ventes de villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 9)

À Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception à vendre d'environ 650 m² habitables. Située en position dominante aux portes de la ville, elle s'implante au sein d'un parc paysager de 6 000 m², orné d'arbres majestueux et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie intime et luxueux. La villa comprend une entrée accueillante, un double salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Elle dispose de 8 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que 7 toilettes, 5 salles de bains et 2 salles de douche, plusieurs bureaux, de nombreuses terrasses, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une cave à vins, une buanderie, une discothèque et même une piste de bowling. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec jacuzzi, d'un poolhouse complètement équipé et d'un court de tennis en terre battue. Un appartement de gardien est également présent, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Cette villa à acheter à Vence saura vous séduire par ses prestations de haute qualité dans un quartier résidentiel.

Au cœur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d’Antibes, cette villa Art Déco des années 30, entièrement rénovée, s’inscrit dans un environnement confidentiel, calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l’entrée par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte caractère, lumière et singularité à cette adresse rare. La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les finitions, inspirées de l’esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité. À l’extérieur, le toit-terrasse en bois d’environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Réparti sur trois niveaux et agrémenté d’une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre et profiter d’une vue mer panoramique d’une rare beauté. La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie. Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa unique incarne une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2551 € Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: georisques.gouv.fr

L’agence John Taylor SANARY/BANDOL vous présente cette élégante villa contemporaine, édifiée en 2017, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et du littoral. Développant environ 162 m² habitables sur un terrain d’environ 530 m², la propriété a été pensée pour offrir des espaces lumineux et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, accueille un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’une piscine chauffée, créant un véritable lieu de convivialité. La villa propose une confortable suite parentale de plain-pied, disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres, chacune équipée de son dressing, s’ouvrent sur une vaste terrasse dominante. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage de 24 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations. Pensée pour un confort quotidien optimal, la propriété bénéficie d’équipements de qualité : climatisation réversible gainable, domotique, volets roulants motorisés, arrosage automatique, visiophone et système de vidéosurveillance. Une villa récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations contemporaines et un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages de Sanary-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

NICE BELLET – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU SEIN D'UN DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, au coeur de Bellet, découvrez cette agréable maison familiale située au sein d'un domaine privé et sécurisé. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 470 m², parfaitement entretenu, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son jardin, sa piscine et sa pergola créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La maison, répartie sur deux niveaux, propose une surface généreuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte neuve, moderne et de belle qualité, un cellier, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant à chaque étage. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées, permettant une installation immédiate. Côté stationnement, un garage est proposé en supplément du prix de vente, complété par une place privative devant celui-ci. Plusieurs places visiteurs sont également à disposition au sein de la résidence. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités avec un supermarché accessible à seulement cinq minutes à pied, les transports en commun à proximité ainsi qu'un ramassage scolaire desservant les établissements du secteur. À quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts recherchés : calme, sécurité, confort et qualité de vie. Une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proches du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots principaux). Charges : 100 € par mois. Surface Carrez : 101,51 m² – Surface habitable : 105,96 m². DPE : B / A. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Située dans un quartier très recherche de valescure, belle villa entièrement de plain pied avec garage, rénovée avec des prestations modernes et sans vis à vis. Cette villa profite d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une buanderie attenante, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau privative et son dressing, une salle d'eau supplémentaire pour les 2 autres chambres, un WC séparé et un espace bureau. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte et donnant accès à un joli jardin aménagé avec piscine et pool house et terrain de boules. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur le terrain à l'arrière de la villa. Vous aurez la possibilité d'avoir accès au parc de l'Estérel depuis cette propriété ainsi que de descendre à la mer par une belle piste cyclable. N'hésitez plus venez la découvrir en contactant l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité une villa de 2012 fraîchement ravalé dans un pur style contemporain d'une surface totale de 286 m2 , 224m2 d'habitation, un double garage et buanderie 62 m2, construction haut de gamme. ( RG45 2012) . Le quartier est calme et résidentiel, néanmoins proche de toutes les commodités, école, axes routiers . Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC, une suite parentale avec salle de bains et douche , dressing et buanderie. Sur le même niveau un appartement deux pièces communicant avec la villa avec son entrée indépendante du garage. A l 'étage un spacieux séjour ( chauffage et rafraîchissement au sol ) et sa cuisine ouverte complètement équipée ,avec son accès direct vous profiterez d'une grande terrasse plein sud et d'une piscine de 5x10m. La villa est climatisée et possède une fermeture centralisée des volets , ainsi qu'une alarme volumétrique et péri métrique . Pour vous garer, un double garage, un carport et de nombreuses places à l'intérieur de la propriété complètent les atouts de cette propriété. Cette villa est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi BRECHEMYER PHILIPPE Agent commercial EI immatriculé au RCAS de Cannes Siret : 411 110 083 Référence agence : 4365

