ventes de villas de luxe à Capoliveri, Italie

Nichée dans un cadre méditerranéen paisible, villa en bord de mer à vendre à Rio, Livourne, Toscane. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m², partiellement clôturé et aménagé sur des terrasses naturelles, agrémenté de pins maritimes, de cyprès et de végétation côtière typique. Cette villa offre une terrasse impressionnante d'environ 650 m², avec une vue imprenable sur l'horizon maritime, comportant plusieurs espaces pour se détendre avec des chaises longues, des parasols, et une spacieuse salle à manger. Une grande pergola abrite une cuisine d'extérieur élégante avec vue sur la mer, ainsi qu'un coin salon confortable, idéal pour profiter des couchers de soleil. Une seconde pergola, plus intime, est dédiée à une salle à manger et à un bain à remous chauffé, complétée par une douche extérieure en pierre. Les intérieurs de cette villa sont lumineux et accueillants, avec des finitions raffinées et un mobilier fonctionnel. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne et un coin salle à manger, tandis que la zone de nuit offre quatre chambres avec de grandes fenêtres et des vues marines captivantes, ainsi que trois salles de bains. L'accès à la propriété se fait par un chemin asphalté pittoresque d'environ 300 mètres, garantissant intimité et tranquillité. Un espace de stationnement est également disponible, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Nichée dans l’un des sites les plus pittoresques de l’île d’Elbe, cette villa des années 70 constitue une opportunité rare pour ceux qui désirent acquérir une villa à Portoferraio, surplombant la mer. S'étendant sur 400 mètres carrés répartis sur deux niveaux, elle présente des espaces intérieurs spacieux et un vaste jardin de plus de 6 000 mètres carrés, parfait pour profiter d'un maximum d'intimité et de confort. La villa comprend 5 pièces et 4 salles de bains, offrant une flexibilité d'utilisation. Récemment modernisée sur le plan énergétique en 2022, elle possède une efficacité énergétique élevée. Le jardin privé est agrémenté d'une belle terrasse, d'un grand balcon et d'une annexe rénovée en 2013, idéale pour un hébergement indépendant. En outre, une piscine construite en 2023 s'intègre harmonieusement dans le jardin, offrant un coin de détente avec une vue sur la mer. La propriété est soigneusement meublée et en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend également un garage avec 4 emplacements de stationnement et 2 places extérieures. La ville de Portoferraio, capitale de l'île d’Elbe, est connue pour son riche patrimoine historique et ses vues imprenables sur la mer. Avec ses fortifications Médicis emblématiques et ses charmantes rues pavées, elle propose de nombreux services et infrastructures, rendant cet achat de villa à Portoferraio idéal tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances.

Nichée surplombant l'une des baies les plus envoûtantes de l'île d'Elbe, cette villa à vendre à Portoferraio est implantée dans un parc privé de 3 000 m², offrant un accès direct à une plage idyllique, entourée de falaises spectaculaires et d'eaux cristallines. Parfaitement intégrée dans le paysage, la propriété se distingue par l'utilisation de matériaux naturels, de grandes fenêtres et des intérieurs qui mettent en avant la proximité avec la mer. Elle dispose de quatre chambres élégantes, d'un salon spacieux avec cheminée et d'une pergola panoramique idéale pour se détendre à l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine avec solarium, un gazebo pour des repas en plein air, ainsi qu'un jacuzzi chauffé pour six personnes, perché sur une plateforme en bois au-dessus de l'eau, offrant une vue imprenable sur la mer. Le lounge adjacent, équipé de transats, d'une douche extérieure et d'un minibar, est conçu pour garantir un confort optimal dans un cadre d'intimité totale. Située à quelques pas du centre historique de Portoferraio, cette maison allie parfaitement vie privée, beauté naturelle et élégance intemporelle. C'est une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Portoferraio et de vivre la Méditerranée dans toute sa splendeur.

MARINA DI CAMPO - Située au cœur de Marina di Campo, nous vous proposons l'achat d'une villa individuelle exceptionnelle, entourée d'un jardin privé et offrant de grands espaces polyvalents. La propriété se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux entrées, garantissant une fonctionnalité optimale et une intimité préservée. Le premier étage comprend une cuisine et trois chambres avec salles de bains privatives. Les espaces bien agencés sont parfaitement adaptés à un usage résidentiel ou hôtelier. À l'étage supérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, véritable cœur de l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. Le premier étage comprend également trois autres chambres spacieuses, desservies par deux salles de bains, assurant confort et indépendance. Le sous-sol est aménagé en taverne, avec une cuisine, deux salles de bains et un accès direct au garage, offrant un espace parfait pour se détendre ou comme dépendance. Une villa de luxe à acheter à Campo nell'Elba, rare en plein centre de Marina di Campo, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement de qualité, grâce à son emplacement stratégique et à sa capacité d'hébergement exceptionnelle.

MARINA DI CAMPO - Nous vous proposons à la vente une magnifique villa indépendante située en pleine campagne de Marina di Campo, ayant été rénovée en 2012. Cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, enveloppés dans une ambiance paisible de nature. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres, dont trois avec salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, idéale pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, le grand séjour est associé à une cuisine ouverte lumineuse qui donne sur l'une des deux grandes terrasses, parfaites pour les repas en plein air. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour la tranquillité ou le travail, avec un bureau adapté pour un coin privé. Cet étage mène également à une vaste terrasse, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, propice à la détente. La propriété est équipée de chauffage et de climatiseurs indépendants. Le jardin anglais qui entoure la villa constitue un espace vert soigné et relaxant, agrémenté d'une belle piscine, idéale pour profiter du climat doux de l'île. Une opportunité d'achat de villa de luxe à Campo nell'Elba, alliant élégance, confort et intimité, à seulement quelques minutes des plus belles plages de l'île.