vente de villa de luxe avec terrasse à Ceret, France

Un bien d'exception de 240 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain. Située dans un environnement naturel de toute beauté, cette villa rénovée avec des matériaux de qualité offre une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Chaque pièce, que ce soit le salon ou la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, lumineuse, se concentre autour d'une cheminée centrale design. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, prolonge cet espace convivial avec une vue sur la nature et un accès direct à de belles terrasses, idéales pour profiter de moments de partage dans ce secteur calme et recherché. Côté confort, la villa dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de la climatisation réversible et de finitions soignées. Une mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage. Du côté des chambres, plusieurs d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complète l'espace nuit. De nombreux rangements modernes et bien intégrés viennent parfaire cette villa. L'extérieur est pensé comme un véritable lieu de vie, avec un bassin en pierre naturelle, entouré de végétation, et un magnifique mur en pierre en toile de fond. Une cascade, discrètement intégrée, se déverse dans le bassin, créant une ambiance apaisante et harmonieuse avec l'environnement. Des espaces annexes aux multiples usages, tels qu'un grand garage et plusieurs pièces attenantes, offrent la possibilité de créer un espace de jeux, un atelier, un coin bien-être ou une salle de sport. Cette villa s'adapte parfaitement à votre mode de vie et est idéale pour une grande famille, permettant de vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à acheter Le Boulou. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa allie le charme de la pierre ancienne et le confort d'une construction traditionnelle. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la chaîne montagneuse, cette propriété se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m² et offre environ 250 m² d'espace de vie. L'intérieur comprend quatre suites, chacune avec salle d'eau privative, un vaste espace de vie de 52 m² avec un coin cheminée chaleureux, une cuisine aménagée et une zone bureau. La tour du XIe siècle abrite une magnifique bibliothèque menant à une terrasse avec une vue imprenable. Cette villa de luxe à vendre à Thuir est un bien rare.

Située dans un secteur prisé de Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre, entièrement rénovée en 2023, offre environ 220 m² habitables. Son vaste espace de vie de plus de 100 m² allie confort, modernité et volumes généreux. La maison principale de 150 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se divise en deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC complètent ce bien, avec un accès direct à l'extérieur. Côté prestations, la propriété inclut un double garage, deux celliers/buanderies et une cave. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. C'est une villa parfaite pour les familles, pour recevoir ou envisager un projet locatif, dans un cadre agréable de la région Languedoc-Roussillon. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3019.00 et 4085.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AU PIED DU MASSIF DES ALBÈRES : VILLA 4 FACES RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE. Découvrez cette villa rénovée de 146 m2, idéalement située au pied du Massif des Albères, à seulement 5 minutes à pied des commerces, à 4 minutes de Saint André avec son infrastructure complète et son collège, et à 15 minutes des plages, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes. Située au calme, cette villa a été entièrement rénovée en 2022, offrant tout le confort moderne, notamment la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 2 pièces de 64 m2 comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec accès à une terrasse et une salle d'eau moderne. À l'étage, un appartement de 3 pièces dispose d'un espace de vie lumineux de 42 m2 avec cuisine ouverte neuve et deux chambres, complétées par une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé. Les deux niveaux offrent un accès direct au jardin et à la piscine et peuvent être réunis en une seule habitation sans travaux. En plus du garage de 24 m2, deux autres places de stationnement sont disponibles, y compris pour camping-car. L'extérieur comprend un jardin agréable, un espace barbecue et une piscine sécurisée avec terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur le massif des Albères. OPTION EXCLUSIVE : terrain constructible attenant de plus de 1 100 m2, composé de deux parcelles. En plus de cette villa, une opportunité rare s’offre à vous avec la possibilité d’acquérir un terrain de 1 142 m2, unique et atypique, avec un potentiel immense pour divers projets d’agrandissement ou construction. Ce terrain bénéficie également d'une vue panoramique sur le massif des Albères, est plat et entièrement clôturé, accessible par deux entrées. Venez découvrir cette villa à vendre à Sorède, qui offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, 4 minutes des commerces, 15 minutes de la plage et à proximité des commodités. Concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 146), et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie A (à 4). Prix de vente : 498 000 EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa en vente à Sant Llorenç de la Muga, Gérone, offrant 5 chambres, une piscine et un jardin privé. Située dans le charmant village de Sant Llorenç de la Muga, cette propriété récente, construite en 2006, s'étend sur 257 m2 de surface habitable, sur un terrain de 553 m2. Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, des toilettes, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la piscine de 32 m2, ainsi qu’un garage pour deux voitures. À l’étage, vous trouverez une suite généreuse avec dressing, salle de bain et balcon, une salle de bain complète avec douche et quatre chambres doubles, dont l’une offre un accès à une grande terrasse de 19 m2. La villa dispose de chauffage au fioul, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un barbecue dans le jardin et d'une licence touristique. Idéalement située à 16 km de Figueres, à 60 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava et à proximité des plages d'Empuriabrava, c'est une villa de luxe à acheter à Sant Llorenç de la Muga.

Dans un village typique des Pyrénées-Orientales, cette villa de 180 m² est nichée sur un parc paysager de 3 500 m², offrant un cadre idyllique alliant confort moderne et raffinement. Les espaces extérieurs ont été conçus pour favoriser la relaxation, avec un coin barbecue accueillant, un bassin décoré de nénuphars, un puits artésien et une véranda surplombant le jardin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie pratiques. Deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne viennent compléter ce niveau. À l’étage, un espace bureau ou bibliothèque, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, et une chambre avec salle de bain privative termine l'étage.Les commodités incluent un chauffage et une climatisation par géothermie, une aspiration intégrée, ainsi que deux garages et un carport. Cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Canohès, parfaite pour les amoureux de la nature, alliant esthétisme, performance écologique et entretien soigné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'ouest de PERPIGNAN, dans un cadre particulièrement privilégié, magnifique propriété érigée sur un terrain clos de 4700 m², composée d'une villa spacieuse en plain-pied développant une superficie habitable de 325 m² environ, flanquée de différentes annexes dédiées principalement à la réception. Cette villa comprend quatre chambres dont deux vastes suites, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été prolongée par une salle à manger. Elle est également agrémentée de terrasses couvertes ou non et d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. La villa offre diverses pièces techniques, et depuis le garage de 45 m², la buanderie, la cave ou encore le cellier, rien ne manque. Ce bien construit de manière traditionnelle propose des prestations de qualité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Villa de luxe à Maçanet de Cabrenys, située dans le quartier Villartoli, Gérone. Cette magnifique maison neuve, achevée en juillet 2025, est bâtie sur un terrain de 7 750 m². Elle offre une surface construite de 326 m² et une surface habitable de 293 m². La villa dispose d'une chambre d'amis avec salle de bain privative, d'un garage spacieux, d'une piscine intérieure et d'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles avec salles de bain attenantes et un grand balcon surplombant le jardin. Les installations de chauffage et de climatisation sont de type aérothermique avec régulation indépendante dans chaque pièce. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa à Maçanet de Cabrenys, contactez-nous.

Nichée dans un quartier résidentiel privilégié, cette villa offre environ 170 m² de surface habitable sur un somptueux terrain paysager de 583 m². Son architecture contemporaine et sa luminosité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, une grande fenêtre de toit, ainsi qu'une vaste baie vitrée sur deux niveaux, offrent une vue remarquable sur le jardin tout en inondant la maison de lumière naturelle. Quelques marches mènent à une belle pièce de vie spacieuse, prolongée par une élégante terrasse bioclimatique. La cuisine italienne, complétée par un arrière-cuisine avec coin buanderie, se révèle parfaite pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une salle de cinéma, d'un toilette invité et d’une suite parentale majestueuse, dotée d’un dressing et d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire. L'espace enfants, totalement indépendant, se compose de deux chambres donnant accès à un solarium, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, entoure une belle piscine, créant un cadre de vie exceptionnel. Une dépendance accessible pourrait servir de bureau, d'espace de travail, de chambre d’amis ou de cuisine d'été. Un grand garage vient également compléter cette villa. Cette magnifique villa de luxe à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans les Pyrénées-Orientales, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un bureau indépendant, cette villa contemporaine se distingue par ses atouts. Profitez d'une salle de cinéma ainsi que d'un garage, le tout s'ouvrant sur une pièce de vie de 60 m2 prolongée par une spacieuse suite et une cuisine moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé et une charmante piscine sécurisée vous attendent. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa offre depuis le solarium un panorama magnifique sur les montagnes. Son état d'entretien impeccable et ses prestations de qualité, telles que les menuiseries en aluminium et la climatisation réversible gainable, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villeneuve-de-la-Raho.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre située à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété attire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge harmonieusement vers une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, élégante et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une lingerie et un toilette indépendant.À l’étage, la villa propose une très belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ouvrant sur une terrasse privative. Deux autres chambres confortables et une grande salle de bain complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stationnement, stockage ou salle de loisirs. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : belle piscine, cuisine d’été et agréable Beach House viennent parfaire ce bien. Une villa moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir, dans un cadre privilégié.

Cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, saura séduire par son originalité. Avec sa configuration en demi-niveaux et son escalier central confortable, elle offre un charme unique. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Son jardin paysagé et sa piscine imposante ajoutent à son attrait. Les espaces de vie, qui combinent le séjour et la cuisine dinatoire, couvrent près de 100 m². De plus, cette propriété dispose de deux caves, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un appartement indépendant en annexe, pouvant générer un revenu intéressant ou accueillir une activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Perpignan.

Située à seulement 800 mètres de la Plage de Charles Trenet à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine se distingue par ses lignes épurées et son jardin boisé de 800 m². Cette villa à acheter à Argelès-sur-Mer, conçue avec une piscine de 35 m² et plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec une superficie pondérée de 171.32 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie de 55 m², une cuisine aménagée, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec sa propre terrasse. Construite en 2020, sur un terrain de 1000 m² dans un secteur calme et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, en harmonie avec la nature.

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique villa de 159 m² sur une parcelle de 2237 m² située près de Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, offrant un confort exceptionnel grâce à ses six pièces lumineuses. La grande pièce à vivre, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, est particulièrement accueillante.Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets électriques, et l'accès à la fibre optique assurent un cadre de vie convivial et parfaitement connecté.Le jardin, soigné, abrite une piscine atypique, un terrain de pétanque et des coins propices à la détente ou à la lecture, idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées.La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, un système de vidéosurveillance, et une clôture garantissant votre intimité.Avec une connexion internet haut débit et des installations modernes, cette villa est prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à vous renseigner pour l'achat d'une villa à Vinça.

Cette villa à vendre à Saleilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre bucolique sans les contraintes d'un grand terrain. Offrant une vue imprenable sur une pinède inconstructible de 4 hectares, cette villa d'architecte bénéficie d'un service soigné tant dans ses espaces intérieurs qu'extérieurs, créant une harmonie parfaite. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle se distingue par ses équipements et prestations de qualité, répondant ainsi à toutes vos exigences. C'est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Saleilles.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située à environ vingt minutes du littoral, cette villa architecturale se distingue par son élégance inspirée du style méditerranéen et son emplacement privilégié à proximité de Perpignan. Édifiée sur un terrain de 1 080 m2 en 2005, cette propriété de près de 200 m2 privilégie la luminosité et le bien-être, avec un intérieur raffiné parfait pour les familles ou les réceptions. Le vaste séjour de plus de 70 m2, une cuisine semi-ouverte haut de gamme et une véranda sont autant d’atouts de cette villa. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres partageant une salle de bain complète. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine au sel et une fontaine décorative vous invitent à la détente. Un garage et une pièce indépendante complètent cette offre. Pour les amateurs d'achats de villas de luxe à Saint-Cyprien, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 749 000 euros (frais d'agence inclus). Contact : 06 36 10 35 80.

À 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² est à vendre. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette propriété récente vous charmera par son confort moderne et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle offre des équipements adaptés pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, un forage et un arrosage automatique, ainsi qu'une terrasse conviviale et des espaces paysagers. À l'intérieur, elle bénéficie d'un plancher chauffant géothermique, d'une climatisation réversible, d'un insert pour des soirées douillettes et de volets roulants centralisés. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'une isolation performante pour des économies d'énergie optimales. Le garage sécurisé avec accès direct à la maison complète ce bien d'exception. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa de luxe à acheter à SAINT ESTEVE est unique. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons cette villa à vendre à Rabós, Gérone, une propriété unique pleine d'histoire et aux grands espaces, parfaite pour une résidence familiale ou un projet plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle impressionnante, auparavant consacrée à la production de vin, où trône une grande cuve originale qui confère beaucoup de caractère à l'espace. Cet étage comprend également un garage capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules, une salle technique avec le système de chauffage, un petit hall d'entrée et une salle de bain complète. Au premier étage, la maison se compose d'une distribution confortable : une cuisine avec cellier, une chambre simple, deux chambres doubles, un salon accueillant, une grande salle à manger et une salle de bain complète. Un des espaces les plus remarquables est le séjour et la salle à manger sur deux niveaux avec double hauteur sous plafond, agrémenté d'une structure en bois qui apporte chaleur et caractère. À l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine en bois actuellement aménagée en bureau, offrant l'accès à une pièce à terminer pouvant devenir une suite avec terrasse privée. La propriété jouit d'une excellente orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, d'un accès facile, d'une situation privilégiée au bord de la rivière et de la proximité du parking municipal. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence immobilière et n'inclut pas les taxes, les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni le mobilier.

Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa construite en 1972, de plain-pied et en 3 faces, se trouve dans un quartier résidentiel prisé et à seulement 5 minutes de la plage ainsi que du parcours de golf. Récemment modernisée dans un style contemporain, elle offre des prestations de qualité telles qu'un portail électrique, une terrasse avec pergola bio-climatique, et une piscine de 7 x 3,5 m avec pompe à chaleur et désinfection au sel. La propriété s'étend sur un terrain de 549 m² et développe une surface pondérée de 179,74 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau/bains. De plus, elle dispose d'un garage fermé, de deux places de parking, d'une cave à vins et d'une cuisine d'été. Avec son exposition sud-sud/ouest, cette villa garantit une luminosité optimale. Idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Cyprien, elle est à proximité des commodités du village. Pour plus d'informations, un dossier complet avec vidéo peut être envoyé lors du premier contact.

Villa indépendante de 112 m2 avec grand garage et extérieur, située au cœur du quartier prisé de la Lunette, à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 4 pièces, construite en 1968, offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes garantissant calme et tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de plus de 10 m2, un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant. La cuisine donne sur un extérieur nécessitant peu d'entretien, agrémenté de plantes et d'arbres méditerranéens, avec un espace barbecue. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la montagne du Canigou. Une salle d'eau spacieuse et un deuxième toilette indépendant complètent cet étage. La villa est entièrement climatisée pour un confort en toute saison. En supplément, elle dispose d'un grand espace en sous-sol de plus de 54 m2, incluant un garage de 23 m2 avec un large portail. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à 3 minutes de la zone commerciale de la Porte d'Espagne, et à proximité de la gare, de l'aéroport et des plages, cette villa est à vendre. Elle offre 112 m2 de surface habitable, ainsi qu'un grand garage et un extérieur calme. Prix de vente : 297 500 euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Villa de caractère aux accents méditerranéens avec piscine et studio indépendant, située à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie agréable, comprenant 3 chambres, un studio de 33 m² et un vaste jardin de 2 500 m² avec vue dégagée. L'intérieur dispose d'un espace de vie lumineux de 51 m², d'une cuisine équipée donnant sur le patio et la terrasse, et d'un espace nuit bien agencé. À l'extérieur, la villa propose des extérieurs bien aménagés, une belle piscine intégrée dans un environnement verdoyant, ainsi qu'une atmosphère conviviale. Elle est à vendre, idéale pour un achat de villa de luxe à Perpignan. Chauffage via pompe à chaleur et menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal. Pour toute estimation ou conseil sur le marché immobilier, contactez Christophe Le Cué, agent commercial dans les Pyrénées-Orientales.

Exclusivité LES VILLAS immobilier : Découvrez cette spacieuse villa contemporaine, résolument ouverte sur son espace piscine, offrant une ambiance zen agrémentée d'une touche d'exotisme avec ses bananiers et palmiers. Située dans un environnement calme, entouré de montagnes et à l'orée d'un bois, cette propriété occupe une parcelle de 1200 m2, à seulement 20 minutes de Perpignan et de la mer, avec un accès à l'autoroute à 10 minutes. À proximité de Céret (15 min) et Le Boulou (5 min), cette villa de luxe à acheter à Perpignan se distingue par son originalité, ses volumes généreux baignés de lumière et son habitabilité. Développant 321 m2 habitables sur 2 niveaux, elle comprend également un sous-sol de 115 m2 et un studio de 35 m2 entièrement équipé avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vestibule, un bureau, un WC de courtoisie et un couloir offrant une vue sur la piscine, menant à un grand séjour doté de grandes baies vitrées qui abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie est judicieusement aménagé pour accueillir une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'un espace lecture ou informatique. Vous trouverez aussi une salle de bains avec douche, une buanderie, un cellier, un second WC et l'accès à l'étage par un bel escalier. À l'étage, une aile est réservée aux parents avec une suite de 28 m2, son dressing et une salle d'eau. L'autre aile dessert 3 chambres, une salle de douche, des WC et des placards, toutes climatisées avec vue sur les montagnes. Pour les amateurs de baignade, profitez d'une splendide piscine à l'abri des regards, équipée d'une plage immergée et d'une couverture motorisée. Un barbecue et une grande terrasse ombragée avec salon d'extérieur, transats et longue table vous offrent un cadre idéal pour vos moments de détente. Dépaysement garanti ! Pour plus de renseignements et découvrir cette magnifique villa, contactez Laurence au 06 30 86 27 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa dispose de cinq chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, le tout niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré. Vous apprécierez l'environnement résidentiel haut de gamme et sécurisé. Avec sa construction intemporelle et son extension en bois, cette maison est entièrement ouverte sur un parc riche en essences variées, agrémenté de vastes terrasses et d'une grande piscine en émaux de Briare. Une opportunité idéale pour un achat villa Perpignan.