vente de villa de luxe meublées à Portiragnes, France

Découvrez cette magnifique villa de 115 m², construite en 1995, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible à Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 820 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol. La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche de magie à ce lieu exceptionnel. Terrain piscinable, cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de la vente Villa à Portiragnes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2747.00 et 3717.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454