ventes de villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 73)

Propriété unique à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Villefranche ainsi que sur la péninsule de Cap Ferrat. Cette villa de 314 m² est implantée sur un vaste parc arboré de 2 513 m², très plat et sans vis-à-vis, assurant un calme absolu. Répartie sur deux niveaux, la villa principale dispose d'un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine spacieuse et de plusieurs chambres, dont deux chambres en suite avec un bureau, deux salles d'eau et deux dressings. Un appartement indépendant pour les invités propose un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Les sols en marbre et en parquet, les grandes baies vitrées, ainsi que deux garages et deux places de parking complètent les atouts de cette propriété. Située à 5 minutes des plages, 10 minutes de Saint Jean Cap Ferrat, 20 minutes de Monaco et à 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa représente une opportunité exceptionnelle. DPE : E/205, GES : D/61, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 213 € et 5 701 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le quartier de Mont Boron, prisé pour ses villas et appartements exceptionnels avec vue sur la mer, est l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie incomparable et un investissement solide.

À Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa charmante est idéalement située au calme, à seulement un quart d’heure à pied des criques sauvages. La maison principale offre des volumes spacieux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de plus de 65 m², est doté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale avec charpente apparente, apportant beaucoup de caractère à l'espace. Une magnifique verrière Napoléon III relie la pièce à vivre au jardin, créant un bel espace de réception. L'espace piscine, entouré de larges plages et sans vis-à-vis, se trouve dans un jardin intime et verdoyant. La cuisine, entièrement équipée et traitée en verrière, est accompagnée d'un patio végétalisé. La villa dispose de 4 chambres en suite, dont une de plain-pied ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un espace bureau. Un studio indépendant d'environ 30 m² complète cette propriété, pouvant servir de logement pour un gardien. Ce bien est à acheter à Toulon.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Saint-Saturnin-lès-Apt ? Découvrez cette villa récente située au cœur du Luberon, dans une résidence sécurisée avec service de gardiennage, tout près du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa superficie habitable d'environ 157 m² sur un terrain de plus de 700 m² exposé sud, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant accès à une terrasse semi-couverte et au jardin, ainsi que de deux chambres en suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres en suite, dont une dispose d'une terrasse privative. Le jardin clos accueille une piscine chauffée, idéale pour des moments en famille ou entre amis, tout en offrant une vue dégagée sur le Luberon. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt est parfaite pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en Provence. Profitez également de la proximité avec d'autres villages renommés tels que Gordes, Roussillon, et Bonnieux. L'environnement associe parfaitement nature préservée, sérénité, sécurité et proximité avec les services essentiels (écoles, médecins, supermarchés, restaurants). Ce bien avec de nombreux atouts et belles prestations est à saisir rapidement. Vous pouvez le découvrir dans notre agence de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. À seulement 15 minutes à pied de la mer, elle se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande entrée avec des toilettes pour les invités, une vaste pièce de vie d'environ 100 m² incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une cuisine avec une seconde cuisine d'été, et une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau avec toilettes. La propriété dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour, une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Vous pourrez profiter d'une belle piscine traditionnelle de 10 m x 5 m, ainsi que d'un jardin parfaitement entretenu. Cette maison familiale est idéale pour une occupation à l'année ou pour des vacances. Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, sauront vous séduire tout comme la tranquillité du quartier, avec un accès facile à la plage, au centre-ville et à toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 350 m², il vous sera facile de rentabiliser les coûts de fonctionnement en louant l'appartement indépendant. De plus, l'étage offre quelques aperçus sur la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.910490.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint Aygulf, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine est située à proximité du centre-ville et offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre orientée sud, équipée d'une cuisine américaine et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et accès à la piscine. Une suite parentale vient compléter ce niveau. En dessous, vous trouverez deux chambres lumineuses avec portes-fenêtres, une salle de bain, une buanderie et une pièce annexe de 35 m², idéale pour un cinéma personnel. Cette villa de luxe à acheter à Saint Aygulf dispose d'équipements de qualité, tels que des baies vitrées en aluminium double vitrage, des volets roulants, un système d'alarme, une climatisation réversible gainable, et un boulodrome. De plus, un studio avec entrée indépendante de 35 m² est inclus, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : villa contemporaine neuve à Vallauris, située sur les hauteurs de Golfe Juan dans un quartier résidentiel. Cette propriété de 310 m² offre une vue panoramique sur la baie et s'étend jusqu'au Cap d'Antibes. Cette villa à acheter à Vallauris dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une salle à manger, et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Le coin nuit se compose de 5 chambres en suite, dont une master avec sa propre terrasse privative. L'extérieur est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Deux garages et quatre places de parking complètent cet ensemble rare, situé à proximité immédiate des commerces et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 1527€ à 2067€. Cette villa Vallauris à vendre est une opportunité à ne pas manquer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa en vente à Grimaud, située