ventes de villas de luxe avec piscine International (page 69)

L’agence John Taylor Sanary/Bandol vous présente cette élégante villa contemporaine récemment achevée, conçue pour offrir un cadre de vie alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la spectaculaire pièce de réception de plus de 120 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées à galandage en aluminium créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, offrant une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie généreux, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. À l’extérieur, les espaces paysagers s’organisent autour d’une élégante piscine en carreaux de Bali, véritable signature esthétique de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, une arrière-cuisine, un garage d’environ 20 m², ainsi que deux chambres, dont une avec une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et une seconde avec dressing. À l’étage, la suite parentale d’environ 30 m² dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un bureau ouvrant sur une future terrasse. Une suite indépendante d’environ 33 m² avec jacuzzi complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités ou développer un projet locatif haut de gamme. Construite selon la réglementation RE2022, la villa bénéficie de panneaux solaires associés à une batterie de stockage avec possibilité de revente d’énergie, d’une domotique permettant le pilotage des volets roulants depuis un smartphone, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond renforçant la sensation d’espace. Enfin, deux carports couverts, un garage et de nombreuses places de stationnement permettent d’accueillir jusqu’à 10 véhicules. Une propriété contemporaine clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie durable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite privée, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

L’agence John Taylor Sanary/Bandol vous présente cette élégante propriété située à quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec les plages de la côte varoise. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², la villa développe près de 231 m² habitables, offrant des volumes généreux et une distribution pensée pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Les pièces de vie, largement ouvertes sur les terrasses et le jardin, profitent d’une belle luminosité naturelle. Le séjour, spacieux et chaleureux, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments de convivialité en toute saison. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Les volumes et la circulation intérieure assurent une organisation fluide et fonctionnelle. Un véritable atout complète la propriété : un appartement T2 indépendant et communicant, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer une activité locative saisonnière. À l’extérieur, le jardin clos, soigneusement arboré, crée une atmosphère méditerranéenne particulièrement agréable. Les deux grandes terrasses s’organisent autour de la piscine et de son pool house, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport double, un garage, un vaste sous-sol ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre les villages provençaux, Bandol et le littoral méditerranéen. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

RV2255 – Exclusivité – LumioSituée à Lumio, dans le département de la Haute-Corse, cette villa à vendre est à proximité de la plage et offre une vue imprenable sur la baie de Calvi ainsi que sur les montagnes environnantes.D'une superficie d'environ 184 m² de plain-pied, cette villa comprend un espace de vie lumineux intégrant un séjour et une cuisine semi-ouverte donnant sur la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains privative et 2 chambres dotées de salles d'eau privatives. Un garage complète cette propriété.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa inclut une piscine et plusieurs terrasses qui créent un cadre de vie exceptionnel.Lumio, village emblématique de la Balagne en région Corse, est apprécié pour son authenticité, son patrimoine préservé et sa situation entre mer et montagne.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RARE À LA VENTE. Propriété d'exception à 60 mètres des plages. Villa contemporaine plein sud 13 pièces / 8 chambres sur 850m2. Idéale grande famille ou investissement locatif saisonnier ultra rentable. Au calme absolu et pourtant à pied de tout, découvrez cette villa contemporaine indépendante de 2010 offrant 256 m2 habitables, exposée plein sud avec vue mer. Une propriété rare, pensée pour une grande famille, l'accueil d'amis ou un projet d'investissement locatif haut de gamme. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, prête à vivre. Une organisation intelligente en 3 logements : Habitation principale - Rez-de-jardin de 60m² de pièce de vie : Vaste séjour lumineux avec cheminée gaz, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée ouvrant de plain-pied sur terrasse et piscine chauffée. Côté nuit : 2 suites parentales avec salle d'eau, WC et dressings + 2 chambres supplémentaires modulables par panneaux coulissants avec salle de douche commune. Idéal pour ne faire qu'un grand espace familial. À l'étage - 2 appartements T3 indépendants avec vue mer : Chaque appartement dispose de sa propre entrée, terrasse privative avec vue mer, séjour, 2 chambres et salle de bains. Parfait pour loger famille, amis en toute intimité ou générer d'importants revenus locatifs à Juan-les-Pins. Les prestations qui font la différence : Piscine chauffée, chauffage au sol par pompe à chaleur + gaz de ville, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme. 4 parkings privatifs. Aucune copropriété. Aucun travaux à prévoir. 8 chambres, 6 salles d'eau, 13 pièces au total. À 1 minute à pied de la plage, 5 minutes des commerces, restaurants et du centre de Juan-les-Pins. Une opportunité rare à Antibes Plage, secteur le plus recherché pour la proximité mer.

Ce n'est pas une maison. C'est un état d'esprit. À quelques minutes à pied du village, cette bastide d'exception conjugue le charme brut de la pierre et le confort absolu d'une rénovation signée 2024-2025. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, prestations dignes d'une suite d'hôtel : menuiserie aluminium, climatisation gainable réversible, chauffage au sol, escalier designer, sols vitrés, parquet massif, pierres apparentes… Rien n'a été laissé au hasard. 480 m² d'habitable pensés pour vivre grand : - Pièce de vie cathédrale, exposée sud-ouest, vue dégagée sur la nature à 180°. - Cuisine américaine raffinée et fonctionnelle. - Suite parentale 50 m²+ : espace, lumière, intimité. - 4 chambres master en suite, chacune avec son univers. L'art de recevoir, sans se gêner : Un appartement T3 attenant, 90 m² entièrement rénové. Maison d'amis, bureau, gîte de charme, espace détente indépendant… Vous choisissez. Deux bastidons en pierre, vierges d'aménagements, prêts à devenir : - salle de cinéma privée, - salle de sport, - spa complet avec hammam & sauna… - Ou ce que vous imaginez. L'extérieur ? Un programme à lui seul : - Piscine traditionnelle 15 x 6 m, poolhouse avec cuisine d'été et sanitaires. - Grand garage multi-véhicules. - Cave immense et dépendances annexes. Le point bonus : l'emplacement 10 min des commerces, 10 min du Golf de Terre Blanche, 15 min de l'autoroute, 15 min de l'aérodrome de Fayence. Tout est là, sans le bruit. Propriétés de ce standing, à ce niveau de rénovation, et avec autant de possibilités d'évolution… Opportunité rare sur le secteur. Visite recommandée sans tarder. DPE : 56 (indice A) - GES : 1 (indice A) +33611507961

Co-exclusivité - Dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété d’environ 300 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s’inscrit sur un terrain paysager de 3 704 m² bénéficiant de deux accès. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de réception de près de 140 m², ouverte sur l’extérieur par de larges baies vitrées orientées sud et sud-ouest, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et plusieurs espaces de vie aux lignes harmonieuses. Les pièces principales se prolongent vers une vaste terrasse et l’espace piscine chauffée, parfaitement intégré à son environnement. De plain-pied, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. Le sous-sol accueille une cave à vins aménagée. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement couverts ainsi que d’une dépendance. Le terrain offre par ailleurs un potentiel de construction complémentaire ou de détachement parcellaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété aux prestations soignées, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 012 € et 4 074 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140

L’agence John Taylor Sanary/Bandol vous présente cette maison familiale idéalement située dans le très prisé quartier de Portissol, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port de Sanary-sur-Mer et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 985 m², la propriété développe près de 170 m² habitables et séduit par ses volumes, son authenticité et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine, une véranda ouverte sur le jardin ainsi que deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie avec dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau, pouvant être aménagé en cinquième chambre, offrent une belle modularité. Une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse dominant le jardin complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin paysager accueille de généreuses terrasses et une grande piscine, véritable espace de vie durant la belle saison. Une annexe avec douche extérieure apporte un confort appréciable au retour de la plage. La propriété dispose également de stationnements pour quatre véhicules, d’une chaufferie et d’un appentis. Une adresse rare à Portissol, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où la plage, le port et les commerces deviennent accessibles à pied tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Nichée sur les collines de Golfe-Juan, dans écrin de verdure au sein d'un domaine privé et calme, cette villa néo-provençale entièrement rénovée est un véritable havre de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre en suite et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale de plus de 32 m² vous séduira par son élégante rotonde et sa magnifique salle de douche. Au rez-de-jardin, une chambre en suite, une chambre/bureau polyvalente et un atelier adaptable selon vos envies complètent cette demeure. Le tout s'étend sur un terrain de 2 615 m², agrémenté d'une superbe piscine de 12 mètres de long, offrant un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 203 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrant une vue à 180° sur la Méditerranée, cette propriété se situe sur le secteur prisé du Rayol-Canadel-sur-Mer. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², les deux villas indépendantes de près de 250m² habitable, sont parfaitement intégrées dans leur environnement. Pensées dans un esprit d’élégance et de convivialité, les deux villas, aux prestations soignées, proposent chacune un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une large terrasse face à la mer, une cuisine équipée, un espace buanderie ainsi que trois chambres avec salle d’eau privative, et une en suite. À l’extérieur, chaque villa bénéficie de sa piscine à débordement. Conçues en miroir, les deux unités peuvent aisément être réunies pour former une résidence principale ou secondaire d’exception, adaptée à une vie de famille ou à la réception d’invités en toute indépendance. Un bien rare, alliant charme, discrétion et panorama d’exception, à quelques minutes des plages et des commodités. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa individuelle entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des plages et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente . Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le jardin permet de stationner facilement deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement très recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Découvrez cette superbe villa d'environ 150 m² avec piscine, idéalement située à 750m du centre de Saint-Aygulf et 450m des plages. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle munie d'une piscine de 8 x 4 m chauffée. Entièrement rénovée en 2009 et 2015, la maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur une grande terrasse et l'espace piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison dispose d'un bureau, d'une chambre avec solarium et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un appartement indépendant de type T3 d'environ 46 m² vient enrichir ce bien, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un sous-sol spacieux de 47 m² complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, baies vitrées à galandage, poêle à granulés, carport, piscine avec couverture coulissante. La propriété permet le stationnement de quatre véhicules. Une opportunité rare d'acquérir une villa alliant confort, prestations modernes et emplacement privilégié.

A 10 mn du tramway et des commodités, emplacement idyllique pour cette propriété située au calme absolu, en bordure de zone inconstructible, avec une très belle vue sur les collines et une forêt de peupliers. De construction récente (2008), elle est implantée sur une très belle parcelle arborée de plus de 2000 m², à l'abri des regards. Une piscine au sel avec pool-house agrémente l'espace jardin, et de spacieuses terrasses avec stores rétractables permettent de profiter de l'extérieur. D'une surface d'environ 170 m², la maison est exposée sud, et présente de beaux volumes ouverts sur la verdure de tous les côtés de la maison. Offrant la possibilité de vivre de plain pied, la maison est idéale pour accueillir une famille, avec un grand séjour lumineux d'environ 70 m². Côté nuit, on trouve 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. A cela s'ajoutent une arrière-cuisine ou buanderie, des espaces de stockage et un garage de 20 m² accessible depuis la maison. Entretenue, la maison offre tout le confort moderne : chauffage au sol, domotique, fibre, stores extérieurs, volets roulants, alarme, ... Un véritable havre de paix à proximité de Montpellier.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une sublime villa baignée de lumière face à la mer dans un secteur assez recherché, entre mer et maquis, un vrai havre de paix. La villa est édifée sur 2400 m2 de terrain soigneusement bien arboré avec piscine et offrant une vue sublime sur la mer sans vis à vis, Elle se compose d'un T3 de plain pied, avec 2 suites parentales, 1 T2 à l'étage avec grand solarium ou pouvant être transformé en 2 grandes chambres, d'un T2 en rez de chaussée, et d'un vaste garage, A 200m du bord de mer Pour de plus amples renseingments nous contacter au 06 23 44 14 94

RV2154 – PatrimonioSituée au cœur du prestigieux vignoble de Patrimonio, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible et raffiné, dans le département de Haute-Corse, en région Corse.Cette propriété d’environ 261 m² sur deux niveaux comprend un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier et buanderie.L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent de salle de bains, incluant une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée avec salle de bains, une mezzanine, un bureau et un dressing.Sur un terrain paysager d’environ 2 295 m², la villa propose des terrasses, une cuisine d’été et une piscine au sel chauffée. La propriété est également dotée d’un garage et de deux accès indépendants avec portails électriques.De plus, un permis de construire a été accordé pour ériger une maison supplémentaire en fond de parcelle.Honoraires à la charge du vendeur.

LLINARES IMMOBILIER vous propose cette villa à acheter Marseille 11ème, située dans le secteur prisé des Accates, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 172m² sur un terrain paysager de 1400m², offre un cadre de vie paisible et discret. Avec son architecture en L, ses prestations haut de gamme et sa piscine chauffée au sel, elle ne manquera pas de vous séduire. L'intérieur, lumineux grâce à ses larges baies vitrées Schüco en verre Securit, se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine aménagée en bureau. La cuisine Veneta Cucine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. La villa comprend une suite parentale avec salle d’eau et wc, une seconde suite avec salle d’eau et terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le jardin paysager et ses nombreuses terrasses entourent la piscine et offrent un cadre de vie privilégié, avec un accès pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une opportunité rare pour un achat villa Marseille 11ème à ne pas manquer.

Située dans un secteur résidentiel paisible et très prisé, cette villa des années 80 ne manquera pas de vous charmer. Construite avec soin, elle se distingue par ses beaux volumes et son ambiance accueillante. Dès l’entrée, vous profiterez d’un grand séjour baigné de lumière, à l’atmosphère conviviale, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres agréables, une salle d’eau, des toilettes séparées et un spacieux garage double. À l’étage, trois chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de douche offrent un espace parfait pour recevoir proches et invités dans un cadre intime. Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin joliment paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri des regards. Une belle piscine ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un environnement de vie rare et privilégié à visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence John Taylor Sanary/Bandol vous présente cette authentique villa bandolaise, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et du parc du Canet. Développant environ 175 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où le charme de l’architecture traditionnelle se mêle harmonieusement au confort d’une maison familiale. Édifiée sur un terrain arboré, la villa profite d’un agréable jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d’une piscine et de plusieurs espaces de détente, invitant à profiter pleinement du climat de la côte varoise. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une généreuse suite parentale d’environ 26 m² avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Un espace salon complémentaire peut facilement être aménagé en troisième chambre selon les besoins. À l’étage, la pièce de vie d’environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une terrasse exposée plein sud d’environ 20 m², elle profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le parc du Canet. La cuisine entièrement équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial. Le mur en pierre, la charpente apparente et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet étage une identité chaleureuse et un caractère authentique, sublimés par une mezzanine aménagée en bureau ou espace lecture. Un patio intimiste, une cuisine d’été, une cave d’environ 40 m², l’aspiration centralisée, la climatisation dans les chambres ainsi que trois stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et du cœur de Bandol. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Tony DEBORD, Consultant Immobilier, au +33 6 85 46 22 91.

En exclusivité, située sur la commune d'Aups, dans un environnement agréable et recherché, cette maison neuve construite en 2025 développe environ 150 m2 habitables, complétés par un garage d'environ 50 m2 pouvant offrir un potentiel d'agrandissement selon les besoins. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 500 m2, la propriété séduit par sa conception contemporaine, ses volumes confortables et son excellent niveau de prestations. La pièce de vie principale, d'une surface de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et de dernière génération, offre un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 3,50 m, d'une pergola bioclimatique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du cadre provençal. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, volets roulants électriques, aspiration centralisée, matériaux récents et équipements de qualité. La maison présente tous les avantages d'un bien neuf : confort moderne, faible entretien à prévoir, performance, fonctionnalité et sérénité d'usage. Un atout supplémentaire réside dans le potentiel constructible restant, permettant d'envisager une évolution du bien selon les projets futurs. Une propriété récente, qualitative et parfaitement pensée, proposée en exclusivité, idéale pour une clientèle en recherche de confort, de modernité et de potentiel, au coeur d'un secteur prisé du Var.

Belle propriété à quelques km de Massa Marittima, composée de 3 villas indépendantes, d'une piscine panoramique et de 3 hectares de terrain. Description de la propriété La propriété est accessible par une allée privée entourée de cyprès, le complexe se compose de trois bâtiments. La villa principale fait environ 350 m2 : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, il y a un grand espace de vie, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique caractéristique avec vue sur la campagne et la ville de Massa Marittima, équipée d'une cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres doubles et deux salles de bains. On accède à l'étage par un élégant escalier où se trouve le coin nuit composé de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse fermée. La deuxième villa d'environ 200 m², avec garage, comprend au rez-de-chaussée un grand salon, deux chambres et une salle de bains. À l'étage inférieur, on trouve une chambre, deux salles de bains, un débarras et un local technique. La troisième villa, d'une superficie d'environ 150 mètres carrés, se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand entrepôt où se déroule l'activité d'oléiculture biologique IGT, suivi d'un grand salon avec cheminée caractérisé par un puits de lumière central, d'une salle de bains et d'une cuisine. À l'étage supérieur, on trouve un salon, deux chambres et un débarras. Espaces extérieurs La propriété est complétée par une salle de stockage de matériel, un parking de 5 places, une piscine panoramique et un gymnase et 2 hectares de terrain avec des oliviers en production et des bois. État et finitions La villa patronale a été réalisée avec des matériaux prestigieux et une attention particulière aux détails, chaque coin de la maison rappelant l'histoire et le prestige. La plupart des meubles ont été fabriqués par des artisans menuisiers qui utilisent du bois de qualité. À l'extérieur, on trouve du marbre travertin pour le solarium de la piscine, tous les sols extérieurs sont en terre cuite de la plus haute qualité, et les deux villas secondaires ont été construites plus tard et sont en excellent état. Utilisation potentielle La propriété est actuellement utilisée à des fins d'agritourisme pour les deux villas secondaires et à des fins résidentielles pour la villa principale. Situation Près de la charmante ville de Massa Marittima, à seulement 15 minutes en voiture des plages de Punta Ala et de Castiglione della Pescaia.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette villa d’architecte édifiée en 2025 séduit par son style contemporain, son environnement paisible et sa vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 565 m², la propriété développe une surface totale d’environ 575 m². La villa s’articule autour d’un sublime patio agrémenté de plante tropicale, et d’une vaste pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une généreuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et du panorama. La cuisine haut de gamme bénéficie de prestations rares : chambre froide, cave à vin, cellier et buanderie. De larges terrasses, équipées de pergolas, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers la mer et le jardin. L’espace nuit accueille cinq suites avec salles de bains ou salles d’eau privatives, dont une somptueuse suite parentale de plain-pied. Les quatre suites situées à l’étage, accessibles également avec un ascenseur, profitent toutes d’une vue panoramique. La maison est vendue entièrement meublée et dotée d’une literie hôtelière cinq étoiles, d’une cheminée nouvelle génération à électricité et vapeur d’eau, ainsi que d’équipements haut de gamme : domotique, plusieurs systèmes d’alarme et de vidéosurveillance. À l’extérieur, le jardin clos et entièrement paysager offre un véritable espace de détente. Le jardin dispose d’un système d’éclairage haut de gamme, ainsi que d’un système perfectionné d’arrosage automatique, d’une piscine au style balinais de 12 x 4 mètres, chauffée ou rafraîchie par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant, ainsi que de vastes terrasses aménagées en espaces lounge et réception. Enfin, la propriété bénéficie à l’entrée d’un double carport et de plusieurs places de stationnement. Un second accès mène à un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures, y compris des voitures sportives très basses. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1102€ - 1492€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

Située dans un quartier très prisé, privilégié et calme de Beausoleil, de par sa proximité immédiate avec Monaco (port à 10 minutes), sur un terrain de 930m², villa sans vis-à-vis de 138m², bénéficiant d’un bel ensoleillement et d'une vue panoramique : mer, port/rocher de Monaco et collines. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa se compose d'un espace séjour/cuisine de 53m² avec cheminée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un grand dressing, de trois salles de douche, d'une salle de jeux pouvant être une troisième chambre, d'une salle de sport et d'une véranda vitrée de 9m². Le bien est entièrement climatisé. Cette propriété est surtout faite pour profiter au maximum de l'extérieur. Du salon, vous accédez à une seconde véranda bioclimatique (équipée de stores latéraux électriques et d'un éclairage LED intégré) et à un bel espace de verdure arboré, tous deux surplombant l'espace piscine (8m x 4m avec abri rétractable). Chaque partie du jardin est agrémentée de nombreuses essences locales, qui offrent une atmosphère intimiste, élégante et propice à la détente. En complément, deux caves/ateliers ainsi que plusieurs places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Marbella Villa contemporaine d’exception vendue meublée, dans le quartier exclusif de Rio Real, proche du golf Superbe villa rénovée en 2023, orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et le détroit de Gibraltar, dans un cadre d’une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Ascenseur desservant tous les niveaux 4 suites avec terrasses privées, toutes équipées de dressings et de rideaux à fermeture automatique Suite parentale occupant tout le dernier étage avec terrasse privée, accès direct à la salle de sport Technogym & sauna Cuisine Gaggenau haut de gamme + cave à vin Liebherr Piscine chauffée 60 m², garage 2 voitures Stores et rideaux sur toutes les fenêtres, films anti-UV sur celles exposées plein sud, domotique avancée Un investissement stratégique : La proximité du futur complexe hôtelier Four Seasons Marbella, représente une opportunité rare : un emplacement appelé à prendre encore plus de valeur dans les prochaines années. Distances clés : Aéroport : 35 min | Marbella : 6 min | Puerto Banús : 13 min Golf : 1 min | Plage : 4 min | Restaurants & bars : 4 min | Commerces : 5 min Luxe clé en main, à seulement 2 km de la plage et à moins de 5 min du centre de Marbella. #Marbella #VillaMarbella #VillaAVendre #VillaDeLuxe #ImmobilierMarbella #CostaDelSol #ImmobilierDeLuxe #ImmobilierEspagne #ProprieteDeLuxe #ProprieteAVendre #ArtDeVivreMediterraneen #MaisonDeReve #ProprieteExclusive #InvestirAMarbella #ImmobilierEspagne #VillaVueMer #ProprieteGolf #StyleDeVieMarbella #RioReal #CostaDelSolImmobilier #VillaEspagne #MaisonEspagne #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #VivreEnEspagne #VillaContemporaine #VillaDePrestige #ImmobilierDePrestige #AcheterEnEspagne