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exclusif, composé de seulement 3 villas, offre un cadre idyllique alliant art, gastronomie étoilée et charme intemporel, le tout sur les hauteurs paisibles de Cannes. Cette luxueuse villa de 307 m² se compose : ✅ D'un vaste séjour de 76 m² avec cuisine ouverte ✅ D'une salle à manger de 32 m² ✅ D'une grande terrasse de 95 m² exposée plein sud ✅ De 4 suites avec dressing et salles d’eau privatives ✅ D'une family room ✅ D'un espace de 50 m² de balcons et terrasses à l’étage ✅ De 3 stationnements et d'une cave à vin en sous-sol ✅ D'une piscine à débordement de 4m/8m ✅ D'un jardin privatif de 930 m² La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles, avec des prix variant de 2.370.000 euros à 2.470.000 euros. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat villa Mougins.

Imaginez...195 m² de potentiel pur dominant la mythique Baie de Anges à deux pas de la Rade de Villefranche Sur Mer, le tout niché dans le secteur très prisé Mont Boron / Vinaigrier. Ce n'est pas une simple villa, c'est une toile vierge offrant la vue mer la plus spectaculaire de la Côte d'Azur, s'étendant sans obstacle de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'à Saint-Tropez et les Iles du Levant. Un séjour et une salle à manger lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 40 m² – votre loge privée face au spectacle de la Méditerranée. Une cuisine fermée, deux chambres, et une salle de bain complètent cet espace principal. Un rez-de-jardin aux multiples atouts : Deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. L'inattendu : une véritable cave à vin sous roche, idéale pour les amateurs de grands crus. Un garage colossal de 70 m² , un luxe rare pour abriter vos véhicules ou créer un atelier. Le tout est entouré d'un magnifique terrain arboré, un havre de paix au calme absolu où le seul bruit est celui des cigales. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, offrant la promesse de journées estivales inoubliables. À seulement 3 km des plages, du Port de Nice, et des meilleurs restaurants, et à 10 minutes de l'aéroport international. Cette villa nécessite une rénovation complète pour libérer tout son potentiel et la transformer en la demeure contemporaine qu'elle mérite.

Domaine proche des plages et du village, villa entièrement rénovée avec goût, dans un esprit moderne et chaleureux.  Très belle vue sur la mer et coulée verte, proche de la plage.  Le terrain offre plusieurs espaces de parking, une belle piscine, un pool house équipé et la possiblité d'aménager un terrain de pétanque.  La partie principale de la maison est composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, une arrière cuisine, une coin bureau, une chambre en suite avec dressing et salle de douche avec WC, un WC indépendant. En étage inférieur se trouvent une buanderie et un garage.  A l'étage, un coin nuit comprenant une chambre, une salle de douche avec wc, une chambre avec salle de douche et wc, une chambre avec salle de bain et wc.  Independant en rez de jardin, un bel appartement comprenant une cuisine/séjour et une chambre avec salle de douche et wc.  Un deuxième appartement indépendant est situé sous la terrassse de la piscine et peut avoir un accès privé par le bas du terrain, composé d'un séjour avec cuisine et une chambre avec salle de bain et wc. Maison entièrement climatisée.

