ventes de villas de luxe Ardèche, France

ROCHEMAURE - Découvrez cette villa des années 80 située dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône et le château du village. Ce bien immobilier possède un sous-sol avec cave et garage, et propose 115 m2 habitables de plain-pied. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte, tandis que le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, et les trois chambres spacieuses apportent confort à cet espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine à l'abri des regards pour vos moments de détente. Classe Énergie C/A. Réf. 10697. Prix 330 000 € Honoraire Agence inclus charge vendeurs. PS : Photos non retouchées. Mauricette Martinez 06.14.90.82.26

Cette villa de 61 m², construite en 2022, est en excellent état et propose un séjour cuisine lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Son terrain de 900 m², bien végétalisé pour une intimité optimale, est parfait pour profiter du plein air. Située à 5 minutes de la rivière et à 3 km du centre-ville dynamique de Vallon-Pont-d’Arc dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, elle constitue une belle opportunité pour un achat de villa à Vallon Pont d'Arc, idéale pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un projet de retraite. À proximité des magnifiques Gorges de l’Ardèche, cette villa offre un cadre de vie agréable et pratique.

En exclusivité, située dans un secteur recherché à Annonay, découvrez cette villa moderne construite en 2019, offrant de beaux volumes et de belles prestations. D'une surface d'environ 148 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 75 m² incluant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous trouverez également une buanderie avec WC et un garage isolé. Heating par pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, tout-à-l'égout et un terrain de 501 m². Une villa récente et spacieuse, idéale pour une famille. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat villa à acheter Annonay.

Ref3933. Cette villa à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, située dans les hauteurs d'un charmant village ardéchois dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les vignobles environnants. Proche des grands axes routiers (autoroute A9), elle dispose de 4 chambres et de 6 pièces spacieuses, alliant confort moderne grâce à son chauffage au sol (par PAC) et sa climatisation. Les fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. La villa présente des matériaux de haute qualité, tels que des poutres et charpentes apparentes, ainsi que des pierres d'oppèdes et des tuiles anciennes. La piscine et son pool house invitent à la détente, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Avec sa terrasse conviviale et ses espaces de vie généreux, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Saint-Martin-d'Ardèche et bénéficier d'un cadre naturel apaisant.

L’office notarial CHANCEL, SELAS vous propose à la vente une villa à Coux, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Située au chemin de Côte Rôtie, cette grande maison familiale construite en 1999 offre une superficie d’environ 235 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de gîte. La villa à acheter à Coux se compose de six chambres, d'un spacieux salon double lumineux et d'une cuisine fonctionnelle menant à une agréable terrasse. Un sous-sol complète cette propriété, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Sur un terrain arboré de 5 200 m², vous bénéficierez de tranquillité, d’intimité et d’une vue dégagée sur le paysage environnant. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. En plus, un second terrain non attenant de 630 m² vient enrichir cette offre, idéal pour un projet futur. Une opportunité rare dans le secteur, alliant potentiel, volumes généreux et cadre agréable. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez le 07.83.76.97.03. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 350 000 euros, honoraires de négociation inclus.

Réf: 250ER - Alba-la-RomaineNous vous proposons à la vente une villa élégante et moderne, idéalement située à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa de plain-pied offre une superficie d'environ 89 m2, conçue pour un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau. Les matériaux utilisés ont été choisis avec soin, garantissant une performance énergétique optimale grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Profitez d'une agréable terrasse extérieure carrelée et d'une piscine sur une parcelle clôturée de 723 m2, offrant une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. De plus, cette villa est presque entièrement meublée et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités du village.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Alba-la-Romaine.

En vente !Nichée au cœur de Vallon Pont d'Arc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et de divers sites culturels et touristiques.Cette propriété se trouve sur un terrain clos, agrémenté d'une piscine traditionnelle de 10x4 mètres, dotée d'un revêtement liner et de spacieuses plages. Vous y trouverez également un pool house entièrement équipé, une douche, des toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte avec une cuisine d'été et une cheminée à foyer ouvert.La villa offre une surface habitable d'environ 130 m², comprenant une véranda spacieuse qui dessert une pièce à vivre (salle à manger, salon) de plus de 50 m² avec cuisine équipée. Du côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres (13 et 13,50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Profitez également d'une agréable terrasse couverte et d'une pergola pour des moments de détente à l'ombre.À l'étage, un second espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 20 m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'une terrasse privative d'environ 7 m² et d'une mezzanine de 13 m².Équipement moderne avec fibre, menuiseries en double vitrage avec volets roulants et raccordement au tout-à-l'égout. Le garage inclus offre un espace de stockage supplémentaire.Pour des informations supplémentaires, contactez votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce fait partie d'une sélection exclusive par Botella et fils immobilier à BARJAC. Réf : 10587

Villa à vendre à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé d'un mas de caractère avec gîtes, piscines, et salle de réception, sur un terrain de plus de 9 500 m². À seulement 10 minutes de toutes commodités, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux attractions touristiques de la région. Le mas principal, d'une capacité de 12 personnes, dispose de deux niveaux, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et d'autres espaces pratiques. À l'étage, quatre suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine lumineuse et une salle vidéo. Le terrain clos de 1 700 m² comprend une piscine chauffée, un garage et des espaces extérieurs agréables. En ce qui concerne les gîtes, vous disposez de quatre unités indépendantes, décorées avec soin, pouvant accueillir jusqu'à 44 personnes. Chacun offre une terrasse, un jardin et une piscine privée chauffée. Les installations incluent également trois roulottes aménagées pour un hébergement insolite. La salle de réception de 120 m², équipée d'une cuisine professionnelle, est idéale pour des événements et séminaires. Capacité d'accueil totale : jusqu'à 56 personnes. C'est une opportunité à considérer pour un projet familial, touristique ou événementiel. Pouren savoir plus sur cette vente de villa à Grospierres, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir son potentiel.

À découvrir : Villa de luxe à acheter ORGNAC L AVEN, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison rénovée offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain spacieux de 926 m², agrémenté d'une piscine et d'un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau, d'un séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanines, une salle de bain avec douche, et un autre WC. Cette Villa de luxe ORGNAC L AVEN à vendre dispose du tout à l'égout. Référence 2128. Prix : 472.500 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).