ventes de villas de luxe avec vue panoramique International (page 26)

Idéalement située sur les collines de Cannes, à quelques minutes des commerces et restaurants, cette magnifique propriété contemporaine de 400 m² offre une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Esterel. Érigée sur un terrain plat agrémenté d’une piscine chauffée, cette villa moderne bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle comprend de spacieux espaces de réception, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 5 chambres en suite. Ce bien exclusif dispose également d'une salle de sport avec sauna, d'une buanderie et d'un garage fermé pour 2 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser l'achat d'une villa à acheter à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La propriété est divisée en 2 villas (env. 80m2 chacune) et jouissant de vues panoramiques et d'une piscine sur un terrain de 1 000 m². La maison principale de 80m2 comprend un séjour, une cuisine indépendante, un WC invité, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, ainsi que cave, cellier et garages. La maison d'amis (construite en 2005) offre un séjour, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bain et un accès direct à la piscine avec terrasse. Vue mer panoramique, bel ensoleillement et accès mer à pied, un bien d'exception au cœur du Trayas.

Cette élégante villa entièrement rénovée, en grande partie de plain pied, bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et jusqu’à la mer Méditerranée. À seulement quelques minutes des restaurants, commerces et commodités, elle séduit par ses prestations résolument contemporaines et la qualité de ses finitions. Idéalement située à proximité du charmant village de La Colle-sur-Loup, la propriété offre un cadre de vie privilégié, où élégance, lumière se conjuguent harmonieusement tout en disposant de presque la totalité de l'espace à vivre en plain pied jusqu'au terrasse exterieur. Exposée plein sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, prolongent naturellement les volumes intérieurs vers une superbe terrasse en pierre entourant la piscine chauffée et mettant pleinement en valeur le panorama. L’espace nuit comprend une vaste suite de maître à l’étage ainsi qu’une seconde suite en rez-de-jardin. Une pièce supplémentaire peut aisément être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent selon les besoins soit trois chambres en suite au total. Particulièrement lumineuse et parfaitement agencée, cette propriété dispose également d’un grand garage offrant un potentiel d’aménagement complémentaire, d’un vide sanitaire isolé, d’une grande cave ainsi que d’une allée en pierre assurant une arrivée discrète et raffinée ainsi que deux abri voitures et des parkings. Une propriété clé en main, alliant confort moderne, vue spectaculaire et emplacement recherché au cœur de l’arrière-pays azuréen. PIL 00280

