ventes de villas de luxe avec piscine International (page 68)

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Située dans la prestigieuse enclave fermée de Gables Estates, l’une des communautés résidentielles les plus exclusives du sud de la Floride, Villa Serenity est un monumental domaine contemporain en bord de mer tropical conçu par le célèbre architecte Cesar Molina. S’étendant sur plus de 2 acres de terrain de choix avec environ 335 pieds de façade immaculée en bord de mer, le lotissement offre une rare combinaison d’importance architecturale, d’intimité totale et d’infrastructures de classe mondiale. S’étendant sur plus de 35 000 pieds carrés répartis sur plusieurs structures, la Villa Serenity a été magistralement conçue pour accueillir à la fois des réceptions à grande échelle et une vie privée sans compromis. Le domaine dispose de plus de 10 chambres, 14 salles de bain complètes et 2 toilettes, en plus d’une résidence d’amis séparée de deux chambres et d’un logement dédié au personnel. Son architecture tropicale contemporaine crée une expérience de vie intérieure/extérieure fluide grâce à de vastes espaces de vie, des volumes spectaculaires et un environnement paysager magnifiquement aménagé. Les équipements ultra-luxueux incluent : Centre de bien-être complet avec salle de sport et spa Salon privé salon exclusif de style speakeasy Vastes jardins paysagers Pavillon de 20 tonnes à contrôle climatique Cave à vin dédiée Élévateur de qualité commerciale Garage pour 8 voitures Salle de panique/sécurité à haute sécurité Générateurs de secours intégrés La propriété dispose également de systèmes d’éclairage, d’audio, de sécurité et multimédias entièrement intégrés, offrant un niveau technologique extraordinaire, un confort et une autonomie opérationnelle. Entourée d’une intimité totale et directement située sur le front de mer, Villa Serenity représente l’une des opportunités de domaines trophées les plus importantes actuellement disponibles sur le marché immobilier ultra-luxe de Floride. Une propriété véritablement emblématique, conçue pour une clientèle mondiale à la recherche d’un complexe ultra-privé en bord de mer , défini par son échelle, sa sécurité et son prestige architectural.

Surplombant Biscayne Bay, le 485 W Matheson Drive se dresse comme l’un des lotissements résidentiels les plus emblématiques et irremplaçables d’Amérique — un véritable trophée où l’histoire présidentielle, l’héritage cinématographique et une échelle inégalée en bord de mer convergent de manière extraordinaire. S’étendant sur environ 2,38 acres avec une exceptionnelle façade directe sur la baie de 862 pieds, le lotissement offre une vue panoramique dégagée sur la skyline de Miami et la baie de Biscayne, offrant un prestige, une intimité et une exclusivité rarement accessibles dans le sud de la Floride. Historiquement reconnu comme la « Maison Blanche d’Hiver », le domaine a également obtenu un statut cinématographique mondial en tant que résidence de Frank Lopez à Scarface, tout en conservant les éléments architecturaux originaux, dont l’ascenseur en verre emblématique. S’étendant sur environ 13 500 pieds carrés répartis sur trois niveaux, la résidence dispose de 5 chambres, d’une salle de sport convertible en sixième suite, de 7 salles de bains complètes et de 2 toilettes. Des plafonds monumentaux de 24 pieds, un sol en marbre et des murs de verre spectaculaires encadrent une vue époustouflante sur la baie dans toute la maison. De vastes espaces de vie, de restauration et de réception s’étendent parfaitement sur de grandes terrasses, créant un style de vie sophistiqué intérieur-extérieur parfaitement adapté à la fois au quotidien et aux réceptions à grande échelle. Les terrains de style complexe comprennent une piscine signature en forme de piano d’eau salée, une baignoire de cabana extérieure, un paysage tropical luxuriant et de vastes pelouses soignées, sublimées par un éclairage paysager parfaitement intégré qui transforme le domaine après le coucher du soleil. Une caractéristique déterminante de la propriété est sa marina privée extraordinaire — autrefois servant d’héliport présidentiel — équipée d’une rare puissance triphasée et d’une capacité d’amarrage pour yachts jusqu’à 200 pieds, en plus de plus de 34 000 pieds carrés de droits de terre submergée. Un complexe en bord de mer irremplaçable, largement considéré comme l’un des lotissements les plus historiquement significatifs et architecturalement emblématiques du marché immobilier de luxe de Miami.

Situé dans la prestigieuse communauté fermée de Journey’s End, ce domaine exceptionnel en bord de mer représente l’une des propriétés les plus exclusives et architecturalement raffinées du marché immobilier de luxe de Miami. Inspiré par l’élégance intemporelle des grandes villas toscanes et entouré d’une intimité totale, le domaine occupe une spectaculaire péninsule privée de 2,1 acres avec plus de 500 pieds de façade immaculée en bord de mer et un quai privé pour yachts, offrant une connexion inégalée à la baie. La résidence principale s’étend sur plus de 1 3 800 pieds carrés d’intérieurs magnifiquement conçus, où l’architecture classique, la sophistication contemporaine et la vie de style resort se mêlent harmonieusement. Le domaine dispose de 7 chambres somptueuses, 8 salles de bain complètes et 2 toilettes, tous conçus pour offrir les plus hauts standards de confort, d’intimité et de réception. Conçu pour une clientèle internationale d’élite, le bâtiment offre une collection exceptionnelle d’équipements de classe mondiale, notamment : cinéma privé ultramoderne Wellness Spa dédié Plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs Piscine spectaculaire de style resort avec cabana privée Maison d’hôtes indépendante / logements du personnel De vastes espaces de réception, conçus pour des hôtels à grande échelle Entourés d’un paysage tropical luxuriant, les espaces extérieurs créent l’atmosphère d’un complexe privé de luxe, offrant tranquillité, exclusivité et une vie en bord de mer sans faille. Les habitants de Journey’s End bénéficient également d’un accès à deux courts privés de tennis et de pickleball réservés exclusivement aux 18 propriétaires de l’enclave — un niveau d’exclusivité rarement trouvé même parmi les principales communautés ultra-luxueuses de Miami. Chaque élément du domaine a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience de vie sans compromis à ceux qui recherchent un trophée emblématique en bord de mer de Miami , défini par son ampleur, sa confidentialité et ses équipements exceptionnels.

Surplombant le lac Thonotosassa, le domaine Oaks se dresse parmi les complexes privés les plus extraordinaires et architecturalement importants jamais créés en Floride et aux États-Unis. S’étendant sur environ 87 acres de terres immaculées en bord de mer, de réserves vertes protégées et d’équipements de style resort, ce domaine emblématique redéfinit la vie ultra-luxueuse à une échelle sans précédent. Accessible en hydravion ou en hélicoptère et idéalement située à quelques minutes de l’aéroport international de Tampa et de Tampa, la propriété a été magistralement conçue comme un authentique château normand français entouré de paysages naturels à couper le souffle. Au cœur du domaine se trouve un complexe muré de 36 acres, encadré par des murs périphériques en pierre et complété par une réserve privée de conservation supplémentaire de 51 acres. L’expérience d’arrivée se déroule sous des chênes centenaires, menant à une grande cour automobile avec des fontaines et une architecture recouverte de calcaire d’une ampleur exceptionnelle. La résidence principale s’étend sur plus de 42 000 pieds carrés et met en valeur un niveau d’artisanat rarement vu même parmi les plus beaux domaines du monde. Des sols en chêne français fini à la main en motifs Versailles et en arête de poisson, la maçonnerie sur mesure, la menuiserie complexe et les détails architecturaux monumentaux définissent les intérieurs tout au long. Le grand salon présente un sol sculpté en calcaire et s’ouvre sur une galerie spectaculaire de portes voûtées en acajou de 12 pieds donnant sur de vastes terrasses encadrées de colonnes solides en calcaire — une réalisation architecturale véritablement remarquable dans le design résidentiel. L’aile culinaire a été conçue selon des standards de qualité hôtelière, avec des appareils électroménagers La Cornue sur mesure, une cuisine de service dédiée et des espaces de salon privés. L’exclusivité Oak Room propose un bar complet, une cave à vin climatisée, une cheminée en calcaire et un cinéma privé caché. Parmi les équipements extraordinaires du domaine : Musée automobile de 24 voitures avec salle de conférence suspendue en verre Salle de bowling privée Salon de billard Cinéma dédié Centre de bien-être avec salle de sport, spa, hammam et sauna Piscine intérieure à eau salée Circuit privé de karting Sentier de jogging d’un mile Hangar privé à bateaux Installations équestres professionnelles Complexe opérationnel avec atelier mécanique Les équipements extérieurs sont tout aussi exceptionnels, avec une spectaculaire piscine de style resort de 72 pieds, une maison de piscine et des jardins méticuleusement aménagés conçus pour rivaliser avec les meilleurs complexes privés du monde. Un domaine trophée véritablement irremplaçable, conçu pour une clientèle mondiale d’élite en quête de signification architecturale, d’équipements de qualité de station balnéaire, d’une intimité absolue et d’un héritage générationnel.

Seule l’une des quatre villas exclusives en bord de mer, cette maison de 3 chambres accueille une BUA de 3 723 pieds carrés. Profitez du soleil et de la mer à Porto Playa sur l’île de Hayat, à Ras Al Khaimah. Cette maison serait une maison idéale pour se réfugier ou une résidence pour les familles. Développé par Ellington Properties, il présente un style contemporain et moderne dans toute sa direction. Chaque matériau, finition et détail ont été soigneusement sélectionnés pour créer un foyer à la fois sophistiqué et accueillant.Des vitrages du sol au plafond baignent la villa de lumière naturelle, tandis que le design à aire ouverte fluide crée une connexion fluide entre des intérieurs élégants et votre vaste terrasse en bord de mer. Cette villa sera prête à être occupée d’ici la fin de 2026.La vie à Porto Playa est conçue autour de l’équilibre. Les enfants peuvent passer leurs après-midis à explorer la plage, le parc aquatique et les aires de jeux extérieures pendant que les adultes profitent du yoga sur la mer, d’une séance matinale dans les studios de fitness ultramodernes, ou simplement de se détendre au bord de la piscine à dégagement avec le bruit des vagues en fond. Les soirées sont tout aussi spéciales, que ce soit pour se rassembler en famille pour un barbecue en plein air, regarder un film sous les étoiles au cinéma en plein air, ou partager des moments de calme autour des jardins paysagers et des salons en bord de mer.Pourquoi nous l’aimons :· Seulement l’une des quatre villas exclusives en bord de mer· Excellentes finitions par Ellington Properties· Équipements axés sur le bien-êtreDétails et équipements :· Plage privée pour résidents avec accès direct au golfe Arabique· Piscine à dégagement avec cabanes et transats· Centre de fitness à double niveau avec studios dédiés au yoga et à la méditation· Espaces de bien-être extérieurs et jardins paysagers· Club-house familial et élégant salon des résidents· Aire de jeux intérieure pour enfants, aire d’eau et aire de jeux de plage· Cinéma en plein air et amphithéâtre· Mini-golf et espaces de fitness en plein air· Pôle d’affaires et espaces de coworking· Pelouses de pique-, terrasses de barbecue et espaces de rassemblement social· Services de concierge et espaces communs magnifiquement entretenus tout au long du développement

EMPLACEMENT DE LA VILLA SALVA À EMAAR HEIGHTS AVEC 3 CHAMBRES The Heights Country Club & Wellness, Dubaï TYPE Villa indépendante 3 chambres VUE Verdure communautaire / Parc / Vue paysagère BUA SUPERFICIE D’ENVIRON 3 404 PIEDS CARRÉS DE PARCELLE Environ 4 800 habitants 4 850 pieds carrés (USP) de la communauté principale axée sur le bien-être immobilier avec sentiers naturels et corridors verts Villas spacieuses avec jardins privés et concept de vie intérieure extérieure Communauté de villas à faible densité conçue pour les familles Fort potentiel d’appréciation à long terme dans un prochain plan directeur Emaar Développé par Emaar Properties ÉTAT DU BIEN Vacant ou loué sur plan Vacant en construction DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Une villa moderne de 3 chambres située à Salva at The Heights, un groupe résidentiel axé sur le bien-être au sein de la communauté Heights Country Club & Wellness. La villa propose de vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, des jardins privés et des finitions architecturales contemporaines. La communauté est conçue autour d’un mode de vie sain et actif, offrant aux résidents un accès à un centre de bien-être, un club-house, des piscines, des terrains de sport, des parcs paysagers, des pistes cyclables et des sentiers pédestres. Stratégiquement située près d’Expo City et des grandes autoroutes telles que Emirates Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, cette villa est idéale pour les familles en quête d’un environnement paisible ou pour les investisseurs souhaitant une croissance du capital à long terme dans une nouvelle communauté maîtresse d’Emaar. CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville. APPELEZ +971 50 890 2658 TK CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Au plancher bas -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Poste de port -Station de métro -Mosquée -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations de loisirs -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Une villa unique conçue pour le confort et le style à Murches, offrant un mélange exceptionnel de design moderne, de finitions haut de gamme et d’une lumière naturelle abondante.Nichée dans le charmant village de Murches, cette propriété possède un terrain unique en son genre avec une disposition distinctive. À l’extrémité, une vaste section « langue » offre le cadre parfait pour une piscine luxueuse et une structure secondaire polyvalente, idéale pour une salle de sport, une maison de piscine, une suite supplémentaire pour les invités ou un espace créatif. Le jardin est un vrai rêve, servant de terrain de jeu pour les enfants ou de refuge de divertissement pour les adultes.À l’intérieur, la villa offre un espace de vie ouvert sans interruption, avec une cuisine élégante conçue pour la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale luxueuse, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Le sous-sol est un véritable point de vue, baigné de lumière naturelle grâce à un système innovant de grille ensoleillée au-dessus du parking. Ce niveau comprend également une suite supplémentaire avec une buanderie privée, parfaite pour les invités ou le personnel.Idéalement située, cette maison offre un accès facile à la plage de Guincho, à Cascais, aux meilleures écoles internationales et à l’autoroute A5, tout en adoptant le mode de vie tranquille et lent du Portugal. Profitez de la commodité moderne sans compromettre la paix et la vie privée.Ce n’est pas qu’une maison, c’est un mode de vie. Classification énergétique : A+ ref : W-04APAE

Au cœur d’une communauté exclusive et fermée à Strožanac, à seulement quelques minutes en voiture de Split, cette villa moderne exceptionnelle allie élégance, intimité et confort contemporain. La communauté est accessible exclusivement aux résidents, avec une sécurité supplémentaire assurée par une surveillance vidéo et une entrée contrôlée, garantissant un sentiment complet d’intimité et de tranquillité. Avec une surface totale de 293 m², la villa est conçue pour répondre aux plus hauts standards de vie. L’espace baigne de lumière naturelle et dégage une atmosphère aérée, avec trois chambres spacieuses, quatre salles de bains luxueusement aménagées, et un impressionnant salon à aire ouverte relié à une cuisine moderne entièrement équipée et à un coin repas élégant — idéal pour la vie de famille et les réceptions. Une attention particulière a été accordée au confort tout au long de l’année — la villa est entièrement climatisée, tandis que le chauffage au sol dans toutes les pièces améliore encore l’expérience de vie globale. Une valeur supplémentaire est offerte par le sous-sol de 63 m² dans un État roh-bau (inachevé), offrant au futur propriétaire une liberté totale de le concevoir selon ses souhaits — que ce soit comme espace bien-être privé, home cinéma, zone fitness ou cave à vin exclusif. L’espace extérieur a été soigneusement conçu comme une oasis de détente et de plaisir : une piscine chauffée de 30 m², une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d’été entièrement équipée créent le cadre idéal pour adopter le mode de vie méditerranéen. La propriété comprend deux places de parking extérieures et un garage. Grâce à son emplacement prestigieux, sa construction de grande qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et la possibilité de personnalisation supplémentaire, cette villa représente une opportunité exceptionnelle — que ce soit comme maison familiale luxueuse ou comme investissement à fort potentiel.

Une maison de luxe avec piscine, située dans un emplacement magnifique au pied de Biokovo avec une vue panoramique sur la mer. La propriété s’étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 400 m², située sur un terrain de 515 m². Cette propriété est située dans un quartier magnifique et paisible, offrant aux futurs propriétaires une oasis de tranquillité avec une vue magnifique depuis les trois niveaux. Elle est divisée en deux unités résidentielles. La première unité comprend une cuisine avec une salle à manger et un salon qui s’ouvre directement sur une vaste terrasse avec une piscine, un espace pour bronzer et un espace pour barbecue et détente au rez-de-chaussée. Il y a aussi une pièce destinée au sauna. Au premier étage de cette unité, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un accès à un balcon. Le troisième étage comprend une seconde unité séparée avec cuisine, salle à manger, salon et une terrasse de 38 m². Cette propriété allie magnifiquement un design moderne et une intimité. Il se trouve à seulement 400 mètres de magnifiques plages de galets, à seulement quelques minutes en voiture. Le centre de Makarska se trouve à environ 13 kilomètres, ce qui en fait une propriété idéalement située pour les locations touristiques ainsi que pour la vie quotidienne.

Cette villa de Caletón est une maison moderne à trois niveaux. Il allie luxe, confort et fonctionnalité dans l’une des communautés les plus exclusives de Cap Cana. La propriété est située sur un terrain de 1 097,50 m² (11 813,40 pieds carrés). Elle offre 812 m² (8 740,30 sq. ft.) d’espace couvert. Les trois niveaux sont conçus pour des intérieurs spacieux et une circulation fluide. Les espaces privés et sociaux sont clairement définis. La villa compte cinq chambres, dont deux suites parentales. Il y a également cinq salles de bains complètes et trois demi-salles de bain. Il y a une cuisine à l’avant et une cuisine à l’arrière, idéales pour recevoir et servir au quotidien. Les équipements comprennent une piscine avec jacuzzi, une salle de cinéma privée, des quartiers pour le personnel et un garage couvert. Ces caractéristiques apportent commodité et attrait de style de vie. Cette villa allie un design élégant et moderne, un espace généreux et une planification haut de gamme. Elle est parfaite comme maison de luxe ou investissement à Cap Cana.

