vente de villa de luxe à Torrenieri, Italie

À proximité de Montalcino, nous proposons à la vente une villa d'exception avec une destination d'hébergement touristique. Ce complexe immobilier s'étend sur environ 590 m² et se compose de deux bâtiments. Le bâtiment principal conserve les caractéristiques architecturales traditionnelles en briques de Sienne et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on y trouve plusieurs entrées, une réception, un restaurant-salle de petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, quatre salles de bains, dont une adaptée aux personnes handicapées, ainsi que des espaces réservés au personnel. Un escalier mène à l'étage supérieur où sont aménagées sept chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain, et certaines offrant une magnifique terrasse. La dépendance attenante comprend huit chambres, toutes avec salle de bain privée et un accès indépendant depuis le jardin. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, avec un bâtiment polyvalent destiné au stockage. Deux superbes piscines viennent compléter cet ensemble. Les vastes espaces extérieurs permettent d'accueillir des voitures et des camping-cars. En bon état de conservation, cette villa est idéale pour les professionnel(le)s du secteur de l'hébergement ou ceux souhaitant lancer une activité dans une région prisée comme Montalcino, célèbre pour sa légendaire Eroica.

À Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane, découvrez cette exceptionnelle villa de luxe à vendre. Ce magnifique château de conte de fées d'environ 3800 mètres carrés, à rénover, est entouré d'un terrain d'environ 1 hectare et dispose d'une cour intérieure spacieuse ainsi que d'une église privée. Dès l'entrée, vous serez captivé par la splendeur de son architecture d'origine. Érigé au sommet d'une douce colline, le château est protégé par ses murs majestueux et un chemin verdoyant. L'imposant portail vous mène à une cour intérieure bordée de hautes façades. Autrefois, cette villa de luxe Montalcino accueillait de vastes salles, de belles chambres d'hôtes et de nombreux espaces pour le personnel. Développée sur quatre niveaux ainsi que de vastes caves, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer des espaces confortables et élégants.

Située dans le splendide Val d'Orcia, entre Pienza et San Quirico d'Orcia, cette villa de luxe à vendre allie l'élégance du style toscan aux commodités modernes. Enveloppée dans un parc privé de 106 hectares et dotée de deux magnifiques piscines, cette propriété constitue une retraite idéale pour ceux en quête d'intimité et de beauté naturelle. Les intérieurs, datant des années 1700 et soigneusement rénovés, reflètent l'authenticité de la tradition toscane. Composée de trois bâtiments résidentiels totalisant 1 500 m², elle héberge 18 appartements raffinés. Chaque unité offre un espace généreux avec des salons dotés de cheminées, des salles à manger conviviales et des cuisines entièrement équipées. Les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les larges fenêtres avec vue sur la campagne ajoutent chaleur et sophistication. Avec 25 chambres et 20 salles de bains, ce domaine est parfait pour accueillir des invités recherchant détente et charme. Les 106 hectares de terre, dont 104 hectares cultivés et 2 hectares d'oliviers, créent un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, avec des sentiers menant à un joli lac idéal pour des promenades tranquilles. Les deux piscines, entourées d'un solarium aménagé, sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé soigneusement entretenu, garantissant intimité et praticité. Un vaste parking peut accueillir jusqu'à dix véhicules, parfait pour recevoir de nombreux visiteurs. De plus, un restaurant de 50 places est disponible pour organiser des événements ou offrir une expérience culinaire raffinée. Cette villa de luxe à acheter à San Quirico d'Orcia bénéficie de finitions haut de gamme qui renforcent l’harmonie entre l’ancien et le moderne, tandis que la présence de piscines, d'un lac baignable et d'une oliveraie ajoute une valeur incomparable à ce domaine unique. Le Val d'Orcia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est renommé pour ses paysages époustouflants et son patrimoine culturel. Idéalement situé pour explorer des villages historiques, des vignobles prisés et des restaurants étoilés, cet agritourisme est un excellent choix pour apprécier la beauté authentique de la Toscane. Pienza, au cœur du Val d'Orcia, est un joyau de la Renaissance et un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour son architecture harmonieuse et son fromage pecorino. Ses rues pavées et ses panoramas saisissants en font une destination incontournable pour les passionnés d'histoire, de culture et de gastronomie toscane.