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, situé à Saint-Paul-de-Vence dans les Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine à vendre offre un cadre de vie alliant intimité, charme, lumière et douceur méditerranéenne. Entièrement rénovée et agrandie avec un soin exceptionnel, cette villa Saint-Paul-de-Vence révèle une architecture tournée vers l'extérieur. Les lignes épurées, les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés sont des caractéristiques qui accentuent l'environnement privilégié. Idéalement située à quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plages de la Riviera, cette propriété garantit un calme absolu. Développant environ 400 m² au cœur d'un jardin paysager de 2 671 m², la villa dispose de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le salon, la salle à manger, la bibliothèque et la vaste cuisine s'ouvrent naturellement sur les terrasses grâce aux larges baies vitrées, faisant disparaître les frontières entre intérieur et extérieur, tout en offrant une vue apaisante sur la mer. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence propose cinq chambres en suite, dont les espaces nuits à l'étage bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être, avec une élégante cave à vin, un sauna, et une salle de sport ayant un accès direct aux extérieurs. Les jardins paysagers invitent à savourer pleinement l'art de vivre azuréen. Les terrasses, entourant la piscine, sont idéales pour profiter de divers espaces de réception tout au long de la journée. Offrant un confort contemporain répondant à des normes élevées, cette propriété se distingue par son emplacement, la qualité de sa rénovation et son atmosphère exclusive. Elle s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison, mais un véritable art de vivre au sein de l'une des adresses les plus prisées de Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B – Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2220 € et 3004 € (année de référence 2021-2023). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d’exception située sur la commune de Sari-Solenzara, dans un environnement rare où la mer rencontre la montagne. Cette villa contemporaine pieds dans l’eau bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un accès direct et exclusif à la mer par un escalier privé menant à une crique d’eau turquoise. Entièrement rénovée en 2022, la villa développe une surface habitable de 316 m² pour une surface totale de 590 m². Elle offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, pensées pour sublimer son environnement naturel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. L’ensemble est prolongé par de larges terrasses panoramiques face à la mer. À l’étage, trois suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrent calme et intimité. La propriété comprend également un salon secondaire, une seconde cuisine et une buanderie, garantissant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain de 2 556 m², la villa dispose d’une piscine à débordement face à la mer ainsi que d’un garage complétant cet ensemble rare. Alliance parfaite entre design contemporain, nature préservée et accès direct à la mer, cette propriété illustre l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VENCE MÉOU : Situé en position dominante et au calme absolu, sur un magnifique terrain arboré de 2779 m², avec un ensoleillement du matin au soir, superbe villa de plain pied de 231 m² habitable (290 m2 avec les annexes), en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec cheminée, salon, salle à manger, grande cuisine avec office, 3 chambres et un bureau, 2 salle de douche et une salle de bain, WC invités. La quasi totalité des pièces ouvrent sur les grandes terrasses et la piscine à débordement. Un cadre de vie enchanteur à dix minutes du centre de Vence. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Grimaud, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette villa d’environ 306 m² s’inscrit dans un environnement recherché où le charme authentique du littoral varois rencontre une qualité de vie rare. Dans ce village emblématique de la Côte d’Azur, apprécié pour son élégance discrète, sa douceur méditerranéenne et son attractivité durable, la propriété bénéficie d’une adresse privilégiée, à la fois confidentielle et particulièrement valorisée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 506 m², la villa dévoile des volumes généreux et une atmosphère empreinte de sérénité. Dès l’arrivée, l’équilibre des proportions, la lumière omniprésente et l’ouverture sur l’extérieur donnent le ton d’un lieu pensé pour vivre pleinement la Méditerranée, entre calme, espace et confort. La maison développe 6 pièces dont 5 chambres, offrant une organisation fluide et harmonieuse, idéale pour une vie familiale comme pour des séjours prolongés. Les espaces de vie se composent d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine fonctionnelle, pensés comme des lieux de partage tournés vers le jardin et les terrasses. La distribution permet de préserver l’intimité de chacun tout en favorisant une véritable vie commune. Les 5 chambres constituent un atout majeur, chacune disposant de sa salle de bains et s’accompagnant de dressings, offrant ainsi un confort digne d’une maison de prestige. Les 5 salles de bains et les 5 toilettes renforcent cette sensation d’autonomie et de bien-être, adaptée à une résidence principale comme à une maison de villégiature. Pensée pour le confort et la détente, la propriété propose également un hammam, véritable espace de bien-être, ainsi qu’une buanderie, une dépendance indépendante et un garage. Ces annexes apportent une fonctionnalité précieuse au quotidien et renforcent la polyvalence du bien. À l’extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, entre ombre et lumière. Le jardin, généreusement dimensionné, offre un cadre préservé où la nature accompagne chaque instant. La localisation à Grimaud constitue un atout essentiel. Ce village prisé du golfe de Saint-Tropez séduit par son identité forte, son environnement naturel protégé et sa proximité avec les plages, les ports et les lieux emblématiques du secteur. Dans ce contexte, la villa bénéficie d’un positionnement rare, recherché pour sa qualité de vie et sa valeur patrimoniale. Avec ses 306 m² habitables, ses 5 chambres, ses nombreuses salles de bains et son terrain de plus de 2 500 m², cette propriété réunit les qualités essentielles d’un bien de caractère sur la Côte d’Azur. Elle offre un cadre de vie élégant, spacieux et durablement attractif, dans l’un des secteurs les plus prisés du golfe de Saint-Tropez.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété de caractère d’environ 263 m² profite d’une magnifique vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa se distingue par la qualité de ses prestations et par des matériaux soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La sublime entrée mène à un premier espace nuit comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes séparées. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. L’étage dédié à la réception propose un vaste salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une grande terrasse. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée accompagne cet espace, ainsi qu’une arrière-cuisine / cellier, une buanderie et des toilettes invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un agréable espace de réception et une cuisine d’été équipée d’un barbecue, idéale pour recevoir. Au niveau du jardin, la propriété dispose d’une piscine à débordement avec un espace détente aménagé sous alcôve. Une douche et des toilettes sont dédiées à la piscine, ainsi qu’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et ses WC. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, cette villa se situe à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Un garage fermé ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien rare à la vente.

Nichée dans le magnifique arrière-pays du Var, en Provence, à seulement une petite heure de la Méditerranée, cette propriété unique est un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de discrétion. Située au bout d’un chemin de campagne sans issue, entièrement indépendante et sans aucun voisin direct, elle offre un silence absolu. La vue panoramique sur les forêts et les vignobles environnants est tout simplement spectaculaire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le spacieux séjour, doté de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison et offre une vue imprenable sur la nature. Il est complété par une cuisine fonctionnelle attenante. Bien entretenue, la maison dispose de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée, en partie couverte. La piscine aux formes harmonieuses vient parfaire l’ensemble et invite à la détente dans un cadre typiquement provençal. Le vaste terrain garantit non seulement une totale intimité, mais offre également de nombreuses possibilités, par exemple pour accueillir des animaux. La situation est particulièrement attractive, à proximité de villages pleins de charme tels que Lorgues, Cotignac, Carcès et Entrecasteaux, réputés pour leur authenticité, leurs marchés et leur art de vivre. La propriété se prête également à une activité de chambres d’hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité, d’espace et la douce vie en Provence !

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Ici, la mer ne se contemple pas. Elle accompagne chaque instant et devient le décor naturel d'un art de vivre résolument tourné vers la Méditerranée. Aux Issambres, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois, cette villa contemporaine d'environ 365,75 m² Carrez, développant près de 493 m² de superficie totale, bénéficie d'un emplacement privilégié où calme, élégance et proximité du golfe de Saint-Tropez se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, le regard se laisse naturellement guider vers l'horizon. Les immenses baies vitrées abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière méditerranéenne sublimer chaque espace. L'architecture, aux lignes épurées et parfaitement maîtrisées, révèle des volumes généreux où chaque perspective met en valeur la mer et crée une atmosphère empreinte de sérénité. Les espaces de réception séduisent par leur ampleur et leur fluidité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur les terrasses, offrant une continuité parfaite avec les extérieurs. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence absolue : marbre délicatement veiné, pierre naturelle, bois clair, menuiseries haut de gamme et finitions sur mesure composent un univers raffiné où le confort se mêle à une élégance intemporelle. La cuisine contemporaine, aux lignes sobres et sculpturales, accompagne avec naturel les instants de convivialité face à la mer. La villa accueille cinq suites, pensées pour offrir à chacun confort, intimité et bien-être. Les salles de bains, habillées de pierre naturelle et de marbre, prolongent cette atmosphère feutrée en évoquant l'univers d'un spa privé. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale de prestige comme d'une maison de villégiature destinée à recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la piscine chauffée semble se fondre dans l'horizon tandis que le terrain paysager d'environ 1 327 m² compose un écrin de verdure préservé, propice au calme et à la détente. Piscine intérieure chauffée, salle de cinéma, espace fitness, équipements technologiques de dernière génération et garage complètent les prestations de cette propriété d'exception. Son adresse aux Issambres constitue un atout majeur. Réputé pour son environnement naturel, sa douceur de vivre et sa proximité avec les destinations emblématiques de la Côte d'Azur, ce secteur renforce la valeur patrimoniale de cette villa, qui réunit avec équilibre architecture contemporaine, volumes remarquables, prestations haut de gamme et qualité d'emplacement. Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie aussi exclusif qu'intemporel.

Élégance contemporaine au cœur d'un golf d'exception Certaines propriétés procurent une émotion dès les premiers instants. Celle-ci est de celles que l'on n'oublie pas. Nichée en première ligne de l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech, cette villa contemporaine de 900 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 2 400 m², offre un cadre de vie rare où la nature est omniprésente. À l'abri de tout regard, sans aucun vis-à-vis, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante et parfaitement mature. Depuis chaque pièce, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant le sentiment unique de vivre en pleine nature, dans un environnement paisible évoquant la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Pensée pour une clientèle exigeante, la villa propose -5 vastes suites, chacune avec sa salle de bains et son espace extérieur privatif. -De magnifiques espaces de réception baignés de lumière. -Une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin. -Un authentique hammam beldi. -Des espaces dédiés au personnel. Une architecture contemporaine privilégiant les volumes, la lumière et une parfaite continuité avec les jardins. Chaque détail a été imaginé pour offrir un art de vivre où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Face au golf, dans un environnement entièrement sécurisé, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un bien d'exception, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à recevoir. Une villa où le luxe s'exprime avec discrétion, portée par un environnement naturel exceptionnel et l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech.

