vente de villa de luxe avec terrasse à Morzine, France

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA À ACHETER MONTRIONDEmmanuelle Rosset et 3G IMMO sont ravis de vous proposer cette villa située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et de la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implantée au sein d'un ensemble confidentiel de quatre villas, ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, combinant luminosité et vue panoramique dégagée sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et propose 5 chambres en suite, pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif attractif.La pièce de vie, située au dernier étage (attic), bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Conçue pour le confort et la convivialité, les prestations sont de qualité : parquets raffinés, habillages en bois, finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçu selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et confort thermique.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil idéale pour un investissement locatif de qualité- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Morgins, une villa composée de 3 appartements, rénovée en 2007. Ce bien comprend deux 2.5 pièces au rez inférieur et un spacieux triplex de 5.5 pièces avec une grande terrasse. La parcelle mesure 626 m², avec chauffage par pompe à chaleur, un garage, deux places de parc couvertes, plusieurs places extérieures et une grande cave. Bien entretenue et idéale pour un investissement locatif stable, cette villa se trouve au centre du village, à environ 650 m des commerces, 350 m de l'école et de l'arrêt de bus. Environnement calme et accessible, à proximité immédiate du domaine des Portes du Soleil. Une belle opportunité pour un achat de villa à Morgins.

À vendre : somptueuse villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac, située à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette propriété d'exception dans un cadre résidentiel calme, à proximité d'Évian. Cette villa de 288 m² s'étend sur un terrain de 2900 m², arboré et clôturé, offrant un cadre de vie privilégié. La villa se compose de 2 niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salon de 58 m² avec une vue imprenable sur le lac, une cheminée avec insert, 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, ainsi que 3 WC/lave-mains, une cave à vin, et une buanderie. En annexe, la propriété dispose d'un garage double et d'une piscine chauffée. Pour ceux qui envisagent un achat villa à Neuvecelle, cette opportunité est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE - BONNEVILLE - Proximité Centre et Ecoles - Spacieuse Villa de 410 m² habitables sur un joli terrain plat et arboré de 2500 m² en zone constructible avec un C.E.S de 0,40. Rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité sur 3 niveaux et entièrement clôturée, cette villa dispose d'un logement de type 3 au rez-de-jardin avec entrée indépendante, ainsi que d'un second logement aux premier et deuxième niveaux, comprenant un spacieux hall ouvert sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 3 salles de bain, dressing, mezzanine et 6 chambres. Garage et atelier attenant. La cuisine d'été et la piscine vous permettront de profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis au cœur de la ville. Ce bien pourrait aussi convenir pour un projet d'habitat partagé ou de copropriété, compte tenu de son emplacement à proximité des commodités. Plus de renseignements sur demande... Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de Haute-Savoie, cette villa est un véritable coup de cœur grâce à ses espaces lumineux et raffinés. En entrant, un hall majestueux vous accueille et mène à un espace détente avant d'accéder à une vaste pièce de vie de 82 m², incluant une cuisine équipée avec cellier, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur un jardin. À l'arrière, la zone technique permet d'accéder à la buanderie, à de nombreux placards et à un garage double. Au sommet du hall, une mezzanine douillette offre des rangements et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Cette propriété se distingue également par sa piscine, son pool house équipé d'une cuisine d'été et un abri polyvalent pour une salle de sport ou autre. Le classement énergétique de la villa est un atout non négligeable. Pour ceux qui envisagent un achat Villa à acheter Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison dans un quartier calme et résidentiel mérite votre attention. Plus d'informations sont disponibles sur demande.