vente de villa de luxe à Génolhac, France

Découvrez en exclusivité avec SWIXIM International Cévennes, cette villa de plain-pied, située à Malbosc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes des Vans et 20 minutes de Bessèges, cette propriété est nichée dans un environnement préservé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée, baignade et pêche à proximité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33 m2, véritable cœur du foyer. Son espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda ensoleillée prolonge l'espace, offrant un lieu idéal pour se détendre. Côté nuit, deux chambres confortables accueillent les occupants. Le terrain de 5494 m2 invite à la détente avec une agréable terrasse ombragée et une piscine en bois. Cette propriété possède également un atout majeur pour les bricoleurs ou entrepreneurs : un hangar de 70 m2. Cet espace polyvalent, avec une grande hauteur sous plafond, abrite un vaste atelier, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. Il pourrait être facilement transformé en studio indépendant ou en espace de couchage supplémentaire. Pour une expérience unique, une charmante cabane est à votre disposition, parfaite pour observer le ciel étoilé ou comme espace de lecture. Ce bien a été confié par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

À vendre, cette villa à Les Mages, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette villa de type 5, entièrement équipée et libre d'occupation, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez diverses dépendances totalisant 70m² comprenant 4 caves, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'une chambre indépendante de 22,31m² avec WC. L'étage se compose d'une entrée/dégagement, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 30m², d'un couloir menant à une chambre avec salle de bains (22,31m²), d'une buanderie/cellier et d'un WC. Un escalier intérieur donne accès aux combles aménagés en deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau/WC. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés de bois récente et économique. Accès facile, visites sur rendez-vous. Profitez dès maintenant de cette opportunité d'achat d'une villa à Les Mages.

À vendre, cette magnifique maison provençale située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse offre un grand espace de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte, profitant d'une vue agréable sur le parc et la campagne environnante. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une terrasse. Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée viennent compléter cet espace. L'ensemble a été bien entretenu et est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Le parc paysagé de 5200 m² est entièrement clos, avec un portail électrique, sans nuisances, au bout d'une impasse. Vous y trouverez également un espace piscine de 9 x 4 m avec couverture rétractable électrique et clôture de sécurité. La propriété inclut deux garages de 16,5 m² chacun ainsi qu'un abri voiture. Au fond du parc, une dépendance d'environ 30 m² est à disposition. Pour optimiser vos dépenses, des panneaux photovoltaïques de 6 kW sont installés, couverts en partie pour la consommation personnelle et pour la revente de l'excédent. Vous bénéficierez également de deux citernes de récupération d'eau. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa à Saint-Ambroix.

Villa à vendre à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé d'un mas de caractère avec gîtes, piscines, et salle de réception, sur un terrain de plus de 9 500 m². À seulement 10 minutes de toutes commodités, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux attractions touristiques de la région. Le mas principal, d'une capacité de 12 personnes, dispose de deux niveaux, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et d'autres espaces pratiques. À l'étage, quatre suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine lumineuse et une salle vidéo. Le terrain clos de 1 700 m² comprend une piscine chauffée, un garage et des espaces extérieurs agréables. En ce qui concerne les gîtes, vous disposez de quatre unités indépendantes, décorées avec soin, pouvant accueillir jusqu'à 44 personnes. Chacun offre une terrasse, un jardin et une piscine privée chauffée. Les installations incluent également trois roulottes aménagées pour un hébergement insolite. La salle de réception de 120 m², équipée d'une cuisine professionnelle, est idéale pour des événements et séminaires. Capacité d'accueil totale : jusqu'à 56 personnes. C'est une opportunité à considérer pour un projet familial, touristique ou événementiel. Pouren savoir plus sur cette vente de villa à Grospierres, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir son potentiel.

SUD ARDECHE - Maison avec gîte et vue imprenable – Secteur Vernon, Ardèche. Cette villa de 105 m², à vendre, se trouve dans un cadre paisible et offre tout le confort pour une résidence principale ou secondaire. La villa à acheter à Vernon se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une grande terrasse de 90 m², dont la vue dégagée est exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres fonctionnelles. En complément, un gîte indépendant de 22 m² est parfait pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 2 160 m² abrite un carport végétalisé pour 2 voitures et une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Les points forts de cette vente villa Vernon : - Vue panoramique- Environnement calme et préservé- Grande terrasse conviviale- Dépendance aménagée C'est un bien rare sur le secteur de Vernon, à découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire pour l'achat immobilier.