ventes de villas de luxe avec terrasse à Grabels, France

Montpellier Ouest - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNous vous proposons cette villa à vendre dans un village calme, à proximité de l'animation de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cette maison moderne de plain-pied de 168 m², alliant style traditionnel et matériaux nobles. Les propriétaires ont su apporter une touche personnelle grâce à leurs voyages, créant un espace empreint de sérénité et convivialité.Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, dépassent les 63 m² en toute harmonie. Ces pièces interconnectées peuvent être restructurées pour offrir un espace plus ouvert.La partie privée se compose d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Boisé d'une véranda, cet espace est parfait pour accueillir amis et famille tout en profitant d'une vue paisible sur la piscine.L'extérieur propose un magnifique terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'un large éventail d'arbres offrant une belle ombre pour les moments de détente. La piscine de 8 mètres de long ajoute une touche de fraîcheur à ce cadre verdoyant.Pour compléter cette villa, un sous-sol complet avec salle de jeux et chambre d'appoint, ainsi qu'un atelier de couture/pesage sont à votre disposition. Les finitions intérieures sont impeccables, avec un raccordement à la fibre et une toiture récemment révisée. Le jardin est soigneusement entretenu, accompagné d'un garage de 25 m² avec bornes de chargement électriques. Proximité des commerces et accès facile à l'A75.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle d'environ 180 m², à l'esprit balinais, située à Saint-Gély-du-Fesc dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain paysager de 700 m², cette villa est un véritable havre de confort et d'évasion. À l'entrée, le rez-de-chaussée met en avant une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, donne accès à une grande terrasse en IPE, prolongeant ainsi l'espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et une superbe suite de plain-pied avec un espace bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant chacune sa propre terrasse, ainsi qu'une suite avec une vue exceptionnelle, un bureau dédié et une salle de bain. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour garantir le confort en toutes saisons. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, disposent d'une piscine de 8 x 4 m, d'un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées dans une ambiance exotique et apaisante. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un projet d'achat de villa de luxe à Saint-Gély-du-Fesc.

Collection Immobilier vous propose cette villa familiale en vente à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités du village, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour les moments de partage. La maison est bien organisée pour une famille, avec une suite parentale et une seconde suite au rez-de-chaussée, parfaite pour un adolescent ou des invités. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur arboré, avec plusieurs terrasses propices à la détente. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien. Cette villa chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille paisible, tout en étant à proximité du cœur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789.

Belle villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette authentique bastide de 370 m² a été entièrement rénovée et offre des prestations haut de gamme. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux de 100 m², une cuisine équipée avec son office, un poolhouse ainsi qu'une terrasse avec piscine et jacuzzi. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, ce bien dispose également d'une salle de cinéma, d'un bar, d'une cave à vin prestigieuse, d'une salle de sport et d'un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m² est équipé de climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Ce bien d'exception est rare sur le marché. Un garage et plusieurs places de parking complètent l'offre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial.

Montferrier-sur-Lez – Élégance. Contemporaine au coeur d'un écrin de verdure. Dans l'un des environnements les plus prisés au nord de Montpellier, sur la commune de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2024, développant environ 220 m² sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux baignés de lumière. L'espace de vie s'ouvre largement sur une spectaculaire terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de superbes pergolas en bois, parfaitement intégrées à l'architecture de la maison. La villa offre quatre chambres, dont une élégante suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bain. À l'étage, une terrasse avec solarium prolonge les espaces nuit et invite à la détente en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, richement arboré, accueille également un terrain de boules, renforçant le caractère convivial et méditerranéen du lieu. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité du tramway, des écoles et du collège, cette propriété rare allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Un bien d'exception à découvrir sans tarder en contactant Eric: O6 99 38 Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Montpellier, à proximité de la ligne 5 du tram et des commerces, découvrez cette villa à vendre sur la commune de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce projet s'inscrit dans un lotissement résidentiel de qualité, composé de villas contemporaines entourées d'un cadre verdoyant et paisible. Chaque propriété a été conçue pour garantir confort, élégance et intimité, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Caractéristiques de la villa :- Terrain privatif d'environ 700 m²- Superficie habitable de 180 m² avec un espace de vie de 65 m²- 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Piscine privée- Espaces extérieurs aménagés avec de grandes terrasses- Volumes lumineux et prestations de qualité- Environnement calme et résidentiel, sécurisé- Architecture moderne intégrée à la nature environnante- Garage et stationnements privatifsIdéal pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial de qualité. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité, confort et nature. Prix : 789 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES : A. WE INVEST Hervé O6.10.27.79.39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 771 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1500.00 €.

