ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Le Boulou, France

Située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, cet espace de vie paisible et privé est un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la villa propose de spacieuses pièces baignées de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et grandes baies vitrées. Les espaces de vie sont agencés de manière conviviale, agrémentés d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Des équipements de qualité, comme le double vitrage performant, assurent un confort optimal dans toute la maison. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente avec une vue spectaculaire. La piscine est parfaite pour les journées d'été, et le vaste terrain permet une multitude d'activités en plein air.En outre, la villa dispose d'un carport, d'un portail électrique et d'une connexion internet par fibre optique. Elle présente également un beau potentiel d'extension, vous permettant d'adapter davantage la maison selon vos envies. Cette villa de luxe à vendre à Montesquieu-des-Albères est une rare opportunité, alliant espace et confort dans l'un des lieux les plus recherchés de la région.

Située sur les hauteurs de la charmante ville de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre vous propose une vue imprenable sur les montagnes. À seulement 1,5 km des commerces et du centre-ville, cette villa est l'occasion idéale pour un achat de villa de luxe à Céret. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre traversante de 54 m², dotée d'une cuisine équipée et d'une cheminée, s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et une suite parentale. En outre, le niveau inférieur abrite une buanderie, un espace de stockage et un studio aménagé avec entrée indépendante, parfait pour un projet locatif. Deux terrasses et un garage de 43 m² complètent cette belle propriété.

À Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique villa à vendre. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété 4 faces offre un environnement pittoresque et verdoyant, agrémenté d'un joli jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec des toilettes séparés, une vaste pièce de vie de 70 m² composée d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une véranda/cuisine d'été. Un dégagement conduit à une salle d'eau/W.C., un dressing et une chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une très grande, s'ouvrent sur un solarium avec une vue imprenable sur la montagne. Au sous-sol, la villa dispose d'un garage, d'une pièce polyvalente, d'une buanderie/cave et d'un atelier. Une maison fonctionnelle, de construction traditionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1930.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente cette villa exceptionnelle. Située au sommet des collines et entourée de vignobles, cette villa à vendre offre une tranquillité absolue, loin des nuisances sonores, ainsi qu'une vue panoramique impressionnante sur le Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les magnifiques Albères. Conçue avec un sens esthétique prononcé, cette résidence lumineuse et spacieuse se distingue par ses matériaux de qualité, rendant l'achat de cette villa à Pollestres une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un vaste garage, cette villa de plain-pied présente un agencement à la fois fonctionnel et élégant. À proximité de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux commodités. Une offre à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de vues époustouflantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

PERPIGNAN - PORTE D'ESPAGNEVilla T4 - 107,20 m2 - 2 faces - Terrasse 48 m2 & Véranda 19,67 m2Idéalement située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne à Perpignan Sud, cette villa lumineuse et fonctionnelle saura vous convaincre par son emplacement proche des commerces, écoles (primaires, collèges, lycée) et transports.Description du bien :Rez-de-chaussée :* Hall d'entrée avec placard aménagé* WC indépendant* Salle d'eau avec fenêtre* Deux chambres avec placards intégrés* Espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31,46 m2 donnant sur une grande véranda en L (fermée par des fenêtres coulissantes avec volets électriques)* Buanderie aménagée* Climatisation réversible au RDCÀ l'étage :* Suite parentale avec salle d'eau privative et WC (fenêtre oscillo-battante)* Pièce mansardée de 7,86 m2 avec deux ouvertures, idéale pour un dressing, bureau ou espace détente* Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journéePrestations & Extérieur:* Menuiseries double vitrage, volets électriques* Garage carrelé et aménagé (non adapté pour un véhicule, porte motorisée)* Cuisine équipée et aménagée* VMC, sèche-serviette, nombreux rangements* Extérieur entièrement carrelé, à l'abri des regards (exposition Sud-Est) Forage.* Véranda exposée Nord-Ouest, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.Un bien à découvrir sans tarder! Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une villa à Perpignan.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine de 142 m², située dans un secteur calme en lisière de bois, offrant des vues extraordinaires sur la nature environnante. Cette villa à vendre à Perpignan se distingue par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec un coin plancha, parfaite pour profiter de la vie en extérieur. Un espace convivial comprenant une piscine, une salle à manger d'été et un terrain de pétanque enrichit cet environnement. Les espaces nuit se composent de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette et grand dressing, et d'une suite pour invités avec salle d'eau et toilette. Un garage spacieux de 70 m², incluant un coin buanderie et un atelier, complète cette propriété. Cette villa, soigneusement conçue pour allier confort moderne et convivialité, est située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Superbe villa contemporaine de 178 m² à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Port-Vendres, dans le paisible département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une vue magnifique sur le port et la mer. Elle est vendue meublée et dispose de prestations de qualité. L'intérieur est soigneusement décoré, créant un environnement élégant et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 56 m² pour plusieurs véhicules, une entrée avec deux grands placards, une buanderie et une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse surplombant le port, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un salon, une vaste suite parentale et une terrasse traversante de 52 m² vous attendent, idéale pour profiter de repas en extérieur tout en contemplant le paysage exceptionnel. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires, permettant des économies sur la consommation d'électricité. Une opportunity unique pour découvrir la Villa de luxe Port-Vendres à vendre, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Port-Vendres, située dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Ce bien, proposé par Muriel ROBERT, négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan, se distingue par sa qualité de prestations exceptionnelles. La maison contemporaine, construite en 2023, allie discrétion et sophistication. Le rez-de-chaussée comprend un double garage et un studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit est aménagé avec une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une terrasse. La pièce de vie, située au deuxième niveau, est une magnifique espace lumineux avec 9 mètres de baies vitrées donnant accès à une terrasse d'environ 40 m². La vue panoramique sur la mer, la montagne et le village est à couper le souffle. Pour accéder aux niveaux supérieurs, vous pouvez utiliser un escalier ou un ascenseur, selon vos préférences. Un espace piscine et une cuisine d'été privative viennent compléter cette propriété d'exception, qui saura séduire une clientèle exigeante en quête d'un achat de villa de luxe à Port-Vendres.

Découvrez cette villa à vendre à Ille-sur-Têt, située dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 51 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine de 20 m² qui surplombe cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte de 16 m² complète parfaitement l'ensemble. Ce niveau inclut également deux grandes chambres, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres sont à votre disposition. La maison est dotée de trois salles d'eau et de quatre toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage de 41 m², accessible depuis le cellier et la buanderie, facilite le rangement et l'accès aux courses. Vous apprécierez aussi la véranda et le solarium, qui offrent des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter de l'extérieur en toute saison. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, cette villa Ille-sur-Têt à vendre, bâtie avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et charme authentique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 320 m² habitables sur une parcelle de 1668 m² presque plate, est à vendre. Ce bien vous séduira par ses volumes spacieux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m² vous attend, parfait pour des moments conviviaux. La villa comprend six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs pour assurer intimité et confort. À l'extérieur, un parc arboré entoure la propriété, créant un cadre paisible. Vous pourrez profiter de la piscine et des grands espaces extérieurs aménagés. Trois garages complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. Une opportunité unique pour un achat de villa à Banyuls-sur-Mer, alliant volume et standing, tout en étant proche des commodités.

Rarissime. À seulement 5 minutes du centre de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, découvrez l'une des plus belles propriétés de notre secteur : une demeure en pierre, édifiée sur un domaine privé de 20 000 m² avec un panorama exceptionnel. D'une surface d'environ 200 m², cette bâtisse pleine de charme propose de superbes volumes : un séjour salon-cuisine lumineux de 60 m², 5 chambres dont deux de 25 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, tout est prévu pour profiter du cadre unique : vue panoramique à 360° sur la Méditerranée, les montagnes et les vignes, piscine chauffée avec spa, hammam en travertin, espace barbecue, terrain de pétanque, et jardin entretenu par arrosage automatique. Un lieu rare où calme et nature se rencontrent. Ce bien d'exception est idéal pour une clientèle exigeante comme pour un achat de villa de luxe à Banyuls-sur-Mer. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-01-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse villa de 232 m² située à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. En parfait état, cette propriété est nichée sur une parcelle de 582 m² et offre une vue imprenable ainsi qu'une exposition optimale, à l'abri des vents de la Tramontane. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de volumes généreux, notamment une pièce de vie d'environ 70 m². Au niveau r-2, vous trouverez un espace indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir ou installer un logement autonome. Profitez également de magnifiques espaces extérieurs pour apprécier pleinement le panorama maritime. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur cette villa de luxe à vendre à Cerbère.

Située à Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, cette villa aux volumes généreux et aux prestations soignées se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 254 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa à vendre à Cerbère comprend 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses terrasses et plusieurs espaces pouvant être rendus totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, et un appartement indépendant avec sa propre terrasse privative, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Le premier étage abrite une pièce de vie principale lumineuse et spacieuse, s'ouvrant sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au deuxième étage, un espace supplémentaire, également potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau, et une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avec vue mer. En parfait état, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager différents projets, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, ou une activité locative. Un bien rare et spacieux dans l'un des plus beaux secteurs des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.