantes, piscine à débordement, espaces de réception extérieurs et environnement naturel préservé fait de cette propriété une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier des Pouilles. LES POINTS FORTS • Villa contemporaine d’environ 180 m² • Terrain privé de près de 13 000 m² • Oliveraie, amandiers et arbres fruitiers • 5 chambres et 5 salles de bain • 4 suites dans la villa principale • Lamia indépendante avec chambre et salle de bain privative • Cuisine extérieure privative dans la Lamia • Possibilité d’installation d’un jacuzzi • Piscine à débordement de 70 m² • Pergola avec cuisine extérieure • Four à pizza traditionnel et barbecue • Brasero extérieur avec espace lounge • Climatisation dans toutes les chambres • Atmosphère calme et préservée • À quelques minutes d’Ostuni et de la mer Adriatique • Idéale résidence de prestige ou activité d’hospitality haut de gamme

Découvrez cette villa contemporaine grand luxe , aux finitions de grandes qualités située dans un domaine exclusif privé de 20 villas avec une vue sur le golf de Roca Llisa , avec une sécurité impressionnante et des services premium . Chaque villa est édifiée sur un terrain, de 1500 m2 Elle se compose de grands espaces de vie , 4/5 chambres , une décoration soignée et vous avez la possibilité de personnalisation de certains espaces tel que la cuisine .

EXCLUSIVITÉ – La Cadière-d'Azur – demeure de caractère du XVIII? siècle entièrement rénovée– Vue dégagée jusqu'à la mer Au coeur de la campagne cadiérenne, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette demeure de caractère entièrement rénovée en 2003 avec des prestations de qualité. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 357 m², ce bien de caractère développe 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, en semi plain-pied. Il se compose de 5 pièces principales, dont un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée, ainsi que 3 chambres. Le confort est assuré par une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. L'intérieur, en excellent état, allie le charme de l'ancien aux exigences contemporaines : menuiseries bois en double vitrage, chauffage individuel, belle hauteur sous plafond. Son exposition Sud-Est offre une vue dégagée sur la campagne environnante, jusqu'à la mer. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes : un pool house avec salle d'eau attenante ainsi qu'un cabanon de rangement. Cette propriété séduira les amateurs de pierre et d'authenticité en quête d'un cadre de vie provençal d'exception. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1 505 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Co-exclusivité - Nichée au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel recherché de Vence, cette élégante villa provençale entièrement rénovée bénéficie d’un cadre de vie paisible ainsi que d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Développant environ 270 m² habitables, la propriété offre de lumineux espaces de réception comprenant un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de généreuses terrasses. Une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau, tandis que l’étage accueille trois chambres et deux salles de douche. Un studio indépendant permet de recevoir confortablement famille et invités. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2.500 m² exposé sud-ouest, la villa profite d’un magnifique espace piscine avec bassin à débordement chauffé, au sel, pool-house équipé et nombreux espaces de détente.

Située sur les hauteurs recherchées de Sainte-Maxime, cette propriété est bien plus qu’une simple villa : c’est un lieu chargé d’histoire, construite avec des matériaux nobles et un savoir-faire d’une autre époque. Chaque détail, chaque ouverture vers la mer raconte quelque chose, ce qui lui donne un charme authentique et rare sur la Côte d’Azur. La vue est tout simplement spectaculaire. Depuis les terrasses baignées de lumière, on profite d’un panorama exceptionnel sur le golfe et jusqu’au village de Saint-Tropez. Du matin au soir, le paysage évolue et offre un cadre unique, entre calme et beauté naturelle. La propriété est implantée sur un terrain exposé plein sud de 4 530 m². Elle propose de beaux volumes avec dix chambres et leurs salles de bains, de grandes terrasses face à la mer, une piscine, une cuisine extérieure, plusieurs stationnements ainsi qu’un pool house idéale pour recevoir en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire vient compléter l’ensemble : un terrain constructible indépendant de 1 010 m² au prix de 1 200 000 euros. Ce terrain dispose déjà d’un permis accordé pour la construction d’une villa contemporaine d’environ 260 m² avec vue mer. Cela offre un potentiel rare, que ce soit pour un projet familial, une seconde maison ou un investissement. Une propriété unique, pleine d’histoire et de caractère, avec en plus une belle opportunité de développement grâce au terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la Principauté, découvrez cette élégante villa en pierres de taille, véritable havre de charme méditerranéen offrant une vue mer panoramique. Parfaitement entretenue et soigneusement agencée, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Un séjour cathédrale spectaculaire Au cœur de la villa, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Ses volumes impressionnants et son ouverture vers l’extérieur confèrent à ce lieu de vie une élégance intemporelle. Espace nuit — Suites raffinées La propriété dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, garantissant confort, intimité et parfaite fonctionnalité. Prestations extérieures et dépendances Grande piscine offrant un espace de détente idéal pour profiter du climat azuréen. Appartement de gardien, parfait pour du personnel ou des invités. Deux vastes garages, permettant d’accueillir de nombreuses voitures, un atout rare si proche de Monaco.

