ventes immobilier de luxe à Capoliveri, Italie

Superbe villa historique située dans un parc de plus de 3 hectares, cette propriété constitue l'une des plus prestigieuses villas d'époque de l'île toscane, un bien rare en plein cœur du charmant village de Porto Azzurro. La résidence a été soigneusement restaurée en préservant son identité d'origine, en utilisant des matériaux raffinés et des finitions d'époque, avec l'approbation des Beaux-Arts. Elle comprend une villa principale et deux annexes. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, dispose d'un élégant salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine, tous offrant une vue et un accès direct au jardin magnifiquement paysagé. Vous y trouverez également un bureau, 4 chambres à coucher avec leurs 4 salles de bains, ainsi que diverses pièces de service. L'annexe permet d'héberger des invités, amis ou personnel de service. Au cœur du jardin, une piscine à débordement de 18x8 m invite à la détente. L'élégance de cette propriété est renforcée par son cadre unique, alliant sérénité et proximité de la mer ainsi que du centre du village, avec ses multiples restaurants et boutiques accessibles en quelques minutes à pied. Une véritable oasis de paix à apprécier tout au long de l'année. *** SITUATION *** ÎLE D'ELBA ET PORTO AZZURROL'île d'Elbe, située à une heure de la côte toscane, est l'une des destinations estivales les plus prisées d'Italie, offrant de nombreuses plages idylliques et paysages naturels. Elle est idéale pour les amateurs de plongée sous-marine et de randonnée grâce à ses sentiers variés. L'île, verdoyante tout au long de l'année, propose un mélange d'options culturelles et récréatives. L'accès se fait par l'aéroport de Marina di Campo ou par les ferries qui relient l'île à la Toscane toute l'année. Cette villa est un excellent choix pour un achat de villa à acheter à Porto Azzurro.

Au cœur d'un cadre méditerranéen apaisant, cette villa en bord de mer est entourée d'un terrain extérieur d'environ 3 000 m², partiellement clôturé et proposant de douces terrasses naturelles garnies de pins maritimes, de cyprès et de végétation côtière. La propriété dispose d'une impressionnante terrasse d'environ 650 m² offrant une vue sur l'horizon marin, avec plusieurs espaces pour se détendre, dotés de chaises longues, de parasols et d'une vaste zone de repas. Une grande pergola abrite une cuisine d'été élégante avec vue sur la mer et un salon confortable, idéal pour profiter des couchers de soleil. Une seconde pergola, plus intime, est réservée à la salle à manger et à un jacuzzi chauffé, complété d'une douche extérieure en pierre. Les intérieurs de la villa sont lumineux et accueillants, avec des finitions soignées. Le séjour ouvert comprend une cuisine moderne et un coin repas, tandis que l'espace nuit offre quatre chambres aux grandes fenêtres avec des vues marines attractives, ainsi que trois salles de bains. L'accès à la propriété se fait par un charmant chemin asphalté de 300 mètres, garantissant intimité et tranquillité. Un espace de stationnement est disponible, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter à Rio, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans l'un des lieux les plus panoramiques de l'île d'Elbe, cette villa des années 70 offre une occasion exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat de villa à Portoferraio. Avec une superficie de 400 mètres carrés répartie sur deux étages, elle dispose de vastes espaces intérieurs et d'un terrain de plus de 6 000 mètres carrés, garantissant intimité et confort. La villa comprend 5 pièces et 4 salles de bains, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Récemment modernisée sur le plan énergétique en 2022, cette propriété assure une efficacité énergétique élevée. Le jardin privé abrite une belle terrasse, un grand balcon et une annexe entièrement rénovée en 2013, idéale comme hébergement indépendant. Une piscine construite en 2023 complète ce cadre de vie agréable, offrant un espace de détente avec vue sur la mer. La maison est meublée et en excellent état, prête à emménager. Un garage avec 4 places de parking et 2 places extérieures sont également à disposition. Portoferraio, capitale de l'île d'Elbe, allie histoire et beauté naturelle, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'infrastructures variées, parfaite pour une résidence ou une maison de vacances. Célèbre pour ses forteresses Médicis et ses plages idylliques, la région offre également de nombreux sentiers pour les amoureux de la randonnée. Cette villa de luxe à Portoferraio est à vendre.

À vendre, une villa clé en main au style contemporain, idéalement située dans une position panoramique sur la colline surplombant Portoferraio, Livourne, en Toscane. Cette villa de luxe Portoferraio à vendre dispose de grandes terrasses, d'une piscine et offre une vue imprenable sur le golfe et la ville. Vous serez à proximité des célèbres plages de Capo Bianco et de Padulella, accessibles à pied en quelques minutes. La propriété d'environ 335 mètres carrés assure une grande intimité tout en étant à quelques minutes du village et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Récemment restaurée avec soin, la villa est répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, un portique pour plusieurs véhicules, et un espace actuellement utilisé comme bureau. Le niveau principal abrite un grand salon ouvert avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine avec salle à manger et une chambre avec salle de bains. Le dernier étage est dédié aux espaces privatifs avec trois chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains. Le terrain de 3500 mètres carrés inclut une zone pour garer jusqu'à 6 voitures ou un camping-car, ainsi qu'une zone verte propice à un éventuel hélicoptère. En plus de ces caractéristiques, il est possible de construire un bâtiment supplémentaire sous réserve de les autorisations nécessaires. La villa est équipée de technologies modernes, incluant un système Wi-Fi haut débit et un système de surveillance. Le prix inclut tous les meubles et équipements existants.

Dominant l'une des baies les plus magnifiques de l'île d'Elba, cette villa est implantée dans un parc privé de 3 000 m² avec accès direct à une plage préservée, entourée de falaises impressionnantes et d'eaux cristallines. Conçue pour se fondre parfaitement dans son environnement, la maison utilise des matériaux naturels, dispose de grandes fenêtres et présente des intérieurs qui maintiennent un lien constant avec la mer. Elle comprend quatre chambres élégantes, un salon spacieux avec cheminée ainsi qu'une pergola panoramique idéale pour se détendre à l'extérieur. À l'extérieur, le bien propose une piscine magnifique avec solarium, un gazebo pour des repas en plein air et un jacuzzi chauffé pour six personnes, construit sur une plateforme en bois surplombant l'eau, offrant une vue dégagée sur la mer. L'espace de détente, doté de transats, d'une douche extérieure et d'un minibar, est conçu pour garantir un confort maximal dans un cadre intime. À proximité du centre historique de Portoferraio, cette maison offre un parfait équilibre entre la vie privée, la beauté naturelle et une élégance intemporelle. Une rare opportunité d'accéder à l'authenticité de la Méditerranée.

Nous vous proposons à la vente une spacieuse ferme individuelle de 430 mètres carrés, située dans la célèbre ville de Procchio, dans la municipalité de Marciana, à proximité de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Il est possible d'acquérir également une autre villa d’environ 160 m² et son jardin privatif, pour un prix supplémentaire. Avec l'achat de cette deuxième villa, vous aurez la possibilité de créer un grand lot délimité, avec portail et chemin privé, dans une zone centrale à quelques pas de la mer. Construite dans les années soixante, la maison est en bon état, actuellement louée au printemps et en été, mais prête à être rénovée selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un usage résidentiel ou d'hébergement. La maison, d'une superficie totale de 430 mètres carrés, est répartie sur deux étages et est entourée d’un vaste jardin privé d’environ 1200 mètres carrés. L'entrée est privée, partagée uniquement avec le propriétaire actuel, qui possède une autre propriété dans le même grand lot. La vente inclut également une chapelle privée. Les deux appartements cadastraux actuels comprennent 15 chambres, 5 salles de bains, offrant des espaces lumineux et la possibilité de créer jusqu’à quatre appartements fonctionnels ou une maison spacieuse pour des moments en famille ou entre amis, à cinq minutes de la plage de Procchio. Les grands espaces et l’atmosphère tranquille de cette propriété garantissent une qualité de vie élevée, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison dispose d'un système de chauffage indépendant et d’un puits privé. Grâce à sa position privilégiée, à proximité de la mer et des commodités, elle représente une opportunité unique pour ceux cherchant à vivre en toute sérénité dans la nature, tout en restant proches des services commerciaux et de loisirs. Cette maison individuelle est une offre à considérer pour l’achat d'une Maison de luxe à Marciana.

À la vente, une magnifique Villa de luxe à Campo nell'Elba, située à Marina di Campo, dans le département de Livourne, en Toscane. Rénovée en 2012, cette villa indépendante se distingue par ses grands espaces intérieurs et extérieurs, offrant une immersion totale dans la nature. La propriété s'étend sur deux niveaux avec cinq chambres, dont trois sont dotées de salles de bain en suite, et une salle de bain supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour avec une cuisine ouverte lumineuse, donnant accès à l'une des deux grandes terrasses idéales pour des repas en plein air. À l'étage, un espace paisible est prévu pour le travail, avec un bureau en plus, et vous pourrez accéder à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, un lieu parfait pour se détendre. La villa dispose également de chauffage et de climatiseurs indépendants. Entourée d'un jardin anglais privé, cette propriété est complétée par une somptueuse piscine, permettant de profiter pleinement du climat agréable de l'île. Une occasion unique pour un achat de Villa de luxe Campo nell'Elba, alliant élégance, confort et intimité, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région.

Sur la belle île d'Elbe, dans la commune de Campo nell'Elba, cette villa est à vendre. La résidence, perchée sur une colline avec une vue splendide sur la mer, est située à quelques kilomètres seulement des superbes plages de Cavoli et de Fetovaia. La propriété, qui mesure un total de 325 m², est en parfait état et impressionne par son mélange harmonieux des éléments typiques de l'architecture elbane, comme les tuiles romaines antiques, et un style intérieur moderne. Avec une classe énergétique A1, la villa est répartie sur deux niveaux. Une merveilleuse salle à manger avec des fenêtres donnant sur le jardin en terrasse avec vue sur la mer constitue l'entrée du rez-de-chaussée. Une cuisine moderne, un espace TV, une chambre double avec salle de bains attenante et une pièce de service complètent ce niveau. Un élégant escalier en parquet mène au premier étage, où se trouve un balcon surplombant le salon. Deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ajoutent du confort au deuxième niveau. Cet étage est relié à une troisième grande chambre double avec une salle de bains et un bureau. Cette dernière chambre bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour les invités souhaitant préserver leur intimité. Un débarras et une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée complètent la villa. Le jardin entourant cette villa à vendre, avec un gazebo en bois surplombant la mer, mesure 1000 m². Un terrain de 6500 m² avec des oliviers et des arbres fruitiers complète cette propriété attrayante. La vue imprenable sur la mer, la proximité des services et des technologies modernes font de cette villa en vente à Campo nell'Elba la solution idéale pour ceux qui désirent passer de merveilleuses vacances sur l'île d'Elbe ou même s'y installer toute l'année.

Découvrez cette belle villa à vendre à Piombino, située dans le quartier renommé de Salivoli, à proximité de la mer et offrant de magnifiques vues sur l'île d'Elbe. Construite en 2000, cette propriété est en parfait état, avec des finitions de haut standing. Entièrement indépendante et dotée d'un grand jardin, elle s'étend sur quatre niveaux, reliés par un grand escalier en marbre de Carrare et en fer forgé, ainsi qu'un ascenseur pratique, offrant une surface habitable d'environ 400 m². L'entrée se trouve au premier étage, avec un élégant triple salon décoré de sols en marbre de Carrare et une terrasse panoramique. Une cuisine spacieuse, un bureau et une salle de bains complètent cet étage. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'une taverne avec cheminée, idéale pour les fêtes, qui s'ouvre sur le jardin. Au deuxième étage, quatre chambres élégantes, dont la chambre principale avec une grande terrasse, et deux salles de bains modernes sont disponibles. Le quatrième étage comprend un grenier habitable avec une terrasse surplombant la mer et l'île d'Elbe. Au rez-de-chaussée, un double garage complète cette villa moderne et fonctionnelle. La propriété est en parfait état et son emplacement est stratégique, proche de la mer et de tous les services nécessaires, y compris les ferries reliant Piombino à l'île d'Elbe et le chemin de fer à proximité. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Piombino dans l'un des lieux les plus enchanteurs de Toscane.