ventes de villas de luxe avec piscine à Teyran, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, cette villa à vendre se situe à moins de dix kilomètres de Montpellier.Cette région de l'Hérault, façonnée par un riche héritage, offre un art de vivre dans un cadre patrimonial préservé. Baignée par la douceur méditerranéenne, la propriété se trouve entre le majestueux Pic Saint-Loup et les plages azurées, au sein d'un environnement naturel où garrigues et vignobles cohabitent harmonieusement.Cette villa contemporaine propose 330 m² de surfaces fluides, entourée d'un parc de plus de 2200 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière, orientée plein sud avec de larges baies vitrées intégrant l’extérieur au sein de l'intérieur.Le salon dégage une atmosphère chaleureuse et invitante, tandis que la cuisine, avec ses ouvertures généreuses, offre une vue sereine sur la nature environnante.Une terrasse accessible depuis la cuisine d'été promet des déjeuners en plein air, parfaits pour les journées ensoleillées.On accède à l'espace privé du rez-de-chaussée où deux suites se distinguent, chacune avec salle d’eau raffinée. Un dressing spacieux complète cette partie.À l’étage, la suite parentale, revêtue de tonalités douces, dispose également d'une salle d’eau privative.Le jardin, agrémenté de palmiers et d'essences locales, crée une atmosphère mêlant exotisme et authenticité.La piscine, avec ses lignes élégantes, est entourée de plages propices à la détente, évoquant la dolce vita méditerranéenne.En prime, cette propriété comprend un jacuzzi, une maison secondaire de Type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de 40 m², climatisation réversible, un double garage et cinq places de stationnement extérieures.L'emplacement est idéal, à seulement quinze minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée et à dix minutes du centre historique, tout en étant proche de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre avis : Cette villa de luxe à acheter à Montpellier constitue un écrin d'exception sur le littoral méditerranéen, où l'harmonie du paysage naturel et la beauté des lieux s’offrent à vous en toute délectation.

Située sur la commune du Crès dans le département de l'Hérault, cette villa charmante de 152 m2 offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux autour d'une cheminée accueillante et d'une véranda fermée qui se transforme en agréable pièce de vie avec une vue imprenable sur l'espace piscine et sa paillote, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres, des toilettes indépendants et une salle de bains rénovée. En ajout, un grand garage et un studio indépendant complètent ce bien, parfaits pour accueillir ou générer un revenu locatif. Les équipements incluent un forage, des menuiseries en PVC, des volets électriques, un visiophone, un arrosage automatique, ainsi que des combles réisolées en 2024 et une chaudière à gaz à condensation. Vous serez charmé par ses nombreux espaces extérieurs bien entretenus et par sa localisation idéale au cœur d'un cadre verdoyant. Pour un achat de villa de luxe au Crès, contactez Jocelyne AOUATE au 06 23 96 27 02. Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20474).

Superbe villa contemporaine de 200m2 située à Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est implantée sur un terrain de 2800m2 soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. Vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée de qualité, un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'aile dédiée à la nuit comprend 3 belles chambres et une salle de bains, avec un étage offrant un large espace parental. Les extérieurs sont parfaits pour la détente, incluant une piscine au sel chauffée, un salon d'été convivial, un boulodrome et un studio indépendant pour vos invités. Les atouts techniques incluent la climatisation gainable, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique et une aspiration centralisée. Concernant le stationnement, la propriété dispose d'un garage de 28m2, d'un double carport ainsi que de nombreuses places extérieures. Une villa de luxe à acheter à Assas qui saura séduire les passionnés de confort et de raffinement. Pour plus d'informations, contactez Shirley au 06 09 05 87 93 ou Magali au 07 67 06 90 82. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Détails disponibles sur cif-immo.com - Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Acanthe Immobilier vous propose cette magnifique villa à acheter à Assas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes au nord-est de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre privilégié au calme. Avec une superficie habitable d'environ 187 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 70 m² réunissant un séjour et une cuisine fermée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine de 14 m² idéale comme bureau ou coin télévision. Vous y trouverez également une suite parentale de 30 m² et une chambre supplémentaire de 12 m². À l'étage se trouvent une seconde suite parentale et une quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain de 1800 m², clôturé et arboré, dispose d'une belle piscine au sel et d'un jacuzzi, le tout parfaitement entretenu et divisible pour accueillir jusqu'à deux parcelles supplémentaires. Un double garage de 73 m² complète cet ensemble. Une véritable oasis de tranquillité à découvrir sans attendre.

En exclusivité dans le secteur très prisé du Nord de Montpellier (15 km), nous vous présentons cette propriété rare au cœur de la pinède, offrant une vue sur le Pic Saint Loup et Hortus. Cette villa de luxe à vendre à Assas s'étend sur plus de 250 m² et se situe sur un terrain de plus de 8000 m², entièrement clôturé, au sein d'un environnement naturel apaisant. Elle intègre des installations équestres, permettant d'accueillir vos chevaux en toute sécurité. Cette villa d'architecte, spacieuse et chaleureuse, est idéale pour une vie familiale. Elle peut également être divisée en trois espaces indépendants : maison principale, studio et T3. La surface principale de plus de 250 m² est principalement de plain-pied et comprend : - Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée, d'environ 60 m², dotée d'une cheminée avec insert et de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité tout en offrant une vue sur la nature environnante. - Une suite parentale avec salle d'eau. - Un WC indépendant. - Une première partie nuit comprenant trois chambres, dont une de 20 m², une salle de bain et un autre WC indépendant. - À l'étage, accessible depuis l'intérieur ou par un accès extérieur indépendant, un studio de 35 m² avec cuisine équipée, salle de bain (douche et baignoire) et WC indépendant, donnant sur une jolie terrasse intime avec vue dégagée. - Un T3 indépendant, également accessible par l'extérieur, offrant une autonomie totale. C'est un atout réel pour une location, un accueil de proches ou une activité professionnelle.La villa dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et des climatisations réversibles. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés (isolation, façades, menuiseries, toiture, etc.), bien que quelques rafraîchissements mineurs soient encore à prévoir. Le jardin est un véritable écrin de verdure et de tranquillité, à l'abri des regards, il abrite une piscine dans un espace cocooning avec une vue dégagée, agrémenté d'une terrasse abritée. Des annexes supplémentaires comprennent un double garage et des caves. Il est également possible d'agrandir la propriété, bien que le terrain ne soit pas divisible. Contact : Valentine MACQUET 06 60 81 85 10.

EXCLUSIVITÉCASTELNAU LE LEZ, HÉRAULTRARE OPPORTUNITÉ D'ACHAT VILLA À VENDRELe Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, à 10 minutes du centre de Montpellier et à 20 minutes des plages, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m². Développant environ 350 m² sur 2 niveaux, elle est construite en briques et sera achevée fin mai 2025.Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivotante mène à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. Le salon, avec une triple exposition, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, où se trouve une grande piscine chauffée.La villa comprend aussi une salle de cinéma, un grand bureau avec entrée indépendante, et une suite spacieuse avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois suites partagent un bel espace conçu pour le confort de chacun.Un garage de 68 m² complète ce bien. Avec ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière.Contact : Le Bien FondéRéf annonce 2025021134170

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa familiale située en lisière de pinède sur la commune prisée de Clapiers. Édifiée sur un terrain paysager de près de 700 m² avec piscine, cette propriété développe 171 m² habitables et séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale climatisé, baigné de lumière et agrémenté par une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, une salle d'eau rénovée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 25 m², directement relié à la maison, complète ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombant le séjour, pouvant aisément devenir une sixième chambre, se conjugue à trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda de 13 m² offrant une vue dégagée. La villa bénéficie de prestations de confort : double vitrage intégral, menuiseries oscillo-battantes, séjour climatisé, vide sanitaire et abri de jardin. Un bien rare sur Clapiers, alliant volumes, confort et cadre privilégié ; une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine de 210 m², accompagnée d'une dépendance de 50 m², est implantée sur un terrain de 900 m². Cette propriété, idéale pour un achat villa à Castelnau-le-Lez, associe élégance architecturale et prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud-ouest, elle dispose d'un vaste salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine design en Corian, de trois suites avec salles d'eau, d'une buanderie, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand garage de 40 m². La dépendance, entièrement équipée, représente un espace parfait pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée, le tout en toute intimité. C'est une villa à vendre à Castelnau-le-Lez, rare sur le marché, pensée pour offrir confort, style et sérénité. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa familiale de 5 chambres à vendre. Cette agréable propriété de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 590 m², dispose d'une belle piscine et d'un espace extérieur soigneusement aménagé, pensé pour le confort des résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Une seconde chambre, accompagnée d'une salle de projection et d'une salle d'eau, offre la possibilité d'être transformée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, la villa séduit avec sa terrasse en travertin, son espace détente et son potager. Dotée de prestations confortables, comme un chauffage par poêle à bois et une climatisation réversible, cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en permettant un accès rapide à Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Exclusivité une magnifique villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère vous accueille dans un cadre élégant et paisible, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une véranda de 25 m² prolonge les espaces, créant un cocon parfait pour profiter du jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, un double bureau donne accès à une terrasse privative, parfaite pour télétravailler ou profiter d'un moment de calme. La suite parentale est équipée de sa propre salle de bain, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne. Le terrain, joliment arboré avec une végétation méditerranéenne, offre un espace piscine protégé des regards pour des moments de détente. Ce bien, qui allie charme et fonctionnalité, est situé dans un quartier résidentiel paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces et des écoles. Une opportunité rare pour un achat de villa à Montferrier-sur-Lez.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, bénéficiant d'un terrain de 4 400 m², nichée dans un cadre naturel privilégié, au sein du secteur recherché de La Devèze. Cette opportunité inclut la possibilité d'accéder à l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

Découvrez cette villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Hérault, au cœur du Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, offre de belles prestations. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et à un patio. La cuisine, signée Portovenere, comprend un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter d'une vie en extérieur. Ce bien comprend également une arrière-cuisine et un espace buanderie. La première aile abrite deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. La seconde aile propose deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un salon/bureau. Le jardin, d'environ 2900 m², est joliment arboré avec plusieurs terrasses et une piscine au calme, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une cheminée à insert, la climatisation réversible, un plancher chauffant, des stores bannes, un forage et un système d'arrosage automatique. Pour un achat d'une villa de luxe à Montferrier-sur-Lez, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D'UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLEMontpellier - PBI CollectionÀ quelques minutes de Montpellier, dans un village prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec des services de qualité, se dévoile cette villa au design moderne.Située sur un terrain clos et arboré de 525 m², elle propose 225 m² d'espaces habitables où la clarté et le confort s'entrelacent.Dès l'entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La villa, fruit d'une rénovation complète effectuée en 2024, offre un espace de vie généreux. L'harmonie des volumes, les choix de matériaux et l'agencement des pièces témoignent d'une conception soignée.La pièce de réception, spacieuse avec ses 78 m², est ouverte sur une cuisine au design raffiné. Les grands espaces et la qualité des matériaux créent une atmosphère où il fait bon vivre.Cette villa moderne dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains, véritable havre de paix pour toute la famille. À l'étage, la suite parentale s’affirme comme un espace de détente, avec de généreux volumes et une salle d’eau privative.À l'extérieur, la charmante piscine de 7 mètres ainsi que les terrasses vous invitent à vous relaxer dans un cadre naturel. Le jardin, intégré à l'architecture, crée un espace harmonieux et apaisant.En sous-sol, ce bien propose un espace autonome comprenant un salon avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage spacieux de 68 m². Cet atout vous permet de profiter d'une proximité immédiate avec le centre de Castelnau-le-Lez.Notre avis : Cette villa représente une parfaite alliance entre modernité et confort, où la lumière et les espaces offerts révèlent un cadre de vie contemporain. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter CASTELNAU LE LEZ.

Nous vous proposons une villa à vendre située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété remarquable, construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, s'étend sur une surface de 158 m². Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le vaste séjour de 43 m² est idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que les 5 chambres, dont une suite parentale, sont de véritables refuges de tranquillité. Equipée de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC, cette villa rencontre tous vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée, est le lieu parfait pour des moments de convivialité. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² avec terrasses, solarium et une piscine traditionnelle chauffée vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par un garage et de nombreuses places extérieures. Proposée au prix de 849 000 €, cette villa est une occasion unique pour réaliser un achat Villa de luxe Castelnau-le-Lez et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.

Superbe villa de 180 m² à Castelnau-le-Lez, sur un terrain de 1276 m². Située dans un quartier calme et recherché, cette villa constitue une possibilité optimale pour un achat Villa de luxe Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte conviviale, donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, avec vue sur une piscine sécurisée. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. À l'étage, une salle de bain supplémentaire complète l'espace nuit, qui se compose de trois chambres, parfait pour une famille. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, panneaux solaires pour des économies d'énergie et arrosage automatique pour un jardin paysagé facile à entretenir. Nichée sur un terrain de 1276 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez représente une opportunité alliant espace, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région Languedoc-Roussillon, département Hérault. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

CASTELNAU-LE-LEZ - PARC MONTPLAISIR - Au cœur d'un cadre de standing, cette villa de 180m2 est à vendre. Elle comprend 3 suites, une piscine et un garage. Au style sobre et contemporain, la propriété s'étend sur 2 niveaux d'environ 90m2, bénéficiant de larges baies vitrées en bois. Le toit-terrasse est équipé de panneaux solaires photovoltaïques, permettant une autonomie énergétique partielle. La piscine extérieure de 12m2 s'intègre parfaitement dans le jardin verdoyant, agrémenté d'arbres remarquables. Le projet met l'accent sur l'utilisation de matériaux bio-sourcés et de techniques respectueuses de l'environnement. Deux places de stationnement sont disponibles. Pour toute information complémentaire ou demande de plans, n'hésitez pas à contacter Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Vous pouvez consulter nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

CASTELNAU LE LEZ - Villa d'exception : Un Reflet de SérénitéVotre agence de Prestige locale vous propose en avant-première cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez : Nicolas au O6.5O.O5.27.63Cette propriété, construite en 2021, offre une superficie de 180 m² sur un terrain magnifiquement arboré. C'est un véritable havre de paix idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 70 m², inondé de lumière naturelle grâce à son exposition sud. La cuisine américaine, complètement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de vie convivial.La villa comprend quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire.À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin paysager vous invitent à profiter de moments de détente. La piscine représente un vrai plus pour les journées estivales.Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage intérieur et de plusieurs places de parking extérieures.Profitez de la proximité des commodités, toutes accessibles à seulement 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Castelnau-le-Lez, où chaque instant est une promesse de bien-être. Votre agence de Prestige locale WE INVEST vous invite à découvrir ce bien d'exception. Contactez : Nicolas au O6.5O.O5.27.63Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente cette villa située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 183 m², située dans un secteur très recherché, est édifiée sur un terrain de 882 m² et se compose d'un jardin, d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool-house. Rénovée en 2019, cette maison offre des espaces ouverts et des volumes agréables, ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort de vie optimal. On y trouve des rangements, une climatisation réversible, un poêle à granulés, ainsi qu'une douche extérieure. L'entrée donne accès à une pièce de rangement et une buanderie. Le salon s'ouvre sur une cuisine moderne, bien équipée, et une salle à manger avec des fenêtres offrant une belle luminosité. Côté nuit, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine accessible depuis le salon abrite une chambre ou un bureau et une salle de douche. Un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. L'extérieur, sans vis-à-vis, est joliment paysagé et comprend un bassin à poissons, une piscine couverte, un pool-house, ainsi qu'un espace barbecue. En parfait état, la propriété n'attend que votre touche personnelle. Le centre de Castelnau-le-Lez et toutes commodités sont à moins de 5 minutes en voiture. Pour des informations complètes, veuillez contacter votre agent Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.