vente de villa de luxe avec piscine à Vendres, France

Découvrez cette villa à vendre à Sauviann, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur tranquille et privilégié du village, cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1000 m2 de terrain paysagé avec piscine. D'une superficie habitable de 206 m2, elle se divise en deux logements : un T4 avec séjour et cuisine américaine équipée, salle de bains, wc et trois chambres avec placard, ainsi qu'un T3 comprenant un séjour, cuisine américaine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc et buanderie. La villa dispose également d'un garage et de parkings intérieurs, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Climatisée, avec cheminées à insert et double vitrage, cette villa convient parfaitement à une grande famille ou à deux familles souhaitant vivre séparément. Les extérieurs sont également très agréables, avec piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et abri pour rangement. Située dans un village dynamique, proche des plages et ports de plaisance, elle est à proximité de tous commerces et services, ainsi que des autoroutes A9 et A75. La gare SNCF de Béziers et l'aéroport de Béziers-cap d'Agde se trouvent également à proximité.

Située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une excellente opportunité pour un achat. Dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers, elle offre un cadre de vie équilibrant confort et qualité des prestations. Avec un séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une terrasse abritée, elle favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine, permet de partager des moments conviviaux grâce à son îlot central. Deux suites parentales de plain-pied garantissent intimité et bien-être, tandis qu'un bureau de 15 m² avec accès extérieur est parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Un vaste espace de 85 m², lumineux et avec un plafond cathédral, abrite une piscine intérieure chauffée et donne sur une belle terrasse en travertin. Un grand sous-sol est disponible pour de nombreux aménagements. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, avec plusieurs places de stationnement et un garage double de 30 m². Proche des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, cette villa de luxe à acheter à Nissan-lez-Enserune est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant intimité, volume et qualité.

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERBéziers - PBI CrushSituée au nord de Béziers, en bordure de vignes, cette villa contemporaine combine charme et authenticité. Avec 200 m² de surface habitable, elle s'inscrit dans un jardin de près de 1000 m², agrémenté de végétation locale et d'essences exotiques. L'architecture sobre et élégante de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement paysagé.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse. Ce lieu invite à l'évasion, offrant un salon d’agrément et une cuisine d'été.Le salon, intime et chaleureux, promet des moments de détente et de convivialité.La salle à manger et la cuisine sont également entourées de baies vitrées, offrant un panorama où la nature joue le rôle d'élément essentiel. Un vestibule mène à l'espace privé, qui comprend trois chambres et une salle de bains. Au premier étage, la chambre parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, le tout dans des tonalités douces et accueillantes.Le jardin, décoré de palmiers, abrite une piscine de 9 mètres de long, idéale pour profiter du soleil méditerranéen et d'un art de vivre agréable.Le plus : Système de chauffage central au gaz et climatisation réversible, fibre internet, un garage et une buanderie. Proche des commodités essentielles, avec des établissements scolaires et des transports en commun facilement accessibles. À seulement 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Idéalement situé entre Béziers et le littoral méditerranéen.Notre avis : La Cadence des Éventails ®Un des lieux les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, où vous pourrez apprécier la beauté des paysages.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87Dossier sur références.

Découvrez cette villa spacieuse à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de la Galiniere, cette propriété de 230 m² habitables vous séduira par ses matériaux de qualité et son charme authentique, intégrant des pierres apparentes et des poutres visibles. Elle offre une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale, trois chambres en suite, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier et un bureau. À l'extérieur, délectez-vous au bord de la piscine à débordement et d'une dépendance de 60 m², entourée d'un joli espace engazonné, d'arbres fruitiers et d'un potager. Pour les passionnés d'équitation, un espace équestre avec abris et paddocks est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Béziers possède de nombreux atouts : fosse septique conforme, forage, cuisine équipée, menuiseries en chêne, maison traditionnelle, cloison en briques et plâtre, alarme, vidéophone, parquet massif, sol en pierre, ainsi qu'un chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Érigée sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa offre un cadre idéal pour la vie familiale tout en étant proche de la ville et de ses commodités. D'une superficie de 150 m² de plain-pied, la villa se compose comme suit : un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), un dressing (5,4 m²), une chambre avec salle d'eau (17 m²), et un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec 2 portes motorisées complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un appartement de plain-pied de 47 m² avec 2 pièces, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, ainsi qu'une dépendance de 56 m² qui peut servir de garage ou pour une activité professionnelle. Pour votre plaisir, un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été est à votre disposition. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est agrémenté d'oliviers, d'un verger avec agrumes et d'un poulailler. L'avis du professionnel : Coup de cœur pour cette villa familiale prête à vivre. Sa situation est parfaite entre vie citadine et accès à la mer. Informations pratiques : Écoles et collèges à 7 minutes, accès à des bus à pied, commerces à 3 minutes. Les plages se trouvent à 25 minutes, avec un accès à l'autoroute A9 en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ce bien est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468, disponible 7j/7 au 06 64 44 98 12.

L'Agence Immobilière Bellissimo Narbonne vous propose une charmante villa à vendre à Béziers, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la ville. Cette villa de plain-pied représente un art de vivre raffiné et sans compromis. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une lumière omniprésente et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un cadre de vie idéal. L'espace extérieur est conçu pour être un véritable lieu de vie, avec deux ambiances distinctes : une terrasse intime attenante à la cuisine pour vos moments quotidiens, et un espace de réception comprenant une cuisine d'été couverte et un barbecue pour des moments conviviaux inoubliables, le tout embellit par une piscine intégrée dans un jardin méditerranéen. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Un espace modulable est idéal pour un bureau ou un coin télétravail. La suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. De plus, trois chambres confortables, une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle composent cette villa. Avec des prestations de qualité telles qu'un garage, des stationnements intérieurs, une climatisation gainable, et des volets roulants motorisés, cette propriété rare, alliant élégance et confort, est idéale pour un achat de villa à Béziers. N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez Béatrice au 06.58.8.81.31.

À 10 minutes au Nord-Est de Béziers, dans le village de Bassan, cette villa spacieuse de 188 m² habitables se situe sur un terrain arboré de 2 120 m². Construit en 2007 avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, tout en étant près du centre de Bassan. L'entrée, accompagnée d'un dressing, mène à un vaste séjour de 47 m², qui donne sur le jardin, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine de 23 m², entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Un bureau peut servir pour le télétravail ou être aménagé en salle de loisirs. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin paysagé inclut une piscine de 10 x 4 mètres et une large terrasse couverte de 80 m² pour des moments de convivialité. Ce bien est complété par un sous-sol, une buanderie, une cave et un double garage. Équippée de portail automatique, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Béziers. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle combine espace, modernité et qualité de vie dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Laforêt BéziersÀ la recherche d'une villa de luxe à acheter à Portiragnes ? Ne manquez pas cette magnifique maison néoprovençale de 230 m², située au cœur du village de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Cette villa de luxe à Portiragnes à vendre comprend 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains et placards intégrés. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès à une véranda baignée de soleil.Le sous-sol abrite une grande salle de cinéma et de musique de près de 70 m², ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et aux places de stationnement. Enfin, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, constitue un cadre parfait pour profiter des douces soirées d'été.

Découvrez cette villa d'exception située sur les hauteurs de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec 254 m² habitables sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et harmonieux, à proximité des plages, du Canal du Midi, et des principales axes routiers. À seulement quelques minutes du Cap d'Agde, de Béziers, de Sérignan et de Valras, elle combine élégance et confort. À l'intérieur, vous trouverez de magnifiques espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, moderne et raffinée, allie esthétique et fonctionnalité. Avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée de prestations dédiées au bien-être, cette villa offre des volumes remarquables. Une buanderie, une salle de jeu et un garage avec borne de recharge électrique complètent ce bien.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine vous promettent des moments de détente, tandis que le terrain de pétanque invite à la convivialité. Cette villa à vendre à Portiragnes conjugue élégance, qualité de vie et bien-être dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0683160496. Prix : 990000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Surface : 254 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à VIAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbe villa T5 de 145 m² sur un terrain de 737 m². Cette villa est entièrement équipée et meublée avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, ainsi qu'un garage. Profitez d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un espace détente. Un bien rare idéalement situé à proximité de la Méditerranée. Pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe VIAS, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat villa LE GRAU D'AGDE ? Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située dans un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 189 m², cette propriété haut de gamme repose sur un terrain paysagé de 1 000 m², à proximité des plages et des commerces. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes de cet espace de vie. Le salon, doté d’une hauteur cathédrale et de vastes baies vitrées, offre un lien harmonieux avec le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, véritable œuvre de design, se distingue par son équipement premium et ses lignes épurées. Pour le confort de vos nuits, la villa comprend : • Une master suite avec des finitions de grande qualité, un dressing sur mesure et une salle d’eau privative, • Deux suites élégantes, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle d’eau, • Une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos invités dans le plus grand confort ou leur offrir un espace indépendant. Parmi les prestations, vous trouverez : • Un système de domotique complet pour la gestion des éclairages, des volets roulants, de l'ambiance sonore et de la sécurité, • Une climatisation gainable, • Des matériaux nobles et des finitions de haute couture, • Une conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement paysagé offre une véritable oasis de tranquillité. Les terrasses en bois exotique invitent à la détente, tandis que le pool-house constitue un espace de réception convivial et raffiné. Le point d’orgue de cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre est sans conteste sa piscine en béton dotée d'une paroi en verre, une caractéristique rare qui souligne un art de vivre résolument haut de gamme.Ne manquez pas cette adresse exclusive qui allie architecture remarquable et luxe discret. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés, l'Immobilier d'Exception depuis 1979 au 06.41.52.54.63.

À vendre : villa contemporaine située à Vias, à seulement 8 minutes du Grau d'Agde dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 157 m², entièrement meublée et de plain-pied, repose sur un terrain paysagé de 737 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La villa dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, se prolongeant vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine sur-mesure très bien équipée s'intègre parfaitement à cet espace lumineux, qui donne sur un jardin et une piscine. L'espace nuit comprend 3 suites indépendantes ainsi qu'une buanderie, le tout agrémenté de prestations de qualité, incluant un chauffage domotisé et une climatisation gainable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine maçonnée chauffée, plusieurs espaces de détente et un garage fermé. Ce bien est idéal pour un achat de villa de luxe au Grau d'Agde, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités : le centre du village, accessible en 5 minutes en voiture, dispose de commerces, boulangeries et écoles. La ville d'Agde est à 10 minutes, Béziers à 20 minutes, et vous pourrez profiter des plages de Vias-Plage en à peine 10 minutes. Pour plus d'informations, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Dossier complet disponible sur demande.

Le Grau d’Agde – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine située dans un quartier prisé, à proximité des plages et face à la piscine et à la balnéothérapie. S'étendant sur environ 150 m² et édifiée sur un terrain de 600 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux de près de 60 m², de 5 chambres dont 3 suites (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), d'une piscine de 8x6 mètres, ainsi que d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une paillote balinaise. Les prestations soignées incluent des cuisines réalisées par Yannick Création à Béziers et des volumes généreux. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement avec TVA récupérable et frais de notaire réduits. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, proche de la mer et des commodités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence en matière de vente de villas de luxe à Grau d'Agde et dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Livraison 2026. C'est un bien rare à découvrir.

Découvrez cette villa unique à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Sète. Conçue par Edgar Lorenzo, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de 230 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 m. La cuisine de marque Bulthaup est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et une cave à vin sur mesure. Au premier étage, vous trouverez une master suite de 80 m2, une suite secondaire et deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage abrite un salon de relaxation avec hammam, menant à un roof-top avec vue imprenable sur la Méditerranée. Le sous-sol comprend une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un salon et d'une cuisine d'été en Corian, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi en mosaïque Bisazza. Un garage de 90 m2 complète cette proposition d'achat villa de luxe Agde.

Nichée dans un emplacement prisé au Grau d'Agde, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, propose des prestations de qualité et des volumes remarquables sur un terrain paysagé de plus de 710 m².À votre arrivée, une porte élégante vous accueille dans un hall d'entrée de 7 m². Le cœur de la maison offre une vaste pièce de vie de 76 m², baignée de lumière naturelle, incluant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Un cellier/buanderie de 13 m², intégré de manière discrète, enrichit cet espace fonctionnel. Un hall central de 10 m² connecte harmonieusement les zones de jour et de nuit.Concernant la partie nuit, la villa se compose de quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La suite parentale dispose également d'un dressing. Un bureau de 16 m² peut servir d'espace de travail ou être transformé en garage, selon vos besoins.À l'extérieur, chaque aspect a été conçu pour un style de vie agréable :- Piscine chauffée de 7x3 m au sel avec revêtement PVC armé et pompe à chaleur- Douche extérieure chauffée- Cuisine d'été de 20 m² entièrement équipée (plaque, four, TV, WC)- Terrasses privatives pour chaque chambre- Jardin arboré avec arrosage automatique et éclairage intégréLa villa possède également des équipements modernes pour votre sécurité et confort :- Système de vidéosurveillance et alarme- Borne de recharge pour véhicule électrique- Éclairage extérieur completUn bien exceptionnel, alliant confort et modernité, idéal pour un achat de villa de luxe au Grau d'Agde, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette superbe villa à vendre, située à La Redorte, charmant village du Minervois à seulement 33 km de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2011, cette villa architecturale offre 251 m² habitables sur un terrain clos de 1 206 m², avec une vue panoramique dégagée sur la Montagne Noire.Cette villa spacieuse propose un cadre de vie idéal, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une pièce polyvalente et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, et un palier modulable menant à une terrasse panoramique.Pour les visites familiales ou la location saisonnière, un appartement indépendant de 30 m² complète cette offre. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un double garage. La propriété inclut également des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de villa dans un cadre privilégié. Prix : 725.000 euros, honoraires inclus.