Nichée sur la splendide côte ouest de l'île Maurice, au sein du prisé domaine Eko Savannah, cette villa 5 chambres offre un art de vivre harmonieux entre modernité, confort et nature. Cette villa remarquable dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour optimiser l'intimité et le bien-être. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec sa salle de bain attenante et son accès direct au jardin. Les autres chambres accueillantes sont idéales pour la famille et les invités. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente, tandis que la terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air. La villa promeut également une approche écoresponsable, intégrant des solutions durables. Idéalement située à Black River, cette Villa de luxe à vendre offre un accès facile aux plages, commerces et restaurants. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette villa représente une opportunité rare de vivre dans l'une des plus belles régions de Maurice.

À vendre, une villa rénovée en 2015 d'une surface habitable d'environ 150 m², située à Les Issambres, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1 265 m², comprenant une piscine ainsi que 2 garages fermés avec un double accès. Vous avez également la possibilité d'agrandir cette villa de 60 m². L'emplacement est exceptionnel : nichée dans un quartier calme et élégant, à seulement 300 mètres de la plage, la villa offre une vue imprenable sur la Méditerranée et la baie de Saint-Tropez, créant un panorama magique. La villa se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger spacieux offrant une vue sur la mer, et d'une cuisine équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, également avec vue. Au rez-de-chaussée, la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains, avec des vues sur la mer depuis toutes les pièces. Chaque chambre donne accès à une terrasse ensoleillée avec piscine, ainsi qu'un coin barbecue et une terrasse avec vue. L'espace extérieur inclut une piscine à débordement, un salon extérieur couvert avec barbecue, et un jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes. La propriété dispose d'un garage double accessible par un second portail, ainsi que d'un abri pour deux voitures à l'entrée. La maison est entièrement équipée d'un système d'alarme et de climatisation, avec des appareils électroménagers, robinetterie et sanitaires de la marque design « Studio Boffi ». Découvrez cette villa de luxe à acheter Les Issambres, une véritable opportunité dans un secteur prisé.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, rénovée avec soin, se situe en position dominante à proximité du village médiéval, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, dans un cadre paisible.La villa comprend une spacieuse cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, véritable espace de vie extérieur avec un panorama remarquable.Au niveau principal, vous trouverez un hall d’entrée, un bureau privé et une chambre d’amis. L'étage supérieur abrite une généreuse suite parentale avec salle de bains ouverte, assurant une parfaite intimité.Le rez-de-jardin propose deux chambres en suite, une grande pièce polyvalente idéale pour recevoir ou travailler, ainsi qu’une cave à vin et un espace de rangement. Un vaste local de stockage pourrait facilement être transformé en cinquième chambre ou en appartement indépendant.Le jardin paysager d’inspiration provençale, orné de lavande et d’oliviers, comprend également un potager, une piscine et plusieurs places de stationnement.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Cette spacieuse propriété dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une terrasse profitant de la vue ainsi que d'une cuisine donnant sur l'extérieur et la piscine. Elle comprend 4 chambres doubles et deux salles d'eau, et le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis indépendant avec 3 chambres, un salon, 2 salles de bains, une buanderie et un garage. Le terrain de 1 110 m², facile à entretenir, est agrémenté d'une piscine et de terrasses. La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, et se situe à seulement 5 minutes en voiture des plages, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Fréjus.

Votre agence César & Brutus a le plaisir de vous dévoiler, en avant-première, une propriété contemporaine d'exception offrant une vue mer à couper le souffle, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 860 m². Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de plus de 73 m² avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une vaste terrasse de près de 50m² dont 20m² couvert m² et une élégante piscine à débordement de 32 m², invitant à la détente face à l'horizon. Une première suite disposant de sa propre terrasse, avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque, complète ce niveau. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau avec double vasque et dressing, offrent confort et intimité. Une seconde terrasse de 63 m² associée à deux des chambres surplombe la propriété et révèle un panorama spectaculaire sur la mer. Tandis que la troisième chambre dispose de sa terrasse privée. A ce même niveau se trouve l'accès au garage. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'île d'Elbe et aux rivages italiens… Pour une présentation confidentielle de ce bien rare, contactez votre conseiller César & Brutus. Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 06/16/59/58/20 arnaud.zappoli@cesaretbrutus.com RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ-9926 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cyrille PAOLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une villa historique élégante en vente à PiseSituée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pise, à proximité des quais de l'Arno et du centre historique, cette maison d'exception de style Art nouveau offre une vue imprenable sur la célèbre Tour de Pise. C'est un rare exemple d'élégance architecturale, d'intimité et de charme toscan authentique.Niché au cœur d'un parc privé d'environ 2 150 mètres carrés, orné d'arbres centenaires, la villa garantit une atmosphère de sérénité absolue. Lumineuse et ouverte sur ses quatre côtés, la résidence préserve une intimité tout en restant proche de la vie culturelle et des commodités de la ville. Son point fort est un jardin d'hiver vitré de 27 mètres carrés, un espace exquis idéal pour se détendre au milieu de la verdure en toute saison.Avec une superficie de 1 303 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette villa offre une allée pratique et un garage spacieux. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée majestueux et un escalier monumental, soulignant le caractère noble de la maison. De vastes pièces de réception s'ouvrent sur un bureau, une salle à manger élégante et une grande cuisine avec un office séparé. Des terrasses gracieuses surplombant le jardin inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère de dolce vita italienne.Le deuxième étage, accessible par le grand escalier ou par l'ascenseur intérieur, comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une magnifique terrasse panoramique. Le troisième étage comprend cinq chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage urbain de Pise.Le véritable joyau de la résidence est le belvédère à l'étage, offrant une vue imprenable sur l'Arno et l'emblématique tour de Pise. Cet espace raffiné est le cadre idéal pour des soirées intimistes, apprécier le coucher du soleil et savourer un apéritif dans une ambiance toscane authentique.Le sous-sol comprend des locaux techniques, une cave à vin et des espaces utilitaires supplémentaires.La propriété inclut également une villa d'invités indépendante de 86 m², répartie sur deux niveaux, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. Cette villa à acheter à Pise est un choix privilégié pour ceux qui apprécient l'architecture historique, une esthétique impeccable et un niveau de vie élevé au cœur de la Toscane.

