ventes de villas de luxe avec terrasse à Marseille, France

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme, confort et modernité, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud, dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing offrent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprend bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.

Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille. Cette villa à vendre développe une surface d’environ 167m² et offre une vue dégagée, embrassant l’horizon dans un environnement paisible. La luminosité omniprésente et la douceur de vivre de ce bien font toute sa charme. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine permettent d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants ajoutent au confort quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000m², soigneusement arborée et paysagée, abrite un havre de paix. L'emplacement piscine et détente est pensé pour une intimité totale, idéala pour savourer chaque moment en plein air. La propriété se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs. Un bien rare, alliant élégance, calme, volumes et vue, situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5568€/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre, T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

VILLA À VENDRE À MARSEILLE – 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR MERExpertimo vous propose en exclusivité cette villa d'exception située dans un quartier prisé entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 167 m2 et sa position dominante, elle offre des prestations soignées ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, tout en garantissant un calme absolu.La villa se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Vous apprécierez l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, une mezzanine est disponible pour aménager un espace détente ou un bureau. Deux salles de bain et deux WC séparés assurent un confort optimal.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. Cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle de 1400 m2 agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée de son pool house. La sécurité est assurée par une clôture totale de la propriété et un espace piscine sécurisé.La terrasse, l'espace piscine et le pool house sont revêtus de travertin, ajoutant une touche d'élégance à cet espace extérieur exceptionnel. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et d'un espace de stationnement privatif.Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement de cette villa remarquable. D'autres images peuvent être fournies sur demande.Idéalement située entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, vous serez à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé.

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de l’une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare offre un emplacement exceptionnel, alliant le calme d’un environnement résidentiel à la douceur de vivre d’un quartier animé et recherché.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison s’entoure d’un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes créent une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.Dès l’entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L’architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d’espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante complète cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution pour accueillir des invités en toute intimité.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à des terrasses, véritables extensions de l’espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d’envisager l’aménagement d’un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle et un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique conjugue harmonieusement emplacement d’exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs souhaitant réaliser un achat de Villa de luxe à Marseille 8ème.Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa moderne située à La Panouse, 13009 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de pétanque. La maison principale comprend 3 grandes chambres, dont 2 suites parentales, alors que la maison secondaire, de type 2, a été entièrement rénovée et propose une terrasse. L'exposition sud garantit une luminosité optimale, la climatisation assure un confort appréciable, et l'ensemble offre un calme absolu avec une vue sur la colline. La piscine de 5x3 m et la qualité de la cuisine d'été complètent ce bien. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Marseille, la taxe foncière s'élève à 2 397 EUR. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7 avec Xavier au 06.21.57.76.28.

ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa située à Marseille dans le 12ème arrondissement, au cœur des espaces verts et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied, construite en 1968 et parfaitement entretenue, possède de nombreux atouts. Avec une superficie généreuse de 150 m² sur un terrain de 2769 m², elle offre un confort idéal pour toute la famille. L'intérieur est lumineux et accueillant, comprenant un T4 et un T2 séparés par une simple porte. Le T4 dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès à deux belles terrasses surplombant la piscine orientée sud, ainsi que de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC et un grand placard. À l'arrière, le T2, avec son grand balcon, est totalement indépendant. À l'extérieur, un vaste jardin est parfait pour des barbecues en été et des moments de détente en famille. Le stationnement est assuré grâce à un parking extérieur pouvant accueillir plus de 10 véhicules et un garage pour deux voitures. Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 2,40 m et d'une superficie de 150 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa, située dans le département des Bouches-du-Rhône, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun et d'une école, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de villa à Marseille 12ème arrondissement. Il est également possible d'agrandir la maison, bien qu'un détachement pour une nouvelle villa ne soit pas envisagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le code, veuillez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact du site. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4671.

L’office notarial LAURI-PONTET vous propose une villa à vendre à MARSEILLE 14, située au 20 Boulevard du Verdon. Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements, idéalement placée dans un secteur calme, à proximité des facultés de St Jérôme, des écoles et des transports. Établie sur une parcelle de 779 m², elle constitue une excellente option pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec complément de revenu. Le lot 1 comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Le lot 2 dispose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En raison de son potentiel, cette villa de MARSEILLE 14 est une belle opportunité à ne pas manquer.

ORPI - A LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE TYPE 5 - CALME ET ENSOLEILLÉE - BELLE PARCELLE - PISCINE - DOUBLE - COEUR ST TRONC - 13010 MARSEILLEDécouvrez cette remarquable villa, agencée sur deux niveaux, située au coeur de St Tronc dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, au calme absolu, fait partie d'une copropriété sécurisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC séparé.Au premier niveau, les trois autres chambres jouissent de deux salles de bains et de leurs WC, avec un accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la propriété. Des rangements pratiques sont disponibles aux deux niveaux, ainsi qu'un poêle pour un confort optimal.Cette villa bien agencée et rénovée est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse et d'un garage avec accès direct à la maison. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement en photos ! Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 2860Faites un achat de villa de luxe à Marseille 10ème Arrondissement ou une vente de villa de luxe dans ce quartier prisé.

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le quartier prisé de Bompard à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville et à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et art de vivre méditerranéen.Baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures, cette villa Marseille 7ème à vendre se compose de deux habitations indépendantes, facilement réunissables pour créer une demeure familiale prestigieuse selon les besoins de ses futurs propriétaires.La première partie de la villa est développée sur plusieurs niveaux, et se distingue par son espace de vie chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, un second salon lumineux et une suite élégante avec salle de douche, ainsi qu'une vaste terrasse, vous permettent de profiter de l'extérieur paisiblement. Le dernier niveau comprend une superbe suite parentale avec vue sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant un espace personnel intime.La seconde maison indépendante présente également un agencement séduisant avec deux chambres, un grand bureau, et un espace cuisine. Son accès au toit-terrasse vous permet d'admirer une vue imprenable sur la mer, ajoutant une note de charme supplémentaire.À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine chauffée intégrée de manière harmonieuse, d'un terrain de pétanque ombragé, et d'une végétation méditerranéenne luxuriante, renforçant l'ambiance paisible des lieux.De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété, un confort appréciable dans ce secteur recherché.Cette villa à acheter à Marseille 7ème séduira ceux en quête de lumière, de volumes généreux et de tranquillité, pour un cadre de vie unique et plein de caractère. Un bien d'exception à découvrir rapidement.Dossier photos sur demande.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - MAISON PLAIN-PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - JARDIN ET PISCINE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Nichée au calme, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Cette maison en très bon état de 170m² se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70m², donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un coin nuit proposant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.Le terrain d'environ 1000m² qui entoure la propriété garantit tranquillité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement dans un cadre de vie privilégié à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, à proximité de Grotte Rolland et de la Plage de l'abricotier, découvrez cette villa en vente. Située au calme absolu, cette maison en pierre, construite en 2006, offre une superficie de plus de 280 m² sur un terrain de 580 m² avec piscine, le tout à seulement 200 m de la mer. Elle se compose de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'un garage de 20 m². La taxe foncière s'élève à 5800 EUR. Idéalement localisée entre la Pointe Rouge et le village des Goudes, cette villa de luxe à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Thibault Cipriani au 06.50.111.444. Visites disponibles 7/7.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 349m2, appelée BEAUTIFUL FAMILY, dispose d'une entrée accueillante de 20m2 menant à un vaste séjour de 73m2 avec une cuisine indépendante moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner toutes les pièces, avec un accès direct aux extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de douche. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse. Deux salles de bains supplémentaires et une grande buanderie complètent cet étage. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une vue agréable, entourée d'une belle végétation, ainsi qu'une piscine contemporaine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 494 m² habitable s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique époustouflante, sans vis-à-vis. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la villa se distingue par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, favorisant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, chambres et salles de bain, cette villa présente une flexibilité rare. Son architecture permet également une transformation élégante en une grande maison familiale, le tout sans nécessiter de modifications structurelles majeures. Les extérieurs sont dotés de deux piscines, de plusieurs terrasses bien exposées et d'un espace de stationnement sécurisé pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans un cadre paisible et discret, à proximité des plages et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème combine architecture, volume et panorama unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial d'envergure. Visite privée sur demande.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf de trois maisons, harmonieusement situé au pied du parc national des calanques. Cette bâtisse rénovée de 203 m² allie goût et matériaux de qualité, vous séduisant par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre spacieuse de 57 m², de 4 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement dispose également de plusieurs extérieurs et d'un stationnement. Le terrain est piscinable et bénéficie d'avantages tels que des frais de notaire réduits, ainsi que des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !