vente de villa de luxe avec terrasse à Ceret, France

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

À proximité de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, se trouve un cadre de vie exceptionnel où les opportunités sont rares. Cette villa à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie allie qualité de construction et équipements haut de gamme. De type T5, elle comprend une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée et un grand espace de vie de 60 m², ouvert sur une terrasse en bois de 25 m² qui mène à un jardin. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette propriété bénéficie de l'assurance dommage-ouvrage, de garanties décennales des artisans ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium de qualité supérieure, d'une vaste buanderie et d'un garage carrelé et isolé. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette villa à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie.

VILLA D'ARCHITECTE de 206m² habitables sur un terrain de 1342m² avec piscine et garage à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située entre la Méditerranée et les Albères, à seulement vingt minutes de Perpignan, cette villa contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos orienté sud-ouest, la propriété propose des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de près de 80 m², ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine haut de gamme Noblessa. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau au design raffiné complète ce niveau. À l'étage, une chambre avec terrasse privative, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Les extérieurs disposent d'une piscine traitée au brome de 4x7,5 m, de terrasses modernes, d'une cuisine d'été équipée, d'un garage motorisé de 32 m² et de plusieurs stationnements. Les caractéristiques de cette villa incluent des menuiseries aluminium anti-effraction, des volets orientables, une pompe à chaleur et une double classification énergétique A. Offrant une combinaison rare d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, cette villa est idéalement située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. Prix : 750.000 euros, honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle immersive 3D Matterport est disponible sur demande. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 927 et 1255 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463. Mandat : 434425. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire, RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ À THUIR : VILLA PLAIN-PIED DE 5 PIÈCES, RÉCENTE, AVEC 148 M2 HABITABLES, DPE A, PISCINE ET SANS VIS-À-VIS. Dans une impasse paisible, avec une vue tranquille sur la nature, découvrez le confort de cette villa contemporaine d'exception. Une construction récente (2023), alliant design soigné, performances énergétiques maximales et matériaux de qualité. Idéalement située à Thuir, vous pouvez profiter de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces, services de santé et le marché hebdomadaire. À seulement 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, à 25 minutes des plages et à 30 minutes de l'Espagne. Construite sur une parcelle de 650 m2 paysagée, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'absence totale de vis-à-vis. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. L'espace de vie de plus de 40 m2 séduit par sa clarté naturelle et son ouverture vers le jardin et la piscine en pierres de Bali grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager encore sous garantie. Elle peut être séparée de l'espace de vie par une élégante porte vitrée à galandage, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres de plus de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilette et un deuxième toilette séparé. La suite parentale représente, avec ses plus de 25 m2, un espace privé et dispose de son propre dressing, d'une spacieuse salle d'eau et d'un accès direct au jardin. L'espace buanderie offre un potentiel intéressant avec un accès indépendant à l'extérieur, il est facilement modulable et peut être transformé en logement autonome, bureau ou autre. La villa nécessite peu d'entretien et comprend une grande terrasse couverte donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La piscine maçonnée de 7 mètres par 3 mètres, revêtue de pierres de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Conforme à la RE 2020 (DPE classé A), la villa est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal avec une faible dépense d'énergie. Découvrez ce bien unique, entièrement de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, avec ses 4 chambres et son jardin avec piscine et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes du centre-ville de Thuir. Prix de vente : 561 000EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa allie harmonieusement le charme de l'ancien avec une architecture traditionnelle, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Établie sur un terrain arboré de 3 000 m², elle dispose de 250 m² d'espace habitable. La villa comprend quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain, un salon-séjour spacieux de 52 m², un coin cheminée chaleureux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. La tour du XIe siècle abrite une belle bibliothèque qui mène à une terrasse panoramique. C'est une occasion rare dans le secteur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Thuir, ce bien est à découvrir sans tarder.

Située à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre représente une opportunité unique. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison des années 80 offre une surface d'environ 280 m² alliant élégance et confort. La maison principale se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux avec cheminée. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC complète ce bien. Améliorations notables incluent un grand double garage, deux celliers/buanderies et une cave. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, d'une pergola ombragée et d'une piscine scintillante, sans oublier un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 760 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3019.00 € et 4085.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE. Découvrez cette villa rénovée de 146 m2, idéalement située à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 15 minutes des plages. Cette propriété caractérisée par le calme et la vue panoramique sur les montagnes a été totalement rénovée en 2022, offrant des prestations de confort moderne telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 64 m2 avec entrée et terrasse indépendantes, composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'étage abrite un appartement de 42 m2 avec cuisine ouverte et deux chambres. Les deux logements donnent accès au jardin et à la piscine, pouvant être réunis en une seule habitation. Un garage de 24 m2 et plusieurs places de stationnement, y compris pour camping-car, complètent ce bien. De plus, un terrain constructible de 1 142 m2, attenant à la villa, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'agrandissement. Le prix de vente est de 498 000 EUR, avec des honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation est classée en catégorie C, et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie A.

Maison à vendre de 5 chambres avec piscine et jardin privé située dans le charmant village de Sant Llorenç de la Muga, dans l'Alt Empordà, au nord de la Costa Brava. Construite récemment en 2006, cette propriété offre une superficie de 257 m2 sur un terrain de 553 m2. Répartie sur deux étages, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de toilettes, d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur le jardin et la piscine de 32 m2. Un garage est également inclus, pouvant accueillir deux voitures. L'étage supérieur abrite une grande suite avec dressing, salle de bain avec baignoire et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et quatre chambres doubles, dont l'une possède une grande terrasse de 19 m2. Cette maison dispose du chauffage au fioul, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un barbecue dans le jardin et d'une licence touristique. Située à 16 km de Figueres, de sa vaste zone commerciale et de la gare AVE, à 60 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 32 km des plages d'Empuriabrava et à 40 km du Perthus et de la frontière française. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Sant Llorenç de la Muga, ce bien représente une excellente opportunité. Informations légales pour les consommateurs (Art. 20 TRLGDCU) : Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence immobilière et exclut les taxes, les frais de notaire, les frais d'enregistrement ainsi que le mobilier. L'impôt de 10 % sur les transmissions patrimoniales est calculé sur le prix de vente, l'estimation ou la valeur cadastrale. Les frais de notaire et d'enregistrement sont calculés selon les barèmes légaux. La fiche d'information complète est disponible à l'adresse suivante : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.

Située au cœur d'un charmant village des Pyrénées-Orientales, cette villa à acheter à Canohès s'étend sur un parc magnifiquement arboré de 3500 m2. Avec ses 180 m2, elle combine confort moderne, élégance et cadre naturel privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par la sérénité des lieux, où chaque espace extérieur est aménagé pour la détente : un coin barbecue pour des moments conviviaux, un petit bassin agrémenté de nénuphars pour une ambiance apaisante, et une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine pratique, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un bel espace bureau/bibliothèque baigné de lumière donne sur une agréable terrasse, avec une chambre dotée d'une salle de bain privative et un deuxième toilette. Ce bien, qui dispose d’un chauffage et d’une climatisation par géothermie, ainsi que d'une aspiration intégrée, est complété par 2 garages et un carport. Cette villa en vente à Canohès est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, recherchant un bien à la fois esthétique, éco-performant et parfaitement entretenu.

À l'ouest de Perpignan, dans un environnement particulièrement privilégié, découvrez cette magnifique villa à vendre à Le Soler, située sur un terrain clos de 4700 m². Cette propriété exceptionnelle de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 325 m², complétée par plusieurs annexes idéales pour la réception. La villa comprend quatre chambres, dont deux vastes suites, un bureau et une cuisine d'été qui mène à une salle à manger. Vous pourrez profiter de terrasses, qu'elles soient couvertes ou non, ainsi que d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. Les espaces techniques tels que le garage de 45 m², la buanderie, la cave et le cellier sont également présents, attestant de la qualité de cette construction traditionnelle. Une véritable opportunité pour un achat villa Le Soler, à visiter sans tarder.

Villa exceptionnelle avec piscine, un bien unique à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine incarne parfaitement le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et les matériaux de qualité donnent le ton. D'une superficie d'environ 181 m2 habitables, cette propriété a été conçue dans les moindres détails pour offrir un art de vivre raffiné. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée élégante avec rangements intégrés menant vers un vaste espace de vie, comprenant un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son arrière-cuisine et cellier, séduira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale en rez-de-jardin vient compléter ce niveau, avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, ainsi qu'une douche extérieure. À l'étage, deux belles chambres avec dressing et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche et un wc indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un garage fermé et un espace contemporain permettant de garer plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien rare. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages. Que ce soit pour un achat Villa de luxe à Villeneuve-de-la-Raho en résidence principale, en maison de vacances ou pour un projet de retraite, ce bien offre un cadre de vie idyllique et des prestations rares sur le secteur. Prix honoraires inclus : 1 085 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 26 82 49 31 - arnaud@terra-albera.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison neuve à vendre à Maçanet de Cabrenys, Gérone, en Catalogne. Située dans la région d'Albera, cette propriété moderne, achevée en juillet 2025, présente une construction en béton préfabriqué de haute qualité avec une isolation passive. Avec 326 m² de surface construite et 281 m² de surface habitable sur un terrain de 7 750 m², elle inclut également une annexe. Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre d'amis avec salle de bain, un garage spacieux, une piscine intérieure, et un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bain attenantes, un bureau, et une bibliothèque, le tout donnant sur un grand balcon. À l'extérieur, profitez du jardin et d'une piscine de 6x3 mètres. Pour un projet d'achat ou de vente de villa à Maçanet de Cabrenys, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre en toute confidentialité, à seulement 10 minutes de Thuir et 3 minutes des commodités, découvrez cette propriété à fort potentiel, nichée au cœur de la nature sur un terrain paysagé de 13 000 m2 et entièrement clôturé. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, cette villa de 400 m2 habitables se compose de 2 maisons contemporaines de 200 m2 chacune, offrant une pleine intimité. Chaque maison dispose d'une pièce de vie de 84 m2, d'une belle suite parentale de 28 m2 (avec douche et dressing) en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres (13 et 14 m2) et d'une salle de bain avec WC à l'étage. En outre, vous trouverez une buanderie, un cellier, un bureau et un garage de 40 m2. Les possibilités sont nombreuses : habitation et location, accueil de 2 familles, rentabilité élevée, logement et activité libérale indépendante, etc. Vous avez également la possibilité de communiquer les espaces de vie, offrant ainsi 170 m2 avec 2 suites parentales en rez-de-chaussée et 4 chambres supplémentaires à l'étage, le tout avec vue sur les montagnes et la possibilité d'accueillir des animaux grâce à une cabane de 25 m2, un étang artificiel et une vaste prairie. Un chemin privé de 200 m vous assure tranquillité, tout en étant à proximité des commerces. Les prestations incluent : jardin paysagé avec pool house et piscine (traitée au sel) à volet immergé, entourée de terrasses en travertin et en bois. Un parking de 400 m2 gravillonné et un hangar de 70 m2 offrent un potentiel supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Ce que nous apprécions particulièrement, c'est le plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison (y compris le garage), l'installation de 18 kW de panneaux photovoltaïques associés à une batterie de 14 kWh, une fosse septique écologique et un forage de 45 m. La gestion est simplifiée par un compteur EDF unique et une seule taxe foncière. Il s'agit d'un bien exceptionnel situé dans le secteur prisé entre Thuir et Le Soler, à découvrir rapidement. Pour toute demande, contactez Laurence Caillault au 06 73 64 00 32. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec 4 chambres et un bureau indépendant, cette propriété dispose d'une salle de cinéma et d'un garage. Sa pièce de vie spacieuse de 60 m² se prolonge par une vaste suite et une cuisine élégante, le tout s'ouvrant sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine sécurisée. Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, cette villa offre une vue dégagée sur les montagnes depuis son solarium à l'étage. Son entretien irréprochable et ses prestations de qualité, telles que des menuiseries en aluminium avec baies vitrées à galandage et une climatisation réversible, en font une opportunité idéale pour un achat de villa à Villeneuve-de-la-Raho.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond avec l'espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, donnant accès à une terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une grande salle de bain. La maison est dotée d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou une salle de loisirs. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : piscine, cuisine d'été et un agréable espace extérieur enrichissent cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

À seulement 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² constitue une opportunité d'achat de Villa à acheter SAINT ESTEVE. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette superbe villa d'architecte récente se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort contemporain.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette propriété offre des équipements de qualité pour une vie agréable en toute saison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, elle saura répondre à toutes vos attentes.Les extérieurs sont soignés, comprenant une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, un forage et un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une terrasse conviviale et des espaces paysagers agrémentés d'un portail automatique.À l'intérieur, vous bénéficierez du confort d'un plancher chauffant géothermique pour une chaleur douce, d'une climatisation réversible, d'un insert pour des soirées cocooning, et de volets roulants centralisés.En matière d'économies d'énergie, cette villa est équipée de panneaux solaires, d'une isolation efficace et d'équipements orientés vers la performance énergétique. Un garage sécurisé avec accès direct à la maison vient compléter ce bien rare.Cette Villa de luxe SAINT ESTEVE à vendre allie élégance contemporaine, confort moderne et efficacité énergétique optimale. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire dans le sud de la France.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer (66700) Villa avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueMagnifique villa, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.- Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 appartements, idéal pour la famille ou la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrassesÉtage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central- Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon.Emplacement Privilégié : À deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces.Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits.Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs.- Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.- Investissement LucratifEn plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Nous vous proposons une villa à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété construite en 1972 est de plain-pied et se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la plage ainsi que du club de golf. La villa a été rénovée avec un style contemporain et des matériaux de qualité. Parmi ses prestations, vous trouverez un portail électrique, une terrasse avec pergola bio-climatique, une piscine de 7 x 3,5 m équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité intégré, ainsi que du double vitrage et des huisseries en PVC et aluminium. Deux chambres d'eau, un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et d'autres commodités complètent ce bien, qui développe une surface pondérée de 179.74 m² sur un terrain de 549 m². De plus, cette villa dispose d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Son exposition sud-sud/ouest permet de profiter d'une luminosité optimale, et elle est idéalement située à 5 minutes du parcours de golf et des commerces du village.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa dispose de cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, le tout niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Vous apprécierez l'environnement résidentiel haut de gamme et sécurisé. Avec sa construction intemporelle et son extension en bois, cette maison est entièrement ouverte sur un parc riche en essences variées, agrémenté de vastes terrasses et d'une grande piscine en émaux de Briare. Une opportunité idéale pour un achat villa Perpignan.

Villa indépendante de 112 m2 avec grand garage et extérieur à vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa de 4 pièces avec sous-sol est située dans le quartier prisé de la Lunette, proche du centre-ville et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Construite en 1968, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes et son extérieur calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un toilette. La cuisine donne sur un extérieur nécessitant peu d'entretien, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'un espace barbecue. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé sud, et une salle d'eau. La villa est entièrement climatisée et dispose d'un grand sous-sol de plus de 54 m2, incluant un garage de 23 m2. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 3 minutes de la zone commerciale, et proche des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Prix de vente : 297 500 euros.

Découvrez cette villa en vente à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes à la recherche d'un achat de villa de luxe à Perpignan, cette propriété pourrait vous séduire. En effet, elle se distingue par son design unique, avec des volumes impressionnants et des espaces combinés de manière harmonieuse. Nichée dans un parc de près de 5000 m², elle dispose de plusieurs terrasses, d'une grande cuisine d'été et d'une piscine carrelée de 12 X 6. Située dans un clos sécurisé, à l'abri des regards, cette villa comprend également des annexes telles qu'un appartement indépendant. De plus, la maison, avec son sous-sol aménagé, présente un potentiel intéressant pour l'ajout de chambres supplémentaires. Cette villa de luxe à Perpignan est véritablement une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes de Torreilles et de Perpignan, dans un environnement calme et sans lotissement, cette villa développe environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 2 376 m². Ce charmant mas, 4 faces, est situé dans un cadre verdoyant et paisible, séduisant dès l'arrivée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce principale offre un vaste salon-séjour d'environ 115 m² avec plafond haut, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres disposent de mezzanines, offrant des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de coin détente, et une autre chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain, trois WC indépendants et une buanderie complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, le terrain arboré propose de nombreux espaces de détente et une belle terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre naturel et du calme environnant. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles, sans vis-à-vis. L'un des atouts majeurs de cette villa est son espace bien-être de 48 m², comprenant une piscine chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, un sauna et une douche, offrant un lieu de relaxation utilisable toute l'année. La maison dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, un forage privé, un ballon thermodynamique solaire et des panneaux solaires en autoconsommation. Ce bien lumineux et contemporain constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des commodités. DPE B, Prix : 599000 euros FAI. Tél : 0636103580. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À environ trente minutes de Perpignan, cette propriété singulière s'inscrit dans un environnement naturel préservé, où règnent calme et panoramas exceptionnels. Tout en étant proche des commodités, elle est entourée de verdure et se trouve à près d'une heure de Céret et à quarante minutes des plages méditerranéennes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison propose environ 250 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 7 149 m², traversé par un canal d'irrigation et agrémenté de beaux arbres. Cet ensemble constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Les aménagements extérieurs incitent à profiter du climat ensoleillé, avec une grande terrasse de 250 m², éclairée par un éclairage solaire discret, prolongeant les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine Waterair de 9 x 4 mètres s'intègre naturellement dans le paysage, tandis qu'un espace détente avec spa jacuzzi promet des moments privilégiés. Le jardin, mêlant essences méditerranéennes et inspirations exotiques, évolue avec les saisons et crée une atmosphère apaisante. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité dégagent une ambiance élégante. La maison comprend une suite parentale et trois autres chambres, conçues pour assurer confort et intimité. Le séjour, avec cheminée, offre une vue dégagée sur le Massif du Canigou, dont les reliefs changent tout au long de l'année. Deux cuisines entièrement équipées, une véranda chauffée et des combles aménageables d'environ 30 m² ajoutent encore aux possibilités d'aménagement. Trois salles de bain, une salle d'eau et trois toilettes garantissent un confort optimal. La disposition des espaces permet d'imaginer aisément deux logements distincts, adéquats pour un projet familial, une activité d'accueil ou un investissement locatif. Les parquets en bois, les volets roulants motorisés avec énergie solaire, les ferronneries artisanales, la toiture maçonnée, l'isolation renforcée, le double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, et le système d'alarme témoignent du soin apporté à la rénovation. Un cabanon en dur ainsi qu'une large allée d'accès complètent cet ensemble. Rare et inspirante, cette propriété allie nature, modernité et raffinement dans un cadre d'exception, parfaitement adaptée pour celles et ceux en quête d'espace et de sérénité. Prix de vente : 775 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.