ventes de villas de luxe avec piscine International (page 15)

Dans le cadre enchanteur des collines de Stresa, au cœur du prestigieux hameau d'Alpino, cette élégante demeure historique bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Lac Majeur et offre un cadre de vie d'une rare sérénité. La propriété est nichée au sein d'un vaste parc privé agrémenté de majestueux arbres centenaires, créant un environnement préservé où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Déployée sur trois niveaux hors sol complétés par un sous-sol, la villa propose de généreux espaces baignés de lumière, conçus pour mettre pleinement en valeur le panorama exceptionnel. Le niveau principal accueille un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, depuis lesquels s'ouvrent de magnifiques vues sur le Lac Majeur et la ville de Stresa. Une cuisine indépendante complète cet étage. Un élégant escalier intérieur conduit au premier niveau, consacré à l'espace nuit, où se trouvent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique dominant le lac. Le deuxième étage accueille un vaste espace ouvert, complété par une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol est entièrement dédié aux espaces de service et de bien-être. Il comprend une salle de fitness, un espace wellness, une buanderie ainsi qu'un local technique. Depuis les pièces de vie comme depuis ce niveau, un accès direct mène à la piscine panoramique, harmonieusement intégrée dans son écrin de verdure. Le jardin privé, d'une superficie d'environ 4 000 m², offre également la possibilité de réaliser des places de stationnement couvertes ou des garages, selon les besoins. Alpino figure parmi les adresses les plus élégantes et recherchées des hauteurs de Stresa. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute Milano-Laghi et à environ quarante minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non disponible, remis lors de la signature de l'acte. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate : Tél. +39 345 463 9511 E-mail : [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com]

À quelques minutes seulement du village de Valbonne, des commerces et des prestigieuses écoles internationales telles que le CIV et la Mougins School, cette élégante villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son art de vivre. Développée sur deux niveaux, elle dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et résolument contemporain. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu’un vaste espace aux multiples possibilités d’aménagement : salle de cinéma, espace bien-être, salle de sport, bureau ou salle de jeux. Un studio indépendant avec sa terrasse privative apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent ou développer une activité locative. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente autour de la piscine, tandis qu’un terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Stresa et des rives du Lac Majeur, cette remarquable villa contemporaine offre un équilibre parfait entre intimité absolue, confort moderne et élégance intemporelle. Son emplacement privilégié, discret sans être isolé, permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité immédiate des principaux services et axes de communication. Entièrement rénovée et entretenue avec un soin irréprochable, la propriété séduit par ses généreux volumes, pensés pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre raffiné où chaque espace invite à la détente. Depuis chacune des pièces, le regard embrasse un panorama spectaculaire sur le golfe Borromée, les îles Borromées et l'ermitage de Santa Caterina del Sasso, offrant des perspectives d'une rare beauté. La lumière naturelle inonde les intérieurs, reliés avec harmonie par un élégant escalier architectural et un ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort absolu. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception, chaleureuse et élégante, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un imposant îlot central et une grande table à manger, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de la maison, où prennent place un élégant salon extérieur avec cheminée ainsi qu'une salle à manger en plein air face à l'un des plus beaux panoramas du Lac Majeur. Le salon, également agrémenté d'une cheminée et de larges ouvertures sur le lac, crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres, chacune avec salle de bains privative, complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille deux autres chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le lac et les collines environnantes, dans un environnement d'un calme absolu. Le niveau inférieur est consacré à un élégant espace indépendant destiné aux invités. Il comprend un vaste séjour avec kitchenette, ouvert sur le lac et prolongé par une terrasse panoramique privative. Ce niveau dispose également d'une chambre principale avec salle de bains, d'une seconde chambre double avec lits jumeaux ainsi que d'une salle de bains séparée pouvant également être aménagée en dressing. L'un des points forts de cette propriété est sans conteste sa splendide piscine intérieure chauffée. Entourée de grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent largement sur le jardin, elle offre un véritable espace de bien-être à apprécier en toute saison. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, se déploie en plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une spectaculaire terrasse panoramique avec fontaine et une grande table en pierre constitue le cadre idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, au cœur de la nature. Entièrement entourée de végétation, la propriété garantit une intimité totale, dans une atmosphère où seuls le murmure de l'eau et les sons de la nature viennent accompagner le quotidien. La villa est située sur les premières hauteurs de Stresa, l'une des destinations les plus prestigieuses et recherchées du nord de l'Italie, mondialement appréciée pour son charme intemporel, son remarquable patrimoine architectural et son atmosphère élégante et exclusive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le bureau **BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate** : Tél. : +39 345 463 9511 E-mail : [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com] Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord.

Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux du Lac Majeur, au cœur d'un village paisible et discret tout en restant parfaitement accessible, cette élégante villa historique d'environ 360 m² offre de magnifiques vues panoramiques sur le lac et le Golfe Borromée. Véritable écrin de charme et d'histoire, la propriété est entourée d'un jardin d'une rare beauté, où des arbres centenaires côtoient des essences végétales uniques, caractéristiques de la région des lacs. Il s'agit de l'une des rares demeures historiques du Lac Majeur à avoir conservé son architecture d'origine ainsi que l'atmosphère authentique d'une époque révolue. L'entrée principale est sublimée par un pittoresque portique aux colonnes enlacées de rosiers, offrant une première impression tout simplement inoubliable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, avec une superbe vue sur le lac, qui s'ouvre naturellement sur une élégante salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre de grande qualité. La spacieuse cuisine donne directement sur le jardin et sur une agréable terrasse dédiée aux repas en plein air. Un cabinet de toilette pour les invités complète ce niveau. Le premier étage comprend une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse panoramique, une seconde chambre avec vue sur le lac, deux salles de bains ainsi qu'une troisième chambre donnant sur le jardin. Les combles aménagés conservent les anciennes pièces destinées au personnel de maison, avec une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Au sous-sol se trouvent deux chambres d'amis, une salle de bains, un salon avec accès direct au jardin ainsi que les locaux techniques. La propriété comprend également un garage de 18 m². Depuis la piscine, le panorama est tout simplement exceptionnel : le regard s'étend de Verbania à Laveno jusqu'au monastère de Santa Caterina del Sasso. Le jardin, entretenu avec un soin remarquable, vient parfaire cette propriété véritablement unique. Cette villa représente un remarquable exemple de demeure historique pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la beauté du Lac Majeur et l'incomparable dolce vita italienne. Un refuge intemporel, élégant et paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités, où chaque détail invite à savourer la sérénité et la beauté du paysage environnant. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Au cœur de Belgirate, sur la rive piémontaise du Lac Majeur, cette somptueuse demeure de prestige offre un cadre d’exception où patrimoine historique, élégance intemporelle et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée en 2013, la propriété bénéficie d’un magnifique parc paysager à l’anglaise agrémenté d’arbres centenaires de grande valeur, ainsi que d’une piscine privée. Elle jouit d’une vue privilégiée sur le Lac Majeur, face au port de Belgirate. Édifiée en 1780 par la famille Beretta, cette villa monumentale fut ensuite acquise par Domenico Pino, général italien ayant servi sous les ordres de Napoléon Bonaparte en tant que général de division. Au fil des siècles, elle appartint à plusieurs familles illustres, notamment les comtes Fontana de Milan, les Biscaretti di Ruffia, puis à l’éditeur milanais Emilio Treves, auquel elle doit son nom actuel. Grâce à son importance culturelle, la villa devint un prestigieux salon littéraire et un lieu de rencontre privilégié pour les grandes figures intellectuelles de son époque, parmi lesquelles Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis et Giovanni Verga. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts. L’espace de réception comprend un vaste salon ouvrant sur le lac, un élégant séjour et une généreuse salle à manger. L’espace de vie plus convivial accueille un second salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, une seconde salle de bains ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Un ascenseur dessert les trois premiers niveaux de la propriété. Le premier étage est consacré à l’espace nuit. Il accueille une somptueuse suite comprenant un vaste salon, une cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et dressing, complétées par une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage comprend six chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, dont l’une est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le troisième étage est dédié aux espaces techniques et de service. Il comprend plusieurs locaux techniques, des espaces de rangement, trois salles de bains, un vaste espace ouvert polyvalent ainsi qu’une chambre supplémentaire. La villa se présente dans un état irréprochable, témoignant d’une rénovation intégrale réalisée avec le plus grand soin en 2013, qui a su préserver le caractère historique de la demeure tout en intégrant les standards contemporains de confort et de fonctionnalité. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous présente en exclusivité au cœur du très recherché domaine des rives de Beauvallon, dans un environnement confidentiel et sécurisé avec gardien et agents de sécurité 24/24, découvrez cette villa de golfeur d’environ 170 m² idéalement située en première ligne du golf et bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et le parcours. Implantée sur un terrain plat, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cadre naturel privilégié. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine et offre un accès direct au green, créant une harmonie rare entre nature, sport et art de vivre. La villa se compose : - D’une entrée. - D’une cuisine indépendante entièrement équipée. - D’une salle à manger. - D’un spacieux salon lumineux avec cheminée ouvert sur les terrasses et le jardin - De quatre suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains - D’un garage d’environ 30 m² de places de stationnement au sein de la propriété Les résidents du domaine bénéficient d’un cadre de vie privilégié avec plage privée, courts de tennis et restaurant, entre Sainte-Maxime et de Saint-Tropez. Un bien, idéal pour les amateurs de golf et les amoureux du Golfe de Saint-Tropez recherchant discrétion, confort et qualité de vie. Un excellent potentiel de rendement locatif complète ce bien rare à la vente. Informations risques: disponibles sur le site georiques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Achat Grimaud. Élégante propriété de prestige avec piscine dans un environnement privilégié. Au cœur d’un environnement résidentiel sécurisé recherché de Grimaud, cette superbe villa de caractère développe environ 233 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 2 400 m², exposé plein sud et bénéficiant d’un calme absolu. Édifiée en 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son architecture élégante tournée vers les espaces extérieurs. Disposition intérieure on retrouve: -Niveau principal : Hall d’entrée Vaste séjour baigné de lumière Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger Deux suites avec salles de douche privatives WC invités Patio côté chambres Lingerie Pièce de stockage -À l’étage : Superbe suite parentale Double salle de bains Dressing WC indépendant Balcon privatif avec vue dégagée sur la piscine et le jardin Espaces extérieurs Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Grande piscine carrelée. Plages aménagées autour du bassin Deux vastes terrasses couvertes Patio intimiste Jardin paysagé Arrosage automatique Portail automatique Nombreux stationnements Environnement résidentiel calme Absence de vis-à-vis Très beau potentiel de réception Les atouts: Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance provençale, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Son vaste terrain, ses espaces de réception ouverts sur les terrasses et la piscine, ainsi que son environnement privilégié en font une résidence principale ou secondaire de grande qualité à quelques minutes seulement des plages, du golf de Beauvallon et du village de Grimaud. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l’agence : +33 (0)4 94 96 34 17 info@cabinet-vieugue.com www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

À découvrir, cette villa contemporaine à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans un cadre privilégié des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement en cours de construction, elle allie architecture élégante, espaces généreux et prestations luxueuses. Érigée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², cette propriété propose environ 180 m² de surface habitable avec une exposition ouest offrant une lumière naturelle exceptionnelle jusqu'au coucher du soleil.Conçue pour un mode de vie moderne, la maison présente de spacieux espaces de vie lumineux, comprenant un séjour raffiné ouvert sur une cuisine, le tout prolongé par une belle terrasse, une piscine et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.À l'étage, quatre chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, s'ouvrent sur une large terrasse orientée ouest, garantissant un cadre de vie idyllique.Les espaces extérieurs sont conçus comme un havre de paix, avec une piscine entourée de terrasses spacieuses, un jardin plat, et de nombreux espaces propices à l'aménagement d'un terrain de pétanque, d'un verger ou d'une aire de jeux. Cette villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence comprend également un garage, une cave, ainsi que des équipements contemporains de qualité.La livraison de ce bien d'exception est prévue pour décembre 2026.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier à Nice, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s’étirant jusqu’à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à manger attenant et se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse couverte bordant un charmant petit potager privatif. Côté nuit : La propriété compte au total 7 chambres, réparties entre la villa principale de 6 suites et une dépendance totalement indépendante. Les 5 chambres principales profitent d'une terrasse privative ainsi que d'une vue mer à couper le souffle. La dépendance s'avère, quant à elle, idéale pour accueillir un gardien ou du personnel de maison. Loisirs et bien-être, Une salle de sport ainsi qu’une salle de cinéma privée complètent les prestations intérieures de la demeure. Un jardin suspendu entre ciel et mer Le parc paysager entourant la villa est un enchantement. Parfaitement arboré d’essences méditerranéennes, il se distingue par plusieurs larges restanques plates et très faciles d'accès, offrant de véritables havres de paix pour se détendre face à la grande bleue. Un accès pratique et un stationnement d'exception L’accès en voiture à la propriété est d'une fluidité remarquable et particulièrement aisé. La villa dispose d'un immense garage fermé privatif, offrant la possibilité rare de stationner en toute sécurité plus de 6 véhicules, un atout majeur et hautement recherché pour une demeure de ce standing sur la Côte d'Azur. Une propriété d'une élégance minimaliste et d'un luxe absolu, destinée aux amoureux d’architecture et d’exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 8 842 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DEMANDEZ DRONE VIDEO! Située à courte distance de Flayosc, un village provençal typique avec ses restaurants, ses agréables terrasses et son marché hebdomadaire, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son authenticité et son environnement naturel préservé. Vous y profitez du calme de la Provence, tout en étant à seulement une heure de la Méditerranée. La maison principale dispose d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre grandes chambres et de trois salles de bains ou douche. La véritable pièce maîtresse est la superbe véranda d’environ 45 m², où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement. Depuis cet espace, vous profitez d’une vue agréable sur le terrain naturel et la piscine. Cette propriété comprend également une charmante maison d’amis en pierre naturelle d’environ 70 m². Idéale pour accueillir famille et amis, elle convient aussi parfaitement à la location saisonnière. Cette maison de vacances bénéficie également de tout le confort. L’ensemble est implanté sur près de deux hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités. Le domaine convient parfaitement aux passionnés d`animaux comme des chevaux, mais il est également idéal pour profiter en toute tranquillité de la nature et de l’espace environnant. Vous pouvez vous promener directement sur votre propre terrain, parmi les oliviers et la végétation typiquement provençale. Les deux oliveraies permettent même de produire votre propre huile d’olive. Un lieu exceptionnel où se rencontrent calme, nature, authenticité et qualité de vie !