Villa exclusive d’environ 220 m² avec piscine panoramique, nichée dans les collines toscanes, à quelques minutes du prestigieux Castelfalfi Golf Club. Une propriété de charme entourée de nature, avec une vue à couper le souffle sur la campagne et une atmosphère authentiquement toscane, idéale comme résidence privée ou comme investissement dans le secteur de l’hospitalité. Située sur les collines de Legoli, elle offre intimité, tranquillité et une élégance au charme sincère. Grâce à sa position dominante, la villa bénéficie d’une vue dégagée offrant des paysages saisissants en toute saison. Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement le contact avec la nature : le jardin privé soigné, entièrement clôturé, d’environ 10 000 m², accueille une magnifique piscine panoramique à usage exclusif, parfaite pour des moments de détente dans un cadre d’un calme absolu. À l’intérieur, la propriété propose des pièces lumineuses, chaleureuses et accueillantes, au style toscan typique. Les trois chambres, les deux salles de bains, ainsi que la vaste pièce de vie avec canapé-lit futon, permettent d’héberger confortablement jusqu’à huit personnes, rendant la villa idéale tant pour un usage privé que pour un accueil touristique de charme. L’emplacement est particulièrement stratégique : en quelques minutes, il est possible de rejoindre certaines des localités les plus emblématiques de la Toscane, dont Volterra, San Gimignano, Pise, Lucques et Florence, ainsi que les plages renommées de la côte toscane. La propriété est complétée par le WiFi, la télévision par satellite et un parking privé intérieur. Une demeure qui réunit toute la magie de la campagne toscane, où panorama, intimité et authenticité se fondent en une expérience résidentielle exclusive.

La Villa Bondi fait partie des Dimore Storiche d’Italia ; c’est un exemple d’élégance intemporelle, nichée dans la beauté de Marina di Pisa. Ici, chaque détail est pensé pour offrir confort, intimité et détente, avec des espaces raffinés et une vue enchanteresse. La demeure conserve de précieuses décorations en faïence attribuées à la Manifattura di Signa, manufacture historique de céramique active entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle et liée à la famille propriétaire de la Villa Bondi ; elles confèrent à la résidence une valeur décorative particulière et témoignent du goût artistique de l’époque. La Villa, d’environ 1 016 m², entourée d’un jardin de 3 500 m² avec piscine, a été édifiée entre 1905 et 1909 par la famille Bondi. La propriété est divisée en quatre unités immobilières, chacune dotée d’une entrée indépendante, et se distingue par de vastes volumes, sa fonctionnalité et une intimité maximale. L’unité principale, cœur de la Villa, se développe entre le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage et offre des pièces lumineuses et parfaitement distribuées. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une grande cuisine, une élégante salle à manger avec cheminée, un séjour lumineux avec patio extérieur, un bureau et une chambre d’amis avec salle de bains privative. L’étage supérieur accueille trois chambres, trois salles de bains, un dressing fonctionnel, ainsi qu’une cuisine d’étage pratique et une terrasse avec vue mer. La deuxième unité, à l’atmosphère chaleureuse et discrète, se situe au niveau des combles aménagés et se compose d’une cuisine, d’un espace salle à manger-salon, de deux chambres et de deux salles de bains. Enfin, le niveau semi-enterré abrite les deux autres unités, dont l’une est louée et affectée à des cabinets médicaux, avec entrée indépendante, idéale pour qui souhaite conjuguer habitation et activité professionnelle ; l’autre se compose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, idéale comme dépendance ou logement de service. Pour compléter la Villa, une tourelle avec vue panoramique offre une perspective enchanteresse sur la mer, les Monts Pisans et les Alpes Apuanes. L’accessibilité et le confort sont assurés par un ascenseur intérieur pratique reliant tous les niveaux principaux. À l’extérieur, la propriété est nichée dans un jardin privé parfait pour la détente, les événements et les moments de convivialité. La piscine, de 6 x 12 m, est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.

