ventes de villas de luxe avec terrasse à Le cap d'agde, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCap d'Agde - PBI CollectionSituée face à la mer Méditerranée et aux plus belles plages du littoral azuréen, cette villa de 200 m² de surface habitable se trouve en toute discrétion et intimité sur les dunes.La maison propose des matériaux authentiques, sobres et intemporels. Dès l'entrée, une atmosphère intimiste vous invite à découvrir un espace ouvert de 80 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les chambres dégagent un esprit chaleureux et apaisant, rehaussé de touches modernes et de couleurs claires. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau commune, offrant une vue imprenable sur la plage, le jardin verdoyant et la piscine. La piscine à débordement de 10 mètres de long complète ce lieu de vie aux finitions impeccables.Le plus : accès direct à la plage via un portillon, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, portail automatique et trois garages, le tout au calme d'une impasse.Notre avis : Un cadre de vie idéal en bord de plage. Exposée au doux climat méditerranéen, cette villa à vendre se présente comme une promesse d'authenticité et un appel à une vie sereine.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Sur la commune d'Agde, dans un très beau quartier résidentiel du département Hérault, je vous invite à découvrir cette splendide villa à vendre. D'une superficie de 192 m2, elle est située sur une parcelle sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une pinède. L'emplacement est très agréable, calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des plages. Construite en 2014, cette villa d'architecte bénéficie d'un niveau de finition exceptionnel, unique dans le secteur. Vous serez séduit par ses généreux volumes, ses larges ouvertures sur l'extérieur et son équipement de qualité : - 5/6 chambres, dont une suite de 21 m2 en rez-de-chaussée, accompagnée d'une dépendance de 25 m2. - Un séjour cathédrale - Deux salons - Une cuisine haut de gamme - Domotique (alarme, caméras, éclairages, volets...) - Piscine chauffée avec volet de sécurité - Traitement automatique (sel et pH) Pour tout renseignement ou une visite de cette villa à acheter à Agde, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Située au Grau d’Agde, dans un cadre résidentiel paisible, cette villa d’environ 198 m² représente une opportunité unique à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes des plages, commerces et commodités, cette villa à acheter à Agde offre un cadre de vie confortable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs propices aux belles journées : une cuisine d’été avec bar pour des repas en plein air, un jardin paysager alimenté par forage, une salle de sport indépendante et un chalet pouvant accueillir vos proches. Le terrain est également piscinable. La maison principale se compose d'un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée insert, apportant luminosité et volume à l’espace de vie. La cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit offre deux chambres avec rangements, dont une avec dressing et l'autre avec accès à un solarium, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. En rez-de-jardin, une dépendance d’environ 43 m², comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC, permet d'envisager divers usages : logement indépendant ou espace professionnel. Un garage de 39 m² avec un atelier vient compléter ce bien. Cette villa aux volumes intéressants, avec ses multiples possibilités d’aménagement, se trouve dans un secteur recherché du Grau d’Agde. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. +33668020520

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m² inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue. Emplacement idéal : dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde, ainsi que l'aéroport international de Montpellier. Design contemporain et prestations haut de gamme : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², sublimée par un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des pans de mur de cette pièce centrale. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, offrant une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. Extérieur pensé pour le bien-être : le jardin, à l'allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémenté d'une somptueuse piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées, la possibilité d'ajouter un carport, et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m² complètent les dépendances de cette villa d'exception. Bien à découvrir : cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Une chaleur et une âme se dégagent de ce bien d'exception. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Contactez-nous sans plus attendre pour en savoir plus et organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence à la charge du vendeur : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M. Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411 - Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

Réf 70161FD Villa à vendre au Grau d’Agde, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mer. Cette magnifique villa Languedocienne construite en 2008 est érigée sur un terrain paysagé de 1668 m2, partiellement constructible. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, avec une suite parentale, ainsi qu'un grand espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Cette villa à acheter à Agde offre confort, fonctionnalité et luminosité, grâce à son exposition sud-ouest. Les prestations haut de gamme en font un véritable gage de qualité de vie. Vous apprécierez également les 100 m2 de terrasses entourant une piscine carrelée de 11,5 x 5 m, sécurisée par un volet électrique, un garage double et un espace barbecue. Un cadre de vie alliant standing et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre en Languedoc-Roussillon. Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1150€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

À vendre à VIAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbe villa T5 de 145 m² sur un terrain de 737 m². Cette villa est entièrement équipée et meublée avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, ainsi qu'un garage. Profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un espace détente. Un bien rare idéalement situé à proximité de la Méditerranée. Pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe VIAS, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova PropriétésDécouvrez cette villa à acheter LE GRAU D'AGDE, située dans l’un des quartiers les plus prisés de cette charmante ville du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa contemporaine s'étend sur 189 m² et se niche sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès l'entrée, vous serez impressionné par la lumière naturelle et les volumes généreux qui illustrent un art de vivre exceptionnel. Le salon cathédrale, agrémenté de vastes baies vitrées, crée une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, apportant une ambiance chaleureuse et raffinée.La cuisine, véritable pièce de design, marie des équipements haut de gamme à des lignes épurées.Espace nuit – confort inégalé :La villa offre :• Une master suite aux finitions impeccables, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative,• Deux suites élégantes, chacune équipée de son propre dressing et salle d’eau,• Une dépendance T2, idéale pour accueillir vos invités dans le plus grand confort ou leur offrir un espace indépendant.Prestations haut de gamme :• Domotique complète pour optimiser la gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité,• Climatisation gainable,• Matériaux nobles et finitions de haute qualité,• Conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité.Un extérieur spectaculaire – un véritable resort privé :Le jardin méditerranéen, soigneusement pensé, entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique sont parfaites pour le farniente, tandis que le pool-house propose un espace de réception chic et convivial.Point d’orgue de cette villa à vendre : une piscine en béton avec paroi en verre, rare et élégante, représentation parfaite d’un art de vivre résolument premium.Une adresse exclusive. Une architecture remarquable. Une villa où le luxe s’exprime avec discrétion et évidence.Pour plus d’informations et visites, contactez :Henri CantoCasanova PropriétésL'Immobilier d'Exception depuis 197906.41.52.54.63

À vendre, une villa située à proximité des plages du Grau d'Agde, dans une impasse calme du département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte d'environ 170 m2 est nichée sur un terrain arboré de près de 2 000 m2, sans vis-à-vis. La maison principale comprend un salon cathédrale lumineux ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée et trois suites confortables, dont une suite parentale avec dressing. Climatisée, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. En complément, un gîte indépendant d'environ 50 m2 comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir familles ou amis ou pour envisager un revenu locatif. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une piscine d'environ 45 m2, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, ainsi qu'un forage avec arrosage automatique. Un garage fermé de 30 m2 est également présent. Ce bien dispose d'un atout supplémentaire : la possibilité de construction additionnelle sur la parcelle sans division, offrant des perspectives d'évolution intéressantes. Adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet mixte habitation/locatif dans un secteur prisé d'Agde, cette villa de luxe au Grau d'Agde est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez mon site 'Didier Chalono Expertimo' ou contactez-moi au +33 (0)7 87 07 07 07, avec une préférence pour un premier contact par SMS afin de me fournir vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. Un service d'accompagnement pour le financement immobilier est également disponible.

Découvrez cette villa familiale située à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages, cette propriété 4 faces possède un jardin arboré et méditerranéen de 1072m2, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Loup. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert guillotine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, sans oublier une grande buanderie. À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses, dont une donnant sur une véranda, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La villa est équipée de volets électriques, de double vitrage et d'une caméra de surveillance. Un garage spacieux de 55m2, pouvant accueillir un camping-car, complète les atouts de cette villa. Le terrain est piscinable et permet une construction ou extension supplémentaire, idéal pour un projet Airbnb grâce à son entrée indépendante. Soumis au DPE. Taxe foncière de 1500 euros. Pour toute visite, contactez Emy au 06 52 57 67 70.

PORTIRAGNES – Casanova Immobilier vous propose cette villa, située dans un cadre résidentiel paisible sur les hauteurs du village. Cette propriété d'environ 1000 m² de terrain développe des espaces généreux avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et spa, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 mètres. Vous profiterez de prestations de qualité, d'un sous-sol aménagé avec salle de sport, d'un garage double, de places de stationnement pour plusieurs véhicules et d'une borne de recharge électrique. Idéalement située à proximité de la mer et de Béziers. Cette Villa de luxe PORTIRAGNES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence dans le domaine de l'immobilier haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception et des villas contemporaines.

Exclusivité Laforêt BéziersÀ la recherche d'une villa de luxe à acheter à Portiragnes ? Ne manquez pas cette magnifique maison néoprovençale de 230 m², située au cœur du village de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Cette villa de luxe à Portiragnes à vendre comprend 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains et placards intégrés. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès à une véranda baignée de soleil.Le sous-sol abrite une grande salle de cinéma et de musique de près de 70 m², ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et aux places de stationnement. Enfin, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, constitue un cadre parfait pour profiter des douces soirées d'été.

Dans un village prisé, à proximité de Pézenas (3 minutes), villa récente construite en 2018 (DPE A/A), nichée dans un cadre paisible sans voisinage immédiat, avec toutes les commodités (école, commerces, services) accessibles à pied. Cette villa de luxe à vendre développe 220 m² habitables, incluant au rez-de-chaussée une suite parentale (dressing, salle de bain), deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, totalement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d’une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une vaste pièce de 37 m² offrant un espace modulable, parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur (ou par la maison), complète ce bien, avec deux chambres et ses propres espaces de vie, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² propose une piscine 8x4m, une terrasse conviviale et un abri, tandis qu’un large garage de 70 m² vient ajouter à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions soignées! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans le domaine de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Experts en demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines et biens variés. Estimation experte et accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires).

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un charmant village paisible de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160 m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon reconnu dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, de 70 m², avec terrasse carrelée, trois chambres d'environ 12 m² équipées de placards (deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain), un dressing, une buanderie spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², admirez le beau jardin verdoyant, la piscine asymétrique, le pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue ombragé par un olivier, deux annexes, et un grand parking.Les atouts :* Situation calme et sans vis-à-vis* Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage, etc.* Installation de panneaux solaires assurant une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures EDF* Possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendanceCette villa à acheter à PEZENAS a tout pour séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N'attendez plus pour obtenir des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnelle de 200 m² s'étend sur un terrain arboré de 3000 m², offrant un cadre de vie privilégié où nature et confort se rencontrent. Imaginez-vous dans un havre de paix, entouré d'une verdure luxuriante. Cette propriété contient 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 39,50 m² avec salle d'eau privée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 50 m² offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'une terrasse couverte de 24 m² pour vos repas en plein air, et d'un pool house de 26 m² idéal pour vos rassemblements. Un garage de 43 m² est également disponible pour assurer la sécurité de vos véhicules. Excentrée mais proche des axes autoroutiers, cette villa permet un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en restant proche de la dynamique ville de Pézenas. Si vous êtes à la recherche d’une villa de luxe à acheter à Pézenas, cette propriété rare alliant espace et tranquillité pourrait être votre nouvelle maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu enchanteur.

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 180 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa PEZENAS. Entièrement rénovée en 2014, elle se trouve au cœur d'un charmant jardin paysager de plus de 1 400 m² et offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre de Pézenas. L'entrée de la maison dévoile une architecture moderne et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie orienté plein sud se compose d'une cuisine contemporaine avec îlot central, s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées offrent une transition fluide vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère agréable. Le niveau principal comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète et un espace bureau, parfait pour le télétravail. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine carrelée et chauffée au sel, d'un potager et de dépendances. Les équipements incluent la climatisation réversible, des volets roulants centralisés, des panneaux photovoltaïques et un système d'alarme. De plus, un espace indépendant de 20 m² est idéal pour des invités ou un revenu locatif. Cette villa PEZENAS à vendre combine modernité, confort énergétique avec un DPE A/A et qualité de vie, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Documentation complète disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un pittoresque village viticole, cette propriété de 1 797 m2 comprend une habitation principale de 135 m2 ainsi qu'une maison indépendante de 86 m2, composée de deux appartements T3, idéaux pour une activité de location ou pour accueillir vos proches. La villa principale offre une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault et dispose d'un aménagement de qualité, avec une cuisine au design italien, un poêle à bois Invicta et des portes en chêne. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2, de trois chambres plus un bureau ou quatre chambres selon vos besoins, ainsi qu'une vaste terrasse de 85 m2. A l'extérieur, une piscine de 11,50 m x 5 m, un bain nordique chauffé au bois et un grand garage de 75 m2 viennent compléter ce bien d'exception. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Pézenas.

Casanova Propriétés A 15 minutes au Nord de Pézenas, je vous propose de découvrir cette magnifique propriété de 2 850 m2 de terrain dans un cadre idyllique, au calme mais à proximité des commerces du village. La villa de 2016 offre 168 m2 habitables et 498 m2 utiles avec son sous-sol d’environ 300 m2 permettant d’envisager de nombreuses possibilités : voitures de collection, activités… et une magnifique cuisine d’été en pierre de 35 m2 pour profiter des magnifiques extérieurs. La pièce de vie de 67 m2, ultra lumineuse, vous permet de profiter d’une trés agréable espace où règne une ambiance moderne et cosy. Elle bénéficie de tout le confort : climatisation réversible, insert pour une soirée au coin du feu, sol en travertin, cuisine équipée avec ilot central… Matériaux et équipements de qualité : portes en chêne massif, domotique, adoucisseur… Piscine béton avec carrelage esprit « Bali », traitement automatique : sel et PH. Alors n’attendez plus pour découvrir cette très belle réalisation. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Située dans un secteur calme et privilégié de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains ajourée, des wc, et 3 chambres avec placard ; et un T3 avec séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), wc et buanderie. Le garage et les parkings intérieurs offrent la possibilité de stationner un camping-car. Cette villa est équipée de la climatisation, de cheminées insert et de double vitrage. Elle convient parfaitement à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre de manière indépendante, ou à ceux cherchant une habitation avec une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec une piscine, de grandes terrasses ensoleillées, un pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et se trouve à proximité des plages et des ports de plaisance, avec tous les commerces et services à portée de main. La villa est bien desservie par les autoroutes A9 et A75, la gare SNCF de Béziers, ainsi que l'aéroport Béziers-Cap d’Agde.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Disposant de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m², elle représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Sérignan dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m², lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale est équipée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. La propriété est dotée de climatisation, de huisseries récentes et de finitions soignées pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une belle piscine avec volet roulant intégré, sur une vaste terrasse, tandis qu'un studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis dans un cadre idéal. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599350).

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

À TOURBES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette magnifique villa à vendre. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2021, elle offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité de la cité historique de Pézenas. Située dans un secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel verdoyant tout en étant proche des commerces et services locaux. D'une superficie de plus de 180 m², la villa est érigée sur un terrain paysager de plus de 2 300 m². Elle se compose de 5 chambres, dont 2 suites master, ainsi que de 3 salles d'eau, alliant confort familial et espace de réception. Le niveau principal dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², ouverte sur les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial idéal pour recevoir. Les chambres sont spacieuses, avec une distribution fluide, et les suites master offrent des espaces généreux aux finitions modernes. Une dépendance de 30 m² avec pool house accompagne la piscine chauffée, créant un véritable espace de vie extérieur. Parmi les prestations, on trouve une piscine chauffée, un double garage, un grand parking intérieur, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système de sécurité complet. Située à quelques minutes du centre historique de Pézenas, cette villa bénéficie d'un accès facile aux plages méditerranéennes et aux grands axes routiers, faisant de cette propriété un véritable atout pour une qualité de vie exceptionnelle.Dossier complet et visites sur demande avec Casanova Immobilier, expert en biens de standing dans le Sud de la France.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushC'est au nord de Béziers, en bordure de vignes, que ce charmant village a su conserver toute son authenticité.Cette villa offre 200 m² de surfaces habitables, entourée d'un jardin de près de 1000 m² orné de végétation locale et d'essences exotiques.Avec son architecture sobre et élégante, cet espace de vie s'intègre parfaitement à son environnement paysager.En entrant, on découvre une vaste pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse accueillant un salon extérieur et une cuisine d'été, promettant des moments d'évasion.Le salon, intime et préservé, favorise les moments de détente et d'échanges chaleureux.Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine sont entourées de baies vitrées, offrant une vue panoramique où la nature se dévoile comme l'essence d'un cadre de vie agréable.Le vestibule nous mène vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains centrale.Au premier étage, la chambre parentale est dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing Monsieur/Madame, se déclinant dans des tonalités douces et chaleureuses.Le jardin, agrémenté de palmiers, est sublimé par une piscine de 9 mètres de long.Sous le soleil méditerranéen, cette villa évoque un art de vivre certain.Le Plus : Système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie.Proche des commodités essentielles, les établissements scolaires et transports en commun sont facilement accessibles. À seulement 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport, ce bien est idéalement situé entre la ville et le littoral méditerranéen.Notre Avis : La Cadence des Éventails ®Peut-être l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterrois, où l'on peut apprécier la beauté des couleurs du paysage naturel.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87