ventes de villas de luxe avec piscine à Lege-cap-ferret, France (page 3)

33138 - LANTON - CASSY - MAISON LANDAISE RÉNOVÉE SUR TERRAIN ARBORÉ– 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 m2 – PISCINE AU SEL ET CHAUFFÉE – TERRAIN 801 M² Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity spécialiste du Nord Bassin d'Arcachon, vous propose cette charmante maison landaise entièrement rénovée, située dans le secteur recherché du Teychan à Lanton. À proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement quelques minutes des plages, du port de Cassy, des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Implantée sur une parcelle de 801 m² sans vis-à-vis, cette maison développe environ 143 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes lumineux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle sensation d'espace et de lumière naturelle. Le séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie notamment : • d'un parquet massif • d'une cuisine contemporaine équipée • d'une chaudière récente • d'une redistribution optimisée des volumes • de prestations soignées Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, la mezzanine distribue plusieurs chambres et une salle de bains permettant d'accueillir confortablement famille, enfants et invités. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon : • piscine chauffée enterrée traitée au sel • terrasse bois d'environ 117 m² • loggia couverte d'environ 20 m² • boulodrome • plusieurs stationnements privatifs • jardin paysager sans vis-à-vis Les 5 principaux atouts de cette propriété : Maison entièrement rénovée 5 chambres Piscine chauffée Terrain de 801 m² sans vis-à-vis arboré Situation privilégiée proche du Bassin d'Arcachon Pourquoi vivre à Lanton ? Située sur le Nord Bassin d'Arcachon, la commune de Lanton séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, son port ostréicole de Cassy, ses pistes cyclables et sa qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Vous rejoignez facilement Andernos-les-Bains, Arès, Biganos ainsi que Bordeaux, tout en profitant d'un environnement plus calme et authentique. Une propriété idéale pour les familles, les amoureux du Bassin ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Olivier Rivart Consultant Immobilier effiCity 07 63 47 06 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33138 – LANTON – AU GOLF - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150 M² - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET BASSIN DE NAGE INTÉRIEUR - ENVIRONNEMENT CALME ET PRESTATIONS BIEN-ÊTREOlivier Rivart, consultant en immobilier sur le Bassin d'Arcachon et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Lanton dans le département de la Gironde en Aquitaine.Dans un environnement résidentiel calme et recherché, avec une agréable vue dégagée sur le golf de Lanton, cette villa de plain-pied de 146,79 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. La maison s'organise autour d'un vaste séjour traversant de plus de 43 m², ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Deux stores bannes motorisés apportent un véritable confort en été.La cuisine contemporaine entièrement équipée propose un espace fonctionnel et convivial, parfaitement intégré à la vie de la maison.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau pouvant convenir au télétravail, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains indépendante.Le véritable atout de cette propriété reste son espace bien-être exceptionnel : un bassin de nage intérieur chauffé de 20 mètres, traité au sel, avec deux couloirs de nage, installé dans un bâtiment dédié avec larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Un sauna et une douche privative complètent cet espace rare sur le secteur.À l'extérieur, le terrain de 1 202 m² a été aménagé avec soin pour offrir un entretien limité tout en conservant une atmosphère élégante et agréable au quotidien.Les + :- Villa de plain-pied- Vue golf- Bassin de nage intérieur chauffé- Sauna- Grande terrasse sud-ouest- Bureau- Extérieurs soignés- Nombreux stationnements- Proximité des commerces et commoditésCette propriété constitue une belle opportunité pour l'achat d'une villa à vendre à Lanton, idéale en tant que résidence principale ou maison secondaire tournée vers le bien-être et la qualité de vie sur le Bassin.Olivier Rivart – Consultant en immobilier.

Découvrez cette villa spacieuse, sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété offre plus de 200m2 de luminosité et de convivialité, avec 5 chambres pour accueillir petits et grands. Profitez de chaque moment dans cette maison baignée de lumière, dotée de belles prestations. À votre arrivée, vous serez charmés par un espace de vie à double orientation de 100m2. La cuisine équipée et le cellier offrent un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau/chambre, parfait pour télétravailler, ainsi que deux chambres avec salle d'eau pour recevoir des amis. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime avec piscine et terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau complètent l'espace nuit, sans oublier la très grande suite parentale de plus de 20m2. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000m2 attend les amoureux de la nature avec son joli cabanon. Les amateurs de golf seront comblés avec un accès à leur green favori juste à 2 minutes, et les passionnés de nature apprécieront la proximité avec la forêt. Cette villa familiale, où chaque détail a été pensé pour votre confort, est prête à vous accueillir. Contactez dès maintenant Patrick LIMET pour organiser une visite et découvrir cette villa de luxe à acheter à Lanton.

À vendre : villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette villa historique au charme intemporel, édifiée en 1900 et superbement restaurée pour préserver son identité architecturale. Située en première ligne du Bassin, cette villa Arcachon à vendre s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², offrant des vues panoramiques exceptionnelles. À quelques pas des commerces et des animations du centre-ville, elle assure un cadre de vie rare et privilégié. Le vaste deck face au Bassin permet un accès direct à l'eau, garantissant des moments de contemplation inégalés. La piscine en pierre naturelle et la cuisine d’été ajoutent une touche de raffinement. La villa principale dispose de généreux espaces de réception lumineux, d’un salon avec cheminée, d’une bibliothèque et d’une salle à manger ouverte sur la nature. La cuisine, équipée d’une cuisinière La Cornue et d’une arrière-cuisine, répond à toutes les attentes. L'espace nuit est composé de huit chambres avec salles de bains et dressings, idéal pour accueillir famille et invités. Un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, un home cinéma, une cave à vin et un studio indépendant complètent ce bien d'exception. Cet achat villa Arcachon est une opportunité unique alliant patrimoine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

Située à quelques pas de la plage Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2024. Orientée Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, de nombreux rangements, un garage et un espace buanderie, faisant de cette villa un cadre de vie idéal pour une famille. À l’extérieur, la terrasse est parfaite pour les repas d'été. Avec ses espaces paysagers et sa grande piscine, le jardin est un véritable havre de paix, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement naturellement végétalisé, à proximité de la plage et des commerces, cette villa saura séduire ceux qui recherchent l’ achat Villa de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon propose à la vente une villa exceptionnelle à Arcachon, située au cœur de la Ville d'Hiver, à proximité de la plage Pereire et du centre-ville. Considérée comme l'une des demeures historiques les plus remarquables du Bassin, cette villa se trouve sur une parcelle d'environ 1 200 m², organisée autour d'une cour pavée et d'un jardin arboré.Complètement rénovée il y a une dizaine d'années, cette villa à acheter à Arcachon offre environ 300 m² habitables, accompagnés de plus de 150 m² de terrasses reparties sur trois espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée dispose de vastes pièces de réception, incluant un séjour lumineux, une salle à manger avec des cheminées à l'anglaise et une cuisine sur mesure au style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et donne accès au jardin.La villa compte au total 7 chambres spacieuses, dont deux suites, incluant une suite parentale avec une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d'origine (vitraux, escalier ancien, hauteurs sous plafond avec staffs) ont été soigneusement préservés et restaurés.À l'extérieur, le jardin, équipé d'un arrosage automatique, héberge une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur de 11 x 5 mètres, recouverte de mosaïque, avec volet immergé et système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement constitue une plage peu profonde d'environ 20 cm, idéale pour les enfants. Un grand garage complète l'offre.En contrebas, un espace dédié est aménagé avec une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. La villa dispose d'une climatisation, d'un chauffage central renouvelé il y a 3 ans avec une chaudière 'Frisquet' de 12 kW, d'une domotique complète, d'un système de vidéosurveillance et d'un double compteur d'eau.Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence, soit 4,10 % à la charge de l'acquéreur.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement localisée entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des plages et des commerces. Achevée en 2023, cette villa incarne l'harmonie parfaite entre design moderne, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une ambiance sereine et fluide. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d'appareils de haute qualité, est dotée d'un cellier attenant pour un usage pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez quatre superbes suites, chacune avec sa salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de jeux agrémente l'espace, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour se détendre en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Un garage de 47 m², accessible via une allée pavée, peut accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de cette villa à acheter à Arcachon : - Emplacement prisé entre la Ville d’Hiver et Pereire - Construction récente (2023) avec des prestations de qualité - Quatre suites avec salle d’eau privative - Pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur - Piscine chauffée, terrasse, jardin paysager - Grand garage, calme et proximité des plages et commerces. Cette propriété d'exception à Arcachon allie modernité, élégance et art de vivre.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse recherchée offre un cadre résidentiel tout en étant proche de l’hypercentre et de toutes les commodités. La propriété affiche une superficie totale de 213 m², comprenant une maison principale de 155 m² et un T3 attenant de 58 m², avec la possibilité de les relier de l’intérieur. Son architecture basco-landaise est parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu'un poolhouse. Un garage de 32 m², relié à la maison, et trois places de stationnement aériennes complètent l'ensemble. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

L’agence BARNES Arcachon vous propose l'achat d'une villa à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Pereire, cette villa familiale récemment rénovée se trouve à proximité de la plage et des commodités du Bassin. S'étalant sur deux niveaux, elle offre un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine. Vous y trouverez également une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma qui peut servir de seconde chambre. Le niveau inférieur abrite cinq chambres supplémentaires, deux salles d’eau, une buanderie et un bureau ou salle de jeu, garantissant une capacité d’accueil généreuse et une organisation fonctionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager comprend plusieurs terrasses, une piscine, des espaces de stationnement, et un grand garage de 60m2 pour le stockage. C'est une villa de luxe à acheter à Arcachon, idéalement située pour profiter de la vie balnéaire.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette villa à acheter à Arcachon, entièrement rénovée et située dans le quartier très prisé de Pereire, à quelques pas de la plage et du Bassin. Dans ce cadre de vie privilégié, où se mêlent pins maritimes et villas de caractère, cette propriété offre environ 270 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par des espaces bien aménagés et une circulation fluide. Le cœur de la villa s’articule autour d’un vaste espace de réception de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend six chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour la famille ou les invités. Des espaces supplémentaires, tels qu’un salon d’été avec cuisine, enrichissent cette villa à vendre à Arcachon, permettant de recevoir en toute indépendance. Un garage complète les prestations de cette propriété, pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le jardin paysager vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. La piscine et son pool house, le boulodrome sous les pins, ainsi que plusieurs terrasses, créent divers espaces de détente et de convivialité, alliant soleil et ombre tout au long de la journée. Optez pour l’achat de cette villa exceptionnelle en Gironde, dans la région Aquitaine.

Située dans le prisé quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, cette villa exceptionnelle construite en 1889 est un véritable exemple de l'architecture Belle Époque. D’une superficie d’environ 370 m², elle se distingue par ses vastes volumes et son cachet historique tout en offrant des prestations modernes de grande qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de réception élégants, incluant un salon, une salle à manger, et une galerie vitrée d'environ 40 m² qui baigne de lumière naturelle et donne sur le jardin. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, s'ouvre également sur une terrace permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse d’environ 40 m² dominée par le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres, une lingerie et une salle d’eau, offrant un espace nuit adapté pour les grandes familles ou les projets tels qu'une résidence de prestige ou une maison d’hôtes.Cette villa à vendre à Arcachon dispose en outre d’un espace bien-être comprenant une salle de sport équipée ainsi qu'un sauna et un hammam. Une partie technique regroupe tous les équipements nécessaires pour garantir confort et performance.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété, mettant en valeur une piscine de 11x5 mètres avec un bassin à débordement, créant ainsi un cadre intime et raffiné. Un garage complète ce bien rare.Alternant patrimoine, élégance et confort moderne, cette villa constitue une belle opportunité d'achat au sein du marché immobilier d'Arcachon, non loin des plages et de toutes les commodités.Prix : 3 850 000 € HAIDiagnostics: DPE D (217 kWhEP/m2.an), GES C (26 kgeqCO2/m2.an).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4930 € et 6470 € par an.Dossier complet avec photos sur demande.Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.Agent commercial indépendant.RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette villa d'exception à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, offrant un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Entièrement rénovée en 2022, cette villa Arcachon à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, cette villa à acheter à Arcachon attire par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa décoration soignée. Le vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² crée une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine fermée, bien équipée et riche en rangements. Les 5 grandes suites parentales, toutes dotées de rangements, garantissent un confort inégalé.À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud donne sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu. Le garage chauffé et carrelé, ainsi que les nombreuses places de stationnement, assurent une praticité optimale.Un véritable privilège pour les amateurs de luxe et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous permettra de profiter des atouts d'Arcachon tout au long de l'année, avec un accès privilégié à la plage Pereire, aux restaurants gastronomiques, aux activités nautiques, et à l'ambiance vivante mais paisible de la ville.

L'agence CAP vous propose en exclusivité une villa à vendre à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Cette villa de style basque a été entièrement rénovée en 2025 et est idéalement située dans un environnement calme, à proximité du quartier recherché de Pereire, avec la plage et les commerces accessibles à pied. S'étendant sur environ 180 m2 habitables, cette maison lumineuse offre un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Elle comprend cinq chambres dont quatre suites parentales, offrant confort et intimité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace détente avec piscine et d'un boulodrome, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage et des stationnements extérieurs complètent cette villa attrayante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Dans un quartier haut de gamme à Arcachon, Gironde, cette villa à vendre est une opportunité unique pour un achat. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et offre une vue imprenable sur la forêt. Vous bénéficierez de 4 suites parentales, d'un garage spacieux de plus de 55m2, d'une piscine chauffée de 12x4 mètres, d'un jacuzzi et d'un boulodrome. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'immobilier de prestige. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette vaste propriété de caractère s'étend sur un terrain arboré de 2 091 m². Avec 446 m² habitables, elle se compose d'une maison principale de plain-pied de 236 m² et d'une bâtisse indépendante. La maison principale inclut une galerie d’entrée, un salon-séjour traversant de 65 m² avec cheminée, une salle à manger de 36 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Vous y trouverez également 3 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains et salle d’eau. La seconde maison abrite 3 gîtes (32, 36 et 38 m²) et un duplex de 106 m², pouvant être loués en saison ou à l'année. L'extérieur comprend une piscine de 17 x 7 m, des terrasses, un double garage et des stationnements. Ce bien présente une opportunité intéressante pour un achat de villa à acheter à Arcachon avec un potentiel de rentabilité locative.

Cette villa située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est entièrement rénovée et idéalement positionnée près du quartier de Pereire, offrant un accès rapide au cœur de la ville. Avec quatre suites, un bureau et une piscine, cette propriété se distingue comme l'une des premières à proposer ce type d'équipement dans la région. Bien au calme, elle garantit un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette villa de luxe à acheter à Arcachon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, venez découvrir cette villa en excellent état à vendre. Située dans un quartier prisé de la Gironde, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un studio annexe indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques vous invitent à la détente, accompagnées d'une piscine chauffée pour profiter de moments agréables tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette villa à acheter à Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590). Référence agence : 11423

À vendre, cette villa de caractère entièrement rénovée est située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable, cette propriété se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant incluant un salon, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Le premier étage dispose d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, la suite parentale est dotée d'une salle de bain avec WC, et d'un espace bureau complémenté par une autre chambre. Les prestations comprennent également une piscine, un jardin paysager et un garage, le tout avec une rénovation soignée. Ce bien rare allie charme et élégance, parfaitement adapté pour un achat villa à acheter à Arcachon. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1974.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Valentine LABORIE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894053206.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe villa se situe à seulement 300 mètres des plages de Pereire. Idéalement implantée dans l’une des plus belles allées d'Arcachon, elle est proche des commerces du Moulleau. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété de 410 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La villa se compose d'une grande galerie d'entrée avec dressing au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès extérieur et d'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois autres suites avec leurs salles d'eau et une terrasse bien exposée. Le deuxième étage est destiné au loisir avec une pièce de jeux/piece de sport. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'une grande piscine, deux terrasses, un garage et des places de parking complètent cette offre attrayante. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Arcachon qui saura séduire par sa proximité avec la plage et son ambiance raffinée. Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige au Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une villa neuve, entièrement meublée, située au cœur du quartier des Abatilles dans la Gironde, région Aquitaine. Implantée sur une parcelle paysagée de 680 m², elle offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon dispose d’une superficie habitable d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux. La pièce de vie de plus de 100 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec de larges ouvertures menant aux terrasses et au jardin. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent le jardin paysagé et la piscine au sel. Un garage de 24 m², une buanderie et une salle de sport viennent compléter les prestations de cette propriété. Les matériaux raffinés, les portes à galandage et les nombreux rangements rehaussent la qualité de l’ensemble.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 3,96 %.

BARNES Arcachon vous propose cette villa située dans le très recherché quartier des Abatilles, à proximité de la plage Pereire et des commerces. Avec une surface d'environ 100 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et d'une grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon représente une véritable opportunité sur le marché immobilier.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa familiale entièrement rénovée se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Bassin d’Arcachon, et s'étend sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La villa dispose de 250 m² habitables, articulée autour d’une vaste pièce de vie de 100 m². Cet espace lumineux comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes ouvertures relient naturellement la pièce de vie aux terrasses et au jardin. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privée. Un bureau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin abrite trois chambres avec placards et un dortoir pour enfants, partageant une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes. L’agencement du lieu offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Une terrasse généreuse offre un espace repas couvert, avec cuisine d’été, douche et toilettes extérieures. Un garage double de 56 m² complète cette villa. Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer allie élégance et convivialité, idéale pour la vie de famille sur le Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa familiale exceptionnelle, idéalement située entre les plages de Pyla-sur-Mer et le centre de La Teste-de-Buch, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon et face au golf. Cette villa de plain-pied d’environ 400 m², au style méditerranéen, a été conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et le chêne. Le séjour lumineux et spacieux est divisé en deux salons, l'un ouvert sur la piscine par des baies vitrées et l'autre orienté vers le golf. La cuisine ouverte, avec son îlot central, se prolonge vers une salle à manger en bow-window, offrant une vue dégagée sur le parcours. Toutes les pièces ouvrent sur de larges terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, orientée plein sud, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible. Le jardin paysager de 2 230 m², orné de diverses essences, entoure la villa, créant une atmosphère sereine. Côté nuit, cette villa à acheter à La Teste-de-Buch dispose de cinq suites spacieuses, chacune ayant un accès direct vers l’extérieur, y compris une master bedroom qui s'ouvre sur la piscine et comprend une grande salle de bains. À l’extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un garage attenant, un carport et deux cabanons de jardin. Cette propriété exceptionnelle à La Teste-de-Buch, proche des plages et du Bassin d’Arcachon, allie confort et environnement privilégié. Le prix affiché inclut les honoraires de 4,2 % à la charge de l’acquéreur.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante propriété à ossature bois, d'une superficie de 175 m², est installée dans un environnement privilégié, à l'entrée de la forêt, dans une impasse calme. Vous profiterez de la proximité du centre-ville de La Teste et des plages du Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon agréable agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine américaine semi-ouverte crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie, un dressing et des toilettes indépendantes. Un espace modulable de 20 m² peut être transformé en chambre supplémentaire, en garage ou en local de rangement selon vos besoins. À l'étage, une seconde suite parentale ainsi qu’une mezzanine offrent une vue dégagée sur la forêt, apportant une belle luminosité à l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste terrasse en bois orientée sud-est et sud-ouest, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un espace détente avec piscine et jacuzzi, un abri de jardin, un jardin paysagé et deux places de stationnement complètent cette villa. Une opportunité rare à considérer pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer, alliant confort et nature, dans un cadre préservé au cœur du Bassin d'Arcachon.