CAVALAIRE NICHEE DANS LA VERDURE pour cette CONTEMPORAINE sans aucun travaux de 180m2 plein SUD avec PISCINE ET GARAGE - Elle vous offre à savoir hall d'entrée donnant sur beau séjour/salon et son coin cuisine aménagé, chambre avec salle de douche, petite chambre, chambre de maitre avec douche, le tout donnant sur extérieur avec PISCINE TERRASSE et POOL HOUSE.. en RDC : Appartement comprenant 02 chambres, séjour coin cuisine, salle de bains. GARAGE ATTENANT/PLACE DE PARKINGS EN ARRIVANT DEVANT LA VILLA... IDEAL POUR RECEVOIR DES AMIS OU FAIRE DU LOCATIFS.

TRANS EN PROVENCE côté LA MOTTE (vidéo à consulter dans l'annonce) - Élégance et Sérénité au Coeur de la Nature. Nichée au coeur d'un domaine préservé de 8000 m2, cette magnifique bastide de 300m2 construite en 2003 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. À l'abri des regards et baignée de quiétude, elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste salon-salle à manger, véritable espace de convivialité, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, un élégant bureau-bibliothèque offrant un espace de travail ou de détente privilégié. Deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains et dressing, complètent ce niveau avec raffinement. Pensée pour recevoir, la propriété se prolonge à l'extérieur avec un vaste pool house entièrement fermé et chauffé par un système à pellets, offrant un espace de vie en toute saison. L'environnement paysager, sublimé par une chênaie majestueuse et des oliviers, confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été prévu : deux garages attenants à la bastide, un carport pour trois véhicules, ainsi qu'un grand garage indépendant de 90 m2 sur deux niveaux situé à l'entrée de la propriété. Un havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, pour une vie en toute quiétude à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. TRANS-EN-PROVENCE near LA MOTTE (video available in the listing) Elegance & Serenity in the Heart of Nature. Nestled within a preserved 8,000 m2 estate, this magnificent 300 m2 bastide, built in 2003, offers an idyllic lifestyle where modern comfort meets timeless charm. Completely private and bathed in tranquility, the property stands out for its generous spaces and high-end finishes. From the moment you enter, you'll be enchanted by the light-filled and spacious living-dining area -- a true haven for relaxation and entertaining -- opening directly onto a lush garden. The fully equipped kitchen is enhanced by a pantry and laundry room, ensuring everyday practicality and ease of living. On the ground floor, a beautiful suite awaits you, complete with bathroom, dressing room, and direct access to the outdoors. You'll also find a second shower room and guest toilet on this level. Upstairs, a refined office-library offers the perfect space for work or quiet reflection. Two large bedrooms, each with their own private bathroom and dressing area, add to the sense of elegance and comfort. A Home Designed for Entertaining -- All Year Round. The bastide extends seamlessly into the outdoors with a fully enclosed and pellet-heated pool house, creating a comfortable living area in every season. The landscaped grounds, enhanced by majestic oak trees and centuries-old olive trees, add a touch of authenticity and serenity to the setting. When it comes to parking and storage, everything has been thought through: Two attached garages. A carport for three vehicles. An independent 90 m2 two-level garage at the entrance of the estate. A peaceful haven where nature and elegance live in perfect harmony. All this, just minutes from shops and conveniences. A rare gem not to be missed.

Dans un domaine privé entièrement clos, découvrez une villa moderne à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 5 pièces, d'une superficie de 157 m², comprend : un vaste séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 51 m² orientée plein sud, 2 suites avec dressing et salles d'eau privatives, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, un balcon de 13 m² à l'étage, un garage et une piscine de 4m par 8m. Le jardin privatif s'étend sur 660 m², offrant un cadre de vie agréable. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles à partir de 1.580.000 euros jusqu'à 2.970.000 euros, avec un prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Mougins.

Villa néo-provençale, 350 m2, parc de 7 800 m2, domaine sécurisé et verdoyant, à 20 minutes des plages( Puget-sur-Argens, Var) Dans le Var, entre le massif des Maures et la Méditerranée, Puget-sur-Argens est l'un de ces villages provençaux à la situation idéale. Il respire l'authenticité, dans un environnement naturel qui va des sentiers de randonnées aux rivages de la Côte d'Azur. Marchés provençaux, manifestations locales, festivals, expositions et événements organisés alentour contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciée. Les villes emblématiques de Fréjus et Saint-Raphaël sont à proximité immédiate tandis que Sainte-Maxime, Saint-Tropez, Cannes et les villages perchés de l'arrière-pays varois sont à découvrir ou redécouvrir au fil des saisons. À Puget-sur-Argens, au sein du Domaine de La Lieutenante -- un domaine prisé et sécurisé, niché dans un environnement calme et verdoyant -- l'Agence [.VOUS.] vous présente une propriété bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché : un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accès au littoral, à seulement 15 à 20 minutes en voiture des plages. Cette villa de style néo-provençal de plus de 350 m2 a été entretenue avec soin et permet de profiter du climat méditerranéen comme il se doit, grâce à plusieurs terrasses orientées vers les espaces extérieurs. Ce sont près de 7 800 m2 de terrain qui offrent un beau cadre naturel pouvant être aménagé en jardin paysager, en plus du terrain de pétanque et la zone de jeux pour enfants à l'arrière de la propriété. Atout indispensable de cette résidence varoise, la piscine au sel chauffée (15X 5,5) est accompagnée d'un espace cuisine d'été (50m2) pouvant être entièrement fermé et transformé en bureau indépendant, atelier ou studio. À l'intérieur, le style caractéristique de la villa se rappelle grâce aux élégantes colonnes, comme au rez-de-chaussée. Ici, une grande cuisine indépendante de plus de 25 m2 ouvre sur un premier espace bibliothèque/salle de jeux, prolongé par une élégante salle à manger. Le spacieux salon indépendant est quant à lui agrémenté d'une mezzanine et donne un accès aux terrasses arrières. Si une suite parentale (avec dressing et salle de bains) est de plain-pied, une autre au premier étage (avec vaste dressing et salle de bains avec baignoire et douches) a l'avantage non négligeable de posséder sa propre terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains et disposent chacune d'un accès terrasse -- portant à quatre le nombre de chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Dehors comme dedans, et même au sous-sol (120 m2 au total, avec garage), cette propriété familiale offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. A moins d'une heure de l'aéroport de Nice, à vingt minutes des plages et à cinq minutes de l'autoroute, entre Méditerranée et espaces naturels préservés, cette villa au confort complet n'est pas un bien ordinaire, mais un lieu de vie privilégié, en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET +33 (0)6 50 34 21 69. Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Co-exclusivité : Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d’une élégante vue dégagée sur le golf et d’un environnement résidentiel d’une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d’exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l’étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d’été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu’un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu’une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

Située sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété rare bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le Cap-Ferrat. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 700 m², elle offre un cadre privilégié mêlant calme, intimité et nature. La maison principale, actuellement divisée en deux logements indépendants, ainsi que ses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement. À rénover entièrement, cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d'exception avec possibilité d'aménager une piscine ou de développer un projet haut de gamme selon les autorisations en vigueur. Un bien rare sur la Côte d'Azur, offrant un emplacement recherché et une vue à couper le souffle. Référence agence : 5255

