ventes de villas de luxe avec piscine International (page 308)

Villa à vendre de trois étages de 200 m² à Agios Nikolaos, en Crète. Le sous-sol comprend une chambre, un salon, une salle de bain, des toilettes, une réserve et une cabine d'essayage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon avec cuisine, une douche, des toilettes et un bureau. Le 1er étage dispose d'une chambre et d'une douche avec WC. La villa offre une vue imprenable sur la ville et la mer. Les équipements incluent des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, une cheminée, la climatisation, des auvents, un espace barbecue, ainsi qu'un système d'alarme. Les propriétaires laisseront tous les meubles avec la vente. La propriété est complétée par un jardin, un garage, une place de parking et une piscine à usage privé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Agios Nikolaos.

À vendre, cette villa à Altea, située sur la magnifique Costa Blanca, offre une combinaison parfaite d'élégance et de sophistication. Altea est réputée pour sa vieille ville pittoresque, sa scène culturelle dynamique et ses vues imprenables sur la mer. Cette villa de luxe Altea est en cours de construction et sera achevée d'ici la fin de 2025. Avec ses quatre étages, la résidence est conçue pour répondre aux normes les plus élevées de confort et de style, proposant des intérieurs raffinés, de grandes fenêtres avec vue panoramique sur la mer, un ascenseur, un spa, ainsi que des piscines intérieures et extérieures. Cette propriété s'étend sur un terrain privé de 1 260 mètres carrés, offrant un espace de vie exclusif pour ceux qui recherchent sérénité et raffinement. Avec 560 mètres carrés de superficie, cette villa comprend de vastes espaces de vie, des chambres spacieuses et des salles de bains bien pensées, parfaites pour accueillir des invités ou pour une vie de famille. Idéalement située à proximité des plages et d'une nature luxuriante, la villa se distingue par son architecture unique et ses caractéristiques modernes. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Altea, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Bel Air sur la Nouvelle Mille d'Or de Marbella. Cette collection exclusive de villas contemporaines offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et style méditerranéen. Avec plus de 325 jours de soleil par an, vous profitez de la proximité de la mer, de parcours de golf et de tous les avantages de la Costa del Sol. Le projet comprend seulement 11 villas privées, conçues pour maximiser confort et sécurité. Les résidences disposent de quatre à cinq chambres et de surfaces construites entre 500 et 600 m². Chaque villa est dotée de vastes terrasses, piscines privées, jardins tropicaux et d'une vue dégagée sur la mer. L'architecture, avec des lignes contemporaines, laisse entrer une abondance de lumière naturelle et favorise une harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. Non meublées, les maisons offrent la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos goûts, avec un pack mobilier optionnel pour une solution clé en main. Bel Air s'affirme comme l'un des quartiers les mieux connectés de la Nouvelle Mille d'Or, à proximité des plages, golfs et commodités. Puerto Banús, Marbella, et Estepona sont facilement accessibles, tandis que le littoral offre de superbes plages. La construction sera achevée d'ici l'été 2026, une excellente opportunité d'achat d'une villa contemporaine dans un des secteurs les plus recherchés entre Marbella et Estepona. Voici un exemple de villa de 5 chambres, Type C.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Dubaï, idéale pour un achat Villa de luxe Dubaï. Avec 5 chambres et des finitions haut de gamme, cette propriété est entièrement meublée avec des meubles de marque. Bénéficiant d'une superficie construite de 8 100 pieds carrés et d'un terrain de 7 417 pieds carrés, elle comprend également un ascenseur, un bureau et un bar lounge. Profitez d'une piscine privée et d'un jardin paysager. Pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à vendre à Dubaï, n'hésitez pas à nous contacter au +971 58 522 0775.