Découvrez cette sublime villa de luxe à vendre à Buonconvento, située dans le département de Sienne en Toscane. Datant de la fin du 19ème siècle, cette propriété a été soigneusement restaurée pour marier à la perfection le charme de l'authenticité historique avec des éléments modernes. Le jardin à l'italienne, bien entretenu, est accessible par une charmante allée de cyprès et offre un cadre idyllique. Avec des chênes centenaires, de nombreux oliviers et une piscine chauffée, ce havre de paix vous promet des moments de détente agréables. La villa se compose de deux unités : la principale dispose d'espaces lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, tandis que l'étage supérieur est dédié à un vaste espace personnel avec une chambre principale très lumineuse, ainsi que quatre autres chambres. La deuxième unité, qui peut facilement être intégrée, comprend un salon et une cuisine, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cette villa de luxe à acheter à Buonconvento bénéficie d'une vue panoramique sur les collines toscanes et est idéalement située à proximité des services essentiels et de la ville de Sienne. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété unique s'adresse également à ceux qui cherchent un investissement dans une location destinée aux touristes et aux golfeurs.

À vendre, dans le cadre pittoresque du Val d’Orcia, près de la célèbre ville de la Renaissance de Pienza, se trouve un agritourisme enchanteur, idéal pour un achat de propriété de luxe à Pienza. Ancienne ferme du 16ème siècle, cette propriété a été soigneusement restaurée et transformée en un logement raffiné alliant tradition et simplicité. S'étendant sur 450 mètres carrés, elle est subdivisée en quatre appartements indépendants, chacun avec son entrée et son espace privé pour profiter du paysage environnant en toute sérénité. Au total, les appartements offrent 6 chambres et 6 salles de bains, chacune conçue avec un souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, fidèle à la tradition toscane. Le véritable atout de cette propriété de luxe à vendre à Pienza est sa piscine panoramique, équipée d’un hydromassage, garantissant une expérience inoubliable. Avec son système de stérilisation au sel, l'eau reste pure et agréable, offrant un cadre idéal pour se baigner ou se détendre au soleil. Entourée de jardins soigneusement entretenus et surplombant les collines environnantes, cette piscine est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ce domaine exclusif est complété par 5 hectares de terrain, comprenant une petite oliveraie et des jardins fleuris, ajoutant une dimension authentique à cette retraite unique en Toscane, dans le département de Sienne.

Villa historique avec agritourisme, ferme, piscine et spa à Asciano, dans le paysage des Crete Senesi, offrant une vue panoramique dans un cadre unique, à seulement 27 km de Sienne, au bout d'une charmante route de campagne. Cette propriété prestigieuse, anciennement une station thermale, est située sur la colline la plus élevée des environs et se compose de deux groupes distincts de bâtiments, organisés en plusieurs unités résidentielles indépendantes. Une magnifique allée de cyprès mène au premier groupe de bâtiments, qui abrite un manoir du 18ème siècle nécessitant une rénovation complète. Ce bâtiment a précédemment servi de couvent puis d'hôtel. Il comprend trois appartements avec divers locaux techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile privé avec un grand entrepôt pour les olives. On y trouve également un appartement entièrement rénové, résidence actuelle des propriétaires, et une charmante chapelle privée datant de 1200. À environ 200 mètres se trouve le deuxième groupe de bâtiments, constitué d'autres fermes délicatement entretenues et aménagées, actuellement utilisées pour l'agritourisme et l'organisation d'événements privés et d'entreprise. Ce petit hameau inclut des appartements indépendants avec des espaces communs pour des moments conviviaux. Les cinq appartements, d'une superficie totale de 560 mètres carrés et de 35 lits, disposent chacun d'une entrée indépendante, sont très spacieux et décorés avec des meubles de qualité, offrant une touche créative et un accueil unique. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, où se trouvaient autrefois les écuries, se trouvent les vastes et accueillantes salles de loisirs, les salons avec cheminée, la salle de billard et la salle à manger. Le domaine, s'étendant sur environ 200 hectares, comprend 15 hectares d'oliveraies, de vignobles, de terres cultivées et de bois. Dans une atmosphère intimiste, un charmant escalier en pierre mène à une grande piscine privée avec hydromassage et à une piscine thermale sculptée dans la roche, avec plusieurs salles communicantes, où l'eau atteint 30 degrés Celsius et possède des propriétés bénéfiques pour la peau, ainsi qu'une zone équipée de sanitaires, vestiaires, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque et table de ping-pong. Une vaste zone panoramique est aménagée avec des meubles de jardin, un grand barbecue et un four à bois. La restauration a été réalisée avec soin pour préserver l'atmosphère d'antan et l'attention au détail. Grâce à sa position, sa superficie et son niveau de restauration, cette propriété représente une solution de choix. Située au cœur des Crete Senesi, à 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, à une heure de Florence et d'Assise, et à 7 km de Rapolano Terme, elle est facilement accessible, à courte distance de l'autoroute et à deux heures de route de Rome et de l'aéroport international de Fiumicino.

À vendre, une villa d'époque unique située à Asciano, dans la région de Sienne en Toscane. Cette propriété, avec son agritourisme, sa ferme, sa piscine et son spa, est idéale pour ceux qui recherchent un investissement exceptionnel. Ancien couvent transformé en hôtel, le manoir du 18ème siècle, bien qu'à rénover, fera revivre l'élégance d'antan. Le domaine comprend également plusieurs appartements indépendants, parfaits pour l'hébergement agritouristique, tous soigneusement aménagés. Environ 200 hectares de terrain, incluant des oliveraies, enrichissent cette offre. La villa se trouve à seulement 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, avec un accès facile aux principales routes. Une opportunité d'achat d'une villa d'exception à Asciano.

Partie de villa historique sur deux niveaux d'environ 345 m2 avec annexe et jardin à Pienza. La propriété est nichée dans un édifice datant des années 1920, situé dans un quartier central et pratique de Pienza, l'un des villages les plus prisés de Toscane. Elle s'étend sur 2 des 3 niveaux de la propriété et offre un jardin et un accès privé sur 3 côtés, ainsi qu'une annexe à restaurer à l'arrière. L'entrée de l'appartement se fait par une ancienne porte majestueuse menant à un grand atrium. Sur la gauche, une première salle présente des plafonds voûtés ornés de fresques, accompagnée d'une cuisine spacieuse avec cheminée. À droite de l'atrium se trouvent une salle de réception, un bureau, une salle de bains de service et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et à l'étage supérieur. Au premier étage, un large couloir sépare les 4 chambres et une grande salle de bains avec baignoire. À l'extrémité du couloir, une petite terrasse offre une vue sur l'avant de la maison, au-dessus du jardin. À l'arrière, une dépendance d'environ 180m2 est à restaurer sur 2 niveaux, comprenant un garage, une cave et divers débarras au rez-de-chaussée, et deux pièces spacieuses à l'étage. La propriété principale est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 1990. Elle présente des matériaux originaux de grande qualité, tels que le grès marbré aux sols. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une conduite de méthane, et l'eau provient de l'aqueduc municipal. L'annexe requiert une rénovation totale mais conserve des éléments de valeur. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé d'environ 500m² est présent. Cette propriété constitue une excellente option pour ceux recherchant un achat villa Pienza, qu'il s'agisse d'une première ou d'une seconde résidence. Elle peut également être intégrée dans une activité de location touristique. Située dans une position centrale à Pienza, cette villa bénéficie du cadre unique du Val d'Orcia, avec d'incroyables possibilités en matière de tourisme, de gastronomie et de paysages. À proximité des accès routiers vers Arezzo, Florence et Rome ainsi que de Sienne et Pérouse, elle reste facilement accessible aux principaux services.

Au cœur de la Toscane, dans la charmante ville de Trequanda, une occasion unique se présente pour ceux désireux de vivre la beauté authentique de la campagne toscane. Cette propriété, située dans un lieu privilégié, offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité, à proximité des villes célèbres d'Italie telles que Sienne, Rome, Pise et Florence. Le domaine s'étend sur environ 70 hectares, comprenant des forêts, des terres agricoles et des oliveraies, créant un panorama naturel exceptionnel. Le premier Podere se compose de trois bâtiments agricoles pittoresques à restaurer, perchés au sommet d'une colline, accessibles par une allée bordée de cyprès, représentant l'un des paysages toscans les plus emblématiques. Le bâtiment principal d'environ 300 mètres carrés est organisé sur deux niveaux et offre une vue panoramique imprenable sur le domaine. La première annexe, d'environ 70 m², est située à droite de l'accès à la ferme et est entièrement de plain-pied. La deuxième annexe, d'environ 50 m², présente également un plan rectangulaire et se développe uniquement au rez-de-chaussée. Entouré de 70 hectares de terres avec des oliviers et une forêt de chênes, ce bien incarne le charme intemporel de la Toscane, alliant tradition, nature et confort dans un cadre d'une rare beauté. Cette Villa de luxe à acheter à Trequanda est proposée en vente exclusive par l'agence Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative, et le bien se trouve dans tous les cas à proximité immédiate.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Trequanda, Sienne, au cœur de la Toscane. Cette incroyable propriété s'étend sur 100 hectares dans une zone renommée pour l'élevage de la vache Chianina, une des races bovines les plus prisées au monde. Elle comprend un charmant petit château de 230 m², une annexe résidentielle avec trois appartements totalisant 250 m² et des infrastructures agricoles, incluant des écuries, une grange et des entrepôts de 1350 m². Le château, réparti sur trois niveaux, se distingue par ses façades en pierres apparentes et ses intérieurs en terre cuite et céramique. Bien qu'il nécessite une restauration complète, le potentiel est énorme. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé, et les transports publics ainsi que les commerces se trouvent à proximité dans les hameaux de Trequanda et Sinalunga, tous deux à environ 7 km. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat villa de luxe Trequanda.

Découvrez cette exceptionnelle Villa à vendre à Trequanda, Sienne, offrant une parfaite harmonie entre charme historique et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel de toute beauté, cette propriété vous permet d’accéder facilement aux villes d'art comme Sienne, Florence, Rome et Pise, tout en préservant la tranquillité de la campagne toscane. Au cœur du domaine se trouve la villa toscane Leopoldina d’environ 500 mètres carrés, un exemple emblématique de l'architecture traditionnelle. À rénover, ce bâtiment se déploie sur trois niveaux, avec une zone de vie au premier étage et un pigeonnier typique au deuxième étage, ajoutant une touche distinctive. Le rez-de-chaussée comprend des caves et des hangars, qui offrent un potentiel de transformation. Un autre bâtiment adjacent d’environ 100 m² a été rénové et se compose de séjour, salle à manger et kitchenette en bas, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bain à l'étage. La propriété se situe sur environ 50 hectares de terres agricoles et d'oliveraies, représentant l'authenticité de la vie toscane. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Trequanda, entourée de paysages à couper le souffle.

ASCIANO (SI) Située à Montalceto, dans le paysage des « Crete Senesi » qui s'étend au sud de Sienne, nous vous proposons à la vente une magnifique villa composée de plusieurs unités résidentielles indépendantes sur environ 15 hectares de terrain environnant. À seulement 1 km de la route provinciale, un chemin de terre vous mène à ce petit village constitué de 5 fermes en pierre, actuellement utilisées comme hébergement agrotouristique, idéales pour accueillir des événements privés et corporatifs. Ce lieu a su préserver l'atmosphère authentique du passé avec ses appartements indépendants et espaces communs. À 200 mètres se trouve la villa principale sur deux niveaux, à rénover, qui a connu plusieurs vies, y compris celle d'un ancien couvent. Le domaine comprend également d'autres appartements, de nombreux locaux techniques, un moulin à huile fonctionnel et une charmante chapelle datant de 1200. En plus, une belle piscine et un espace détente agrémentent cet ensemble immobilier. Avec un accès facile à l'autoroute A1 et à deux heures de l'aéroport international de Fiumicino, c'est une opportunité d'achat de villa Asciano difficile à égaler.

Belle propriété à Murlo, dans la province de Sienne, en Toscane, offrant un cadre paisible à seulement 18 km de la ville. Cette villa comprend environ 162 hectares de terrain, incluant une piscine et un hameau composé de plusieurs bâtiments totalisant environ 1 300 m², répartis en 9 appartements confortables. Chaque unité présente des chambres soigneusement décorées avec des poutres apparentes, des céramiques anciennes et des sols en terre cuite. La villa est dotée d'une installation photovoltaïque et d'une piscine de 19 x 8 mètres avec une vue imprenable. Le terrain se compose d'environ 131 hectares de bois, 2,7 hectares d'oliveraie et 27 hectares de terres arables. Cette villa est proche des célèbres thermes de Petroolo, Saturnia et Bagni di San Filippo, ainsi que de villes d'art renommées comme Pienza et Montalcino. Si vous souhaitez réaliser un achat Villa de luxe Murlo, ne laissez pas passer cette occasion unique.

À Asciano, dans la région de Sienne en Toscane, une villa spacieuse de 500 m2 avec environ 50 hectares de terrain est mise en vente. Ancienne ferme soigneusement rénovée, elle offre un cadre idyllique entouré par le panorama enchanteur de la campagne toscane, située à quelques kilomètres de Sienne. Accessible via un chemin de terre, la propriété garantit intimité et calme, permettant de s'évader du stress quotidien et de savourer un art de vivre tranquille. Le jardin, bien entretenu et clôturé, s'étend sur un hectare et comprend une grande piscine de 11m x 6m, un bain à remous ainsi que des gloriettes dédiées aux repas en extérieur, profitant d'une brise agréable durant l'été. À l'intérieur, la villa dévoile un espace lumineux avec un style typiquement toscan, idéal pour recevoir des invités avec ses trois chambres doubles et trois cuisines. En tout, la villa dispose de 11 chambres et salles de bains. Les vastes fenêtres offrent des vues à couper le souffle, rappelant les œuvres de la Renaissance. Avec ses grandes ouvertures et ses plafonds hauts, cet ensemble est parfait pour ceux cherchant à acheter une villa spacieuse à Asciano, que ce soit pour des vacances reposantes ou des séjours culturels grâce à la proximité de Sienne et Florence.

Découvrez cette villa à vendre à Pienza, dans la province de Sienne en Toscane, perchée au sommet d'une colline accessible par une route pittoresque, entourée de cyprès majestueux. Ce site emblématique, connu dans le monde entier pour sa beauté, se situe au sein de la réserve naturelle de "Belle Luciole", un site classé au patrimoine mondial de l'Unesco et protégé, offrant un cadre idyllique sur les collines du Val d’Orcia. Construite au début des années 1900 par le marquis Iris et Antonio Origo, cette villa a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant les matériaux nobles et les caractéristiques originales de l'ancienne ferme. Un vaste jardin fleuri, agrémenté de lavande, entoure la villa, où il fait bon se détendre sous un grand chêne ou admirer la vue depuis le belvédère. La villa se compose de deux entités : le bâtiment principal sur deux niveaux abrite un grand salon, plusieurs salons, une cuisine conviviale, ainsi que neuf chambres avec leurs salles de bains. Le second bâtiment, de plain-pied, comprend un salon spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cette villa de luxe à acheter à Pienza permet un accès facile aux villages pittoresques tels que Pienza (18 km), San Quirico d’Orcia (20 km) et Montalcino (34 km), ainsi qu'aux célèbres spas de Chianciano Terme (9 km). Les pistes de ski du mont Amiata sont également accessibles à seulement 38 km, avec Florence et Sienne à moins de deux heures de route.

Découvrez cette villa historique du XIXe siècle, à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant son style unique. Située sur une colline entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, la propriété est entourée de superbes paysages de vignes et d'oliviers, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Montepulciano. Les caractéristiques d'origine, telles que les portes en bois massif et les sols en terre cuite, ajoutent une touche d'élégance aux intérieurs lumineux. Actuellement divisée en quatre unités séparables, cette villa de luxe à acheter à Montepulciano est idéale pour une grande résidence privée ou pour une exploitation locative. Elle dispose de 8 chambres dont certaines avec salles de bains privées, ainsi qu'une petite dépendance indépendante pour accueillir vos invités. Le parc de 1 hectare, agrémenté de 40 oliviers, d'un lac naturel, d'une piscine à débordement et d'un four à bois extérieur, complète ce bien d'exception. À proximité de villes renommées telles que Pienza, Montalcino et Sienne, cette villa représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier.

Villa avec vue panoramique à MontepulcianoDescription de la propriétéCette propriété au style des années 70, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un grand jardin clôturé agrémenté de beaux arbres, de plantes et de haies. La villa d'environ 500 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale qui donne accès à un grand double salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, deux chambres doubles, une chambre simple, et deux salles de bains. Un escalier intérieur en fer et en bois relie les deux autres niveaux, l'un au premier étage où se situe un grand grenier divisé en trois pièces et une salle de bains spacieuse, et l'autre au sous-sol, qui comprend trois pièces (un salon et deux chambres), une salle de bains, une cave, deux garages, et un local technique.État et finitionsCette villa, construite dans le style des années 70, est dotée d'un extérieur en pierres et briques avec une toiture en tuiles. Les sols au rez-de-chaussée et au sous-sol sont en belles céramiques s'inscrivant dans le style classique de l'époque, tandis que les combles présentent du parquet dans les chambres et du carrelage dans la salle de bains.Espace extérieurL'extérieur de la villa offre un grand espace clos comprenant des zones de jardin et des espaces carrelés, le tout orné de plantes, de fleurs et de haies. On y trouve également un puits artésien et une citerne pour récupérer l'eau de pluie utilisée pour l'irrigation du jardin.Potentiel d'utilisationActuellement, la propriété est utilisée comme une unité unique et peut être habitée telle quelle pour profiter de la beauté et des vues qu'offre la villa, ou bien être convertie en deux ou plusieurs appartements ou utilisée pour des locations touristiques.Situation et mode de vieIdéalement située à Montepulciano, à proximité du centre historique et de tous les services, cette villa offre une vue imprenable sur la Valdichiana, le lac Trasimène et bien sûr sur Montepulciano. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Montepulciano.

À proximité du centre historique de Montepulciano, dans un cadre panoramique exceptionnel, découvrez cette villa de luxe à acheter Montepulciano. Cette prestigieuse propriété du XVIe siècle, parfaitement restaurée, s'étend sur 3 hectares de terrain et comprend une splendide piscine. D'une superficie totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, cette villa de luxe Montepulciano à vendre inclut également un bâtiment ancien de 200 m², une annexe avec four et salle d'été de 60 m², ainsi qu'une dépendance de 80 m². Située dans le département de Sienne, en Toscane, elle se trouve à environ 1 km des commodités du village, tels que les écoles et les services médicaux, et à seulement 2 km des portes de la ville. Montepulciano est également entouré de sites d'intérêt, notamment Pienza et Montalcino. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec salle de réception ornée de fresques, salon avec cheminée, salle de bains et suite, ainsi que de 7 chambres avec salles de bains aux étages supérieurs. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'italienne, une piscine à débordement, 453 oliviers productifs et un vignoble d'environ 1 hectare. Cette villa de luxe Montepulciano est sans conteste l'une des propriétés les plus prisées de la région, parfaite pour une résidence principale ou une maison d'été. Une visite s'impose pour apprécier le charme et l'élégance de cette demeure unique.

Située au cœur des collines du Val di Chiana, à seulement 6 km de la renommée ville viticole de Montepulciano, cette ferme superbement rénovée d'environ 400 m² fusionne le charme toscan classique avec des éléments écologiques modernes. Établie à 400 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie d'une brise agréable même pendant les chauds mois d'été, offrant ainsi un confort naturel dans cette région prisée pour ses vignobles, ses oliveraies et ses sources thermales historiques. Construite au début du 19ème siècle, cette magnifique villa comprend un manoir principal et deux maisons d'hôtes, tous restaurés avec soin en 2019. Les façades en pierre, les arches en briques et les plafonds à poutres apparentes insufflent une ambiance chaleureuse et romantique dans chaque pièce, évoquant l'essence rustique des anciennes fermes toscanes. Conçue avec soin, cette propriété associe éléments architecturaux traditionnels et équipements modernes : un chauffage au sol, la climatisation et des panneaux solaires de classe A++++ garantissent confort et durabilité tout au long de l'année. Le manoir s'étend sur deux niveaux, avec une tour panoramique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie accueillants, tandis que l'étage abrite quatre chambres, dont une suite prestigieuse offrant un accès privé à une terrasse panoramique avec une vue époustouflante à 360° sur la campagne toscane. À proximité de la villa se trouve une petite maison abritant la salle de petit-déjeuner, une salle de bain et un bureau. Deux maisons privées additionnelles, chacune avec cinq chambres et suites avec salle de bains, offrent un accès direct depuis le jardin, parfait pour recevoir des invités ou développer une petite activité hôtelière. Au centre de ce domaine se trouve une piscine d'eau de mer entourée de pierres naturelles, flanquée de pelouses soigneusement entretenues, d'un potager et de plantes aromatiques. Un kiosque en bois constitue un espace ombragé idéal pour se détendre. En contrebas, un petit spa bénéficie de la quiétude de l'environnement. Un champ de lavande avec un rucher vient compléter ce cadre enchanteur. Un parking spacieux pour 20 voitures est inclus.

