ventes de villas de luxe avec piscine International (page 106)

Cette très belle maison est située à Piso Livadi. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et ouverte sur le bleu de la mer Égée. Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété unique, offrant une vue mer depuis chacune de ses pièces ? Une véritable villa de village. Elle se trouve à seulement quelques mètres de la belle plage de sable de Logaras, du charmant petit port de Piso Livadi, ainsi que des excellentes tavernes des deux villages environnants. Le confort de vie est exceptionnel : trois grandes chambres avec salles de bain en suite (avec possibilité d’aménager une quatrième chambre), un double salon lumineux, un espace repas face à une très belle cuisine, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie. De multiples terrasses permettent de profiter à chaque instant d’une vue imprenable sur la mer. Enfin, pour parfaire le tout, une grande piscine aux nuances de bleu, en parfaite harmonie avec la mer, vous attend pour ceux qui préfèrent rester et profiter pleinement de la maison.

Sur les hauteurs du Mont Valat à Sommières, cette maison s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, où la vue s’ouvre largement sur les reliefs du sud. La position dominante apporte une lecture claire du paysage et une sensation d’espace rare à proximité immédiate du centre. Le quartier du Mont Valat est apprécié pour son équilibre : un cadre calme, résidentiel, tout en restant proche des commodités et du cœur historique de Sommières. Ville de caractère, Sommières conserve une identité forte, entre patrimoine romain, ruelles anciennes et marché vivant à l’année. La maison, de type bastide, repose sur une construction traditionnelle mêlant bois et terre cuite. Les volumes sont généreux et pensés pour une vie quotidienne fluide. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour d’environ 62 m² avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte équipée (12 m²). Une suite parentale de 21 m² ouvre directement sur la terrasse, protégée par une treille de raisin muscat. La terrasse domine le jardin méditerranéen et mène à la piscine ainsi qu’au pool house, issu de la réinterprétation d’une ancienne charpente bois. À l’étage, quatre chambres dont une avec vue sur le Pic Saint-Loup, salle de bain et WC indépendant. Distances Nîmes : env. 30 min Montpellier : env. 35 à 40 min Centre de Sommières : quelques minutes ••• Lidia JOAQUIM 06.80.87.05.02 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Nîmes…). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du hameau recherché de La Mérindole, le Groupe FIC vous propose une demeure singulière, à l’abri des regards et au calme absolu, à quelques minutes des grands axes et de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Cette rareté immobilière fait toute la valeur de la propriété. Née de la transformation d’un ancien hangar agricole du XIXe siècle, cette longère d’environ 180 m² séduit par la qualité de sa réhabilitation réalisée en 2016. Volumes généreux, circulation fluide et lumière naturelle omniprésente composent un ensemble harmonieux. L’escalier suspendu en bois menant à la mezzanine, les poutres apparentes et les matériaux soigneusement sélectionnés témoignent d’un travail pensé avec exigence. Le rez-de-chaussée propose une cuisine épurée, un salon-salle à manger de 47 m² baigné de lumière avec cheminée à insert, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, la mezzanine accueille un espace détente TV ainsi qu’un bureau. Dans son prolongement, trois chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire d’angle. Pour finir, le terrain paysager de 580 m² accueille une piscine au sel, une vaste terrasse, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Une propriété de caractère alliant authenticité, confort contemporain et discrétion.

Domaine de Mahé – Grand BaieVilla d’exception 4 chambres en suite avec studio indépendant – Intimité totaleSituée au cœur du très recherchéDomaine de Mahé à Grand Baie, cette superbe villa enparfait étatoffre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et sérénité. Implantée sur un terrain de710 m², elle bénéficie d’uneintimité totale, au sein d’une petite copropriété sécurisée avecgardiennage 24/7.La villa se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle proposetroischambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal pour toute la famille.La quatrieme chambre est unstudio indépendantcomplète l’ensemble, idéal pour recevoir des invités, pouvant être transformer egalement en salle de gym, salle de jeux ou bureau.Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et des prestations soignées, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.À l’extérieur, unsuperbe jardin tropical paysagéentoure la villa, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. Un élégantkiosque en chaumecomplète cet espace et constitue l’endroit idéal pour se relaxer, recevoir ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité.Idéalement située, la propriété bénéficie d’uneproximité immédiate des commerces, écoles, plages et services, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.Ce bien rare est parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement de standing.Prix de vente : 1 220 000 €Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception

Cette majestueuse villa de 5 chambres, plus 2 chambres de service, est désormais disponible à la vente dans la communauté exclusive de Cap Cana, l’une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Offrant la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de commodité, la propriété offre une vue à couper le souffle sur la nature et se trouve à quelques minutes de plages immaculées et de parcours de golf de classe mondiale. Actuellement en construction, cette résidence exceptionnelle de Cap Cana est conçue à la fois pour la détente et le divertissement. Il propose de vastes espaces extérieurs avec une grande piscine privée, un kiosque élégant et un luxuriant aménagement paysager tropical. À l’intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme, des matériaux haut de gamme et des détails architecturaux soignés partout. Le meilleur dans tout ça, c’est que la villa est vendue entièrement meublée, vous pouvez donc emménager et commencer à profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Avec six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne aimant recevoir des invités. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts offrent beaucoup d’espace pour recevoir, tandis que la cuisine moderne est le rêve de tout chef, équipée d’appareils haut de gamme et d’un design élégant. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et vivre l’expérience ultime du luxe caribéen.

Villa d’exception RES – Prestations haut de gamme à l’Île MauriceVenez découvrir cette somptueusevilla RES à vendre à l’Île Maurice, idéalement située dans un environnement calme, sécurisé et recherché. Édifiée sur unterrain en pleine propriété de 1 065 m², cette propriété offre unesurface habitable généreuse de 414 m², pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et d’élégance.Dès l’entrée, vous serez séduit par lesvolumes exceptionnelset laluminosité naturellequi baigne l’ensemble des espaces. Leséjour de 87 m², véritable cœur de la villa, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et constitue un espace idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée.La villa propose4 chambres spacieuses en suite, toutes conçues avec desmatériaux de grande qualité, ainsi qu’unbureauoffrant un cadre de travail calme et agréable. Les4 salles de bains modernes, aux finitions soignées, témoignent du standing élevé de la propriété. Lacuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, allie fonctionnalité et esthetisme.À l’extérieur, vous profiterez d’unmagnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d’unepiscine privée de 93 m², rare et spectaculaire, idéale pour les moments de détente ou les réceptions. Uneterrasse couverte de 42 m², un decking et des pergolaspermettent de savourer pleinement la douceur du climat mauricien en toute saison, dans un cadre intime et préservé.La propriété dispose également d'un double garage, d’uneclôture assurant une parfaite intimité, ainsi que d’ungroupe électrogène individuelgarantissant un confort optimal en toute circonstance. Située au sein d’un ensemble résidentiel limité à6 unités, la villa bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé.Un bien rare alliant prestations de standing, espaces généreux et cadre de vie privilégié à l’Île Maurice.Prix de vente : 2 300 000 €Référence : NORTH GEM Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Découvrez une vie raffinée chez PINEWOOD Estates, le joyau de Jumeirah Golf Estates, offrant de spacieuses villas de 4 chambres entourées d’une végétation luxuriante et d’un vaste parcours de golf. Détails : - Lits : 4 (tous avec salle de bain attenante) - Thermes : 8 - BUA : 4659,159 pieds carrés - Parcelle : 4245,225 pieds carrés - Achèvement prévu : quatrième trimestre 2029 - Disposition : G+1+R, ascenseur, salle de ménage, cuisines de spectacle et service avec garde-manger - Plan de paiement : 50/50 - Extérieur : piscine privée, jardin paysager et terrasse sur le toit Les résidents bénéficient d’un parcours de golf, d’une adhésion à un club de campagne, de sentiers équestres, d’un parc central, d’un stade de tennis, de pistes de jogging et de cyclisme, d’une école, d’une mosquée et de services de conciergerie. Avec une architecture élégante, des finitions haut de gamme et des fonctionnalités entièrement intégrées pour la maison intelligente, PINEWOOD Estates propose un style de vie privé, paisible et sophistiqué dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Dubaï. À propos de nous : CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur les marchés secondaire et primaire. Les agents de Capri Realty possèdent une expérience cumulée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ-NOUS au +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Service de blanchisserie -Poste de port -Mosquée -Club de polo et club-house -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

ID de propriété : 3109   À vendre 2 000 000 OMR | Pleine propriété Villa de luxe avec 6 chambres | Zunairah, Al Mouj Muscat Découvrez Zunairah, l’une des plus grandes et des plus luxueuses villas d’Al Mouj Mascate. Prête à emménager, cette villa exceptionnelle offre de vastes espaces de vie, de magnifiques jardins paysagers, une piscine privée et un style de vie exclusif à quelques pas de la plage. La vague de Mascate Almouj, SE8 Points forts intérieurs : 6 chambres spacieuses 10 salles de bain 2 Zones d’accueil 900 m² Deux chambres de femme de chambre Salle des conducteurs Espaces de vie spacieux Prêt à emménager   Communauté & Fonctionnalités externes : Piscine privée Jardin paysager magnifiquement aménagé Parking pour 7 voitures À quelques pas de la plage Supermarchés à proximité Restaurants à proximité Près des centres commerciaux Hôpitaux et pharmacies à proximité Gymnases à proximité   Une occasion rare de posséder l’une des villas les plus prestigieuses d’Al Mouj Muscat, offrant luxe, intimité et un style de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée !

Une villa d'exception surplombant Le MorneNichée au cœur de l'un des plus prestigieux domaines golf et plage de l'île Maurice, sur la très prisée côte ouest, cette remarquable villa offre un style de vie où luxe, nature et exclusivité se conjuguent harmonieusement.Dominant la presqu'île emblématique du Morne, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une situation privilégiée au sein d'un domaine comprenant un parcours de golf de championnat de 18 trous et le futur Beachcomber Golf Resort.Conçue pour une vie fluide entre intérieur et extérieur, la villa propose trois luxueuses suites, de vastes espaces de vie, une cuisine américaine haut de gamme et de magnifiques jardins paysagers. En son centre se trouve une superbe piscine privée, véritable point focal architectural et oasis de tranquillité baignée de lumière naturelle.Du café du matin face au lagon aux apéritifs au coucher du soleil avec Le Morne à l'horizon, chaque instant est une invitation à savourer pleinement la vie insulaire.Les résidents profitent d'un style de vie exceptionnel alliant :Golf de championnat à proximité immédiateFutur complexe hôtelier Beachcomber ResortVues imprenables sur la mer et la montagneEnvironnement sécurisé et exclusifVie tropicale toute l'année, rafraîchie par les alizés du sud-estNichée au cœur d'une nature préservée, cette villa est bien plus qu'une résidence : c'est un havre de paix où élégance, bien-être et authenticité se conjuguent.Disponible dans le cadre du Programme de développement immobilier (PDS) et acquise par l'intermédiaire de VEFA, cette propriété d'exception est ouverte aux acheteurs mauriciens et internationaux.Une occasion rare de posséder un coin de paradis surplombant l'un des paysages les plus emblématiques au monde.

Grande maison de campagne avec piscine, solarium et garage, située dans un endroit calme et offrant une vue spectaculaire Maison de plain-pied d'env. 212 m² de surface construite : Entrée, Jardin d'hiver, Séjour/salle à manger avec poêle, Cuisine, Couloirs avec placards, 3 chambres avec placards, 2 salles de bain - Piscine chauffée avec couverture coulissante haut - Douche extérieure - Garage d'env. 24 m² ÉTAT GÉNÉRAL: En bon état général PRESTATIONS: Cheminée en céramique réfractaire, Collecteur solaire avec sonde électrique, eau de ville, Eau d'irrigation, arrosage automatique, Internet, TV-SAT. INVENTAIRE : La plupart des meubles et de l'équipement sont inclus dans le prix TERRAIN: Magnifique jardin d'env. 2.157 m², avec piscine cubrible et chauffable, entièrement paysagée et plantée, Terrain nivelé en terrasses, jardinières surélevées, Arbres fruitiers, Plantes ornementales tropicales, clos. OBSERVATIONS: Une maison avec beaucoup de caractère et cachet. Spacieuse et lumineuse. Bien équipée et entretenue. Propriété dans un endroit très calme et privé. Vie confortable dans une atmosphère canarienne. Un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs du jardinage, avec bâtiments de style canarien, calme et central à la fois PRIX : 720 000 € + commission de l'acheteur (3,21 % )

Située dans la partie sud de l’île, dans la région de Psafi, cette villa en pierre de 163 m² se trouve sur un vaste terrain de 15 700 m² orienté plein sud, dans un environnement naturel rare et préservé. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une vallée où aucune construction ne peut être réalisée de part et d’autre du terrain, offrant ainsi calme, intimité et une atmosphère unique. Le terrain descend naturellement vers la mer et se termine à seulement 13 mètres d’une petite plage de galets et de sable. L’accès à la maison comme à la plage se fait par une route en terre facilement praticable. Un droit de construction supplémentaire d’environ 30 m² est également possible, à un emplacement déjà défini : ci-joint le dessin fait à la main. Construite en 2015, puis agrandie en 2017 avec une aile dédiée aux invités, la villa se différencie par son architecture typique des Cyclades avec ses épais murs en pierre locale taillée à la main conservant ainsi naturellement la fraîcheur intérieure pendant l’été. La maison comprend cinq chambres, chacune avec sa propre douche et ses toilettes privatives, un joli salon avec cuisine entièrement équipée et second grand réfrigérateur dans la réserve. Les espaces intérieurs, chaleureux et harmonieux, mettent en valeur les matériaux naturels. La vie extérieure est au cœur de la propriété : avec cours intérieures, terrasses ombragées, banquettes construites, et la piscine privée parfaitement intégrée au paysage. À quelques pas de la mer, cette villa offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre insulaire, en famille ou entre amis, dans un environnement naturel, calme et authentique.

SANGUINET - PROXIMITE LAC ET BASSIN D ARCACHON - Propriété située au calme au milieu des pins construite sur 13 280 m² de terrain comprenant une villa contemporaine 4 chambres, piscine, poolhouse, garages et chalet À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'exception dévoile un art de vivre où l'élégance contemporaine se fond dans une nature préservée. Implantée sur un vaste domaine, entièrement en retrait de tout axe routier, elle est entourée de majestueux pins et bénéficie même d'une magnifique chêneraie, offrant un cadre aussi intime qu'authentique. Idéalement située, à quelques minutes du lac de Sanguinet et à proximité du bassin d'Arcachon, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement des richesses de la région tout en savourant le calme absolu d'un environnement exceptionnel. La villa, développant plus de 200 m², séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour recevoir, elle propose quatre chambres, dont trois somptueuses suites offrant à chacune confort, intimité et raffinement. Les extérieurs prolongent cette sensation d'espace et de bien-être avec une vaste piscine accompagnée de son élégant pool house, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure. Les nombreuses dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : trois grands garages permettant d'accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un chalet indépendant offrent une polyvalence remarquable et répondront aux attentes des passionnés de loisirs, des collectionneurs ou des familles en quête d'espace. Cette propriété incarne un équilibre rare entre luxe discret, confort contemporain et nature préservée. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement du lac de Sanguinet, des plages du bassin d'Arcachon et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur des collines ombriennes, à quelques minutes seulement du centre historique de Pérouse, se dresse une demeure historique extraordinaire dont les origines documentées remontent à 1258. La propriété s'étend sur environ 9 hectares de terrain, dont plus de 3 sont désignés comme parc historique, et comprend un complexe de bâtiments d'environ 2 284 m2. Le bâtiment principal, réparti sur quatre niveaux, abrite d'élégants salons de réception, des pièces avec cheminées, des plafonds décorés, un escalier monumental en bois et de nombreuses autres pièces témoignant du charme et du prestige de la tradition aristocratique ombrienne. Le domaine comprend également deux maisons d'hôtes indépendantes, une charmante chapelle privée, une citronneraie donnant sur la piscine et plusieurs dépendances, dont des écuries, des remises et des locaux techniques. Ce parc séculaire abrite un élégant jardin à l'italienne orné de statues, de fontaines, d'allées bordées d'arbres et offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, créant un cadre d'une intimité absolue et d'une rare beauté. Soigneusement restaurée, la propriété a conservé ses principaux éléments architecturaux d'origine et est membre de l'ADSI (Associazione Dimore Storiche Italiane). Grâce à son emplacement stratégique, facilement accessible depuis l'aéroport international d'Ombrie et les principaux axes routiers, elle représente une solution idéale en tant que résidence privée prestigieuse, bureau de représentation, établissement d'hébergement de luxe ou lieu exclusif pour des événements de haut niveau.

Venez découvrir, à seulement 20 minutes de Lyon, cette villa contemporaine d’exception de 340 m² habitables, à l’architecture singulière et aux prestations très haut de gamme. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 690 m², elle bénéficie d’un environnement confidentiel, sécurisé et calme, dans un écrin de verdure en orée de bois. La propriété se compose de deux espaces de vie distincts. La partie principale, d’environ 240 m², accueille une entrée, une superbe pièce de vie avec espace salon, ainsi qu’une cuisine américaine. Elle comprend également trois suites avec salles de bains privatives en corian, dont une suite parentale de 35 m², une buanderie et une grande mezzanine aménagée en espace bureau. Un second espace indépendant de 100 m², relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure, offre deux suites supplémentaires avec salles d’eau, une pièce de vie intégrant une cuisine équipée, ainsi qu’un accès à un vaste garage aménagé et climatisé, pouvant faire office de bureaux. À l’extérieur, la villa propose un remarquable espace d’été pensé pour la détente et la réception : deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, une TV LED, un bar en corian, un système de sonorisation haut de gamme, ainsi que 55 m² d’annexes dédiées au stockage et aux rangements. Les équipements, œuvres exposées et matériaux reflètent le goût et les exigences du propriétaire : bois massif, domotique, systèmes de sécurité avancés avec alarme, ouverture sur empreintes et caméras 360°, portail électrique, brises-soleil à lames orientables, volets roulants, climatisation, et bien plus encore. DPE B 106 KWH / A 3 KG CO2. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2150 € à 2970 €. Taxe foncière : 2757 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adresse de qualité au cœur de Charbonnières-les-Bains, commune recherchée de l’Ouest lyonnais pour son cadre résidentiel, verdoyant et préservé. Elle profite d’un environnement calme et qualitatif, tout en restant proche des commodités du centre et de la gare de Charbonnières-les-Bains, desservie par les transports régionaux. Cet emplacement offre ainsi un bon équilibre entre tranquillité, accessibilité et proximité avec Lyon.

Située au calme, sur les hauteurs de Saint-Antoine, cette maison pleine de charme d'environ 140 m2 habitables (210 m2 utiles) séduit par sa luminosité, son confort et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 2 380 m2, entièrement clos, elle offre un cadre de vie paisible et authentiquement provençal. L'espace extérieur accueille de magnifiques pins parasols, des arbres fruitiers et des essences locales, avec arrosage automatique alimenté par forage. De nombreuses terrasses entourent la maison et une piscine de 10 x 5 m, légèrement en retrait, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison propose : une pièce de vie spacieuse de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond, insert et mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte de 15 m2 donnant sur la terrasse principale. De plain-pied également, une suite parentale avec salle d'eau, un garage et une buanderie. À l'étage, un grand palier, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. En demi-niveau supérieur, un espace dressing, une pièce en sous pente pouvant servir de salle de jeux et une mezzanine idéale pour un bureau. Un atelier indépendant d'environ 35 m2 avec salle d'eau, coin cuisine et climatisation vient parfaire les prestations. Atouts : climatisation, insert, tout-à-l'égout, forage, arrosage automatique. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété offre un cadre de vie rare entre Luberon et Mont Ventoux, alliant calme, authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux Issambres, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété d'exception offre bien plus qu'une simple adresse : elle propose une véritable expérience de vie, où le raffinement, la sérénité et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent avec une rare évidence. À quelques minutes seulement des plages, des ports et des plus belles destinations du golfe de Saint-Tropez, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour son équilibre parfait entre discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, une atmosphère unique s'installe. La lumière naturelle accompagne chaque espace, les volumes s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et la vue dégagée invite naturellement au calme et à la contemplation. L'architecture contemporaine dialogue avec son environnement dans une parfaite harmonie, créant un lieu où l'élégance s'exprime avec simplicité et où chaque détail participe au confort quotidien. Développant environ 538,61 m² habitables, cette villa impressionne par ses dimensions exceptionnelles et la qualité de sa distribution. Les espaces de réception offrent une remarquable sensation de liberté, permettant d'imaginer aussi bien de grands moments de convivialité que des instants plus confidentiels. Les vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété dispose de sept chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché des Issambres. Cette généreuse capacité d'accueil répond parfaitement aux attentes d'une grande famille ou d'une clientèle qui apprécie recevoir dans les meilleures conditions. Chaque chambre constitue un véritable espace de tranquillité, où confort et intimité trouvent naturellement leur place. Cette distribution harmonieuse permet à chacun de profiter de son propre univers tout en partageant des espaces communs généreux et accueillants. À l'extérieur, la piscine s'intègre avec élégance au paysage et devient le cœur de la propriété dès les premiers beaux jours. Véritable invitation à la détente, elle s'inscrit dans un environnement soigneusement aménagé où les terrasses offrent de multiples espaces de vie ouverts sur la nature. Chaque moment de la journée trouve ici son décor idéal, qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner face à la lumière du matin, d'un déjeuner estival entre amis ou d'une soirée paisible sous les étoiles. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, la villa propose également des prestations particulièrement recherchées. Une salle de cinéma privée permet de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un confort absolu, tandis que l'espace fitness offre un lieu entièrement dédié au bien-être et à l'entretien quotidien. Le stationnement généreux ainsi que les aménagements extérieurs viennent compléter les prestations de cette propriété, où chaque élément a été imaginé pour faciliter la vie tout en préservant une élégance discrète. Les Issambres séduisent depuis de nombreuses années une clientèle française et internationale en quête d'un environnement naturel préservé, d'un littoral exceptionnel et d'une proximité immédiate avec Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Cette situation privilégiée participe pleinement à la valeur patrimoniale de la propriété et renforce l'attrait de cette adresse confidentielle. Réunissant plus de 538 m² habitables, sept chambres, de vastes espaces de réception, une piscine, une salle de cinéma, un espace fitness et un emplacement privilégié sur le littoral varois, cette villa incarne une vision résolument contemporaine de l'immobilier de prestige. Une propriété rare où volumes, lumière, confort et art de vivre méditerranéen s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'émotion et d'excellence.

À Sainte-Maxime, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette villa d’environ 370 m² incarne une vision élégante, raffinée et généreuse de l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Son emplacement privilégié, au sein d’une commune emblématique du littoral varois, lui confère une valeur patrimoniale incontestable et un attrait durable auprès d’une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence de caractère dans un environnement préservé. Dans un cadre où la douceur du climat méditerranéen se conjugue à la proximité des plages, du port, des commerces et des infrastructures de qualité, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement attractive. Elle offre une présence architecturale affirmée et s’inscrit naturellement dans l’univers de l’immobilier de prestige, où chaque détail participe à la qualité du cadre de vie et au plaisir de résider sur la Côte d’Azur. Développant environ 370 m² habitables, la villa propose une configuration harmonieuse composée de 5 pièces, dont 4 chambres. Cette distribution équilibrée répond parfaitement aux attentes d’une résidence principale comme d’une demeure de villégiature. Les espaces sont pensés pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en favorisant l’intimité de chacun. Les quatre chambres permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, en préservant des espaces de repos agréables et fonctionnels. Grâce à ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les pièces de vie peuvent être organisées de manière fluide et conviviale, laissant place à de vastes espaces de réception, à des salons chaleureux ou encore à des lieux dédiés à la détente. Les dimensions de la villa permettent d’imaginer un cadre de vie où élégance, confort et fonctionnalité se rejoignent naturellement, répondant ainsi aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. La commune de Sainte-Maxime constitue l’un des marchés immobiliers les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez. Réputée pour son authenticité, son dynamisme tout au long de l’année, son port de plaisance, ses plages de sable fin et son atmosphère conviviale, elle séduit une clientèle française et internationale en quête d’un équilibre parfait entre animation et douceur de vivre. Son accès rapide à Saint-Tropez, tout en offrant un environnement plus paisible, renforce encore son attractivité et participe à la valeur des biens qui y sont implantés. Dans un contexte où les propriétés bénéficiant d’un emplacement de qualité deviennent de plus en plus rares, cette villa profite d’un positionnement particulièrement recherché. Son adresse, sa surface habitable et la qualité de sa distribution en font une opportunité patrimoniale de premier ordre, susceptible de répondre aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à un investissement immobilier de prestige. Par l’équilibre de ses volumes, la cohérence de son agencement et son implantation privilégiée à Sainte-Maxime, cette propriété réunit les critères essentiels d’une villa haut de gamme. Elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité comme aux moments de partage, et représente une occasion rare d’acquérir une résidence de standing dans l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent une propriété alliant élégance, qualité de vie et valeur patrimoniale durable.

À Sainte-Maxime, à seulement 150 mètres de la plage, cette propriété de caractère offre une invitation permanente à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Dans l'une des communes les plus prisées du golfe de Saint-Tropez, elle bénéficie d'une adresse privilégiée où la douceur du climat, la proximité immédiate de la mer et le charme de la Côte d'Azur composent un cadre de vie particulièrement recherché. Ici, chaque journée débute par la promesse d'une promenade sur le sable, d'un bain dans les eaux cristallines de la Méditerranée ou d'un instant de détente au cœur d'un environnement préservé. Ancienne bergerie entièrement repensée pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, cette villa d'environ 246 m² conjugue avec élégance authenticité, volumes généreux et fonctionnalité. Derrière son caractère affirmé se dévoile une demeure chaleureuse, pensée pour accueillir les grands moments de la vie familiale comme les séjours entre amis dans une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété développe huit pièces, dont sept chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché de Sainte-Maxime. Cette remarquable capacité d'accueil constitue un véritable atout pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir dans les meilleures conditions. Les six chambres principales offrent de beaux espaces de repos, tandis qu'une septième chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, permet d'accueillir des invités en toute intimité ou de créer un espace dédié à un proche, dans un confort absolu. Chacune des chambres est équipée de la climatisation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année, y compris durant les plus belles journées d'été. Les volumes généreux de la villa permettent une organisation harmonieuse des espaces de vie. Les différentes pièces s'articulent naturellement pour offrir des lieux de réception chaleureux, des espaces de détente confortables et des zones plus privatives où chacun peut préserver son intimité. Cette distribution particulièrement équilibrée répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur. Communiquant directement avec la maison, le garage a été intelligemment aménagé afin d'intégrer une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien sans compromettre l'harmonie générale de la propriété. À l'extérieur, les espaces prolongent naturellement la douceur de vivre méditerranéenne. Le jardin invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. La piscine au sel devient le point de rencontre privilégié de la propriété, offrant un véritable havre de fraîcheur et de détente durant toute la saison estivale. Le pool house, doté d'une cuisine d'été, permet d'imaginer de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis et présente également un intéressant potentiel d'aménagement en appartement indépendant, selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. Quatre places de stationnement complètent les prestations de cette propriété, facilitant l'accueil des visiteurs et répondant parfaitement aux besoins d'une résidence destinée à recevoir. Sainte-Maxime demeure l'une des destinations les plus recherchées du golfe de Saint-Tropez. Son port, ses plages, ses restaurants, son animation tout au long de l'année et sa proximité avec les plus belles adresses de la Côte d'Azur contribuent à son attractivité durable. Dans ce contexte privilégié, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, renforçant à la fois son confort de vie et sa valeur patrimoniale. Réunissant le charme d'une ancienne bergerie, une généreuse surface habitable de 246 m², sept chambres, des espaces extérieurs pensés pour la détente et une situation exceptionnelle à quelques pas seulement de la mer, cette propriété incarne une vision authentique et élégante de l'immobilier de prestige. Une adresse rare où le caractère, la convivialité et la douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez cette élégante villa de 206 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique terrain de 4 000 m². En position dominante, la propriété bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante et d’un environnement privilégié où règnent calme, intimité et sérénité. Pensée pour les amoureux de la nature, cette demeure offre de généreux volumes avec un vaste espace de réception, plusieurs chambres, des espaces de vie lumineux et une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l’extérieur, le parc paysager laisse libre cours à toutes les envies : piscine, espaces de détente, repas en plein air… Un véritable écrin de verdure où le chant des cigales accompagne le quotidien

- Off Market - À quelques minutes de la plage de Pinarello et non loin de Saint-Cyprien et Cala Rossa, 'LUCIA' est une sublime villa à l'architecture contemporaine disposant d'une vue mer panoramique. Dans cet écrin de verdure, au calme, le dépaysement est total. Trois plages, dont certaines assez discrètes, sont accessibles à pied en moins de 20 min. La brochure de présentation est disponible après rendez-vous téléphonique ou directement en agence. Nous disposons d'une sélection de propriétés confidentielles disponibles à la vente dont les détails ne figurent pas sur notre site internet. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Honoraires charge vendeur.

À Sainte-Maxime, au cœur du très prestigieux quartier du Sémaphore, cette villa contemporaine d'environ 350 m² incarne avec élégance l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié où calme, discrétion et proximité des plages se conjuguent harmonieusement. Depuis ses terrasses, une agréable vue sur la mer accompagne chaque instant, apportant lumière, sérénité et douceur à un cadre de vie résolument exclusif. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m², cette propriété neuve séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre confort, élégance et fonctionnalité, créant une atmosphère où chaque détail participe à un sentiment de bien-être absolu. Dès l'entrée, les volumes généreux révèlent une villa baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le vaste séjour devient naturellement le cœur de la maison, offrant un lieu de réception chaleureux et raffiné où famille et invités se retrouvent dans une ambiance élégante. La cuisine américaine, parfaitement intégrée aux espaces de vie, conjugue design contemporain et convivialité, permettant de partager chaque moment dans un cadre ouvert et harmonieux. Les pièces de réception s'ouvrent sur une superbe terrasse agrémentée d'un patio et d'une élégante fontaine. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur, entre déjeuners ensoleillés, soirées estivales et instants de détente bercés par le doux murmure de l'eau. La villa développe six pièces, dont cinq magnifiques suites conçues pour offrir à chacun confort, intimité et indépendance. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant un niveau de prestations digne des plus belles résidences de prestige. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une grande famille comme à celles d'une clientèle souhaitant recevoir ses invités dans des conditions d'exception, tout en préservant l'intimité de chacun. Les prestations intérieures reflètent une recherche permanente d'excellence. Un élégant hammam offre un véritable espace de relaxation, idéal pour prolonger les bienfaits d'une journée passée au bord de la piscine ou en mer. Une salle de sport entièrement dédiée au bien-être permet de maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de la propriété. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vins, pensée pour conserver et mettre en valeur les plus belles collections dans un cadre aussi fonctionnel qu'élégant. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé compose un véritable écrin de verdure où chaque perspective a été imaginée pour sublimer la propriété. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient naturellement le point central des journées d'été. Elle invite à la détente tout en profitant de la vue sur la mer et du calme absolu qui caractérise cette adresse confidentielle. Les terrasses offrent de multiples espaces de réception et de repos, permettant de savourer pleinement chaque instant dans une atmosphère élégante et décontractée. Un vaste garage complète les prestations de cette demeure et répond parfaitement aux exigences d'une propriété de cette catégorie. Sainte-Maxime demeure l'une des destinations les plus recherchées du golfe de Saint-Tropez. Son port, ses plages, ses restaurants renommés, ses commerces et son art de vivre méditerranéen séduisent une clientèle française et internationale en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier du Sémaphore figure parmi les adresses les plus convoitées de la commune, offrant un environnement résidentiel préservé où les villas contemporaines de cette qualité restent particulièrement rares. Réunissant environ 350 m² habitables, six pièces, cinq suites, une agréable vue sur la mer, un magnifique jardin paysager, une piscine, un hammam, une salle de sport, une cave à vins et des prestations haut de gamme, cette propriété incarne une vision contemporaine du luxe sur la Côte d'Azur. Une villa d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et émotion, destinée à une clientèle exigeante en quête d'une adresse prestigieuse dans l'un des plus beaux secteurs de Sainte-Maxime.

Sur les hauteurs très recherchées de Erbalunga, dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine construite en 2024 développe environ 250 m² habitables et offre une vue mer absolument spectaculaire sur la Méditerranée, Bastia et jusqu’à l’horizon. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², la villa bénéficie d’une position dominante rare, sublimée par de vastes terrasses d’environ 100 m² ouvertes sur la mer et une piscine extérieure parfaitement intégrée à l’ensemble. Dès l’entrée, la maison dévoile de très beaux volumes baignés de lumière, pensés pour profiter pleinement du panorama. Les prestations sont remarquables, avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie tournée vers la mer, composée d’un élégant espace salon, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte. Un second salon vient compléter l’ensemble, créant différents espaces de réception confortables et intimistes. Une cheminée à double foyer ouvert apporte caractère et convivialité à la pièce. Ce niveau accueille également une superbe suite parentale avec chambre ouverte sur la mer, dressing et salle de bains privative. En rez-de-jardin, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une salle de jeux. Chaque pièce bénéficie d’un accès vers l’extérieur et profite d’une belle ouverture sur les terrasses et l’espace piscine. Sous la terrasse principale, un volume complémentaire permet d’envisager l’aménagement d’un pool house ou d’un espace de réception extérieur selon les envies. Rare par sa situation, la qualité de sa construction récente et l’exception de ses vues, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes du village d’Erbalunga et des commodités. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine, confort et panorama spectaculaire se rencontrent parfaitement.

BARNES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère d'environ 300 m² est implantée sur un terrain plat paysager de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des nuisances et des regards. Cette villa Aubagne séduit par son architecture et ses volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis, offrant ainsi un lieu de sérénité pour les amateurs de qualité de vie. La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur les extérieurs. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, garantissant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les matériaux de choix et les prestations haut de gamme assurent un confort de vie raffiné dans une atmosphère élégante et intemporelle. Le terrain plat constitue un véritable havre de paix, où une grande piscine invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage, dont une grande suite parentale avec sa propre terrasse. La propriété inclut également un garage et de nombreux espaces de stationnement. Ce bien rare sur le marché séduira une clientèle à la recherche d'une propriété familiale ou d'une résidence secondaire haut de gamme, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Le principal atout de cette villa est la qualité de sa construction ancienne et la générosité de ses espaces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Aubagne. À visiter sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Villa contemporaine titrée à vendre sur la route de l'ourika au seins d'un programme de 10 villas sur un terrain de 945m2, offrant chacune un espace de 350m2 sur 2 niveaux avec au rez de chaussée un bel espace de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte et une chambres d'amis. A l'étage 3 suite dans une chambres parentale avec grand dressing. La villa est vendue meublée.

L’agence Luxury International vous présente, en off-market, une propriété rare située au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les adresses les plus exclusives du sud de la Corse. Bénéficiant d’une situation absolument exceptionnelle, cette propriété se trouve en première ligne sur la baie de Santa Giulia, avec un accès direct à la mer. Implantée sur un terrain d’environ 5 500 m² avec corps mort privatif, la propriété développe environ 300 m² habitables et dispose de cinq chambres. Un bien rare offrant un cadre naturel préservé, une intimité remarquable et un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de Santa Giulia et Palombaggia. Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande uniquement.