ventes de villas de luxe avec piscine International (page 387)

Opportunité à saisir à Beau Champ, Flacq : cette Villa de luxe à vendre mérite toute votre attention. Découvrez une villa contemporaine de 397 m², parfaitement meublée, située sur un terrain spacieux de 3 000 m², avec des vues à couper le souffle sur le golf et les montagnes. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour et la salle à manger qui s'ouvrent sur une grande terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur le golf d'Anahita. La villa est dotée d'une cuisine moderne de haute qualité, avec une arrière-cuisine et des WC. L'architecture soignée se fond harmonieusement dans son environnement. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suite et un bureau vous attendent, tandis qu'à l'étage, une quatrième suite avec douche extérieure vous garantit confort et intimité. Avec son orientation idéale et son calme, cette Villa de luxe Beau Champ à vendre promet un panorama exceptionnel. Un carport pour deux voitures vient compléter ce bien d'exception. Que vous soyez passionné de golf ou simplement en quête d'un havre de paix, cette villa est un choix parfait. Les occasions d'acheter une villa de luxe à Beau Champ sont rares, ne laissez pas passer celle-ci!

À vendre, une magnifique villa de luxe à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa, entièrement rénovée et décorée avec goût, est située dans le domaine prisé des Terres Basses. Elle comprend trois chambres de plus de 20 m², chacune avec sa salle de bain privative dotée de douches à l'italienne et de vasques doubles. La cuisine moderne, ouverte sur une terrasse couverte, est entièrement équipée et s'ouvre sur un salon spacieux de 45 m² qui donne sur la terrasse de la piscine. Une autre terrasse abrite un Gazebo, parfait pour des moments conviviaux entre amis. Cette propriété inclut un cellier, une salle d'eau invitée, un portail électrique avec digicode, le tout sur un terrain arboré et entretenu d'un hectare, entièrement clos de murs. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 3000 euros et la taxe foncière à 3500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin. Contactez-nous via WhatsApp au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.

Cette magnifique Villa de luxe à vendre à Tamarin offre 4 chambres avec salles d'eau attenantes, réparties sur une surface habitable de 234 m², le tout sur un terrain de 948 m² situé sur les hauteurs de la Tourelle. Inspirée du style lodge africain, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, les montagnes et la baie de Tamarin. Son architecture allie tropical, contemporain, rustique et chic, et elle a été construite avec des matériaux nobles et naturels. La villa comprend également un kiosque, une piscine privée et plusieurs places de parking. Les espaces de vie et les chambres profitent également de vues imprenables. Un permis de résident est disponible, avec des avantages fiscaux à l'acquisition. Cette opportunité représente un achat Villa de luxe Tamarin à envisager.

Située parmi les oliviers centenaires dans les collines de Peligoni à Zakynthos, cette exceptionnelle villa est disponible à la vente. Composée d'une villa principale de 120 m² et d'un chalet indépendant de 45 m², elle offre 3 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace de vie ouvert avec cuisine et cheminée. Les plafonds en bois ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Le gîte est totalement séparé tout en étant adjacent à la villa. La propriété garantit intimité et exclusivité, avec une vue imprenable sur la mer depuis la piscine à débordement et les terrasses spacieuses. Un terrain supplémentaire de 7511 m², lié à la vente, dispose de sa propre route et peut être développé. En tout, 240 m² de surface habitable peuvent être construits sur l'ensemble des parcelles. Le port d'Agios Nikolaos est à seulement 8 minutes en voiture, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Zante.

Nichée à Nueva Andalucía, cette villa à vendre offre une architecture contemporaine et des vues imprenables sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha et les parcours de golf. Livrée en 2019, la propriété s'étend sur 490 m² d'espaces intérieurs, le tout sur un terrain de 912 m², soigneusement orienté pour maximiser la lumière naturelle. L'entrée donne sur un hall en marbre qui conduit à un salon spacieux équipé d'une cheminée à gaz, de mobilier sur mesure et d'une cave à vin climatisée pouvant accueillir jusqu'à 180 bouteilles. Le concept ouvert relie la salle à manger à une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et vues remarquables. Les espaces extérieurs incluent deux piscines chauffées, un toit-terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'une cuisine extérieure complétée par un coin repas et un salon. Les jardins soigneusement aménagés et les différentes terrasses garantissent un cadre paisible. Cette villa comprend cinq chambres avec salle de bain, toutes dotées de placards intégrés et de finitions élégantes. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec double douche. Deux chambres à l'étage possèdent des terrasses privées, tandis que celles du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur les jardins. Les équipements modernes comprennent un système domotique, un son intégré, des vitrages pour l'intimité, des panneaux solaires, ainsi qu'un système de sécurité complet. Parmi les autres commodités, on trouve un hammam, la climatisation, et plusieurs cheminées. Située à proximité des parcours de golf, des plages et des commodités, cette villa représente une opportunité d'achat idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné à Marbella.

Située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa contemporaine est une propriété d'exception à acheter à Marbella dans une résidence sécurisée, garantissant intimité et tranquillité. Conçue avec des lignes épurées et des matériaux naturels, elle marie précision architecturale et intérieurs raffinés. S'étendant sur quatre niveaux accessibles par un ascenseur privé, la villa présente actuellement trois chambres avec salles de bains attenantes et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. La suite principale dispose de terrasses privées offrant une vue sur la montagne, tandis que les autres chambres bénéficient de dressings sur mesure et de salles de bains modernes. Les espaces de vie et de repas s'ouvrent sur une terrasse couverte idéale pour des dîners en plein air. Le solarium sur le toit avec piscine offre une vue panoramique sur la Vallée du Golf et la montagne de La Concha. La cuisine Siematic est équipée d’appareils haut de gamme et la villa dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces. Un système domotique garantit un contrôle intuitif de l'éclairage et de l'ambiance, les systèmes Bang & Olufsen étant intégrés aux espaces de vie. La villa inclut également une salle de sport privée équipée Eleiko et un garage pour trois voitures. Les intérieurs, signés Ambiance, sont inclus dans la vente, offrant ainsi une résidence prête à emménager. Restaurants, commerces et installations sportives se trouvent à proximité. Atouts de la propriété : • Résidence sécurisée à Nueva Andalucía • Trois chambres en suite, option pour une quatrième • Solarium avec piscine et vues panoramiques • Cuisine Siematic haut de gamme • Salle de sport privée avec équipement Eleiko • Système domotique • Bang & Olufsen intégrés • Garage pour 2–3 voitures • Intérieurs meublés par Ambiance.

Finca - Cortijo à Marbella, Costa del Sol. Cette propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 367 m² et une terrasse de 150 m². Le jardin s'étend sur 3000 m². Située dans une zone urbaine dynamique, à proximité des commerces, des plages, du golf et de la marina, cette maison est orientée sud-ouest. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre une piscine privée et des vues panoramiques sur la mer, la montagne et la ville. Caractéristiques supplémentaires incluent une terrasse couverte, un accès pour personnes à mobilité réduite, et un jardin privé. Ce bien non meublé avec cuisine partiellement équipée est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Marbella.

Découvrez cette splendide villa individuelle offrant 5 chambres, située sur un terrain de 5 239 m² dans un secteur paisible de Palmela. Idéale pour un achat Villa de luxe Palmela, cette propriété est proche des commerces, des services et des écoles, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers tels que l'A2 et l'A33, facilitant l'accès à Lisbonne, Setúbal et au reste de la région. La paroisse de Quinta do Anjo, reconnue pour sa tranquillité et son ambiance locale, est réputée pour son savoir-faire viticole et gastronomique. Cet environnement naturel, entre campagne et montagne, est à proximité du parc naturel d'Arrábida et de ses plages aux eaux cristallines, parmi les plus prisées d'Europe. À environ une demi-heure de Lisbonne et bien desservie par le train depuis Palmela ou Penalva, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des zones urbaines et des services essentiels. Terrain : 5 239 m² Surface utile : 226 m² Équipements et détails : - Huisseries en PVC thermolaqué avec double vitrage - Stores électriques - Faux plafonds avec éclairage LED - Parquet flottant - Piscine - Aspiration centralisée Venez découvrir cette Villa de luxe Palmela à vendre, à deux pas de Lisbonne et de Setúbal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Excellente villa à vendre à Grand Baie, idéale pour les non-mauriciens. Cette propriété spacieuse dispose d'une surface habitable de 378 m² sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend 4 chambres, un bureau, 1 salle de bains, 3 salles d'eau, une piscine privée, une terrasse de 150 m² et un séjour de 79 m². Orientée Nord-Ouest, la villa offre également des garages pour 2 voitures. Profitez des nombreux avantages du programme PDS : accès aux étrangers, boulangerie, conciergerie, garage à bateaux, plage privée, superette, jardin et parking sécurisé, piscine commune et bien plus encore. La propriété est entièrement clôturée pour plus d'intimité et de sécurité. À l'intérieur, vous découvrirez des équipements modernes et confortables, notamment un salon TV, alarme antivol, climatisation, dressing, groupe électrogène et cuisine entièrement équipée. Un studio indépendant de 39 m² est également inclus, parfait pour accueillir vos invités en toute discrétion. Cette villa de luxe à acheter à Grand Baie est proposée au prix de 1 518 000 €. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien remarquable à l'île Maurice. Référence du bien : ORY.

