vente de villa de luxe avec terrasse à Pollestres, France

Dans un village typique des Pyrénées-Orientales, cette villa de 180 m² est nichée sur un parc paysager de 3 500 m², offrant un cadre idyllique alliant confort moderne et raffinement. Les espaces extérieurs ont été conçus pour favoriser la relaxation, avec un coin barbecue accueillant, un bassin décoré de nénuphars, un puits artésien et une véranda surplombant le jardin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie pratiques. Deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne viennent compléter ce niveau. À l’étage, un espace bureau ou bibliothèque, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, et une chambre avec salle de bain privative termine l'étage.Les commodités incluent un chauffage et une climatisation par géothermie, une aspiration intégrée, ainsi que deux garages et un carport. Cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Canohès, parfaite pour les amoureux de la nature, alliant esthétisme, performance écologique et entretien soigné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 4 FACES RT 2012 139 m2 PARCELLE 626 m2Prestations haut de gamme Piscine Environnement calme Proche commodités Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette sublime villa moderne de plain-pied, 4 faces, construite aux normes RT 2012, développant 139 m2 habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 626 m2. Un véritable havre de paix, conjuguant élégance architecturale, confort absolu et fonctionnalité. Un intérieur raffiné, baigné de lumière Dès l'entrée, un hall desservant un spacieux séjour salle à manger cuisine ouverte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec volets électriques enveloppent la pièce d'un puits de lumière naturel et renforcent cette sensation unique de vivre dedans/dehors. La cuisine semi-équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie contemporain. La villa se compose de : 1 grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, 1 salle de bain et de douche avec toilettes, 1 cellier fonctionnel avec lavabo et WC, Rangements optimisés et circulation fluide, pensée pour une habitabilité parfaite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un bureau indépendant, cette villa contemporaine se distingue par ses atouts. Profitez d'une salle de cinéma ainsi que d'un garage, le tout s'ouvrant sur une pièce de vie de 60 m2 prolongée par une spacieuse suite et une cuisine moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé et une charmante piscine sécurisée vous attendent. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa offre depuis le solarium un panorama magnifique sur les montagnes. Son état d'entretien impeccable et ses prestations de qualité, telles que les menuiseries en aluminium et la climatisation réversible gainable, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villeneuve-de-la-Raho.

Découvrez cette villa lumineuse à Villeneuve-de-la-Raho, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée au sud de Perpignan, cette propriété est très prisée pour la qualité de vie qu'elle offre. De type T4, cette construction traditionnelle s'élève sur un étage au-dessus d'un sous-sol de 70 m². La villa offre de superbes points de vue sur les montagnes environnantes et ses espaces bien pensés communiquent largement avec l'extérieur. Avec une piscine et des équipements de qualité, vous apprécierez ses menuiseries en aluminium, dont certaines sont à galandage, ainsi que sa cuisine élégante et ses salles d'eau soigneusement aménagées. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho.

Située au cœur d'un quartier ultra résidentiel, cette remarquable villa d'architecte développe environ 170 m² habitables sur un magnifique terrain paysager et arboré de 583 m². Conçu sur plusieurs niveaux afin d'offrir une parfaite harmonie entre les espaces de vie et les espaces nuit, cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle. Dès le hall d'entrée, le regard est captivé par une spectaculaire fenêtre de toit faisant face à une vaste baie vitrée fixe sur deux niveaux, offrant une perspective unique sur le jardin et baignant la maison de lumière naturelle. Quelques marches conduisent à une superbe pièce de vie au volume généreux, ouverte sur une élégante terrasse bioclimatique, véritable prolongement extérieur de la maison. Une magnifique cuisine italienne intégrée accompagnée de son arrière-cuisine avec coin buanderie, complète cet espace de réception raffiné et convivial. Ce niveau accueille également une salle de cinéma, un toilette invités ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire. L'espace enfant, totalement indépendant, a été pensé pour préserver confort et intimité. Il se compose de 2 belles chambres donnant sur un solarium, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette séparé. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et soigneusement arboré offre un cadre de vie privilégié autour d'une très belle piscine. Une dépendance indépendante vient parfaire l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un bureau, un espace de travail, une chambre d'amis indépendante ou encore une cuisine d'été. Un grand garage complète les prestations de cette villa aux lignes contemporaines, pensée pour une qualité de vie rare dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, saura séduire par son originalité. Avec sa configuration en demi-niveaux et son escalier central confortable, elle offre un charme unique. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Son jardin paysagé et sa piscine imposante ajoutent à son attrait. Les espaces de vie, qui combinent le séjour et la cuisine dinatoire, couvrent près de 100 m². De plus, cette propriété dispose de deux caves, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un appartement indépendant en annexe, pouvant générer un revenu intéressant ou accueillir une activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Perpignan.

Cette villa à vendre à Saleilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre bucolique sans les contraintes d'un grand terrain. Offrant une vue imprenable sur une pinède inconstructible de 4 hectares, cette villa d'architecte bénéficie d'un service soigné tant dans ses espaces intérieurs qu'extérieurs, créant une harmonie parfaite. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle se distingue par ses équipements et prestations de qualité, répondant ainsi à toutes vos exigences. C'est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Saleilles.

SALEILLES – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – COUP DE COEUR IMMÉDIAT RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un environnement ultra calme, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée sur Canigou, découvrez cette villa contemporaine 3 faces construite en 2016, aux prestations soignées et au design moderne. Elle est équipée d'une clim gainable (system air zone+ console dans le séjour). Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité et volumes. Vous profitez d'une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau haut de gamme en KRION, entrée avec placard et garage. La pièce de vie, avec son séjour cathédrale, offre un volume baigné de lumière. Cuisine américaine entièrement équipée avec plan de travail DEKTON, le tout ouvert sur l'extérieur. À l'abri des regards, vous découvrez un véritable espace de vie extérieur : terrasse en bois exotique IPÉ, piscine coque et jardin paysagé, idéal pour recevoir ou profiter. À l'étage, une belle mezzanine ouverte, idéale bureau ou espace détente, surplombe le séjour avec garde-corps en verre. Deux grandes chambres avec rangements intégrés complètent l'espace nuit, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec baignoire îlot, double vasque et finitions KRION. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Aucun vis-à-vis Vue dégagée et environnement calme Séjour cathédrale ultra lumineux Prestations haut de gamme Extérieurs aménagés avec piscine UN BIEN RARE, PRÊT À VIVRE, CONTACTEZ-NOUS IMMÉDIATEMENT POUR UNE VISITE — OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saleilles en exclusivité, magnifique villa 3 faces récente de 2016 avec piscine en dur et garage – Située dans un environnement calme et privilégié à Saleilles, découvrez cette ravissante villa contemporaine en 3 faces, offrant des prestations de qualité. La maison est équipée de panneaux solaires utilisés pour la production personnelle d'électricité. En rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce de vie intègre une belle cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur une grande terrasse. Vous bénéficierez également d'une agréable suite parentale pour un confort de plain-pied. La maison est climatisée. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne, terrasse avec vue. Les extérieurs : Un jardin soigné sans vis-à-vis Direct, une grande terrasse idéale pour les repas d'été et une superbe piscine maçonnée pour vous rafraîchir. Coup de coeur assuré pour cette villa fonctionnelle et chaleureuse, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa d'architecte - 200 m² - Piscine - Sud de Perpignan Il existe des maisons qui se visitent et d'autres qui se ressentent dès les premières secondes. Au sud de Perpignan, dans un village prisé des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine d'architecte incarne une certaine idée de l'art de vivre méditerranéen : de l'espace, de la lumière, du calme et une architecture résolument actuelle. Développant 200 m² habitables, la propriété dévoile une pièce de vie exceptionnelle de plus de 75 m². Le volume impressionne immédiatement, porté par une hauteur sous plafond de 6,50 mètres et par de larges ouvertures vitrées qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de réception fluide, élégant et lumineux, ouvert sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing à îlot central, ainsi que 2 salles de bains. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles et les prestations à la hauteur d'un bien contemporain de standing. A l'extérieur, tout a été pensé pour recevoir, se détendre et profiter du climat local : terrasse, cuisine d'été, pool house, piscine intégrée, jardin paysager sans entretien de 700 m² et garage de 30 m². Façade mêlant crépi et pierres de parement, matériaux luxueux, finitions sobres et élégantes, architecture de caractère : chaque détail contribue à créer une propriété singulière, moderne et chaleureuse. A seulement 15 minutes des plages, cette villa s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie rare, confortable et durable, entre élégance architecturale et douceur méditerranéenne. Visite privée sur rendez-vous avec Philippe SAUVAL - eXp France. English speaking. RCS 889 306 213 Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Philippe SAUVAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa dispose de cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, le tout niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Vous apprécierez l'environnement résidentiel haut de gamme et sécurisé. Avec sa construction intemporelle et son extension en bois, cette maison est entièrement ouverte sur un parc riche en essences variées, agrémenté de vastes terrasses et d'une grande piscine en émaux de Briare. Une opportunité idéale pour un achat villa Perpignan.

LA LUNETTE: VILLA INDÉPENDANTE DE 112 M2 AVEC GRAND GARAGE ET EXTERIEUR Spacieuse villa de 4 pièces et grand sous-sol avec garage, située au coeur du quartier prisé de la Lunette, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Villa de qualité construite en 1968, qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes et son extérieur, garantissant calme et tranquillité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m2, un séjour traversant et particulièrement lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant. La cuisine donne accès à un extérieur nécessitant peu d'entretien à l'arrière de la villa, fleuri de plantes et arbres méditerranéens et équipé d'un espace barbecue. A l'étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois grandes et lumineuses chambres de 11 m2, de 16 m2 et de 16 m2. L une d'entre elles bénéficie d' un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur la montagne du Canigou. Une spacieuse salle d'eau et un deuxième toilette indépendant complètent cet étage. Pourun confort thermique en toute saison la villa est entièrement climatisée. En supplément, la villa dispose d'un grand espace en sous-sol de plus de 54 m2. Cet espace fonctionnel, accessible par l'intérieur de la maison comme depuis la rue, intègre un garage de plus de 23 m2 équipé d'un large portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage. Située au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan avec son infrastructure complète, 3 minutes de la grande zone commerciale de la Porte d'Espagne, 9 minutes de la gare de Perpignan et 13 minutes de son aéroport, 10 minutes des plages et de la mer, 20 minutes d'un golf international et 30 minutes de l'Espagne, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Venez découvrir cette villa 4 faces unique en son genre, avec ses 112 m2 de surface habitable, et en plus son grand garage, son spacieux sous-sol et son extérieur calme et avec plantes et arbres méditerranéens. Concernant le diagnostic de performance énergétique la consommation énergétique ressort en catégorie D (à 242), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en D (à 49). Prix de vente : 297 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il existe des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des propriétés où l'architecture dialogue harmonieusement avec la nature, où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie incomparable. Cette villa en fait incontestablement partie. À seulement quelques minutes du centre de Perpignan, dans l'un des secteurs les plus prisés de son agglomération, découvrez cette somptueuse villa contemporaine T6 de 220 m2 habitables, édifiée en 2025 sur une magnifique parcelle paysagée de 2 500 m2. Sa situation est tout simplement exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue totalement dégagée sur des espaces naturels classés au PLUi, assurant durablement la préservation de ce panorama verdoyant. Ici, le calme absolu, l'intimité et la nature composent un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, l'architecture impressionne par la générosité de ses volumes. Un vaste hall avec dressing ouvre les portes d'une spectaculaire pièce de réception dominée par un plafond cathédrale de près de dix mètres de hauteur. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et inondent les lieux d'une lumière naturelle omniprésente. Les stores électriques intégrés permettent de moduler l'ambiance selon les envies, offrant un confort optimal à toute heure de la journée. La cuisine, véritable signature de la maison, a été pensée comme un espace de convivialité et d'esthétisme. Signée Leicht, elle s'articule autour d'un immense îlot central et s'équipe d'un électroménager haut de gamme. Derrière deux portes invisibles parfaitement intégrées se dévoilent discrètement une buanderie ainsi qu'un cellier, préservant la pureté des lignes architecturales. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bains aux finitions d'exception, où le Dekton, les robinetteries encastrées et les matériaux nobles créent une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une seconde chambre avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'architecture révèle toute son originalité avec un spectaculaire cube suspendu aménagé en salle de sport. Surplombant la terrasse, la piscine et le jardin, cet espace offre une perspective unique et une sensation de légèreté remarquable. Deux chambres supplémentaires avec dressings, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second toilette indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, chaque espace a été pensé comme une véritable invitation à la détente. La piscine traditionnelle carrelée de 11 x 3 mètres, agrémentée d'une plage immergée et d'un volet automatique immergé, prend la forme élégante d'un couloir de nage parfaitement intégré à un vaste solarium. Le pool-house constitue une véritable pièce de vie supplémentaire avec sa cuisine d'été entièrement équipée, ses différents espaces de réception et son emplacement prévu pour accueillir un spa ou un sauna afin de prolonger les instants de bien-être. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, mêle différentes essences méditerranéennes sublimées par un système d'arrosage automatique et un éclairage extérieur mettant en scène les perspectives dès la tombée de la nuit. Construite en 2025 et couverte par la garantie décennale, cette propriété bénéficie de prestations techniques particulièrement haut de gamme : o Menuiseries aluminium avec double vitrage hautes performances o Stores électriques orientables à lames inclinables dans les chambres du rez-de-chaussée et volets roulants motorisés à l'étage o Cuisine premium Leicht o Cheminée trois faces Spartherm o Salle de bains et salles d'eau habillées de carrelage et faïence Dekton avec robinetterie encastrée o WC design Trône avec habillage Dekton o Ventilateurs de p EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury LUXE - MER - ESPACE - INTIMITÉ TOTALE ! Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Informations uniquement par téléphone : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant matériaux haut de gamme et lignes contemporaines. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et intimité absolue. La propriété s'ouvre sur de spacieux volumes baignés de lumière, offrant une pièce de vie aux dimensions impressionnantes, une cuisine design, hautement équipée, pensée pour les esthètes autant que pour les gastronomes, six chambres, dont trois suites parentales somptueuses, aménagées comme de véritables cocons de bien-être. A l'extérieur, la magie opère immédiatement : une immense piscine à débordement, véritable miroir d'eau, se fond dans le paysage et crée une atmosphère digne des plus belles propriétés des Pyrénées Orientales. Ses larges terrasses ensoleillées invitent à la détente, au plaisir de recevoir et aux moments de contemplation. Une cuisine d'été conviviale et entièrement aménagée, un grand garage et un carport complètent cet ensemble harmonieux. Cette villa représente une opportunité rare, pour ne pas dire introuvable dans le secteur. Elle séduira les amateurs d'espaces lumineux, de douceur méditerranéenne et de maisons de caractère ouvertes sur la nature. Un lieu de vie d'exception, pensé pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Informations et visites : Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061 06*61*91*38*05 eric.forges@oxygene-immo.fr Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 06*09*33*28*02 valentin.farines@oxygene-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Eric FORGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378496061

Exceptionnelle Villa 4 Pièces à Vendre - Secteur Prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan Niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages, cette magnifique villa de 145 m2 vous offre un cadre de vie unique, entre nature et commodités urbaines. Edifiée sur une vaste parcelle de 2122 m2, cette villa 4 faces allie tradition et confort. Conçue dans un style architectural classique, elle vous séduira par son intérieur spacieux, où chaque détail a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale à foyer fermé et d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes. L'espace de vie donne directement sur une terrasse de 60 m2, équipée d'un barbecue, idéale pour vos moments de convivialité en plein air. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 20 m2 en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le séjour. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'agencement intérieur. Les dépendances de cette propriété représentent un véritable atout : un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou pour une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier de 18 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un espace buanderie pratique de 15 m2. L'extérieur, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente avec son terrain arboré et sa splendide piscine exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le forage permet de maintenir ce cadre naturel tout en réduisant votre consommation d'eau. Un double garage de 50 m2 avec portes électriques sectionnelles vous garantit un stationnement sécurisé, tandis qu'un portail électrique assure l'accès à la propriété. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant le calme d'un environnement naturel exceptionnel et la proximité immédiate des services de la ville. Un bien rare et recherché qui mérite une visite ! Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller immobilier de confiance, vous offre un avis de valeur gratuit sur toute la Salanque et ses alentours. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans les Pyrénées-Orientales. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Cette villa contemporaine, située dans les hauteurs d'un quartier résidentiel de Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, offre de nombreux atouts. Proche de la polyclinique Médipôle, elle se compose de 3 suites, d'un espace de vie spacieux de 64 m² et d'un bureau, tout en bénéficiant d'un open-space de 28 m². Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec peu d'entretien et incluent une petite piscine. La vue imprenable sur le Canigou ajoute un charme unique à cette propriété. Un vaste garage, un atelier et une cave de 60 m² complètent ce bien. En termes de confort, cette villa ne déçoit pas, avec une cuisine de qualité, la climatisation réversible gainable, une cheminée et de superbes menuiseries en aluminium. C'est une villa à acheter à Cabestany pour ceux en quête de qualité de vie dans la région Languedoc-Roussillon.