Collection Immobilier vous présente cette villa d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, d'une surface d'environ 210 m2, est implanté sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs offrent de belles terrasses bénéficiant d'une vue dominante sur l'environnement, un patio intime ainsi qu'une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété, rare et recherchée, est située à seulement quelques minutes de Montpellier et des commodités, alliant confort, tranquillité et cadre privilégié. Avec une rénovation pensée à votre image, cette villa d'architecte des années 80 deviendra une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une villa contemporaine d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 357 m² se situe sur un terrain paysager d'environ 1 700 m² et offre des vues impressionnantes sur la pinède environnante, dans un cadre calme et verdoyant. Les espaces intérieurs ont été conçus pour maximiser la luminosité et la fluidité des pièces. La vaste pièce de vie d'environ 95 m² connecte harmonieusement l'extérieur avec les terrasses et l'espace piscine, tandis qu'une cuisine fonctionnelle est intégrée avec soin. Le niveau principal comprend également trois chambres avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux suites, dont une parentale, offrent un espace nuit indépendant avec des vues dégagées. Le niveau inférieur est équipé d'une salle de cinéma et d'une salle de sport pour des moments de détente. Le jardin paysager, entourant la piscine et les terrasses, prolonge l'harmonie de l'architecture avec son environnement. Un triple garage complète cette villa familiale. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, une référence dans l'immobilier de caractère à Montpellier et ses environs depuis 1979.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionSituée dans le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine, cette villa contemporaine offre plus de 210 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dans une impasse tranquille, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, à la fois proche de la ville et loin de son agitation.Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies à galandage créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle. Les matériaux choisis avec soin et les finitions soignées témoignent d'une attention particulière aux détails.La cuisine, à la finition noire mate, est à la fois fonctionnelle et esthétique, conçue pour accueillir à la fois des repas quotidiens et des dîners plus élaborés. La suite parentale de 25 m², équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, rendant l'extérieur facilement accessible.L'étage comprend un espace détente de 30 m², desservant quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant à chacun une certaine autonomie.À l'extérieur, une terrasse s'étend autour d'un bassin de 10 mètres de long, idéal pour nager ou se détendre au bord de l'eau. Le jardin, harmonieux mélange de minéral et de végétal, présente un agencement réfléchi qui crée des zones d'ombre et des vues dégagées.Le Plus : Construction achevée en 2025, garantissant des normes RE 2020. Matériaux de qualité, finitions élégantes et domotique intégrée. Garage et stationnement privés sans rupture de l'esthétique globale. À proximité des commerces, écoles, parcs, axes routiers et tramway.Notre Avis : Cet espace offre une architecture contemporaine soignée, favorisant les apports de lumière, l'ergonomie et un rapport harmonieux avec son environnement.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier disponible sur demande.Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

En co-exclusivité, découvrez cette magnifique villa à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à une quinzaine de minutes de Montpellier, cette villa contemporaine de 2021 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une impasse calme. D'une superficie d'environ 192 m², elle repose sur un terrain de 450 m² et propose des prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une chambre avec un dressing sur mesure, une élégante salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon secondaire parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions.À l'étage, trois belles chambres lumineuses et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec WC et d'un espace bureau ou détente, idéal pour le télétravail ou la lecture.Les atouts de cette villa incluent la climatisation gainable, le ballon thermodynamique, les volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium et un carrelage grand format 120x120. Vous bénéficierez également d'un dressing sur mesure, d'une cuisine équipée de qualité, d'un escalier avec garde-corps en verre trempé, ainsi que de la fibre optique et d'un système de vidéosurveillance.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine carrelée de 5x3 m pour vous détendre, d'une terrasse conviviale pour recevoir vos proches, et d'un jardin aménagé avec gazon synthétique, facile d'entretien. La parcelle est de type 4 faces.Pour votre confort et praticité, un grand garage en sous-sol d'environ 70 m² est également présent, avec espace buanderie et de stockage. Dans un environnement calme et recherché, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Pignan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14807.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER À VENDRE - VILLA 6 PIÈCES - CENTRE VILLAGE CLAPIERS - ACCÈS PMR. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette villa située au cœur du village prisé de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 151 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un espace accueillant dessert une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. De belles ouvertures donnent accès au jardin paysager et à une agréable terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing d'environ 20 m², une salle de bains contemporaine entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une seconde chambre, un WC indépendant et une buanderie, le tout complété par de nombreux rangements. À l'étage, une belle chambre d'environ 16 m² avec sa propre salle d'eau et WC. La villa offre également une extension avec une chambre supplémentaire de plus de 15 m² et un bureau en mezzanine de 14 m², accessible depuis le hall d'entrée et avec un accès extérieur indépendant, offrant des possibilités d'aménagement variées. Un vaste garage avec mezzanine et un sous-sol complètent ce bien rare. Equipée d'options de confort telles que climatisation réversible, poêle à bois et menuiseries en double vitrage, cette propriété représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa à acheter à Clapiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1108.00 et 1498.00 euros.

Je vous propose cette vaste maison familiale, nichée dans un cadre privilégié, au calme total, sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, immédiatement perceptibles. Entrée :• Hall d'accueil spacieux avec rangements intégrés.• Ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage, ainsi que le sous-sol.Pièces de vie :• Magnifique salon/séjour lumineux grâce à cinq ouvertures sur l'extérieur.• Cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.• Accès direct à une grande terrasse et au jardin paysager.Espace cuisine :• Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.• Cellier attenant, pratique au quotidien.Côté nuit :• Trois chambres en rez-de-chaussée, chacune avec dressing.• Trois chambres à l'étage, dont une spacieuse suite parentale, conçue pour offrir confort et intimité.Salles d'eau et annexes :• Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire.• Deux salles d'eau à l'étage.• Buanderie, idéale pour l'organisation familiale.Extérieurs :• Terrain piscinable de 1 750 m², jardin arboré et soigneusement entretenu.• Environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards.• Stationnement possible pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Sous-sol :• Environ 250 m², vaste garage avec de nombreux espaces de stockage, parfait pour les bricoleurs.• Cave à vin et appartement T2 indépendant de 50 m².Prestations & équipements :Climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur, alarme et portails motorisés, offrant un confort optimal. Une opportunité rare d'achat d'une villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ouverte à l'inter-agence.Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492). Référence agence : 11859.

Saint Jean de Védas, Sarah au 06.23.15.25.39 : Située dans un secteur résidentiel paisible et à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210m2 habitable sur un terrain clos de 1000m2 est à découvrir. D'un style moderne, elle propose une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La maison est dotée de nombreuses fonctionnalités domotiques ainsi que d'une climatisation gainée. Un garage complète ce bien, accompagné de multiples places de stationnement. De plus, la piscine de belles dimensions sera parfaite pour se détendre lors des journées d'été. Prix 1 375 000€ FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1000.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CrushDans un charmant village du Hérault, à proximité de Montpellier, se trouve cette villa d'architecte de 170 m², édifiée sur une parcelle de 800 m². Ce cadre préservé allie la tradition et le dynamisme des métropoles alentour.Les volumes généreux de la villa s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant une luminosité naturelle. L'entrée dévoile un espace où de grandes baies vitrées apportent une clarté constante.La distribution intérieure est pensée pour une lisibilité optimale, organisant les différentes fonctions de la maison avec une attention particulière aux perspectives. La réception de 70 m², caractérisée par son ampleur et sa lumière, s'articule autour d'un premier salon où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse.Un salon intime est également présent, offrant un espace calme propice à la détente. La cuisine, aux lignes épurées et matériaux de qualité, bénéficie d'une verrière et d'une large baie à galandage, effaçant la frontière entre l'intérieur et le jardin, et prolongeant les zones de travail vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, la suite principale est un havre de paix, dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, avec des ouvertures sur la terrasse et la piscine, permettant une connexion harmonieuse entre les espaces de vie. L’étage comprend deux chambres et une salle de bains, toutes baignées de lumière.À l'extérieur, la villa s'intègre parfaitement au paysage, avec une terrasse minérale menant à une piscine de 9 mètres au revêtement en pierre de Bali, reflétant le climat méditerranéen. Le panorama y est dégagé, offrant une vue sur les vignobles et les landes environnantes.Cette villa de luxe MONTPELLIER EST est un bien rare, récemment achevée (2022), bénéficiant de finitions soignées et de garantis constructeurs, ainsi que de panneaux photovoltaïques et d'un garage de 42 m². L'emplacement permet un accès facile aux services, établissements scolaires et axes routiers, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : tranquillité et praticité.Notre Avis : L’Équilibre du Trait®Cette villa contemporaine, dans un cadre de garrigue, marie volume et lumière, créant un espace de vie où modernité et nature cohabitent harmonieusement.Franck Ballester - 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.'