À VALLAURIS, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine d'architecte de 433 m² est idéale pour un achat villa VALLAURIS. Érigée en 2022 par l'agence Cochet Païs, elle se dresse sur un terrain paysager de 2 652 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La villa comprend un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, tandis que cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains, offrent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, une élégante piscine miroir et de nombreux espaces de détente viennent parfaire ce cadre de vie. Parmi les prestations, retrouvez une salle de sport, une salle de cinéma privée, une cave à vin, une buanderie et un garage pour cinq véhicules. Proche de Cannes, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette vente villa VALLAURIS représente une opportunité exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rare ! Splendide propriété située sur l'une des plus belles adresses de Mougins, dans un domaine fermé à proximité immédiate des commerces à pieds mais à la fois face au vieux village et profitant également d'une jolie petite vue mer, le tout édifié sur un parc magnifiquement paysagé de 2.150m² clos avec terrasses aménagées. Venez découvrir ce magnifique endroit dont le jardin remarquablement dessiné vous offrira sérénité et surtout de très agréables moment en famille ou entre amis autour de sa piscine à débordement, profitant de ses multiples terrasses conviviales et contiguës aux pièces de vie ou dans son jardin. Vous profiterez de beaux volumes dont une très belle pièce de vie desservie par son entrée avec perspective sur la vue panoramique, les extérieures, la piscine et les terrasses ouvertes sur la cuisine totalement équipée, au même niveau sa spacieuse master en suite avec un confortable dressing. En rez-de-jardin : une large pièce ouverte offrant salle de sport/salle de jeux et coin bureau ainsi que trois belles suites et une seconde master avec un vaste espace bureau, une buanderie et vaste pièce de rangements. De nombreux parkings, des espaces jardins ainsi qu'un boulodrome complètent parfaitement cette villa d'architecte. Prix de vente : 4.770.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 euros et 1 852 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie rare au cœur de la Côte d’Azur. Implantée dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer, véritable tableau vivant entre mer et reliefs. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme et sur 2 terrasses dont l'une est équipée d'un Jaccuzi. . L’espace nuit à l'étage accueille 2 chambres dont l'une bénéficie de sa terrasse privative et 1 salle de bain puis d' 1 chambre avec sa salle de douche au rez-de-chaussée. La villa dispose également d’une cave, d’un garage fermé et de 5 stationnements, un atout particulièrement recherché sur ce secteur. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, alliant emplacement d’exception et art de vivre méditerranéen. Les honoraires à la charge du vendeur

À quelques minutes à pied du village historique de Mougins, cette propriété d'exception offre un art de vivre où la sérénité provençale rencontre des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses accès sécurisés, la propriété dévoile un univers pensé pour une clientèle en quête d'espace, d'élégance et de discrétion. D'une superficie d'environ 600 m², la résidence s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les volumes généreux, les lignes raffinées et les finitions de grande qualité composent un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intemporel. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, de larges salons de réception et un ascenseur reliant tous les niveaux répondent aux plus hautes exigences de confort. L'espace nuit comprend six suites, chacune disposant de sa salle de bains et de généreux espaces extérieurs privatifs. Les terrasses offrent un panorama remarquable jusqu'à la Méditerranée, dans un environnement d'une rare quiétude. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété intègre un espace intérieur avec piscine, tandis qu'à l'extérieur, une piscine à débordement s'inscrit harmonieusement au cœur d'un parc paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont complétées par une maison indépendante d'environ 160 m² destinée au personnel ou aux invités, dotée de son propre garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un vaste espace de stationnement, trois accès distincts et entièrement sécurisés, ainsi que des équipements répondant aux standards des plus belles propriétés de la Côte d'Azur viennent parfaire cet ensemble. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : les restaurants gastronomiques, galeries d'art et places animées du vieux Mougins sont accessibles à pied, tandis que Cannes, ses plages et la Croisette se rejoignent en une quinzaine de minutes. L'aéroport international de Nice se situe à seulement vingt minutes. Une propriété rare qui conjugue emplacement d'exception, architecture raffinée et qualité de vie incomparable.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Villa à vendre - CANNES (06400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CANNES – Projet d’exception avec permis accepté – Vue mer & Îles de Lérins – Accès mer à 50 mètresA seulement 50 mètres de la mer et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les mythiques Îles de Lérins, découvrez un projet rare de rénovation–surélévation avec permis de construire accordé et purgé de tout recours.Ce projet d’architecte prévoit la réalisation d’une villa contemporaine de 370 m² habitables, développée sur 3 niveaux, aux prestations haut de gamme et aux volumes spectaculaires.Le projet prévoit :Au niveau 2, Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger donnant sur une piscine à débordement.De larges baies vitrées offrant une vue mer imprenable4 suites avec salles d’eau privatives au niveau 12 chambres et une salle de bains au niveau 0Garage et stationnements deux rouesPermis accordé et purgé (démarrage immédiat des travaux)Vue mer exceptionnelle et dégagéeAccès direct aux plages à piedSecteur résidentiel recherché et calmeProjet optimisé pour une résidence principale ou secondaire de prestige- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, villa d'inspiration Jacques Couëlle à CANNES, située dans le quartier prisé de la Californie. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Idéalement située à seulement dix minutes de la Croisette et des plages, elle représente une opportunité unique pour un achat villa CANNES. La villa principale comprend de vastes espaces de réception et cinq chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains. Une maison d'invités indépendante dispose de trois chambres supplémentaires, parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez d'un espace extérieur avec piscine, pool house et plusieurs terrasses qui garantissent des vues imprenables sur la Méditerranée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette villa à acheter CANNES offre un immense potentiel de personnalisation dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes. Le quartier de la Californie est renommé pour son calme, ses propriétés de prestige et sa proximité avec les infrastructures de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente villa CANNES.

EXCLUSIVITÉ - Très bon investissement locatif ! Située au cœur du centre ville de Cannes, de ses plages, sa mythique Croisette et ses magasins de luxe, cette très agréable villa d'environ 184m² totalement rénovée aux prestations de luxe, est édifiée sur un joli jardin de 700m² avec une petite piscine d'agrément à l'abri des regards ainsi que de nombreuses places de parkings. Totalement au calme au fond d'une impasse sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de plain pied de très belles pièces à vivre avec un spacieux salon salle à manger ouverte sur une agréable cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie, une chambre en suite avec salle de douche et wc. A l'étage desservit par un escalier ou un ascenseur : un vaste palier dessert 4 belles chambres dont une très jolie master en suite avec salle de bains complète wc séparé et nombreux double dressing. Parfaite pour un investissement immobilier avec une très belle rentabilité ou pour une maison familiale à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Prix de vente du bien : 2.490.000 € Honoraires charge vendeur Classe Énergétique : B Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1. 550 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et compte parmi les plus belles propriétés de son secteur. Dès l'arrivée, un superbe portail en fer forgé électrique ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Les extérieurs soigneusement entretenus dévoilent un panorama exceptionnel sur les Alpes, les collines niçoises, la vallée du Var, son lac et les reliefs de l'arrière-pays azuréen. Exposée à l'Est, la propriété bénéficie d'une douce lumière matinale sublimant ses volumes et offrant de magnifiques levers de soleil. L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale culminant à près de sept mètres, sa cheminée et sa luminosité naturelle. Une vaste mezzanine accueille aujourd'hui un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec plusieurs chambres, dont une première suite avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l'une bénéficie également de sa propre salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur sert actuellement de salle de jeux et pourrait facilement être transformée en studio indépendant. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis durant les longues journées estivales. Deux places de stationnement couvertes sous un élégant carport maçonné, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, la demeure se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages de la Côte d'Azur et moins de 45 minutes des premières stations de ski. Elle offre ainsi le privilège rare de profiter de la mer et de la montagne dans une même journée. Résidence principale familiale, maison de vacances ou refuge provençal, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des attraits de la Riviera française. Un véritable écrin de sérénité où le charme de la Provence rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur.

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans cette maison disposant de trois chambres, située au cœur de la station balnéaire très prisée de Saint Jean Cap Ferrat, sur la Côte d'Azur. Idéalement située près du centre du village, cette propriété offre à la fois intimité et commodité avec de multiples espaces de vie extérieurs pour que vous puissiez profiter pleinement du climat méditerranéen. À quelques minutes des plages isolées qui bordent la péninsule, la maison se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, ce qui vous permet de profiter de longs week-ends et de vacances au soleil avec votre famille et vos amis. Située sur la côte entre Nice et Monaco, Saint Jean Cap Ferrat est une station balnéaire unique en son genre. Presqu'île s'étirant dans la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat associe un charmant village à un port pittoresque et à un environnement naturel époustouflant. Offrant une vue panoramique sur les baies de Villefranche et de Beaulieu-sur-Mer, la station dispose de cinq plages, toutes plus belles les unes que les autres, et de douze kilomètres de sentiers de randonnée qui serpentent autour du promontoire. Cadre idyllique pour ceux qui recherchent le plaisir de vivre sur la Côte d'Azur, Saint Jean Cap Ferrat dispose d'un choix fantastique de bars et de restaurants, allant des clubs de plage des plages Paloma et Passable aux restaurants étoilés du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat. Au centre du village, vous trouverez une petite collection de magasins, dont un supermarché, une poissonnerie, un marchand de vin et la Boulangerie du Port pour de délicieuses gourmandises matinales. Idéalement situé entre les montagnes et la Méditerranée, Saint Jean Cap Ferrat se trouve à une courte distance en voiture de Nice et de Monaco, et à quelques minutes de marche de Beaulieu-sur-Mer, la ville voisine. Pour les amateurs de plein air, les montagnes du Mercantour sont facilement accessibles depuis Saint Jean Cap Ferrat et offrent une pléthore d'activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT et le ski pendant les mois d'hiver. La Maison Située dans une rue latérale tranquille, cette maison neuve à Saint Jean Cap Ferrat bénéficie d'un emplacement de choix près du centre du village. Avec une entrée privée et un portail électrique, la maison s'ouvre sur de nombreux espaces de vie extérieurs, y compris une cuisine d'été et une grande terrasse ensoleillée. Un patio séparé avec une piscine jacuzzi vient s'ajouter aux possibilités de détente en plein air. À l'intérieur, la maison est dotée d'un vaste espace ouvert avec un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot en marbre et une cave à vin intégrée. Une superbe suite parentale avec salle de bains attenante et dressing est située au rez-de-chaussée, tandis que des escaliers ouverts mènent à l'étage supérieur où se trouvent deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale commune. La propriété dispose également d'une buanderie et d'une cave de stockage, tandis qu'un studio indépendant est idéal pour accueillir des invités en toute intimité. Équipée d'un système de télécommande centralisée TAHOMA, la maison est vendue avec deux places de parking privées sur le terrain. Potentiel d'investissement Le potentiel d'investissement de cette maison à Saint Jean Cap Ferrat est extrêmement prometteur. Avec une forte demande de la part des acheteurs, l'offre limitée de propriétés dans cette zone garantira une forte appréciation du capital au fil du temps. De plus, l'attrait de la Côte d'Azur et la proximité de Monaco et de Nice en font une destination attrayante pour le tourisme haut de gamme et les revenus locatifs, offrant la possibilité d'une croissance à long terme et d'un retour sur investissement lucratif. Le potentiel d'investissement de cette maison neuve est encore renforcé par la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix de la propriété sous certaines conditions de location. En profitant de cette opportunité, les investisseurs peuvent potentiellement maximiser leur rendement, ce qui ajoute un attrait supplémentaire au potentiel d'investissement de la villa. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Roquefort-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 160 m2 répartis sur trois niveaux, cette villa provençale se situe dans un quartier résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec espace de rangement, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée (aménageable en cuisine ouverte) et un WC indépendant. Un demi-niveau dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous bénéficiez d'une suite parentale avec loggia, comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une véranda, accompagnée d'une buanderie et d'une chaufferie. L'extérieur vous offre un cadre idyllique avec une piscine de 10 x 5 m et une cuisine d'été, le tout sur un terrain plat d'environ 2400 m2 avec abri pour deux voitures. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Roquefort-les-Pins.