ventes de villas de luxe avec piscine International (page 63)

Découvrez cette villa contemporaine à toit plat, mitoyenne d'un côté, construite en 2023 dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses belles finitions et ses équipements de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial et moderne. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une belle salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, une piscine et un espace aménagé vous attendent pour des moments de détente. Située à quelques minutes de la plage et proche de la ville, cette villa est une occasion idéale pour un achat de villa à acheter à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente d'une magnifique villa de luxe à Altea, province d'Alicante, offrant une vue panoramique sur la mer et la baie d'Altea. Cette villa de luxe à vendre comprend un jacuzzi, un sauna, une salle de fitness, un home cinéma, une salle de relaxation, une cave à vins et une piscine chauffée de 16 mètres. La propriété dispose de 5 chambres confortables avec dressing, de 7 salles de bains, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, sans oublier plusieurs espaces polyvalents. Profitez d'une terrasse spacieuse de 300 m² ainsi que d'un garage et d'une place de parking. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Altea.

Nichée au nord de l'île Maurice, à quelques pas des plages emblématiques de Cap Malheureux et de son lagon, cette villa fait partie d'un projet exclusif de 16 résidences contemporaines. Profitez d'un cadre de vie tropical au sein d'un environnement préservé et calme, à l'écart des bruits de circulation. Conçue pour ceux qui recherchent tranquillité et élégance, la villa vous offre des espaces généreux avec une surface d'environ 246 m² sur un terrain de 657 m². Elle comprend trois suites avec salle de bain privative, un vaste séjour avec cuisine intégrée, plusieurs vérandas, une piscine privée de 6 x 3 m et un jardin tropical soigneusement aménagé. Les finitions choisies mettent en valeur des matériaux nobles et un design raffiné, et vous aurez la possibilité d'ajouter des options telles qu’un studio indépendant ou un kiosque. De plus, un carport est inclus dans l'offre de lancement pour les premières réservations. Cette villa de luxe à acheter à Cap Malheureux profite d’un emplacement idéal, à proximité de la plage de Bain Bœuf, ainsi que des commodités locales comme centres commerciaux et restaurants. Les passionnés de golf seront ravis de trouver le parcours Mont Choisy à moins de 10 minutes. Une occasion unique dans un secteur prisé de l'île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à Cap Malheureux.

JLM Realty vous propose cette villa située dans un domaine d’exception à Bel Ombre, une région empreinte de sérénité et de charme. Proche de l'emblématique Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de deux prestigieux parcours de golf, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant nature et raffinement.Avec une surface habitable d’environ 440 m² et édifiée sur un vaste terrain de 4 400 m², cette villa propose des volumes généreux et une architecture harmonieuse. Elle dispose de sept chambres spacieuses et de six salles de bains élégamment aménagées, garantissant confort et intimité à ses occupants. Trois de ces chambres se trouvent dans une annexe indépendante, offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou créer un espace adapté à vos besoins.Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur aménagement fluide. Le salon principal, vaste et accueillant, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, pensée pour les amateurs de gastronomie.À l’extérieur, véritable havre de paix, le jardin tropical est soigneusement entretenu, où se mêlent nature et sérénité. Une piscine privée invite à la détente et à profiter pleinement du climat tropical de l’île. La grande terrasse en bois exotique prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.En tant que résident de ce domaine exclusif, vous bénéficierez d’un environnement paisible et sécurisé, tout en ayant accès aux diverses activités et commodités de la région, incluant des plages de sable blanc, des installations sportives et des restaurants renommés.Caractéristiques clés du bien :- Accès aux services d’un hôtel 5 étoiles - Deux parcours de golf 18 trous à proximité- À 2 minutes à pieds de l’océan- 7 chambres et 6 salles de bains- Jardin tropical et grande terrasse- Piscine privéeEn devenant propriétaire de cette villa, vous êtes éligible à l'obtention d’un permis de résidence, vous permettant de vous installer durablement à l’île Maurice.N'attendez plus pour profiter de cette merveilleuse opportunité d'achat Villa de luxe Bel Ombre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez notre équipe vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Cette villa spacieuse de 96 m² est située dans un domaine privé à seulement 2 minutes de la plage de La Nartelle, à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend un salon lumineux au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche. La propriété dispose également d'une piscine et d'un sous-sol. Une possibilité d'agrandissement de 20 m² est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Sainte-Maxime.

Cette villa à vendre à Rivière Noire, située dans un domaine sécurisé 24/7 sur les hauteurs, incarne l'élégance et le raffinement. Nichée à flanc de montagne, elle offre une vue imprenable à 180° sur le lagon et la majestueuse montagne du Morne, créant une atmosphère unique où l'horizon se fond entre ciel et mer. D'une surface construite de 839 m², dont 330 m² de surface habitable intérieure, cette villa séduira les acheteurs par ses volumes généreux et ses espaces de vie pensés pour un bien-être absolu. L'architecture élégante met en valeur des matériaux nobles et des finitions de qualité, offrant un cadre authentique inspiré du charme mauricien. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une immense terrasse prolongée par une piscine à débordement surplombant l'océan. L'espace nuit compte cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale, véritable refuge, s'ouvre directement sur la terrasse et propose un réveil face à un panorama exceptionnel. Intégrée dans un domaine exclusif, cette villa offre un accès privilégié à des services de qualité. Les résidents profiteront de deux restaurants, d'un spa raffiné et d'un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et aire de jeux pour enfants, garantissant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Un service de gestion locative est également proposé aux propriétaires. Pensée pour une expérience de vie unique, cette villa propose des prestations exceptionnelles : - Domaine sécurisé 24/7 - Vue panoramique sur l'océan et Le Morne - Piscine à débordement et vaste terrasse - 5 chambres en suite avec salles de bains privatives - Cuisine ouverte et espace de réception lumineux - Cave à vin, buanderie et espace de rangement - Espaces extérieurs conçus pour un confort optimal - Accès privilégié aux services d'un resort 5 étoiles Cette propriété sera livrée en juin 2025 et représente une occasion rare d'acheter une villa unique dans l'un des cadres les plus prisés de l'Île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Narbonne, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée, cette propriété de 200 m2, située sur les hauteurs d'une station balnéaire, vous offre des levers de soleil inoubliables et un accès direct à la plage. La vaste pièce de vie de 60 m2, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, se tourne vers l'extérieur pour maximiser la lumière naturelle. La véranda prolonge cet espace de vie, permettant de profiter de la vue magnifique tout en contribuant à des économies d'énergie. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, de quatre chambres dont deux avec accès à la terrasse, et d'une salle d'eau indépendante. Pour des moments de détente, elle propose une piscine chauffée au sel, un espace barbecues et des terrasses pour se relaxer ou dîner. Le pool-house, accessible par une coursive latérale, offre un espace de rangement et un WC. Un escalier du hall d'entrée mène au rez-de-jardin où se trouve une pièce de 25 m2 à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'un garage d'environ 50 m2 pour plusieurs véhicules. Le terrain de 700 m2, entièrement clos, assure tranquillité et intimité. Des aménagements comme la climatisation réversible, un insert au bois, des volets roulants, un portail électrique, une maison connectée, une alarme et un adoucisseur d'eau ajoutent au confort de cette maison. Très agréable à vivre toute l'année, elle constitue également une excellente option pour une location saisonnière. Cette villa représente une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Narbonne.

Située dans un prestigieux domaine sécurisé à Bel Ombre, découvrez cette villa à vendre déployée sur un terrain de 1 501 m². Cette propriété de plain-pied offre 529 m² alliant raffinement et élégance.Atouts de la propriété :- 5 chambres, dont 4 en suite, garantissant confort et intimité- Architecture contemporaine mêlant lignes modernes et esprit tropical- Piscine à débordement au cœur de la villa, avec espace lounge intégré- Séjour et salle à manger ouverts sur de vastes terrasses et un kiosque- Bureau / espace polyvalent- Garage double et garage pour voiturette de golf- Au cœur d'un jardin paysager luxuriant offrant une vue merDans cette atmosphère apaisante et ce cadre tropical unique, les résidents bénéficient d’un accès privilégié à deux golfs, aux plages privées, aux restaurants gastronomiques et aux spas 5 étoiles des hôtels du domaine. Un service de conciergerie personnalisé et une sécurité 24/7 complètent ce cadre de vie exclusif.Cette villa incarne l’élégance tropicale et l’art de vivre singulier de l'île Maurice, faisant d'elle une résidence rare et intemporelle.La villa est en cours de construction. Contactez-nous pour obtenir toute la documentation.Honoraires à charge acquéreur de 7.5 %, soit un montant hors honoraires de 2 142 858 €. Médiateur de la consommation : MCP Médiation RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 Carte Transaction - N° délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000 € : Galian N° 120 137 405

Découvrez cette villa bioclimatique d’exception, actuellement en cours de construction avec une livraison prévue pour mai 2026. Située dans un domaine exclusif de 220 villas réparties sur 150 hectares, au cœur d’un somptueux parcours de golf 18 trous, cette propriété incarne l’élégance et l’intimité. Elle offre des vues imprenables sur le golf, la majestueuse montagne de La Tourelle, et une vue mer spectaculaire avec coucher de soleil, à une altitude de 36,5 mètres.Implantée sur une généreuse parcelle de 2 101 m², la villa développe une surface de 401 m² et s’articule autour d’un patio paysagé tropical, apportant fraîcheur et harmonie à votre quotidien.L’intérieur comprend 3 chambres en suite, un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout donnant sur une large terrasse, une piscine privée et un kiosque, parfaits pour des moments de détente face à un panorama naturel exceptionnel. Un garage double vient compléter ce bien rare.Pensée selon les principes de l’architecture bioclimatique, la villa est orientée nord pour un maximum de lumière naturelle et une protection contre les vents. Son agencement intelligent favorise la ventilation croisée et garantit un confort thermique optimal. En option, l’installation de panneaux solaires photovoltaïques vous permettra de rendre votre maison énergétiquement autonome. Une mini station d’épuration intégrée permet la réutilisation des eaux usées pour l’irrigation, soulignant l’engagement environnemental du domaine.En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers, au parcours de golf et au beach club du domaine. Cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire est éligible au permis de résidence permanent à l’île Maurice.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une villa alliant confort et conscience écologique, dans l’un des plus beaux cadres de vie de l’île.

Villa d'Architecte avec Piscine et Jardin - Un Rêve de Vie en Plein AirDécouvrez cette villa située à Calvi, Haute-Corse, offrant un cadre idyllique pour un achat de Villa de luxe Calvi. D'une superficie de 183 m², cette maison de plain-pied est un véritable havre de confort. Le vaste séjour de 28 m² et le salon de 19 m² avec cheminée sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres et les trois salles d'eau garantissent un espace de vie intimiste. Le jardin de 1500 m² est un écrin de verdure où vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur les terrasses, près de la piscine de 60 m² et du barbecue, pour des moments de détente inoubliables.La propriété, exposée plein sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que l'isolation et les fenêtres double vitrage garantissent un confort thermique en toute saison. La toiture en tuiles, associée à des panneaux photovoltaïques, renforce l'élégance et la durabilité de cette villa unique.Un forage de 60 mètres de profondeur alimente la piscine et l'arrosage automatique du jardin.À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarchés, restaurants, hôpital et médecins. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles élémentaires et collège situés à 10 minutes en voiture. De plus, la magnifique plage de Calvi est à seulement 10 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception qui est à vendre.

Villa moderne à Mas Alba, située dans une belle rue surélevée sur un terrain de 760 m² orienté sud. Cette maison au design contemporain a été pensée dans les moindres détails : entrée avec murs inclinés, parquet en chêne à chevrons et grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Grand salon-salle à manger ouvert avec cuisine équipée d'un îlot polyvalent, plaque vitrocéramique intégrée, buanderie et espace pour les petits appareils électroménagers. Un escalier en verre dessert cinq chambres : deux avec salle de bain privative, deux chambres doubles et une simple/bureau, auxquelles s'ajoutent trois salles de bains complètes. La propriété est très efficace sur le plan énergétique (certification A+), grâce à un système SATE, des panneaux solaires, une pompe à chaleur aérothermique, un plafond radiant et un système de purification d'air. À l'extérieur, profitez d'une piscine-jacuzzi de 6,80 m, d'une salle de bain complète et d'un jardin arrière d'environ 120 m², plat et intime, parfait pour une pergola ou un espace détente, avec pré-installation d'électricité, d'eau et d'évacuation, ainsi que des murs en pierre naturelle. Cette Villa de luxe à acheter à Sant Pere de Ribes est une occasion unique sur le marché.

EXCLUSIVITÉ - Située à Roquefort-les-Pins dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa s'adresse parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. À distance de marche des écoles et des commodités, elle se trouve dans un bel environnement, au cœur d'un jardin mature de 2 230 m² comprenant une piscine et un terrain de pétanque. La villa dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux orienté au sud, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine américaine, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont une avec accès indépendant, et de 2 salles de douche. À l'étage, l'espace Maître comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette Villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins mérite d'être visitée rapidement.

A 20 minutes au sud-est de POITIERS, et au cœur d'une commune dynamique, protégée par son terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis... cette agréable villa lumineuse de 310 m² inclut également une piscine intérieure et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et dégagement sur marbre, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine (vestiaires, sanitaires...), une chambre, une salle de bains-douche, et wc indépendant. A l'étage : un palier et dégagement, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol avec point d'eau, offre une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique piscine. Locaux accessoires : garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, abri, hangar agricole... Prix de vente honoraires inclus : 885.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa en pierre du Gard offre 600 m² d'espace habitable sur un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'un jardin arboré avec une vue imprenable. À proximité d'un lac et d'un village, cette propriété dispose également d'une piscine et de panneaux solaires, garantissant des charges réduites. La villa est idéalement située à seulement cinq minutes d'une grande ville touristique, avec un aéroport et une gare à proximité. Avec un salon spacieux de plus de 100 m², des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et un patio entouré d'oliviers centenaires, cette villa de luxe à acheter à Carcassonne se prête parfaitement à une activité d'hébergement et de restauration grâce à ses cinq suites indépendantes et à sa cuisine professionnelle. De plus, l'aile orientée vers le levant, avec sa pièce à vivre cathédrale et sa suite parentale, offre un espace privatif aux propriétaires. Profitez également d'une belle salle de sport, d'une cave enterrée et d'un garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre paisible.

RVA37 - AlataSituée dans le secteur d’Alata, au lieu-dit Rezzale, cette villa à vendre à Ajaccio offre environ 328 m² sur deux niveaux avec une vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un espace repas, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, d'une buanderie et d'un bureau.La villa inclut cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de lecture. Une annexe avec chambre froide professionnelle complète ce bien.La propriété est édifiée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'une piscine à débordement, d'une roseraie et d'un verger. Il est également possible de détacher une partie de la parcelle pour y réaliser une nouvelle construction.Bénéficiez d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des plages, du centre d’Ajaccio et de l’aéroport international.Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d’achat villa Ajaccio.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Case Noyale, située dans un domaine sécurisé très recherché à Petite Rivière Noire. Avec une superficie de 269 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme contemporain et beauté naturelle. Établie sur un terrain allant de 626 à 768 m², elle bénéficie d'une orientation idéale pour admirer les superbes couchers de soleil, illuminant les espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa présente des espaces généreux et modulables. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse couverte spacieuse, facilitant la transition entre l'intérieur et l’extérieur, où un jardin paysager et une piscine (en option) offrent un véritable havre de tranquillité. La cuisine moderne est accompagnée d’un arrière-cuisine et d’une buanderie, ajoutant au confort au quotidien.Les trois chambres, chacune avec salle de bain privative, sont dotées de grandes baies vitrées, assurant une belle luminosité et une connexion directe avec la nature environnante. Chaque salle de bain offre des finitions de qualité, garantissant un confort optimal. L’aménagement intérieur a été réfléchi pour maximiser le bien-être et l’intimité des résidents.L'environnement extérieur favorise l'intimité et la sérénité, permettant de vivre en harmonie avec la nature. Le domaine dispose également d'un clubhouse, comprenant une salle de sport climatisée, un espace détente et une piscine commune, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.À proximité, les résidents pourront profiter de cinq parcours de golf de renom, d'une marina, de plages magnifiques ainsi que d'une variété de restaurants et de commerces de qualité, garantissant une qualité de vie sans égale. Ce projet immobilier est proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), permettant aux acquéreurs d’obtenir le permis de résidence mauricien.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Situées dans un domaine résidentiel privé et sécurisé à Rivière Noire, ces deux villas indépendantes à vendre ensemble constituent un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, intimité et nature. Elles se trouvent à proximité du Parc National des Gorges de la Rivière Noire, bénéficiant d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités, restaurants, plages et de la marina de Rivière Noire. Première villa : D'une superficie habitable généreuse de 443 m² sur deux niveaux, cette maison comprend quatre chambres en suite, un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine moderne entièrement équipée, et une grande piscine entourée d'un jardin paysager. Elle est dotée d'un double garage, d'un grand réservoir d'eau, d'un chauffe-eau solaire avec booster, ainsi que d'un générateur pour plus d'autonomie. Deuxième villa : Cette maison de plain-pied élégante offre 281 m² habitables et inclut trois chambres en suite, un espace salon-salle à manger convivial, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse donnant sur une piscine. Elle dispose d'un réservoir d'eau et d'un chauffe-eau solaire. Atouts : - Terrain total de 3 034 m² - Deux piscines privatives (une au sel et une au chlore) - Domaine sécurisé (RES) - Garage et stationnements privatifs - Jardins paysagers avec vue sur la nature Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande résidence familiale, pour accueillir des amis de manière indépendante ou pour un investissement locatif offrant un excellent rendement. Une chance unique sur le marché pour un achat de villas à Rivière Noire.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un domaine prestigieux à flanc de la montagne de La Tourelle, sur la côte ouest de l’île Maurice. Avec une vue panoramique à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant nature et confort.Implantée sur un terrain de 2269 m², cette villa propose des espaces généreux et un agencement optimal. Le domaine privé et sécurisé, composé de 52 résidences, propose des prestations comparables à celles d’un hôtel cinq étoiles, incluant deux restaurants raffinés, un spa de renommée internationale, un clubhouse avec conciergerie, une salle de fitness, un espace yoga et un coin pour enfants. Ce cadre exclusif garantit un confort absolu et une sérénité incomparable.La villa s’étend sur une surface intérieure de 358,6 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant un confort optimal pour toute la famille. L’espace de vie principal est spacieux et lumineux, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Les terrasses extérieures, dont une partie est couverte, s’étendent sur 75,4 m² et 138,3 m² pour la terrasse ouverte, offrant de magnifiques espaces de détente avec des vues panoramiques et des couchers de soleil spectaculaires. Une piscine privée complète cet ensemble unique.L'achat de cette villa à Rivière Noire permet l’obtention d’un permis de résidence permanent, et un service de gestion locative haut de gamme est disponible pour les propriétaires, orchestré par des spécialistes de l’hôtellerie.La livraison de la villa est prévue pour fin 2024. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Rivière Noire.

Situées dans un domaine sécurisé très recherché à Case Noyale, ces villas de 287 m² offrent un cadre de vie authentique alliant élégance contemporaine et charme naturel. Édifiées sur des terrains allant de 662 à 774 m², ces résidences sont conçues pour maximiser l’intimité et le confort, en parfaite harmonie avec l’environnement tropical environnant. Inspirées de l’architecture mauricienne, ces villas séduisent par leurs toits à deux versants qui favorisent une excellente circulation de l’air et renforcent la sensation d’espace et de bien-être. L’utilisation de matériaux naturels, tels que la pierre basaltique et le bois, crée une ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste séjour, ouvert sur une spacieuse terrasse couverte, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle le jour et assure une connexion fluide avec le jardin paysager, qui peut inclure une piscine privée. La cuisine est moderne, fonctionnelle et élégamment équipée, accompagnée d’un arrière-cuisine et d’une buanderie, répondant à toutes les exigences du quotidien. Les trois chambres en suite présentent de beaux volumes, de grandes baies vitrées et un accès direct au jardin, apportant sérénité et confort. Les salles de bain aux finitions raffinées offrent un cadre intime et agréable. L’aménagement extérieur de chaque villa a été pensé pour offrir un espace de vie privé et discret, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le domaine met également à disposition un clubhouse exclusif pour les résidents, avec une salle de sport, une piscine commune, et un espace détente, favorisant un style de vie équilibré. À proximité, les résidents bénéficient d’un accès à cinq parcours de golf renommés, à une marina, à des plages idylliques, ainsi qu’à une sélection de restaurants et de commerces de qualité, contribuant à un cadre de vie agréable. Ce projet immobilier, proposé dans le cadre d'une vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), permet aux acquéreurs de bénéficier d'un permis de résidence mauricien. Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Nichée aux abords de la forêt domaniale de la Courbe, à l’abri des regards et bénéficiant d’un très agréable jardin boisé et fleuri, cette belle villa de bord de mer aux allures tropicales offre 200 m² d’espace de vie avec un sentiment d’évasion permanent, dans un environnement particulièrement calme. Sculpturale, la maison s’étire pour offrir un maximum de surface au sol, dans une petite résidence sécurisée, elle est idéale pour y demeurer à l’année ou pour des vacances, à 5 minutes à pied d’une des plus belles plages de la région tout en étant préservée des nuisances sonores liées à l’activité estivale. Totalement rénovée et revisitée, cette maison des années 60 a su se réinventer pour offrir un cadre de vie confortable en adéquation avec nos modes de vie actuels. L’ensemble des pièces est orienté plein sud et bénéficie d’une luminosité et d’un ensoleillement extraordinaire grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie de plus de 60 m², dotée de vastes baies vitrées, dispose d’un éclairage naturel maximal permettant de profiter des extérieurs et d’un panorama sur le jardin. Une élégante cheminée en pierre avec insert réchauffe l’atmosphère durant l’hiver. Plus intime, l’espace situé sur la mezzanine est idéal pour créer un coin détente lecture ou télé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, participe à cet esprit convivial. Le cellier et la buanderie permettent de stocker et de ranger. Dans l’entrée, un agréable bureau avec sa bibliothèque offre un lieu de travail idéal. Se fondant naturellement avec l’habitation, une véranda offre un lieu supplémentaire de réception. Pour vos bons crus, une cave d’environ 80 m² est à votre disposition. Les espaces nuit sont organisés de façon optimale, la suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing et deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative. A l’extrémité de la propriété et attenant à la maison, une annexe composée d’un séjour-cuisine équipée, une mezzanine pouvant accueillir deux couchages et une chambre avec une salle d’eau. Cette dépendance bénéficie d’un jardin et d’une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité de recevoir ou de louer cette partie. Dans le jardin clos et sans vis-à-vis, d’une superficie de 2930 m², paysagé avec chênes verts, mimosas, pins parasols… vous profitez des terrasses et de la piscine en toute intimité. La piscine au sel de 37m² est dotée d’un dôme afin de prolonger l’été et d’une douche extérieure. A proximité, à l’abri dans une véranda, vous disposez d’un spa accessible en toute saison. Un car port pour 2 véhicules et un chalet en bois pour stocker votre matériel de jardin sont situés à l’arrière de la propriété. La totalité de la maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve air/air, assimilée à une climatisation réversible offrant ainsi un confort particulier tout au long de l’année, de 16 panneaux solaires 6KW, de double vitrage aluminium sur la totalité des huisseries et elle est reliée à l’assainissement collectif. La modernité de cette rénovation ne sacrifie en rien à une atmosphère propice à la vie de famille. L’agencement judicieux des espaces permet à chacun de profiter de son propre cadre de vie tout en partageant des moments de convivialité dans les pièces à vivre. Remaniée avec soins, aucuns travaux ne sont à prévoir, venez vous installer au plus vite. Prix de vente honoraires inclus : 1.250.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,17 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.200.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.989 et 2.300 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr