vente de villa de luxe avec piscine à Gallargues-le-Montueux, France

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette propriété contemporaine construite dans les années 90 offre une surface habitable de 320 m². À seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ainsi que des plages, gares TGV et aéroport, elle est idéale pour un achat de villa à Villetelle. L'espace de vie spacieux de 87 m² baigne de lumière et s'ouvre sur la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que d'une bibliothèque largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. Le vaste parc arbore 2 000 m² et propose de multiples zones de vie, incluant une cuisine d'été, une grande piscine de 14 x 8 m avec terrasses spacieuses, un jardin d'hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² avec salle d'eau, une salle de sport, une serre et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Cette villa unique allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité, un bien rare à découvrir sans tarder.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroute, cette villa à vendre à Villetelle est une propriété neuve de 266 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m² et les trois espaces nuit s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave complètent cette villa de luxe Villetelle à vendre, un lieu unique où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Située sur un terrain clos de 576 m², cette villa bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation gainable réversible, et volets roulants. Vous profiterez aussi d'une piscine avec un volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. L'espace extérieur est aménagé avec un barbecue et un four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double garage et un parking ajoutent praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour les personnes intéressées par un achat de villa à acheter Marsillargues, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Réf: 70662FD. Située à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Vestric-et-Candiac. Nichée dans un magnifique jardin d'environ 2200 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, cette villa d'architecte d'environ 408 m², au design californien, est exposée plein sud. Ses vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine en V et un ilot de verdure, préservé des regards. Le spacieux séjour/salon d'environ 170 m², avec sa cheminée magistrale, représente le cœur de la maison. La villa dispose également d'une cuisine séparée et toute équipée, de 7 chambres dont 6 en suites (2 avec salles d'eau et 4 avec salles de douche), d'un garage/atelier capable d'accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie spacieuse et d'un grenier aménagé et isolé, qui pourrait servir de salle de jeux. Parfaite pour un projet touristique ou pour une grande famille, cette villa chaleureuse n'attend que votre touche personnelle. Florence DIOT, +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2754€ à 3728€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre située à Nages-et-Solorgues dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 288 m2 et une cuisine d'été de 60 m2, elle se situe sur un terrain paysager de 1 638 m2, agrémenté d'une piscine et d'un double garage. Cette propriété offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un sol en béton ciré, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez le confort d'un poêle à pellet et de la climatisation gainable. La villa comprend également une cuisine américaine équipée avec îlot central et une grande cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 32,64 m2 en rez-de-chaussée et d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant de type P2 d'environ 47 m2 avec accès séparé et climatisation complète ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, et deux dotées de salle d'eau privative. Les extérieurs, clos et faciles d'entretien, comprennent un jardin minéral et une capitelle en parfait état. Située entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des Cévennes, cette villa de luxe à acheter à Nages-et-Solorgues représente une occasion unique, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose : (RETOUR A LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ)Située dans la commune de Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Nichée face à une colline verdoyante non constructible, elle offre un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 210 m², cette propriété est construite avec des matériaux de qualité et est implantée sur une parcelle de 2 760 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Il est également envisageable d'aménager ce studio en une suite parentale de plain-pied, séparant ainsi le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage, ou anticipant le confort des années futures.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande entrée pour plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré parsemé d'oliviers.Cette villa possède de nombreux atouts : emplacement privilégié, exposition favorable, et environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle constitue une véritable opportunité pour un achat de villa à Sommières.07.80.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs du Mont Valat à Sommières, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur les paysages du sud. Sa position dominante permet de profiter d'un cadre spacieux tout en restant à proximité immédiate du centre de la ville.Le secteur du Mont Valat se distingue par son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant proche des commerces et du cœur historique de Sommières. Avec son charme authentique, Sommières offre un riche patrimoine comprenant un héritage romain, de charmantes ruelles et un marché vivant tout au long de l'année.La maison de type bastide, alliant traditionnel avec des matériaux tels que le bois et la terre cuite, présente des volumes spacieux conçus pour une vie agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d’environ 62 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m². Une suite parentale de 21 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, ombragée par une treille de raisin muscat.La terrasse surplombe un jardin méditerranéen et donne accès à une piscine ainsi qu'à un pool house, créés à partir d'une ancienne charpente bois.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une dotée d'une vue sur le Pic Saint-Loup, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.Distances : Nîmes à environ 30 minutes, Montpellier à 35-40 minutes et le centre de Sommières à quelques minutes.Pour un projet d'achat de villa de luxe à Sommières, n'hésitez pas à me contacter. Lidia JOAQUIM 06.80.87.05.02Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier haut de gamme dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception, nous offrons une estimation experte et un accompagnement sur-mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa située à Lansargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve sur un domaine de 11 000 m² au cœur de la petite Camargue, offrant un cadre privilégié, entre nature et sérénité. La maison principale est de plain-pied, spacieuse et lumineuse, avec un bel espace de vie, 3 chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, un vaste espace avec piscine et pool house complète l'habitation. De plus, vous disposerez d'un hangar de 200 m², dont 100 m² sont aménagés en deux appartements de 50 m², idéaux pour recevoir amis et famille. Un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante viennent s'ajouter à cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute), cet ensemble d'espaces est parfait pour toutes sortes d'activités, comme l'éco-tourisme ou les activités équestres. Ce lieu est idéal pour une grande famille bénéficiant de son propre espace. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a investi dans des rénovations de qualité. Prix : 860 000 euros FAI. Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de 165 m² à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une famille, cette propriété, bâtie en 1988, est bien entretenue et se situe sur un terrain de 1 400 m². Profitez d'une belle piscine extérieure, d'un jardin et d'un terrain de pétanque, offrant de nombreuses possibilités pour des moments de détente. La maison comprend un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, une cuisine équipée moderne neuve, ainsi qu'une suite parentale conviviale en rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les atouts de cette propriété incluent un studio indépendant entièrement aménagé, une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, un double garage, et un jardin sans vis-à-vis, l'endroit parfait pour se relaxer ou recevoir. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Baillargues ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1300.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883362527 RCP 883 362 527.

Baillargues - Emplacement recherché à proximité du centre-ville et du golf.Hamza BAYOUB, de l'agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'exception d'environ 287 m², offrant des prestations rares, idéalement située au sein d'un jardin paysager aux essences exotiques, agrémenté d'un bassin ornemental et d'une piscine.Dès l'entrée, les volumes généreux captivent : un vaste séjour avec insert s'ouvre sur un coin TV confortable, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme avec un arrière-cuisine. L'ensemble communique harmonieusement avec les terrasses en bois exotique, véritable invitation à la détente.Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez un espace bien-être comprenant une salle de sport avec hammam, en plus de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle d'eau de qualité supérieure et accès direct à une terrasse intime.La villa se distingue par ses matériaux nobles et ses équipements au très haut niveau : parquet massif, domotique de dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique, et un garage fermé de 40 m². Cette villa de luxe à vendre à Baillargues est une propriété unique dans le secteur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

À Castries, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa d'exception de 340 m², située sur un terrain paysagé de 4 520 m². Cette propriété, idéale pour un éventuel achat de villa de luxe à Castries, comprend une villa principale de 289 m² et un appartement indépendant de 51 m², le tout sans vis-à-vis et à proximité d'une belle piscine. Le magnifique jardin présente une variété d'essences et de fleurs, ainsi que des bassins élégants avec un cours d'eau traversant le parc, agrémenté d'un forage. La villa familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. L'étage compte deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. En outre, la propriété dispose d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé pour une salle de sport, une cave à vin et une salle de télévision, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. C'est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, une villa de luxe à acheter à Castries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Découvrez cette Villa à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d'environ 105 m², soigneusement entretenue, comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, climatisation et des menuiseries en double vitrage avec volets électriques. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif arboré, agrémenté d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie agréable, calme et intimiste. Cette villa est parfaite pour une vie familiale. Des stationnements sont disponibles à l'intérieur de la parcelle. De plus, le potentiel locatif est un véritable atout patrimonial. Sur la même parcelle, vous aurez accès à 5 lots indépendants : 4 appartements de type T2, entièrement rénovés, et 1 appartement de type T3, incluant un lot actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en logement (installation d'une cuisine à prévoir). Les logements sont équipés de sous-compteurs individuels (eau et électricité), de systèmes de chauffage/climatisation indépendants, et certains lots disposent également de chaudières individuelles avec double vitrage et climatisation réversible. L'exploitation actuelle est mixte, comprenant des locations avec des baux d'un an et des locations courtes durées type Airbnb. Les points forts de ce bien incluent une grande parcelle, de nombreux stationnements privatifs, un environnement rare et recherché, ainsi qu'un ensemble en très bon état général. Cette Villa est idéale pour un investissement locatif, un projet familial avec revenus complémentaires, ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 245 212, RCP 240529121382.

À vendre, cette villa située à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un magnifique terrain de 11 000 m² en petite Camargue. À seulement 5 minutes de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cette propriété offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis et au calme total. L'ensemble de plain-pied comprend une maison principale élégante, donnant sur un espace piscine avec un pool house aménagé en appartement indépendant. Ce domaine est agrémenté d'un hangar de 200 m², d'une maisonnette de 30 à 40 m² et d'un Mazet à réhabiliter selon vos envies. Avec un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou d'écotourisme, tout en étant proche des écoles et des commodités (sous réserve des autorisations), cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à Mauguio. Contactez Hervé au 06 10 27 79 39, de la franchise IMMO/we invest. Classe énergie A, Classe climat A. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial.

AIGUES-MORTES - Villa avec piscine et studio indépendant à vendreDécouvrez cette villa d'architecte située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée de 1 136 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.La maison a été pensée pour maximiser les volumes, la luminosité et le confort. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, favorisant des moments conviviaux.Les espaces nuit sont bien séparés, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un studio/appartement indépendant attenant représente un véritable atout : idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou comme espace pour un adolescent, avec un potentiel locatif.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé enveloppe la maison et la piscine, offrant un environnement verdoyant propice à la détente.Cette propriété va séduire les amateurs en quête d'un bien unique et à la recherche d'un lieu de vie alliant calme, confort et prestations de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commodités d'Aigues-Mortes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12320

À découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans un secteur recherché, mitoyenne d'un côté de garage à garage. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 300m2 avec piscine chauffée par une pompe à chaleur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage aménagé avec coin buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking privé. En termes d'équipements : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, store banne électrique sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat de villa à Aigues-Mortes, cette propriété représente une belle opportunité en Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une propriété rare située en première ligne du prestigieux golf floridien de La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa se distingue par son architecture épurée et son séjour spectaculaire de plus de 76 m² baigné de lumière, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur les greens du parcours signé Robert Trent Jones Sr. La demeure propose quatre chambres conçues pour une intimité totale, y compris une suite parentale d'exception équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois autres chambres avec leur propre salle de douche. Pour les amateurs de confort, ce bien dispose d'une cave à vin et d'un vaste double garage. L'espace extérieur invite à la détente avec sa piscine, son terrain de pétanque authentique et un cadre de vie calme. C'est une opportunité unique pour profiter d'un cadre paysager spectaculaire tout en restant proche des commodités. Ce type de villa à vendre sur La Grande-Motte avec vue sur le golf et terrain de 1 000 m² se présente très rarement sur le marché. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Jessica Rigault, j.rigault@barnes-international.com, +33 (0)7 82 51 20 13. Contactez Jessica Rigault pour plus d'informations.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Sarah au 06.23.15.25.39 vous propose cette villa située dans un environnement exceptionnel, idéalement placée dans un quartier prisé, calme et sans vis-à-vis. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la mer et des plages. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie cathédrale ouverte sur un bel extérieur exposé Sud-Ouest, où vous trouverez une piscine et un spa. La villa dispose de 5 chambres, dont 2 chambres et un bureau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec un bureau en mezzanine. Ce bien d'exception, une Villa de luxe La Grande-Motte à vendre, est proposé au prix de 1 049 000 € FAI, avec des honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 010 000 €. La classe énergie est A et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2026, se situe entre 1 140,00 € et 1 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine est nichée au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés, offrant un environnement calme et maîtrisé. Avec une surface habitable de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2, elle se distingue par son espace, sa fluidité et l'harmonie entre lumière naturelle et extérieurs. La maison comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie de près de 60 m2 permet la création d'un espace autonome. À l'étage, on trouve une suite parentale et deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse. Les extérieurs sont méticuleusement conçus pour la détente, avec une piscine et de belles perspectives verdoyantes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité soulignent l'exigence apportée à cette villa. Située à proximité des plages, d'un golf international et des commerces, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle dans un cadre de vie méditerranéen authentique.

Nouvelle annonce : Charmante villa à La Grande-Motte, située sur un terrain spacieux avec jardin, offrant des vues sur le golf et la pinède. Accès direct au golf à pied. Cette villa est conçue pour optimiser les espaces de vie, avec une variété de vues, de la lumière naturelle et une cheminée. Ce bien rare bénéficie d'une parcelle de grande taille pour La Grande-Motte. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, son potentiel est énorme. À proximité du golf, de la plage, des écoles, des commerces et du port de plaisance, cet emplacement est idéal. Pour un achat d'une villa de luxe à La Grande-Motte, n'hésitez pas à nous contacter pour des photos, un dossier et plus de renseignements. Honoraires d'agence réduits inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65, disponible tous les jours. Plus d'infos sur https://georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée dans un quartier agréable, agrémentée d'une belle piscine bien exposée. Idéale pour une vie de qualité, elle se trouve à proximité du golf, de la plage, des écoles, des commerces et du port de plaisance, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Pour l'achat d'une villa de luxe à La Grande-Motte, n'hésitez pas à demander des informations supplémentaires. Honoraires d'agence réduits et inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Xavier Debaisieux, Agence Expertimo La Grande Motte - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65. Disponible 7 jours sur 7. Géorisques : Les informations sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 5 minutes du Golf de Vacquerolles. Nichée dans un environnement privilégié et totalement sécurisé, cette propriété de type 6 offre un confort moderne avec une superficie habitable d'environ 180 m2, sur une parcelle de 3 400 m2 agrémentée d'une piscine chauffée, de vastes espaces terrasses et d'un garage. La pièce de vie, généreusement lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse et la piscine, grâce à des baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte et à une arrière-cuisine/buanderie. Le niveau principal comprend aussi une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire et douche) et un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace de jeux modulable. La villa assure un grand confort de vie avec chauffage au sol réversible en pompe à chaleur, volets roulants centralisés et panneaux photovoltaïques qui couvrent les charges annuelles de la maison. Ce bien se distingue par son entretien irréprochable, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs variés et ce cadre privilégié, idéal pour une vie sereine et en harmonie avec la nature.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située sur les collines à l'ouest de la ville, cette propriété offre confort et qualité. La villa de plain-pied, de style méditerranéen, dispose d'une surface habitable d'environ 185 m2 et se trouve sur une parcelle paysagée de 2000 m2. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée, salle à manger et séjour, le tout largement ouvert sur une belle terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 23 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une junior suite, trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez les murs en pierre sèche et le jardin magnifiquement arboré, agrémenté de fruitiers, palmiers et oliviers entretenus avec soin grâce à un forage et un système d'arrosage automatisé. La propriété comprend également de nombreux aménagements, tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un grand garage, un atelier et une dépendance de 25 m2 à aménager. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, paisible et à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commodités.