ventes de villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 8)

À seulement quelques minutes du charmant village de Seillans, laissez-vous séduire par cette maison provençale de plain-pied de 106 m², entièrement rénovée avec goût. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'un environnement privilégié, sur un magnifique terrain en restanques de 3 600 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Pays de Fayence. Baignée de lumière, la maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse, véritable invitation à profiter du panorama et des douces soirées provençales. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un véritable atout : la configuration actuelle permet de créer très facilement une quatrième chambre avec sa suite parentale, selon vos envies et vos besoins. Côté dépendances, rien ne manque : deux garages de 16 m² et 21 m², une cave, un grand abri à bois ainsi qu'un local technique d'environ 13 m² viennent compléter les prestations. Autre avantage majeur, la distribution de la maison offre la possibilité d'aménager deux logements totalement indépendants. Une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou annuelle, créer un gîte, ou accueillir famille et amis dans un espace dédié. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un ancien bassin en pierre, qui pourra être réhabilité en élégant bassin à carpes ou devenir un véritable élément décoratif au coeur du jardin. Alliant authenticité provençale, confort moderne et fort potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle répond à tous les projets dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays varois. Just a few minutes from the picturesque village of Seillans, this beautifully renovated 106 m² single-storey Provençal villa is set in a peaceful, privileged location on the edge of the forest, surrounded by a stunning 3,600 m² terraced plot. Designed for comfortable, easy living, the property offers: A bright and spacious open-plan living area with a fully fitted kitchen, opening directly onto a large terrace with a panoramic views over the Pays de Fayence Three comfortable bedrooms The possibility of easily creating a fourth bedroom as a master suite Two shower rooms, one of which includes a WC A separate guest WC A utility/laundry room Two garages measuring 16 m² and 21 m² A cellar and a large wood storage shed A technical/storage room of approximately 13 m² The current layout also offers the potential to create two independent living units, making it an excellent opportunity for holiday rentals, year-round rental income, a guest house (gîte), or accommodating family and friends with complete independence. Outside, you will also find a charming traditional stone pond, which could easily be restored as an ornamental carp (koi) pond. This delightful Provençal villa is equally suited as a primary residence or a holiday home, while offering excellent rental potential in one of the most sought-after areas of the Var hinterland. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...

Située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa contemporaine neuve est à vendre. Avec une position dominante, elle offre une vue panoramique sur la vallée et un aperçu mer qui ravira les futurs propriétaires. Achevée en 2025, cette villa de près de 385 m² habitables se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le grand espace de réception, doté d'une double hauteur sous plafond et d'une cheminée élégante, s'ouvre sur des terrasses et des espaces extérieurs, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Conçue pour la vie familiale et l'accueil, cette villa Roquefort-les-Pins à vendre comprend cinq chambres en suite. La suite parentale de plain-pied se distingue par un dressing spacieux et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, quatre autres chambres garantissent confort et intimité, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes. Une mezzanine aménagée en bureau complète ce niveau. Le sous-sol abrite une salle de cinéma, une grande salle de jeux et de sport, ainsi qu'un local technique. Les prestations de cette villa à acheter Roquefort-les-Pins sont de haute qualité : chauffage au sol réversible, climatisation, volets roulants centralisés, visiophone, système d'alarme, adoucisseur d'eau et piscine au sel pré-équipée pour le chauffage. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m² clôturé, la propriété comprend également un garage de 133 m² pour six véhicules, avec des bornes de recharge pour voitures électriques. Cette villa contemporaine, avec ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme, est prête à vous accueillir, offrant un savant mélange entre design, confort et technologie, à quelques minutes des écoles internationales, des commerces et des grands axes de la Côte d'Azur.

Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement calme, cette splendide bastide contemporaine de 780 m² est d'un confort et d'une intimé absolus. Elle s’articule autour d’un vaste espace de réception de près de 200 m² comprenant double salon avec cheminée double foyer et billard, salle à manger, cuisine professionnelle et arrière-cuisine, le tout ouvert sur un écrin de verdure. La propriété propose six suites spacieuses avec terrasses, dressings et salles de bains privatives, ainsi qu’un appartement de gardien indépendant. Un ascenseur PMR dessert les trois niveaux. Pour le bien-être et les loisirs : salle de sport équipée, salle de massage, hammam, sauna, salle de cinéma, discothèque, cave à vin et parc pour enfant. À l’extérieur, un parc entièrement clos et paysager de 6 800 m² accueille une piscine chauffée avec jacuzzi et plage immergée, un somptueux pool-house aménagé (cuisine, barbecue, four à pizza, salon, salle à manger, TV, douche et toilettes) et de multiples terrasses. Deux garages et un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules complètent l’ensemble. Cette bastide au calme absolu se situe à pied des commerces, à quelques minutes des écoles internationales et à seulement 15 minutes des plages de Cannes et 20 minutes de l’aéroport. Intimité, discrétion et sécurité garanties.

Villa contemporaine neuve de 390 m² se trouve à seulement cinq minutes de la Mougins School. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 600 m², la villa propose quatre suites confortables, chacune avec sa salle de bain privative et son dressing. Le vaste séjour s’ouvre directement sur le jardin et la piscine exposé sud. Le sous-sol, généreusement aménagé, propose une salle de sport, un espace bien-être comprenant sauna et salle de massage, un home cinéma ainsi qu’une cave à vin.

GATTIERES - Située au pied du village, dans un cadre résidentiel, cette magnifique villa en pierre est à vendre. Elle s'ouvre sur un vaste jardin de 1506 m² et offre une somptueuse piscine ainsi qu'un spacieux pool house, idéal pour se détendre à l'ombre. À l'intérieur, la villa Gattières à vendre comprend un grand séjour d'environ 50 m², une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une pièce d'eau. Le rez-de-jardin, qui bénéficie d'équipements de qualité, propose un étage modulable selon vos projets. De plus, cette propriété dispose d'une dépendance pour héberger vos invités et plusieurs espaces de stationnement. C'est un bien rare, tant par sa qualité que par son cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Achat villa Gattières à envisager pour un cadre de vie privilégié dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Opio, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa familiale à vendre. D'une superficie de 190 m2, cette propriété est située sur un terrain plat de 1680 m2, agrémenté d'oliviers remarquables. La villa se compose d'une vaste entrée avec toilettes invités, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine spacieuse avec un cellier attenant. Les grandes baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit comprenant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec un boudoir attenant, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse sous une pergola, ornée d'un jasmin majestueux, invite à la détente, ainsi qu'une piscine de forme libre de 12x5 mètres et un boulodrome. Ce bien dispose d'un vide sanitaire intégral, d'une cave et d'un garage de 35 m2, avec une cour en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour les familles, les écoles et les transports en commun sont à proximité, notamment le Lycée Simone Veil et le CIV. La villa est idéalement située à seulement 10 minutes de Sophia Antipolis et à 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Ce bien est proposé en co-exclusivité. Référence agence : 976.

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, à seulement quelques minutes de Valbonne, Mougins et Sophia Antipolis, cette superbe propriété entièrement rénovée séduit par son authenticité, son élégance et son environnement privilégié. Édifiée en position dominante sur un magnifique terrain plat et paysager d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une parfaite intimité et d'un ensoleillement optimal. Les vastes terrasses, la piscine chauffée et le pool house en pierre avec cuisine d'été composent un véritable art de vivre méditerranéen. La propriété a conservé tout le charme de l'architecture provençale avec ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et ses volumes chaleureux, tout en offrant le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. La demeure principale offre quatre chambres, dont deux suites disposant de leur propre salle de bains, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les pièces de vie, baignées de lumière, réunissent une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. Elles s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, face à la piscine. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains accueille famille et invités en toute autonomie, tandis qu'un bureau indépendant avec chauffage au sol offre un espace de télétravail idéal. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, stores extérieurs, nombreux stationnements, abris de jardin et vaste jardin plat complètent cette propriété clé en main. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité des écoles internationales, des golfs renommés et de l'aéroport international de Nice.

Une jolie villa où volumes, lumière et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison de 220 m² bénéficiant d'une vue panoramique entièrement dégagée sur un terrain de 1 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Cette propriété révèle un potentiel remarquable avec un sous-sol de 120 m², entièrement aménageable selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, salle de cinéma, bureau, atelier ou salle de jeux… Les possibilités sont infinies. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement piscinable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, pool house, cuisine d'été, jardin paysager ou vastes terrasses pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.

Co-exclusivité : Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d’une élégante vue dégagée sur le golf et d’un environnement résidentiel d’une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d’exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l’étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d’été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu’un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu’une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

Dominant la colline surplombant la baie de Villefranche et le secteur prisé du 'Triangle d’Or', cette propriété exceptionnelle est située dans l’un des domaines privés les plus recherchés de la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter à la vente cette magnifique villa familiale. Offrant environ 400 m² habitables sur deux niveaux, cette villa au design contemporain est implantée sur un superbe terrain de 3 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui mène à un vaste séjour décloisonné sur trois niveaux : un salon avec cheminée, un espace TV/salon et une salle à manger distincte, créant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Au même niveau se trouve la première des cinq chambres, toutes en suite. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec une buanderie attenante. Depuis la cuisine, une terrasse extérieure vous accueille pour profiter de vos petits-déjeuners en plein air, face à la mer. Au niveau inférieur, les quatre autres chambres en suite bénéficient elles aussi de volumes généreux et d’une vue imprenable sur la mer et la baie. En complément, un appartement indépendant avec une chambre est situé au-dessus du garage, idéal pour le personnel ou les invités. À l’extérieur, un garage triple ainsi qu’un vaste espace de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules. Les jardins paysagers, plantés d’essences méditerranéennes, ont été conçus pour nécessiter peu d’entretien. Point d’orgue de la propriété : une magnifique piscine familiale, entourée de terrasses, vous permettra de profiter pleinement de l’art de vivre typique de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations sur cette propriété de prestige sur la Côte d’Azur, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Au bout d'une impasse. À l'abri des regards. Cette villa contemporaine ne se contente pas d'exister — elle domine. Entre Cannes et le Cap d'Antibes, elle capte le meilleur des deux rives sans jamais choisir son camp. Un terrain de 1 500 m² pour prolonger l'espace de vie à ciel ouvert. Cinq chambres, toutes en suite — un séjour qui respire, ouvert sur une cuisine conçue pour recevoir. Et puis la terrasse — vaste, franche, sans concession — qui déroule une vue mer à couper le souffle jusqu'au Cap d'Antibes. Dehors, tout est calibré pour l'instant présent : piscine sculpturale, jardin paysager, salon d'été où les soirées s'étirent sans compter. À deux pas de la mer. À deux pas de tout. Et pourtant, personne ne vous y trouvera si vous ne le voulez pas. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€

Au coeur de la célèbre cité lacustre de Port Grimaud, dans un environnement sécurisé et au calme, découvrez cette authentique maison de pêcheur traversante bénéficiant d'un amarrage privatif de 11 x 4 mètres, un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation. Répartie sur trois niveaux, cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence de caractère dans l'un des emplacements les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bord de quai offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Une seconde terrasse côté entrée permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la configuration traversante de la maison. Le premier étage comprend deux chambres, dont une superbe chambre ouvrant sur une terrasse privative avec une vue imprenable sur la mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les atouts : Amarrage privatif de 11 x 4 mètres Vue mer spectaculaire Maison traversante offrant une belle luminosité Deux terrasses, dont une en bord de quai Quatre chambres Fort potentiel après rénovation Domaine fermé, sécurisé et particulièrement calme Commerces, restaurants et animations accessibles à pied Possibilité de stationner deux véhicules sur le grand parking de Port Grimaud et de déposer facilement vos effets personnels directement devant la maison. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et de la plaisance, à quelques minutes de Saint-Tropez, idéale en résidence secondaire, investissement patrimonial ou projet de rénovation haut de gamme. Bien d'exception à découvrir sans tarder. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À Mougins au calme dans un secteur résidentiel, belle villa familiale construite en 1993, d'une superficie de plus de 200 m² offrant un cadre de vie agréable verdoyant . Exposé au sud ce bien sur deux niveaux offre deux options soit rester en 2 vastes appartements T3 Ces 2 entités sont déjà reliés par un escalier intérieur soit autre option offrir une vaste villa avec 6 chambres , 2 SDB et une SDE . L'extérieur séduit : beau terrain plat avec vue dégagée profitant d un beau jardin entretenu, vaste terrasse ensoleillée , piscine rénovée ( revêtement mosaïque et filtration refaits ) avec volet roulant pour les belles journées stationnements intérieurs avec un double garage porte automatique et parkings extérieurs assurant confort et praticité. Assainissement tout à l égout. Vide sanitaire intégral ; cave . Proche des commodités locales et du charme provençal de Mougins, cette maison conjugue espace et fort potentiel. 5 mins Cannes; 20 mins aéroport de Nice côte d azur ; 10 mins À visiter rapidement Référence agence : 954