dans un domaine calme et sécurisé entre la mer et le vieux village de Grimaud. Cette villa de 225 m2 se trouve sur un terrain plat de 1800 m2, orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée qui s'ouvre sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une grande salle à manger avec une cuisine américaine haut de gamme, une chambre et des WC pour les invités. À l'étage, la villa comprend 3 spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec un coin buanderie. Le jardin est équipé d'un système d'éclairage et d'arrosage automatique, avec des matériaux de très grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 100 mètres de la plage de Saint-Clair, cette villa à vendre au Lavandou vous séduira par sa décoration élégante et son atmosphère apaisante. Véritable cocon raffiné en bord de mer, elle s'ouvre sur un jardin luxuriant et une somptueuse piscine en pierre de Bali, à eau naturelle, traitée par UV et enrichie en oxygène. Un lieu idéal pour savourer pleinement les douceurs du climat méditerranéen, confortablement installé sur la vaste terrasse couverte. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace salon-salle à manger, prolongé par le jardin. La cuisine esprit atelier, entièrement équipée avec un plan de travail en Corian, est complétée par une buanderie-cellier judicieusement agencée. Une chambre avec rangements sur mesure et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, deux chambres à l'ambiance soignée offrent chacune leur propre univers : l'une dispose d'un dressing et d'une salle de bains, l'autre, avec placard intégré, est dotée d'une salle d'eau et s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour des instants de sérénité. Un garage vient parfaire ce bien, conçu pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et facile à entretenir, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette admirable villa à vendre située dans un secteur résidentiel de Valescure. Ce bien de plain-pied allie le charme provençal à des prestations contemporaines dans un état irréprochable. La villa se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine américaine rénovée, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Chaque pièce donne sur de vastes terrasses ensoleillées offrant une vue dégagée. À l'étage, un appartement indépendant avec solarium propose une vue imprenable sur le golf. Le jardin paysager de 1 400 m² comprend une piscine au sel, un jacuzzi, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une cave à vin et un sous-sol de 50 m². Ce cadre verdoyant garantit un calme absolu et une qualité de vie rare. Pour tout projet d'achat villa Saint-Raphaël, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone. Pour une réponse rapide et efficace, privilégiez un appel. Dans le secteur résidentiel le plus convoité de Mandelieu-la-Napoule, à proximité de la mer et des commerces, cette magnifique propriété de 320 m² habitables est située sur un terrain de 1575 m², offrant un calme absolu et une vue panoramique sur le Golf et l'Estérel. Idéale pour accueillir une grande famille et des amis en toute intimité, cette villa permet d'accéder directement à un car-port pour deux véhicules, à côté de l'entrée principale. Le double séjour cathédrale et la salle à manger de 60 m² sont très lumineux grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 73 m². La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ajoute de l'espace à la pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau et un WC invités se trouvent au même niveau, tout comme la chambre principale de 20 m² avec salle de bains, douche, WC et dressing en suite. Une mezzanine de 25 m² surplombe le séjour. La cuisine d'été, abritée sous une terrasse couverte, prolonge la cuisine principale. Au rez-de-jardin, au niveau de la piscine, quatre autres chambres, trois salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage. La piscine de 9x4, carrelée, est entourée de grandes plages, accompagnée d'un pool-house avec douche et WC, vous permettant de profiter de splendides couchers de soleil sur l'Esterel. Pour accueillir vos amis ou en tant que location saisonnière, un appartement indépendant de 42 m², avec un bel espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un jardin à l'abri des regards, est également inclus. En complément des stationnements couverts, vous aurez la possibilité de garer facilement deux autres véhicules en rez-de-chaussée dans la propriété, protégés par un second portail électrique. Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour personnaliser son intérieur à votre goût. Ce bien vous est proposé par vos Agences Orpi locales. La visite virtuelle 3D est également disponible en agence. Référence agence : 8517. Ce bien représente un achat de villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un cadre paisible et verdoyant, charmante villa de 210m2 située à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantée sur un terrain arboré et fleuri de 12 000m2, dont 6 000m2 entièrement clos, offre un confort de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la clarté des espaces de cette vaste entrée. Le séjour de 51m2 constitue une pièce de vie accueillante, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur 20m2 et comprend un agréable coin repas. Elle bénéficie d'un accès au garage et s'ouvre sur une terrasse couverte de 21m2, prolongée d'une piscine chauffée. Une pergola bioclimatique offre un espace salon de jardin convivial.Le rez-de-chaussée comprend également un coin nuit, composé d'une suite parentale de 34m2 dotée d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'ensemble est complété par un WC indépendant, une salle d'eau séparée et un dégagement qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces.À l'étage se trouvent deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et deux espaces dressing. Un grand garage de 40m2, avec porte automatisée et chaufferie, permet de stationner deux véhicules.À l'extérieur, un jardin boisé planté d'essences méditerranéennes est équipé d'un arrosage automatique. Un forage et un terrain de pétanque agrémentent ce lieu à l'abri des nuisances. Cette villa dispose d'ouvrants en double vitrage équipés de volets roulants électriques et de moustiquaires. De plus, 14 panneaux solaires contribuent efficacement à sa performance énergétique et à la maîtrise des coûts de consommation.Proche de Draguignan à 10 minutes, Flayosc à 5 minutes, et avec un arrêt de bus à proximité. Pour un projet d'achat Villa de luxe à Draguignan, cette propriété est à ne pas manquer.

Sur une colline paisible, cette villa offre une vue imprenable et un panorama exceptionnel sur les eaux turquoise de la Méditerranée. Nichée en position dominante, elle se situe dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages proches de Cannes et de Saint-Raphaël. Alliant confort et élégance, cette villa de 231 m² est érigée sur un terrain en restanques de 1 050 m². Chaque pièce, baignée de lumière, offre une vue mer spectaculaire. Le vaste salon, agrémenté d'un poêle moderne, invite à la détente, tandis que la salle à manger et la grande cuisine sont parfaites pour recevoir vos invités. Le séjour-salle à manger s'ouvre par de larges baies à galandage sur une grande terrasse, entourée de bougainvilliers, qui surplombe la piscine à débordement chauffée, accompagnée d'un salon de jardin et de ses transats. Chaque terrasse offre une vue magique pour savourer chaque instant de la journée, bercé par le spectacle d'un panorama exceptionnel. Les 4 chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bain ou salle de douche attenante, offrent des espaces intimes et raffinés. Parmi elles, la suite parentale ravira les plus exigeants avec son accès à la terrasse, sa très grande salle de bain et sa vue mer. Pour compléter ce tableau idyllique, la propriété dispose d'un garage fermé, d'une buanderie et de rangements. L'entrée indépendante à l'étage inférieur et les meubles inclus ajoutent à la commodité. Le chauffage au sol dans les pièces de vie et la piscine de dimensions 5m x 7m viennent parfaire cet ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour vivre une expérience unique entre quiétude, raffinement et vue mer panoramique. Le massif de l'Estérel, joyau naturel et protégé, offre une multitude de sentiers de randonnée, des criques isolées et des eaux cristallines idéales pour la plongée sous-marine. Située en bord de mer entre Nice et Saint-Tropez, cet emplacement est idéal pour découvrir la côte, Mandelieu-la-Napoule et Saint-Raphaël à seulement 20 minutes, et l'aéroport international de Nice à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur prisé des Collettes à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 250m² environ est implantée sur un terrain arboré de 1500m² avec piscine et offre une vue panoramique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un séjour avec cheminée et à une salle à manger, le tout ouvrant sur un beau jardin d'hiver climatisé. Ce niveau inclut un bureau, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. La villa bénéficie également d'une piscine avec un pool house, d'une cave et d'un garage double. Les transports en commun se trouvent à proximité. DPE : 180 - D, Émission de Gaz à effet de serre : 47 - D, Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5480 € et 7470 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cagnes-sur-Mer, à proximité de l'aéroport international de Nice et des grands axes routiers, symbolise un mélange d'art, de patrimoine et d'histoire, tout en offrant un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat à Cagnes-sur-Mer.

Située à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se trouve à proximité des plages et du golf de Beauvallon, au sein d'un quartier résidentiel paisible. Composée de quatre maisons mitoyennes, comprenant chacune un jardin privatif et deux terrasses, ainsi que de deux appartements spacieux, cette propriété offre un cadre de vie rare. Chaque villa dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et de généreux espaces extérieurs. Le jardin soigneusement aménagé crée une atmosphère agréable, tandis que la climatisation réversible et les équipements modernes garantissent confort et praticité. Cette opportunité représente un excellent choix pour un investissement dans un cadre calme et sécurisé, proche de la mer.

À vendre : Charmante villa à Ramatuelle, Var, offrant piscine et vue mer. Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Saint-Tropez et à 6 minutes des plages, cette villa RAMATUELLE à vendre se distingue par son cadre privilégié dans un domaine préservé. Avec une superficie de 421 m², cette propriété hors d'eau / hors d'air permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser les prestations et finitions selon leurs préférences. Le jardin méditerranéen de 2 252 m² entourant la villa ajoute à son attrait. Le spacieux intérieur comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur deux grandes terrasses et 7 chambres, toutes équipées de salles de bain privées, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privative. Cette villa à acheter RAMATUELLE marie élégamment tradition provençale et touches modernes, incluant une piscine, un hammam et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans les hauteurs résidentielles de La Tour de Mare à Fréjus, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Avec environ 500 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 2 390 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Son architecture intemporelle et ses volumes généreux invitent à un projet de rénovation, permettant de redonner vie à cette bâtisse chargée d'histoire. Les vues depuis la terrasse et les pièces à vivre sur le site du Belvédère sont vraiment impressionnantes. De plus, la villa est dotée de trois studios indépendants ainsi que deux appartements de type T3, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat d'une villa à acheter à Fréjus. Un carport spacieux peut accueillir trois véhicules. Cette propriété rare est idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes, ou comme investissement dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son emplacement paisible est à proximité des commodités, des plages et des accès autoroutiers.

Magnifique villa contemporaine en vente à Sainte-Maxime, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue mer panoramique à couper le souffle, cette propriété est un véritable joyau dans l'un des domaines les plus prisés de la région. La pièce de vie lumineuse de plus de 130m2 comprend un salon, une salle à manger, une cave à vin et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et une piscine. La chambre de maître de 60m2 avec vue mer bénéficie d'une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite avec terrasses privatives. Les extérieurs offrent une piscine à débordement, un jacuzzi, une cuisine d'été et plusieurs terrasses ombragées. Garage et places de parking complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sainte-Maxime!

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une vue mer imprenable au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, tout en surplombant le charmant village de Saint-Tropez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de réception qui conduit à un spacieux séjour s'ouvrant sur de vastes terrasses, toutes orientées vers la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour accueillant et une chambre en suite. À l'étage, trois chambres de maître avec dressing et salles de bains vous offrent confort et intimité, le tout agrémenté d'une grande terrasse avec vue sur la mer. Le sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures et comprend une salle de rangement, une salle de sport avec hammam, ainsi qu'un studio indépendant. À l'extérieur, le jardin est orné d'une magnifique piscine chauffée de 16x6 mètres et d'un jacuzzi. Ce bien d'exception allie prestations de luxe et cadre idyllique, idéal pour un projet d'achat villa Grimaud. Un forage et un système d'arrosage automatique complètent l'équipement de la propriété.

Nous vous proposons cette superbe villa en pierres de taille, d'une surface d'environ 360 m², située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaitement entretenue, cette propriété se trouve dans le prisé quartier de Fabron, sur les collines de Nice. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et constitue un cadre de vie paisible, tant pour une résidence principale que secondaire.Des espaces de vie élégants et généreuxDès l'entrée, l'atmosphère raffinée se fait ressentir. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda d'hiver entièrement vitrée et modulable, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial ainsi qu'un office bien aménagé avec de nombreux rangements. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que des rangements sur mesure.Des dépendances fonctionnelles et indépendantesAu rez-de-jardin, la propriété comprend deux appartements indépendants de type deux pièces, idéaux pour accueillir famille, amis ou personnel. Ce niveau abrite également une buanderie, la chaufferie, le local technique de la piscine, une cave à vins, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un jardin méditerranéen enchanteurÉdifiée sur un terrain paysager de 2 262 m², entièrement clos, la villa est entourée d'une délicate végétation méditerranéenne, avec oliviers, palmiers et autres essences, sublimée par un éclairage extérieur soigné et un système d'arrosage automatique. Au cœur du jardin se trouve une belle piscine ensoleillée, accompagnée d'une vaste plage, créant un espace idéal pour la détente et la convivialité.Une propriété d'exception sur la Côte d'AzurIdéalement située, alliant charme et qualité de construction, cette villa rare répond parfaitement aux attentes d'un achat Villa de luxe à Nice. Référence agence : 5795

À vendre : villa d’exception à Monaco / Beausoleil avec jardin paysager et piscine privée, un bien rare sur le marché de l'immobilier. Située à la frontière entre Monaco et la France, cette villa unique, connue sous le nom de Villa Nelmary, est la seule propriété à offrir un vaste jardin et une piscine, tout en étant soumise aux régulations monégasques. Dominant la Méditerranée, elle combine élégance et confort dans un cadre panoramique sur la Principauté et la Riviera française.Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec un ascenseur privatif desservant chaque étage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour en marbre qui s'ouvre sur une grande terrasse, une salle à manger communicante avec une cuisine haut de gamme, et un bureau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée et un garage pour quatre véhicules.À l'étage, vous trouverez quatre suites, chacune avec salle de bain et accès à un solarium. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement indépendant, parfait pour des invités ou du personnel, comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau.Entourée d'un jardin d'environ 700 m², la piscine chauffée offre une ambiance relaxante. Des cheminées extérieures, des terrasses ombragées et des essences méditerranéennes ajoutent à cette atmosphère unique. De plus, un accès privé permet de rejoindre une parcelle-garage située à Monaco.Bien que partiellement en territoire français, la villa est enregistrée à Monaco, garantissant les avantages du régime juridique monégasque. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Monaco, qui allie confort, prestige et intimité entre Monaco et la Riviera. Prix de vente HAI : 24 500 000 €Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr]Servitudes : passage et droits d’arrosage (sources du Ténao – 4 h/semaine).