vente de villa de luxe avec vue panoramique à Brison-Saint-Innocent, France

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-les-Bains, cette villa des années 1930, reconnue pour son patrimoine remarquable, reflète le charme de l'architecture aixoise. Implantée sur un parc arboré de 2 560 m², la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes, à seulement quelques minutes du centre-ville.La villa développe environ 211 m² habitables, comprenant 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux avec un sous-sol d’environ 126 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception lumineux, tandis que les étages supérieurs sont agencés pour permettre d'envisager une maison familiale spacieuse ou la création d'appartements indépendants. Un ascenseur peut également y être installé.Le sous-sol est équipé de deux garages, de caves, d'une buanderie et offre des espaces aménageables pour une salle de sport, un spa ou un home cinéma.Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une occasion unique d'embellir cette maison tout en préservant ses éléments architecturaux d'origine. Le terrain est constructible et envisage des extensions futures.À l'extérieur, le parc de plus de 2 500 m² constitue un havre de paix, avec une exposition idéale et une vue dégagée sur les massifs environnants. L'emplacement privilégié, proche des Thermes Chevalley et du Lac du Bourget, allie nature et vie urbaine.Cette propriété dispose d'un fort potentiel et représente un investissement intéressant pour quiconque souhaitant effectuer un achat de villa à acheter à Aix-les-Bains. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au calme, à seulement 6 minutes des commerces de Saint-Alban-Leysse et à proximité de l’échangeur autoroutier, cette maison spacieuse est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, qui recherche une certaine indépendance. Construite au début des années 80 sur un terrain généreux de 2600 m², cette propriété se décline en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ainsi qu’un garage double et d'autres espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine attenante, complétée par une grande chambre suite avec salle de bains. L'accès direct à une immense terrasse et à la piscine, récemment rénovée, ainsi qu’un Pool-house avec four à pain, font de cet espace un lieu de vie privilégié. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains et divers espaces techniques offrent tout le confort nécessaire. Une modification simple pourrait même transformer cet étage en un appartement indépendant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Saint-Alban-Leysse, qui présente également de nombreux atouts techniques, tels qu'un chauffage respectueux de l'environnement et des rénovations récentes. Envisagez dès maintenant votre future propriété dans ce cadre idyllique.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Saint-Jeoire-Prieuré, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de la commune, à seulement 10 minutes de Chambéry, cette propriété de 260 m² s'étend sur un terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023, cette villa offre des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 80 m², qui donne accès à une terrasse de 32 m², vous permettant de profiter d'un espace total de plus de 110 m² tranquille avec vue sur les paysages alentour. À l'étage, vous trouverez une chambre de 33 m², un bureau et une salle de bain de 12 m², avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, une première chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant vous attendent, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 50 m² incluant un dressing et une salle d'eau lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Cette villa dispose également d'une grande piscine individuelle accompagnée d'un espace terrasse, ainsi qu'un garage de 24 m² et plusieurs places de stationnement. Les atouts majeurs de cette villa incluent : - Grande superficie avec vue dégagée et exposition optimale - Équipement moderne et consommation d'énergie faible (DPE A) - Terrains clos et sécurisé de 1425 m² - Proximité des stations de montagne et des axes de communication Si vous êtes en quête d'une villa à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré, ce bien saura vous convaincre par ses nombreuses qualités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES Annecy – Rive Ouest vous propose cette villa récente à vendre, située sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa en parfait état de 125 m² avec piscine incarne l'excellence résidentielle avec ses volumes généreux, son confort moderne et ses finitions soignées. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et placard sur mesure, ainsi que d'un WC visiteurs. Le niveau supérieur offre deux chambres de 13 m² chacune, profitant d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, accompagnées d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, et un dressing-room aménagé. Cette villa moderne est équipée d'un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible et d'un système d'aspiration centralisée. Son jardin clos et paysagé comprend une terrasse de 80 m², ainsi qu'une piscine et une pergola bioclimatique, offrant une extension naturelle à la pièce de vie. Des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée Siemens et des aménagements sur mesure, font de cette villa un bien d'exception. Dossier photos complet disponible sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée, bâtie en promontoire, développe environ 350 m². Elle se caractérise par un magnifique escalier hélicoïdal et propose 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre entièrement sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m² abrite une belle piscine sécurisée prolongée par une terrasse, idéale pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², une lingerie, un sauna, une salle de sport et son vestiaire. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Sevrier.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe est parfaitement intégrée dans l'environnement enchanteur du lac d'Annecy et des montagnes environnantes. Sa conception aérienne et généreuse offre 259 m2 habitables, comprenant une suite, quatre chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace gym/home cinéma. Chaque pièce principale bénéficie d'un accès à des extérieurs variés, permettant de profiter de vues imprenables sur le lac, allant du golf annécien à la baie de Talloires. La propriété dispose de charmants demi-niveaux avec quatre terrasses, un jardin et un solarium. Les espaces des maîtres incluent un bureau en noyer sur-mesure, un vaste dressing, une salle de bains et un balcon offrant une vue sur la Tournette et le petit lac. De plus, la villa est dotée d'une cave, de jardins soigneusement arborés, d'une piscine chauffée, et a bénéficié d'un entretien rigoureux avec les documents afférents disponibles. La qualité de l'isolation, associée à une pompe à chaleur et une chaudière à gaz récente, garantit un usage économe et confortable. Joie&Frère met à votre disposition des informations techniques et commerciales détaillées sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Jorioz, et vous invite à convenir d'une visite à votre convenance.

Sur les hauteurs de Sévrier, cette villa à vendre à Annecy se distingue par son architecture moderne et sa vue imprenable sur le lac d'Annecy. S'étendant sur plus de 354 m², plus annexes, et posée sur un terrain de 3252 m², cette villa se structure autour de son escalier hélicoïdal emblématique. Elle comprend de vastes espaces de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 suites et une master suite, ainsi qu'une salle de fitness, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Profitez de 130 m² de terrasses pour admirer le panorama et d'une piscine pour des moments de détente. Située dans un quartier paisible, l'accès est facile. Un excellent investissement pour l'achat d'une villa de luxe à Annecy dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits, ainsi qu'une assurance dommage ouvrage. Mandat N°65.

Située dans un secteur résidentiel et recherché, cette villa à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, incarne l'élégance et le confort ultime. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle offre une vue panoramique sur le lac, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture contemporaine aux lignes raffinées, cette villa déploie une surface habitable spacieuse et propose des prestations de très haute qualité. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour tirer parti du panorama et de la piscine à débordement.La cuisine sur mesure allie à merveille design et praticité. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative.Un jardin paysager méticuleusement entretenu et un garage sécurisé viennent parfaire ce bien d'exception. C'est un véritable havre de paix qui vous attend pour un achat villa Veyrier-du-Lac idéal.

À vendre, cette villa d'exception située à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est idéalement implantée sur les rives du lac. Bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 3 545 m², la propriété se compose d'une villa mitoyenne d'environ 147 m² et d'un chalet indépendant en madrier d'environ 25 m². La villa s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-jardin propose un appartement spacieux d’environ 102 m², comprenant une belle entrée, une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités et une vaste chambre ouverte sur un bureau avec un accès direct au jardin et au lac. À l'étage, un second appartement est composé d'une chambre avec salle de douche, de toilettes et d'un salon avec cuisine ouverte, chaque pièce bénéficiant d'un accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'accès à cet appartement peut se faire par un escalier intérieur ou un escalier extérieur. Le chalet indépendant offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine, ajoutant un charme authentique à cette villa à acheter à Annecy. Les extérieurs offrent un cadre naturel d'exception, avec un jardin arboré en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif, permettant de profiter pleinement des plaisirs du lac dans une atmosphère intimiste. Située dans un secteur recherché de Sevrier, cette villa est à proximité des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages, avec un accès facile au centre-ville d'Annecy et aux axes rapides vers Genève. Les atouts de cette vente villa Annecy incluent:- Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau- Deux habitations indépendantes (villa et chalet)- Terrain en jouissance privative de 3 545 m²- Vue panoramique sur le lac et les montagnes- Calme absolu dans un environnement préservé Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa unique au bord de l'eau dans l'une des plus belles baies du lac d'Annecy. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Annecy, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, érigée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², surplombe le lac d'Annecy et se trouve dans l'un des villages les plus recherchés de la rive Est. Avec 265 m² d'espaces ouverts et baignés de lumière naturelle, cette villa à acheter à Annecy est une véritable ode à la lumière, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La vue panoramique sur le lac constitue un véritable appel à la contemplation, tandis que chaque pièce de cette demeure est orientée pour capter l'horizon, représentant un véritable chef-d'œuvre architectural. Cette villa se compose de trois niveaux reliés par un ascenseur discret. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, conçues pour le confort et l'intimité. Au rez-de-jardin, une salle de jeux transformée en home cinéma, un dressing spacieux, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une buanderie répondent à un mode de vie moderne et serein. À l'étage, un séjour majestueux se dévoile, avec un salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, équipée avec élégance, s'ouvre sur un cellier intégré. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée à débordement, d'une cuisine d'été conviviale, d'une salle de sport indépendante et d'un jardin verdoyant. Située à quelques pas du lac et du village, cette villa incarne un art de vivre unique, alliant modernité, nature et élégance. Idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison, cette propriété rare offre un véritable espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Annecy.

Nichée dans un écrin de verdure préservé à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, cette propriété rare est un véritable refuge pour les amateurs de sérénité. Située sur la convoitée rive est du lac d’Annecy, elle offre un panorama d’exception, mêlant les eaux cristallines du lac aux majestueuses cimes environnantes. Cette belle Villa de luxe à vendre, implantée sur un domaine clos de 4 000 m², arbore près de 400 m² habitables, où se conjuguent volumes généreux, lumière naturelle et raffinement discret. Chaque espace a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère propice au bien-être, où l’élégance se vit au quotidien. La villa comprend cinq suites, véritables havres d’intimité, dont une de plain-pied, offrant un confort optimal à chacun. En rez-de-jardin, un appartement indépendant prolonge cette promesse d’accueil, parfait pour recevoir en toute liberté dans un esprit de convivialité. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un souci du détail, où confort et qualité de vie s'entrelacent. Une salle de sport, une salle de jeux et divers espaces de détente enrichissent cette propriété, créant une expérience unique. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement se fond dans le paysage, offrant une vue spectaculaire, entre reflets et horizons infinis. Cette villa entièrement équipée en domotique combine modernité et simplicité, garantissant un confort maîtrisé dans chaque détail. Plus qu'une simple maison, c'est une invitation à un art de vivre rare, au cœur d'un site exceptionnel, sur les rives enchanteresses du lac d’Annecy.

Cette Villa à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes des Bauges grâce à ses grandes baies vitrées. Située dans la copropriété Shangri-La, ce bien rare dispose d'un parc arboré de 4 300 m² au pied du Mont Veyrier. L'appartement bénéficie de panoramas splendides, accentués par la végétation hivernale, tandis qu'une cloison sur rail permet de créer une chambre supplémentaire. Les larges ouvertures prolongent le séjour vers le balcon-terrasse de 15,6 m². Un programme de rafraîchissement pourrait optimiser cet agencement tout en préservant les vues. En outre, vous disposerez d'une cave spacieuse et d'une chambre d'invités avec coin eau. Pour davantage d'informations techniques et commerciales sur cette vente de Villa à Veyrier-du-Lac, n'hésitez pas à nous contacter.

Joie&Frère est ravi de proposer à la vente une villa située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Veyrier-du-Lac, offrant des vues imprenables et un cadre de vie exceptionnel.