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen. Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m², à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un emplacement idéal : située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du Cap d’Agde, le Grau d’Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d’Agde, ainsi que l’aéroport international de Montpellier.Cette villa propose un design contemporain avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², agrémentée d'un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et d'une cheminée design FOCUS intégrée. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de choix, ravira les amateurs de gastronomie.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, qui vous plonge dans une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, le jardin, à l’allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémentée d’une piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m².Cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Dossier complet et photos disponibles sur demande.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter au Grau d'Agde et organiser un rendez-vous.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa méditerranéenne des années 1985 s'étend sur 270 m² et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2147 m², incluant une piscine et un double garage. Le hall d'entrée vous mène aux espaces de vie et de nuit. Le double séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ombragée face à la piscine, tandis qu'une cuisine équipée séparée profite également d'un accès à l'extérieur avec barbecue. La villa comprend une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande chambre au premier étage avec balcon sur la piscine. Un espace de billard de 50 m² est prêt à être transformé selon vos besoins. Avec de nombreux atouts, tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation réversible, cette villa offre un potentiel incroyable. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente avec ses espaces ombragés et fleuris. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, faisant de cette villa un projet idéal pour les acheteurs. Située à proximité du centre-ville et de l'autoroute, cette villa de luxe à acheter à Narbonne est une véritable opportunité.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale de 183 m2 allie charme et modernité avec un vaste séjour lumineux de 65 m2, orné de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cheminée centrale sépare le coin salon de la cuisine avec élégance. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont 3 suites et une avec dressing, offrant des prestations de qualité, comme le chauffage et le sol rafraîchissant, ainsi qu'une climatisation gainable. Un second logement indépendant est attenant, comprenant une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de plus de 1000 m2 avec une piscine au sel de 9x4 mètres, un olivier majestueux et des roses de Ronsard apportant charme et douceur. Située au cœur d'un charmant village, à proximité de Béziers et de toutes les commodités, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Pour organiser une visite, contactez l'agence au 06 73 80 20 82. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante villa située à seulement 15 minutes de Narbonne, dans un village agréable doté de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 821 m², offrant une configuration sur quatre faces. À l'entrée, vous serez enchanté par un salon/séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur un extérieur comprenant une terrasse et une piscine. La cuisine, entièrement équipée et meublée, dispose également d'une buanderie de 17 m². Pour assurer un confort optimal tout au long de l'année, cette villa est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à insert. L'espace nuit compte trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, d'une vaste cuisine d'été couverte avec barbecue et plancha, ainsi qu'un garage de 56 m² avec portail motorisé. Un bien à considérer pour un achat de villa à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la Méditerranée et offre une perspective à 360 degrés sur la mer, le massif de la Clape et les Corbières.D'une surface habitable de 300 m², cette villa de style californien se distingue par sa façade blanche et moderne. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse de 40 m², d'un séjour open space de 100 m² avec une baie vitrée de onze mètres de large qui baigne l'espace de lumière et offre une vue mer imprenable.La terrasse semi-couverte de 120 m² inclut une piscine chauffée, parfaite pour profiter du soleil tout en admirant le paysage. La cuisine ultra-moderne dispose d'un îlot central et de plusieurs suites parentales équipées de douches à l'italienne, comprenant 5 chambres et 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives.Pour les professionnels, une pièce de 40 m² est dédiée à un studio ou bureau. De plus, cette villa bénéficie de la technologie domotique pour un pilotage à distance, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance.Le double garage isolé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, idéal pour les collectionneurs de voitures. Le terrain clos et arboré de 900 m² offre un espace extérieur agréable. Cette villa de luxe à vendre à Narbonne est proposée en exclusivité par l'agence. Les curieux s'abstiennent, et une pièce d'identité est requise avant la visite.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 240 m2, cette propriété contemporaine séduit par son architecture moderne et ses volumes généreux. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité. La villa dispose également d'un bel extérieur avec une piscine de 12 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 35 m2 complète ce bien. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre de vie méditerranéen. Pour plus d'informations, contactez Angéla ORSO au 07 85 58 36 02. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Narbonne, découvrez cette charmante villa contemporaine de plain-pied, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'agencement efficace des espaces. Un vaste salon/séjour accueillant avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une véranda baignée de lumière pouvant servir de salon d'hiver. Un bureau complète cet espace, ainsi qu'un cellier et une grande buanderie totalement aménagée. L'espace nuit est idéal pour une famille, incluant une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative. Le coin dédié aux enfants ou aux invités comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une belle piscine de 4x7 mètres, sans vis-à-vis, et d'un jardin arboré et clôturé. Pour le stationnement, un grand garage motorisé de 30 m² est disponible, ainsi que trois places de parking privées devant la villa, sans oublier l'espace pour un camping-car. Cette villa vous offre des prestations de qualité, telles qu'un système de chauffage et de refroidissement au sol (pompe à chaleur) et un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une cuisine avec plan de travail en granit et de grandes baies vitrées coulissantes. Prêt à visiter cette villa ? N'attendez plus, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne.