vente de villa de luxe avec piscine à Jacou, France

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS – VILLA À VENDRE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – VUES PANORAMIQUES REMARQUABLESHamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception située sur les hauteurs très prisées de Clapiers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'arrivée, la demeure révèle son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, avec, en toile de fond par temps clair, la silhouette du Mont Ventoux.Cette villa développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau viennent compléter cet ensemble.À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.Un appartement T2 indépendant complète la propriété et offre une solution idéale pour une indépendance, un usage locatif ou une activité libérale.La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.Rare sur le marché, cette villa à vendre conjugue caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - CLAPIERS - VILLA 6 PIÈCES - SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERSHamza BAYOUB, de l'agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 6 pièces, idéalement située sur les hauteurs de Clapiers, dans un cadre paisible et privilégié, en lisière de bois, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à des ouvertures spacieuses donnant sur une terrasse avec piscine et la nature environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est agrémentée d'un cellier/buanderie fonctionnel et bénéficie également d'un accès direct à un espace extérieur arboré.Cette maison dispose d'un charme indéniable, avec ses nombreux puits de lumière et son élégant béton ciré au sol, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, beaux volumes et matériaux soignés. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente avec piscine, parfaitement intégré dans cet environnement naturel, ainsi qu'une cave complétant ce bien.Cette villa est idéale pour une famille et se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Une rare opportunité sur le marché Hérault dans la région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. À VENDRE - VILLA 6 PIÈCES CLAPIERS - CLÉ EN MAIN - SANS VIS À VIS. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa contemporaine aux prestations soignées, idéalement située à Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m² avec garage et piscine, cette construction récente séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et des volumes particulièrement séduisants. La pièce de vie, d'une surface proche de 60 m², constitue le cœur de la maison et se distingue par une belle hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres sur une partie du séjour. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble convivial et se prolonge par une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable d'environ 25 m², une seconde chambre de plus de 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente. Elle dessert trois chambres spacieuses avec placards, toutes de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa offre des prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison, un poêle à bois et des climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces. Un bien rare à Clapiers, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, proposé clé en main dans un environnement pratique et recherché.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de Montpellier, se déploie un village empreint d'histoire et d'un art de vivre raffiné. Entre le Pic Saint-Loup et les rivages azurés, les garrigues odorantes et les vignobles ancestraux composent un cadre enchanteur où chaque saison a son récit.Cette villa contemporaine, proposée à la vente, s'étend sur 330 m² et est implantée sur un parc paysager de plus de 2200 m². Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière et orientée plein sud, offre une vue dégagée. Les larges baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et le paysage, offrant un spectacle vivant tout au long de la journée.Le salon, intime et convivial, favorise la détente, tandis que la cuisine raffinée encadre le jardin comme une œuvre d'art naturelle. La terrasse attenante, conçue comme un espace de vie extérieur, prolonge l'expérience vers une cuisine d’été, invitant aux repas en plein air.L'espace nuit, agencé avec soin, comprend deux suites élégantes dotées de salles d’eau soignées et de dressings spacieux. À l'étage, la suite parentale, aux teintes douces et chaleureuses, dispose de sa salle d’eau privative, véritable coin de sérénité.Le jardin, orné de palmiers, d’oliviers et d’essences locales, crée un écrin authentique et exotique. La piscine à la forme organique et ses plages sont des invitations à la détente, où la lumière danse sur l'eau, évoquant la douceur de vivre méditerranéenne.Les atouts de cette villa : un jacuzzi, une maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², une salle de sport de plus de 40 m², une climatisation réversible, un double garage et cinq places de parking extérieures. Idéalement située à 15 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée et à 10 minutes du centre historique, elle est également à égale distance de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre Avis – La Cadence des Éventails®Un espace où la lumière, les volumes et le paysage s'accordent pour créer une expérience méditerranéenne rare, un écrin captivant où l'on se laisse porter par la beauté et la sérénité du Sud.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette magnifique villa à vendre à ASSAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale spacieux offre environ 270 m² habitables et se situe sur un terrain boisé de 3000 m², à quelques pas du centre du village. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de sport, elle combine confort et élégance. Profitez des nombreuses terrasses qui vous permettent de vous immerger dans la nature environnante. Un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Montpellier, idéal pour un achat de villa à ASSAS.

À vendre, cette villa située dans le quartier prisé d'Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété provençale, s'étendant sur presque 4 000 m² de parc arboré, offre 187 m² de surface habitable. Elle dispose d'un permis de division parcellaire, permettant ainsi la construction de deux villas supplémentaires. La pièce à vivre de 54 m², lumineuse grâce à son exposition sud, donne sur le jardin et offre une vue agréable sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Avec quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes, cette villa peut accueillir une famille et ses invités avec facilité. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, tandis que le jardin paysager invite à la détente. Construite en 1993 et soigneusement entretenue, cette villa comprend des prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, alarme, double vitrage et portail motorisé. Cette villa de luxe à Assas conjugue confort, sérénité et qualité de vie. Contactez Fariba Sadre au 06 10 27 87 62 pour plus d'informations.

Montferrier-sur-Lez – Élégance. Contemporaine au coeur d'un écrin de verdure. Dans l'un des environnements les plus prisés au nord de Montpellier, sur la commune de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2024, développant environ 220 m² sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux baignés de lumière. L'espace de vie s'ouvre largement sur une spectaculaire terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de superbes pergolas en bois, parfaitement intégrées à l'architecture de la maison. La villa offre quatre chambres, dont une élégante suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bain. À l'étage, une terrasse avec solarium prolonge les espaces nuit et invite à la détente en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, richement arboré, accueille également un terrain de boules, renforçant le caractère convivial et méditerranéen du lieu. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité du tramway, des écoles et du collège, cette propriété rare allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Un bien d'exception à découvrir sans tarder en contactant Eric: O6 99 38 Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Montpellier, à proximité de la ligne 5 du tram et des commerces, découvrez cette villa à vendre sur la commune de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce projet s'inscrit dans un lotissement résidentiel de qualité, composé de villas contemporaines entourées d'un cadre verdoyant et paisible. Chaque propriété a été conçue pour garantir confort, élégance et intimité, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Caractéristiques de la villa :- Terrain privatif d'environ 700 m²- Superficie habitable de 180 m² avec un espace de vie de 65 m²- 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Piscine privée- Espaces extérieurs aménagés avec de grandes terrasses- Volumes lumineux et prestations de qualité- Environnement calme et résidentiel, sécurisé- Architecture moderne intégrée à la nature environnante- Garage et stationnements privatifsIdéal pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial de qualité. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité, confort et nature. Prix : 789 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES : A. WE INVEST Hervé O6.10.27.79.39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 771 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1500.00 €.

Collection immobilier vous présente, en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montferrier-sur-Lez, une magnifique villa contemporaine d'environ 145 m2, située sur un terrain de plus de 1000 m2. Ce bien offre un cadre de vie unique alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre du village. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Sans vis-à-vis, cette maison crée une atmosphère apaisante, agrémentée d'une vue splendide sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une confortable suite parentale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux superbes suites additionnelles, chacune disposant de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur la nature, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une élégante piscine chauffée à débordement intégrée harmonieusement dans son environnement, ainsi qu'une belle terrasse en bois idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Cet emplacement exceptionnel garantit calme et tranquillité, dans un environnement résidentiel prisé, tout en étant proche des commodités et du cœur du village. Cette villa rare à vendre à Montferrier-sur-Lez est idéale pour les amateurs de confort moderne et de sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Collection Immobilier vous présente cette villa d'architecte de plain-pied située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, d'une surface d'environ 210 m2, est implanté sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs offrent de belles terrasses bénéficiant d'une vue dominante sur l'environnement, un patio intime ainsi qu'une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété, rare et recherchée, est située à seulement quelques minutes de Montpellier et des commodités, alliant confort, tranquillité et cadre privilégié. Avec une rénovation pensée à votre image, cette villa d'architecte des années 80 deviendra une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13. EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VILLA SPACIEUSE À VENDRE À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE - HÉRAULTSébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous propose :Une villa T5 de plain-pied d'environ 115 m², située sur une parcelle généreuse de plus de 1600 m², sans vis-à-vis. Cette villa est idéale pour les familles en recherche de tranquillité et d'espace.Vous serez conquis par son extérieur bien exposé, comprenant de belles terrasses, une pergola (ouverte ou fermée) parfaite pour vos repas d'été, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée. Profitez d'un vaste espace gazonné, d'un carré potager et d'une grande piscine de 11x6 m offrant une vue imprenable sur la garrigue.À l'intérieur, la villa dispose d'un grand salon séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain avec dressing, d'une salle d'eau et de deux WC. Un confort supplémentaire est assuré par la climatisation réversible, et vous disposerez également d'un garage et d'un carport pour protéger vos véhicules.Ce bien se situe à proximité du village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur très prisé de Saint-Clément-de-Rivière. Prix : 599 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C - GES : A.Pour plus d'informations, contactez Sébastien PEREZ au 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest.Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1231.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa contemporaine d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 357 m² se situe sur un terrain paysager d'environ 1 700 m² et offre des vues impressionnantes sur la pinède environnante, dans un cadre calme et verdoyant. Les espaces intérieurs ont été conçus pour maximiser la luminosité et la fluidité des pièces. La vaste pièce de vie d'environ 95 m² connecte harmonieusement l'extérieur avec les terrasses et l'espace piscine, tandis qu'une cuisine fonctionnelle est intégrée avec soin. Le niveau principal comprend également trois chambres avec salles d'eau, un bureau, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux suites, dont une parentale, offrent un espace nuit indépendant avec des vues dégagées. Le niveau inférieur est équipé d'une salle de cinéma et d'une salle de sport pour des moments de détente. Le jardin paysager, entourant la piscine et les terrasses, prolonge l'harmonie de l'architecture avec son environnement. Un triple garage complète cette villa familiale. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, une référence dans l'immobilier de caractère à Montpellier et ses environs depuis 1979.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un domaine privé entre le zoo et le domaine de Meric à Aiguelongue, cette propriété offre un cadre arboré et privilégié sur un terrain de 330 m2. Avec une superficie habitable d'environ 140 m2, la villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m2, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Vous trouverez également un espace cuisine avec buanderie, ainsi que des salles d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle de bain et deux toilettes indépendants complètent ce bien. Ce projet offre des prestations raffinées, avec un accompagnement d'architecte d'intérieur et d'une décoratrice pour répondre à tous vos besoins. Un garage privé est inclus. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, contactez PRESTIGE IMMO NEUF au 06 03 03 88 51.

À CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un cadre parfait pour votre famille, alliant tranquillité, espace généreux et nature, cette propriété mérite votre attention. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte offre environ 280 m² sur une parcelle de 2000 m². Ce bien, unique dans le secteur, présente de magnifiques volumes : une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger adjacente à une cuisine, ainsi que trois chambres avec salles d'eau, trois WC et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, WC et salle de bains, ainsi qu'une cinquième chambre d'appoint avec salle d'eau et WC. De plus, deux caves et un double garage complètent ce bien. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la lumière traversante et la disposition harmonieuse de chaque pièce, ainsi que par le jardin paysagé. En extérieur, une belle piscine entourée de pins, deux grandes terrasses, un coin boisé, un boulodrome et une cuisine d'été s’ajoutent à cet espace de vie. La propriété dispose également d'un grand espace à l'entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules en plus du double garage. Concernant les prestations et la fonctionnalité, cette maison de qualité intègre une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrique, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. Les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront la sérénité nécessaire à votre projet de vie. Cette villa, à acheter à CASTELNAU LE LEZ, est un coup de cœur de l'agence. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 €, abonnements inclus. Bien présenté par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698).

CASTELNAU-LE-LEZ / ExclusivitéDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans un quartier très prisé. Cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée offre 200 m² habitables, complétés par une dépendance de 35 m², le tout sur un vaste terrain de 2003 m² entouré de verdure.Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre s'ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie ainsi qu'une cave à vin aménagée dans la roche.L'étage, accessible par un double escalier, vous accueille dans un espace de vie lumineux de près de 70 m² avec une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur les environs. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin splendide avec restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et plusieurs espaces de rangement.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite !Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Villa à vendre à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, un véritable havre de paix, est idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Avec une superficie de 158 m², elle a été construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015. Vous découvrirez un espace de vie spacieux avec un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. La villa comprend également 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau soigneusement équipées. L'extérieur vous séduira avec un terrain de 1700 m², des terrasses, un solarium et une piscine traditionnelle chauffée de 4 x 8 m, traitée au sel. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Proposée à 825 000 € honoraires d'agence inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Martial Teboul au 06 74 20 74 20 pour plus d'informations.

Villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le quartier prisé du Four à Chaux, à proximité de toutes les commodités. Cette villa d'architecte de 215m2 habitables (270m2 au sol) se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000m2, la villa propose une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une terrasse ombragée offrant une vue sur la piscine à débordement chauffée d'environ 10x5m. D'autres espaces incluent un grand bureau/salle de cinéma, une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, et 3 chambres supplémentaires en demi-niveau, chacune avec sa salle d'eau privative. Parmi les aménagements, vous trouverez également 3 WC indépendants, une buanderie, un grand sous-sol de plus de 50m2 avec chaufferie, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Les prestations sont de grande qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, brises-soleil motorisés, parquet chêne massif dans les chambres, etc. Pour un achat de villa à Castelnau-le-Lez, contactez Benjamin GAUTIER au 06 69 03 27 92.

En co-exclusivité, nous vous proposons cette propriété unique de 415 m² habitables, principalement de plain-pied, conçue par un architecte renommé. Ancienne résidence d'une illustre actrice française, cette villa se situe au cœur d'un parc boisé de 1,3 hectare, à l'abri des regards et dans un calme total, à quelques minutes au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la générosité des volumes. L'espace de vie, de plus de 100 m², s'articule autour d'une bibliothèque monumentale, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, et d'un salon intimiste orné d'une cheminée sculpturale signée Christian Ghion.La cuisine, indépendante et élégamment équipée, marie avec harmonie esthétisme et fonctionnalité. Avec son vaste plan de travail en Corian et des appareils électroménagers Gaggenau de dernière génération, cette cuisine est un espace convivial.L'espace nuit comprend deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing sur mesure. L'une d'elles dispose également d'un grand bureau-bibliothèque, parfait pour le télétravail ou la lecture. Trois autres chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une sixième chambre avec salle d'eau privative qui s'ouvre sur une terrasse intime, offrant une vue imprenable sur le parc.Au sous-sol, la propriété bénéficie de commodités rares : une cave à vin, une chambre forte de 6 m², ainsi qu'une buanderie, perfectionnant le confort de ce lieu exceptionnel.À l'extérieur, la piscine de 12 x 6 mètres, imaginée par la designer Élisabeth Garouste, s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel du parc, devenant un véritable havre de paix propice à la détente.De plus, un bâtiment annexe comprend cinq garages ainsi que plusieurs espaces atelier, idéaux pour les passionnés de mécanique, de design ou les collectionneurs.Une occasion précieuse d'acquérir une villa à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, alliant prestige, discrétion et un art de vivre inégalé. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien d'exception.

À la recherche d'un achat villa Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans la commune prisée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement vingt minutes de Montpellier. Nichée en position dominante dans l'exceptionnel Domaine des Vautes, cette villa d'architecte de 420 m² allie luxe et modernité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et intemporel. Dès l'entrée, les espaces généreux s'ouvrent sur deux salons distincts : l'un, lumineux, bénéficie d'un plafond cathédrale, tandis que l'autre, plus intimiste, est réchauffé par une cheminée, s'ouvrant directement sur une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et conviviale. L'agencement réfléchi assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce étant soigneusement orientée vers le jardin. La villa comprend six chambres, dont quatre suites parentales qui combinent confort, tranquillité et raffinement. Le tout est implanté au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², offrant un véritable havre de paix avec une piscine attrayante. De plus, plusieurs dépendances offrent un potentiel d'aménagement selon vos projets, que ce soit pour un espace bien-être, un atelier ou un logement indépendant. Enfin, deux grands garages complètent ce bien rare, avec une capacité d'accueil pour quatre véhicules. Cette villa Saint-Gély-du-Fesc à vendre représente une occasion unique d'allier architecture, art de vivre et nature dans un cadre privilégié en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour planifier une visite.

Superbe villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure en pierre de caractère exhale un charme unique où chaque détail raconte une histoire. La propriété a été soigneusement rénovée pour souligner son essence tout en offrant un confort moderne. Le jardin paysager, agrémenté de rosiers et d'une riche végétation, crée un environnement raffiné autour de la grande piscine, vous offrant un véritable havre de paix. L'entrée, mise en valeur par un magnifique granito ancien, donne le ton dès le premier pas. Les espaces intérieurs s'enchaînent harmonieusement : une salle à manger accueillante, un double salon avec une cheminée imposante, et une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, le parquet en chêne massif apporte une touche de chaleur et d'élégance. Les nombreuses chambres, baignées de lumière, offrent des espaces de vie confortables et sereins. Avec près de 300 m² habitables sur un joli terrain, cette propriété a bénéficié d'une restauration complète avec des matériaux de qualité. Plus qu'une simple maison, c'est un espace de vie exceptionnel où le charme de l'ancien s'allie à une rénovation haut de gamme, dans un quartier prisé. Pour toute demande de renseignements, contactez : 07.52.58.72.22 ou 04.11.93.84.69. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial.

À vendre à Montpellier, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa sur-mesure se trouve dans un domaine sécurisé de 5 villas dans le quartier prisé d'Aiguelongue. D'une superficie d'environ 160 m² et implantée sur un terrain de 900 m² avec piscine, elle offre des options de personnalisation uniques : choix des matériaux haut de gamme tels que Villeroy et Boch et Hans Grohe série puravida, ainsi que la disposition des pièces. Vous bénéficierez également de l'accompagnement d'une décoratrice pour aménager votre espace. Ce bien est entouré d'un jardin paysagé, d'une terrasse en bois et d'une voile d'ombrage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Trois villas sont disponibles à partir de 1.075.000 euros. Pour un dossier complet, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier extrêmement recherché, entre le Parc Méric et les Berges du Lez, cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces propose une terrasse en bois, un grand jardin paysagé de 294 m², une piscine, un garage de 17 m² et un parking. Avec 3 belles chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'un dressing et/ou d'une salle d'eau attenante, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 46 m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie agréable en harmonie avec la nature. Les prestations de cette propriété sont sur mesure et de qualité supérieure pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à Montpellier, qui n'attend que vous et sera disponible très bientôt !

Découvrez cette magnifique Villa à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 380 m² en R+1, cette propriété allie élégance et prestations de qualité. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, parfaites pour garantir un confort optimal. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, comprenant un double salon baigné de lumière et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un expert pour une expérience immersive unique. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² offre une grande piscine et un pool house, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Karina : 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.