À Montpellier Nord, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Située à quelques kilomètres du Pic Saint-Loup, cette propriété s'étend sur un terrain clos de près de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un paysage naturel. Cette villa contemporaine de 285 m² capte la lumière, avec une pièce de vie impressionnante de 100 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. À l’extérieur, la terrasse en bois et la piscine prolongent l’espace de vie, tandis qu'un pool house avec sauna invite à la détente. Avec un garage spacieux et un accès facile aux commerces et infrastructures, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Montpellier Nord.

Dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine située à Montpellier Est est une occasion à ne pas manquer. Cette villa de luxe à vendre se trouve dans un cadre résidentiel paisible, riche en histoire et en culture, offrant de vastes espaces verts propices à la promenades. D'une superficie d'environ 160 m², elle dispose de trois chambres, d'une piscine sur un terrain de près de 700 m², ainsi que d'une pièce à vivre spacieuse de 65 m² avec cuisine ouverte. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à l'évasion, tandis que des panneaux photovoltaïques garantissent un confort énergétique optimal. Le tout dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Montpellier Est.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionÀ l’Est de Montpellier, dans un cadre naturel préservé, se trouve une commune prisée du littoral méditerranéen.Cette villa incarne l'harmonie entre patrimoine et modernité avec 220 m² de surface habitable, pensée dans le respect des lignes pures et des matériaux nobles.Sur un terrain de 1000 m², la maison s'intègre parfaitement dans un jardin arboré, où la lumière joue un rôle primordial.Dès l’entrée, l’ambiance se fait ressentir avec des volumes qui s'enchaînent dans une harmonie fluide, baignés d’un clair-obscur élégant.Un salon de 70 m², au design raffiné, se déploie grâce à des baies vitrées qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, permettant une connexion constante avec le paysage environnant.La cuisine, au centre de cette composition, est une véritable œuvre d’art fonctionnelle, signée par une marque italienne réputée. Ses façades en ébène soyeuses capturent la lumière, transformant chaque moment culinaire en un rituel.Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres prolongent l’harmonie de la maison.À l’étage, la suite parentale, isolée, s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, avec une salle d’eau raffinée qui ajoute une touche sensorielle au quotidien. Deux dressings sur mesure complètent cet espace intime.À proximité, une chambre supplémentaire sert d’espace de projection et de détente.À l’extérieur, des terrasses bien conçues orchestrent ombre et lumière. Une terrasse ensoleillée invite aux moments conviviaux, tandis qu’une autre abritée devient un salon d’été rafraîchissant.La piscine en L crée une ambiance sereine et sert de point central pour les moments en famille ou entre amis. Un jacuzzi voisin offre un espace de relaxation supplémentaire.Le jardin, conçu pour être vivant et accueillant, propose des essences méditerranéennes et des plantations délicates, créant un cadre authentique et naturel.Ce bien dispose de garanties décennales, d’une domotique complète, d’une pompe à chaleur, ainsi que d’un garage spacieux de 70 m² et de plusieurs places de stationnement. Un terrain de pétanque et un espace braséro permettent de prolonger les soirées d’été dans une ambiance chaleureuse.Son emplacement privilégié allie la proximité de Montpellier à la tranquillité d’un environnement résidentiel préservé.Notre Avis : Volumes et Lumière – Une Esthétique du Quotidien. Cette villa représente un véritable art de vivre où chaque espace est conçu pour un équilibre parfait. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Superbe villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure en pierre de caractère exhale un charme unique où chaque détail raconte une histoire. La propriété a été soigneusement rénovée pour souligner son essence tout en offrant un confort moderne. Le jardin paysager, agrémenté de rosiers et d'une riche végétation, crée un environnement raffiné autour de la grande piscine, vous offrant un véritable havre de paix. L'entrée, mise en valeur par un magnifique granito ancien, donne le ton dès le premier pas. Les espaces intérieurs s'enchaînent harmonieusement : une salle à manger accueillante, un double salon avec une cheminée imposante, et une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, le parquet en chêne massif apporte une touche de chaleur et d'élégance. Les nombreuses chambres, baignées de lumière, offrent des espaces de vie confortables et sereins. Avec près de 300 m² habitables sur un joli terrain, cette propriété a bénéficié d'une restauration complète avec des matériaux de qualité. Plus qu'une simple maison, c'est un espace de vie exceptionnel où le charme de l'ancien s'allie à une rénovation haut de gamme, dans un quartier prisé. Pour toute demande de renseignements, contactez : 07.52.58.72.22 ou 04.11.93.84.69. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial.

À vendre à Montpellier, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa sur-mesure se trouve dans un domaine sécurisé de 5 villas dans le quartier prisé d'Aiguelongue. D'une superficie d'environ 160 m² et implantée sur un terrain de 900 m² avec piscine, elle offre des options de personnalisation uniques : choix des matériaux haut de gamme tels que Villeroy et Boch et Hans Grohe série puravida, ainsi que la disposition des pièces. Vous bénéficierez également de l'accompagnement d'une décoratrice pour aménager votre espace. Ce bien est entouré d'un jardin paysagé, d'une terrasse en bois et d'une voile d'ombrage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Trois villas sont disponibles à partir de 1.075.000 euros. Pour un dossier complet, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier extrêmement recherché, entre le Parc Méric et les Berges du Lez, cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces propose une terrasse en bois, un grand jardin paysagé de 294 m², une piscine, un garage de 17 m² et un parking. Avec 3 belles chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'un dressing et/ou d'une salle d'eau attenante, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 46 m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les prestations de cette propriété sont sur mesure et de qualité supérieure pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Montpellier, qui n'attend que vous et sera disponible très bientôt !

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 380 m² en R+1, cette propriété allie élégance et prestations de qualité. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, parfaites pour garantir un confort optimal. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, comprenant un double salon baigné de lumière et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un expert pour une expérience immersive unique. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² offre une grande piscine et un pool house, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Karina : 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montpellier - Opportunité immobilière dans l'Est de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. PIERRES-BLANCHES® vous propose à la vente une villa contemporaine sur une parcelle arborée de 500 m² avec piscine. Avec une surface d’environ 160 m², cette villa se distingue par la clarté de ses volumes et l'harmonie de ses espaces intérieurs, où lumière et matériaux s'assemblent parfaitement. La suite parentale, calme et orientée vers le jardin, est accompagnée de deux chambres lumineuses à l'étage, chacune avec accès à une terrasse privative. Le jardin, conçu pour offrir une continuité visuelle, intègre la piscine de 8 mètres. Construite en 2021, cette villa moderne inclut des équipements de qualité, tels qu'une climatisation réversible, un système domotique et des panneaux photovoltaïques. Un garage et des places de stationnement avec bornes de recharge ajoutent au confort de cette propriété. Accès simple aux services locaux, à la mer, à l'aéroport et au centre-ville de Montpellier. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Montpellier Est.

Collection Immobilier vous propose cette villa d'architecte de plain-pied à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette propriété rare se trouve dans un quartier très recherché pour son calme, à proximité immédiate de Montpellier. D'une surface d'environ 210 m2, cette villa est implantée sur un terrain arboré de 2000 m2. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur. La maison offre également une grande cuisine conviviale et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau. Les extérieurs se distinguent par de belles terrasses offrant une vue dominante sur l'environnement, un patio intime et une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète cet ensemble. Pour un achat de villa à Montpellier, cette maison d'architecte des années 80 a un potentiel de rénovation qui en fera une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.