vente de villa de luxe avec terrasse à Vailhauquès, France

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m² a été entièrement rénovée et propose des prestations de standing. Vous serez charmé par son vaste espace de vie de 100 m², sa cuisine équipée avec office, ainsi que son poolhouse. Profitez également d'une terrasse dominante avec piscine et jacuzzi. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'équipements exclusifs, tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Set sur un terrain arboré de 1 700 m², cette villa est équipée de la climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Un garage et une annexe complètent ce bien, ainsi que plusieurs places de parking. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Collection Immobilier vous propose cette villa familiale à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé, à proximité des commodités du centre du village, cette propriété d'environ 200 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie, conçu pour les moments du quotidien et de partage. La maison dispose d'une configuration parfaite pour une famille, avec une suite parentale et une seconde suite au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m2, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur arboré et de plusieurs terrasses propices à la détente. Le terrain est piscinable, laissant place à de belles possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement située pour une vie de famille paisible tout en restant à deux pas du cœur du village. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique ALILI au 06 80 76 54 18 ou Cécile DELMAS au 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception d'environ 180 m², au style balinais, située sur un terrain paysager de 700 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre de généreux volumes, des finitions soignées et un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et une superbe suite de plain-pied avec un espace bureau, idéale pour allier sérénité et télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec une vue exceptionnelle, un bureau dédié et une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, luminosité et connexion avec l'extérieur. La maison est dotée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, mettent à disposition une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, le tout dans une ambiance exotique et apaisante, idéale pour la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un projet d'achat ou de vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 262 m², cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour une famille. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un grand bureau idéal pour le télétravail. Trois salles d'eau modernes garantissent un confort quotidien optimal.La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine. La cuisine américaine entièrement équipée se complète parfaitement avec le séjour, créant ainsi une ambiance chaleureuse. L'extérieur présente un environnement soigneusement végétalisé, sans vis-à-vis, où la piscine s'intègre harmonieusement, invitant à la détente.Équipée de climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz, cette villa est dotée de prestations soignées. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220 m2 située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un terrain spacieux de 3000 m2, elle offre une intimité préservée et dispose d'une piscine moderne sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou pour servir d'espace de travail. La villa se compose de cinq chambres, dont deux chambres duo et deux chambres parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain moderne. Un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière, comprend un salon et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une splendide terrasse de 70 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le cadre verdoyant qui entoure la propriété. La piscine, équipée d'une salle d'eau individuelle, est le lieu rêvé pour des moments de détente. Un second salon de 35 m2, avec un magnifique plafond cathédrale vitré, offre une vue aérienne imprenable sur le ciel étoilé depuis le confort de votre intérieur. De plus, la villa comprend un garage de 30 m2 et un cellier pour un rangement optimal. Située dans un environnement paisible et relaxant, cette villa représente un véritable havre de paix, alliant élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une villa de luxe à Saint-Georges-d'Orques, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (117) GES A (3) - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier Ouest - PBI Crush C'est dans un village situé à l'ouest de Montpellier, à quelques battements d'ailes de l'effervescence Montpellieraine, que nous vous proposons de partir aujourd’hui. Partons à la découverte de cette chaleureuse maison moderne de plain-pied de 168 m² de surfaces habitables où se mêlent le style traditionnel et les matières nobles avec harmonie. Les actuels propriétaires, aux goûts affirmés pour la décoration et leur voyage autour du monde ont su raconter une histoire de vie familiale empreinte de sérénité et de convivialité. Les espaces de vie organisés en un salon, une salle à manger et une cuisine forment un ensemble de plus de 63 m². Ces pièces qui se succèdent peuvent être décloisonnées pour créer un lieu unique et plus ouvert. La sphère privée se compose d'une chambre avec salle d'eau suivie d’une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Toujours sur ce même niveau une véranda a été conçu pour recevoir amis et famille de passage dans un cadre idyllique face à la piscine. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans ce volet paysagé de plus de 1100 m² aux essences d'arbres variés ombrageant agréablement les siestes à venir. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 8 mètres de long impose son Bleu Cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le Plus : 1sous sol complet, avec salle de jeux et chambre d'appoint, un atelier de couture/ peinture attenant à la maison. Les Finitions intérieures sont irréprochables. Raccordement à la fibre. Toiture révisée avant la vente. Jardin soigné et entretenu. Un garage de 25 m² avec borne électrique de chargement. Proches des commerces du quotidien. de l'A75. Notre Avis : Un Écrin Solaire ® Une architecture traditionnelle au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité est érigée en étendard. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette villa située à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 174 m² et bénéficie d'un terrain de 1 700 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et élégance.À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 60 m², où le style contemporain se marie à une atmosphère chaleureuse. La cheminée Focus trône au cœur du salon, tandis que les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers les terrasses.La cuisine conviviale, pensée pour accueillir, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m², offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une salle de sport (ou chambre supplémentaire) viennent enrichir l'ensemble.À l'extérieur, une vaste terrasse en travertin de près de 200 m² accueillant une piscine élégante de 9,5 x 4,5 m s'intègre parfaitement dans un jardin arboré et soigneusement aménagé. Ce cadre est idéal pour profiter des journées ensoleillées, entre moments de détente et réceptions.Avec des prestations telles que la climatisation réversible gainable et la fibre optique, cette villa de luxe à vendre à Viols-le-Fort est une opportunité rare, tant pour un projet de résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pavlova Immobilier : Julien MEILLAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518128723.

Exclusivité - Découvrez cette villa neuve de près de 150m², construite avec des matériaux de qualité, située à VIOLS LE FORT, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de St Gély du Fesc et 20 minutes au nord du centre de Montpellier, cette villa moderne est idéale pour profiter des atouts de la nature environnante tout en étant proche d'une grande ville (collège de secteur : St Gély du Fesc). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignées de lumière, d'une suite parentale avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant et d'une buanderie située entre la cuisine et le garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette villa est achevée et prête à être habitée. Les extérieurs comprennent un terrain de 500m² bien exposé, situé au calme d'un quartier résidentiel, avec un jardin à façonner selon vos envies et une piscine à terminer. Les installations sont récentes et de dernière génération avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants automatiques, une climatisation gainable et conformes aux normes RE 2020. En prime, un grand garage vous permettra de stationner voiture et motos, tout en ayant la possibilité d'y installer un établi. Toutes les autorisations d'urbanisme ont été validées et la conformité obtenue. Pour toute information complémentaire, contactez Valentine Macquet au 06 60 81 85 10.

Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie idéal au nord de Montpellier. D'une superficie d'environ 220 m², elle s'étend sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes modernes et ses matériaux de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de pergolas en bois parfaitement intégrées. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau. À l'étage, profitez d'une terrasse avec solarium offrant une intimité bienvenue. Le jardin paysager enrichi d'un terrain de boules renforce l'esprit convivial de cette demeure. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour toute information sur l'achat ou la vente de cette villa à Montferrier-sur-Lez, contactez Eric au O6 99 38.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, cette villa située à Montferrier-sur-Lez dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat de villa à acheter Montferrier-sur-Lez. À proximité du centre historique et des commerces, et à seulement 20 minutes de l'Écusson, cette magnifique maison d'architecte spacieuse et familiale offre des prestations de qualité. Avec sa propre allée privée, elle garantit une totale confidentialité et dispose de places de stationnement suffisantes en plus du garage. Récemment rénovée, cette villa s'étend sur 360 m². Côté jour, vous y trouverez une entrée avec placards et un vaste séjour d'environ 100 m², qui inclut un salon, une salle à manger, et une cuisine élégante avec îlot central. La pièce est lumineuse et donne accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Un second salon/bibliothèque et un bureau viennent compléter l'espace de vie. Côté nuit, elle propose 5 grandes suites, dont deux de plain-pied avec salle de bains privative. Les avantages incluent une salle de sport et un home-cinéma, ainsi que divers équipements modernes comme la climatisation et des panneaux solaires. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA.

Collection Immobilier vous propose cette villa d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 210 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs offrent de belles terrasses bénéficiant d'une vue dominante sur l'environnement, un patio intime ainsi qu'une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété rare, située à seulement quelques minutes de Montpellier et des commodités, allie confort, tranquillité et cadre privilégié. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Montferrier-sur-Lez, cette maison d'architecte des années 80 peut devenir une adresse unique et intemporelle après une rénovation pensée à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint-Martin-de-Londres - Maison de charme dans un écrin de verdure avec vue sur le Pic Saint-Loup. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison d'environ 300 m² habitables s'implante sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle séduit par son architecture de caractère et ses volumes lumineux offrant une belle vue sur l'extérieur. Les espaces de vie sont agréables, profitant d'un cadre verdoyant et serein. À l'extérieur, profitez de nombreux aménagements propices à la détente : Piscine parfaitement intégrée dans le jardin Pool house idéal pour les journées ensoleillées Abri de jardin Terrain spacieux, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité Un grand garage complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Cette propriété représente également une belle opportunité de location saisonnière, avec un fort potentiel dans ce secteur prisé, tant pour une résidence principale que secondaire ou un projet d'investissement. Situation privilégiée à Saint-Martin-de-Londres, à proximité de la nature tout en restant accessible, dans un cadre recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de panoramas emblématiques de l'Hérault. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une villa à Prades Le Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 417 m², dont 294 m² habitables, propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante, incluant un vaste salon/séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La villa comprend quatre chambres, dont deux accès à une terrasse de 15 m², un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Pour le télétravail ou une activité professionnelle, un bureau indépendant de 41 m² est également disponible. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre diverses possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des invités ou pour des locations saisonnières. Les amateurs de bien-être pourront profiter d'une salle de sport et d'un hammam. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 8 000 m² vous garantit une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, et vous disposez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un coin barbecue. Une villa unique à Prades Le Lez à acheter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837).

À VENDRE - MAISON 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété offre 171 m² habitables et se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau pour plus de praticité.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant facilement devenir une sixième chambre, se conjugue avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée.Cette villa de luxe à acheter à Clapiers bénéficie de nombreuses prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. C'est un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Assas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa provençale, développant 187 m² habitables sur un terrain arboré de 1 800 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour de 54 m² ouvert sur le jardin, offrant une vue apaisante sur un cadre verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaite pour allier convivialité et confort. La villa dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois toilettes, permettant d'accueillir famille et invités en toute aisance. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Le jardin est soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Construite en 1993, cette villa a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, une cheminée, une alarme, du double vitrage, un arrosage automatique, un vide sanitaire et un portail motorisé. Profitez d'un cadre de vie paisible et serein avec cette villa à acheter à Assas.

EXCLUSIVITÉ à Saint-Jean-de-Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente cette villa d'architecte 6 pièces de 289 m² utiles (196 m² Loi Boutin), édifiée sur un terrain de 600 m² dans le quartier prisé de Saint-Jean le Sec. Véritable coup de cœur, cette villa inclut également un espace piscine intérieure chauffée de 60 m². L'espace de vie de 65 m², agrémenté d'une cuisine moderne, a été judicieusement conçu pour maximiser l'espace. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 32 m², un bureau, un garage ainsi qu'un atelier et d'autres surprises à découvrir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40, RCS 831 872 304. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous à l'adresse suivante : http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Située au 55 rue du Mas de Magret, cette villa est idéalement placée à Saint-Jean-de-Védas, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide à Montpellier. La proximité des transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway et plusieurs arrêts de bus, facilite les déplacements. Côté commerces, le quartier offre une gamme complète avec U Express, Lidl, Carrefour Saint-Jean-de-Védas et le Centre Commercial Carrefour Les Arcades, parfait pour le shopping et les courses quotidiennes. Les enseignes spécialisées, comme Leroy Merlin, enrichissent encore l'attractivité de la zone. Pour les loisirs et la restauration, plusieurs établissements renommés, tels que Fourchette & Tire-Bouchon, sont à proximité. Les familles apprécieront les écoles, équipements sportifs et espaces verts accessibles en quelques minutes. Cette adresse combine dynamisme commercial, mobilité optimale et cadre de vie agréable, faisant de cette villa un bien d'exception à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa en vente. Sarah est joignable au O6.23.15.25.39. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 1000 m2. Avec son style moderne, elle propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 agrémentée de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'équipement de la maison comprend de nombreuses installations domotiques et une climatisation gainée. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Pour les journées d'été, vous pourrez profiter d'une piscine de belles dimensions. Prix de vente : 1 375 000 € FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600,00 € et 1 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à découvrir, cette belle villa spacieuse à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, elle se compose de 3 à 4 chambres, d'une dépendance, d'une piscine, ainsi que d'un garage et de stationnements. Cette maison moderne présente des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous trouverez un hall d'entrée avec des placards, un séjour cathédrale avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un salon qui s'ouvre sur un jardin paysagé. Une buanderie et un garde-manger viennent compléter cet espace. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. De plus, des toilettes pour les invités sont disponibles au même niveau. À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains. La dépendance attenante peut être intégrée à la maison pour créer une surface plus grande, ajoutant ainsi une chambre, une salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, cette dépendance offre une terrasse privative et 2 stationnements en enfilade, ce qui permet d'envisager plusieurs usages : location, profession libérale ou logement d'invités. Le jardin crée une atmosphère méditerranéenne agréable, avec une salle à manger sous pergola et un barbecue à proximité de la cuisine. La piscine et sa terrasse prolongent l'espace de vie de manière harmonieuse. Un abri de jardin est également présent pour le rangement du mobilier de jardin. Des précisions intéressantes : le garage double est associé à 3 stationnements extérieurs, et la maison est équipée de la climatisation/rechauffement par le biais d'un système gainable et de thermostats. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Un dossier exclusif est à votre disposition sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En co-exclusivitéSituée sur la commune de Pignan, à proximité de Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement résidentiel privilégié au cœur d'une impasse calme, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine de 2021, d'environ 192 m² habitables, sur une parcelle de 450 m². Avec des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, cette villa est idéale pour une famille en quête de bien-être.Rez-de-chaussée :- Un spacieux salon séjour lumineux, aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse.- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.- Une chambre avec dressing sur mesure.- Une salle d’eau élégante avec WC.- Un salon secondaire, idéal comme espace détente ou réception.À l'étage :- 3 belles chambres lumineuses et confortables.- Une salle de bain moderne avec WC.- Un espace bureau ou détente, parfait pour le télétravail ou la lecture.Prestations de qualité :- Climatisation gainable dans toute la maison.- Ballon thermodynamique.- Volets roulants électriques.- Menuiseries aluminium.- Carrelage grand format 120x120.- Dressing sur mesure.- Cuisine équipée de qualité.- Escalier avec garde-corps en verre trempé.- Fibre optique et système de vidéosurveillance.Un bien clé en main, aux finitions soignées, alliant confort et modernité.Extérieurs :- Piscine carrelage Bali 5x3 m, parfaite pour se détendre.- Terrasse conviviale pour recevoir famille et amis.- Jardin aménagé avec gazon synthétique, facile d’entretien.- Parcelle 4 faces.Les atouts :- Grand garage en sous-sol d’environ 70 m².- Espace buanderie et stockage.- Environnement calme et recherché.Une villa récente, élégante et bien conçue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un achat villa de luxe à Saint-Jean-de-Védas.À découvrir rapidement !Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Référence agence : 14807

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Jean-de-Védas, située dans un cadre privilégié au calme absolu, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette propriété familiale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dès les premières minutes de visite. À l'entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés et un ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol vous accueillent. Dans les pièces de vie, un splendide salon/séjour lumineux grâce à cinq ouvertures vers l'extérieur, avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, donne accès à une grande terrasse et à un jardin paysager. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, chacune avec un dressing, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale spacieuse pour un confort optimal. Le bien dispose également de salles d'eau modernes et d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un terrain piscinable de 1 750 m² et un jardin entretenu offrent un environnement verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Le sous-sol de 250 m² comprend un vaste garage, des espaces de stockage, une cave à vin, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Equipée de climatisation réversible, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, et divers autres équipements de confort, cette villa est à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Splendide villa neuve de 137m² à vendre à Montpellier, dans le quartier recherché d'Aiguelongue. Cette villa, située dans un domaine privé, offre modernité, confort et élégance. Elle dispose d'une surface habitable de 137 m² sur un jardin de 295m², avec une terrasse de 30m2 au premier étage offrant une vue sur le domaine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, buanderie et WC. A l'étage, 3 suites avec dressing, salle de bains contemporaine et WC indépendants. Cette villa propose un confort optimal avec sa terrasse sans vis-à-vis, ses finitions de haute qualité et ses matériaux haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de Montpellier, se trouve un village au charme intemporel, façonné par un riche héritage et un art de vivre raffiné. Entre le Pic Saint-Loup et les côtes azurées, les garrigues envoûtantes et les vignobles historiques composent un cadre idyllique où chaque saison a son histoire à raconter.Cette villa contemporaine, disponible en vente dans la région Languedoc-Roussillon, s’étend sur 330 m² de superficie habitable dans un parc paysager de plus de 2200 m². À l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et orientée plein sud. Les larges baies vitrées permettent de dissoudre les frontières entre l’intérieur et la nature, créant une atmosphère vivante tout au long de la journée.Le salon cosy favorise les moments de partage, tandis que la cuisine moderne et élégante s'ouvre sur le jardin tel une œuvre d’art. La terrasse attenante, conçue comme un agréable espace de vie extérieur, invite à profiter d’une cuisine d’été pour des déjeuners ensoleillés, où le temps semble s’arrêter.L’espace nuit a été pensé avec soin, offrant deux suites jouant sur finesse et confort, chacune dotée de sa salle d’eau et de dressings spacieux. À l’étage, la suite parentale se distingue par ses tonalités douces et chaleureuses et dispose de sa propre salle d’eau, un véritable havre de paix.Le jardin est un véritable écrin naturel, parsemé de palmiers, d'oliviers et d'autres essences locales, tout en offrant une ambiance à la fois exotique et authentique. La piscine, au design organique, invite à la détente, tandis que ses plages sont parfaites pour profiter des reflets de l'eau et de l'ombre des arbres, symbole de la dolce vita méditerranéenne.Les atouts supplémentaires incluent un jacuzzi, une maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de plus de 40 m², une climatisation réversible, un double garage et cinq places de parking extérieures. Ce bien est idéalement situé à 15 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée, à 10 minutes du centre historique et à proximité de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre Avis – La Cadence des Éventails® : Un lieu où la lumière, les volumes et le paysage se conjuguent pour offrir un art de vivre méditerranéen rare, un écrin naturel où l’on se perd avec délice dans la beauté et la sérénité du Sud.Contactez-nous au +33 (0)4 67 70 07 87 pour plus d’informations sur cet achat de villa de luxe à Montpellier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CrushAu cœur des paysages méridionaux, ce village offre une harmonie entre traditions et dynamisme des métropoles voisines. C’est dans cet environnement préservé que se trouve cette villa d’architecte de 170 m², édifiée sur une parcelle de 800 m².Les volumes généreux permettent à la lumière de circuler librement, et les matériaux choisis s’harmonisent avec le relief environnant. L’entrée s’ouvre sur un espace lumineux, où les baies vitrées garantissent une clarté constante.La distribution intérieure est bien pensée, favorisant une circulation fluide et ordonnée. La réception de 70 m² se décline en un vaste volume, avec un poêle à bois qui crée un espace convivial relié à la salle à manger. Un salon plus intime, éloigné de l’agitation, offre un havre de paix propice à la détente.La cuisine, aux lignes épurées et matériaux nobles, bénéficie d’une verrière et d’une baie à galandage qui effacent la frontière entre l’intérieur et le jardin. Cette ouverture prolonge l'espace vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Au rez-de-chaussée, la suite principale, avec salle d’eau et dressing, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, deux chambres bien proportionnées et une salle de bains complètent le tout, maintenant la luminosité et la rigueur caractéristiques de la villa.L’espace extérieur prolonge l’architecture soignée de la villa, dévoilant une terrasse menant à une piscine de 9 mètres, revêtue de pierre de Bali, épousant les teintes méditerranéennes. Le panorama s'étend librement, préservant l'intimité de la propriété au milieu des vignobles et des landes méditerranéennes.Le Plus : Située à l'est de Montpellier, cette villa réalisée en 2022 bénéficie de finitions haut de gamme et de l'ensemble des garanties constructeur. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un garage de 42 m². La piscine est chauffée et protégée par un volet roulant. L’emplacement facilite l'accès aux services, aux établissements scolaires et aux axes de circulation, combinant tranquilité et vie active.Notre Avis : L’Équilibre du Trait®Nichée dans un écrin naturel, cette villa contemporaine allie rigueur architecturale et ouverture sur la nature, créant un espace de tranquillité où la modernité se fond avec le style intemporel du paysage.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Dans une commune dynamique bordée de vignes et de constructions rurales, découvrez une villa contemporaine à vendre sur les hauteurs du sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 210 m², située dans une impasse calme, repose sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'emplacement garantit quiétude tout en restant proche des commodités urbaines. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, où de grandes baies à galandage créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, inondant la pièce de lumière. La cuisine, en noir mat, est élégante et fonctionnelle, et l'espace parental de 25 m² inclut un dressing et une salle d'eau, accessible directement depuis la terrasse, le jardin et la piscine. À l'étage, un coin détente de 30 m² dessert quatre suites junior, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains et d'un dressing, garantissant l'indépendance et le confort des occupants. À l'extérieur, la terrasse surplombe un bassin de 10 mètres, idéal pour la natation ou la détente au bord de l'eau, tandis que le jardin mêle harmonieusement espaces minéraux et végétaux, créant des zones d'ombre et des perspectives dégagées. Le Plus : Construction achevée en 2025, avec garanties décennales et conformité RE 2020. Finitions soignées, matériaux de qualité et domotique intégrée. Garage et stationnement disponible, le tout à proximité des commerces, écoles et transports. Notre Avis : L’Accent de Lumière® Cette villa, à l'architecture soignée, privilégie un apport lumineux maîtrisé et une ergonomie des espaces pensés pour des usages quotidiens harmonieux. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548