NOUVEAU PRIX! - EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied à vendre à Lorgues, au cœur du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison lumineuse et pleine de charme combine une ambiance contemporaine avec l’authenticité provençale. Elle offre deux suites confortables, chacune avec sa propre salle de bains et une petite terrasse privée. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée, constitue le cœur chaleureux de la maison.Au-dessus du séjour, une grande mezzanine propose de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa dispose également d’un double garage intégré, dont une partie peut être facilement aménagée en troisième voire quatrième chambre.Bénéficiant d'un cadre paisible, cette propriété est située sur un agréable terrain garantissant une intimité totale. Le jardin comprend un joli terrain de pétanque et une magnifique piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. Le terrain, en grande partie plat, offre suffisamment d’espace pour des jeux en famille, accueillir des animaux, ou stationner des véhicules ou un camping-car.Le charmant village de Lorgues est à environ 2 kilomètres, accessible à pied, à vélo ou en voiture via de petites routes idylliques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants et son célèbre marché du mardi. La région est également connue pour ses domaines viticoles produisant des vins de qualité. La Côte d’Azur se trouve à environ 40 minutes de route, offrant un accès facile aux plages.Cette villa est parfaitement entretenue, prête à emménager et vendue meublée. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Lorgues, alliant calme, espace et intimité près d’un village provençal vivant, cette propriété est faite pour vous!

DEMANDEZ VIDEO DRONE NOUVEAU PRIX - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

Achat Grimaud Villa Contemporaine avec Vue Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa contemporaine neuve d’environ 310 m², vendue entièrement meublée et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un pool house et d’un environnement privilégié. Située au sein du domaine recherché et sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : -Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer -Une cuisine entièrement équipée et son cellier -Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau -Un bureau -Une buanderie -Un double garage d’environ 50 m² -Une dépendance de gardien -Un terrain de boules Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE L'agence Propriétés Corses d'exception vous propose à la vente : Cette villa d'architecte récente d'environ 185 m². De plain-pied, la pièce de vie principale, ouverte et lumineuse, s’étire vers une vaste terrasse accueillant une piscine aux lignes sobres, comme posée face à la mer, complétant la partie principale, 4 chambres en suites avec dressing et salle de douche, buanderie. En rez de jardin une chambre indépendante. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², la propriété bénéficie d’une orientation privilégiée, offrant une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio et des couchers de soleil remarquables tout au long de l’année. L’environnement, préservé et résidentiel, conjugue calme et accessibilité, à quelques minutes seulement des plages, des commodités et 15 minutes de l'aéroport.

Il existe des lieux que l'on visite. Et il existe des lieux qui transforment une manière de vivre et deviennent une partie de l'histoire de ceux qui les choisissent. Cette remarquable Villa incarne toute l'élégance de l'architecture Liberty dans l'un des cadres les plus prestigieux de la province de Varèse. Dominant les collines du Sacro Monte, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'une position exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire qui s'étend jusqu'à la silhouette de Milan. Son parc privé de plus de 26 000 m² entoure la propriété dans une atmosphère de calme absolu et d'intimité. Ici, la nature fait partie intégrante du quotidien : la lumière évolue au fil des heures, les paysages changent au rythme des saisons et chaque ouverture dévoile une nouvelle perspective sur les collines environnantes. En 2019, la villa a fait l'objet d'une importante restauration conservatoire, menée avec le souci de préserver son identité historique tout en répondant aux plus hauts standards de confort contemporain. Cette rénovation d'exception a permis de conserver le caractère authentique de la demeure tout en intégrant, avec discrétion et élégance, les technologies et les équipements les plus modernes. Les espaces intérieurs expriment un art de vivre raffiné. De vastes salons agrémentés de cheminées, des pièces baignées de lumière naturelle, de généreuses terrasses panoramiques ainsi qu'une somptueuse suite parentale ouverte sur le parc composent une résidence conçue pour conjuguer prestige, confort et qualité de vie. Le choix des matériaux témoigne d'une recherche constante de l'excellence. Les sols en marbre Calacatta Oro de Carrare, les finitions réalisées par des artisans d'exception et le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère élégante, authentique et intemporelle. L'espace bien-être constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine chauffée de 27 mètres, traitée aux sels de magnésium et équipée d'un système de purification par UV, est complétée par un jacuzzi, une lame d'eau, une fontaine décorative, un éclairage d'ambiance ainsi qu'une couverture automatique. Au cœur du parc, un espace spa comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport aménagée dans la roche offre une expérience de bien-être exclusive, à vivre dans la plus totale intimité. La propriété est complétée par une dépendance indépendante d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage professionnel, ainsi que par une orangerie et une serre d'origine, datant de l'époque de la construction, qui renforcent encore le caractère historique et architectural de ce domaine d'exception. Cette Villa représente bien plus qu'un investissement immobilier. Elle incarne un véritable art de vivre. Une demeure où le prestige de l'architecture, la beauté d'un environnement naturel unique et les plus hauts standards de confort s'unissent en parfaite harmonie pour donner naissance à une propriété dont le charme et la valeur traverseront le temps. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Dans l’un des cadres les plus fascinants de la rive lombarde du Lac Majeur, dans la commune de Laveno-Mombello, nous proposons à la vente une propriété d’une rare exclusivité directement face aux eaux du lac, caractérisée par une situation privilégiée, un accès privé à l’eau, une marina privée et un ponton d’amarrage exclusif. Un environnement unique qui associe la beauté du paysage lacustre à la proximité des principaux axes de communication vers Milan, l’Aéroport International de Malpensa et la Suisse, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme investissement immobilier de haut niveau. Actuellement destinée à une activité touristique et hôtelière, la propriété offre un important potentiel de valorisation grâce à la flexibilité de ses espaces et à la possibilité de conserver son usage actuel ou de la transformer en une résidence privée exclusive en bord de lac. Les volumes généreux permettent d’imaginer un projet unique tout en préservant le charme du lieu et son lien privilégié avec le paysage environnant. La propriété se développe sur quatre niveaux pour une surface couverte d’environ 1 340 m² et fait partie d’un ensemble offrant une capacité de développement totale jusqu’à 2 981 m² de surface brute de plancher. Elle comprend actuellement 13 chambres et 15 salles de bains, ainsi qu’un restaurant entièrement équipé, un espace wellness raffiné avec spa, une piscine panoramique et de nombreuses terrasses donnant directement sur le Lac Majeur. Un ascenseur intérieur dessert confortablement tous les niveaux de la propriété, tandis que le parking privé garantit confort et discrétion. L’élément le plus remarquable de cette propriété réside dans son accès direct au lac, sublimé par la présence de la marina privée et du ponton d’amarrage exclusif, une caractéristique rare pour ceux qui souhaitent profiter du lac de manière authentique et privilégiée. La résidence dispose également d’un système de climatisation, d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, d’une salle de sport et d’un espace fitness, d’un spa avec baignoire hydromassante, d’un home cinéma, d’un barbecue, d’un garage ainsi que de vastes terrasses panoramiques offrant une vue ouverte exceptionnelle sur le Lac Majeur. Grâce à la combinaison de son emplacement en bord d’eau, de ses volumes généreux et de ses prestations haut de gamme, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure exclusive au bord du lac, une résidence secondaire de prestige ou un investissement offrant de multiples possibilités de développement. La flexibilité des espaces permet également d’envisager différents projets futurs, allant de la transformation en une résidence privée de prestige à la création d’un projet hôtelier de charme, d’une structure médicale, d’un siège d’entreprise prestigieux ou d’un investissement immobilier de grande valeur dans l’une des destinations les plus recherchées du Lac Majeur. Mentions légales : Les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une obligation contractuelle. Toutes les données devront être vérifiées avant toute forme d’engagement. Certificat de Performance Énergétique (APE) non disponible, remis lors de l’acte notarié. Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com]

Idéalement située à Mougins, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché à proximité immédiate de l’Étang de Mougins, cette élégante villa exposée plein Sud séduit par l’alliance harmonieuse du charme de l’ancien et de prestations contemporaines de qualité. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec plafond cathédrale, créant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse ombragée, invitant à la convivialité et aux moments partagés. La propriété dispose en rez de jardin de deux chambres dont une avec sa salle de douche en suite , et un autre salle de bains et douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et douche. A un niveau inférieur, se trouve une cinquième chambre avec salle de douche et un accès indépendant, une buanderie et un garage pour 2 véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une superbe piscine au sel de 12 x 4 mètres et un chalet offrant un espace de détente, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur d’un cadre privilégié.

Au cœur du village résidentiel de Velate, cette élégante villa de prestige, commandée à l'origine par l'illustre famille princière romaine Colonna, bénéficie d'un cadre d'une rare intimité et d'une tranquillité absolue. Développant une surface d'environ 960 m², la propriété est nichée au sein d'un magnifique parc paysager de près de 8 000 m², où se trouve également une superbe piscine intérieure, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Construite au début du XXᵉ siècle dans le style Art nouveau, la villa a fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a su préserver et sublimer tout le charme de son architecture d'origine. Le premier étage accueille une vaste pièce de réception dominée par une majestueuse cheminée en pierre. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue magnifique sur les collines environnantes, un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la sérénité du paysage. Depuis cette terrasse, un accès direct mène au jardin. Chaque détail de la demeure témoigne d'un remarquable savoir-faire, des plafonds richement décorés aux élégantes colonnes en pierre qui mettent en valeur les espaces de réception. Les chambres disposent toutes de leur propre cheminée et offrent de superbes vues sur le parc verdoyant. La cuisine, attenante à la salle à manger, est sublimée par d'élégantes sculptures en pierre qui renforcent le caractère noble et raffiné de la propriété. La piscine intérieure, également agrémentée d'une cheminée, communique avec un séduisant jardin d'hiver bénéficiant d'une vue directe sur le parc, créant un espace de bien-être particulièrement exclusif. La propriété est complétée par une cave et un garage. Trois habitations indépendantes, attenantes à la villa et appartenant au même domaine, sont également incluses dans la vente, offrant de multiples possibilités d'accueil, d'investissement ou d'aménagement. Depuis la propriété, le regard embrasse les villas historiques du village, le Monte Campo dei Fiori et son parc naturel, composant un panorama d'une rare poésie qui confère à l'ensemble une atmosphère presque féerique. Ce cadre privilégié permet également de rejoindre facilement Milan, l'un des principaux centres économiques européens, ainsi que la Suisse, offrant un équilibre parfait entre quiétude résidentielle et accessibilité internationale. La proximité de la réputée École européenne de Varèse constitue un atout majeur pour les familles internationales souhaitant s'établir durablement dans la région, en offrant à leurs enfants un enseignement multilingue d'excellence. Nous considérons cette propriété comme l'une des plus prestigieuses demeures historiques de la région de Varèse : une résidence d'exception destinée à une clientèle en quête d'élégance, de caractère et d'un patrimoine architectural unique. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

À seulement 3 minutes des plages, cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2026 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement recherché. Conçue avec des prestations haut de gamme et une architecture résolument moderne. Développée autour de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, la propriété dispose de quatre suites, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, la piscine à débordement, s’intègre avec élégance à son environnement et offre un espace de détente exclusif. Un garage complète cet ensemble. Bénéficiant de la garantie Dommages-Ouvage ainsi que de frais de notaire réduits, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir un bien neuf d’exception sur la rive sud du golfe d’Ajaccio.

Exclusivité: Cette somptueuse villa contemporaine neuve, d'une superficie habitable d'environ 417 m², se distingue par des prestations d'exception et un raffinement absolu. Édifiée sur un terrain de 2135m2 m², cette propriété rare bénéficie de volumes généreux et d'une architecture résolument moderne, mettant en valeur de vastes ouvertures sur un jardin entièrement plat avec piscine à l'abri de tout regard. Les espaces intérieurs, baignant dans une lumière naturelle, accueillent un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine moderne. Les cinq chambres, chacune en suite, offrent une intimité et un confort sans égal. Un espace bibliothèque et une family room complètent l'ensemble. Un 2P totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou du personnel. Un garage de 25m2 est relié directement à la villa. Idéalement située dans un quartier très recherché, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain dans un cadre idyllique.

Cette villa de 200 m², située dans le quartier du Pinet, offre un accès piéton direct à la Place des Lices. Elle comprend quatre chambres et trois pièces supplémentaires. La villa est entièrement climatisée et dispose d'une cheminée, assurant un confort optimal durant toute l'année. Ses larges baies vitrées coulissantes et son système domotique moderne procurent des avantages fonctionnels significatifs. La propriété inclut un jardin paysager avec système d'arrosage automatique et éclairage extérieur. La clôture, une alarme, un interphone et un portail électrique assurent la sécurité et l'intimité du domaine. La piscine extérieure constitue un espace de détente privilégié. La terrasse, prolongeant les espaces de vie par ses grandes façades vitrées, est aménagée pour les réceptions et la vie extérieure. Un garage souterrain contemporain complète ce bien. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques potentiels affectant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cette élégante villa contemporaine est proposée avec une livraison clé en main sous 12 mois et offre la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements selon les souhaits de l'acquéreur, afin de créer une résidence parfaitement adaptée à son style de vie. La propriété est entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une spectaculaire piscine à débordement, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité face au Lac Majeur. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, la salle à manger et le vaste salon s'ouvrent sur une grande terrasse offrant l'un des plus beaux panoramas sur le lac. Ce niveau comprend également une chambre disposant de son propre accès indépendant et d'une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains. Le premier étage est entièrement consacré à l'espace nuit principal. Il accueille une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse panoramique avec une vue spectaculaire sur le Lac Majeur, d'une vaste salle de bains et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle de bains complètent ce niveau. Le sous-sol est pensé comme un véritable espace de détente et de convivialité. Il comprend une élégante taverne ouvrant directement sur le jardin, la piscine et un espace barbecue équipé d'une cuisine d'été entièrement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Ce niveau accueille également un appartement indépendant pour les invités avec sa salle de bains privative, ainsi que les locaux techniques. Conçu pour répondre aux exigences d'une famille nombreuse et de ses invités, ce projet allie volumes généreux, intimité et fonctionnalité, tout en mettant en valeur l'un des plus beaux panoramas du Lac Majeur. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

"Santa Rosa Hills Estate" A Vendre Hossegor, résidentiel & calme, très belle villa contemporaine 4 ch. / 3 bains avec piscine sur 1500m2 de terrain arboré & légèrement vallonné A labri des regards dans une petite rue calme, cette villa en parfait état comprend, au rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à bois donnant sur magnifiques terrasses ensoleillées exposées au Sud, cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle deau & w.c. séparé. A létage : mezzanine double avec coin bureau (ou chambre) & salle deau avec w.c. Au rez-de-jardin : Une chambre, une salle deau avec w.c. Ce bien rare compte également un grand garage en « L » pouvant être aménagé en appartement si souhaité, et une cave. Chauffage électrique et climatisation, abri de jardin, alarme, jardin clos, boisé & aménagé de 1500 m2 environ avec piscine 8,5 x 4 m. Une très agréable villa dans un quartier recherché dHossegor, pour un mode de vie centre / lac / plages en vélo. Idéale pour vacances ou vie à lannée, à découvrir sans tarder ! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Dans une position privilégiée, à quelques pas seulement des rives du Lac Majeur, sur la côte de Verbania, se dresse Villa Serena, une remarquable demeure historique de style Art nouveau édifiée au XIXᵉ siècle sur les premières hauteurs de la colline. Depuis cette situation dominante, la propriété offre un panorama exceptionnel sur le lac et les paysages environnants. Le charme incomparable de son emplacement, associé au prestige intemporel de son architecture d'époque, fait de cette résidence un bien d'exception, capable de séduire les amateurs des plus belles demeures. Entourée d'un parc paysager d'environ 2 700 m², soigneusement entretenu et sublimé par d'élégants murets en pierre réalisés dans les règles de l'art, Villa Serena propose plusieurs espaces de détente naturellement ombragés. Côté nord, le jardin dévoile un charmant potager surélevé ainsi qu'une jeune vigne récemment plantée, encadrant une petite dépendance destinée au rangement et à la buanderie. La piscine, agrémentée d'un vaste solarium, est mise en valeur par une spectaculaire douche solaire en pierre, créant un véritable havre de paix propice à la détente. Récemment restaurée avec un soin méticuleux et dans le plus grand respect de son identité architecturale, la villa a su préserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation raffinée répondant aux exigences contemporaines. À quelques pas de l'entrée principale se trouve une dépendance d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, actuellement en cours de restauration complète. Elle sera livrée avec les finitions extérieures achevées, tandis que les aménagements intérieurs resteront entièrement personnalisables. Le projet prévoit la création de deux logements indépendants, dont l'un disposera d'une terrasse, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Initialement pensée pour une activité d'hébergement haut de gamme, cette dépendance pourra tout aussi facilement devenir une élégante maison d'amis, garantissant une parfaite indépendance aux propriétaires, à leur famille ou à leurs invités. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement ou une extension idéale de la résidence principale dans un environnement exclusif. La villa principale, vendue entièrement meublée à l'exception des effets personnels, comprend cinq chambres et quatre salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une vaste terrasse, accessible directement depuis la cuisine et offrant une vue imprenable sur le lac et la piscine, constitue un cadre privilégié pour partager des moments de convivialité ou simplement profiter de la beauté du paysage. Les magnifiques fresques d'origine qui ornent les plafonds dialoguent avec élégance avec les équipements contemporains, créant un équilibre harmonieux entre patrimoine historique et confort moderne. Au sous-sol se trouve une remarquable cave à vin accompagnée d'une élégante salle de dégustation, idéale pour recevoir et partager des expériences œnologiques. Ce niveau accueille également un sauna, une spacieuse buanderie ainsi qu'une chaleureuse taverne, pensés pour offrir un confort quotidien dans une atmosphère de bien-être. Villa Serena est bien plus qu'une résidence : c'est un lieu où l'histoire, l'élégance et la sérénité se rencontrent. Restaurée avec passion, vision et respect de son héritage, elle offre une opportunité rare de vivre dans une demeure où chaque espace a été conçu pour susciter l'émotion et créer des souvenirs inoubliables. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 366 486 3739
alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.

Villa contemporaine T5 située dans une résidence haut de gamme, au coeur du Golf International de Saint-François et à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Cette villa de plain pied d'environ 160m2 habitable offre une distribution idéale et dispose de 4 chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau privative offrant un confort optimal pour une famille ou un projet de location saisonnière. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, comprend un salon climatisé avec cuisine américaine (semi équipée) et cellier attenant donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine d'environ 100m2. La villa est également équipée d'un garage et d'une citerne d'eau collective, des atouts appréciés en Guadeloupe. Frais de notaire réduits : 2,5% Si vous voulez en savoir plus, l'agence immobilière My Net Immo se fera un plaisir de vous aider, vous pouvez nous contacter au 0590 200 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr