ventes de villas de luxe avec piscine à Beziers, France

À vendre à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte offre 188 m2 de surface habitable sur une parcelle de 400 m2 dans un environnement résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 65 m2 avec une cuisine équipée, ainsi qu'une vaste piscine et une suite parentale de 36 m2. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau distribue trois chambres spacieuses de plus de 15 m2, accompagnées d'une salle de bains. Ce bien rare représente une excellente opportunité d'achat de villa à Cabestany.

Découvrez cette villa à vendre à Sauviann, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un secteur calme et privilégié, sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2 avec piscine. Avec une superficie habitable de 206 m2, cette villa de plain-pied se compose de deux logements. Le premier, un T4, comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une salle de bains lumineuse, des wc et trois chambres avec placard. Le second logement est un T3 qui offre un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), des wc et une buanderie. Un garage et des parkings intérieurs, incluant de la place pour un camping-car, complètent cette offre. La villa est climatisée et dispose d'inserts de cheminée ainsi que de double vitrage. Ce bien pourrait convenir à une grande famille, à deux familles souhaitant vivre indépendamment ou à un projet d'habitation couplé à une activité libérale. Les extérieurs sont agréables, avec piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house et un abri pour le rangement. Le village est dynamique et proche des plages et ports de plaisance, avec tous les commerces et services à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'à la gare SNCF de Béziers et à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde.

Villa avec Piscine Intérieure - 268 m² d'Élégance à Bassan, Hérault. Située dans un cadre privilégié, cette propriété rare se compose de deux villas indépendantes. La villa principale de 175 m² comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite parentale de grande taille avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau pour le confort de toute la famille. Profitez d'une immense terrasse de plus de 100 m² pour des moments de détente en extérieur. La seconde villa est un T4 chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Les atouts de cette propriété incluent une piscine intérieure et un jacuzzi pour des moments de bien-être toute l'année. Grand espace de stationnement, deux garages et un terrain de 1 024 m² complètent l'ensemble. Ce bien représente une véritable opportunité avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Pour l'achat d'une villa à Bassan, découvrez cette offre d'exception. Prix de vente : 739 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Corneilhan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine se distingue par son élégance et son confort exceptionnel. Récente, construite en 2024 et sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. S'étendant sur 117 m² de plain-pied, cette propriété comprend une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et une piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'avère idéale pour les moments conviviaux. Le coin nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain élégante. À l'extérieur, une pergola raffinée et un jardin paysagé sans entretien créent un espace de détente intime, sans vis-à-vis. Stratégiquement située à proximité des commerces, cette villa est à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de villa à acheter à Corneilhan, alliant confort moderne et localisation privilégiée. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21.

Votre agence Laforêt Béziers vous propose cette belle villa située dans un secteur recherché et calme de Sérignan, à proximité du village et des commodités. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie moderne et lumineux. Développée sur un terrain de 463 m² aménagé, la villa vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour une vie conviviale. L'espace nuit inclut 4 chambres, offrant la possibilité d'accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une climatisation gainable, ainsi que de prestations modernes garantissant un excellent confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu et d'une belle terrasse couverte, parfaite pour des repas ou des moments de détente. Cette villa conviendra parfaitement à des acquéreurs intéressés par l'achat d'une villa à acheter à Sérignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, à proximité de Béziers et du littoral. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Béziers.

Découvrez cette belle villa T4 de 120 m² à Sérignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette villa R+1, entièrement achevée et bien agencée, vous offrira le confort que vous recherchez. Avec des prestations de qualité et un aménagement soigné, cette maison est prête à être habitée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120 m² répartis sur deux niveaux.- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un toilette indépendant est également présent pour plus de commodités.- À l'étage : Trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et relaxant. La salle de bain commune est dotée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire toutes vos envies. Un toilette séparé complète l'ensemble.- Garage de 35 m² : Un espace pratique pour garer votre véhicule ou aménager selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).- Extérieur : Une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des journées estivales en toute sérénité.Le plus : Cette villa est située à Sérignan, à quelques minutes des plages et à proximité des commodités locales. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en restant proche de l'animation et des services. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A - kWh/m² an GES : A - kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN, agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE. Mandat réf : 16911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité Laforêt BéziersÀ la recherche d'une villa de luxe à acheter à Portiragnes ? Ne manquez pas cette magnifique maison néoprovençale de 230 m², située au cœur du village de Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Cette villa de luxe à Portiragnes à vendre comprend 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains et placards intégrés. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès à une véranda baignée de soleil.Le sous-sol abrite une grande salle de cinéma et de musique de près de 70 m², ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et aux places de stationnement. Enfin, le jardin paysager, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, constitue un cadre parfait pour profiter des douces soirées d'été.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Portiragnes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa exceptionnelle de 254 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1000 m2, vous offre un cadre naturel paisible et harmonieux, alliant confort et style. Située à proximité du Cap d'Agde, Béziers, Sérignan et Valras, la propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A75 et A9 ainsi qu'à tous les commerces et services nécessaires. Avec ses lignes contemporaines, cette villa dispose de vastes volumes baignés de lumière. Les espaces de vie, élégamment conçus, se prolongent vers l'extérieur, notamment vers la piscine. La cuisine moderne et soignée représente une véritable fusion d'esthétique et de praticité. La villa compte cinq chambres, dont une suite parentale offrant des prestations de qualité : salle d'eau raffinée, grand dressing, et espace jacuzzi. Un grand garage de plus de 60 m2 avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une buanderie et une salle de jeu complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une piscine propice à la détente. Le terrain de pétanque au revêtement synthétique invite à des moments conviviaux dans une ambiance méditerranéenne. Cette villa rare allie élégance, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié soigneusement pensé. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0683160496. CLASSE ÉNERGIE : A 54kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 1kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 EUR et 1088 EUR / an.

Bessan – Propriété contemporaine de plain-pied – 235 m² – Terrain 2 552 m². Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée/agrandie en 2022 offre 235 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Cette Villa de luxe à acheter à Bessan dispose d'une pièce de vie lumineuse d’environ 100 m² ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granite, ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes. Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, un bureau, un espace salle de sport et des WC invités complètent cette propriété. Un garage double pouvant accueillir trois véhicules et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Profitez également d'une piscine de 12 x 4,5 m avec plage immergée, cascades LED et pool house couvert de 50 m², ainsi qu'un jardin paysager avec arrosage automatique via forage privé et un terrain de pétanque. En matière de confort et d'équipements, la villa dispose d'une climatisation gainable, de huisseries en aluminium, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d’eau et d'un système d’alarme avec vidéosurveillance. Localisée dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre un calme absolu tout en restant proche des axes principaux. Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 4 chambres et 137 m² de surface habitable, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située à proximité des cafés, boulangeries, épiceries et restaurants du village, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez également des domaines viticoles et des sentiers de randonnée à proximité. À quelques minutes en voiture, vous trouverez Magalas avec ses restaurants et commerces, ainsi que Puissalicon, réputée pour ses domaines de qualité. Cette villa allie charme authentique et commodités, offrant une belle opportunité d'achat à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Vias - Située à seulement 8 minutes du Grau d'Agde et à 40 minutes de Montpellier, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 157 m2, sur un terrain paysagé de 737 m2, garantissant une totale indépendance visuelle. Vendue meublée, elle dispose d'un vaste espace de vie de 72 m2 avec des plafonds de 4,5 mètres de hauteur. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur les extérieurs, offrant un véritable esprit intérieur-extérieur. La villa comprend 3 suites indépendantes, une buanderie et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant un carrelage grand format de 60x120, la climatisation gainable et un système de chauffage domotisé. Vous profiterez également d'une piscine maçonnée chauffée de 8 x 3,5 mètres et d'un jardin paysager avec plusieurs espaces de détente. Pour plus de commodité, 3 stationnements privatifs et un garage fermé de 20 m2 sont inclus. À proximité des plages et du littoral, la villa est idéale pour un projet d'achat de villa à acheter à Vias. Vidéo immersive et dossier complet disponibles sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Dans un quartier calme, magnifique villa T5 de 145 m² sur 737 m² de terrain, entièrement équipée et meublée avec des prestations de qualité. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, garage. Piscine, terrasse couverte et espace détente. Cette villa de luxe VIAS est à vendre, un bien rare à deux pas de la Méditerranée, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre enchanteur à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa séduisante vous invite à découvrir une expérience de vie unique. Avec ses trois suites, dont une parentale comprenant un dressing et une salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier, cette propriété offre tout le confort nécessaire. Les grandes baies vitrées viennent agrandir les espaces de vie et vous permettent de profiter du jardin et de la piscine, type couloir de nage, qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Cette villa de luxe à vendre à Pézenas est un bien d'exception, alliant confort, convivialité et élégance.

A moins de 20 minutes à pieds de la plage et des quais animés du GRAU D'AGDE, au sein d'un quartier prisé et très calme, se cache cette belle villa d'environ 219m2 habitables érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1.000m2. Un véritable écrin de sérénité au sein d'une des plus prisées stations balnéaires de notre littoral! On ne peut que tomber en admiration devant ce beau jardin luxuriant et sa grande piscine. Cette jolie bâtisse, de type Languedocien, offre tout le confort d'une maison moderne (climatisation réversible, double vitrage..) tout en conservant charme et authenticité d'antan. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une jolie véranda en guise d'entrée, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'une belle et lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée à insert, d'un bureau, d'un wc indépendant, d'un salon TV, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie très pratique. A l'étage, l'espace nuit abrite quant à lui, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 2 surplombées d'une grande mezzanine, et un grenier. A l'extérieur, des terrasses ensoleillées, de nombreux espaces ombragés, une belle piscine et un grand jardin arboré et très bien entretenu, font la part belle à la détente, quel que soit le moment de la journée! Un garage d'environ 25 m2, un grand local piscine et un abri bois à l'arrière de la maison complètent le tout. EN BREF: QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME, AUCUN VIS-A-VIS, 4 voire 5 chambres dont 1 (ou 2) en rez-de-chaussée, TRES BON ETAT D'ENTRETIEN, bonne construction, VIDE SANITAIRE, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, piscine au chlore, stationnement de plusieurs véhicules possibles, portail d'entrée et porte de garage automatiques, FORAGE, TOUT A L'EGOUT, arrosage automatique... Elle n'attend que votre touche de modernité! DPE: C et B (Mars 2026). Le petit plus, mais pas des moindres: les honoraires d'agence (compris dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire! Vous êtes loin? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur simple demande! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Grau d’Agde – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine idéalement située à quelques pas des plages, en face de la piscine et de la balnéothérapie. S'étendant sur environ 150 m² et édifiée sur un terrain de 600 m², cette villa dispose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², de 5 chambres dont 3 suites (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), d'une piscine de 8x6, d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une terrasse et d'une paillote balinaise. Cette villa de luxe à vendre au Grau d'Agde bénéficie de prestations de qualité, avec des cuisines signées Yannick Création à Béziers. Avec ses volumes généreux, elle constitue une résidence principale idéale ou un investissement avec TVA récupérable et frais de notaire réduits. Proche de la mer et des commodités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) ainsi qu'un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Livraison 2026. Bien rare à découvrir.

Casanova PropriétésAu cœur d'un quartier très recherché du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de 189 m² combine élégance et confort. À quelques minutes des plages et des commerces, elle s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une lumière naturelle et des espaces généreux. Le salon à plafond cathédrale, agrémenté de larges baies vitrées, crée une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, rendant l'ambiance souvent chaleureuse.La cuisine, véritable pièce maîtresse, marie équipements de haute qualité et design contemporain.Espace nuit – confort absolu*La villa comprend :• Une suite principale, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative,• Deux suites bien aménagées, chacune bénéficiant de son propre dressing et salle d'eau,• Une dépendance de type T2, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité.Équipements remarquables :• Domotique intégrale : gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité,• Climatisation gainable,• Finitions de qualité supérieure avec des matériaux raffinés,• Conception architecturale alliant beauté et praticité.Un espace extérieur exceptionnel – un véritable havre de paixLe jardin méditerranéen bien entretenu entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique sont parfaites pour se détendre, tandis que le pool-house offre un cadre accueillant pour vos réceptions.Caractéristique phare de la villa :une piscine en béton avec paroi en verre, offrant un style unique et accentuant l'art de vivre dans cet espace.________________________________________Une adresse rare.Une architecture singulière.Une villa où l'élégance se révèle naturellement.Informations et visites :Henri CantoCasanova PropriétésL'immobilier d'exception depuis 197906.41.52.54.63

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village tous commerces et dans une zone non constructible, cette villa propose des prestations de qualité. Elle comprend un vaste séjour avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, idéales pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Le salon d'été avec sa cuisine attise l'envie de profiter de cet espace toute l'année. Le cadre environnant est calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, de la mer et des transports. Vous apprécierez les équipements modernes tels que les baies en aluminium double vitrage, les fenêtres en PVC double vitrage, et les volets électriques centralisés. De plus, la villa dispose de quatre garages, de trois abris pour voitures et de nombreuses places de parking. La piscine de 12m x 6m est chauffée et est équipée d'un volet roulant. Vous trouverez également un jacuzzi de 3m x 3m. La propriété comprend deux forages profonds, assurant un approvisionnement en eau pour la maison ainsi que pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau des bâtiments est filtrée avec traitement UV et adoucisseur. La fosse septique est conforme aux réglementations en vigueur. Vous profiterez d'un arrosage automatique et d'un portail automatique avec vidéophone, ainsi que d'une connexion Internet à haut débit. Une visite de cette villa de luxe à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un village tranquille de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par son propriétaire, un maçon réputé de la région piscénoise, cette maison offre des prestations de haute qualité.À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud de 70m² avec terrasse carrelée, 3 chambres d'environ 12m² avec placards (dont 2 sont équipées de leur propre salle de bain), un dressing, une spacieuse buanderie, un WC séparé et un double garage de 50m² avec mezzanine de 25m².À l'extérieur, sur plus de 1600m², la maison est entourée d'un sublime jardin luxuriant avec sa piscine asymétrique, son pool house de 13m² avec WC séparé, un agréable coin barbecue à l'ombre de l'olivier, ainsi que deux annexes et un grand parking.Les atouts de cette villa incluent :* Sa situation géographique au calme et sans vis-à-vis.* Ses prestations de qualité telles que la climatisation, le chauffage au sol par géothermie, une isolation renforcée, des fondations solides, et la présence d'un forage.* L'installation de panneaux solaires pour une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures d'électricité.* La possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendance.Cette villa à acheter à PEZENAS séduira les personnes en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village viticole, cette propriété de 1 797 m2 comprend une habitation principale de 135 m2 ainsi qu'une maison indépendante de 86 m2, composée de 2 T3 (gîtes). La villa principale offre une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault et dispose d'équipements de qualité, tels qu'une cuisine design en îlot arrondi, un poêle à bois Invicta et des portes en chêne. Avec une pièce de vie lumineuse de 45 m2, 3 chambres plus un bureau ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu'une vaste terrasse de 85 m2, cette villa est idéale pour un cadre de vie agréable. Profitez également d'une piscine de 11 m x 5 m en mosaïque, ainsi qu'un bain nordique (spa chauffé par un poêle à bois). Un grand garage de 75 m2 vient compléter ce bien. Un atout supplémentaire : la construction indépendante de 86 m2, idéale pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Située dans un cadre idyllique à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Pézenas. Offrant une vue imprenable, cette maison de 200 m² est harmonieusement posée sur un terrain arboré de 3000 m², où l'espace et la nature se rencontrent pour un art de vivre unique.Imaginez-vous vivant dans un havre de paix, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette propriété allie confort et élégance, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à quelques minutes de Pézenas.L'intérieur lumineux et spacieux comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privée et dressing, garantissant un confort absolu. Le séjour-salon de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur les paysages environnants, créant une ambiance chaleureuse et moderne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte de 24 m² est idéale pour des repas en plein air, tandis qu'un pool house de 26 m² permet d'organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un garage de 43 m² assure la sécurité de vos véhicules.Localisée stratégiquement, cette maison est à seulement quelques kilomètres des axes autoroutiers, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas, la charmante ville de Molière où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.Si vous rêvez d'une Villa de luxe à vendre à Pézenas, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à plein temps dans ce cadre magnifique, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.

Située dans un cadre privilégié au Grau d'Agde, cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2026, offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels sur un terrain paysagé de plus de 710 m². À l'entrée, une élégante porte s'ouvre sur un espace d’accueil de 7 m². Le cœur de la maison comprend une vaste pièce de vie de 76 m², lumineuse, incluant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Un cellier/buanderie de 13 m² complète cet espace fonctionnel. Un hall central de 10 m² desservant les espaces jour et nuit. Le côté nuit propose quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau pour un maximum de confort et d’intimité. La suite parentale inclut également un dressing. Un bureau de 16 m² peut servir d'espace de travail et peut être réaménagé en garage selon vos besoins. À l’extérieur, la villa propose un cadre de vie exceptionnel : piscine chauffée de 7x3 m avec revêtement PVC armé, douche extérieure chauffée, cuisine d’été de 20 m² entièrement équipée, et terrasses privatives pour chaque chambre. Le jardin arboré bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage intégré. De plus, la villa est dotée de modernes prestations de sécurité, notamment un système de vidéosurveillance, une alarme, et une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est idéal pour un achat de villa de luxe au Grau d'Agde, tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.