À découvrir, cette villa à vendre à Marbella, située dans la prestigieuse région de Nueva Andalousie, à proximité des commodités, du célèbre Puerto Banus et des clubs de golf réputés. Cette propriété moderne et lumineuse allie avec brio des styles architecturaux contemporains et méditerranéens. Érigée sur un terrain en position surélevée orientée sud-est, elle offre une qualité de construction exceptionnelle. Vous trouverez 5 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains attenantes, avec des finitions soignées. La suite principale se distingue par ses plafonds voûtés et son confort intérieur. Une sixième salle de bains est également disponible pour les invités. La cuisine gastronomique, équipée d'un îlot et d'appareils haut de gamme, donne sur une vaste salle à manger grâce à des portes-fenêtres élégantes menant au jardin avec piscine et vues imprenables. Le jardin luxuriant entourant la propriété, avec ses vastes terrasses, est idéal pour vos repas en plein air et vos moments de divertissement. Un espace parking pour 3 voitures est disponible au sous-sol, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités, offrant encore plus de possibilités. Cette villa invite à un style de vie extérieur exceptionnel, propre à la Costa del Sol. Chez RoccaBox Property, nous nous engageons à offrir à nos clients une expérience immobilière inégalée. Nous simplifions votre investissement en garantissant une transition fluide vers un nouveau chapitre. Profitez de notre expertise avec des services spécialisés, y compris le visa doré, pour un déménagement international en toute simplicité. Grâce à notre assistance gratuite N.I.E, nous vous aidons à éviter les complexités bureaucratiques, assurant ainsi un départ sans tracas pour votre aventure en Espagne.

Découvrez cette superbe Villa à vendre à Pérouse, située dans la région de l'Ombrie, en Italie. Avec environ 430 m² de surface habitable et 103 m² de sous-sol, cette propriété de choix se compose de trois chambres et de quatre salles de bain dans la villa principale. Un permis a déjà été approuvé pour une maison d’hôtes de 59 m² (2 chambres et 2 salles de bain) ainsi qu'une piscine à débordement. Implantée sur 6 hectares de terres privées comprenant des zones agricoles, des jardins et des bois, elle bénéficie d'une classe énergétique A3 et d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol. Dominant l'est du lac Trasimeno, cette villa allie design contemporain et authenticité ombrienne. La résidence principale s'étend sur deux niveaux, avec un grand salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse panoramique au premier étage. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols en travertin et en chêne, et des salles de bain en marbre de Carrare. Le sous-sol comprend également un garage double et des espaces techniques. La propriété est nichée dans un domaine de 6 hectares, offrant une intimité absolue, et présente un design extérieur évoquant les anciennes fermes avec pierre apparente. Un potentiel unique existe pour construire rapidement une piscine à débordement et une maison d’hôtes. Équipée de technologies avancées, cette villa propose des fonctionnalités de maison connectée ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Avec des vues imprenables sur le lac et la campagne toscane, ce bien rare est un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité de plusieurs villes importantes : Passignano sul Trasimeno à 5 km, Cortona à 25 km, Pérouse à 30 km, l'aéroport de Pérouse à 40 km, Sienne à 75 km et Florence à 120 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa d'exception à Pérouse.

SUPERBE VILLA RÉCEMMENT RÉNOVÉE À MONTEALTO, BENALMÁDENA. CETTE VILLA EXCEPTIONNELLE, CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ, EST PRÊTE À DEVENIR VOTRE NOUVEAU DOMICILE. SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME, ELLE COMPTE 5 CHAMBRES ET 4 SALLES DE BAIN, À PROXIMITÉ D’UNE VARIÉTÉ DE COMMODITÉS, D’ACTIVITÉS DE LOISIRS ET DE SERVICES, Y COMPRIS DES HÔPITAUX, DES SUPERMARCHÉS, ET BIEN PLUS. LA PLAGE EST ACCESSIBLE EN MOINS DE 5 MINUTES EN VOITURE. LA VILLA, RÉPARTIE SUR DEUX NIVEAUX, OFFRE UN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC UNE ENTRÉE IMPOSANTE, UNE SALLE DE JEUX, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE, ET UNE CUISINE ÉQUIPÉE D’APPAREILS HAUT DE GAMME. L’ÉTAGE SUPERIEUR SE COMPOSE DE DEUX GRANDES CHAMBRES DOUBLES PARTAGENT UNE SALLE DE BAIN SPACIEUSE, TANDIS QUE LA CHAMBRE PRINCIPALE DISPPOSE D’UNE SALLE DE BAIN ATTENANTE. LE VASTE ESPACE EXTÉRIEUR COMPREND DES TERRASSES, DES PORCHES CONVIVIAUX, ET UNE PISCINE RÉNOVÉE, CRÉANT UN ENVIRONNEMENT PARFAIT POUR PROFITER DES JOURS ENSOLEILLÉS. DE PLUS, LA VILLA EST ÉQUIPÉE DE PANNEAUX SOLAIRES PROCURENT UNE EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE. CHEZ ROCCABOX PROPERTY, NOUS TRANSFORMONS L’EXPÉRIENCE IMMOBILIÈRE EN OFFRANT UN SERVICE PERSONNALISÉ À NOS CLIENTS. N’HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER POUR TOUTE DEMANDE D’INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES CONCERNANT L'ACHAT VILLA DE LUXE À BENALMÁDENA.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Benahavís, Province de Malaga, Andalousie, offrant un espace de vie inégalé sur un terrain généreux de 2 650 m² et une surface construite de 1 451 m². Chaque chambre est un véritable sanctuaire, comprenant une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bain inspirée du spa. Profitez de vues panoramiques sur la côte méditerranéenne et les paysages verdoyants. Au cœur de la maison, un espace de vie impressionnant avec des plafonds hauts et des portes coulissantes vitrées crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière naturelle met en valeur des finitions raffinées et mène vers de vastes terrasses, un jardin paisible et une piscine à débordement. La cuisine ultramoderne, équipée d’appareils haut de gamme, offre un espace convivial pour les repas formels ou informels. En plus de cela, la villa dispose d’équipements tels qu’une bodega à vin, un sauna, une salle de sport, un bureau à domicile et même un héliport, parfaits pour un style de vie confortable. Pour découvrir cette Villa de luxe Benahavís à vendre, contactez South Spain Properties, experts en propriété depuis plus de 20 ans.

Vente Villa Funchal – Découvrez cette magnifique villa de 3+1 chambres avec piscine et vue panoramique, située dans un quartier privilégié de Funchal. Avec son architecture minimaliste, cette propriété combine design contemporain et confort, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Idéale pour résider et profiter de moments mémorables, notamment lors des festivités du Nouvel An à Madère.Caractéristiques clés :- Architecture minimaliste : Lignes modernes, matériaux de qualité et un design fonctionnel optimisant la lumière naturelle et l’intégration avec l’extérieur.- Vue imprenable sur la baie de Funchal : Profitez de paysages à couper le souffle, particulièrement lors des feux d’artifice de fin d’année.- Excellente exposition au soleil : Ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour apprécier les espaces extérieurs et la piscine.- 3 chambres + bureau : Suite parentale spacieuse avec placard de rêve, deux chambres avec balcon privé et vue sur la mer, et un bureau polyvalent parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire.- Grand salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la convivialité.- Cuisine moderne et entièrement équipée pour allier fonctionnalité et confort.- 2 toilettes sociales bien réparties et une buanderie discrète.- Jardins soignés et espace barbecue extérieur parfait pour les repas en plein air.- Piscine privée avec solarium et vue sur la mer, pour se détendre en toute intimité.Cette Villa de luxe à acheter à Funchal est vendue équipée et meublée, prête à vous accueillir.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Béziers, située dans le quartier prisé de la Galinière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain arboré de 6000 m², cette maison est conçue avec des matériaux de qualité et mise en valeur par de belles pierres et poutres apparentes. La villa offre 230 m² habitables, comprenant un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, trois suites parentales et un bureau. En sous-sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau. Profitez d'une piscine à débordement et d'une dépendance de 60 m², ainsi que d'un espace de pelouse, d'arbres fruitiers et d'un potager. Pour vos équipements, un second garage, un chenil et un espace équestre avec abris et paddocks pour chevaux sont également à disposition. Les avantages incluent une fosse septique récente, un forage, une cuisine équipée, des menuiseries en chêne, une construction traditionnelle, des cloisons en brique et plâtre, ainsi qu'un système d'alarme, un vidéophone, du parquet massif, un sol en pierre et un chauffage au sol. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Jiutepec, située au sein de l'exclusif Club de Golf San Gaspar. Profitez d'une localisation privilégiée dans la réserve écologique des collines de Montenegro, offrant un superbe parcours de golf et une vue imprenable sur la vallée de Cuernavaca. Les concepteurs de cette propriété ont apporté une touche créative, créant des espaces généreux avec de nombreux détails attrayants. À votre arrivée, deux petits étangs avec fontaines vous accueillent dans le hall principal. La maison offre des plafonds à double hauteur, des poutres en bois et divers espaces de détente avec vue sur la vallée. Le salon-salle à manger est spacieux et ouvert, entouré de jardins intégrés. Des fresques décorent les murs des espaces communs, et la cuisine bien équipée possède un toit circulaire avec un plafond peint en bleu ciel, créant une belle harmonie avec l'extérieur. Avec 7 chambres et 8,5 salles de bains décorées en marbre et en bronze, la suite parentale est un véritable havre de paix de plus de 130 m², dotée d'un jardin privé, d'un immense dressing, d'une salle de bains attenante avec un toit en verre, de douches et de lavabos doubles, ainsi que d'un jacuzzi pour six personnes. Les chambres au premier étage, avec plafonds à double hauteur et balcons privés, sont un véritable atout. Le terrain en pente offre une vue sur les différentes zones de la maison, entourée de jardins luxuriants et d'une cascade joignant la piscine, qui scintille la nuit grâce à des lumières LED colorées. Pour vos moments de détente, profitez d'un bar Palapa et d'une Cabaña-bain. Le garage peut accueillir deux grands véhicules, plus quatre voitures supplémentaires, et la propriété est protégée par un accès contrôlé et une sécurité privée 24 heures sur 24. Cette villa à acheter à Jiutepec combine beauté, tranquillité, sécurité, confidentialité et vues uniques, tout en répondant à vos rêves.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique villa sur trois niveaux située à El Jadida, charmante cité balnéaire au sud de Casablanca. Cette propriété offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle, parfaitement agencés pour une vie familiale agréable ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie conviviale avec cheminée à insert, un espace salon, salle à manger et coin télé en configuration ouverte, un accès direct à une belle terrasse orientée vers le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Au premier étage, la villa dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, salle de bain privative et terrasse privée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au sous-sol, un grand dressing assure un rangement optimal, accompagné d'un hammam beldi traditionnel pour votre bien-être. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin, d'une grande piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées, ainsi que de terrasses aménagées pour tirer parti du climat méditerranéen. Située dans l'élégante ville d'El Jadida, cette villa vous permet de savourer le charme du littoral marocain tout en étant à proximité de Casablanca. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraire agence de 3 % en sus.

BARNES vous propose cette villa à vendre à Begur, offrant des vues imprenables sur la mer, la baie de Sa Tuna, les montagnes et la forêt environnante. Située dans un quartier résidentiel tranquille et charmant, elle se trouve à seulement 2,5 km de la magnifique plage de Sa Tuna et à 1,5 km du centre de Begur.Orientée à l'est et répartie sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée qui conduit, par un court escalier, au rez-de-chaussée. Ce dernier abrite un salon spacieux et lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, les deux espaces ayant un accès direct à une grande terrasse et à la piscine chauffée.Le niveau inférieur propose un coin lecture agréable et quatre chambres doubles. Trois chambres disposent de salles de bains privatives, d'armoires encastrées et d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. La quatrième chambre offre également des armoires encastrées et un accès à une terrasse avec vue sur la mer.La propriété dispose d'un espace chill-out sur le toit, offrant une vue panoramique sur la baie de Sa Tuna et le village de Begur, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve un parking extérieur pour deux véhicules, une chaudière à fioul Viessmann neuve, un adoucisseur d'eau, la climatisation réversible Daikin dans l'ensemble des pièces, des volets et stores électriques, un système d'irrigation automatique du jardin et un système de sécurité avec quatre caméras.Cette villa est également dotée d'une licence touristique, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Begur ou pour profiter d'un refuge privé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter www.barnes-barcelona.com.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Mougins, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de style provençal, soigneusement décorée, se trouve dans un domaine sécurisé, entourée par un véritable écrin de verdure et offrant une vue imprenable sur un prestigieux golf. Elle dispose d'un jardin plat doté d'essences méditerranéennes et comprend 5 chambres en suite, un bureau et de spacieuses pièces de vie avec poutres apparentes, toutes donnant sur la piscine. Un espace bien-être agréable, comprenant un spa, un jacuzzi, un hammam, ainsi qu'une salle de billard et un bar avec coin lecture, a été aménagé au rez-de-jardin. Le pool house, équipé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, constitue un lieu idéal pour les repas en famille et entre amis. Laissez-vous séduire par le charme provençal à quelques minutes des attractions de la French Riviera.

Maison 26 propose à la vente une magnifique propriété de 900 m2 de bâti sur un terrain d'un hectare, située sur la route de Fès. Cette villa se compose d'une villa principale de 550 m2 sur une parcelle de 5.000 m2 et d'une seconde villa de 250 m2 de plain-pied sur 5.000 m2 également. La villa principale, d'inspiration moderne avec des touches marocaines, s'ouvre sur un triple salon et une salle à manger de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Exposée plein sud, elle se prolonge par une terrasse de 40 m2 avec salon, bar et une belle piscine à débordement de 13*5 mètres face à l'Atlas. La cuisine, spacieuse et bien pensée pour recevoir, est dotée d'un office et s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Le rez-de-chaussée abrite 2 suites élégantes avec salles d'eau et rangements. À l'étage, 3 autres suites, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, offrent une vue spectaculaire sur la chaîne de l'Atlas. Cette villa est équipée d'un chauffage central solaire et d'une installation photovoltaïque pour une quasi-autonomie en énergie. La seconde villa de 250 m2, située au fond du jardin, comprend un salon, salle à manger et cuisine ouverte menant à une terrasse exposée nord, ainsi que 2 suites avec salles d'eau. Un appartement avec chambre et salon complète cette villa. La propriété comprend également un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam. Le jardin, bien entretenu, est orné d'arbres fruitiers et de plantes, créant un cadre reposant face à l'Atlas. Équipée d'un puit et de systèmes de traitement de l'eau, cette propriété, récemment rénovée, est idéale pour un achat de villa à Marrakech, que ce soit pour une maison d'hôtes ou un lieu de vie paisible. Proposé au prix de 25 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 26 met en vente une superbe villa neuve de 505 m² située sur la route de Fès, face à l'Atlas. Actuellement en phase de finition, cette propriété sera livrée au premier trimestre 2025. Le portail automatique donne accès à l'entrée principale située au nord de la villa, avec une rampe d'accès adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces de vie séparés totalisant plus de 100 m². Le salon et la salle à manger, orientés plein sud, bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse couverte prolonge le salon et offre une vue sur une piscine de nage de 25 mètres, ainsi que sur la chaîne de l'Atlas. La cuisine, entièrement équipée (sauf le réfrigérateur), est conçue dans des nuances de bois clair et avec des plans de travail blancs. Un espace pour le personnel est également présent, comprenant une salle d'eau et des toilettes. Une première suite de plus de 70 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative se trouve à cet étage. Un toilette invités et une réserve sont également disponibles dans le couloir. Le premier étage, accessible par un ascenseur ou un escalier en marbre, dispose de trois grandes suites, chacune avec dressing, salle d'eau et terrasse. Le terrain clos avec portail automatique est verdoyant et dispose d'un système d'arrosage automatique. De plus, la villa est entièrement équipée de volets roulants électriques. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est proposée au prix de 10 350 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 met en vente une villa située au km 14 sur la route de l'Ourika, dans un domaine agréable et sécurisé, aux portes de Marrakech. Cette villa de 250 m2 dispose d'un jardin de 200 m2, ouvert sur un parc commun et une piscine. Vous serez séduit par ses volumes, sa situation géographique et son environnement. La villa comprend une grande pièce de vie, salle à manger, cuisine, quatre suites, plusieurs points d'eau et des WC invités. La résidence offre également une piscine commune, un jardin, des stationnements et un sous-sol pouvant accueillir une salle de cinéma ou de sport. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette villa offre nombreuses possibilités d'évolutions. Il est également possible d'acquérir une villa identique en état semi-fini pour 1.900.000 MAD. Cette propriété est proposée au prix de 2 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez avec Maison 26 une villa à vendre à Marrakech, située sur la Route Ourika. Maison 26 propose à la vente un bien d'exception niché au cœur d'une oliveraie, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 550 m², cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré des montagnes de l'Atlas et d'un jardin luxuriant de 13.000 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis, avec ses espaces de vie spacieux et ses cinq chambres lumineuses. La maison dispose de deux cheminées pour des moments chaleureux et d'une terrasse bordant le jardin, protégée pour optimiser le confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, s'ouvre sur le jardin. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite. L'intérieur est en excellent état, offrant confort et élégance. La terrasse à l'étage, orientée plein sud, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec trois salles de bain et un WC indépendant, le confort de tous les occupants est assuré. Entourée d'oliveraie, cette villa est un véritable écrin de tranquillité, à quelques minutes des commodités, restaurants, supermarchés et écoles. Contactez-nous pour visiter cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Maison 26 met en vente plusieurs villas sur la route de l'Ourika, actuellement en finition. Ce programme comprend : 1 villa de 350 m2 sur 1200 m2 de terrain au prix de 7 000 000,00 MAD 2 villas de 400 m2 sur 1200 m2 de terrain au prix de 8 000 000,00 MAD 3 villas de 450 m2 sur 1700 m2 de terrain au prix de 8 500 000,00 MAD Ces propriétés seront finalisées d'ici le 2ème trimestre 2025 et sont situées sur un terrain titré de 1 hectare, avec un permis de construire pour l'ensemble des maisons. La villa de 450 m2 dispose, au rez-de-chaussée, de 3 chambres avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'un double salon salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur la piscine de 14*5 m et les montagnes de l'Atlas. La villa inclut également une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, ainsi qu'une toilette pour les invités à l'entrée. À l'étage, vous trouverez 2 belles suites de 60 m2 avec dressing et salle d'eau, chacune avec une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Un système de chauffage et de climatisation gainable a été installé dans toute la maison, ainsi que de la robinetterie Grohe et Geberit. De plus, un chauffe-eau solaire équipe les plus grandes villas. Le jardin est complanté avec arrosage automatique, et la piscine de 14*5 m dispose d'un fond plat avec une plage de 2 m à l'entrée et un accès facile à la zone la plus profonde. Chaque parcelle est délimitée par une clôture. Ces villas sont disponibles à l'achat à partir de 8 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire sur les villas, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente 4 villas en cours de finition de +/- 480m2, situées sur des terrains d'environ 4.400 m2 avec piscine et pool house. Le domaine s'étend sur 5 hectares et abrite 10 villas de style marocain, disponibles selon 3 modèles différents. Chaque villa se compose de : une réception avec salon, coin cheminée et salle à manger ; des vestiaires invités et terrasses au rez-de-chaussée ; 3 chambres, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur l'Atlas ; une cuisine moderne, un cours de service, une chambre du personnel et un local chaufferie ; une chambre principale avec cheminée, dressing et salle de bain ; ainsi qu'une grande terrasse. À l'extérieur, on retrouve une piscine et un pool house. Toutes les villas sont équipées de chauffage au gaz, climatisation inverter, puits, bâche à eau de 15m3, jardin paysagé et arrosage automatique. Le domaine est sécurisé avec clôture, gardien et terrain de tennis. Les terrains sont titrés avec permis de construire et permis d'habiter en règle. VNA possible. Ce bien est proposé au prix de 9 150 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa exceptionnelle de 1.200 m2 habitables, située sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Construite en 2012, cette propriété est idéale pour une exploitation hôtelière. L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux, agrémenté d'une salle à manger et de larges baies vitrées menant à un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine de plus de 20 mètres. Le double salon est également doté d'une fontaine à eau et d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux WC invités et neuf suites, chacune équipée d'un espace de rangement, d'un WC et d'une salle de bains ou salle d'eau. Toutes les suites, entourées d'un magnifique parc, offrent une atmosphère paisible, avec certaines optionnant pour des configurations familiales grâce à des portes communicantes. À l'étage, deux suites spacieuses au style marocain s'y ajoutent, chaque suite disposant de rangements, WC, salle de bains et salle d'eau. Elles s'ouvrent également sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur des palmiers. Au sous-sol, un espace SPA de 400 m2 dispose d'une cour anglaise et comprend deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammams, un jacuzzi, ainsi que deux salles de repos. Le parc luxuriant, orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, abrite une grande piscine à débordement chauffée. Conçue pour être exploitée en maison d'hôtes, cette propriété aux portes de la ville est parfaite pour un entrepreneur souhaitant établir un hébergement dans cette ville dynamique. Elle convient également à une famille recherchant de grands espaces à proximité du centre-ville.La propriété bénéficie d'un agrément Maison d'hôtes 1ère catégorie depuis 2015, ainsi que d'un puit, d'eau de ville, de la fibre optique et de 48 panneaux solaires. De plus, un abri pour quatre voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter : Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa située aux portes de Marrakech, offrant une véritable parenthèse de tranquillité dans un quotidien souvent survolté. Face à l'Atlas, qui se présente à vous comme un tableau, cette villa sur 1 hectare de terrain dispose d'une piscine de 18 mètres. Idéalement orientée, elle est agrémentée de superbes terrasses et de plusieurs transats pour se prélasser. Le domaine s'étend à perte de vue, sans aucune fragmentation de l'espace. De larges baies vitrées ont été installées pour favoriser un ensoleillement maximal.L'entrée s'effectue par une vaste porte qui s'ouvre sur un double salon-salle à manger de 80 m², avec une cheminée pour vos belles soirées d'hiver. Une cuisine indépendante avec verrière permet de rester connecté à ce magnifique paysage.Quatre belles suites avec rangements et salle d'eau, véritables refuges de tranquillité, complètent cet étage. Au premier étage, une suite de 42 m², également avec rangements et salle d'eau, est orientée vers la chaîne de montagnes de l'Atlas.Cette villa, écoresponsable, est équipée d'un puits avec traitement de l'eau par filtres, alimentant ainsi la maison et le jardin par goutte à goutte. Deux citernes de stockage d'eau offrent une autonomie de trois mois pour les besoins de la villa.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce lieu atypique. Ce bien est proposé au prix de 14 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez Christophe Labelle au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com.Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une exceptionnelle propriété située à Ourika KM10, Marrakech, sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend un espace de réception, 4 salons, dont un avec cheminée centrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale accompagnée d'une cuisine de service professionnelle. La suite parentale est de plain-pied et dispose de dressings et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux suites avec dressing ainsi qu'une vaste master avec terrasse privée. Un charmant pavillon pour invités est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux suites. Le sous-sol est destiné aux espaces de service. Le parc est magnifiquement paysagé, avec des oliviers, une roseraie et divers arbres fruitiers, et plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine, qui inclut un jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 met en vente une superbe villa située à l'entrée de Targa, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Installée sur un terrain spacieux de 2.100 m2, au calme dans une rue peu passante, cette propriété déploie 700 m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez trois salons, une grande réception, un salon TV avec cheminée, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, ainsi que des WC invités. La partie nuit, à l'étage, comprend 4 suites avec salle de bains privative et un salon. Le sous-sol propose des espaces de stockage, une buanderie, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant l'intimité des résidents. Une grande piscine de 17*8m et plusieurs terrasses offrent des moments de détente. De plus, la villa dispose d'un garage pour trois voitures et d'une chambre de gardien. Ce bien est proposé à 13 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Située dans une copropriété neuve composée de seulement 10 villas, cette propriété se trouve à 20 minutes du centre-ville sur la route de l'Ourika. Nous vous proposons à la vente 3 villas sur des parcelles de 822 à 936 m2. Chacune dispose d'une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse, avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce. Vous trouverez 4 suites, dont 2 au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale est à l'étage et dispose de sa propre terrasse. Les WC invités se situent à l'entrée et le sous-sol partiel comprend un espace de stockage ainsi qu'une chambre de service avec accès extérieur. La villa est complétée par une piscine de 9x4 m, au sein d'un terrain entièrement engazonné et arboré. Ce bien est proposé au prix de 6 120 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech