ventes de villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 32)

Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'environ 220 m² sur 3 niveaux offre une vue mer et un cadre de vie intimiste. Lors de l'achat d'une Villa à Mandelieu-la-Napoule, vous apprécierez ce premier niveau qui comprend une entrée, une chambre en suite avec salle de bain et un large espace de rangement sous le toit. À l'étage principal, vous découvrirez un chaleureux espace de vie composé d'un salon avec cheminée à gaz, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par de vastes terrasses extérieures, dont une couverte avec cuisine d'été et four à pizza. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bain, un bureau, un wc invité et un impressionnant cellier. En rez-de-jardin, vous trouverez deux belles chambres avec chacune sa salle de bain, un wc invité et un dressing. À l'extérieur, une superbe piscine se dévoile dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Cette Villa de luxe à vendre à Mandelieu-la-Napoule dispose également d'un aire de stationnement et d'un carport pour 2 voitures en annexe, offrant un véritable havre de paix, situé à 20 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'aéroport de Nice.

Découvrez une villa d'exception à vendre à Mouans-Sartoux, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée surplombant la Méditerranée, cette maison signée Jacques Couëlle, l'architecte-visionnaire, offre une expérience unique. D'une superficie de 194 m2, cette villa a été conçue pour l’Aga Khan et illustre avec brio l'harmonie entre architecture et nature.Sa façade organique, qui semble sculptée dans la roche environnante, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure. Les courbes élégantes, les volumes atypiques et les ouvertures originales témoignent de l'art de Couëlle, créant un espace où chaque détail éveille l'émotion. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Mougins, offrant un spectacle enchanteur à toute heure.La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Chacune des chambres propose un cadre serein, agrémenté de poutres anciennes et de détails d'artisanat d'exception.Nichée dans le domaine privé de Castellaras le Vieux, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé de 13 hectares, imaginé dans les années 50 par Couëlle. Ce domaine, véritable village d'artistes, offre de nombreuses infrastructures de loisirs telles que piscines, courts de tennis et sécurité 24h/24, garantissant un cadre de vie paisible et raffiné.Cette villa à acheter à Mouans-Sartoux représente un lieu où le temps semble suspendu, un refuge méditerranéen rempli de poésie. Avec une classe énergie de E et une classe climat de B, les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4 330 € et 5 930 €.Surface Carrez : 194,73 m2 ; charges trimestrielles : 2748 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa Belle Époque de 1907 est idéalement située sur le côté sud-ouest du Cap d'Antibes, à proximité de l'Hôtel du Cap Eden Roc et à quelques pas de la mer. Magnifiquement rénovée, elle offre un spacieux rez-de-chaussée avec un salon et une salle à manger séparée, tous deux ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, la buanderie et une chambre avec salle de bain attenante par accès à la terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une autre chambre avec salle de bain attenante ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, lesquelles donnent sur un charmant balcon. Le point culminant de cette villa est sa magnifique terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil. Le jardin privé inclut une vaste zone piscine avec terrasse et un parking privé. Cette villa est un choix parfait pour un achat de villa de luxe à Antibes ou pour un investissement locatif.

A la rencontre des pays Grassois et Cannois, à quelques minutes des villages typiques d'Opio et Valbonne, se cache cette demeure de charme au cœur d'une véritable oasis d'eau et de verdure, dans un domaine sécurisé à moins de 30 mn de l'aéroport international de Nice. Une maison principale et un cottage d'invité indépendant offrent 6 chambres dont 3 en suite et de plain-pied. L'espace de vie et de réception propose de multiples recoins aux charmes particuliers : un salon à la hauteur cathédrale et sa cheminée, une bibliothèque, un bureau avec vue sur le lac, une salle à manger connectée à sa cuisine et une terrasse extérieure abritée. Au sein du parc de plus de 5.000 m², vous déambulerez tantôt sous les arbres centenaires ou les rosiers, tantôt près de sa cascade ornementale, sur une barque ou sur le pont enjambant un des deux étangs de la propriété. Après un entrainement sur votre putting green, vous pourrez vous rendre en quelques pas au Golf voisin, rentrer vous délasser dans le jacuzzi ou la grande piscine, et partager des moments conviviaux dans le pool house, autour d'une partie de pétanque entre amis ou en famille. Un espace accueillant et dallé, ainsi que son carport de plus de 47 m², permettront d'accueillir tous vos véhicules ainsi que ceux de vos amis. Amoureux de nature et de calme, amateurs de Golf, ou tout simplement en recherche d'authenticité allié au confort moderne, ne risquez pas une visite sous peine de succomber au charme de cette demeure rare. Diagnostic de performance énergétique : 159 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3157 à 4271 euros. Copropriété de X lots, Charges annuelles moyennes des lots de 965 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite in-telligent, notamment aux adresses premiums. A 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse. Sortie A8 Mougins puis Grasse. Accroché à flanc de colline, Châteauneuf de Grasse domine la campagne environnante et, au loin, la Baie de Cannes. Village inscrit à l'inventaire des sites historiques des Alpes Maritimes. Son altitude est de 413 mètres sur un domaine de 895 hectares. Village doté de nombreuses ruelles fleuries, témoignages du passé : fenêtre ornées de sculptures, bâtisses des XVIème et XVIIème siècles, remparts, lavoirs… Il est classé à l'inventaire des Sites, et bâti sur une colline complantée d'oliviers cente-naires. Dominant la plaine d'Opio, il offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l'Estérel.

Nous vous proposons à la vente une splendide villa de 204 m², dont 176 m² de surface habitable, située à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette villa à acheter à Roquefort-les-Pins offre un cadre de vie parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Composée de 6 pièces, elle se distingue par un espace de vie lumineux de plus de 60 m², une grande cuisine moderne, ainsi qu'un bureau et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez de moments de détente autour de la piscine au sel, sur la terrasse exposée sud ou dans les différents espaces du jardin selon vos envies. La maison inclut également plusieurs espaces de rangement, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un grand garage de 28 m². N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette villa Roquefort-les-Pins à vendre!

Villa à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier paisible de Saint-Antoine, cette maison de plain-pied de 111 m² est idéale pour une famille. Établie sur un terrain plat et arboré de 1 365 m², elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Un garage attenant complète cette propriété. La magnifique piscine, bien intégrée dans le jardin, offre un cadre parfait pour la détente. Ce bien comprend également un vide sanitaire, du chauffage au gaz de ville et le tout à l'égout. Sa localisation est très pratique : à seulement deux minutes des grands axes et à proximité immédiate des écoles et commerces. Une villa spacieuse, calme et facilement accessible à acheter à Grasse.

À proximité immédiate du village et de la célèbre Fondation Maeght, cette splendide bastide provençale conçue par l'architecte André Svetchine se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux d'environ 376 m², au cœur d'un jardin méditerranéen d'environ 2 000 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée du XVIIe siècle et bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Vous y trouverez aussi une cuisine familiale avec un espace repas, un pool house équipé d'une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi que deux chambres et une salle de bains qui complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un grand dressing (qui peut être transformé en chambre supplémentaire) et d'une vaste terrasse avec un escalier menant à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. S'y ajoutent une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, une cave, des rangements, un garage, un local technique, ainsi qu'un espace douche et toilettes pour la piscine. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une belle piscine, de larges terrasses, un terrain de pétanque et une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue. Ce bien est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses places de stationnement et idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Magnifique maison de maître à vendre à Èze, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du village d'Èze, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et le village. La maison principale rénovée sur 2 niveaux comprend un salon, une salle à manger avec terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une chambre de maître avec bureau, une spacieuse salle de bains, un dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau et une buanderie. La maison d'amis se compose de 3 appartements indépendants. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace extérieur couvert pour vos moments de détente. Stationnement pour 4 voitures. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Èze.

Cannes : située dans un quartier privilégié près du centre et des commodités, cette villa Belle Époque de 1880 offre une magnifique vue sur la baie de Cannes, la mer, l'Estérel et le Suquet, avec une exposition sud-ouest. Elle se décline en une bâtisse principale d'environ 680 m² comprenant un grand hall d'entrée, 3 salons de réception, une salle à manger, une cuisine professionnelle avec passe-plat, ainsi que 8 chambres en suite, dont une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. Une maison de gardien avec 2 chambres, salon et cuisine est également présente. Le terrain de 2 600 m² dispose d'une piscine et d'un pool house. Un grand garage et des parkings viennent compléter cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 14332€ ~ 19390€. Il s'agit d'une opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au pied du village, cette contemporaine d'architecte allie design moderne, tranquillité et nature. Entourée d'un cadre enchanteur avec une forêt luxuriante et un jardin soigneusement entretenu, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Les espaces intérieurs sont remarquables, avec une immense pièce de vie qui s'ouvre sur l'extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur le jardin et la splendide piscine. La villa propose également 4 chambres, dont une belle suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une grande cuisine ouverte. Cette villa à acheter à Valbonne combine architecture audacieuse, confort inégalé et intimité rare.

Propriété exceptionnelle située près du centre-ville d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence vous présente cette villa contemporaine de 7 pièces, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Implantée sur un vaste terrain de 1 940 m2, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Avec une surface habitable de 312 m2, cette villa climatisée est équipée d'un système d'alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. Agencement : Rez-de-chaussée : - Garage spacieux de 93 m2. - Espace polyvalent de 60 m2, pouvant être aménagé en salle de sport, espace de détente ou bureaux. Rez-de-jardin : - Appartement de 4 pièces d'une superficie totale de 154 m2. - Pièce de vie lumineuse de 54 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine et au jardin. - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée. - Deux suites parentales avec dressing et salle de douche privative. - Cellier pour le rangement et toilettes invités. Plain-pied : - Appartement indépendant de 2 pièces avec jardin privatif et place de parking. Premier étage : - Appartement de 2 pièces avec accès indépendant et séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer. La configuration de cette villa permet de réunir l'ensemble en une habitation unique, selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine de 10 x 5 m, agrémentée d'une cuisine d'été conviviale de 40 m2, parfaite pour recevoir vos proches. Le jardin paysager offre un cadre paisible et verdoyant. Cette villa de luxe à acheter à Antibes est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa exquise à vendre à La Colle-sur-Loup, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur plus de 3,75 hectares et se trouve à quelques minutes du charmant village de Saint-Paul de Vence. Un chemin sinueux vous mène à cette propriété impressionnante, présentant des finitions élégantes et modernes. La maison principale comprend 6 suites avec salles de bains privatives, un séjour raffiné offrant une vue sur des jardins luxuriants, ainsi qu'un appartement d'invités indépendant. La villa est fournie avec un home cinéma, une salle de jeux avec billard, un espace de fitness, un spa, et deux piscines (une intérieure et une extérieure de 25x8 mètres), ainsi qu'un terrain de tennis et une cuisine d'été spacieuse. Profitez également d'une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes depuis cette villa de luxe à acheter à La Colle-sur-Loup.

Charmante villa située à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 173 m2 se trouve dans un quartier résidentiel d'exception, à proximité des golfs et des commerces. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de 77 m2, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dotées de placards, une salle de bain, et une agréable véranda offrant une vue sur l'Esterel. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un mini practice de golf. L'accès direct aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables jusqu'à la mer complète cette propriété. Cette villa de luxe à vendre à SAINT RAPHAEL est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les Parcs de Mougins – Villa d’exception à vendre Découvrez une adresse rare avec une vue imprenable sur le village de Mougins, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se décline en deux options uniques : 1. Une villa à restaurer avec un permis purgé de tout recours pour une extension de 603 m², proposée à 4 950 000 €. 2. Livraison clé en main en VEFA, avec des prestations de qualité et des finitions personnalisables, au prix de 14 950 000 €. Ce bien immobilier comprend un terrain paysager de plus de 10 000 m², une piscine à débordement, un pool house, un logement indépendant et un garage pour 8 voitures. Vous y trouverez également des prestations raffinées, telles qu'un ascenseur panoramique, des suites élégantes, un espace bien-être avec piscine intérieure et hammam, un cinéma privé et une cave à vin. Située à quelques minutes de Cannes, des golfs et des plages, cette villa de luxe à acheter à Mougins est un écrin rare alliant intimité provençale et modernité.

Située au cœur de la colline des Termes, cette villa moderne à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes, s'étend sur environ 300 m² et a été récemment rénovée. Elle propose de vastes espaces de vie lumineux, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété comprend 6 suites, 2 garages, un abri pour 2 voitures et une piscine. À seulement 5 minutes du centre-ville, 10 minutes des plages et des restaurants du port de la Napoule, ainsi que 20 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'aéroport de Nice, c'est une opportunité idéale pour un achat villa Mandelieu-la-Napoule.

Découvrez cette belle villa située au Cap d'Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un jardin paysager de 1 253 m², cette propriété de 235 m² se trouve en position dominante, offrant une atmosphère paisible. Profitez d'une magnifique piscine et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, alliant le charme d'une architecture Belle Époque à des aménagements modernes. La villa comprend une entrée accueillante, un spacieux salon/salle à manger avec vue mer qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'un bureau et une cuisine indépendante. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et de 4 salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant. Parmi ses atouts notables, la terrasse sur le toit d'environ 100 m², équipée d'une cuisine d'été, est idéale pour recevoir et apprécier la vue imprenable sur la côte du Cap d'Antibes. En rez-de-jardin, des espaces supplémentaires incluent des chambres et un salon, offrant confort et polyvalence. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette villa de luxe à acheter au Cap d'Antibes, située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.Le marché immobilier sur la Côte d'Azur attire par son style de vie et sa qualité de vie, représentant un investissement rassurant dans un projet de retraite, surtout à des adresses prisées. Le Cap d'Antibes est renommé pour ses résidences haut de gamme et ses panoramas à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes, offrant un cadre privilégié, sauvage et serein, face à la Méditerranée.

CAVALAIRE - SECTEUR LES CALANQUES. Propriété neuve de 151 m2 habitables avec une vue imprenable sur la mer. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un espace de rangement, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. Un garage de 19 m2 avec accès direct à la villa complète ce niveau. À l'étage, un vaste séjour/salon avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la mer, avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche attenante. Le terrain, piscinable, est parfait pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer, cette propriété est à découvrir sans tarder. Proche de toutes les commodités, elle répondra à toutes vos attentes.

Située au cœur du prestigieux Cap Ferrat, à proximité du célèbre Grand Hôtel Four Seasons, cette villa à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une parfaite harmonie entre design moderne et nature environnante. Cette propriété lumineuse se distingue par ses espaces généreux et sa vue panoramique sur la Méditerranée. L'entrée ouvre sur des espaces de vie raffinés : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. La villa se compose de quatre suites élégantes, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, incluant une somptueuse suite parentale. À l'étage, un second salon de réception s'ouvre sur une splendide terrasse en hauteur, offrant un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir. En rez-de-jardin, une salle de jeux avec billard et un sauna complètent ce lieu de vie empreint de raffinement. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu abrite une grande piscine aux formes libres, entourée de pins parasols assurant une intimité totale. Une chambre de service, un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent enrichir cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, une opportunité rare et intemporelle sur la Côte d'Azur.

Idéalement située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du pittoresque village d'Èze et de Monaco, cette villa de style néo-provençal séduit par son élégance et sa vue spectaculaire sur la Méditerranée, le village perché d'Èze et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dès l'arrivée, un carport et un garage permettent d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. Orientée plein sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Développant environ 400 m² habitables sur trois niveaux ouverts sur la mer, elle séduit par la fluidité et l'harmonie de ses volumes. La villa compte quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains offrant une vue mer imprenable. Les espaces de réception, lumineux et chaleureux, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée et panorama exceptionnel, prolongé par un élégant escalier menant à une salle à manger conviviale ainsi qu'à une cuisine professionnelle, parfaitement équipée et ouverte sur le jardin. Côté invités, un appartement indépendant de deux pièces en rez-de-jardin ainsi qu'un studio séparé pour le personnel complètent l'ensemble. Une pièce supplémentaire, également en rez-de-jardin, offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou un pool house selon les besoins. Édifiée sur un terrain de 2 630 m² au beau potentiel paysager, cette villa partiellement rénovée dispose encore d'importantes possibilités d'embellissement, permettant de la transformer en une véritable résidence d'exception. DPE : 162 (C) GES :5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4270 € et 5776 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Située dans le secteur ouest très prisé de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat offre une vue panoramique sur la Méditerranée et la rade de Villefranche-sur-Mer. Construite en 1943 par l’industriel Armand Maupas, cette propriété allie l'élégance historique à des volumes généreux, tout en proposant un cadre de vie raffiné sur la presqu’île. Édifiée sur un terrain méditerranéen de 2 119 m², la villa développe 341 m² d’espace habitable entre la villa principale et un cottage indépendant, tous deux dotés d’une vue mer dégagée. La villa principale comprend plusieurs salons, une salle à manger formelle, un salon lumineux ouvert sur la mer, ainsi qu’une grande cuisine équipée. Le niveau jardin présente un espace piscine, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres d’amis en suite. Le cottage indépendant, quant à lui, dispose de deux chambres d’invités avec vue mer. Avec une exposition sud-ouest idéale, un accès aux plages privées de la presqu’île et des vues panoramiques exceptionnelles, cette villa en vente à Saint-Jean-Cap-Ferrat incarne l’art de vivre en bord de mer sur la Côte d’Azur. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus exclusifs des Alpes-Maritimes.

EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ! PUGET-VILLE : Située au cœur du village, cette bastide ancienne rénovée avec soin allie le charme de l'ancien au confort moderne. Développant environ 450m2 habitables sur une parcelle de 1 026m2 bien exposée, cette propriété propose un cadre de vie paisible et des espaces généreux. Actuellement résidence principale, elle a également été exploitée avec succès en gîte de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une suite parentale aux normes PMR, s'ouvrent sur une terrasse calme. À l'étage, quatre suites parentales offrent confort et indépendance. Un espace atypique au rez-de-jardin inclut une salle de réception, un bar et un coin bien-être avec sauna et jacuzzi. En outre, une maison T2 complète l'ensemble, et un extérieur spectaculaire présente une grande piscine avec plage immergée. Équipée de panneaux photovoltaïques, de 9 places de stationnement et d'autres prestations, cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à Puget-Ville, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'hébergement. Dossier complet sur demande. Visite coup de cœur assurée.

À pied du centre du Rouret et de ses commerces, superbe villa en pierre entièrement rénovée avec des prestations luxueuses, offrant charme authentique et confort raffiné. La propriété se compose de 6 chambres spacieuses, 7 salles de bains, dont une magnifique suite parentale avec cheminée, dressing et terrasse privée. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. A l'étage, un superbe salon avec cheminée accueillera tous vos invités ou votre famille dans un cadre majestueux. La tour abrite une salle de bains et une salle de sport. Le tout, au sein d'un terrain paysager de près de 5 000 m², planté d'essences Méditerranéennes, qui accueille une piscine au sel (12 x 6 m), un court de tennis, un garage avec atelier, abri voitures et de nombreuses places de stationnement. Les terrasses offrent une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer. La situation est idéale : - De magnifiques sentiers de randonnée démarrent juste derrière la propriété, - Entre 5 et 10mn, les premiers golfs, Valbonne, Opio, Roquefort-Les-Pins, - Entre 10 et 20mn, Mougins, les écoles internationales (CIV - Mougins School), la Mouratoglou Tennis Academy, - Entre 30 et 40mn, l'aéroport de Nice Côte d'Azur ou les premières remontées mécaniques (Gréolières). - A 1h30 environ, les stations de ski (Isola 2000, Auron, Valberg), Saint-Tropez ou la magie de l'Italie... Un bien rare sur le marché, idéal résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 96 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2752 à 3724 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Rouret est un village de charme, avec ses ruelles pittoresques, son église, sa place centrale et ses marchés typiquement provençaux. On y retrouve une ambiance conviviale, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de tous les services du quotidien accessibles à pied. Idéalement situé, le village se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, offrant des liaisons directes avec l'Europe, le Moyen-Orient et l'Amérique du Nord. Il est également à proximité immédiate de Cannes, Antibes et Monaco, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Les écoles locales sont reconnues pour leur qualité et un collège performant est implanté à proximité. Pour les familles d'expatriés, plusieurs grandes écoles internationales sont facilement accessibles, que ce soit à Cannes, Mougins, Sophia-Antipolis ou Nice. Les enfants comme les adultes peuvent profiter d'un large choix d'activités sportives et culturelles. La commune séduit par sa communauté internationale et son accueil chaleureux. De nombreux expatriés s'y installent, venus d'Angleterre, d'Allemagne, de Scandinavie ou encore des États-Unis. Les associations locales et les événements réguliers – marchés, fêtes provençales, concerts – participent à une vie de village animée, où l'intégration est facilitée grâce à la convivialité et à la diversité culturelle de la Côte d'Azur. Sur le plan immobilier, Le Rouret représente une opportunité patrimoniale solide. Les maisons provençales avec jardins, piscines et vue mer conservent durablement leur valeur, dans un marché stable et protégé de la surchauffe du littoral direct. La demande locative est forte, tant pour les locations saisonnières haut de gamme que pour les séjours longue durée, notamment auprès des expatriés et des professionnels de Sophia Antipolis. En résumé, Le Rouret offre le meilleur compromis entre un cadre de vie méditerranéen authentique, une connexion internationale aisée, des infrastructures scolaires et culturelles de haut niveau, et la sécurité d'un investissement immobilier patrimonial.

REF 032026-428 : Située dans un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés à Les Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante villa offre une position dominante et une vue mer panoramique à 360° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Sur un terrain paysager de plus de 3 100 m², la propriété se compose d'environ 305 m² habitables, avec des espaces de vie lumineux et de qualité. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de réception de 72 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée vers la mer et la piscine. La villa comprend également une cuisine contemporaine, deux chambres de plain-pied, et à l'étage, un bureau avec vue unique. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et un salon forment un espace de vie indépendant. Possibilité d’exploiter la villa en deux appartements indépendants. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle, d'un pool house et d'un jardin soigné. Un double garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Cette villa de luxe à acheter à Les Adrets-de-l'Estérel allie élégance, volumes généreux, luminosité et tranquillité.

Idéalement située à Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa est à vendre. À seulement 5 minutes du célèbre Club 55, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez. Avec 6 superbes suites, dont 5 au niveau principal, et un appartement indépendant, elle est parfaite pour accueillir famille, invités ou personnel. Pensée pour le confort et la convivialité, la villa dispose de 9 salles de bains et d'équipements de premier choix : une salle de sport, un salon TV, un terrain de pétanque, un jacuzzi extérieur, un pool house entièrement équipé avec cuisine, salle de bain et buanderie, ainsi qu'une piscine chauffée de 18 mètres au sel. Les espaces extérieurs paysagers offrent de superbes lieux de détente et de réception, entre terrasses ensoleillées et zones de vie élégantes autour de la piscine. Une propriété rare, idéale pour ceux qui souhaitent un achat Villa de luxe Ramatuelle.

En exclusivité à l'Agence Agnès Malecki, cette villa à vendre à Le Lavandou, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, surplombe la baie et offre un cadre de vie unique alliant élégance et vue panoramique. Installée sur un terrain paysager de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété propose environ 182 m2 habitables, répartis de manière harmonieuse pour assurer confort et fluidité des espaces. Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception prolongée par une terrasse panoramique à 180°, offrant une vue imprenable sur les Îles d'Or, le port de Bormes et le Cap Bénat. Ce niveau dédié à la sérénité inclut deux chambres avec salles de bains privatives et un bureau. Au rez-de-jardin, baigné de lumière, les espaces de vie se concentrent autour d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger conviviale, avec accès à une large terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Deux autres chambres avec salles de bains privatives, une buanderie et une cave complètent cet espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine à débordement se fond dans la mer, et les terrasses aménagées invitent à la détente, tandis que le jardin paysager crée une atmosphère paisible et confidentielle. Cette villa clé en main, comportant un double garage, plusieurs stationnements extérieurs et une climatisation réversible, représente un achat idéal pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter Le Lavandou.