Mont Boron Cap de Nice — Villa d’exception avec vue mer panoramique À l’extrémité du très recherché Cap de Nice, dans un environnement confidentiel et exclusif, cette propriété profite d’une situation dominante rare et offre un panorama unique sur le port et la Baie des Anges. Dès l’entrée, le regard se perd naturellement vers l’horizon, répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa séduit par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité. Chaque espace de vie a été pensé pour profiter pleinement de la vue mer et de la lumière naturelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception d’environ 80 m2 baignée de soleil, ouverte sur la terrasse véritable belvédère sur la mer, une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Les différents niveaux présentent plusieurs suites confortables, face à la mer, offrant des couchers de soleil chaque soir. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable univers dédié au bien-être et à la détente : piscine à débordement, jacuzzi, sauna, cuisine d’été… cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien exceptionnel. À quelques minutes seulement des plages, du centre-ville de Nice et des meilleures adresses de la Riviera. A 20 mn de l'aéroport international, cette villa offre un art de vivre luxueux et authentique, un équilibre parfait entre sérénité, discrétion et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Contactez- nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de cette adresse d’exception. Taxe foncière : 6 370 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ART DE VIVRE. Située dans le secteur prisé des Accates, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine d'architecte bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Exposée plein sud, elle développe 285m² de surface totale, dont 257m² habitables, sur un terrain paysager de 1 030m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. La pièce de réception, agrémentée d'un poêle norvégien, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et se prolonge par une cuisine contemporaine avec îlot central en marbre. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de cinéma ainsi qu'un pool house ouvert sur la piscine et sa plage en résine de marbre. À l'extérieur, terrasses en bois exotique, espaces détente et potager composent un cadre de vie privilégié. Une master suite indépendante avec jardin privatif complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Domotique, système de sécurité performant et stationnements privatifs viennent parfaire cette propriété rare, où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3345€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 entre 1080€ et 1520€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Prestige de 285m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Vence, cette remarquable propriété d’environ 500 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un domaine paysager de 17 296 m² dessiné par le célèbre paysagiste Jean Mus. Dominant la Côte d’Azur, elle offre une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, s’étendant de Beaulieu-sur-Mer jusqu’au massif de l’Estérel. Dans un environnement d’une rare quiétude, sans aucun vis-à-vis, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de très grande qualité. Elle comprend huit chambres avec leurs salles de bains, un vaste double séjour baigné de lumière, une élégante mezzanine aménagée en espace télévision et salle de billard, plusieurs terrasses ouvertes sur le paysage, une cave à vin ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. La propriété dispose également d’une maison d’amis indépendante, d’un studio séparé, de deux garages fermés, d’abris pour plusieurs véhicules et d’importants espaces de rangement en sous-sol. À l’extérieur, les équipements dédiés à la détente et aux loisirs s’intègrent harmonieusement dans un parc méditerranéen parfaitement entretenu. Une piscine chauffée de 18 mètres par 8 mètres, un jacuzzi douze places avec vue panoramique, un sauna, un court de tennis, un boulodrome, une oliveraie et plus de 300 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel tout au long de l’année. Dotée d’équipements technologiques de pointe, la propriété bénéficie d’un système domotique complet, d’un éclairage paysager connecté comprenant plus de 160 points lumineux, de la fibre optique, d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique pilotable à distance. À seulement 15 kilomètres de l’aéroport international de Nice, cette adresse rare réunit élégance, intimité et confort absolu. Une propriété unique sur le marché, idéale en résidence principale ou secondaire, ne nécessitant aucun travaux. Classe énergie : E – Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 260 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Entre l’Île-Rousse et Corbara, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les plus belles plages de Balagne, cette villa contemporaine en cours de réalisation constitue une opportunité rare sur le marché. Disponible en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) ou en vente à terme avec livraison entièrement achevée, elle offre la possibilité de personnaliser certains choix ou de profiter d’un projet clé en main. D’une superficie d’environ 175 m² habitables, la villa comprend 4 chambres soit : une suite parentale, trois suites supplémentaires avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse avec pergola et piscine face à la mer. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet massif dans les chambres, placards et aménagements Sogal, menuiseries aluminium, climatisation gainable, robinetterie encastrée, travertin, terrasse en pierre naturelle, pergola en bois, toiture-terrasse végétalisée et piscine au sel avec liner armé. La propriété sera complétée par deux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand garage en sous-sol. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2000 m². Frais de notaire réduits. Un emplacement idéal, une vue spectaculaire et des prestations de qualité pour une propriété d'exception au cœur de la Balagne. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer, villa entièrement rénovée avec vue à couper de souffle sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or. Cette propriété de standing entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme dispose de 5 pièces avec notamment, au rez-de-chaussée: un salon/séjour et sa cuisine américaine, ainsi qu'1 chambre Master avec sa salle de bain et son dressing. L'étage bénéficie de 3 suites avec salle de douche et vue mer, la master donnant sur une grande terrasse et sa vue plongeante sur le grand bleu. Bâtie sur un terrain paysager de 1117m2, la propriété profite d'un emplacement préservé et très recherché du Rayol-Canadel-sur-Mer, proche de la superbe plage de sable sauvage de Pramousquier. Une piscine à débordement vient compléter les nombreux atouts de cette villa à la vue mer laissant rêveur.. Prestations et matériaux haut de gamme avec une vue mer à couper le souffle pour cette villa rénovée avec gout au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer. Climatisation, places de stationnement, domotique, tout à l'égout, alarme.