Villa en pierre d'environ 500 m² située à quelques pas du centre historique de Montepulciano, en position isolée et panoramique. DescriptionLa propriété s'étend sur trois niveaux, avec un garage au sous-sol et deux niveaux d'habitation. L'accès au bâtiment se fait par un escalier extérieur menant au loggia de l'entrée. La villa est divisée en deux unités d'habitation, dont l'une est dédiée aux locations courtes avec entrée indépendante et espace extérieur. La résidence principale comporte un grand salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, d'un placard encastré, d'un mezzanine et d'une terrasse panoramique sur la vallée de Chiana. Les escaliers intérieurs mènent au garage au sous-sol, également accessible par un portail électrique. Le garage comprend divers espaces, dont une salle de sport, un local technique, et une cave. L'appartement pour locations courtes dispose d'une entrée indépendante, d'une zone jour avec cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, deux chambres et une véranda.État et finitionsConstruite il y a environ 15 ans, cette villa respecte des normes d'efficacité élevées, résistante aux tremblements de terre et bien isolée. Les murs épais sont équipés de plusieurs couches d'isolation thermique, et les fenêtres sont toutes à double vitrage. La propriété offre climatisation et chauffage par le sol avec des finitions raffinées allant du sol en travertin à des poutres apparentes dans les chambres. Espaces extérieursLa propriété s'étend sur un terrain d'environ 3000 m², avec une cour de la villa et une parcelle constructible permettant d'ajouter environ 300 m² supplémentaires. L'entrée est sécurisée par un portail électrique, et le jardin bien entretenu inclut des places de parking pour les invités. Potentiel d'utilisationCe bien est idéal comme résidence principale ou comme villa de vacances, avec la possibilité de fusionner les unités pour agrandir l'espace de vie. Un indice d'urbanisation supplémentaire est déjà approuvé et prêt à être exploité.Emplacement & style de vieSituée à environ 1 km du centre de Montepulciano et de divers services, cette propriété balance entre la campagne et le confort d'une zone résidentielle. La région offre des atouts touristiques et œnotouristiques uniques, à proximité des axes vers Arezzo, Florence, Rome, ainsi que des villes emblématiques comme Pienza, Cortona et Monticchiello.

Ancienne ferme datant de 1550 entièrement restaurée, cette propriété offre des vues magnifiques sur le paysage environnant. Située à seulement 10 minutes de Sienne, elle dispose de deux annexes, d'une piscine d'eau salée et d'un vaste parc, ainsi que d'un abri pour chevaux et de terrains d'équitation clôturés. La propriété, englobant quatre espaces de vie, comprend une villa principale et deux annexes. La villa comprend un appartement indépendant avec deux chambres, un studio, ainsi qu'une salle de séjour et salle à manger ouvertes. La partie réservée aux hôtes se compose d'un restaurant/salle de petit-déjeuner, d'une cuisine professionnelle, de deux grands salons, dont l'un est équipé d'un billard, et de cinq chambres à l'étage supérieur. La première annexe, récente, comprend deux appartements indépendants avec espace extérieur et entrée privative, tandis qu'une seconde dépendance de 95 mètres carrés, actuellement utilisée comme débarras, offre une grande terrasse avec une vue imprenable. La rénovation a su préserver le charme d'une ferme toscane classique, intégrant des éléments tels que des loggias voûtées, des façades en pierres apparentes et de grandes cheminées dans les espaces communs et privés. De plus, elle intègre des technologies modernes comme des panneaux photovoltaïques et un système d'irrigation automatique. La propriété, entourée d'un jardin soigné et de terres cultivées, représente une opportunité pour un achat de Villa de luxe à Monteroni d'Arbia. Avec un total de 12 chambres, 14 salles de bains et des espaces de loisirs variés, cette Villa de luxe à vendre à Monteroni d'Arbia est idéale pour un projet d'hébergement établi.