VILLA DE DANUBE DE 5 CHAMBRES EMPLACEMENT Ville académique TYPE VILLA 5 CHAMBRES VOIR Communauté / Vue du jardin BUA 3700 SQFT TAILLE DE L’INTRIGUE Environ 2400 USP de la propriété Conception moderne de maisons de ville avec jardin privé et terrasse Communauté fermée familiale avec parcs et pistes de jogging Près des commerces, des écoles et des grands réseaux routiers Plans de paiement flexibles disponibles Développé par Danube Properties STATUT DE LA PROPRIÉTÉ Sur plan / Tout neuf VACANT OU LOUÉ Vacant en construction DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Une spacieuse villa de 5 chambres par Danube Properties à Academic City, conçue pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine contemporaine, une salle de bain pour invités et un jardin privé. À l’étage, trois chambres comprennent des armoires intégrées, la suite parentale offrant une salle de bain attenante et un balcon. La communauté propose des parcs paysagers, des pistes de jogging et de cyclisme, des aires de jeux pour enfants et des espaces commerciaux, offrant un environnement sûr et paisible avec une connexion facile aux principales autoroutes de Dubais. Idéal pour les familles à la recherche d’une maison de qualité ou les investisseurs ciblant une forte demande de location à Academic City. CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville. APPELEZ +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Au plancher bas -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Station de métro -Mosquée -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Située dans un quartier paisible près de Split, cette villa moderne offre 300 m² d’espace habitable sur un terrain de 920 m². La propriété bénéficie d’une voie d’accès privée, de connexions complètes aux services publics et d’une vue panoramique ininterrompue sur la mer et la ville à tous les niveaux, créant un environnement de vie lumineux et ouvert dans toute la maison. Conçue par des architectes expérimentés, la villa allie architecture contemporaine à une disposition pratique, offrant des espaces de vie confortables pour un usage quotidien ainsi que pour les vacances. La propriété s’étend sur trois étages, surmontée d’une vaste terrasse sur le toit, tandis que le jardin paysager présente des plantes méditerranéennes et de la verdure, complétés par un système d’irrigation automatique pour un entretien facile. Le sous-sol a été conçu comme un espace multifonctionnel et comprend un espace destiné à une cave à vin et à une taverne traditionnelle, un spa, une salle de sport et une salle de bain. Ce niveau offre une excellente flexibilité et peut facilement être adapté aux besoins du futur propriétaire, que ce soit pour le bien-être, le divertissement ou un espace de loisirs supplémentaire. Le rez-de-chaussée est aménagé en un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger et un vaste salon. Ce niveau comprend également un garde-manger, une chambre et une salle de bain. Un chauffage électrique par le sol est installé dans les espaces de vie et les salles de bain, garantissant un confort toute l’année. De grands murs vitrés du sol au plafond permettent une lumière naturelle abondante tout en maximisant les vues spectaculaires sur la mer. Depuis le salon et la cuisine, l’accès direct est à une vaste terrasse avec une piscine chauffée et un espace bronzage, créant un cadre idéal pour la vie en plein air et les réceptions. Un élégant escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Deux chambres orientées au sud s’ouvrent directement sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant, tandis que les chambres restantes offrent un hébergement généreux pour les membres de la famille ou les invités. La villa est complétée par une terrasse sur le toit équipée de panneaux solaires et offrant un espace suffisant pour s’asseoir en plein air, un coin salon ou simplement profiter de la vue panoramique, que ce soit en journée ou en soirée. Construite selon des normes élevées utilisant des matériaux de qualité et des techniques de construction modernes, la propriété est équipée d’une vidéosurveillance, d’un système d’alarme et d’un interphone vidéo, offrant un niveau supplémentaire de confort, d’intimité et de sécurité. La combinaison de design contemporain, d’intérieurs spacieux, de construction de qualité et d’espaces extérieurs attrayants rend cette villa adaptée à une grande variété d’usages. Son cadre paisible, sa proximité avec la mer, ses excellentes liaisons routières et son accès facile à toutes les commodités essentielles en font un choix idéal comme résidence familiale permanente, maison de vacances ou opportunité d’investissement avec un excellent potentiel de location touristique. Podstrana est située sur la côte adriatique, à seulement quelques kilomètres au sud de Split. Réputée pour ses magnifiques plages de galets, son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que son mode de vie méditerranéen, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités modernes. Grâce à son excellente situation et ses liaisons de transport, Podstrana est une destination attrayante pour la vie, les vacances et l’investissement immobilier.

Dans le petit village de Sveta Nedjelja, sur la côte sud de l’île ensoleillée de Hvar, se trouve une élégante villa nouvellement construite avec un espace de vie de 240 m2, un jardin de 343 m2, une piscine et deux places de parking. L’emplacement exceptionnellement attrayant de la villa, sur une colline surmontant la mer, offre une vue inoubliable sur toute sa beauté ainsi que sur les cimes ébouriffées des cimes méditerranéennes. Entourée d’une végétation sauvage et parfumée, cette villa luxueuse est une oasis idéale pour des vacances d’été inoubliables. La villa s’étend sur trois étages en mezzanine et dispose de 4 chambres confortables équipées d’un lit double, de 3 salles de bains magnifiquement décorées avec douche à l’italienne et d’une toilette séparée. Chaque chambre dispose d’une terrasse séparée avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et comprend une cuisine moderne avec des petits appareils de première qualité, une salle à manger et un salon avec cheminée (Piazetta) qui donne sur une terrasse extérieure avec une piscine (6×5), une douche extérieure et une cuisine d’été. Grâce à de grandes portes coulissantes, le rez-de-chaussée, ainsi que les étages restants, sont toujours ensoleillés, pleins de lumière du jour et très agréables à y séjourner. Tous les étages sont climatisés, et la villa elle-même est équipée de meubles de créateurs élégants (canapé Prostoria, table à manger artisanale et lampes, mobilier de jardin Unopiu, plats Villeroy et Bosch, machine à café intégrée et appareils de cuisine, réfrigérateur à vin...) et est fabriquée dans des matériaux de la plus haute qualité (sols en chêne dans les pièces, isolation extérieure en laine de roche de 10 cm, chauffage par le sol dans les salles de bains, y compris la douche, les menuiseries en bois et aluminium, les volets en cèdre...) Elle possède également sa propre cave à vin. Elle est située dans un petit village du côté sud de l’île de Hvar, à seulement 150 m d’une belle plage et d’une mer bleu cristalline, de restaurants et cafés, et à 15 km de la ville la plus proche (Jelsa) et de toutes les autres installations importantes. La route asphaltée nouvellement achevée et entièrement opérationnelle située sur le côté sud de l’île offre une excellente connectivité, plaçant la ville de Hvar à seulement 18 km et Stari Grad à seulement 17 km, toutes deux à un trajet confortable et pittoresque.

Située dans un quartier paisible juste à l’extérieur de la ville de Korčula, cette villa contemporaine présente des lignes modernes épurées et un design intérieur et extérieur minimaliste raffiné. La propriété offre de magnifiques vues ouvertes sur la ville de Korčula, l’îlot Badija et la verdure environnante, créant un sentiment d’intimité et d’harmonie avec la nature. La villa est située sur un terrain de 510 m² et offre une superficie brute totale de 360 m², répartie sur quatre niveaux. L’aménagement a été soigneusement conçu pour mettre l’accent sur la fonctionnalité, le confort et une abondance de lumière naturelle, avec une vue ouverte depuis la plupart des espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules et des salles de service. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec un sauna et une salle de sport, une buanderie et des installations techniques. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur une grande terrasse avec une piscine à débordement, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. L’ensemble du rez-de-chaussée est dédié à une généreuse chambre parentale avec salle de bain privée et terrasse. La villa est équipée de chauffage par le sol dans tout son aménagement, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, d’un système solaire photovoltaïque et de stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Parmi les autres équipements haut de gamme figurent des menuiseries en aluminium avec fenêtres triple vitrage, des rideaux occultants dans les chambres, des finitions céramiques haut de gamme et un système de maison intelligente. L’espace extérieur est aménagé avec des plantes méditerranéennes et comprend un barbecue extérieur, tandis que l’orientation nord-est offre une protection naturelle contre la forte lumière du soleil et garantit un climat agréable toute l’année. En plus du garage, deux places de parking extérieures sont disponibles. La villa possède un certificat énergétique A+, est entièrement meublée, et dispose de permis de construire et d’occupation valides, ainsi que de documents de propriété clairs. Une autre villa du même projet se trouve sur le site, offrant la possibilité d’acheter un ou les deux biens. La propriété se trouve à 1,5 km de la mer et de la plage de Žrnovska Banja, et à 3 km de la vieille ville historique de Korčula.

Sur le côté sud de Korčula, dans le village de Prižba, nous proposons à la vente une villa construite en 2013 et soigneusement rénovée en 2022. Cette villa de 330 m² est située sur un terrain de 560 m², à seulement 15 km de Vela Luka. Il n’y a pas de route entre toi et la mer. Pas de promenade. Juste un accès direct à l’eau. La villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bain, conçues pour offrir de l’intimité à tous, tandis que les espaces communs comprennent une cuisine avec salon et cheminée intérieure, une salle de divertissement avec une table de billard, et une terrasse qui devient une extension naturelle de l’espace de vie pendant la majeure partie de la journée. La terrasse propose des chaises longues en bois donnant sur la mer ouverte, une table en pierre avec des bancs pour la restauration, une piscine de 21 m², ainsi qu’un jardin et une aire de jeux. Pour un confort total, la propriété comprend également un sauna, une salle de sport privée, la climatisation partout, un garage et un parking pour 6 véhicules. Toutes les chambres sont entièrement équipées et aménagées pour une location tout au long de la saison, et il est important de souligner que la villa s’est imposée sur le marché locatif au fil des années et génère des revenus réguliers. C’est une propriété qui possède déjà tout — que ce soit comme maison de vacances de luxe ou comme investissement avec une histoire claire et un potentiel de croissance de valeur supplémentaire.

Belle villa d’une surface de vie totale de 310 m2 dans un endroit calme près de Split, construite sur un terrain de 978 m2. Elle se compose de deux étages, et l’intérieur de la maison est modernement équipé de matériaux de qualité. Au premier étage se trouvent une salle de bain, une chambre et une cuisine avec une salle à manger et un salon donnant accès à une vaste terrasse avec mobilier d’extérieur et une piscine. La terrasse offre une vue magnifique sur la mer, ce qui est un facteur inévitable. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie sur le balcon. L’orientation sud garantit que la villa est ensoleillée toute la journée. La villa dispose de 6 climatiseurs, tout le rez-de-chaussée est équipé de chauffage par le sol et il y a des préparatifs pour une pompe à chaleur. La villa a été construite en 2018. Le prix inclut les meubles. La propriété dispose d’un garage de 40 m2. La distance depuis la mer est de 6 km, et du centre de Split de 9 km. C’est une excellente combinaison pour des vacances en famille ainsi que pour la location touristique, et c’est une excellente offre pour les investisseurs car elle leur offre de nombreuses opportunités.

Villa de luxe située dans un bel emplacement près de la mer. Elle se trouve dans un quartier paisible de la colonie de Maslinice et est entourée de villas nouvellement construites. La propriété est orientée au sud, située sur un terrain de 531 m2, avec une surface de vie d’environ 250 m2, et est conçue de manière à ce que chaque pièce bénéficie d’une grande lumière et d’une belle vue sur la mer. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve une chambre plus petite destinée à la chambre des enfants, une salle de bain, une chambre principale avec salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un vaste salon d’où l’on donne un accès direct à une terrasse-jardin spacieuse où se trouve une piscine, un espace bronzage avec chaises longues, un mobilier couvert dans un coin jardin, un bar, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. L’espace extérieur de la propriété est idéal pour profiter tout au long de la journée. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent deux salles de bains et trois chambres luxueuses donnant accès à une terrasse offrant une vue magnifique. Il y a aussi une petite salle de sport extérieure sur la terrasse. Au troisième étage, on trouve des toilettes, une cuisine d’été et un accès à une vaste terrasse offrant une belle vue sur la mer et les environs de la propriété. L’ensemble de la propriété est relié par un ascenseur, ce qui facilite encore le séjour à l’intérieur. Le chauffage et la climatisation sont assurés par le chauffage par le sol et la climatisation. Cinq places de parking sont prévues. Une excellente propriété pour des vacances tout au long de l’année ou comme investissement, grâce à son emplacement magnifique et à l’offre de contenu.

IMPORTANT : SI VOUS SOUHAITEZ UNE RÉPONSE RAPIDE CONTENANT PLUS D’INFORMATIONS, VEUILLEZ NOUS FOURNIR VOTRE NUMÉRO DE TÉLÉPHONE.PRÉSENTATION D’UNE VILLA DE LUXE EXQUISE NICHÉE DANS LE QUARTIER RÉPUTÉ DE NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA, DANS LA CAPTIVANTE PROVINCE DE MALAGA. CETTE PROPRIÉTÉ REMARQUABLE SE DISTINGUE PAR UNE TAILLE IMPRESSIONNANTE ET UN DESIGN IMPECCABLE, ALLIANT ÉLÉGANCE ET CONFORT SANS EFFORT. AVEC SES 5 CHAMBRES ET 5 SALLES DE BAINS, LA VILLA OFFRE UN ESPACE ABONDANT POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR ACCUEILLIR DES INVITÉS DE RENOM.S’ÉTENDANT SUR UNE SUPERFICIE CONSTRUITE TOTALE DE 581 M², INCLUANT UNE GÉNÉREUSE TERRASSE DE 93 M², CETTE VILLA OFFRE DES VUES IMPRESSIONNANTES SUR LES ENVIRONS. SITUÉE SUR UN TERRAIN DE 1 200 M², LA PROPRIÉTÉ OFFRE UN JARDIN PRIVÉ ET VASTE, PARFAIT POUR LES ACTIVITÉS DE PLEIN AIR.LE POINT FORT DE CETTE VILLA EST SANS AUCUN DOUTE LA PISCINE PRIVÉE, OÙ L’ON PEUT SE PERMETTRE UNE BAIGNADE RAFRAÎCHISSANTE OU SIMPLEMENT SE DÉTENDRE AU BORD DE SES EAUX PAISIBLES. DE PLUS, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D’UN GARAGE PRIVÉ, ASSURANT UN STATIONNEMENT PRATIQUE POUR LES VÉHICULES.À L’INTÉRIEUR DE LA VILLA, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE VOUS ATTEND, DOTÉE D’APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS MODERNES ET D’UN DESIGN ÉLÉGANT. LE SALON EST SPACIEUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE, OFFRANT UN ESPACE CONFORTABLE POUR LA DÉTENTE ET LE DIVERTISSEMENT. UNE CHAMBRE D’AMIS EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, IDÉALE POUR ACCUEILLIR DES VISITEURS.PARMI LES AUTRES CARACTÉRISTIQUES REMARQUABLES DE CETTE VILLA DE LUXE FIGURENT LA CLIMATISATION, DES ARMOIRE INTÉGRÉES ET UNE PORTE BLINDÉE QUI RENFORCE LA SÉCURITÉ. LA VILLA EST IMPECCABLEMENT ENTRETENUE, AFFICHANT DES FINITIONS DE GRANDE QUALITÉ TOUT AU LONG DE L’ÉTAPE.L’EMPLACEMENT DE LA VILLA EST IDÉAL, AVEC UNE GAMME D’ÉQUIPEMENTS TELS QUE DES BOUTIQUES, DES RESTAURANTS ET DES ÉCOLES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE. DE PLUS, SA PROXIMITÉ AVEC LA PLAGE PERMET UN ACCÈS FACILE À LA CÔTE ENCHANTERESSE. LES AMATEURS DE GOLF SERONT RAVIS DE DÉCOUVRIR PLUSIEURS PARCOURS EXCEPTIONNELS À PROXIMITÉ, OFFRANT DE NOMBREUSES OCCASIONS DE JOUER UNE PARTIE.EN CONCLUSION, CETTE VILLA LUXUEUSE À NUEVA ANDALUCIA, MARBELLA, INCARNE UNE EXPÉRIENCE DE VIE PRESTIGIEUSE ET CONFORTABLE. AVEC SON VASTE AMÉNAGEMENT, SES VUES À COUPER LE SOUFFLE ET SON EMPLACEMENT AVANTAGEUX, CETTE PROPRIÉTÉ INCARNE L’ESSENCE MÊME D’UNE MAISON DE RÊVE.CHEZ ROCCABOX PROPERTY, NOUS REDÉFINISSONS L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE GRÂCE À NOTRE ENGAGEMENT INDÉFECTIBLE À OFFRIR À NOS CLIENTS UN PARCOURS EXCEPTIONNEL EN MATIÈRE DE PROPRIÉTÉ. NOTRE GAMME COMPLÈTE DE SERVICES VA AU-DELÀ DU CLASSIQUE POUR GARANTIR QUE VOTRE INVESTISSEMENT MARQUE LE DÉBUT D’UN NOUVEAU CHAPITRE DE VOTRE VIE, PLUTÔT QU’UNE SIMPLE TRANSACTION. PROFITEZ DE LA FACILITÉ DE LA RELOCALISATION INTERNATIONALE GRÂCE À NOS SERVICES SPÉCIALISÉS DE VISA DORÉ, OÙ NOUS GÉRONS LES COMPLEXITÉS EN VOTRE NOM, OFFRANT AINSI À VOUS ET À VOTRE FAMILLE UN PARCOURS SANS ENCOMBRE. DITES ADIEU AUX OBSTACLES BUREAUCRATIQUES GRÂCE À NOTRE ASSISTANCE GRATUITE N.I.E., VOUS FAISANT GAGNER DU TEMPS ET VOUS ASSURANT UN DÉBUT SANS TRACAS POUR VOTRE AVENTURE EN ESPAGNOL.

Bienvenue à Skyfin, une résidence extraordinaire qui redéfinit le luxe contemporain au cœur de la prestigieuse communauté fermée de Morningside. Conçue à l’origine par le célèbre architecte Rufus Nims, cette propriété emblématique a été magistralement réinventée par l’architecte Gabriela Liebert, la transformant en un véritable chef-d’œuvre du design moderne. Conçue pour un style de vie sophistiqué et des réceptions de haut niveau, la résidence offre plus de 4 200 pieds carrés d’espace intérieur élégant et environ 2 100 pieds carrés de vie extérieure, comprenant des terrasses spectaculaires, des balcons et un toit panoramique exclusif — créant une connexion fluide entre architecture et vie extérieure. Les intérieurs reflètent une attention méticuleuse aux détails et un savoir-faire exceptionnel, avec des matériaux haut de gamme et des solutions sur mesure : appareils Miele entièrement intégrés, une cuisine de design époustouflante signée Boffi, et un sol en chêne raffiné qui sublime l’esthétique minimaliste et élégante de la maison. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière, la fluidité et l’harmonie, créant des environnements idéaux à la fois pour la vie quotidienne et les événements exclusifs. Skyfin n’est pas simplement un foyer — c’est une déclaration architecturale. Une résidence destinée à devenir une référence en matière de design à Miami, représentant une opportunité rare à la fois d’investissement et d’un style de vie ultra-premium. Une propriété emblématique pour ceux qui souhaitent posséder l’avenir du luxe à Miami — aujourd’hui.

Nous vous présentons la Villa Lagoa, une résidence absolument unique au cœur de l’Algarve, où le luxe moderne se mêle harmonieusement au sublime paysage naturel.Stratégiquement située sur une colline privilégiée entre Estômbar, Ferragudo et Carvoeiro, cette propriété redéfinit le concept de résidence prestigieuse de la région. C’est un chef-d’œuvre architectural qui allie élégance intemporelle, confort supérieur et technologie de pointe, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur l’océan Atlantique et la majestueuse chaîne de montagnes de Monchique.Située sur un terrain généreux de 1 614 m², cette villa de quatre étages avec ascenseur est un véritable sanctuaire de design et de sophistication, où chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée.Architecture, Design et Environnements Exclusifs.L’architecture, inspirée par la pureté des lignes contemporaines, célèbre la lumière et l’espace. De vastes surfaces vitrées du sol au plafond dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de vues à couper le souffle sur la mer.Des matériaux nobles tels que le bois massif, le marbre de Carrare et la pierre naturelle créent une atmosphère à la fois accueillante et raffinée, créant une fusion parfaite de minimalisme élégant et de confort. Un ascenseur panoramique de Schindler relie tous les étages, assurant une circulation fluide et majestueuse.Le cœur du foyer : luxe et divertissementLe niveau 0 est le cœur de Villa Lagoa : un espace social à aire ouverte de 106 m², conçu pour des moments inoubliables et l’art de divertir. Le salon et la salle à manger s’étendent visuellement jusqu’à l’horizon à travers des portes coulissantes en verre, s’ouvrant sur une impressionnante terrasse de 218 m².Le point fort absolu est la piscine chauffée d’eau salée de 87 m², parfaitement intégrée au paysage. La piscine bénéficie d’un système de chauffage complémentaire pour maintenir la température idéale même en basse saison. Des espaces de détente extérieurs ombragés et des espaces à manger rendent cet espace idyllique pour se détendre au coucher du soleil.La cuisine de luxe, haut de gamme équipée d’appareils Miele et d’un îlot central en marbre de Carrara, élève la fonctionnalité et le design à un niveau supérieur.Un refuge de bien-être et de loisirsLe niveau -1 a été conçu comme une retraite exclusive de bien-être, comprenant un spa complet avec sauna, un hammam (bain turc), des vestiaires doubles et une salle de sport avec lumière naturelle. Quatre suites exclusives, toutes équipées de salles de bains privées et d’accès aux terrasses, complètent cet étage, la suite principale offrant un raffinement pur : 49,5 m² avec un walk-in, une douche panoramique, une baignoire avec vue sur la mer et un espace boudoir.Au niveau inférieur -2, un imposant garage de 263 m² pouvant accueillir 7 à 8 véhicules complète un véritable espace de divertissement privé : une salle de cinéma sophistiquée, une « Man Cave » avec préinstallation multimédia, salon et bar, ainsi qu’une cave à vin au design contemporain.Le couronnement de la villa : toit panoramiqueLe sommet de Villa Lagoa culmine sur un toit panoramique de 80 m² avec une vue à 360°, surplombant les falaises dorées de Ferragudo, la baie de Portimão et Monchique. Un jacuzzi et un bar sur le toit complètent cet espace conçu pour des moments de contemplation sereine et de célébration.Finitions et technologies de pointeVendue entièrement meublée et décorée (« clé en main »), la propriété intègre des finitions luxueuses et des technologies de pointe :Des sanitaires et des robinets de la prestigieuse marque italienne BONGIO (finitions bronze toscanes).Pompe à chaleur centralisée avec contrôle thermique indépendant par pièce.Chauffage par sol dans les salles de bains et système de ventilation mécanique à double flux (qualité de l’air supérieure).Système de sécurité intelligent et préinstallation photovoltaïque.Emplacement parfaitSituée entre Estômbar, Ferragudo et Carvoeiro, Villa Lagoa allie la sérénité de la campagne à la proximité pratique de la côte. Elle se trouve à quelques minutes de plages emblématiques, telles que Praia Grande et Praia do Carvalho, ainsi que de restaurants en bord de mer, vignobles, parcours de golf et marinas.Sujets de localisation et d’accessibilité (Services, commerce, loisirs et transports)Distance Emplacement / Catégorie de Point d’IntérêtCentre de Ferragudo à 3 km Commerce, restaurants, services4 km plage de Praia Grande Loisirs, divertissements5 km Pestana Golf & Resorts Loisirs (golf)7 km Centre de Portimão, Services, Commerce, Vie nocturne, Marina8 km Centre Carvoeiro Restaurants, loisirs10 km Silves Ville historique Culture, Services17 km Hôpital privé des Services de Santé de l’AlgarveAéroport international de Féro (FAO) de 45 km Transport aérien0,5 km Route nationale EN125 Accès principalAutoroute A22 de 4 km (Via do Infante) Accès Nord (Lisbonne) / Est (Espagne) Notation énergétique : B ref :VIL_383

LOS ARQUEROS ... BENAHAVIS 5 Bedfoom, Villa 5 salles de bainAméliorez votre expérience d’achat immobilier avec MarBanus Successions ! En plus de nos conseils et conseils immobiliers exceptionnels, vous recevrez des frais notaires GRATUITS exclusivement lors de l’achat de ce bien chez nous.une villa de luxe rénovée à la merveille, située dans le prestigieux barrage fermécommunauté de Los Arqueros, offrant des vues spectaculaires sur le parcours de golf de Los Arqueros. Cette villa de style méditerranéen allie élégance moderne à un design intemporel et est située juste àà quelques minutes des équipements de classe mondiale de Marbella, notamment des boutiques de luxe, de la haute gastronomie et de magnifiques plages.S’étendant sur 972 m² sur un terrain de 1 016 m², cette villa offre des intérieurs spacieux et ensoleillés, des terrasses spacieuses et une vue imprenable sur la mer, en faisant un refuge paisible pour ceux qui recherchent les deuxdétente et divertissement. La villa dispose de cinq chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est conçupour une vie moderne, avec un espace de vie sophistiqué, une cuisine danoise conçue sur mesure équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et Siemens, des plans de travail Dekton et des vernis élégantsMenuiserie. Adjacente à la cuisine se trouve un élégant coin à manger, parfait pour des dîners intimes ou des grands rassemblements, ainsi qu’un salon TV douillet, offrant un espace confortable pour se détendre.À l’extérieur, les jardins magnifiquement paysagers invitent à la vie en plein air, avec une salle à manger en plein air avec barbecue, un espace pour bronzer et une salle de sport privée en plein air. La villa est orientée au sudL’orientation garantit une lumière optimale tout au long de la journée, tandis que la piscine privée de 50 m² offre l’endroit idéal pour se rafraîchir et profiter du cadre paisible.Le dernier étage abrite une suite parentale luxueuse, avec une chambre spacieuse, un walk-in et une salle de bain luxueuse. La suite s’ouvre sur une terrasse privée offrant une vue panoramique, offrantun espace paisible pour la détente. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante à cet étage offrent intimité et confort pour les membres de la famille ou les invités. Plusieurs terrasses à ce niveau offrent un espace extérieur abondantUn espace pour profiter du paysage environnant, que ce soit pour le café du matin ou les couchers de soleil du soir.Le niveau inférieur de la villa est conçu pour les loisirs et le divertissement, avec un bar et un salon élégants, une cave à vin en verre sur mesure pour présenter des collections de vins, ainsi qu’une salle de cinéma sur mesure qui offre une expérience cinématographique immersive. Pour les passionnés d’automobile, le garage privé comprend une paroi vitrée unique qui met en valeur les véhicules dans l’esthétique de la maison.La villa est équipée de technologies modernes de maison intelligente, notamment le système de maison intelligente Control4, un système sonore Sonos, un chauffage par le sol dans tout le bâtiment et des panneaux solaires préinstallés, garantissant à la fois confort et durabilité. L’utilisation de matériaux haut de gamme, allant des carreaux de porcelaine sur mesure aux finitions de salle de bain artisanales, élève le sentiment de luxe dans toute la villa, créant un équilibre harmonieux entre élégance et commodité moderne.

Vérandas panoramiques, piscine relaxante, et jardin qui sent la Sardaigne. Villa Shell est un refuge exclusif niché dans la nature, à seulement 150 mètres de la mer, au cœur de Baia Santa Reparata, dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, à deux pas de Capo Testa et du célèbre « isthme des deux mers ». Grâce à son emplacement privilégié, la villa offre des vues à couper le souffle sur la mer, des couchers de soleil flamboyants, la broussaille méditerranéenne et les spectaculaires affleurements granitiques de la région. Il n’y a rien entre la villa et la mer qui interrompe la vue : seulement la nature et le silence. Espaces extérieurs conçus pour la vie en plein air La propriété couvre un terrain de 1 280 m² et propose : • Pelouses de style anglais, fleurs colorées et parfumées • Trois vérandas panoramiques, idéales pour les petits-déjeuners avec vue sur la mer ou les apéritifs au coucher de soleil • Une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir les jours les plus chauds • Une cuisine extérieure pour la restauration en plein air • Espaces de détente ombragés, parfaits pour lire ou se reposer en tranquillité • Système d’éclairage nocturne • Irrigation automatique • Deux places de parking privées Intérieurs modernes et fonctionnels Les espaces intérieurs sont aménagés sur un seul niveau et comprennent : • Un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte intégrée et bien dissimulée • Trois chambres doubles, dont une avec véranda privée • Deux chambres avec salle de bains attenante et entrées indépendantes, idéales pour garantir l’intimité des invités ou des membres de la famille • Une salle de bain spacieuse supplémentaire • Plus de 130 m² d’espaces extérieurs couverts et non couverts (terrasse) • Deux grandes salles techniques polyvalentes   Efficacité énergétique et matériaux de haute qualité Construite avec des matériaux de la plus haute qualité et un fort accent sur la durabilité, la villa est équipée de : • Un système photovoltaïque de 10 kW avec stockage par batterie • Fenêtres de dernière génération avec une transmittance thermique optimale • Chauffage par le sol • Système air-eau conduit • Excellente isolation thermique au sol comme aux murs Une maison moderne et durable, prête à vivre toute l’année. Un emplacement parfait, entre nature et commodités La région est paisible mais bien desservie : des criques sablonneuses aux eaux cristallines sont à une minute à pied, et un peu plus loin vous trouverez la plage de Baia Santa Reparata, un minimarché, des bars, des restaurants et des pizzerias. À seulement 2,5 km, Santa Teresa Gallura offre tous les services d’une ville dynamique toute l’année : boutiques, restaurants, supermarchés, une pharmacie et un agent de soins médicaux. Élégante, historique et surplombant le détroit de Bonifacio, c’est le cœur du nord de la Sardaigne, avec des paysages inoubliables et quelques-unes des plus belles plages de l’île. Villa Shell : Un paradis prêt à vous accueillir Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

SUPER PYLA, dans un emplacement recherché, cette villa contemporaine récemment rénovée offre un panorama avec un aperçu bassin depuis les espaces de réception. Elle propose une pièce de vie lumineuse de 95m² ouverte sur l'extérieur et une organisation intérieure pensée pour accueillir famille et invités sans compromis. Ici chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Enfin un espace extérieur doté d'une piscine et d'une cuisine d'été ravira tous vos convives.

Co-Exclusivité - À vendre, villa d'exception à Sainte-Maxime, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine et court de tennis, idéalement située à proximité des plages et du centre-ville. Cette élégante villa de 300 m², construite en 2010, offre confort et raffinement dans un cadre privilégié. Son architecture contemporaine et sa luminosité sont remarquables, avec une vaste pièce de vie comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec salles d’eau privatives, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la mer. La villa comprend également une buanderie, un garage en sous-sol et une cave, tous dotés d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée et système d’alarme. Une maison annexe indépendante complète le tout, avec deux chambres, deux salles d’eau, un espace cuisine, un vestiaire avec sanitaires et une terrasse privative. L’extérieur est également un atout majeur : une piscine traditionnelle de 11 x 5 m avec fosse de plongée, un court de tennis privé et un jardin paysager clos de 3 200 m². CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 857€ - 2 514€ (année de référence 2021). Ne manquez pas cette villa à acheter à Sainte-Maxime, une opportunité rare sur le marché.