Achat villa Perpignan - Sur la route des plages, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, découvrez cette élégante villa d'architecte située à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. En 4 faces et en R+1, cette propriété a été réhabilitée avec soin par des artisans qualifiés et des matériaux de qualité. Avec une spacieuse suite en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, la villa offre une belle pièce de vie de 73 m² ainsi que des espaces annexes. Profitez également d'une petite piscine maçonnée, d'une cuisine d'été et d'un jardin soigneusement aménagé. Cette villa à vendre à Perpignan attend désormais une famille qui saura l'apprécier à sa juste valeur.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Perpignan, cette propriété d'architecte aux lignes méditerranéennes offre un cadre de vie exceptionnel, dominant un domaine forestier. Avec plus de 192 m² entièrement rénovés, cette villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, est prolongé par une cuisine contemporaine haut de gamme et s'ouvre sur l'extérieur via de superbes baies vitrées à galandage, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. Les espaces de vie se prolongent par une élégante terrasse avec des vues spectaculaires et une vaste terrasse en bois avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre. La villa comprend trois suites, dont une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain, jacuzzi, et sauna, ainsi qu'une chambre supplémentaire et des espaces annexes modulables. Implantée sur un terrain paysager de 2 394 m² en terrasses, elle offre également un espace de détente avec terrain de pétanque, le tout surplombant un panorama exceptionnel entre la mer, la plaine et les reliefs pyrénéens. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Perpignan.

À l'ouest de PERPIGNAN, dans un cadre particulièrement privilégié, magnifique propriété érigée sur un terrain clos de 4700 m², composée d'une villa spacieuse en plain-pied développant une superficie habitable de 325 m² environ, flanquée de différentes annexes dédiées principalement à la réception. Cette villa comprend quatre chambres dont deux vastes suites, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été prolongée par une salle à manger. Elle est également agrémentée de terrasses couvertes ou non et d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. La villa offre diverses pièces techniques, et depuis le garage de 45 m², la buanderie, la cave ou encore le cellier, rien ne manque. Ce bien construit de manière traditionnelle propose des prestations de qualité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Dans une portion très sélective du quartier déjà prisé du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte de 2007 s'étire sur une parcelle piscinée joliment paysagée avec garage et carport de plus de 1000m2. De conception méditerranéenne, type provençale, sa plus grande singularité se situe dans son entretien - remarquable -, mais aussi la qualité de vie qu'elle propose à ses propriétaires: calme, mais proximité des commerces, belles surfaces intérieures et extérieures mais espaces proportionnés. Sur deux niveaux et 200m2, la villa offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur avec loggia et 3 chambres de plain pied, dont une avec possibilité d'aménagement indépendant si nécessaire et deux salles d'eau/bain. Idéale profession libérale notamment. A l'étage, deux chambres tournées sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une belle salle d'eau. Ce bien d'exception se destine à une famille citadine désireuse d'un environnement paisible et ultra-qualitatif sur la route des plages. Il bénéficie de tous les atours contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel prisé de Perpignan, Pyrénées-Orientales, cette villa architecte R+1 se distingue par son agencement audacieux et ses volumes optimisés. Offrant de grands espaces largement ouverts, elle s'organise autour d'un escalier hélicoïdal et propose de nombreuses configurations. Avec ses trois chambres, dont une vaste suite parentale, cette maison, entièrement équipée, dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible, créant un cadre de vie agréable. Les extérieurs, comprenant une piscine chauffée et plusieurs terrasses orientées différemment, permettent de profiter du climat tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Perpignan.

Cette villa à vendre à Cabestany, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une situation privilégiée entre Perpignan et Cabestany, dans un quartier résidentiel sécurisé. Avec un agencement optimal, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 81 m², d'une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle d'eau. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, et une grande mezzanine parfaite pour une salle de jeux complètent cette propriété. Le garage de 35 m² et un agréable extérieur nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine exposée plein sud, viennent enrichir les prestations de cette villa. Équipée d'une climatisation réversible gainable et de menuiseries en aluminium de qualité, elle ne manque de rien. De plus, elle bénéficie de l'assurance Dommage Ouvrage et des garanties décennales des artisans. Une visite s'impose.

A 10 minutes de SAINT-ESTEVE - Villa moderne d'environ 200 m² avec prestations haut de gamme. Située dans un environnement paisible et recherché, cette superbe villa d'architecte récente vous séduira par ses prestations de standing et son confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette propriété propose des équipements de qualité pour une vie agréable en toute saison. Elle dispose de nombreux atouts qui sauront répondre à toutes vos attentes, notamment avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et son spacieux séjour avec cuisine ouverte. Extérieurs soignés : Cuisine d'été, piscine chauffée au sel avec rideau immergé, forage et arrosage automatique, terrasse conviviale et espaces paysagers, portail automatique. Confort intérieur : plancher chauffant géothermique pour une chaleur douce, climatisation réversible, insert pour des soirées cocooning, volets roulants centralisés. Économies d'énergie : panneaux solaires, isolation et équipements orientés performance énergétique. Garage sécurisé avec accès direct à la maison. Cette villa allie l'élégance contemporaine, le confort moderne et une efficience énergétique optimale. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire dans le sud. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Site internet : http://www.premium66immobilier.com/