À vendre, une superbe villa du XVIIIe siècle, actuellement exploitée en tant que station. Nichée au sein d'un ancien hameau de campagne, elle offre une vue imprenable sur le mont Amiata et Montalcino, créant une atmosphère authentique. Cette propriété se compose de 22 appartements, 32 chambres, 6 suites, des salles de réunion, un local pour le petit-déjeuner, 3 restaurants, une cave à vin, de vastes espaces communs, une église consacrée, une piscine et un court de tennis. Toutes les unités sont décorées avec un mobilier toscan traditionnel en arte povera. La ferme possède environ 65 hectares de terrain, comprenant des zones boisées et cultivées, ainsi qu'une zone de construction avec jardins et piscine. Environ 6 hectares sont dédiés à des oliveraies intensives, produisant une huile d'olive extra-vierge biologique. Un lac artificiel d'environ 5000 mètres carrés, alimenté par une source naturelle, est idéal pour un parcours de golf potentiel. De plus, un puits artésien de 90 mètres de profondeur alimente les piscines. Le complexe dispose également d'une station de purification des eaux usées, fonctionnant conformément à la législation. Situé à Asciano, à 22 km de la sortie Valdichiana de l'autoroute A1 et à 75 minutes de Florence, ce village médiéval est entouré par des paysages époustouflants. Asciano, avec ses rues étroites et son centre historique, est une destination charmante pour les amoureux de la tranquillité et du patrimoine médiéval. Ne manquez pas cette occasion unique avec cette villa de luxe à acheter à Sinalunga.

Villa indépendante de style toscan d'environ 300 m2 entièrement rénovée avec jardin à Contignano. Cette maison est idéalement située dans le charmant centre historique de Contignano, un petit village de la Valdorcia, offrant une commodité pour le stationnement. La villa se trouve dans une ancienne tour médiévale datant du XIIIe siècle. Aménagée sur trois niveaux, elle comprend une belle salle de séjour avec cheminée à droite du couloir d'entrée, tandis qu'à gauche se trouve une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. À l'étage inférieur, il est possible de créer un appartement indépendant avec une petite cuisine, un salon et une chambre avec salle de bains. L'étage supérieur, accessible par un escalier en pierre, dispose de trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. La propriété est en excellent état grâce à une rénovation récente qui a préservé des éléments typiques pour créer une ambiance rustique toscane. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un accès indépendant. Cette villa représente une occasion idéale pour l'achat d'une maison à Radicofani, qu'il s'agisse d'une première résidence ou d'une maison secondaire, tout en étant prête à emménager immédiatement. Située dans le célèbre Val d'Orcia, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses opportunités touristiques à proximité.

Vente d'une villa historique en pierre rénovée à Sinalunga.Description de la propriété : Située au cœur de la Valdichiana toscane, cette propriété prestigieuse, issue d'une restauration minutieuse, offre un cadre de vie exceptionnel entre Sinalunga et Lucignano. La villa, qui conserve l'âme de l'ancienne léopoldine toscane, s'étend sur plus de 600 m² et se compose d'un manoir historique datant de 1760, réparti sur trois niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez une loggia d'entrée élégante, une salle à manger lumineuse, une cuisine de style traditionnel, cinq chambres avec salle de bains privative, un grand salon panoramique et une charmante tourelle avec vue sur la campagne.Espaces extérieurs : Cette propriété est entourée d'un terrain privé de près de 5 hectares, comprenant un parc soigné avec des chemins en pierre, des haies ornementales et des murs en pierre sèche. La piscine, réservée à l'usage de la villa, offre une vue imprenable sur le paysage toscan. Le terrain inclut environ 2 hectares d'oliveraies et 4 hectares de terres arables, harmonieusement intégrés dans la nature environnante.État et finitions : La restauration a été réalisée avec soin, respectant la structure d'origine tout en mettant en valeur chaque détail architectural. Les intérieurs, alliant charme rustique et confort moderne, sont embellis par des poutres en bois apparentes, des cheminées d'origine et des installations artisanales. Le choix de mobilier élégant ajoute une touche de raffinement.Potentiel d'utilisation : Avec sa taille et sa qualité, cette villa constitue une solution idéale pour diverses utilisations. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle peut également faire office de résidence privée ou de lieu pour des événements. Sa polyvalence et son cadre paisible en font une opportunité unique pour un achat de villa à Sinalunga.Situation : Le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à 3 km des services, 10 minutes du village médiéval de Lucignano et 13 km de l'autoroute A1 Valdichiana. Les villes d'art telles que Florence, Sienne, Pérouse, Arezzo et Montepulciano sont accessibles en une heure, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines.