ventes de villas de luxe avec piscine International (page 2)

Vaneau Maroc vous propose une superbe villa au coeur de l'un des golfs les plus prestigieux de la ville gardé et sécurisé 24/24 et à seulement 15 minutes du centre ville de Marrakech. La villa est érigée sur un terrain de 1250m2 et développe environ 900m2 habitable répartis sur 3 niveaux RDC 1er et un entre sol ouvert et lumineux donnant sur une belle cour Anglaise. Cette villa, respecte l'architecture traditionnelle Marocaine tout en offrant confort et modernité. De beaux volumes ouverts donnant sur jardins terrasses et piscine, Une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété est un bijou pour les amateurs de noblesse et de matériaux luxueux. Vous bénéficierez de 6 suites avec dressing et salles de bains/ douche et Jacuzzi, et d'un Hammam traditionnel. Au RDC une cuisine fermée d'environ 20m2 et en entre sol une cuisine professionnelle ouverte d'environ 50m2 vient completer ce bien. Tout nos biens sont vendus titrés.

Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente une villa d'exception de 850 m² nichée sur un magnifique golf, érigée sur un terrain de 1200 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste salon séjour lumineux créant un espace convivial idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte sur une salle a manger, une suite avec dressing et douche, une buanderie et un toilette invités. L'étage vous réserve un espace nuit des plus raffinés avec 4 suites, chacune bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Une des suites dispose également d'un hammam privatif pour un confort ultime. Deux débarras complètent ce niveau. Le sous-sol de la villa a été pensé pour offrir un espace de vie supplémentaire avec un salon TV et une salle de bain avec WC. Il abrite également une chambre pour le personnel avec salle de bain et toilette, une buanderie, un local technique, un débarras et une cour anglaise. Un magnifique jardin arboré avec piscine agrémentée d'une fontaine et un brumisateur sur la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette villa d'exception bénéficie de prestations haut de gamme : deux pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, Wi-Fi, caméras intérieures et extérieures. Son emplacement idéal sur un golf, son jardin arboré et ses prestations haut de gamme font de cette villa un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire. * Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente.

Superbe villa contemporaine neuve, située dans un quartier résidentiel recherché et calme de Le Rouret, à distance de marche du village, et bénéficiant d’une vue dégagée sur la vallée. Elle offre 200m² d’espaces de vie lumineux, comprenant une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que quatre chambres ensuite et un bureau. De larges baies vitrées s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, et la villa est entièrement climatisée pour un confort optimal toute l’année. Le jardin méditerranéen paysager est particulièrement charmant, agrémenté d’une belle piscine et d’un pool house élégant et entièrement équipé et pétanque. Facile d’accès et disposant de nombreux stationnements et un garage, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une parfaite maison de vacances. Informations clés • Surface totale : 200m² plus annexes • Surface habitable : 205 m² • Terrain : 1 800 m² • 5 pièces Classe énergie : B Classe climat : A montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 530 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Magnifique propriété contemporaine, située dans un quartier recherché de Cannes, offrant une superbe vue sur la mer. D’une surface habitable d’environ 500 m², la villa se compose d'un hall d’entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine et arrière cuisine entièrement équipée et de deux chambres avec salles de bains privatives. A l’étage, une chambre principale avec salle de bains en suite et deux autres chambres avec leurs salles de bains. En sous-sol, une pièce à vivre avec salon et espace cinéma, un hammam et une salle de sport. Un garage pour trois voitures et une piscine complètent ce bien d'exception. Frais annuels d'énergie estimés pour un usage standard: en cours

Située à proximité immédiate du boulevard Mohamed VI, dans le quartier très prisé de l’Agdal et à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente cette somptueuse villa neuve à l’architecture élégante, construite avec des matériaux nobles et bénéficiant d’une décoration haut de gamme entièrement sur-mesure. Déployée sur trois niveaux, la villa offre une surface habitable de 550 m² sur un terrain de 543 m². Le rez-de-chaussée accueille un spacieux double salon baigné de lumière, une salle à manger raffinée, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que des toilettes invités. À l’étage, trois belles chambres avec leurs salles de bains privatives offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le sous-sol, véritable espace de vie indépendant, abrite deux chambres supplémentaires avec salles de bains, une seconde cuisine, un hammam traditionnel, ainsi qu’un espace de divertissement unique : un bar avec projecteur et grand écran, parfait pour les soirées cinéma ou entre amis. À l’extérieur, un beau jardin soigneusement aménagé entoure une piscine de 12 m x 3,5 m, idéale pour se rafraîchir et profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Ce bien est vendu meublé et bénéficie de la VNA. 3% honoraires agence en sus du prix de vente. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech pour organiser une visite.

Superbe propriété avec vue mer, au calme, située proche des plages et des commerces, dans un quartier prisé du Cap d'Antibes. Offrant environ 300 m² de surface habitable, la villa comprend au rez de jardin: les toilettes d'invités, un salon, une chambre double avec salle de douches et dressing et une buanderie. Au rez de chaussée: une entrée, un salon avec salle à manger, donnant sur une spacieuse terrasse avec vue mer et une cuisine équipée. Le premier étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes et d'une autre chambre double avec salle de bains, douche et wc. La quatrième chambre double avec salle de bains, douche et toilettes se trouve au deuxième étage. Un jardin paysagé d'environ 2500 m² avec piscine chauffée et un parking pour quatre voitures complètent ce bien.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine située au coeur d'un des plus prestigieux golf de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 1200 m2 et d’une superficie de 628 m2 habitable, la villa se dresse face au golf et aux montagnes de l’atlas, Elle baigne dans la lumière grace a ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Elle est composée de 6 suites qui possèdent leurs salles de bain dont une majestueuse suite avec un coin cheminée, un dressing indépendant et une baignoire. Salon cheminée, séjour cuisine ouverte. Le sous sol propose tout le confort dont votre villa a besoin, une salle de sport, salle de massage, hammam, sauna ainsi qu’une grande salle (de jeu, de cinema ou de reception).

Achat Cavalaire-Sur-Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente à la vente une villa d’environ 205 m² avec piscine, édifiée sur un terrain d’environ 1 550m². Idéalement située dans un secteur calme, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer et de ses commerces, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue dégagée sur les collines. La villa se compose, au rez-de-jardin, d’une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un bureau et d’un grand garage. À l’étage, un second espace de vie propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Ces deux niveaux peuvent être utilisés indépendamment, l’escalier intérieur pouvant être fermé, ou réunis pour former une seule et même habitation. Chaque étage dispose d’une entrée privative. À l’extérieur, un studio indépendant entièrement rénové complète la propriété, ainsi qu’un vaste jardin paysager, un terrain de pétanque et une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Potentiel locatif ou familial. Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisque.gouv.fr

Située au sein d’un domaine privé, sécurisé et très recherché de Nice Gairaut, cette villa profite d’un environnement préservé, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et avec un accès rapide à l’autoroute A8. Nichée dans un calme absolu, elle bénéficie d’un superbe jardin paysager d’environ 2 000 m², élégamment arboré de palmiers et de pins parasols. D’inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables et de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées, s’étendant jusqu’à la mer, contribuant au charme de l’ensemble. L’entrée mène à un triple séjour organisé autour d’un patio intérieur, à une cuisine indépendante, à un vaste bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu’à une première chambre en suite. Chaque espace de vie bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une réelle fluidité entre intérieur et extérieur. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une suite parentale. Chacune dispose d’un accès à son extérieur, prolongeant les perspectives et la luminosité, et deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose un large volume aménageable, idéal pour imaginer un espace fitness, un spa et/ou une salle cinéma. Une piscine extérieure et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (création d’un carport envisageable) complètent ce bien. Une villa à fort potentiel à mettre au goût du jour.

A BIOT Dans une copropriété très recherchée, à proximité immédiate de toutes commodités et de la mer à 5 minutes, découvrez cette superbe villa d'environ 150 m² complétée par 27 m² d'annexes. Bénéficiant d'un magnifique terrain plat de 1 500 m² exposé plein sud, elle offre une piscine chauffée ainsi qu'un pool house. Au niveau principal, vous profiterez d'un vaste salon salle à manger de 45 m² avec une cheminée et accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et salle de douche avec wc attenante. À l'étage vous trouverez : une suite ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de douche, wc attenants et rangements. Les extérieurs proposent un garage couvert, plusieurs places de parking et un puits. Transport et commerces à proximité. Produit rare sur le marché. Charges domaine 100 euros/mois

L'AGENCE AZUR ASTORIA VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAINT RAPHAEL- Idéalement située sur le quartier recherché de Boulouris, à pieds de la mer et des commerces, découvrez cette villa de caractère de 8 pièces principales, exposée Sud, offrant de beaux volumes et de larges ouvertures. Séjour avec cheminée, cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse couverte pour vos repas à l'abri des chaleurs estivales, seconde terrasse côté sud. Toujours de plain pied, 4 chambres confortables, 2 salles de bains et toilettes. A l'étage, 2 grandes chambres en partie mansardées, salle de douche, wc, immense bureau ouvrant sur une terrasse, et espace rangement sous plafond rampant. Garage. Grande piscine (revêtement et filtration à rénover, devis en mains). Avec une remise au goût du jour, ces lieux retrouveront éclat et intemporalité. Terrain clos e arboré de 1260m² sans vis à vis. Le calme, le charme et l'espace en tout à pieds!

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERS Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers. Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété développe 171 m² habitables et séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant aisément devenir une sixième chambre, se conjugue à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée. La villa bénéficie de prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. Un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa d'environ 150m2 située dans le quartier recherché de Beauvallon à deux pas du golf et à proximité de la mer. Édifiée dans les années 60, la propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur le golfe de Saint-Tropez depuis l'étage. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de nombreuses terrasses. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d'un grand jardin et d’un grand sous-sol. Situé dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements : Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose une superbe villa à vendre à Amelkis 1. La villa est située au coeur du préstigieux Golf d'Amelkis, sans vis à vis, face aux oliveraies. La villa est érigée sur un magnifique terrain arboré et fleuris d'environ 1250m2 et développe 750m2 sur 3 niveaux. Au RDC, plusieurs salons lumineux s'ouvrent sur un magnifique jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un salon avec billar, un bar et un grand triple séjour. Au 1er, vous découvrirez 5 suites dont une sous un dôme traditionnel Marocain avec une superbe terrasse privée d'environ 100m2. Enfin, en entresol, vous pourrez profiter de la partie bien être avec une salle de sport, un spa et un cinéma. La villa est vendue meublée et titrée. contactez Vaneau Maroc pour visiter cette superbe propriété à vendre à Marrakech.

Achat Grimaud. Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente dans un domaine ultra sécurisé avec gardien et service de sécurité une villa Néo provençale située sur le Golf de Beauvallon, accès direct au golf . La vila se compose d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur un patio, d'un salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte. La villa offre quatre chambres dont 3 suites avec leur salle d'eau ou salle de bain. Une piscine traditionnelle de 10X4 et un garage complètent ce bien. Jardin paysagé, au calme, sans vis à vis. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué vous propose à la vente un charmant mas de golfeur mitoyen de style provençal de 120 m2 environ avec piscine, idéalement situé sur le golf de Beauvallon à proximité de la mer. Édifié sur un terrain plat, ce mas se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ avec cheminée, une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain et une chambre en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine (11 x 5 m), à remettre en eau. Situé dans un ensemble immobilier en copropriété de 2 lots, 1000 euros environ de charges courantes annuelles. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr Contactez le Cabinet Vieugué pour plus de renseignements. Téléphone:+ (0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com www.vieugue-immobilier.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, vous propose cette magnifique villa de plain-pied nichée sur un terrain de 3500m². Située à Targa, à seulement 10 minutes de l'école française, cette villa à taille humaine allie sérénité et architecture marocaine avec des finitions de qualité. La propriété se compose d'un double salon avec sa cheminée, qui donne directement sur le jardin. La grande cuisine est également accessible de l'extérieur depuis la place de parking, où l'on retrouve 2 dépendances pour le personnel. La villa propose trois chambres à coucher, deux salles de bain et une master suite avec sa salle de bain qui donne sur la piscine. Un magnifique jardin de 3500m² entoure cette propriété et vous permet de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'une villa de plain-pied proche de l'école française, Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech, vous invite à nous contacter afin d'organiser une visite.

Magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain d’environ 940 m² avec piscine. Une villa d’environ 318 m² habitable comprend en rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, toilettes pour les invités et une chambre avec salle de douches et toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres partageant une salle de bains avec toilettes, d’une chambre principale avec sa salle de bains complète, d’une autre chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi que d’un toit-terrasse avec vue mer. Un salon TV, une buanderie et une cave à vin complète ce superbe bien.

Cette magnifique propriété aux prestations de grande qualité est idéalement située au cœur du prestigieux Cap d’Antibes. Offrant une surface habitable de plus de 350 m², la villa comprend en rez-de-jardin une entrée, une vaste réception avec double salon, salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon TV et une chambre avec salle de bains. Au premier étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains et deux chambres partageant une salle de bains. Une somptueuse suite parentale avec vue mer et sa terrasse se trouve au dernier étage. Un jardin élégamment paysagé avec différents espaces de détente, une belle salle à manger d’été accompagnée de sa cuisine et une superbe piscine complètent l’ensemble. Apartment indépendant de deux pieces.

VANEAU Maroc, vous propose une somptueuse villa nichée au cœur de la palmeraie, d'une superficie habitable de 650m2, composée de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, deux suites sont en rez-de-chaussée, et les trois autres se trouvent à l'étage. Un vaste salon composé d'une partie contemporaine agrémentée d'une cheminée, et d'une autre partie aux accents marocains. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, offre des installations de haute qualité, complétée par une buanderie. Au sous sol, profitez d'une expérience cinématographique exceptionnelle dans la salle de cinéma avec des équipements dernier cri. Enfin, détendez-vous dans la salle de massage ou le hammam traditionnel. Le jardin étendu sur 2600 m², abritant une piscine chauffée de 12x5 mètres ainsi que deux terrasses. A l'extérieur, se trouve une chambre de service ainsi qu'un garage pouvant contenir jusqu'a 6 voitures. Le tout clôturé sécurisé, video surveillance et gardien. Commodités à seulement quelques pas de a villa. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien. Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.