ventes de villas de luxe avec piscine International (page 145)

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique villa aux volumes exceptionnels est idéale pour accueillir familles ou groupes d'amis en quête de confort, de détente et de convivialité. Offrant une vue panoramique sur la baie de Pinarellu et les montagnes, cette propriété de 573 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 8 000m², dispose de 7 suites avec salles de bains privatives, d'un vaste séjour lumineux de plus de 70 m² et d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 150 m², partiellement ombragée, invite à la détente avec sa piscine chauffée, son espace repas, ses salons extérieurs, sa cuisine d'été, son four à pizza et son barbecue. De nombreuses installations de loisirs sont également à disposition : hammam, billard, terrain de pétanque... À seulement quelques minutes des plus belles plages de sable blanc et du centre de Porto-Vecchio, cette villa allie parfaitement luxe, intimité et art de vivre méditerranéen. Plages à 5 mn Aéroport de Figari : 30 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 433

Découvrez une magnifique maison de ville à vendre à Rivière du Rempart, nichée au sein du quartier paisible d'Azuri. Avec seulement 20 résidences disponibles, ce projet adopte un design unique qui allie harmonieusement espace et nature. Cette maison de ville de trois chambres représente un véritable sanctuaire, offrant un cadre de vie idéal qui respire le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte se connecte aux espaces de vie, donnant sur un jardin privé, parfait pour profiter de moments tranquilles à l'extérieur. Un espace polyvalent au même niveau permet d'accueillir des invités ou de créer un bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon privé offrant une vue sur la verdure environnante, tandis que les chambres supplémentaires garantissent confort et intimité.Cette villa de luxe à acheter à Rivière du Rempart est également équipée de matériaux de haute qualité, de salles de bains modernes et d'un parking sécurisé. Pour ceux souhaitant personnaliser leur maison, des options d'amélioration sont disponibles, incluant la possibilité d'ajouter une chambre ou de créer un espace extérieur doté d'un kiosque et d'une piscine. Le village d'Azuri est bien plus qu'une simple résidence; il offre un cadre de vie dynamique avec des commodités accessibles à pied, allant des restaurants aux activités en plein air. Vivre ici, c'est embrasser un art de vivre unique où confort et convivialité se rencontrent.

Découvrez cette villa à vendre à Rivière du Rempart, parfaitement intégrée au sein du Quartier de l'Océan à Azuri. Ce projet unique, composé de 20 villas mitoyennes, offre à la fois intimité et ouverture, grâce à son aménagement paysager soigneusement pensé. La villa mitoyenne Ophélys, avec quatre chambres, répond aux besoins de ceux recherchant espace et flexibilité. Le rez-de-chaussée, avec un salon et une salle à manger lumineux, s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine, d'un kiosque et d'un espace barbecue, parfait pour des repas en plein air. À l'étage, la chambre principale dispose d'un balcon surplombant un corridor verdoyant, tandis que trois autres chambres garantissent confort et tranquillité. Les finitions de qualité, y compris des salles de bains aménagées et des chambres climatisées, complètent cette superbe villa. Située sur la cote nord-est de l'île Maurice, la communauté d'Azuri Village combine harmonieusement luxe et praticité, proposant commerces, restaurants, spa et bien plus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Rivière du Rempart.

Située sur le secteur très prisé de Pinarello , cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial et lumineux. Le double séjour traversant s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, tandis que l'espace salle à manger communique avec un patio côté nord. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un cellier et d'une chambre froide, L'espace nuit se compose de cinq belles suites, toutes spacieuses et lumineuses, offrant un cadre intime et raffiné. Une piscine chauffée avec terrasses en bois et un jardin arboré, soigneusement entretenu, permet de profiter pleinement des extérieurs de la villa. Un garage, un sous-sol et plusieurs espaces de stationnement extérieurs aménagés complètent ce bien d'exception. Avec sa vue mer, sa proximité immédiate des plages et son environnement calme et recherché, cette villa est un véritable coup de cœur. Une opportunité rare à saisir ! Plage Pinarello : 1.2 km Porto-Vecchio : 15 km Aéroport Figari : 40 km Située sur le secteur très recherché de Pinarello, cette propriété d'exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, pensé pour le confort et la convivialité. Le double séjour traversant s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis que l'espace salle à manger communique avec un patio intimiste côté nord. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d'un cellier ainsi que d'une chambre froide, alliant fonctionnalité et standing. L'espace nuit propose cinq superbes suites, toutes lumineuses et aux volumes généreux, offrant à chacun un cadre de vie intime et raffiné. À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses en bois s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager, soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la sérénité. Un garage, un sous-sol ainsi que plusieurs stationnements extérieurs aménagés viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Bénéficiant d'une vue mer, d'un environnement calme et privilégié, ainsi que de la proximité immédiate des plages, cette villa représente une opportunité unique sur le secteur. Plage de Pinarello : 1,2 km Porto-Vecchio : 15 km Aéroport de Figari : 40 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 360

Pour les amoureux du charme des belles pierres, situé Roquefort-les-Pins Magnifique propriété de 300m² environ dont 281 m2 habitable, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Soigneusement rénovée, ce bien offre un confort contemporain avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses en suite, et différents espaces de rangement. L'extérieur est un véritable atout : jardin paysager avec des oliviers, terrasse exposée sud, piscine au sel pour des moments de détente, et places de stationnement pour accueillir la famille et les amis. Implantée dans un quartier résidentiel, elle conjugue tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété rare séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 950

À vendre, villa contemporaine neuve de 330 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m², à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un quartier sécurisé sans vis-à-vis. *Caractéristiques :* - 4 chambres spacieuses avec placards - Cuisine américaine entièrement équipée de haute qualité - Grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour les déjeuners au soleil - Piscine privée au calme, chauffée en hiver, sans vis-à-vis - Double terrasse orientée sud, sous-sol aménagé - Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. *Atouts :* - Résidence sécurisée 24/7 avec gardiennage - Environnement paisible et verdoyant - À 10 minutes seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport. *Prix : 920.000 (honoraires agence en sus 3%)* Explorez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, une opportunité idéale pour l’achat d’une villa spacieuse et moderne.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Elounda, située en Crète. Cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons totalisant 472 m², érigées sur un terrain en pente de 4 222 m², réparties sur deux niveaux chacune. La première maison de 211 m² comprend un salon-salle à manger, une cuisine américaine, une chambre avec salle de bains en suite et une salle de bains supplémentaire. Le niveau inférieur abrite une chambre master avec salle de bains en suite et une terrasse spacieuse dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une aire de détente. En outre, deux autres chambres avec salles de bains en suite complètent cet espace. La seconde maison de 260 m² dispose également d'un salon-salle à manger, d'une cuisine américaine, de deux chambres avec salles de bains en suite et d'une salle de bains additionnelle. Le niveau inférieur présente une chambre master avec salle de bains en suite, jacuzzi et dressing, ainsi qu'une vaste terrasse incluant une piscine chauffée, un barbecue et des espaces de détente. De plus, cette propriété comprend une maison d’amis avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains. Profitez d'une vue imprenable sur les eaux cristallines de la mer, tant depuis les espaces extérieurs que les intérieurs. Une opportunité unique pour un projet résidentiel ou un investissement, cette villa de luxe à acheter à Elounda vous séduira.

Située au Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 330 m² est à vendre et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Nice. Dominée par le mythique sentier du littoral, cette propriété offre un cadre de vie inégalé, avec un accès par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Le niveau supérieur présente un espace de vie lumineux, incluant un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau cosy. Le niveau intermédiaire est consacré aux nuits, avec trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'une baignoire avec vue mer. Le dernier niveau comprend une grande pièce ouverte sur l'extérieur, intégrant cuisine, salon et salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une piscine avec vue sur la Méditerranée et d'une immense terrasse semblable à une plage privée. Deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises, telle une piscine naturelle. Le Cap de Nice est l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité du Port et du centre-ville, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre rare et discret. La propriété offre deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'aménager au moins trois places supplémentaires. De plus, son potentiel en location saisonnière est élevé, garantissant un retour sur investissement attractif.

Située dans un domaine golfique prisé de l'île, cette superbe villa T5 d'environ 575 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 3 800 m², se trouve à Tamarin, un endroit recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de plain-pied se caractérise par une vaste pièce à vivre inondée de lumière naturelle. Le séjour spacieux et accueillant s'ouvre sur une belle varangue avec une vue panoramique sur le jardin paysager et le domaine golfique. Ce bien comprend une grande cuisine parfaitement aménagée avec une arrière-cuisine, une buanderie et un espace de rangement optimisé. Côté nuit, quatre chambres en suite, dotées de salles de bain modernes et raffinées, garantissent un confort absolu. Trois d'entre elles possèdent une terrasse privée, offrant un espace intime et serein. Chaque chambre a un accès direct au jardin zen, où une belle piscine invite à la détente face à une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Pour des moments de bien-être inégalés, un kiosque extérieur abrite un jacuzzi, un sauna et un hammam, garantissant une expérience de relaxation complète. Entièrement meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie confort et esthétique. Un double garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Idéalement localisée, la villa se trouve dans un domaine golfique de 18 trous et vous donne accès à divers services tels que des beach clubs, des restaurants et des commerces. Proche d'écoles internationales, de cliniques et de la célèbre plage de la Baie de Tamarin, cette propriété est entièrement sécurisée et offre un cadre de vie privilégié. Elle permet aux non-résidents un achat en pleine propriété et est éligible au régime IRS, offrant ainsi le statut de Résident Permanent pour vous et votre famille. Une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Tamarin.

À vendre : villa située à quelques minutes du centre de Saint-Restitut, dans la Drôme provençale, une région prisée pour son patrimoine et son cadre naturel préservé. Cette maison d'environ 169 m² habitables est entourée d'un jardin de 2 554 m², au sein d'un environnement boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, propose un salon cosy autour d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la terrasse. La cuisine indépendante, avec cellier, est fonctionnelle et agréable. Ce niveau comprend aussi trois chambres avec placards, un espace nuit bien agencé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec salle de bains et WC séparé préserve l'intimité. Un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est idéal pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la piscine généreuse (6 x 12 m) s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel, soutenu par un terrain de pétanque. La maison est dotée d'excellents équipements techniques, tels qu'une installation photovoltaïque, un chauffage au sol, des menuiseries double vitrage, et un assainissement individuel conforme. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Restitut, contactez Anne Beliando au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison.

Propriété exceptionnelle à vendre aux Saintes-Maries-de-la-Mer, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Saintes-Maries-de-la-Mer offre une magnifique immersion dans un cadre naturel préservé. Vous serez charmé par l'allée intimiste et verdoyante ainsi que par la situation privilégiée sur une île à l'abri des regards. La propriété s'étend sur environ 2800 m² avec piscine, idéale pour les amoureux de la nature et des oiseaux de Camargue. Parfaitement aménagée pour une activité touristique ou des séjours en famille, cet ensemble immobilier d'environ 270 m² comprend plusieurs habitations et de magnifiques espaces verts. La villa principale de plain-pied d'environ 140 m² offre un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine séparée, trois chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, ainsi qu'une suite indépendante avec terrasse au bord de l'eau. Vous trouverez également un T2, un studio en rez-de-chaussée avec terrasses, deux studios au premier étage avec vue imprenable et une dépendance au bord de l'eau pouvant devenir un appartement supplémentaire. Un bien de charme dans un cadre idyllique, alliant qualité de vie et potentiel locatif, à proximité du village et des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d’architecte à personnaliser à Targa, Marrakech. Située dans le secteur résidentiel prisé de Targa, cette villa développe 682 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec une conception alliant prestige, confort et intimité. D’emblée, on découvre une propriété au style contemporain inspiré de l’élégance marocaine, intégrant lignes épurées, volumes majestueux et détails architecturaux raffinés. La villa dispose d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution harmonieuse autour de vastes espaces de vie. Elle comprend 4 grandes suites et 2 chambres, chacune avec salle de bain privative et espace extérieur personnel. Une des suites est dotée d’une piscine privée, en plus de la grande piscine principale. Les finitions restantes constituent un atout : l’essentiel est réalisé, laissant au futur propriétaire la liberté de choisir les derniers matériaux et détails décoratifs. Terrasses ouvertes, vues dégagées, volumes impressionnants et potentiel paysager important, cette propriété convient tant à une résidence principale d’exception qu’à un projet haut de gamme destiné à la location. Une villa avec une âme déjà dessinée, prête à accueillir votre touche personnelle.

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une exceptionnelle villa située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Certifierez l'achat de cette villa à vendre qui se trouve dans un cadre résidentiel prisé. Protégée par un espace boisé classé, cette villa offre un cadre de vie rare mêlant tranquillité, nature préservée et accès rapide au littoral. Avec environ 200 m² habitables, cette propriété se distingue par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension de 200 m² supplémentaires. Elle est implantée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², agrémenté d'un jardin méditerranéen, et dispose d'une vaste piscine invitant à profiter des journées ensoleillées. La villa offre une vue mer remarquable allant des Îles des Embiez jusqu’à l’Île Verte, visible depuis les différentes pièces et terrasses, apportant un panorama apaisant à l'intérieur. Les volumes intérieurs incluent un séjour cathédrale d’environ 67 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, et une cuisine indépendante qui peut être modernisée. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour des invités ou un espace autonome. La maison possède également une salle de bain, deux salles d’eau et un vaste sous-sol d’environ 57 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Toutes les pièces sont conçues pour profiter de la vue mer, créant ainsi une belle harmonie entre espaces intérieurs et cadre naturel. Idéalement située, cette villa permet d'accéder aux plages en seulement 10 minutes à pied, et le centre-ville de La Ciotat est accessible en 20 minutes à pied via la Voie douce. Un forage pour l'entretien du jardin vient compléter les atouts de cette propriété, ainsi qu'un projet d'extension et de modernisation élaboré par un cabinet d'architecture, disponible sur demande. Combinant charme, vue mer et position privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat. Une visite s'impose pour les amateurs de lieux uniques.

Nichée surplombant la mer, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa néo-provençale se distingue par son raffinement dans l’un des emplacements les plus prisés du Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement cinq minutes à pied du port et du centre-ville, cette propriété unique, offrant un calme absolu, s'étend sur un terrain paysagé de 1 666 m², avec une vue imprenable sur la Méditerranée. La villa, majoritairement de plain-pied, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et dévoile une vue mer depuis chaque pièce. Elle comprend trois chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing. Le spacieux séjour, connecté à une cuisine contemporaine entièrement aménagée, s'ouvre sur un extérieur harmonieux, entre piscine et horizon. Les combles aménagés en dortoir et salle de jeux offrent un espace privilégié pour les enfants. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée semble se fondre dans la mer, créant un cadre permanent de sérénité. Le jardin arboré comprend également un terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux. Une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de villa de luxe au Lavandou.

Située sur les hauteurs de Grand-Cul-de-Sac, cette villa contemporaine offre une vue panoramique imprenable sur le lagon et l'océan, dans un cadre privé et préservé, à seulement quelques minutes des plages. Conçue par un architecte de renom, cette villa séduira par ses lignes épurées, ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle. Les zones de réception, finement agencées, donnent sur une grande terrasse embellie par une piscine à débordement chauffée, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel. Cette propriété comprend trois suites avec salles de bains privatives, alliant confort et raffinement, ainsi que des équipements de qualité tels qu'une salle de cinéma et un espace fitness. Une opportunité rare pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy, idéale pour une clientèle recherchant intimité, confort supérieur et vues spectaculaires dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

MAISON DUMON propose à la vente une propriété rare située à seulement 800 mètres du centre de Rustrel, au pied du Colorado Provençal, offrant un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 8 000 m² dont 3 000 m² entièrement clos, cette maison rénovée d'environ 210 m² habitables allie élégance et confort moderne. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine équipée (îlot en marbre, électroménager connecté), cheminée centrale et climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en suite avec salle d'eau, dont une magnifique suite parentale avec bureau, grande baie vitrée et terrasse panoramique. Une salle de jeux parquetée et une salle de cinéma climatisée complètent le rez-de-chaussée. Les extérieurs sont conçus pour la détente : piscine chauffée 12x5 m avec domotique, pool house, espace apéro, boulodrome, carport pour 2 véhicules, puits fonctionnel, portail électrique avec visiophone, et chemin aménagé vers l'oliveraie et la garrigue, offrant une vue imprenable sur le Colorado Provençal. Assainissement collectif, double vitrage, prestations de qualité. Ce bien rare et complet est situé dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.

BARNES a le plaisir de vous présenter une villa en vente, entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux détails, située dans un environnement résidentiel prisé à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié combinant accessibilité et tranquillité, offrant ainsi un cadre de vie rare.Repensée avec goût dans un esprit contemporain, cette villa attire par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l’agencement fluide des espaces confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, adaptée à un usage en résidence principale ou secondaire.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, orientée vers la mer. Cet espace convivial, idéal pour recevoir, offre une belle vue sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement et répond aux exigences de confort et de modernité. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité.À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. On y trouve une superbe suite parentale avec vue mer, véritable espace de détente, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain, et une quatrième chambre avec sa propre salle de douche, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités.Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante et relié à la maison, parfaitement aménagé, permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété.À l’extérieur, les aménagements sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine s’intègre harmonieusement dans l’environnement, accompagnée d’un pool house convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre paisible.Alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité, vue mer et tranquillité, cette villa de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité rare sur le marché immobilier.Un bien à découvrir sans attendre.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

CAP D'ANTIBES - VERSANT OUEST - VILLA AVEC PISCINE A DEUX PAS DE LA MER Dans l’un des endroits les plus prisés de la Côte d’Azur, sur le versant Ouest du Cap d’Antibes, se trouve votre futur espace de vie. Au calme, à quelques mètres de la mer Méditerranée, cette villa offre 280 m² de surface carrez optimisée, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois chambres en suite, dont une avec sauna, toutes ayant accès à la terrasse extérieure. Une salle d’eau et un wc pour invités complètent ce niveau. Un large escalier mène à l’étage supérieur, où se trouve une grande pièce à vivre de 36 m², incluant une salle à manger et un salon, avec une cuisine ouverte attenante. Cet espace est agrémenté d'une véranda avec vue mer, parfaite pour un bureau en télétravail. L’étage dispose également de deux grandes chambres en suite, communicantes par la salle de bains, ainsi qu'une terrasse latérale pour profiter de l’extérieur. La chambre principale offre une vue mer depuis le lit et des couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La propriété comprend 90 m² d’annexes et dépendances, dont un garage et des combles. Le jardin paysager de 962 m² abrite une grande piscine au sel de 12 mètres et une large terrasse pour les bains de soleil. Une salle de gym, un coin barbecue et un petit jardin potager sont également présents. L’exposition sud assure un ensoleillement tout au long de la journée. Habitable immédiatement, elle est prête à accueillir vos valises pour profiter des plus belles plages de sable fin telles que la Salis, les Ondes et la Garoupe. Les emblématiques Hôtel Belles-Rives, Hôtel Eden Roc et le Festival de Jazz à Juan se trouvent à proximité. L’aéroport de Nice est à 30 minutes, Cannes à 25 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa de luxe à acheter à Cap d'Antibes. Prix : 3 590 000 euros, frais d’agence de 203 207 euros à la charge du vendeur inclus (6% du prix TTC). Pour plus d’informations et visites, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr); Négociateur Mme MORCHIO. VM Riviera Properties

Située à proximité de la plage de Gigaro, cette élégante villa à vendre d'environ 365m2 a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes baignés de lumière. Exposée Sud-Ouest, la propriété se distingue par son vaste séjour de plus de 100m2, 6 chambres dont 5 en suite, ainsi qu'une cave à vin, un salon et un espace bar. Implantée sur un terrain paysager de plus de 8000m2, cette villa de luxe à La Croix-Valmer bénéficie d'un cadre exceptionnel, dominant et ouvert sur la nature, avec en toile de fond la mer et les îles. Cette propriété haut de gamme, nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, saura séduire les amateurs d'une nature confidentielle et de grands espaces. Comprend des places de stationnement, climatisation réversible, bonne performance énergétique, arrosage et éclairage automatiques, boulodrome. Découvrez cette superbe villa de luxe à acheter La Croix-Valmer dans le département Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES est heureux de vous présenter une villa à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé des Janots, cette villa familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel entre sérénité, nature préservée et commodités à proximité. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain paysager de près de 2 000 m², dispose d'une surface habitable d'environ 190 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 35 m². Grâce à son exposition optimale et à de larges ouvertures, la villa est inondée de lumière tout au long de la journée, créant une harmonieuse continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale confortable en rez-de-chaussée, offrant à la fois confort et intimité. La pièce de vie spacieuse se prolonge vers le jardin, tandis que la cuisine, récemment rénovée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Un bureau et une buanderie complètent l'ensemble, offrant davantage de confort au quotidien. La dépendance est entièrement autonome et comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, avec une vue dégagée sur les collines, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain soigné et verdoyant abrite une piscine intégrée à son environnement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les nombreux espaces autour renforcent le caractère convivial et relaxant des lieux. Cette villa à acheter à Cassis allie charme, fonctionnalité et luminosité, et représente une opportunité rare sur le marché. Un bien parfait pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Dossier photos complet disponible sur demande. CONTACT – Maureen Bernard : +33 (0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Découvrez cette villa à Monticello, Haute-Corse, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain de 4 400 m², cette propriété se distingue par son architecture authentique et ses matériaux chaleureux tels que les pierres apparentes et les enduits à la chaux.D'une superficie habitable de 239 m², la villa se compose de deux niveaux agencés de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une grande terrasse semi-couverte, ainsi que deux suites avec salles de bain privatives. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une buanderie et un atelier complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, deux chambres offrent un accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'un salon de détente et une salle d’eau.À l'extérieur, profitez d’une belle piscine au sel, de plusieurs terrasses et d'un espace aménagé avec bar, idéal pour des repas en plein air. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, vous permet de profiter pleinement du cadre naturel.Cette villa de luxe à Monticello est idéalement située : à seulement 2 minutes du village et à 5 minutes de L’Île-Rousse, avec un accès facile à l'aéroport de Calvi à 30 minutes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse pour plus d'informations.

Vente villa Sainte-Maxime. Située dans un quartier résidentiel paisible et proche du centre-ville, cette villa récente d'environ 126 m² habitables se compose d'une entrée, de toilettes pour les invités, d'un vaste séjour salle à manger ouvrant sur une terrasse et un patio, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Elle comprend également trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, donnant sur un solarium. Le jardin, joliment aménagé, comprend une piscine. C'est une opportunité d'achat Villa à acheter Sainte-Maxime dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur de milliers d'acres de terres protégées du parc national des Îles Vierges, cette villa, Le Paradis, incarne un refuge exceptionnel d'intimité et d'architecture soignée. Conçue par une équipe de designers de renom, la propriété offre 16 000 pieds carrés d'espaces agencés avec soin, offrant des vues spectaculaires sur la célèbre côte nord de Saint-Jean. Avec six suites invités élégamment décorées, chacune avec des salles de bains de style spa, ainsi que des espaces de détente intérieurs et extérieurs, cette villa à vendre à Cruz Bay propose une expérience de vie intérieure-extérieure incomparable. Un home cinéma moderne et un centre de bien-être privé avec installations de spa complètent cette propriété. Chaque détail a été pensé pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement naturel, tout en offrant un confort exceptionnel. Avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cette villa témoigne d'un mélange raffiné d'architecture caribéenne classique et de design contemporain. À quelques pas de la plage de Cinnamon Bay et à proximité de Cruz Bay, Le Paradis est idéal pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Cruz Bay, alliant confort, esthétique et intimité.

Située à Saint-Antonin-du-Var, à seulement quelques minutes de Lorgues, cette propriété d'environ 230 m2 séduit par son équilibre entre élégance provençale, confort moderne et potentiel patrimonial. Implantée sur un terrain paysager de 3 456 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie recherché, à la fois intime et fonctionnel. La villa principale, d'environ 182 m2, propose de beaux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Elle comprend un salon, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, complétées par plusieurs salles d'eau et sanitaires. Une dépendance indépendante de 45 m2, entièrement climatisée, permet d'accueillir en toute autonomie ou d'envisager un usage locatif ou professionnel. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour une qualité de vie optimale : piscine chauffée 14 x 6 m avec volet électrique, jacuzzi, vastes terrasses (environ 330 m2), jardin paysager agrémenté de 28 oliviers, pool house chauffé pouvant être aménagé selon les besoins. Les prestations sont complètes : plancher chauffant par pompe à chaleur récente, climatisation réversible, poêle à granulés, volets électriques, fibre optique, système d'alarme, forage avec arrosage automatique. Deux garages viennent compléter l'ensemble. La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture révisée, façade rénovée, fosse septique récente. Un bien aux usages multiples : Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un revenu annuel estimé entre 40.000 EUR et 59.000 EUR. Une adresse confidentielle à proximité immédiate de Lorgues, un bien prêt à vivre, et une opportunité rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande.

À la recherche d'un achat villa Cannes ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située dans le secteur prisé d'Oxford, au coeur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des accès autoroutiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette villa lumineuse offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, plusieurs places de stationnement privatives sont à votre disposition pour accueillir famille et invités. Un atout rare : un terrain constructible adjacent est inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de créer une seconde villa moderne d'environ 140 m². Cette villa à acheter à Cannes représente une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare situé dans les Alpes-Maritimes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.