ventes de villas de luxe avec piscine International (page 93)

Nouvelle opportunité à Puget-sur-Argens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa récemment rénovée au style moderne se trouve en fond d'impasse, à moins de 5 minutes de l'accès à l'A8 et des commerces. Avec un terrain de 1 500 m² et une piscine, cette villa à acheter à Puget-sur-Argens est idéale pour les familles. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, cheminée, plafond cathédral et poutres apparentes, le tout donnant sur l'extérieur. Une buanderie et un WC complètent cet espace de vie. La partie nuit, également de plain-pied, comprend deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse privative vous permet d'accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité. Les atouts de cette villa comprennent une exposition sud, l'absence de vis-à-vis, un calme absolu, un portail électrique, un chauffage au sol, une climatisation réversible, tout à l'égout, une zone non inondable et une piscine au sel avec pH automatisé. Un vide sanitaire, un atelier, une terrasse et un espace de stationnement pour plus de 6 véhicules sont également présents, ainsi qu'une possibilité de garage avec un sous-sol de plus de 70 m². Si vous recherchez une villa à vendre à Puget-sur-Argens, alliant modernité, beaux volumes et environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Coup de cœur assuré, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée, cette villa spacieuse et lumineuse s'étend sur un terrain de 1 970 m² dans un domaine fermé, à seulement 800 mètres du cœur du village. Avec sa position dominante et son exposition plein Sud, cette propriété offre environ 200 m² de surface habitable, alliant confort, modernité et élégance, idéale pour un achat villa Valbonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains dotée d'un sauna, un dressing, ainsi qu'un second espace pouvant faire office de bureau. Une belle terrasse privée avec jacuzzi complète ce niveau. L'entrée spacieuse, qui bénéficie de nombreux rangements, mène à un bureau et à une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend trois chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de douche et de placards intégrés. Un studio indépendant avec salle de douche s'ajoute à cet espace, parfait pour accueillir des invités. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande piscine, d'une terrasse, de plusieurs places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Dans un domaine calme et sécurisé, cette villa d'exception permet un accès rapide aux commodités et au charme du village de Valbonne. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 126 € (référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous présente cette villa à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques pas de la plage de Sainte Marie et à proximité des commerces et services, cette charmante villa historique se trouve dans un domaine privé. Elle propose 3 pièces de réception spacieuses donnant sur un jardin arboré de 3600 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, tandis qu'au second étage se situe une chambre dortoir. Une piscine et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6590€ et 8940€, basé sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Ajaccio ? Découvrez cette magnifique propriété surplombant le golfe d'Ajaccio, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa à vendre se dresse sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage du maquis. Idéalement placée à proximité de la ville, cette villa permet de profiter des attraits urbains tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Récemment construite, cette résidence de 225 m² comprend une villa principale de type 5 avec 3 chambres et une suite parentale, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m². Une piscine et un garage en sous-sol viennent parfaire ce bien exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à acheter à Ajaccio.

Cette propriété à Ramatuelle, dans le Var, combine charme provençal et modernité, idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant à proximité des plages et du village de Saint-Tropez. Vous trouverez un parc luxuriant, une piscine spacieuse avec bains de soleil et divers salons de jardin pour des moments de détente. L'intérieur est soigneusement décoré, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec 6 chambres en suite, dont une chambre de maître, ainsi que deux chambres indépendantes en annexe, cette villa est parfaite pour un confort optimal. Profitez de cette villa de luxe Ramatuelle à vendre dans la splendide région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 210 m2 habitable, cette propriété se situe dans un environnement calme sur un terrain de 1000 m2. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un poêle à pellets. La grande cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse extérieure. Au même niveau, vous trouverez une chambre type Master, accompagnée d'une salle de douche, d'une baignoire double vasque et d'un dressing, ainsi qu'une buanderie. Un garage avec un établi et un espace lingerie est également présent. À l'étage, trois chambres, dont une autre Master avec douche à l'italienne, double vasque et WC, vous attendent. Une terrasse exposée plein sud relie la chambre Master et un bureau. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés, comprenant une grande terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, une piscine traditionnelle de 8m x 5m, ainsi qu'une pergola entourée d'oliviers et de lauriers roses. Cette villa est équipée d'un système de chauffage par plancher chauffant/rafraîchissant et de nombreux équipements modernes. Elle est également raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, avec un forage disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à La Garde-Freinet.

Dans un quartier recherché de La Colle-sur-Loup, cette bastide en pierre, soigneusement rénovée en 2019, garantit une totale intimité. Cette villa La Colle-sur-Loup à vendre combine le charme traditionnel et le confort contemporain, sur un spacieux terrain paysager d’environ 1,5 hectare, offrant une vue imprenable sur les collines et un aperçu de la mer. La surface habitable d’environ 364 m² comprend des espaces généreux, avec un vaste séjour-salle à manger lumineux s’ouvrant sur une terrasse. Une cuisine indépendante, dotée de sa propre terrasse, complète ce niveau. La propriété dispose de 5 suites offrant à chacun un espace de vie privé, ainsi qu’un appartement indépendant au rez-de-jardin, parfait pour accueillir des invités ou servir de pool house. Un sous-sol spacieux est également présent pour un rangement optimisé. À l’extérieur, la piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans le paysage, créant une atmosphère paisible. Proche des commodités et alliant le charme provençal, cette villa à acheter La Colle-sur-Loup représente un véritable havre de paix. De nombreux stationnements sont également à disposition.

À La Napoule, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre qui combine un emplacement privilégié et un cadre de vie serein. Située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette propriété rare est installée dans une impasse calme et ensoleillée. Rénovée avec élégance, elle s'étend sur un spacieux terrain plat, comprenant un magnifique espace piscine parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ce bien, qui représente une véritable opportunité d'achat villa La Napoule, dispose de plusieurs emplacements pour accueillir famille et amis. Dans ce quartier résidentiel et très recherché, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle, entre mer et nature, tout en ayant accès à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa à acheter La Napoule.

Dans un secteur recherché à Perpignan, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes, les Albères et le Canigou. Cette villa, véritable chef-d'œuvre architectural, séduira par son confort absolu et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, une élégante cave à vin sépare un hall majestueux d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 100 m², le tout largement ouvert sur des terrasses, un jardin paysager et une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale de 41 m². À l'étage, un bel espace de dégagement dessert trois suites lumineuses. Le rez-de-jardin abrite les espaces techniques, de généreux rangements ainsi qu'un garage de 140 m². Toutes les pièces, orientées plein sud, bénéficient d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable. Une propriété unique, proposée en exclusivité par COLDWELL BANKER, qui représente une excellente opportunité d'achat de villa à Perpignan.

Découvrez cette villa d'architecte d'environ 163 m², idéalement située au cœur d'un parc privé parmi les plus recherchés de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Carry-le-Rouet à vendre s'érige sur un magnifique terrain de 1 480 m², agrémenté de jolis palmiers, de belles terrasses et d'une grande piscine au sel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Cet espace, bénéficiant d'une triple exposition, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, d'où vous accédez à différentes terrasses, exposées sud ou ouest. Vous trouverez également un espace parental, avec une chambre dotée d'un grand placard mural, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée permet également un accès direct au garage et à une grande cave. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Trois chambres sont également disponibles, dont deux disposent d'un accès à une terrasse commune offrant une vue mer. Une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, entoure une piscine de 10 x 5 mètres, véritable havre de détente. Le terrain offre aussi des possibilités d'agrandissement, permettant de personnaliser cette propriété selon vos envies. Cette villa à acheter Carry-le-Rouet est une véritable exception, alliant charme et sérénité, pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Organisez dès aujourd'hui votre visite !

À vendre : Magnifique domaine situé à Brando, en Haute-Corse, comprenant un terrain de 5800 m2 et une villa offrant une vue imprenable sur l'île d'Elbe et les côtes toscanes. AGENCEMENT : Cette villa de 132 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un grand séjour avec cheminée centrale et une cuisine moderne entièrement équipée. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine avec accès à une terrasse sur le toit. À l'extérieur, la piscine au sel s'intègre harmonieusement dans le paysage, créant un espace de détente parfait en toute harmonie avec la nature. Un garage indépendant complète ce bien. Ce garage peut être transformé en appartement de type T2, offrant ainsi un logement d'invités ou l'opportunité d'un projet locatif. Ce domaine se distingue par ses caractéristiques uniques, avec un bassin en pierre datant de 1890, classé au patrimoine bâti et soigneusement restauré, ainsi qu'une grotte naturelle qui souligne la richesse géologique du terrain. Une allée arborée mène à la villa, assurant une arrivée élégante et discrète. De plus, un terrain de pétanque aménagé à l'arrière invite à la convivialité dans un cadre paisible. Atout supplémentaire : Le bien propose des possibilités d'agrandissement, que ce soit de plain-pied ou par élévation, ce qui permet d'envisager un projet de vie familial ou haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle, alliant authenticité, élégance et potentiel, pour un achat villa Brando idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige. CONTACT Laforêt Lucciana - 04.95.11.08.08 - REF : 17528

Cette villa exceptionnelle à Gassin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'élève majestueusement au-dessus de la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur le village de Saint-Tropez. Avec ses 600 m² d'espace de vie, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre architectural alliant volumes généreux et finitions raffinées. Chaque pièce s'ouvre sur la mer, créant une ambiance unique et sereine. À l'intérieur, vous serez captivé par des espaces lumineux et contemporains. Le salon double, accompagné d'une magnifique cave à vins, se connecte à une salle à manger et à une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, la suite principale offre une vue panoramique sur la mer ainsi qu'un grand dressing et une salle de bains digne d'un hôtel particulier, tandis que trois autres chambres disposent de leur propre salle d'eau et d'un accès direct à l'extérieur. Un appartement indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Ce bien comprend un garage, des espaces de rangement, un système de climatisation intégré et une domotique moderne, le tout sur un terrain paysager de 2 500 m², garantissant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine à débordement et les terrasses panoramiques offrent des lieux de vie en plein air remarquables. Cette villa à vendre est un bien d'exception, parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Gassin.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un domaine sécurisé (Domaine de la Nartelle), cette propriété provençale de 160m2 est édifiée sur un terrain de 2 170m2, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse orientée Sud-Est. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de douches et des WC. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'une salle de douches/salle de bains et d'une grande terrasse de 11m2 pour profiter de la vue. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une buanderie avec rangement et d'une pièce de 27m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux ou salle de sport. Vous pourrez également apprécier une piscine à débordement. Un projet d'extension de la maison est envisageable (dossier complet sur demande ou à l'agence). Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

À la recherche d'un achat villa Grasse ? Découvrez cette magnifique bastide, édifiée en 2003 par un architecte de renom, qui constitue une maison familiale par excellence. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle s'étend sur un parc paysager de plus d'un hectare, offrant une exposition sud/sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal.Les intérieurs de la villa se distinguent par leurs volumes harmonieux, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité abondante. La propriété compte cinq chambres, dont une suite parentale et une chambre pouvant être convertie en espace indépendant. Les pièces de vie, incluant un spacieux séjour et une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, sont agrémentées d'un salon d'hiver sous verrière, utilisable en toutes saisons.Un garage attenant et deux boxes pour chevaux viennent ajouter une touche particulière, appréciée des passionnés d'équitation.Située dans un cadre résidentiel recherché, au calme tout en étant proche des commerces et commodités, cette villa Grasse à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d'élégance, de confort et de sérénité.

Villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rare opportunité. Cette villa provençale des années 70 est idéalement située à quelques pas du vieux village, sur un terrain plat d'environ 3200 m2 avec une oliveraie. Elle est exposée de manière optimale et est accessible par une belle allée de lauriers. Construite principalement de plain-pied autour de l'espace piscine, la villa dispose de cinq chambres dont deux dans le bâtiment principal. Un grand sous-sol à aménager offre de nombreuses possibilités (espace wellness, cave à vin, family room...). Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied des restaurants et des galeries d'art du village de Mougins. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Contactez Magrey and Sons, groupe leader du marché immobilier de luxe depuis plus de 50 ans, pour plus d'informations et pour visiter cette propriété.

À Gassin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette magnifique villa contemporaine à vendre. Parfaitement rénovée, elle offre une surface habitable d'environ 310 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, à proximité de Saint-Tropez. Cette villa à acheter à Gassin se distingue par sa luminosité et son architecture agencée autour d'un patio central. Elle comprend un vaste séjour avec salon principal, salon TV, bureau et cuisine ouverte, tous donnant sur de grandes terrasses surplombant la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un sauna et d'un terrain de pétanque. Un garage double, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cette offre d'achat villa Gassin, idéale pour les amateurs de confort et de sérénité.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de 400m² est nichée au sein d'un domaine privé, sur un terrain de 2 400m², offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Saint-Tropez. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une salle de jeux, une salle de sport, un hammam et une salle de bain indépendante. Un espace dédié aux jeux vidéo, un studio de musique (pouvant être converti en chambre), et un garage pour deux véhicules viennent compléter cette villa d'exception. Le jardin, avec un aménagement paysager soigné, est agrémenté d'une grande piscine chauffée et d'un jacuzzi, offrant un espace de détente idéal. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Cette villa à acheter à Grimaud est bien située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À Vimines, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, Easy Vente Immo vous propose cette magnifique villa à vendre, d'une superficie de 190 m2, qui répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Composée de cinq chambres, dont une suite parentale de 50 m2 avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse de 50 m2 offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes, cette villa dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux propice à la convivialité. Côté commodités, vous trouverez une salle de bains au rez-de-chaussée ainsi que deux salles d'eau supplémentaires à l'étage. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et peint, accueille une salle de cinéma, une buanderie, ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en salle de sport. L'extérieur est également soigné, avec une entrée menant à une terrasse de 100 m2 et une piscine chauffée de 3x7 mètres, le tout sur un terrain clos et arboré, conçu pour préserver votre intimité. Un bien rare qui allie confort, modernité et un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien Ballor chez Easy Vente Immo. Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété traditionnelle et charismatique d'environ 400 m² offre une vue mer imprenable sur un jardin paysager de 2483 m² agrémenté d'une piscine à débordement, située à proximité de l'Hôtel du Cap - Eden Roc. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger et d'une grande cuisine, le tout donnant sur la piscine et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec vue mer et salle de bains attenante avec douche. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salle de bains, une buanderie, un local technique et un studio indépendant pour le gardien complètent cette villa. De plus, elle comprend une cave spacieuse et un garage pouvant accueillir deux voitures. Pour ceux qui envisagent un achat villa Antibes, cette propriété constitue une opportunité rare.

JURSITIMMO vous propose à la vente une villa à Séguret, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa entièrement rénovée, réalisée avec des matériaux de qualité et un sens du détail raffiné, vous accueille par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie de 53 m², inondée de lumière. La cuisine ouverte, sur mesure, est dotée d'équipements haut de gamme (cave à vin, machine à café intégrée, etc.) et se prolonge harmonieusement vers le séjour. Chaque espace a été intelligent en matière d'aménagement : placards, meubles intégrés et rangements astucieux, créant ainsi une parfaite harmonie entre le design et la fonctionnalité. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure, une chambre de 14 m² et une autre de 11 m², le tout agrémenté d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin paysager, un véritable havre de paix, proposant une piscine 8x4 avec bâche solaire automatisée, une terrasse couverte de 30 m², un bassin à poissons et un cabanon de jardin de 5 m². Les prestations incluent également 14 panneaux solaires, un atelier de 9 m², un garage isolé de 16 m², des huisseries en aluminium, des moustiquaires, un portail automatisé et un poêle à pellets connecté. Une villa coup de cœur, alliant confort moderne, élégance et finitions de qualité. Une visite est indispensable pour découvrir ce bien. Idéal comme résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80, agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.