Édifiée en 2025, cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et résolument tourné vers l’extérieur, dans un environnement calme avec une agréable vue sur le village. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle harmonie des volumes. La cuisine semi-ouverte s’articule naturellement avec le salon et la salle à manger, formant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une vaste terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble avec élégance. Le niveau principal accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant facilement s’adapter aux besoins d’une vie familiale. Un toilette invités complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche, offrent à chacun son espace et son indépendance. Elles s’ouvrent sur une terrasse commune, idéale pour profiter de la vue sur le village et des fins de journée en toute quiétude. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir : piscine, terrain de pétanque et espaces aménagés invitent à profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Un double garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 510€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Dans une impasse tranquille, cette villa à vendre à Biot, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre résidentiel prisé. Avec une superficie d'environ 235 m², elle permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le village de Biot.Érigée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², conçu par la société English Garden, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et aux réunions familiales.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en suite avec WC et salle d’eau, et une autre chambre avec salle d’eau, sans oublier des toilettes invités.À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des vues dégagées, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bains complète, dotée d'une baignoire et d'une douche.Les extérieurs sont conçus pour tirer parti du climat méditerranéen avec plusieurs terrasses, un grand espace repas couvert, un pool-house et une piscine chauffée au sel avec un volet roulant immergé.La villa dispose par ailleurs d’un garage d’environ 55 m², ainsi que de nombreux espaces annexes incluant caves, locaux techniques, pool-house et terrasses couvertes, ajoutant une surface totale d’environ 93 m².Construite à l'origine dans les années 1980, cette villa a été améliorée grâce à plusieurs travaux et extensions, dont une rénovation majeure et la création d'une suite parentale en 2018, toutes réalisées avec les autorisations nécessaires.Parmi ses équipements, on trouve la climatisation gainable dans toutes les chambres, un système d'alarme, un vide sanitaire et une qualité de construction irréprochable.À proximité du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia, cette villa représente une belle opportunité pour un achat villa Biot. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 004 € et 2 072 € (année de référence 2023).Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette villa est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Contactez Andréa MILAZZO, Consultant - Agent commercial E.I.- RSAC : 893 468 033. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2720€.

Située au calme sur les collines du Tignet, cette villa de 220 m² bénéficie d’un environnement serein et de vues dégagées sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée accueille deux suites de plain-pied, une cuisine équipée attenante à la salle à manger et à une terrasse baignée de lumière, ainsi qu’un salon élégant doté d’une cheminée et d’un espace TV, prolongé par un coin bureau. À l’étage, une grande chambre s’ouvre sur une terrasse privative offrant un panorama apaisant, tandis qu’une seconde chambre dispose de placards et partage une généreuse salle de bain. Les extérieurs mettent en valeur une piscine avec une vue imprenable, une vaste terrasse, une cuisine d’été entièrement équipée, un espace barbecue et une table de réception pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux garages et plusieurs places de parking complètent cet ensemble pensé pour le confort quotidien comme pour la convivialité.

Située à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un domaine sécurisé très prisé, vous bénéficierez d'une piscine, de courts de tennis et d'espaces de loisirs. Cette maison familiale s'étend sur environ 154 m², sur un terrain de 886 m² agrémenté d'une piscine, au sein d'un environnement calme et verdoyant.Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie/cellier. La pièce de vie et l’une des chambres s’ouvrent directement sur une vaste terrasse, idéalement exposée, prolongée par le jardin et la piscine, créant ainsi un bel espace de vie extérieur.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier. La maison présente également un potentiel d’évolution. Sa configuration actuelle permet d'envisager une redistribution des espaces pour créer une pièce de vie plus spacieuse, tout en conservant un espace nuit confortable, sous réserve des études techniques nécessaires. De plus, une partie de la maison bénéficiant d’un accès indépendant pourrait être aménagée en espace autonome.À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une piscine, d'une remise indépendante avec électricité, d'un espace dédié aux loisirs et de plusieurs stationnements, complétés par de nombreuses places visiteurs à proximité immédiate.Ce bien représente une opportunité rare pour un achat villa Villeneuve-Loubet, situé à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes.

Cannes : Située dans un quartier résidentiel très recherché, avec une vue dégagée sur Cannes et la mer, cette somptueuse villa du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle se compose, sur environ 450 m², de pièces de vie lumineuses, d'une grande cuisine et de 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes, pour un total de 10 pièces. Terrain arboré de 3250 m2 avec piscine offrant une vue imprenable et de nombreux parkings. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination internationale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4684€ ~ 6338€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Idéalement située à seulement 5 minutes de Monaco, cette élégante villa contemporaine entièrement rénovée développe environ 260 m² habitables sur un terrain de 1 100 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et la Principauté de Monaco. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et Monaco. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l’étage, deux élégantes suites disposent chacune de leur salle de bains privative, de leur dressing et d’une magnifique vue sur la mer et Monaco. En rez-de-jardin, deux autres chambres en suite, également dotées de dressings, bénéficient d’un accès direct aux extérieurs et profitent de la même vue exceptionnelle. À l’extérieur, la propriété propose une piscine, plusieurs places de stationnement et un cadre de vie privilégié, alliant calme, luxe et proximité immédiate de Monaco.

Située dans le quartier calme et résidentiel de Golfe-Juan, cette villa contemporaine de 624 m² offre une vue panoramique sur la mer, du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Réalisée par le célèbre architecte CochetPaïs et achevée en 2022, la propriété propose des prestations de très haute qualité. L'espace de vie spacieux et lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'un bureau. La partie nuit compte trois élégantes chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing, dont une suite parentale avec terrasse privative. Ces chambres bénéficient d'une vue mer à 180° et d'un accès à la terrasse. Deux autres chambres en suite, dont l'une avec accès au patio, complètent cet espace. Les prestations de cette propriété d'exception incluent un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport et une buanderie. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement aménagé de 2 652 m², entouré d'arbres fruitiers, bénéficie d'une piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour la détente. Idéalement située, cette villa unique permet un accès rapide à la mer, au centre-ville de Golfe-Juan ainsi qu'aux prestigieuses villes de Cannes et d'Antibes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836€ ~ 2484€

Cannes Californie : Superbe villa moderne située dans le quartier très prisé de la Californie. Elle offre une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins, au calme absolu et exposée plein sud. Elle dispose d’environ 320 m² comprenant une entrée desservie par ascenseur, une double réception ouvrant sur une terrasse, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au niveau inférieur : 5 chambres en suite avec dressing, ainsi qu’une cuisine d’été équipée. Terrain d’environ 1 000 m² avec piscine à débordement. Double garage et pool house/salle de sport de 50 m² à aménager. Ce bien situé dans le quartier de la Californie bénéficie d’un environnement résidentiel très recherché, entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et écrins de verdure. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné. Mondialement renommée pour son élégance et son art de vivre, Cannes enchante par ses plages légendaires, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville reçoit chaque année dans son Palais des Festivals de prestigieux événements tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243€ ~ 4388€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE avec vue panoramique sur la mer, Saint-Raphaël, Agay, La Bastide d'Agay, villa sur 3 niveaux, constituée au niveau principal d'une vaste entrée, d'un salon de 55m2 donnant sur une vaste terrasse, une très grande cuisine sur terrasse également, wc invités et point d'eau, une grande chambre avec salle d'eau, wc et grand dressing.A l'étage; 3 chambres chacune avec salle de bain ou salle d'eau et dressing et donnant sur une grande terrasse. A l'étage inférieur se trouvent un grand dégagement, une buanderie, et une dépendance de 142 m2 aménagée en chambres , bureaux et salles de bains / wc. La surface habitable est de 233.45m2. Ce qui porte le total à 375,65 m2. L'achèvement de la construction remonte à 1989. Le domicile vous fait profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement. Tranquillité et confort assurés grâce aux fenêtres à double vitrage et à la climatisation. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2150 m2. Un garage de plus de 40 m2, un jardin paradisiaque et une piscine à débordement complètent la vente de ce bien. Le prix de vente s'élève à 2 900 000 EUR. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Villa L’Estòbi face à l’Île des Vieilles À Anthéor, là où les roches rouges de l’Estérel plongent dans la Méditerranée, Villa L’Estòbi occupe une position exceptionnelle en première ligne, directement face à l’Île des Vieilles. Édifiée sur une rare parcelle plane de 2 002 m², la propriété semble prolonger naturellement le littoral. Le jardin, les terrasses, la piscine chauffée de 17 × 7 mètres et les principaux espaces de vie sont entièrement tournés vers la mer et les îles. Développant environ 310 m² habitables, la villa est le résultat de cinq années de conception et de travaux. Ses larges baies panoramiques offrent aux trois suites principales une vue directe sur la Méditerranée et l’Île des Vieilles, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un appartement indépendant peut accueillir invités ou personnel, tandis que la configuration permet d’envisager jusqu’à cinq suites. Marbre de Carrare, pierre rouge naturelle, granit, aluminium, verre, inox marin et acier corten ont été choisis pour leur élégance, leur durabilité et leur résistance à l’environnement marin. La propriété bénéficie également d’un accès privé direct à la mer et de la jouissance d’un ponton sous autorisation maritime renouvelable. Dans ce secteur littoral désormais fortement protégé, réunir une construction récente, un grand terrain plat, un accès immédiat à l’eau et une vue frontale sur les îles est devenu presque impossible. Villa L’Estòbi n’offre pas simplement une vue sur la mer. Elle offre le privilège rare de vivre face aux îles, au rythme de la Méditerranée.

APT Face au Mourre-Nègre, une villa où la Provence devient un art de vivre Certaines maisons offrent un toit. D'autres offrent un horizon. Sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier résidentiel recherché à flanc de colline, cette élégante villa de plain-pied vous accueille dans l'un des plus beaux décors de Provence. Chaque matin, le regard s'échappe vers le Mourre-Nègre, point culminant du Luberon. Chaque soir, la lumière dore les collines et rappelle pourquoi tant de voyageurs tombent amoureux de cette région... jusqu'à vouloir y vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, prolonge naturellement les espaces de vie vers une cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse. Les trois chambres, la salle de bains, le garage attenant et les prestations soignées composent un intérieur où confort et simplicité se rencontrent avec évidence. À l'extérieur, la terrasse couverte devient le théâtre des petits-déjeuners ensoleillés, des repas entre amis qui s'éternisent et des soirées bercées par le chant des cigales. La piscine et le jardin invitent à profiter pleinement de chaque saison, dans un environnement où le calme règne en maître. À seulement quelques minutes du centre historique d'Apt, de son célèbre marché provençal, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Luberon. Villages perchés, sentiers de randonnée, pistes cyclables, Colorado Provençal, champs de lavande, marchés de producteurs et art de vivre provençal deviennent votre quotidien. Apt est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Luberon pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa situation idéale entre Avignon, Aix-en-Provence et les plus beaux villages de Provence. Résidence principale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, résidence secondaire où l'on retrouve le plaisir des vacances à chaque séjour, ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché : cette maison répond à tous les projets de vie. Parce qu'en Provence, certaines adresses ne se contentent pas d'être habitées... elles deviennent des souvenirs. Les atouts qui feront la différence o Villa contemporaine de plain-pied o Séjour cathédrale avec poutres apparentes o Cuisine ouverte moderne et conviviale o 3 chambres o Piscine o Terrasse couverte o Garage attenant o Jardin arboré o Vue dégagée sur le Mourre-Nègre et le Luberon o Quartier résidentiel calme à flanc de colline o Centre-ville d'Apt, commerces, écoles et services à quelques minutes Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Rodziankos@gmail.com Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Maison à vendre Apt o Villa Apt o Immobilier Apt o Maison avec piscine o Villa contemporaine o Maison de plain-pied o Vue Luberon o Mourre-Nègre o Maison familiale o Résidence secondaire o Investissement locatif o Parc naturel régional du Luberon o Provence o Vaucluse #Apt #Luberon #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueLuberon #Immobilier #Provence #Vaucluse #MaisonDeFamille #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #Expertimo #RodzAndCo EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE -Rare villa contemporaine avec piscine construite en 2023, offrant un panorama incroyable sur la mer Méditerranée, le Cap d'Antibes, le village historique de Vence et le massif de l’Estérel. La vue est présente à chaque regard du salon à la salle à manger comme dans l'élégante cuisine dînatoire entièrement équipée. De grand espace en terrasse, plus 100 m2, avec une l'exposition idéal du matin au soir pour profiter de merveilleux couché de soleil. Réf PIL-00235 La villa comprend au total quatre chambres bénéficiant de tout le confort moderne, comme le chauffage au sol via une pompe à chaleur Daikin et la climatisation réversible intégrée. Réf: PIL-00235 Un emplacement a été prévu pour un ascenseur près de l'entrée. De plus, il y a des rangements, une buanderie, un double garage attenant à la villa, ainsi qu'un second garage à l'entrée de la propriété. consommation Indice Énergie A 48 kWhEP/m².an- émission 01 kgCO2/m².an