Niché au milieu des douces collines de Toscane, à quelques pas du pittoresque bourg de Ghizzano et du prestigieux Golf Club Castelfalfi, se dresse cet adorable mas de campagne, entièrement rénové pour offrir une expérience de vie intemporelle. Ici, le charme authentique de l’architecture toscane s’entrelace harmonieusement avec le confort contemporain et une sensibilité écologique. Chaque détail a été soigné avec amour et respect de l’environnement : la certification énergétique en classe A4 atteste la grande autonomie de l’habitation, grâce à des installations photovoltaïques, des panneaux solaires et des solutions technologiques de pointe qui réduisent l’impact environnemental sans compromettre le bien-être. Les fenêtres encadrent des vues de carte postale, où chaque aube et chaque coucher de soleil se reflètent entre les rangs des célèbres vignobles biologiques du domaine de Ghizzano. À l’extérieur, une piscine panoramique avec solarium invite à des moments de quiétude et de contemplation, au cœur de la poésie du paysage toscan. La propriété se compose de deux unités d’habitation indépendantes, conçues pour offrir intimité, flexibilité et un accueil raffiné. La maison principale d’environ 240 m² se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, deux salons aérés et un espace bureau. Au premier étage, trois chambres, chacune avec salle de bains privative, créent une atmosphère intime et reposante. Les chambres d’hôtes (environ 112 m²), accessibles par un escalier extérieur, proposent quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec salle de bains privative et des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. La décoration intérieure associe matériaux nobles et couleurs naturelles, valorisant la lumière et la sérénité qui imprègnent chaque espace. Sols en terre cuite artisanale, menuiseries en bois sur mesure et détails en chêne s’allient à des technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation, installations photovoltaïques, borne de recharge électrique et une efficacité énergétique complète en classe A4. Ce mas représente la synthèse parfaite entre tradition et innovation : un lieu où la vie ralentit au rythme de la nature, tout en restant connecté au monde grâce à la proximité de certaines des plus fascinantes villes d’art toscanes. Idéale comme résidence privée ou comme maison de vacances exclusive, la propriété se prête également à une activité d’hébergement haut de gamme.

Située sur la charmante commune de La Combe-de-Lancey, à seulement 20 km de Grenoble et à 5 minutes de Lancey et de ses commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Cet espace convivial offre de beaux volumes et constitue le coeur de la maison, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, desservies par une mezzanine. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche, de trois toilettes, d'une buanderie, d'un sous-sol ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Édifiée sur un terrain de 2 710 m², la propriété bénéficie d'agréables extérieurs pensés pour la détente et les moments de convivialité, avec un spa équipé d'une nage à contre-courant, un terrain de boules et une pergola bioclimatique. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à pellets et panneaux solaires. La commune, pleine de charme, dispose d'une école maternelle et primaire et offre un environnement dynamique, riche en vie associative. Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – nathalie.zannier@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

CO- EXCLUSIVITE Située au cœur d’un domaine résidentiel préservé, à seulement cinq minutes à pied des plages, cette villa contemporaine d’environ 300 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m² avec piscine 12 x 5 m. Sa position dominante et son architecture lui confèrent une luminosité constante ainsi qu'un panorama dégagé sur la mer. La réception s'articule autour d'une entrée avec toilettes invités, ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse en partie couverte. Ce niveau accueille également une suite complète avec salle de douche et dressing, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et face à la mer. L’étage est intégralement consacré à l’espace maître. Conçu comme un appartement privé, il dispose de plusieurs dressings, d’une salle de douche, toilettes indépendantes et s'ouvre sur une terrasse privative de 30 m² offrant une vue panoramique unique. Le rez-de-jardin combine confort de vie et équipements techniques. Il propose deux chambres supplémentaires en suite, chacune dotée de dressings et de sa salle douches avec toilettes. Ce niveau est complété par une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu’une lingerie fonctionnelle. Un large garage pouvant accueillir trois véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété aux lignes sobres et aux volumes généreux.

Propriété d’exception nichée sur les hauteurs de Grasse, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La villa, d’environ 302 m², est implantée sur un terrain paysager de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec coin salon, une spacieuse cuisine familiale avec coin repas, ainsi qu’une bibliothèque baignée de lumière convertible en chambre de plain pied avec sa salle de douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’une buanderie et deux dressings. Le dernier étage abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon et une cuisine entièrement équipée — idéal pour accueillir des invités ou de la famille. La propriété comprend également une charmante chapelle privée, ajoutant une touche unique et intemporelle à l’ensemble. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 640 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Située au cœur d'un quartier recherché à Biot, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre est une élégante propriété moderne qui offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable allant jusqu'à la mer. S'étendant sur environ 240 m² habitables, cette villa Biot à vendre présente des espaces généreux, lumineux et bien agencés. Vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace bar, le tout s'ouvrant largement sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau accueille également une belle suite parentale en rez-de-jardin avec salle de bains, profitant d'un accès direct aux extérieurs, en plus d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'une buanderie avec accès semi-indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une équipée d'une cheminée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette villa à acheter à Biot dispose d'une superbe piscine chauffée au sel, de vastes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu offrant un panorama agréable jusqu'à la mer. Enfin, la propriété est complétée par trois places de garage, trois places de stationnement, ainsi qu'une cave et une cave à vin.

Située dans un secteur prisé de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre incarne l'élégance contemporaine tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Avec environ 350 m², cette propriété entièrement rénovée offre une vue mer imprenable sur les deux baies, un panorama rare changeant avec la lumière. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde les pièces. La vaste pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite avec les terrasses et le paysage environnant. Cette villa dispose de cinq chambres en suite, conçues pour garantir confort et intimité, toutes avec des finitions de grande qualité. À l'extérieur, la piscine miroir à débordement prolonge l'horizon et promet des moments de détente dans un environnement serein. La propriété est également équipée d'une domotique intégrée et d'un garage double. Un bien rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et des prestations haut de gamme, idéal pour un achat villa Nice ou une vente villa Nice.

Hossegor Centre, Calme, RARE! "Pasatiempo Golf Mansion" A Vendre Hossegor Centre - Av. du Golf, en bordure du fairway, charmante demeure de style méridional 3 ch. + studio, 3 bains, vue dégagée sur 2500 m2 de parc ; prévoir aménagements... 3.300.000. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, chaufferie & un studio avec salle d'eau / w.c. en rez-de-chaussée surélevé :  3 chambres, 2 bains, 2 w.c., salon / séjour, cuisine.  Terrasses à l'Ouest & jardin donnant directement sur le parcours ; élagage nécessaire pour vue optimale sur le golf.  Projet hôtelier possible, hauteur maximale atteinte.  Bien rare, au calme mais si près des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway.  Plans de la maison disponibles en nos bureaux 689 Av. du Touring Club de France (centre ville d'Hossegor), sur RDV de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques, service de traduction pour étrangers, sur la Côte Sud des Landes depuis 1963,  partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Villa d'architecte des années 70, rare à Soorts-Hossegor ! Située près de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Soorts-Hossegor est un bien d'une grande valeur. Elle est idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Envisagez cette vente de villa à Soorts-Hossegor à un prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes et la région Aquitaine depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Villa à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat villa Seignosse, se situe à proximité du golf et à seulement 4 km des plages. Proposant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une villa d’amis de deux pièces, cette maison rénovée de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec des vues uniques. D'une superficie d'environ 1200 m², le jardin comprend deux parkings privés. La maison principale se compose d'une belle pièce de réception avec accès à une terrasse, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La villa d’amis, typique et charmante, dispose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec jacuzzi extérieur. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour les deux villas. Ce bien est proposé par Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de villas uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

Découvrez cette villa à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, connu sous le nom de Los Olivos Grand Estate, est un havre de paix offrant un cadre calme et préservé. La propriété, entièrement de plain-pied, s'étend sur un terrain paysager de 3350 m² avec piscine et annexes. Cette villa contemporaine récente comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, un élégant salon/salle à manger doté de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc boisé agrémenté d'un ruisseau. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, et d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La propriété bénéficie d'équipements de haute qualité tels qu'une piscine chauffée, un abri voiture, et un garage spacieux. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par des annexes, cette villa à acheter à Soustons est idéale pour une vie confortable. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des loisirs, y compris le lac de Soustons, ses plages océanes et le Golf de Pinsolle. Présentée en état neuf, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Soustons. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans les propriétés d'exception sur la Côte Sud des Landes.