VILLA 3 CHAMBRES À VILAMOURA, À PROXIMITÉ DU PORT DE PLAISANCE ET DES GOLFS. Superbe villa à vendre de 3 chambres au cœur de Vilamoura. Établie sur un terrain de 238 m², elle propose une surface couverte de 196 m², une piscine privée de 13 m², une terrasse de 13 m² et un grand jardin de 136 m². Son patio intérieur de 9 m² et ses espaces extérieurs offrent une luminosité exceptionnelle et un bien-être inégalé. Idéalement située à quelques pas de la marina, des plages et des golfs, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Loulé, que ce soit pour y vivre ou pour des vacances mémorables. Parfaite pour les investisseurs grâce à sa plus-value assurée et son fort potentiel de rentabilité. Les espaces spacieux et lumineux de la maison marient design contemporain et confort ultime. Emplacement privilégié : à proximité des plages, des golfs et des services essentiels. Intérieurs soignés : cuisines et placards entièrement équipés, éclairage intégré et finitions de qualité. Confort et modernité : climatisation efficace, matériaux de premier choix et construction récente. Les espaces extérieurs privés, avec piscine, jardin et zones de loisir, sont parfaits pour profiter du climat agréable de l'Algarve. Que vous souhaitiez y habiter, y passer vos vacances ou investir, cette villa représente une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier de l'Algarve.

Maison individuelle de 5 chambres en construction près de Tavira, livrée clé en main ! Découvrez cette magnifique propriété à l'architecture contemporaine, actuellement en construction et dont la livraison est prévue fin juillet. Située dans une urbanisation calme, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, modernité et environnement privilégié. D'une superficie totale de 387m² et située sur un terrain de 358m², cette maison est répartie sur trois étages et présente des finitions de haute qualité. Composée de 5 chambres spacieuses, dont 3 en suite, elle assure intimité et confort. Avec 5 salles de bain complètes au design moderne et aux matériaux haut de gamme. Dans l'espace extérieur, vous trouverez une piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées de l'Algarve, ainsi que des terrasses avec vue sur la mer, parfaites pour se détendre et profiter du coucher de soleil. La villa dispose également de chauffage au sol, offrant un environnement chaleureux en toutes saisons, de panneaux solaires, d'un garage pour une voiture et d'un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie exclusive, alliant fonctionnalité, sophistication et un style de vie paisible à proximité de la ville et des belles plages de la région. N'hésitez pas à explorer l'option d'achat d'une villa de luxe à Tavira. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

Charmante villa récente sur la côte de Benidorm, Poniente, située à seulement 3,5 km de la plage. Cette propriété est agencée sur deux niveaux, incluant une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salles de bains en suite, chacune dotée de ses propres terrasses dévoilant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct au jardin et à la piscine privée. Le terrain est entièrement clôturé et un parking est disponible à l'entrée. La villa est équipée de conduits de climatisation chaud/froid, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un chauffe-eau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Finestrat, avec des villas disponibles entre juin et décembre 2025.

Villa neuve de 7 chambres avec vue sur la mer et les montagnes à Benidorm, Poniente. Cette belle villa est située dans l’urbanisation Montroyal de Benidorm, dans la région de Poniente. La maison est répartie sur 4 étages sur un terrain entièrement clôturé de 998m2 avec des portails automatiques, et inclut un garage pour 4 véhicules de 160m2, ainsi qu'un hall de 78m2 et un ascenseur pour plus de confort au rez-de-chaussée. Au sous-sol, avec accès par escalier et ascenseur, se trouvent 4 grandes chambres, un salon avec patio de 17m2, buanderie, 2 salles de bains et salle d’installations. Cet étage bénéficie de lumière naturelle grâce à ses plafonds hauts. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon spacieux de 130m2 avec double lumière, cuisine ouverte, toilettes invités, piscine en roseaux 12x5, vue panoramique sur la mer, un beau jardin et 2 grandes terrasses semi-couvertes. Au premier étage se trouve une chambre parentale de 50m2 avec salle de bain attenante, dressing et terrasse, ainsi que deux chambres de 20m2, une salle de bains et une terrasse accessible depuis ces deux chambres. La villa est très bien équipée avec climatisation centrale, chauffage aérothermique, lumière LED à l'intérieur comme à l'extérieur, chauffage au sol, domotique, double vitrage à rayons gamma, stores automatiques et bien plus encore. L'emplacement est idéal, à environ 2 km du centre de Benidorm et à 1,5 km des plages, tout en étant à proximité de restaurants et d'un terrain de golf dans un rayon de 500m. Cette villa de luxe à vendre à Benidorm représente une opportunité exceptionnelle pour un achat immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à Finestrat, située sur la côte de Benidorm, à seulement 3,5 km de la plage. La villa, répartie sur deux étages, comprend une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains en suite, chacune avec sa terrasse et une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à un jardin et à une piscine privée, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec un parking. La maison est équipée de conduits de climatisation chaud/froid, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un chauffe-eau électrique. Cette villa de luxe à acheter à Finestrat représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Disponibilités entre juin et décembre 2025.

Magnifique projet de villa neuve à Finestrat, Province d'Alicante, Valence, à seulement 3,5 km de la plage de Benidorm, Poniente. Cette villa de 2 étages se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, avec 2 salles de bains et des terrasses offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne. Le sous-sol est spacieux avec 245 m2, pouvant accueillir 2 véhicules, un salon cinéma, une salle de bain, une chambre avec salle de bain en suite, une buanderie, une salle de sport, un sauna et une douche. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un jardin et une piscine privée, ainsi qu'à des terrasses couvertes. Le terrain est entièrement clôturé. La villa est dotée de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un système domotique pour le contrôle des lumières et de la climatisation, et vous pourrez personnaliser chaque détail, y compris l'ajout d'une zone barbecue. Ce projet débutera dès la réservation pour une durée de 18 mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Finestrat.

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette magnifique villa à Targa, située à seulement 5 minutes du centre de Marrakech. Son architecture traditionnelle marocaine vous plonge dans une culture riche et authentique. Cette villa, dotée de deux piscines, vous offre un espace idéal pour vous détendre sous le soleil marocain. Profitez de vues spectaculaires depuis le solarium et d'une terrasse panoramique pour contempler les environs. Le parking sur place assure un accès pratique et sécurisé. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tradition, confort et commodité, tout en explorant Marrakech. La villa s'étend sur un terrain de 2264 m², dont 1200 m² habitable, et se compose de : 3 cabines de massage, 1 hammam, 1 grand salon de détente, une cour anglaise, une lingerie, ainsi que plusieurs suites et chambres bien aménagées. Au total, cette villa compte 10 chambres et 10 salles de bains. Prix : 18000000 DHS - Réf : VP001 - Frais d'agence : 2,5%.

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY présente : Cette villa à vendre, construite en 1999 sur un terrain de 5324 m² dans le comté de Vas, se situe près de la frontière autrichienne. D'une superficie de 700 m², cette villa de deux étages est en bon état et dispose d'une piscine extérieure ensoleillée ainsi que d'un sauna finlandais. Elle se trouve à Szombathely, à l'ouest de la Hongrie, dans un cadre paisible et tranquille. Le terrain spacieux, au-delà d’un demi-acre, offre une vue pittoresque sur le ruisseau voisin de Gyöngyös. La villa est isolée de son environnement, garantissant une grande intimité. Chaque détail de la construction a été soigné, avec des matériaux de qualité. À l'entrée, un salon de 122 m² accueille les visiteurs, idéal pour des réceptions. Le salon est orné d'un revêtement en pierre romaine unique et d'un dôme en vitrail. La villa comprend également deux chambres avec salles de bains, une cuisine équipée de meubles originaux, plusieurs terrasses, une salle de sport, ainsi que des chambres d'enfants. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une terrasse de 250 m², une piscine de 19,5 x 6 mètres et un jacuzzi, parfaits pour des rassemblements. Cette villa de luxe Szombathely est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marbella, située dans le quartier prisé d'Altos Reales. Cette propriété méditerranéenne s'étend sur un terrain généreux de près de 4 000 m², entourée de jardins qui offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes, créant ainsi un cadre paisible et serein. L'extérieur est parfaitement aménagé pour profiter du climat andalou, avec une piscine privée, des terrasses ensoleillées et des espaces ombragés pour la détente. À l'intérieur, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux menant à des pièces élégantes, dont un salon avec cheminée, une salle à manger formelle et une cuisine familiale avec un accès direct aux terrasses et jardins. La villa dispose de sept chambres, chacune pensée pour le confort, avec une suite principale incluant un salon privé et un dressing. Pour les loisirs, un espace dédié comprend un spa, une salle de sport, une salle de cinéma et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Marbella est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et sécurisé, au cœur du Golden Mile. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IDENTIFIANT RE/MAX : RE001-2053Cette villa est le résultat de deux ans de planification pour identifier le meilleur emplacement et la collaboration d'une équipe de spécialistes expérimentés. Le projet met l'accent sur un style contemporain tout en créant un environnement à la fois raffiné et pratique, offrant un cadre relaxant et facile à entretenir.La philosophie de développement privilégie l'architecture, le design et l'excellence structurelle, avec une attention particulière portée aux finitions.Située dans le nord-est de l'île, à proximité des restaurants, de la vie nocturne, de l'aéroport, des écoles et des hôpitaux, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié.Face à la mer, avec une vue panoramique à 180 degrés, la propriété est localisée dans une résidence protégée avec un service de gardiennage 24h/24 et un accès privé à la plage.- 1 chambre parentale avec salle de bain- 3 chambres supplémentaires- 1 studio entièrement équipé- 1 salle de sport/fitness avec vue sur la mer- 1 salle de cinémaPrix : 49 000 000 thbCette villa de luxe à vendre à Surat Thani représente une occasion unique pour l'achat d'une villa d'exception.

Cette magnifique villa contemporaine est localisée dans le quartier résidentiel exclusif du New Golden Mile, à Benahavís, Province de Malaga. Elle offre une vue panoramique sur la Méditerranée et allie architecture moderne, finitions raffinées et équipements dignes d'un resort. Conçue dans le cadre d'une collection limitée de quatre résidences, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant intimité et vues imprenables. La maison se compose d'intérieurs lumineux et ouverts, avec de grandes baies vitrées reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace de vie principal, au design fluide et ouvert, inclut un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine élégante. Une palette de couleurs neutres et des matériaux haut de gamme créent une atmosphère raffinée, tandis que des portes coulissantes donnent sur de vastes terrasses, idéales pour profiter du climat toute l'année.Avec six chambres spacieuses et six salles de bains, l'hébergement allie confort et élégance. La suite principale dispose d'un accès direct à une terrasse privée donnant sur une vue imprenable et est complétée par une salle de bains de style spa. Les suites pour invités sont également bien aménagées, assurant intimité et confort. Les équipements sont au cœur de cette villa, avec une piscine à débordement, un spa privé comprenant un sauna et un hammam, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée. Les espaces extérieurs incluent des terrasses partiellement ombragées et des zones de repas en plein air, parfaitement adaptées au climat méditerranéen. Pratique, la villa comprend un garage privé avec trois places de parking et de nombreux rangements. Le terrain paysager de plus de 1 100 m² est conçu pour un mode de vie facile, tandis que la communauté fermée assure la tranquillité d'esprit avec un accès contrôlé. À proximité de Marbella, Puerto Banús et Estepona, cette villa est proche de golfs renommés, de restaurants gastronomiques, d'écoles internationales et de superbes plages. C'est une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Benahavís, alliant architecture remarquable et style de vie enviable sur la Costa del Sol. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.